土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part101
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※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part100
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1710322188 >>1乙
それぞれの体臭
測量士は草の匂い
調査士は土の匂い 家取り壊し後の確定測量は不調で終わる率が高い。
解体工事でのストレスが立会に影響してる。 人数の少ない支部に入るとなにかしらの役員が毎回あたるんだよな もうこの時期1日測量しただけで顔真っ黒に日焼けするな恐ろしすぎるわ 支部はいらないぽ。
高齢者が集まって飲むだけ、時間の無駄ぽ。 支部の集まりにまったく来ない人もいるからな。
大きな支部は目立たないけど小さな支部は目立つんだよな 補助者に登記申請の準備をやらせといてw
出来上がった物に対して重箱の隅をつつくような発言をする老害調査士ww
今だに居るんだなwww 調査士以外との飲み会なんて年に数回あるかないかだわ >>4
去年にビルの解体してから確定を頼まれたけど立会をやったら近所からめちゃくちゃ怒られたわ
工事の振動で壁にヒビが入ったとか、ホコリで屋根が真っ白になったとか
少し詳しい人だと解体前に立会はやるもんだろとよってたかって文句言われて平謝りだった
全部自分には微塵も責任はないんだけど ビルとかキツキツで建ってるから測量出来ない。地価も高いから机上で確定はリスクしかない 地価高いと弁償させられたらなにしてるんか分らんぐらい赤字になるで この前ソーラーパネル発電所つくるために確定やった田やけど隣接たんぼ所有者のおっさん達に凄え怒られまくったわ、田を放置してることと共有で使ってる側溝のメンテを放置してる云々で、私達は所有者の方に頼まれて測量してますって言っても収まらないし下手に口答えすると印鑑貰えないしで関係ないのに謝りまくったわ 訴訟されるよりマシやで、訴訟されたら裁判費用かかるから
80万ぐらいかかるんやで
測量してる人と所有者と勘違いしてる奴大杉やねん なんで訴えられる側がそんなかかんねん
悪いことしてないから勝って向こうに全部請求やろ 着手金だけでも30万円、成功報酬諸々で50万ぐらい。 まだ怒ってても話が出来るならまだマシ、最悪のやつは話がまったく通じない人な 話が通じないキチガイと連絡を無視する人が一番厄介だね
文句を言いに来る人は対応で下手しなければ同意してくれる
まあ、自分に落ち度がないのに怒られるのは面白くないけどね
それを気にしていたら出来ない仕事だから仕方ない事だが こちらに落ち度がない限り、無視されたり怒ったりするのはあちらの問題だからどうしようもないわな。
「馬を水辺に連れていくとこはできるが、水を呑ませることはできない」ってことわざもあるし。 『アポ取ってから来い』ってインターホン越しに言われたんで『じゃあ連絡先を教えてください』って言ったら
『なんでお前に電話番号おしえなあかんのじゃ』って言われたことある ああ、同業者がそんな事を五月蠅い隣地に言われてたわwしかも隣の県の現場で
電話番号を教えてくれない爺で、約束も訪問して取り付けないといけない
で、訪問した際には畑仕事で外出してたり風呂入ってたりで「出直してこい!」とかw 遠方の現場なら最初に3000ぐらいの手土産を渡してるわ。受け取ってくれたら大体協力してくれる。 今やってる現場で全然連絡してくれない隣接がいるから困っている。
困っていると言っても責任感があまり無い俺は他人事のように思っているからそれほど深刻でも無い 仕事には責任を持たないといけないけど隣接が連絡をくれないのは我々の責任ではないのであまり深刻にならない方がいいわな >>29
そういう考え方できる人間は強いわなー
俺は一日中その事で頭いっぱいになるから色々辛いわ 隣接が調査士のことをどう思うのか、
調査士に対してどのような態度をとるのか、
これらはまったくこちからはコントロールできなことだから
あちらの課題は分離して考えたほうが悩まずにすむ。 なんか知り合いのおっさん調査士が登録申請するために地元の会長に挨拶に行ったら
会長から止めたほうがいいよとか後悔するよとか言われたらしいけど
登録時にそんなこと言われんの調査士くらいだろ 登録した時に支部長から電話があったけど
その時、もうこの仕事は人雇うのも難しいからとか言われたわ
暗いなーって思ったよ だからSNSで食える事を強調して
調査士増やすように会からお願いされとるんやろ
確実に食える事を伝えて行こうとしてるですよ
隣地のキチガイに会っても飯はくえるやろ >>35
給料をケチる人が多いからだよ
今どき外の仕事で20万くらいとか有り得ない
うちは補助者が3人いるけど一番長いのが14年目
あとは8年目と7年目
それとバイトが1人
みんな募集した時に1ヶ月で20人くらいは面接に来たよ
普通の給料を出せば普通に人は集まる
