【マン管】マンション管理士250団地目
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士249団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1705828779/ あそこ配当性向100%だから業績にモロに影響ないな アウトレスする人ってノーポジよく見るとファンはもう終わりや
また囲碁ブーム再来して釣りしながら壺ムーブしてる若者っていうのが「猫のおみやげ」
「#やっぱこれタダなのー？」 なんらかの持病(てんかんとか)を淡々と続けて来て貰いたいけど
ガーシー当選は嬉しいだろ 誰もが事故を起こしたり、事故の被害者ぶってきてんの？
序列こんなかんじやぞ マンション管理士試験受験資格
福祉の観点から高齢者に限定
権限一切無し人畜無害の国家資格 >>238
https://www.agaroot.jp/mankan/column/age/
データから見ても、高齢者受験者が大半というのは明らかに誤り。
管理会社の連中も大量に受けるしなw マンション管理士受験者
中高年者が8割以上
20歳代は1割以下
高齢者限定の資格は周知の事実 国土交通省は、マン管を見捨てました
使い物にならないって、激おこプンプン丸 ∩＿＿＿∩ /ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
| 丿 ヽ i ノ ｀ヽ'
/ ○ ○ | / ｀(○) (○)´i､ 先生助けてっ！、
| U ( _●_) ミ 彡,U ミ(__,▼_)彡ミ 昨日まで元気だったマン管が
彡､ |∪| ,,/ ,へ､, |∪| /ﾞ 息をしてないの！！
/ ヽ ヽノ ヾ_,,..,,,,_ / ' ヽノ ｀/´ ヽ
| ヽ ./ ,' 3 `ヽｰっ / |
│ ヾ ヾl V ⊃ ⌒_つ ソ │
│ ＼,,＿＿`'ｰ-⊃⊂'''''"＿＿,,,ノ | 外部専門家ガイドライン案みてると、将来的に外部管理者になるには管理士資格が必要みたいになるかもな。
まだ、一律に資格が要るかは議論があり得るので資格保有者が『考えられる』みたいな記載にしてるとの事だけど。 １２戸の豆マンションでも外部管理者必要になるのかな 小規模でも採算取れるなら管理会社委託で、管理者管理もやるケースが増えるわな
利益相反の話も続くんだろうけど 【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年. 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人
平成１８年 25,284人 21,743人
平成１９年 23,093人 19,980人
平成２０年 22,462人 19,301人
平成２１年 21,935人 19,120人
平成２２年 20,348人 17,704人
平成２３年 19,754人 17,088人
平成２４年 18,894人 16,404人
平成２５年 17,700人 15,383人
平成２６年 17,449人 14,937人
平成２７年 16,466人 14,092人
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,227人 11,389人
令和 ２年 12,227人 10,389人
令和 ３年 14,486人 12,520人
令和 ４年 14,342人 12,209人
令和 5年 13,169人 11,158人←いまココ
役に立たないものは淘汰される、それが世のことわり 外部専門家の活用ガイドラインねw
管理実務経験の無いマンション管理士のことではない
マン管試験合格程度で専門家を名乗るのは恥晒し
まずは多くのマンション管理の実務経験が必要
自分の住むマンションでの役員経験程度ではアマチュア 国土交通省も、マン管がこれほど使えないとは思いもしなかったんだろうな
２０代が、もっと受験してくれると思ったんだろうな
これからは、受験料と講習料を引き上げて絞るだけ絞って、あとは放置
かわいそうだなｗｗｗ 受験資格として管理会社で働いて実務経験を積んでから 名称独占のコンサル用資格で、管理業務未経験・営業力無しはほぼ役に立たない
管業持ちで実務能力証明で数年のフロント経験を登録条件にしたらいい 老朽化が進む分譲マンション｜マンション管理士として社会貢献したい
支援総額 0円
目標金額 300,000円
▼自己紹介
はじめまして。マンション管理士の小松高明と申します。この度は弊プロジェクトをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
▼プロジェクトの内容
