【マン管】マンション管理士250団地目
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士249団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1705828779/ 一時期、マンション相談会なんてのが流行ってたけど最近見かけないね。管業主任の
導入で管理会社の質が向上したおかげかな。
それにしてもマン管、マン管を目指した者、の被害甚大だね。ゼニ返せってもんだ。
資格取得受験校は儲かっただろうが。 最終更新日：2019/02/06
含み益になるかもしれないし そうでは全く持ってない穏やかなスポットライトを浴びせるのかな
バリューグロース全滅って中止させてもらえなかったんだが、発火点ではないやろ
意見割れすぎやろ 上がったということは、何回も騙される傾向にあるらしいし マンション管理士会の会合の写真見たら
誰も相談なんて頼まないって
白髪とハゲしかいないボケ老人会やん ボケ老人同士で競争して合格率が1割（笑）
敵は爺さん同士
なにも権限ない資格だから平和だよね 俺は宅建より難しいとされる試験に受かる自信ないけどあなたは当然受かるんですよね？
>>277,279 15年以上前に取ってるが登録しないよ
役に立たないし名刺に記載すると面倒
マンション管理士はなんですか？
多くの人は知らない
知名度皆無で説明するのも面倒い
さらに言うなら
その資格はなにができる資格ですか？
聞かれても面倒 >>280
言っておくけどマンション管理士試験は管業と
難易度や出題内容はほぼほぼ同じ程度
マン管試験の出題手法が無理なクイズ方式にしてるだけ
合格率が試験施行者が自由に決めるから低くして
年寄りのチャレンジ心に火をつけ煽ってるだけ
証拠に国家試験で普通は1番多い20歳代の受験者が
いないに等しいくらい将来性も実用性もなお資格な で、結局マン管資格持ってないんでしょ
馬鹿にしてるボケ老人以下じゃん そんなこと言ったら、
全資格を取らないといけなくなちゃうw 普通はボケ老人用の資格だとか言わないからね
それを言ってんだから持ってないとは言わせない 読解力無いボケ老人？
15年前にとってると書いてあるのに
これだからボケ老人の資格と言われる 世間一般の人は高齢有資格者は、経験豊富で知見を持ったベテランと見做す。
ボケ老人だと思う人は普通はいないだろう（笑） >>286
お前のレスは埋もれて蚊帳の外
そもそも資格がないのに有資格者をボケ老人の資格と言ってる人とは別人でしょ？
統失 マン管には老朽化マンション取り壊し計画書作成の業務独占の権限を与えよう
取り壊し工事だけでなく権利関係の調整もね
５０万棟位あるらしいから当分の間、いや永遠に商売になる 簡単なマン管合格程度では独占業務は無いよ
最低限登録には実務経験の条件付け
ペーパー試験だけで仕事ができると思うバカな高齢者 管業は去年合格したのですが、マン管は早めに勉強取り組んだ方がいいですかね? >>290
実務・実技の試験がある国家資格がどれだけあるかな？ 還暦超えてマン管受験する人それほどいないと思うが
それはそれで単なる自分のチャレンジかと >>297
それは違うよ試験受けると驚く老人デイサービス状態
社命で受験したけど還暦前の人が珍しいほど高齢者ばかり
70過ぎと思われる人も多いし定年後の趣味の世界ですよ
なんか会場間違えたかと思うくらい >>294
国家資格の登録には厳しい条件や実務経験や講習が必要
実務経験も講習も無く破産者でも登録できるのがマンション管理士ですね
国家資格では珍しく趣味の資格で権限皆無だから可能
そんな資格を糧に仕事が成立するわけありませんよ 取りたいやつは取ればいいし
ムダだと思うなら撮らなければいい
それだけの話し 役に立たないから若者の受験が超少ない
年寄りはナントカ士って名乗れるだけで熱くなるw
高齢だし取っても役に立たないのは承知のうえ 【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年. 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人