3人とも20代で入って今は30代になっているからそろそろ資格を取って独立するなり就職するなりした方がいい勧めているけど全くその気がなくて心配だわ
私の方がずっと年上だからこのままいくとみんな50代とか転職が難しい時期に引退する事になるし 調査士は食える食える食える(食え〜るクエール)
調査士は食える食える食える(食え〜るクエール)
調査士は食える食える食える(食え〜るクエール) >>31
仕事たくさんあるから1件くらい不調になってもいいわ
と割り切る 本職が中年補助者の行く末を案じる必要なんて本当は無いんだけどな
業務は調査士の資格に付いてくるものなんだから、
本職は引退します、事務所を閉めます
で良いだろう
この業界にずっと居たければ資格を取って登録すればよいだけ 30代のおっさん補助者のことなんかわざわざ気にかける必要ないだろ
いい歳して危機感がないんだよそいつらは
だからほっとけ 30にもなってそのくらい本人たちが自覚してないならただのアホだから 本人に落ち度があろうが無かろうが、長年働いてくれたスタッフの今後は気になるだろ 補助者の今後を考えてくれる調査士みた事ないわ
吐きげするような奴ばっかやで
補助者なんか洗脳させて安月給で一生コキ使ってやろうみたいな奴しか見た事ない
同業者がわからん事を聞いたら教えてくれるいい人多いとか書きこあるけど
そんな奴みた事ないわ、性格悪いどころじゃないよ
ひん曲がってる奴ばっかやで、おれなんか付き合いだれともしてない >>45
調査士はゴミしかいないって同意だけど
コンサル経営してる社長兼調査士はまともな人おるやろ。 まぁ偉そうな先生ばっかりだな、未経験で補助者しだして自分は測量もできないのにめちゃくちゃ怒られたわ
言葉は全て命令口調、毎日キレそうだったわ 自分が未経験で入った事務所でも毎日の様に怒られてたわ
反社と取引のある事務所だから、本職もそっち系なんじゃないかと毎日ビクビク
暴排条例の無い時代だったから不動産関連の仕事に反社はつきものなんだろうと 修行した事務所の本職は右翼団体に入っていたよ
ロッカーに特攻服あったし事務所に日の丸かかげてたわw お前らパンチ効いた事務所で修行してるなwうちの先生は新興宗教にはまってた コンサル兼業の社長とか言われているような調査士なはだいたい実務は出来ない
自分のいた会社の社長も測量業界に40年はいたのに測量も作図も出来なかったわ
そもそもスマホもPCも使えなかったけどw >>34
俺もオッサン合格者で、
TSやCAD買って練習してから登録とか考えてるけど、
その後に単位会の会長から、そんなこと言われたらムカつくよな。
どこの地方か知りたいな >>54
それ言ったの俺かも知れない
実務未経験で行き成り開業は余りに
リスキーだったんで心配しての発言な >>54
悪い俺もいったことあるわ
会長ではないが
新規登録者にいまからでも遅くないから別の業界にいきなさいって >>54
間違えてレスしてしまった
>>55
親族に司法書士おる? 30代コネ無しで開業したけどはじめのうちは先輩調査士から手元のバイトとかよく頼まれたから飢えはしなかった
ただそのとき50過ぎのオッサンだったら頼まれなかったとは思う 50過ぎの合格したばかりの未経験のオッサンに調査士業務を教えてあげて、
と不動産業界の知り合いに頼まれて一時期現場に同行させたり作業を手伝わせたりした
あと、その彼の現場を手伝ってあげたりしてたけどまあ大変
言う事を聞かないし自分で調べもせず、あれこれ聞いてくる
登録時の研修で確実に会から言われることを聞いてくるなよと
仲介業者に悪態をついたり隣地に挨拶もせずにズカズカ入って所有者と仲介が謝りに行く羽目に
なんでその調査士が隣地に謝りに行かないって?謝れないし本人は悪いと思ってないから
隣地も防犯カメラのデータあるんだから警察に通報すりゃ良いのに
植木鉢なぎ倒された瞬間はカメラに写っていないから実害を証明しろっていっても無理なんだろうけど
隣地の許可無く勝手に入るなと登録直後に教えてあげたのに
懲戒事例もあるんだから >>60
でもそのおっさん50過ぎてこんな仕事未経験で始めるなんて気合い入ってるじゃん
凄いと思うよ。 50歳とかすでに資産形成終わって引退考える頃だろ
とはいえ健康寿命は70代だから気力あれば働けるわな >>61
うちの会でも50代とか60代の未経験者が定期的に入ってくるけどそういう向上心を持った積極的な人ではないんだよな
開業すれば楽して儲かるとか、どこかで聞いた話を真に受けて入ってくる人ばかり
だから未経験なのに修行もしないし、コネもないのに営業もしない
登録したけどどうしたらいいんですかと相談に来る
アドバイスしても全くやる気がないし結局いつの間にか消えている >>63
そのおっさん連中アイサンとライカの販売店の餌食だな >>64
そういう人ってTSも買わないからな
去年相談された人も道具を何も買っていないというのでTSとCADと複合機くらいはないと仕事できませんよと言ったら
「そういうのは誰かにやって貰おうと思っているから買わなくていいかなと」
なんて言っていた
普通に違反行為だろと 中年なら最低でも、資格の他に
