アップフロントプロモーションの住所で検索しても建物が出てこない件 2軒目

[0001 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 00:42:36.90]

前スレ
アップフロントプロモーションの住所で検索しても建物が出てこない件
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1672557760/

[0233 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:29:00.42]

>>232
通報しておくね

[0234 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:29:36.29 0]

コロナ以後の五反田時代は経費削減でひたすら安っぽくて限界なイメージあるから脱コロナの2023年からは高輪ファンクと呼ぼう
本拠地は高輪ってことで
一瞬都落ちしたけど再び一等地や

[0235 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:32:12.15 0]

高輪って都民以外には案外知名度無さそう
って前スレとか見てて思った

[0236 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:33:04.04 0]

100坪なら地下掘るだけで2億かかる
アホらしいだろ

[0237 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:34:00.95]

>>235
ハロヲタには知名度MAXだろ
https://www.youtube.com/watch?v=Xw6HA7RkvpE

[0238 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:34:28.85 0]

高輪ゲートウェイ周辺地域も開発されてる最中だしこれからは品川高輪の時代や

[0239 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:35:11.50 0]

高輪ファンクは軽そうだな

[0240 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:37:54.70 0]

シロガネーゼだろ？金持ちしかいなくてパチンコ屋もない上等な場所だから都民でも行かないらしい

[0241 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:38:09.60]

>>236
なんで今あるビルに地下室作る予算持ち出してんだ
1からビル作る時はどのみち掘削も地下躯体も行うんだし今は逆打ちも増えてるから
地上に1階重ねるよりずっと安くできるわ

[0242 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:39:12.77 0]

２０年前　ミニモニ。ビル
現　FSKビル

[0243 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:39:49.94 0]

>>236
田舎にも地階のある建物ゴロゴロあるけどいちいち億単位かかってるのかｗ

[0244 鈴木武雄(本人) ◆XYZ888RFWM 2023/01/03(火) 10:43:47.70 0]

仮にこれが賃貸だとしても新築だし2階建てで割高
金無くて赤羽橋から五反田に流れたなら絶対に借りない物件
つまり事務所は儲かってたって話だ
しかもコロナ禍を乗り越えた直後なんだから余裕あるはず

結局事務所的にハロプロ拡大路線は正解だったって話だ

[0245 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:45:21.40]

>>244
てめえマジで許さねえからな
めぐ返せコラ

[0246 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:46:09.69 0]

>>243
土地安くても値段変わらないだろな
ゼネコンに頼んだら

[0247 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:47:12.23 0]

本拠地は五反田でもレッスンが高輪なら高輪ファンクと呼んでええよな？

[0248 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:48:34.00 0]

ずーっとTimes24だった土地みたいだし
あの一等地の割には使い勝手の良くない条件あるんじゃないの
だから低層スタジオにしかならないと

[0249 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:49:41.02 0]

最近上京したメンバーなら品川五反田エリアに住んでるハロメンも多いのかね

[0250 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:49:45.44 0]

>>244
残念ながら自社ビルだよ
早くて3年遅くて5年でペイ出来るよ
10〜15億のビルならね
赤羽橋時代は年間で3億払ってたんだから

[0251 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:51:28.35 0]

>>249
新社屋の前にマンション建てるみたいだから
完成したらそこに地方組の寮になるかも

[0252 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:53:48.42 0]

>>247
レコーディングする場所やろ普通は

[0253 鈴木武雄(本人) ◆XYZ888RFWM 2023/01/03(火) 10:57:41.26 0]

>>250
いや俺も不動産関連の仕事してるしこれ自社ビルだと思うよ
この立地面積で2階低層で最初から賃貸の物件なんてほぼない
賃貸目的ならこんな中途半端なもの建てないからな

[0254 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 10:58:15.53 0]

よくリハ映像にも出てくるスタジオはどこなん
赤羽時代と変わらんけど

[0255 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:00:31.17]

>>250
10億もしないでしょ　土地が今坪400万ぐらい　購入時はもっと安かった可能性もある
広めに100坪と見ても4億ぐらい
https://utinokati.com/details/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD-%E6%B8%AF%E5%8C%BA-%E9%AB%98%E8%BC%AA/
https://i.imgur.com/xmNnmZH.png

建物が4億として8億ぐらいか

[0256 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:02:07.14 0]

>>253
2ちゃんねるの書き込みバイト20年の奴が何言ってんだか

[0257 鈴木武雄(本人) ◆XYZ888RFWM 2023/01/03(火) 11:03:14.72 0]

>>256
自己紹介乙ｗ

[0258 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:05:21.58 0]

即レスw

[0259 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:07:16.23 0]

山手線の内側に復帰したか

[0260 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:08:20.96]

