【マン管】マンション管理士250団地目
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士249団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1705828779/ >>4
前スレより。
https://tadaup.jp/21fe65bd1.jpeg
ここで話題に出ていたこの本を買ったけど、なかなか良書だった。
新潟県の1万人の町でマン管事務所を開業した人が著者。
決して薔薇色の話ではなく、データと実経験に基づいた現実が紹介されている。
マン管士の業務や収入の実情→客付けのポイントを抑えれば新潟のマンションが少ない地域でもようやく管理会社時代の収入に近づきつつある→第三者管理の増加・老朽化進行・自治体との協業増加・大手管理会社の地方撤退などからマン管士の展望は開けてきたとの結論。
マン管士の負の側面や泥臭い日常も、余す事無く書いてあるよ。
こういった書籍に基づいて是々非々で議論するのも面白いと思うけどな 【マンション管理士試験受験者数】
年度 申込者数 受験者数
平成１３年. 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
平成１５年 43,912人 37,752人
平成１６年 36,307人 31,278人
平成１７年 30,612人 26,184人
平成１８年 25,284人 21,743人
平成１９年 23,093人 19,980人
平成２０年 22,462人 19,301人
平成２１年 21,935人 19,120人
平成２２年 20,348人 17,704人
平成２３年 19,754人 17,088人
平成２４年 18,894人 16,404人
平成２５年 17,700人 15,383人
平成２６年 17,449人 14,937人
平成２７年 16,466人 14,092人
平成２８年 16,006人 13,737人
平成２９年 15,102人 13,037人
平成３０年 14,227人 12,389人
令和 元年 13,227人 11,389人
令和 ２年 12,227人 10,389人
令和 ３年 14,486人 12,520人
令和 ４年 14,342人 12,209人
令和 5年 13,169人 11,158人←いまココ >>6
どこの話？
マンションに赴いて仕事するんだから、看板なんて要らんだろw ナ ゝ ナ ゝ / 十＿" ー;=‐ |! |!
cト cト /＾､_ﾉ | ､.__ つ （.__ ￣￣￣￣ ・ ・
|⌒| |⌒|
|┃| |┃|
/ヾ::::::::::::::::::ヽヽ､ |┃|＿＿|┃|
く___＞:::::::::::,'ヘヽ ＞ | ノ ヽ 事務所も看板も無しで士業だって？
/ ● ● | / －□―□- |
| ； ( _●_) ミ | ； ( _●_) ミ
／彡､ |∪| ミ 彡､ |∪| ､｀￣￣ヽ
( (/ ヽノ＿ | / ＿＿ ヽノ Y￣) |
ヽ/ (＿＿＿ノ (＿＿＿） Y＿ノ ナ ゝ ナ ゝ / 十＿" ー;=‐ |! |!
cト cト /＾､_ﾉ | ､.__ つ （.__ ￣￣￣￣ ・ ・
ミﾐ:::;,! u ｀ﾞ"~´ ヾ彡::l／VvVw、 ,yvヾNヽ ゞヾ ,. ,. ,. 、､ヾゝヽr＝ヾ
ﾐ::::;/ ￣ﾞ`ｰ-.､ u ;,,; j ヾk'! ' l / 'ﾚ ^ヽﾍ＼ ,rﾞゞﾞ-"､ノ / l! !ヽ ､､ |
ミ/ J ﾞ`ｰ､ " ;, ;;; ,;; ﾞ u ヾi ,,./ , ,､ヾヾ | '-- ､..,,ヽ j ! | Nヾ|
'" _,,.. -─ゝ.､ ;, " ;; _,,..._ゞｲ__／/〃 i.! ilヾゞヽ | ､ .r． ヾ-､;;ﾉ,.:-一'"i
j ／ ,.- ､ ヾヽ、 ;; ;; _,-＜ /／_,,＼' "' !| :l ﾞi !_,,ヽ.l `ー─-- ｴｨ' (． 7 /
: ' ・丿 ￣≠Ξｲ´,-､ ヽ /ｲ´ r． `ー-'ﾒ ,.-´､ i u ヾ｀`ー' ｲ
＼_ _,,......:: ´ﾞi､ `¨ / i ヽ.__,,... ' u ﾞl´.i･j.冫,ｲﾞl ／ ｀`-､..- ノ :u l
u ￣￣ 彡" 、ヾ￣｀`ﾐ::.l u j i､｀ー' .i / /､._ ｀'y /
u ｀ヽ ﾞ:l ,.::- ､,, ,. ノ ﾞ u ! /_ ￣ ー/ u /
_,,..,,_ ,.ｨ､ ／ | /__ ｀`- ､_ l l ｀`ｰt､_ / ／
ﾞ u ,.／´ " ｀`- ､_Ｊ r'´ u 丿 .l,... ｀ー一''/ ノ ﾄ ､,,_____ ﾞ/ ／
./＿_ ｰ７ /、 l 'ﾞ ヽ/ ,. '" ＼｀ｰ--- ",.::く､
/;;;''" ￣￣ ───/ ﾞ ,::' ＼ヾﾆ==＝'"／ ｀- ､ ﾞー┬ '´ / ＼..,,__
、 .i:⌒`─-､_,.... l ／ ｀ー┬一' ヽ :l ／ , ' ｀ソヽ
ヾヽ l ` ｀ヽ、 l .／ ヽ l ） ,; ／ ,' '^i r､r.r ､i. ／ ￣l 7 なんだってー
r |_,|_,|_,| ,!ヘ. / ‐- ､._ u |/
|_,|_,|_,|/ |〃､!ﾐ: -─ゝ、 ＿_ .l なんだってー
|_,|_,|_人 (^i; Ｌ(.:)＿ `ｰ'"〈:)_,` / なんだってー
| ) ヽﾉﾞi u ´ ヽ !