数年は食えるだけの資金と実務経験、機材は必要
これにコネがあれば尚良い
20代じゃないんだからさ ソフト会社と測量機メーカーのカモ
高い機材売りつけられて
5年ぐらいで貯金は尽きて廃業かな 今円安だからライカやトリンブルは高嶺の花になってしまったな 建物だけやってる調査士知ってる
夫婦でやってて他人は雇ってない
建物だけで土地の仕事は一切やってない
でもなんか表題依頼してくるメーカーの現況測量格安でやってる100点から150点くらい観測して事務所で結線して納品してる
それで食えてるから大したもんだ 業界未経験老人新規登録者の話題なんて受験生スレでやれば…? 建物あまり好きじゃないわ
個人相手だからやりとりが大変
電話しても絶対に出ない、家に行っても居ない、居ても出てこない
というパターンが結構ある
連絡すると凄いキレる人もいるし
何で依頼されているのに怒られなければならないのだと腹が立つわ 建物最近あまり建ってないし、売れてないから調査士は経営苦しいな
土地ばっかりやったら俺の事務所は大赤字やわ
経費倒れでやらん方がマシなレベル
今年は心配やわ >>65
10年近く前に開業して間も無い、測量ほぼ素人のオッサン調査士が「TS持って無いので貸してほしい。手伝ってほしい」
って言ってきた。近所だし、助け合いの精神は必要だろうとTSと素子プリ2台持って行って任意座標で閉合トラバース組んであげた
観測に関しては向こうが手元で自分はTSマン
2日間かかったかな
その後、自分で図面描いて査定願い出したけど「不調になりそうだ」と連絡を受け、それっきり
不調に終わったのか、きちんとまとまったのかの結果報告も無し
レンタル料出せとも言わないし日当払いたくないならそれで良いけど「手伝っていただいた分、こちらがお手伝いしますよ」
って言ってくれたら穴掘り現場なんていくらでもあるのになしのつぶて
2年ぐらい前かな?同業者の集まりで7、8年ぶりに会ったけどその件に関しての釈明等は一切無し
まあ、親切なんてするもんじゃないわな
不調なら不調で、どんな流れで不調になってどんな結末を迎えたのか知りたかったんだが
守秘義務があると言われればそれまでだが 助けて上げるとしても30代までの新人かな
40以降のおっさん未経験素人なんかプライド高くて根性ひん曲がってるからほっときゃいいよ 調査士は算入障壁が低いと思ってる奴おおすぎ
まともに営業や実務できなくて詰んでるし 開業資金と年間経費が他の士業の何倍もかかるから
開業と同時に仕事が定期的に来る状況で始めないと本当に大赤字になるからな 世襲と測量会社経験者以外には関係ない仕事
これが実態 林野庁と立会するのってもの凄く面倒くさい手続きふまないといけないんだな
ハズレ現場を引いてしまったわw
誰か、林野庁と立会したことある人いる? 建物たくさんやってるけど
建築確認に綴られてる地積測量図をみると
同じエリアで土地やってる調査士が一目瞭然
名前を見ない調査士は経験がなくて開業した人か
司法書士との兼業者くらいだな >>83
林野庁はないけど農水省も面倒だったな
国交省とか財務省は細かいけど慣れてるから上手くやれば早く終わらせられるけど
他の省庁は慣れてないから時間がかかる コンサルにいたとき用地で山の分筆したとき保安林とかいう地目だったことあるわ 登記地目が原野だけど、課税地目が保安林とか山林の場合がある
そう言う場合は売買時に森林法の届出が必要だったりする
戦後、禿山だった時は原野で植樹してある程度育ってきたから地域の
農林水産事務所辺りが保安林に指定したんだろうな 農政局発注の業務は普通に筆界確認書取り交しただけなんだが逆だとめんどくさいんやな 先輩方に質問です。
この春から無資格未経験で調査士法人に就職したのですが、特に指導や研修もないまま(初日に据え付けと機械操作の練習あり)、確定測量を1人で担当しています。測量はバイトさんと、立ち会いは1人で行いました。
代表は事務所におらず、先輩方もノルマでピリピリ状態で質問もろくに受け付けていただけません。
なんとか自分でググりながらやってますが図面も合ってるかどうかさえわかりません。
1ヶ月目の私が1人で境界確定して納品してると思うと、こわくて仕方ありません。
どこに就職してもこのような感じで成長していくものなのでしょうか? どっかで見た様な書き込みでデジャヴ感
いつの世でも繰り返される事なんだろう >>93
まず割り込みを覚えてください
話はそれからです >>94
こんな感じで歴史は繰り返されるんですね。
見て覚えろ、技は盗めと。
先生の印鑑で仕事してるのに、逆に大丈夫なのかなーと。担当の責任にできたりするもんなのですか? だいたい面倒見のいいやつが一人ぐらいいるんだけどな 「どこでもこんなもんだよ」と言うつもりは無いけど珍しくは無いよ
ただ、そう言うのを長年やってて事務所として当たり前になってるんだったら
「懲戒には絶対ならない」「代表が損害を被る事は無い」って言う自信があるんだろ
懲戒にならないってのは、会の綱紀や法務局とズブズブで懲戒の申し立てとかあっても丸め込める道が確立されているんだろ
