巨人軍、築地への本拠地移転が現実味…東京都に案提出か、10年後の集客力に疑問

**名無し募集中。。。** · 2023/09/08(金) 21:23:12.00

東京都が事業者を募集していた築地市場の跡地再開発事業「築地地区まちづくり事業」に、三井不動産と読売新聞グループ本社が参画する企業連合が案を提出したと、8日付日本経済新聞が報じた。三井不と読売新聞は現在、プロ野球球団・読売ジャイアンツ（巨人軍）の本拠地、東京ドームを所有しており、以前から築地に新球場をつくり本拠地を移転させるのではないかと取り沙汰されていた。

https://biz-journal.jp/2023/09/post_359077.html

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 14:03:30.13

本拠地2つあってもいいよw
2軍もやればいい

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 14:04:26.95

都心に多目的な大箱2つあるのは悪くない

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 14:04:57.85

>>127
東京ドーム壊して違う施設にしたら移転
新築で東京ドームつくったのならどうするって話

**fusianasan** · 2023/09/10(日) 15:27:59.81

9/8
三井不動産、「築地スタジアム」で目指す再開発集大成
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC07CT30X00C23A9000000/
築地市場跡地（東京・中央）の再開発事業が動き出した。東京都が募集していた計画案を出した事業者の一つが三井不動産などのグループだ。提案では総事業費を8000億～9000億円と想定し、オフィス棟、ホテル棟、多目的スタジアム、住居などを設ける。計画が実現すれば三井不にとって大規模再開発事業の集大成となる。

このほどわかった計画案では、三井不、読売新聞グループ本社、トヨタ不動産などが出資する特定目的会社（SPC）が事業主体となる。東京都が70年間の定期借地権を設定した土地に、2030年代前半の開業を予定する。

様々な用途の施設を設けて、ビジネスパーソンから居住者、スタジアム観戦者、MICE（国際会議や展示会など）利用者まで広く呼び込む案となっている。

築地地区の課題は交通アクセスだ。三井不などは東京都が計画中の地下鉄新線の開通で40年代以降には課題が解消すると見込んでいるもようだ。

1つの地域にオフィス、住居、ホテル、娯楽施設などを設ける「ミクストユース」（土地の複合利用）での再開発は三井不のお家芸とも言える。オフィスや商業施設、ホテル、住居ゾーンを複合的に設け、多様な来訪者を呼び込んで賃科収入を生み出す戦略だ。旧防衛庁跡地に07年に開業した「東京ミッドタウン」（東京・港）が代表例といえる。 ...

東京都の小池百合子知事は、築地の再開発事業は複数の応募があったことを明らかにしている。

24年3月には落札事業者が決まる予定だ。世間の関心が高い同事業を落札し、収益化できるかは三井不の今後を占う上でも重要な意味を持つ。

**fusianasan** · 2023/09/10(日) 15:34:43.19

東京ドームは築30年で、
建設当初想定寿命だけど、実際にはまだまだ使えるし多額改修もしてる

築地は30年代前半竣工見通しだけど、
交通インフラ整備が40年代

そうすると、
30年代はイベントなどの多目的施設利用をメインにして、
巨人は年数試合を御披露目主催する程度で、
40年までの築50年までドーム使い倒してから交通輸送確立された築地に移転するてことになるのではないかな

でないと客でごった返して身動きできないとこ長い徒歩の苦痛体験して客足が遠退いてしまうから

**fusianasan** · 2023/09/10(日) 15:43:23.31

築地市場の豊洲移転再開発当時は、
築地跡地に五輪メディアセンター作って、
五輪後にNHKがそこに移転するて憶測もあったな
それが土壌汚染とか補償問題で、
移転見直しや道路整備未達とかで立ち消えて、
NHKは現有地建て替えになったんで、
残った築地に巨人移転に変わったんではないか？
個人的には築地よりも代々木の方がスポーツ施設立地に向いてた気がする
実際、織田フィールドや代々木体育館などが集積してるわけだし

東京ドーム跡地は、屋内型の多目的スポーツホールを柱の一つとした複合施設に生まれ変わるだろうと思う

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 16:29:58.72

>>121
邪魔だ税リーグ
しゃしゃり出て来るな

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 23:07:50.36

築地跡地利用は色々な団体の利権が絡んでいるのだな
とにかく失敗しないで欲しい

**名無し募集中。。。** · 2023/09/10(日) 23:09:17.26

ゆりこが中国企業を誘致するって噂話がとんでよかったわ
まだ安心できないけど