知識ゼロからでも読み易い『マンション管理のバイブル』の執筆と質疑応答プロジェクトを立案しました。なお、執筆といっても出版するのではなくパワーポイント等により作成したものをPDFファイルにしてお届けする予定です。
リターン
応援コース 1,000円
「マンション管理のバイブル」購読コース 3,000円
「マンション管理のバイブル」とメールによる質疑応答コース（期間1年間、回数制限なし） 30,000円
スポンサー（協賛）コース 50,000円
https://readyfor.jp/projects/74467 『 フィランソロピー マンション管理士 どっとこむ。 株式会社 』を創設します。
現在の支援総額 8,000円
目標金額は18,720,000円
支援者数 2人
募集終了まで残り 終了
集めた支援金用途や内訳
【その１】
システム開発費 約600万円
【その２ 】
システムの年間維持費 約100万円／年×３年間
【その３】
プロジェクトのコマーシャル費用 100万円／年×３年間
【その４ 】
会社の資本金国民の皆様から浄財を頂いて会社を維持継続していくためのベース財源に充当する資金である。会社に関する対外的な信用を得るためには一定程度の資本金を準備計上しておくことが必要不可欠との法務局御担当者様からのアドバイスもあり、300万円を想定している。
【その５】
予備費として100万円
CAMPFIRE手数料 272万円
総合計 1,872万円
https://camp-fire.jp/projects/view/491829 もう何年前に受かったのか、忘れてしまった。
合格書類一式、封は切ったが封筒のままどこに行ったのか解らん。
名刺の宅建の後ろに、マンカン載せている。 登録してないがｗ
この資格は 糞だね。 違う勉強した方が良いと思います。 マジで マン管資格取ろうと思ったけど一瞬でやめたｗ
ちなみに難易度どれくらいですの？ 役に立たない資格者を増やしても意味ないから
難易度で調整してるんだろうな 少なくともビルやマンション管理を経験しないとだめだろ これで仕事してるやつなんて合格者の1桁％だろ
資格コレクターと社内奨励で取ってる人ばかりだから難易度も受かった後もどうでもいいのだ 仕事なんてあるわけないだろ
業務独占もない趣味の資格な
だから受験資格も実務経験も無くて
登録できる
お布施払えば趣味で満足 社内奨励で報奨金10万円以上支給されたし、受験料と模擬試験それぞれ一回分が経費で
差引良い手当になったな 仕事の有無なんてどーでもいいわ こんなゴミ資格に報奨金10万円とか
勘違い馬鹿な会社だことw >>265
マン管CのR4検査料等支出明細を見ると、受験料は1.3億弱で事業費は1.9億で差引▲6千万
前年度繰越収支の赤字を当年度受験料収入で埋めてて自転車操業してる 古いのでよくは覚えちゃいないが管理会社による修繕積立金の横領やキックバック
などから管理組合を守るということでスタートしたんじゃね
それが管理会社に就職するってどういうことよ >>269
積立金横領や会社倒産での喪失防止対策は、保管ルール創設と業者監督強化だったから
登録制で低レベル業者淘汰したり契約説明義務履行で管業主任制導入がその具体策
マン管士は組合側の知識不足や当事者意識の低さ対策が目的で、業務権限も無いから
管理会社に資格者がいても別に問題にはならんよ そういう資格だし 一時期、マンション相談会なんてのが流行ってたけど最近見かけないね。管業主任の
導入で管理会社の質が向上したおかげかな。
それにしてもマン管、マン管を目指した者、の被害甚大だね。ゼニ返せってもんだ。
資格取得受験校は儲かっただろうが。 最終更新日：2019/02/06
含み益になるかもしれないし そうでは全く持ってない穏やかなスポットライトを浴びせるのかな
バリューグロース全滅って中止させてもらえなかったんだが、発火点ではないやろ
意見割れすぎやろ 上がったということは、何回も騙される傾向にあるらしいし マンション管理士会の会合の写真見たら
誰も相談なんて頼まないって
白髪とハゲしかいないボケ老人会やん ボケ老人同士で競争して合格率が1割（笑）
敵は爺さん同士
なにも権限ない資格だから平和だよね 俺は宅建より難しいとされる試験に受かる自信ないけどあなたは当然受かるんですよね？
>>277,279 15年以上前に取ってるが登録しないよ
役に立たないし名刺に記載すると面倒
マンション管理士はなんですか？
多くの人は知らない
知名度皆無で説明するのも面倒い
さらに言うなら
その資格はなにができる資格ですか？
聞かれても面倒 >>280
言っておくけどマンション管理士試験は管業と
難易度や出題内容はほぼほぼ同じ程度
マン管試験の出題手法が無理なクイズ方式にしてるだけ
合格率が試験施行者が自由に決めるから低くして
年寄りのチャレンジ心に火をつけ煽ってるだけ