故意または重過失は損害保険の支払いの対象外だから、仮に損害賠償請求されても実際に担当した補助者に全部おっ被せるような仕組みになってるんだろ
この2点が固まっていないと未経験補助者に一人で全部やらせる事なんて出来んわな 無資格未経験ですぐ一人で確定測量ってマジかよ
逆に効率悪くないか
ベテランの先輩補助者がついてとかならわかるけど 俺もそこまでではなかったけど、測量はいつ作ったか分からんマニュアル渡されて終わり
現場行って出来なかったら怒鳴られる、図面は過去の資料みて作れみたいな感じだったな 完全にネタ
2ヶ月やそこらで確定なんて出来る訳ないし事務所側もやらせる訳が無い
間違っていたらクレームじゃ済まないし 自分の知ってる事務所だと、1回目の現場は本職とアルバイトの器械マンが未経験者に付き添って来る
1回目の現場こそ3人でやるけど、2回目からは本職が来なかったって言ってたな
そこの本職は若い頃にしこたま稼いだからもういつ辞めても良いと思ってるんだろう
子供も社会人だし、悠々自適な御方
自分には真似できない >>93
間違った地積測量図を作ってしまっても責任は本職がとるから沢山間違って一つ一つ勉強すればいいよ >>93
確定測量の前に
機械操作、境界標設置方法、運転技術向上、CADソフトマスター
そこから現況測量で測量技術を学び、役所の道路調査で歴史を学ぶ、その上で
法務局からの登記補正に関して
ふざけるな!ってつっぱねて登記完了までできるようになって
初めて確定測量だろ。 令和にもなって丁稚やってる士業
とは思うもののろくでもない企業も未だに蔓延ってるので丁稚制度もまあまあスタンダード…? 隣地の道路明示図がボロボロでビックリした
境界点座標値(世界測地)が間違いで50メートルくらいズレ、引照点からの距離も間違い、断面図の縮尺間違い みなさんご回答ありがとうございます。
ネタではなく本当なんです〜
こんな事務所ばかりではないと信じたいですが。 1人で確定ができるまで◯年みたいな記事をよく見ていたので、この会社に入ってびっくりしました。
最初は雑用とか資料取りとか機械マンばっかりやるものかと、、
この先ノルマが増えるばかりだそうで、早いうちに脱出するつもりです。。 ベテランだからって測量や立会いが得意とは限らないよ
平成のある時期までは測量もせずに公図をトレースして線をいれただけの地積測量図でも分筆登記が通ってたわけだし
地積更正登記は流石に隣地立会いが必要だったけど、そうならないように残地求積だらけの図面でしょ?
世界測地系になる前だと引照点を載せるのが必須だったけど、載って無い図面も大量にあるからな
本職は素人、審査する法務局の職員も素人
そりゃ測量士からは馬鹿にされるわな
調査士が任意座標ですらまともに測量出来ていなかった時代に測量士は日本測地系でやってたりするわけだから うちのエリアは30年前からの公共座標で分筆してるぞ。基準点測量もあたりまえに出来るし いかに測量屋が無知かが良く分かるレス
筆界の確定とはあるもの測るだけの単純作業とは全く違うものなのだよ
測るだけなら小学生でも出来る 平成で公図トレース分筆図はまだ見たことないな
平成後の変な地積測量図は大概役所の職員か建築士か測量士産じゃない うちの辺りだと国道や県道の拡張に伴う分筆でコンサルが公嘱でやった図面が平成の一桁くらいまで酷いのがたくさん出ている
でも逆にあまりに酷い図面だから無視しても法務局も何も言わないのである意味やりやすい
国調でそれっぽく間違えている場合の方が厄介 日本中の市街地では、すでに公共基準点が設置されてると思うけど
今だに任意座標で図面つくってる調査士っているのかね? >>117
関西大都市だけど区や現場によっては基準点承認されてないから任意の場合が結構ある >>115
そうそう、平成に入ってからの図面でも杭の表記が一切無い、作成者が道路課の吏員って地積測量図がちょくちょく出てくるよ >>119
分筆部分だけ三斜でやってて辺長も杭表記もヒゲ線すらなかったりな
あれは図面ではなく絵だわ
ただの四角い絵 三斜求積なんだけど、垂線が直角になってない図面とかなw 三斜は底辺の長さと高さを微調整して面積を調整してる図面があるからな 三斜の三角形で3辺のうち1辺のキョリが載ってこないことろは底辺高さを微調整してる可能性あり
3辺記載されてる三斜で底辺高さをイジったらヘロンの公式でバレるからなw 比較的新しい年代でわざわざ三斜でやっている図面なんかはインチキしてるのが多いんだよな
変な縮尺でやっているのなんかも 残地求積は面積調整する必要ないから底辺高さはイジらない
インチキしてる可能性あるのは三斜の両筆求積 >>117
某区
道路工事やってるわりには
基準点復元してないから、精度確認できんが多々ある。
後、真ん前に世界測地系の地積測量図が令和時代に入ってるのに、任意座標で地積測量図作成がOKな北側の県などあり
公共基準点でやるってわりには
ちゃんと基準点測量や精度確認してるんだろうか?
3~4級が近場全部亡失してた場合200~300m先の1~2級基準点や街区もってくるにしても、
毎日TS精度確認とか一切してない調査士先生方にできるの?