>>257
てめえマジでめぐ返せや

[0261 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:09:54.48 0]

鈴木武雄(47)

[0262 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:10:08.78]

>>255
高輪っていってもめちゃ広いからね　
近いところで450万ぐらい
https://i.imgur.com/iNqcid7.jpg

[0263 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:12:30.01 0]

港南や芝浦のほうが平らで広くて安いものはありそうなんだがな

[0264 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:15:47.05 0]

そう言えば品川だとテレ東の天王洲スタジオも近いな

[0265 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:22:51.90 0]

ぎりぎり再開発に掛からないところか
1坪って畳二畳だっけ高輪って450万もするのって東京スゲ

[0266 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:24:42.03 0]

高輪白金広尾・・・あの辺東京の中でもそういうクラスの街なんで

[0267 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:25:30.42 0]

夢の高輪アドレス

[0268 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:26:28.84 0]

日本ユニセフ協会から監視
されてるから彼女達は安心だな

[0269 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:26:56.97 0]

すぐ隣が東五反田でここら辺は富豪が住むエリア
高台は昔から勝ち組が住む場所

[0270 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:40:48.45 0]

>>242
佐藤サマサマやね

[0271 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 11:51:31.86 0]

自社ビルでも貸家でもすごいよ
賃貸料高いもん
儲かってなきゃこんなとこに城構えられないよ

[0272 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:05:38.35 0]

よくあのネオンをミュージックファクトリーって読めたな

[0273 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:09:48.68 0]

事務所の人間だろうな

[0274 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:20:38.64 0]

100坪だから25Mのプールサイズだと思ってくれればいい
右端手前が駐車場だから右の奥行きは10Mあるかないかだろ
戸建てで庭付きだと驚かないけど
ビルだと立派に見えるだろな
さすが山ちゃんだよ

[0275 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:22:11.59 0]

プール
めちゃデカやんか
お祝い贈りたくなるな

[0276 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:26:47.02 0]

>>275
高い花送っておけ

[0277 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:29:11.65 0]

山ちゃんの遺産だな
おそらく娘が継ぐだろな
金に困ったらビル売っていいよって言ってそう

[0278 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:33:15.18 0]

>>276
もうお祝いやしここは断腸の思いで一番お気に入りのFSK贈っちゃおかな

[0279 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:34:30.65 0]

山ちゃん男の孫いるのかな？
居れば50年先安泰だな

[0280 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:46:22.13 0]

ワンマンは無茶苦茶やるけど生き残る特殊な才覚はあったりするが
後継ぎは分別はあるけど才覚が無いパターンが多い
だから周りからは支持されるようなことをやって結果潰す

[0281 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 12:57:12.87 0]

>>84
オデッセーはアップフロントのイベントプロモーターであってるよ
http://ody-inc.com

[0282 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 13:02:15.32 0]

さゆもここに出勤するの？

[0283 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 13:07:03.72 0]

竹内電気、破産
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1672717030/

[0284 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 13:10:17.89 0]

撮影スタジオぐらいは有りそうだけど
稽古場はないだろ
社員多いからオフィス広そうだし
屋上でレッスンやりそうw

[0285 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 13:12:46.91 0]

赤羽橋の屋上はよく撮影してたな

[0286 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 13:23:03.95 0]

>>265
いやそれでも一時期に比べればだいぶ下がったよ

[0287 スノウ 2023/01/03(火) 13:27:33.57 0]

>>241
なわけないだろ
それが二億と書かれてんだよ

[0288 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:01:24.57 0]

>>274
どう見たらあの駐車場が15ｍに見えるんだ
せいぜい縦1台分の5ｍだよ
https://www.google.com/maps/@35.6277986,139.73322,3a,75y,3.16h,81.9t/data=!3m6!1e1!3m4!1sLM2C7_fCZG9n1-T0mWULqA!2e0!7i16384!8i8192

[0289 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:02:07.17]

あの辺の土地で3階建て100坪ぐらい建坪80坪ぐらい地上3回地下1階で9億ぐらいだよ

[0290 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:07:34.97]

>>288
どう見たらってどう見ても18m×18mなんだけどなあ
https://i.imgur.com/SCnEJpm.jpg

[0291 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:09:27.23 0]

>>284
ここに入ってるのプロモーション（ハロプロ部門）だけだから社員そんなにいない
だからオフィスのためだけに新築社屋建てるのは解せない
レコーディングスタジオとかライブスペースとか賃貸オフィスじゃ難しい事をやってるはず

[0292 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:09:30.10 0]

https://www.google.com/maps/@35.6280335,139.733322,73m/data=!3m1!1e3
駐車場のときの画像見ると横に8台分縦に3台分の大きさだから大体合ってるな