証拠に国家試験で普通は1番多い20歳代の受験者が
いないに等しいくらい将来性も実用性もなお資格な で、結局マン管資格持ってないんでしょ
馬鹿にしてるボケ老人以下じゃん そんなこと言ったら、
全資格を取らないといけなくなちゃうw 普通はボケ老人用の資格だとか言わないからね
それを言ってんだから持ってないとは言わせない 読解力無いボケ老人？
15年前にとってると書いてあるのに
これだからボケ老人の資格と言われる 世間一般の人は高齢有資格者は、経験豊富で知見を持ったベテランと見做す。
ボケ老人だと思う人は普通はいないだろう（笑） >>286
お前のレスは埋もれて蚊帳の外
そもそも資格がないのに有資格者をボケ老人の資格と言ってる人とは別人でしょ？
統失 マン管には老朽化マンション取り壊し計画書作成の業務独占の権限を与えよう
取り壊し工事だけでなく権利関係の調整もね
５０万棟位あるらしいから当分の間、いや永遠に商売になる 簡単なマン管合格程度では独占業務は無いよ
最低限登録には実務経験の条件付け
ペーパー試験だけで仕事ができると思うバカな高齢者 管業は去年合格したのですが、マン管は早めに勉強取り組んだ方がいいですかね? >>290
実務・実技の試験がある国家資格がどれだけあるかな？ 還暦超えてマン管受験する人それほどいないと思うが
それはそれで単なる自分のチャレンジかと >>297
それは違うよ試験受けると驚く老人デイサービス状態
社命で受験したけど還暦前の人が珍しいほど高齢者ばかり
70過ぎと思われる人も多いし定年後の趣味の世界ですよ
なんか会場間違えたかと思うくらい >>294
国家資格の登録には厳しい条件や実務経験や講習が必要
実務経験も講習も無く破産者でも登録できるのがマンション管理士ですね
国家資格では珍しく趣味の資格で権限皆無だから可能
そんな資格を糧に仕事が成立するわけありませんよ 取りたいやつは取ればいいし
ムダだと思うなら撮らなければいい
それだけの話し 役に立たないから若者の受験が超少ない
年寄りはナントカ士って名乗れるだけで熱くなるw
高齢だし取っても役に立たないのは承知のうえ 【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年. 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人
平成１８年 25,284人 21,743人
平成１９年 23,093人 19,980人
平成２０年 22,462人 19,301人
平成２１年 21,935人 19,120人
平成２２年 20,348人 17,704人
平成２３年 19,754人 17,088人
平成２４年 18,894人 16,404人
平成２５年 17,700人 15,383人
平成２６年 17,449人 14,937人
平成２７年 16,466人 14,092人
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,227人 11,389人
令和 ２年 12,227人 10,389人
令和 ３年 14,486人 12,520人
令和 ４年 14,342人 12,209人
令和 5年 13,169人 11,158人←いまココ
合格しても思ったほどでもないみたいだから
ドンドン受験者が減るんだよね
何とかしないと
このままでは、天下り先が・・・ 団塊世代の多くが逝ったら受験者数は
千人にも届かず廃止だね
あと5年もすると団塊世代の多くは死ぬからw
冷静に現実を見る年代は受験しないだろね
合格者の半数程度は管理会社員や建築士関係ですから
資格手当やメリット無ければ誰も受験しません 国交省が天下り先にする気があれば、利権が発生する様に制度設計するし、財源確保がしやすい仕組みを作るから、この結果を見る限りその気は無いかな 国交省がその気ならマンション管理し廃止で
新たに独占業務の有るマンション管理系の国家資格
を創設する
当然登録にも厳しい制限設定して世間の信頼を求める
既存のマンション管理士資格では業務請負えるレベルではなく消滅
しかしながら新たな資格もマンション管理士も今後も無用
今後は住宅が余るのが日本 問50の3が覆る余地なくなったら平柳信者も蒸発したな。 痛み分けだろうな。
実施団体側も、作問力の低さを今年も
露呈してしまったんだから
ますますマン管士資格の信頼も揺らぐことに
なりかねる 実施団体の作問に問題があるんじゃなくて、間違えるやつの国語力。 >>310
間違える奴の国語力もあるだろうけど、それ以上に、プロの講師間で判断が分かれる様な問い方は、その時点でダメだろうよw
過去の問題や他の問題の正誤との整合性も取れなくなった指摘もされていたし
猛省して欲しいね、センターは。