無理なら無理で任意座標でやるべきだろうって思う >>125
あるあるですね。
座標法の面積かと思ったら三斜の面積パターン多々あり
もちろん全否定して、俺が作る図面が100%正しいで押し通すけどね。
>>124
戦前世代の方が
令和の現在に合った厳しく辛くも大変な測量やるわけないだろw
てきとうな場所を境界点にして決め打ち 良くある話です。 >>126
都心でもそんなものなんだね
地方なんて公共基準点は使い物にならない
精度低すぎるしそもそも工事で飛んでいたり工作物を置かれてしまったりで2点すら確保出来ない場合が多い
だから世界測地系に載せる人はGNSSを使うのが主流
でも地方は報酬が安いから世界測地系に載せるのはサービスになってしまうのでやらない人が多い 基準点使えないエリアってそんなにあるのか
こちらは、比較的基準点がちゃんと管理されてるから
ほぼ90%はTSによる基準点測量で世界測地でやってる
亡失点や精度外の基準点が発覚したら教えてくれと行政から調査士会への要請もきている どうしても公共座標推進したいなら
補助金出すくらいしなきゃダメなんだよ 公共が原則、任意が例外なんだから金はお客からとるしかないよ、法律なのか通達なのかが改正されて任意が禁止になってもおかしくない 所有者にとっては公共座標だろうが任意座標だろうが全く関係ないからね
こちらの都合で勝手に何万も加算したらふざけるなと怒られてしまう
基準点の精度出てないのに無理矢理世界測地系に乗せようとする人がいるけど
あれが一番迷惑だし >>132
まーでも「ルールなんで」で加算して終わりだな
こっち買主側で売主成果チェックしたら、バックの基準点再設置されてるのに古い座標値でやってて全部数十センチズレてたことあったわ 初めに基準点使えるかチェックしてないってか、バックの距離すら見てないんだろうな >>133
そんな法律はない
説明は調査士法で規定されているから嘘は犯罪 基準点の費用は普通に請求してる
網図や精度管理表も成果品にしてね
そもそもうちのエリアの測量成果は公共座標だから
基準点から引っぱってこないと位置誤差チェックができないという.. ほんと建物の登記は厄介だわ
土地の方がずっと楽
最近相続絡みで建物登記がかなり増えたけど試験問題みたいなのばかりでうんざりしてきた 未登記の建物は相続登記義務の対象外でいつか壊れてなくなるからほっとけばいいと思うんだけど 相続するのに表題登記をして相続後に直ぐに取壊して滅失登記をするという流れがたまにあるけどはっきり言って無駄だよな
司法書士や弁護士的には後で揉めると厄介だから財産は全て書き出して相続させる必要があるのだろうけど あまりにも古い未登記物件は資産価値だいぶ落ちてるだろうし解体も視野に入るだろうから、建物の登記はナシでいいと思うな。遺産分割協議書保管の上みなし所有ということで。 でも価値観はそれぞれだから難しいんだよな
2年くらい前に弁護士から依頼された登記も築60年くらいの物置なのだが
登記できるギリギリくらいのボロボロの建物だったけど所有権を巡ってもの凄く揉めていたからな
現場で相続人二人と弁護士で合ったけど殺し合いでも始めるんじゃないかというくらいの剣幕だった 兄弟姉妹は仲悪いの結構あるね 嫁いだりしてその旦那やらがしゃしゃって来るとややこしい 昭和の時代に建てられた未登記建物の依頼きてもまず最初は登記する必要ありますか?って聞くよ。
それでも登記して下さいって言われたら引き受ける。
だって数年で取壊すなら登記する必要無いでしょ。
聞くとそれなりに理由はあるんだけどね。 借地権の絡みとか、後は既存宅地に関する事とか色々あるのよ 高額な初期費用突っ込んで泥まみれになって隣地から怒鳴られ怒られ何の罰ゲームなの? 隣地から怒鳴られることなんてめったにない
ちゃんと挨拶してないの? 補助者の時に測量前の杭調査してこいと言われ行ったら開発業者と条件で揉めてたらしくて地権者に怒鳴られたことならある 自分の現場ってのを履き違えて
隣地とかにも平気で踏み入って怒られる人っている
新人より変に現場慣れした年配に多い 俺も隣地に怒られたことなんか数えるほどだわ
よっぽど常識がない人間なんだろう 隣地の隣地(アパート)が解体工事真っ最中で、キレられたっていうかめちゃくちゃ機嫌悪かったことあったな うち関係ねーやんとも言えないから様子見て対応してたら最終的にジュースくれたw 怒鳴るような人って地主に遺恨があるか頭のおかしい人だから何をやっても無駄
そもそも挨拶に行った時点で怒鳴られるからな
そういう人に当たるのは200件に1人くらいだけど 去年、空き地で測量をしていたらいきなり爺さんに怒鳴り散らされた
何を言っているのかさっぱりわからなかったけど隣の家の庭から出てきたから隣地の人だろうし
立会の時にへそを曲げられても困るから理由もわからず謝った
しばらくしたらその家に車が入ってきて若い夫婦が出て来たので
先ほどはお父さん?を怒らせてしまいましてすみませんでしたと言ったら
ここは私達夫婦しか住んでいませんが・・・
というので、じゃあ遊びに来たとかですかね?と聞いたら
妻の実家は北海道で私は四国なのでそれはないです(現場は千葉)
え、何それ怖いという話で隣地の夫婦と盛り上がった てか測量人夫さん雇うときちゃんと労災かけてんの?なんかあったとき金全部むしり取られるよ 時々仕事くれてた税理士さんがパタッと仕事くれなくなった。
別の調査士に依頼してるのかと思っていたら数年ぶりに電話掛かってきた。
ただたんに俺に依頼する仕事が無かっただけなのかな? >>154
今は他の人と組んでてその人が忙しいからサブ要因として声かかったのでは? >>154
うちらの仕事は取引先と契約をしている訳ではないからそんなものなんだよな
相手の都合次第なので長年取引していても突然仕事が来なくなるのは良くある事
うちも補助者時代から18年取引していた人がいたけど去年突然に終わった
親戚が開業して仕事が全くないから申し訳ないけどそちらに仕事を出してもいいかなと相談を持ちかけられたのだが
駄目とも言えないからいいですよと言った
その人みたいに連絡をくれる人はまだいいが突然途切れると結構ショックなんだよね
この前、先輩の事務所に行った時にその話をしていて
開業してから今まで30社くらいと取引していたのに結局2社しか続いていないとボヤいていた 嫁の父親が亡くなったので書類は全部こっちで揃えて相続登記を依頼した。
1週間経っても見積書も委任状もよこして来ない。
司法書士ってそんなもん?