平成１８年 25,284人 21,743人
平成１９年 23,093人 19,980人
平成２０年 22,462人 19,301人
平成２１年 21,935人 19,120人
平成２２年 20,348人 17,704人
平成２３年 19,754人 17,088人
平成２４年 18,894人 16,404人
平成２５年 17,700人 15,383人
平成２６年 17,449人 14,937人
平成２７年 16,466人 14,092人
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,227人 11,389人
令和 ２年 12,227人 10,389人
令和 ３年 14,486人 12,520人
令和 ４年 14,342人 12,209人
令和 5年 13,169人 11,158人←いまココ
合格しても思ったほどでもないみたいだから
ドンドン受験者が減るんだよね
何とかしないと
このままでは、天下り先が・・・ 団塊世代の多くが逝ったら受験者数は
千人にも届かず廃止だね
あと5年もすると団塊世代の多くは死ぬからw
冷静に現実を見る年代は受験しないだろね
合格者の半数程度は管理会社員や建築士関係ですから
資格手当やメリット無ければ誰も受験しません 国交省が天下り先にする気があれば、利権が発生する様に制度設計するし、財源確保がしやすい仕組みを作るから、この結果を見る限りその気は無いかな 国交省がその気ならマンション管理し廃止で
新たに独占業務の有るマンション管理系の国家資格
を創設する
当然登録にも厳しい制限設定して世間の信頼を求める
既存のマンション管理士資格では業務請負えるレベルではなく消滅
しかしながら新たな資格もマンション管理士も今後も無用
今後は住宅が余るのが日本 問50の3が覆る余地なくなったら平柳信者も蒸発したな。 痛み分けだろうな。
実施団体側も、作問力の低さを今年も
露呈してしまったんだから
ますますマン管士資格の信頼も揺らぐことに
なりかねる 実施団体の作問に問題があるんじゃなくて、間違えるやつの国語力。 >>310
間違える奴の国語力もあるだろうけど、それ以上に、プロの講師間で判断が分かれる様な問い方は、その時点でダメだろうよw
過去の問題や他の問題の正誤との整合性も取れなくなった指摘もされていたし
猛省して欲しいね、センターは。
益々受験生減るぞや 管理業務主任者と違って上辺だけの勉強では中々高得点が取れませんね。過去問やってるけど合格点まであと一歩届かず。結構細かいトコロつついてきますね。 違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね 違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね >>311
プロ講師とやらがポンコツだっただけやん。
俺、普通に解けたし。 たまたま当たった
浅い知識だったので気が付かなかった
などなど 簡単な問題を難しく出題するために
無理のある日本語で設問するから
本当に知識のある者が意味不明になる
実務的設備系では管業試験が断然専門的で
マン管はナゾナゾでも解いているようだった
わざとの長文出題も専門性とは無関係な試験問題
これで難しい試験と言われても笑われるさ
高校1年の国語の試験のようだね 問50がおかしいと言い張ってるやつ、
実施団体に抗議したの？
言い分通ったの？
未だ追加合格者出てないよ？ >>320
まだ言ってるのか分かってないな
正誤と問題のセンスは全く別物 3は有り得ない。
↓
どっちにも捉えられる。
↓
正誤じゃない。問題のセンス【NEW】 できないのは、現地調査と役所調査くらいだろうな。
必要な資料の収集、現地調査は、別に不動産鑑定士でなくても、宅建士の資格を持っている程度の者でもできるだろう。
このへんは資格の有無は関係ない。
本来、不動産鑑定士しかできない鑑定評価書の作成は、やろうと思えばできるだろう。
どうすれば出来るようになるかは、あえて言わないが（笑）。
なので、いずれにしろ、報酬は激減するだろう。