[0293 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:20:46.94 0]

稽古場は屋上だろなw

[0294 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:25:50.17 0]

>>50
駐車場少ないね4台しか止めれないw

[0295 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:30:00.96 0]

>>93
宝塚の東京公演やってるだろ

[0296 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:36:25.32 0]

隣のマンション借りるわ
https://www.rnt.co.jp/building/detail/2977/

[0297 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:38:28.00]

>>296
なんだ賃料帯28万〜44万って

[0298 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:38:38.59 0]

マジでそういうヲタ出てくるぞ

[0299 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:39:04.16 0]

斜向かいのほうが良さげ

[0300 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:39:13.84 0]

エミナンス高輪のサイズから見たらここ70坪くらいしかないぞ

[0301 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:41:06.34 0]

>>296
駐車場代だけで月50000円

[0302 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:00.81 0]

100坪あるわ

[0303 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:12.12]

何が70坪？

[0304 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:36.35 0]

空き部屋ないぞ

[0305 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:36.67 0]

東京の一等地に住むなら月100万円ぐらいの出費は覚悟しないと
金持ちしか住めない街が東京だよ

[0306 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:45.71 0]

隣りのマンション6階建てじゃん
事務所は2階建てってことはない

[0307 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:43:50.58 0]

なんでこんな儲かってんの？

[0308 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:44:11.66]

>>302
98坪ぐらいじゃね？

[0309 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:44:56.60]

>>307
FSK

[0310 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:46:19.55 0]

>>296
5階と6階はワンフロアだろな
5階のが広いね

[0311 スノウ 2023/01/03(火) 14:47:55.12 0]

ハロメンと乙成さんになって毎日会うようになったらどうなの？

それはそれで微妙だろ

[0312 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:49:08.86 0]

ハロメン毎日来ないしな

[0313 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:50:03.95 0]

儲かってるから建てるんじゃなくて必要だから建てるんだろ
内部留保ぐらいあるべ

[0314 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:51:28.10]

エンタメであのコロナで内部保留残ってるんならそれは儲かってんだよ

[0315 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:51:42.09 0]

赤羽橋は稽古場とか色々中に取り揃えてたけど
五反田の例を見てもそこまで事務所に集まる必要もないからな
五反田以上赤羽橋未満になるだろう

[0316 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:53:47.12 0]

チケ代グッズ代の大幅値上げ待ったなし

[0317 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:54:45.32]

レコーディングスタジオだったらレコーディングには来るだろ
ってかミュージックファクトリーって大々的に掲げてるってことは何か店やんのか？
パシフィックヘブンの時みたいなスペースの余裕ないけど

[0318 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:54:54.43 0]

>>307
FC2

[0319 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:58:00.61 0]

>>311
死ねカス

[0320 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 14:59:29.72 0]

>>317
レッスンレコーディングやるんだろうな

[0321 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:01:40.80 0]

>>314
森高とモー娘。ミニモニ。でボロ儲けしたとき内部留保が200億円ほどあったはずだがその後の低迷と赤羽橋の賃料でほぼ無くなったかもしれん

[0322 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:01:44.61 0]

レッスンは屋上だよ

[0323 スノウ 2023/01/03(火) 15:01:46.21 0]

>>319
高輪台地下空間説論破されてお怒りの電かw

[0324 スノウ 2023/01/03(火) 15:02:27.60 0]

>>321
なぜ即座に自社ビルにしなかったんだろう

[0325 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:06:10.79]

赤羽橋の賃料がありえないぐらい安く優遇されてたらしい

[0326 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:06:54.83 0]

>>322
高校のチアリーダー部かよ

[0327 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:08:35.77 0]

この低さで屋上でレッスンしたら周りのビルから覗き放題だぞ

[0328 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:09:09.92 0]

それこそ隣のマンションの環境最高になる

[0329 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:17:47.52 0]

2011年に利益剰余金が280億近くある
今は分からん
https://cute-strategy.blogspot.com/2012/03/blog-post.html?m=1

[0330 名無し募集中。。。 2023/01/03(火) 15:20:26.61 0]

コロナ禍の石田のカレー作りMVとかダンスMVは日本橋のスタジオを使ってたな

[0331 スノウ 2023/01/03(火) 15:31:02.45 0]

>>325
なるほどー

[0332 47の素敵な(⁠富山県) 2023/01/03(火) 15:36:26.67 0]

どこにそんな金がって
打ち出の小槌があるがね

生キャラメル

ベトコン留学生を安く働かせて
ピンハネで二段ベッドのたこ部屋の暖房代を値上げして訴えられてたじゃん
花畑牧場と不動産屋がほとんどだら事務所の利益
知らんけど～