俺は見積り出すだけなら2日以内にやるぞ。
ちゃっちゃと終わらせたほうが次の仕事できるだろ。
俺がせっかちなだけなのか? >>157
忘れられてるだろ
てか他に依頼したほうが良いよ 個人の仕事で急ぐ必要ないから後回しにしてるんじゃない?それでも見積もりと委任状等の押印書類まではさっさと動くけど やっぱおかしいよな。
他の司法書士に頼めば良かったな。
今更他の人に頼むから書類返せとも言えないし。
他に大口の売買や設定の仕事優先してるのでしょう。
それにしてもだよな。 最近ツイてない。
測量のヘルプ頼んで仕事終わった後で昼ご飯にしたんだけど、暑かったからとビール飲み始めて酔っ払って妙にハイテンション。
こっちはシラフだから苦痛でしょうがなかった。
挙げ句の果てに支払いはこっち。
帰りの車の中もビールくさいし下らない話をペラペラと。 >>161
感情的にキレるのとは別に、怒ってることを伝えることは必要だよ
普通に「他に頼むから書類返せ」で良いと思うよ
昼飯の話から、たぶん優しい性格だから調子乗るタイプの人間に舐められるのかもな 司法書士って電話しても出ない人多いし
連絡もよこさないやつ多いね
忙しいのか知らんけど ハウスメーカーの関係で複数の司法書士と連携してるけど、仕事の進め方は、それぞれ個性があるな。
表示の完了証をメールで送ってもまるで反応ない司法書士や単なる業務連絡だけでも世間話しを交えてコミュニケーションとってくる司法書士など。
前職が銀行員等の客商売してた司法書士なんかは割と当たりがよくて仕事もスムーズに進む 司法書士は事件数が多いし外回りが多いから大きい事務所じゃないと反応は遅い
2~3人くらいでやっている事務所だと1年や2年は放置される事は珍しくない 元ハウスメーカー営業の司法書士と組んでるけど23時にメール送ったら25時に返信きてて笑う >>157
書類全部揃えてんなら自分で申請しろやドアホってか手元のおっちゃんに失礼だろゴミのくせになに生意気にビール云々言ってんのよミラー持ちや伐採やってくれるだけ感謝しろやってか調査士ってこんなのばっかりで辟易するわ 会は会員数を増やしたいと言ってる割には何でもっと周知活動をしないんだ
司法書士や行政書士などは必ず役所にポスターが貼ってあるけど調査士は全くない
ポスターくらいならそんなに予算はかからないだろう
何年も使えるものだし
とにかく知名度が低すぎる
土地家屋調査士の◯◯と申しますが
と名乗ると必ず「は?」と言われて警戒されるし仕事もやりにくい 測量士との違いをアピるために、黒木瞳が主演の調査士役をやったドラマを再放送しようか 境界殺人のアマのレビューが調査士関連のやつしか書いてなくて笑えるな
てか死体をチョークで囲む線を座標で押さえたんやろ 無理やり殺人事件に絡ませるから変なシーンだったよな
隣地がヤクザで正論言ってトラブルになるとかの方がありそうでよかったんじゃないの 美容学校の突然の破綻がニュースになってたけど、華やかな業種じゃなくてライフライン系の業種に関心が向く様にしないと駄目だわ
そりゃ理容師美容師だって世の中に必要だけど、土木建築の方が余程人命に影響があるだろう
看護系は大学に看護学科を増やすことで何とかなってる
医師はもう少し増やすべき
歯医者は多過ぎ
開発云々だけじゃなくて、災害時のライフラインの復旧に測量の技術は必要なんだからもう少し夢を与えて報酬も上げるべき
五輪や原発の除染見てても中抜きが多過ぎ 日本中にある橋なんかも、老朽化でいつ崩壊してもおかしくない状態らしいよ
道路、橋、上下水道等のインフラのメンテナンスには相当金がかかる 若者自体が少ないんだから海外からバンバン出稼ぎ労働力に来てもらわないと無理 こんだけ円安進むと仕送り不味くなるから、出稼ぎ外人からも避けられ始めてるけどな >>179
労働者とかいくらでもあまっているのだわ
30代以下のバイトやパート、それに失業者を合わせると1500万人くらいはいるし
ろくな給料も払えない無能経営者が多いから労働意欲を失ってろくに働かなくなっているだけ 円安で日本にいても旨味ないはずなのに川口にはクルド人が大勢いて悪さしてるらしい。
だから>>180の理屈は通じない。
勿論ゼロヒャクじゃないけどさ。
何だかんだ言って外人にとって日本は暮らしやすい国なんだよ。
不良外人より、そいつらをダシに日本政府にクレームつけてるエセ人権団体クソ左翼のほうが始末に悪い。 日本は残念ながら衰退していく一方だな
東南アジアなんかの方が景気が良さそうだわ 観光地行くとアジア系の人が増えたね
中間層が厚くなってるんだろう
日本より総収入が低くても可処分所得はそこそこあるみたいだから、日本への旅行も出来るんだろうね 不景気って訳でもないんだよな。みんなで単価上げてこーぜ 単価上げない人はアホ。
別に5万も10万も上げろって言ってない。
1割くらい上げたってバレないって。 1割どころか5%上げても仕事取れない