益々受験生減るぞや 管理業務主任者と違って上辺だけの勉強では中々高得点が取れませんね。過去問やってるけど合格点まであと一歩届かず。結構細かいトコロつついてきますね。 違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね 違うよなw
マン管試験は国語のテストな
出題内容は管業のほうが専門性高い
爺さん用のマン管だからいいんじゃね >>311
プロ講師とやらがポンコツだっただけやん。
俺、普通に解けたし。 たまたま当たった
浅い知識だったので気が付かなかった
などなど 簡単な問題を難しく出題するために
無理のある日本語で設問するから
本当に知識のある者が意味不明になる
実務的設備系では管業試験が断然専門的で
マン管はナゾナゾでも解いているようだった
わざとの長文出題も専門性とは無関係な試験問題
これで難しい試験と言われても笑われるさ
高校1年の国語の試験のようだね 問50がおかしいと言い張ってるやつ、
実施団体に抗議したの？
言い分通ったの？
未だ追加合格者出てないよ？ >>320
まだ言ってるのか分かってないな
正誤と問題のセンスは全く別物 3は有り得ない。
↓
どっちにも捉えられる。
↓
正誤じゃない。問題のセンス【NEW】 できないのは、現地調査と役所調査くらいだろうな。
必要な資料の収集、現地調査は、別に不動産鑑定士でなくても、宅建士の資格を持っている程度の者でもできるだろう。
このへんは資格の有無は関係ない。
本来、不動産鑑定士しかできない鑑定評価書の作成は、やろうと思えばできるだろう。
どうすれば出来るようになるかは、あえて言わないが（笑）。
なので、いずれにしろ、報酬は激減するだろう。
そもそも不動産鑑定業界は、AIが活用されると、不動産鑑定という仕事に限定するなら、仕事が無くなる可能性があると恐れているから、AIの活用には消極的だ。
本気で活用しようとしているとは思えない。
これは、鑑定評価書作成のソフト会社にも言えることだが。
本来であれば、地価公示など、若手が入ってこず人手が全く足りないのだから、活用して労働生産性を上げるべきなのだが。
そもそも、今現在のAIは局所的なAIと言われるもので、いま世界中で開発が目指されているAGI(汎用のAI)ではない。
話題のChatGDPも、人間の脳のように、本当に思考能力を働かせて回答しているわけではない。
現状では、アイデアや企画、記事の創作にしか使えないと言われており、使える範囲が限定される。
とはいえ、Google翻訳など、全く修正せずともネイティブに通じるレベルの英文を吐き出せるようになっており、将来的には、不動産鑑定評価書の作成もほぼAIで代用されるようになると思う。
不動産鑑定業界も、もってあと20年だろう。
特に公的評価については、国や地方自治体の財政難もあるが、もっと早くに終焉を迎え、10年〜15年くらいで、少なくとも今の体制は終わる可能性が高いと思っている。 そんな不動産鑑定士について、番組では「ニーズはあるのですか？」と辛辣な質問も。
「正直、一般の方にニーズはない」と広川さん。「上場している企業が所有している工場や本社を売却するとき、『その価格は妥当だったのか』と気になっている株主に説明するために取得することがある」と述べます。
一方で、広川さんはこの資格について、「実は、いらなくなってしまう職業なのかも。個人的にはそう思います。たぶん将来的にはなくなってしまうと思うので、なくならないように一生懸命データのブラックボックスを続けようとしている」と、悲観的な発言もしていました。
それでも、「不動産鑑定士を保持していると不動産投資に対する知識がつく」と、広川さん。それをいかして、現在は不動産に関連する企業への投資が多くなっているそうで、「そういう意味でいくと、（不動産の）投資事業で、ある程度は利益を出させてもらっている」と、資格取得で得た利点もあげていました。
※ラジオ関西『セケンテー/ぼくらは囚われない』2024年2月17日放送回より
https://news.yahoo.co.jp/articles/12b67e4e6aba99e62aafa47c7c5ee598c2e7dfe3 現時点で既にマンション管理検定試験になってる
管理士の名前欲しさに何度も受検料以外に学習費用と時間をつぎ込むのは、コスパもタイパも悪そう >>327
このアンケート、回答率が五年前の登録者数の1/4にも満たず、就業に関心のない登録者は
そもそも回答しないと考えると、実際の活動状況はもっと低くなるんだろうな どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな どうでもいいけど
このマン管資格
ぜんぜん役にたたなかったさ
原付免許でも原付乗れる許可があるのに
このマン管資格はなにもありゃしない
金巻き上げる試験やな 