そもそも不動産鑑定業界は、AIが活用されると、不動産鑑定という仕事に限定するなら、仕事が無くなる可能性があると恐れているから、AIの活用には消極的だ。
本気で活用しようとしているとは思えない。
これは、鑑定評価書作成のソフト会社にも言えることだが。
本来であれば、地価公示など、若手が入ってこず人手が全く足りないのだから、活用して労働生産性を上げるべきなのだが。
そもそも、今現在のAIは局所的なAIと言われるもので、いま世界中で開発が目指されているAGI(汎用のAI)ではない。
話題のChatGDPも、人間の脳のように、本当に思考能力を働かせて回答しているわけではない。
現状では、アイデアや企画、記事の創作にしか使えないと言われており、使える範囲が限定される。
とはいえ、Google翻訳など、全く修正せずともネイティブに通じるレベルの英文を吐き出せるようになっており、将来的には、不動産鑑定評価書の作成もほぼAIで代用されるようになると思う。
不動産鑑定業界も、もってあと20年だろう。
特に公的評価については、国や地方自治体の財政難もあるが、もっと早くに終焉を迎え、10年〜15年くらいで、少なくとも今の体制は終わる可能性が高いと思っている。 そんな不動産鑑定士について、番組では「ニーズはあるのですか？」と辛辣な質問も。
「正直、一般の方にニーズはない」と広川さん。「上場している企業が所有している工場や本社を売却するとき、『その価格は妥当だったのか』と気になっている株主に説明するために取得することがある」と述べます。
一方で、広川さんはこの資格について、「実は、いらなくなってしまう職業なのかも。個人的にはそう思います。たぶん将来的にはなくなってしまうと思うので、なくならないように一生懸命データのブラックボックスを続けようとしている」と、悲観的な発言もしていました。
それでも、「不動産鑑定士を保持していると不動産投資に対する知識がつく」と、広川さん。それをいかして、現在は不動産に関連する企業への投資が多くなっているそうで、「そういう意味でいくと、（不動産の）投資事業で、ある程度は利益を出させてもらっている」と、資格取得で得た利点もあげていました。
※ラジオ関西『セケンテー/ぼくらは囚われない』2024年2月17日放送回より
https://news.yahoo.co.jp/articles/12b67e4e6aba99e62aafa47c7c5ee598c2e7dfe3 現時点で既にマンション管理検定試験になってる
管理士の名前欲しさに何度も受検料以外に学習費用と時間をつぎ込むのは、コスパもタイパも悪そう >>327
このアンケート、回答率が五年前の登録者数の1/4にも満たず、就業に関心のない登録者は
そもそも回答しないと考えると、実際の活動状況はもっと低くなるんだろうな どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな そろそろ受験料を値上げしないとダメだな
３万円が妥当だと思うよ 質問です
今年54歳になるおっさんですが
60歳以降で、不動産未経験でも、マン管所持していれば
年収400万は維持できますか？ >>333
うげ、厳しい現実だわ
警備員と掛け持ちしようかな・・・ いい例が長期修繕計画書作成
本来は管理組合の側にたつマン管の仕事だったけど現在では管理会社が作成してナンボかとっている。
無料でサービスなんて管理会社もある。どこかで乗せているんだろうが >>332
おじさんw
そもそもマンション管理士に仕事の需要が無いの
マンション管理士としての求人もなるわけもないの
この資格は自分の住むマンション管理組合で自慢するだけの資格なの
そもそもマンション管理士と名乗れるだけの資格ですよ
他には権限一切ありません
定年後の小遣い稼ぎなら管業と宅建が役に立つ
リタイヤ後の契約社員やパート採用の不動産屋やマンション管理会社も結構求人してますよ
マンション管理士資格がなければできない仕事は
この世にはありません無資格で全てできますから マンション管理士募集、求人で検索しました
出てきたのは管理業務主任者と管理員の求人情報だけ