地元に1000㎡の確定を10万でやってるジジイがいるからどうにもならん 10万の確定なんかありえんよ
そのジジイのできる仕事量そんなにできんやろ
なんでどうにもならんのか分らん いや、地元と周辺の自治体の仕事の大部分はそこでやっている
当然ながら年寄りだから自分で仕事なんてやっていない
いつも補助者が対応に出て来て本人は見たことがないし
だから仕事も雑
道路の確定図なんて見ると国調の座標丸写し
何十年も前の国調の座標が1mmも違わず全部入っているとか有り得ないし測量とか本当にやっているのか疑わしい
まあ、中には全部座標に合わせる人もいるから10万でそこまでやるボランティア精神に富んだ人なのかもしれないがw 地籍調査の座標って、復元したらそのまま使う派と現地やズレと合わせていじりたい派に分かれるよね 素人が見ても明らかに傾いてたりしてない限り現況杭重視したい
座標はどうしてもズレる 考え方の違いだな。
俺は座標重視で現況杭は埋設時やその後で動いてるもんと思ってる。 TSだったりトラバーだったり測り方で座標値の位置がズレてくるし立ち会う人達は座標値云々より今ある杭を信用してると思ってる
あとそもそもいつやった地籍調査なのかによる
もちろん振り戻して杭と多少のズレなら座標値なんかわざわざ変えないけど >司法書士や行政書士などは必ず役所にポスターが
>貼ってあるけど調査士は全くない
この人が全く足りない時代に、好き好んで
土方に成りたい奴なんていねぇだろ🅆 >司法書士や行政書士などは必ず役所にポスターが
>貼ってあるけど調査士は全くない
この人が全く足りない時代に、好き好んで
土方に成りたい奴なんていねぇだろ🅆 >司法書士や行政書士などは必ず役所にポスターが
>貼ってあるけど調査士は全くない
この人が全く足りない時代に、好き好んで
土方に成りたい奴なんていねぇだろ🅆 >司法書士や行政書士などは必ず役所にポスターが
>貼ってあるけど調査士は全くない
この人が全く足りない時代に、好き好んで
土方に成りたい奴なんていねぇだろ🅆 > もちろん振り戻して杭と多少のズレなら座標値なんかわざわざ変えないけど
これは同意。
ただし、どれだけズレれば境界標入れ直すか毎回悩む。 位置誤差、点間距離、面積が公差内であれば入れ直さない。座標も過年度成果に合わせる 報酬は、もっともっと強気でも良いと思うんだけどな
その代わり、補助者丸投げしてる本職は一発で業務停止1年で良いよ 俺も座標値重視するわ。ただ現地の構造物や道路にはみ出したりしたら調整するかな >>204
一体どこのパラレルワールドに住んでいるんだ
自分でやってない調査士なんて爺さんかコンサル兼業の似非調査士くらいだろ
総会や研修に行くとみんな仕事の話ばかりしていてむしろどんだけ仕事が好きなんだと引くわ 同性カップルの住民票が発行される自治体が出てきたのか
法定相続人では無いが、そこに住んでいるのなら利害関係人って事で口出ししてきたら意見を聞かないといけないのか
かつて、隣地地主と立会いをしていたらそこの借地人が「私は利害関係人だから意見を言う資格あるだろう?」って横から口挟んできたことがあったな
越境しているブロック塀は、その地主じゃなくて借地人が築造したものらしい
会の要綱を読むと「借地人、地上権者等の意見も求めるものとする」って余計な事書いてあるんだよなぁ いらんことというか、経緯を知ってるなら意見聞きたいだろ 別にその意見のとおりにしないといけないとかじゃないし、参考できるものは多いほうが >>194
ズレるというか
調査士全員が使うTSはバラバラだし、整備頻度は下手したら数年に1回とかの割合もあるし
ミニプリズムも何度も落としてるのを使ってる可能性だってある。
更に後視点誤差5mmでも問題なしで進めてる場合だってあるんだから
絶対にズレる。
現況杭で確定しても、どうせ測量地周辺の土地の面積も変わるんだから
先に確定測量して、更正や分筆登記を入れたもの勝ちだよな。
平成20年代後半以降の座標法の地積測量図を否定して今の寸法値などで更生や分筆なんて無理過ぎるんだから >>201
一応2cmまでは誤差と考慮してる。
それ以上は完全にズレてますで通す。
だってさ、古い図面と現地にある境界標は同じなのはわかるが、2cm程度なら
平板の下手くそな人がやったミス、巻き尺で適当に測量したミスのどれかだろうから
ただ、境界標あるなら、寸法値言わなければOKじゃねーの?って思う。
境界標で確定してるならそもそも文句でないだろうし >>206
補助者君なんて毎回定時で帰りたいから帰る~って方だらけ
向上心もない、資格取得しようとする意欲もない。
まぁ~機械操作や俺の代わりに測量してくれる雑用要因って考えれば仕方ないかって思う。
ただ、数年後とか無資格で補助者経験だけ長い人って生き残れるのか、毎回支部会の議論の的になる。
結論としては・・・・だからな >>212
ズレてるんじゃない、誤差や錯誤の範囲なんですよ! まぁでもある程度自分の中でも納得できる許容誤差を見つけないと仕事が進まんで もちろんルールで決まってる位置誤差とかを守るのは大前提だが 調査士は補助者を職業として確立できていないのが駄目
士業の事務所は結構見てきたけど資格や独立には全く興味がなくて単に就職先として補助者になる人はかなり多い
だけど補助者なんて一時的なバイトくらいの感覚の資格者が殆どで給与や福利厚生と言ったものをずっと無視してきたから
募集をかけても応募者すら見つからないような有り様になってしまった
特に調査士はその傾向が強い
資格者ばかり増やそうとしているけど補助者を増やせば処理できる事件数は増えるし
会費だって補助者の分も事務所から集めればいい
当たり前だけど補助者も選挙権はあるのだから票田になるし政治力の保持にも問題はない
調査士事務所も組織化していかないから業務の幅も広がらないんだよ サラリーマンという意味なら測量会社の社員も調査士事務所の補助者も変わらないんだけど、測量会社なら定年が想像できるのに対して調査士事務所は数年でお役御免みたいな感じだな 今時、地方上級や区役所でも大企業の
滑り止め扱いだぞw
調査士なんて選ぶわけないだろw 連合や会の役員の想定を超えるスピードで若い人がいない業界になるよ 自分達がいる間だけ持ってくれりゃ良い
後のことは知らん >>222
まあそれが本音だろ
俺は今40代だが
俺の代で調査士の制度は崩壊して終わるだろう 役員ができるのなんて補助者がいるとこか不労所得がある人しか出来んよ
俺みたいな1人親方で日当を稼いでるような奴には出来ない うちの息子は調査士を継ぐ予定なし
あまり魅力的には感じなかったんだろう そりゃお前のところがヘボ事務所だからだろう
食うや食わずの貧乏事務所なんで誰も継ぎたがらない 調査士は測量があるからマシだろ
代書系の司法、労務、海事、行政はもっと悲惨 補助者維持するの大変やぞ
御一人親方お一人測量事務所の価格と社員おる事務所では値段でまける
安く量を多くすれば補助者の疲弊も大きくなるし、機械もへたるし
夏、冬のボーナス払ったら金無くなる。
お一人事務所が率先して役員引き受けろ 何年か前この時期に調査士の測量の手伝い
3日やってその後ある会社に面接に行ったら
なんでそんなに色が黒いんですか?って聞かれた凄え恥ずかしかった。基準点回して少し現況とって杭打ちしただけなのに顔と手が真っ黒に日焼けした 補助者なんて適当になあなあでダラダラ働かせておけばいいのに、すぐ辛辣な物言いだったりやたら重労働させてすぐ辞められる先生いるでしょ
あれなに? >>227
年間で、建物200やってるから
後ついでも十分食っていけるんだけどな
親としては本人の意思を尊重するだけだわ
親に頼らず生きてく姿勢は褒めてあげたい >>230
立会人に会計士や税理士が当たる事が多いけど生活水準が全然違うw
みんな一等地に大きい家を建てていて高級外車が何台も並んでいる
調査士、司法書士、行政書士あたりではそんな人を見たことがない
結局一人ができる仕事量は一人分だから従業員の数がいないとたかが知れているのだわ 会計士というとビッグ4あたりの監査法人に勤めてるイメージなのだが
金持ちは開業して企業の監査してるのか?それとも税理業務? 人を10人以上雇うとなると、経営者としての資質も問われてくるんじゃない?
仕事できない奴にクビだって言わないといけないんだろ。
簡単にクビ切れないから、揉めないように上手にクビ切らないといけない。
俺にはできそうもない。 人を使う資質以前の人が結構いる
おはようの挨拶が出来ない、自分の仕事を言語化出来ないとか
これじゃ人が付いて来ない お金を払って働いてもらってるのだから、自分と社員の関係はフェアだ。
仕事が出来なくて、上手く使えなかったらごめんと言ってやめてもらえばいい。
こちらも大いに苦労しているのだから。 >>238
よく、その種のあいさつがどうこうという書き込みをみることをがあるが、
挨拶ができないなら、義務教育は終了できないだろうし、まして、土地家屋調査士試験なんて合格できないだろ。
挨拶ができないのではなく、時と場合に応じて、挨拶をしないんだろ。
それも一つの意思表示。
いつも、ニコニコ誰とでも元気に挨拶など、小学生までだろ。 中小企業はどこも人手に困ってるな
近所の歯科医院の医薬営業(MR)が次々と辞め
転職したせいで残されたMRの担当区域が
かなり広範囲になってしまったそうだ
これからは毎日顔出しできないで2日に1回だとさ
転職するには今が最大のチャンスだな
三十代半ばまでなら
経営側は地獄だろうけど そりゃ殆どの中小零細は給料安いし福利厚生も糞もないからな
おまけに経営者も全くやる気ないし夢も希望もない
どこでも雇って貰えないような人くらいしか来ないわ 労働力人口減少で統廃合せざるを得なくなるしそれをしないとスケールメリットで労働生産性も上がらない
人手不足倒産が増えても仕方が無い やはり外国人労働者は日本にとっては不可欠だな
移民制度を真剣に考えなくては