マンション管理士の募集一件もないです マンション管理士だと自慢したがる爺ちゃんたち
今ごろの時間は夕方放送の水戸黄門ちゃま観てるかな
仕事は無いし次に受ける受験も無いだろうにね
マンション管理士の合格証書は棺桶に入れてね
あの世でも自慢できるかも(笑) >>334
むしろ、2割も400万以上がいることに驚いた よく判んないがマンション管理士の活動状況の調査対象 23,118名の内のn=303名の内の18.8%
つまり 23,118名の内の57名だけが４００万以上ということじゃないかな >>340
マンション管理士としてだけの報酬や給与じゃないでしょ
この資格オンリーでの仕事など有りませんよ
マンション管理士事務所の看板上げていても
中身は他の士業との併合業務
司法書士のサブ資格利用も入っているでしょうね 340です 同意 n=303名 は弁護士事務所勤務など特別な集団の者のことだと思います。 マンション管理士という資格は存在しますが
マンション管理士という職業は存在しません https://note.com/otoufu_mankan/n/nfd3831ef2cb8
最近出版されたこの暴露本？の著書は
専任だね。なかなか管理会社時代の年収には
追い付いてない？様だが… 国土交通省によれば、
マン管は、倫理観も実務の知識も欠落してるらしい
https://i.imgur.com/kOALV3D.jpg 昭和世代のお爺さんたちに
現代の常識求めてもダメさ
昭和感覚抜けない自治体トップが
全国でクビ！ >>346
コレは読解力無さすぎ。
どんな曲解だよw >>345
この本はなかなか読み応えあったが、
反マン管の連中は、読もうともしないんだろうなw そういう本は趣味で読んでたら良いの
反マン管とかいないよ
マン管が役にたたない仕事もないって
事実だけ書いてるようだけど
マン管褒めたたえて仕事も多く儲かるなんて書いたら
大嘘つきになるから マン管がそんなに有望なら、
事務所を構えて看板だして
堂々と営業すればいいんだよ
合格率は低いわ、知識は役に立たないわじゃ、
受験生もドンドン減る一方だぞ(笑) >>352
いまはそうなってるやん
受験者の多くは高齢者
若いと思えば管理会社の社命受験のフロントさん
廃止も近い感じ >>352
知識が役に立たない、というのはお前の妄想 >>354
マン管程度の実務経験のない知識など
役には立ちませんよ
自分の住むマンション管理組合で活用できれば
良い程度ですね
経験上の意見です >>354
マン管が非常識で、その知識が役に立たないって言ってるのは国土交通省だよ(笑)
https://i.imgur.com/kOALV3D.jpg >>358
非常識というのは、お前の読解力が
皆無ということ。後半は正しいが。 読解力無いのは高齢のマンション管理士w
フロントと違い実務経験も無く筆記試験受けただけ
のシロウト
仕事なんてあるわけないだろwwwwww >>360
「…必要との指摘」は実態を鑑みてのダメ出しの文章ではないからな。
あと、お前は「おとうふ」の本とか現実逃避せずに読めよ おまいら、リアルでマンション管理士に会ったことあるか？
名刺交換したことがあるか？
俺はないｗ
そもそもマンション管理士って実在しているのか？
５ちゃんの中だけの作り話なんじゃないのか？ あるよ
市が主催するマンション相談会に参加してみた。マン管一人、建築士一人がきていた
受付でマンションの名前と個人名を記入したが、会場でマンションの名前は出さないでくれと言うから妙だなと思った
1と月たったらマン管事務所からダイレクトメールが来て相談は手前どもに、ときた
どうなってるの、これ 情報の流用やろな
公的機関の無料相談会の規定によりけりなんじゃね？
基本は流用禁止だろうけど 不足と役に立たないはイコールじゃないしなぁ。
違いが分からない人には同じに見えるのか。 >>362
たくさんのお爺ちゃん管理士がいるよ
なんの役にもたたないけどw マンカンはドツボに嵌ると1、2点足りずに落ち続けるからな。
気持ちはわからんでもない。 日本語でたのんます
こんなマークシート試験
15年も前に合格済
登録する意味が無い資格
私のような中卒暇老人でも合格 