| `".｀´ :! ,,..ゝ! なんだってー
人 入＿ノ 、 r'´~｀''‐､ ／ ＼ ＼ ＼ メ ／ )｀) ) なんだってー
／ ＼＿／＼:ヽ `ｰ─ ' ／ ＼＼ . ＼ メ ／／／／ﾉ
／ ヽ､:..､ ~" ／/ ヽヽ メ ／ノ )´｀´／彡
/ ｀ ー┬─ '"´ i i ／ ﾉゝ / なんだってー
/ | Y | |／| ､_,,ｨ '__／,;'"´｀`';,._
/ ｙ | ヽ＿／ ＼ ＿/ |ニニニニ| なんだってー 老朽化マンション増える＝マン管士が活躍出来る
みたいな甘い予測が書かれてる本だろうな >>12
全く間違いではない。あと、第三者管理もある。
しかしマン管士側の多大なる努力が必要だし、
コスパの良い仕事になるかは、全く未知数 自分の住んでるとこを第三者管理なんてデメリットしかないと思うわ
投資用かリゾート用の考え方だよやっぱり 月10万ぐらい稼げるなら副業としてありなんだろうけど。
市の相談会とか派遣っていくらぐらい貰えるんだろ。 マン管本の著者の事務所の料金表を見ると、
顧問契約も第三者管理も月額33000円から。
最低料金だとしても、かなりの件数を持たないと、厳しそうだな。
著者の事務所は新潟の田舎で、大手管理会社が出てなかったり撤退してるから、仕事が取れるのかも。逆に大都会は商売敵も多く一層厳しいかもね そんなことより、これ、恐怖だろ？
5万人時代の弁護士容赦なしだなｗｗｗｗ
東京弁護士会マンション管理相談窓口のご案内｜法律相談 ... >>19
弁護士兼マン管士なら脅威だけど、
必ずしも弁護士が区分所有法やマンション全般に詳しい訳じゃないからなぁ…
内科医が歯のアドバイスをする様な感じにならんか？ マン管がマンションに詳しいなんて誰も思ってないぞ
国土交通省ですら、マン管を信用してないわ(笑) >>21
誰も、って、誰が？
またも勝手に決め付けか。
信用していない理由は？ >>22
管理人の資格と多くの人から思われてるフシはある >>18
無料ってことはないと思うよ。
俺のとこは行政から謝礼程度が出てる。
時給としたらニセコ程度w 客側が金払ってまで受けたいほどのものではないってことだよな
例え能力ある管理士で何かしら有償で頼みたいと思ったとしても、同じコンサル系の診断士ならトップの判断ですぐできても管理士は何かしらの決議が必要な時点で商売としては厳しいというか契約までが遠すぎる >>25
顧客から直接金がもらえるほどの資格ではないって話してるんだと思うぞ。 管業なら必置で会社が給料負担。マン管は任意で大部分の組合は自腹で置く気がない。
管理組合役員はボランティアだと考え、安く済ませたいと思う人多いだろうし >>28
自腹は無いだろうw
管理費等から捻出する話 自腹というのは、組合が管理費から出す気がないってことさ >>29
管理費ってどっかから湧いてくるんじゃなぬて自腹が原資だと思う。 そういうのは地腹とは呼ばない。
そもそも管理組合も法人化されているところ
も多いし、収益事業者であるところもある。
そうでなくても収支報告がされている団体で自腹とは、理事等がポケットマネーで捻出する事を呼ぶんだよ 細かいことに突っ込むなよ
組合の、って言ってるんだから管理費が原資のことを言っているって高卒の自分でも読み取れたぞ
粗探しばかりしていたら立派なマン管士になれないぞ マンション管理士なんて、
使い物にならないって国土交通省が言ってるぞｗｗｗ 酷いよな(笑)
さんざん、試験料やら講習料をお布施させといて
試験に合格しただけじゃ使い物にならないからイラね
とか酷すぎるよなｗｗｗ
梯子外しえぐいわｗｗｗ ID:Fjgpn4Siって、
荒らしの犯罪者だってこのスレの全員が言ってるぞｗｗｗ 平成１３年. 109,520人 96,906人
平成１４年 62,124人 53,317人
当初は国土交通省も、
こりゃ、宅建並みに甘い汁が吸えるぞとか思ったんだろうな
翌年、一気に半減
そのあと、受験者激減
合格者も後期高齢者クラス
実務経験もないし、頭も固いから使い物にならない
で、放置プレイ
鬼畜過ぎるぞ、国土交通省ｗｗｗｗ マンション管理士に登録はするけど、
事務所も看板もないから信用も皆無
おまけに強制加入団体じゃないから
雨後の筍みたいに、登録者だけは増える
とりあえず、入会金30万円、月会費1万円くらいとって
独占業務をつけないと、このままじゃジリ貧だな 加入強制ならマン管士会の法的位置付け明確化や、現存他団体の整理、県単位組織が無い
地域の対応と、加入金・会費に見合う業務確保がないと実現は難しいね。実需のある独占
業務じゃないと意味ないし、費用負担する管理組合の反発が出たら更に難しくなるな >>32
一部の者のポケットマネーは寄付とか寄贈の類やぞ。
自腹ちゃう。 まだマンション管理士が副業可能とでも思ってる馬鹿いるの？
誰も使わないって
ごく一部のマンションで第三者管理で導入しても
1年か2年で取りやめるんやとさ
マン管のNPOちゃんが言ってるし報酬なんてほぼ無いとさ
普通に機能しているマンション管理組合と同等の業務遂行するのはマンション管理士では無理 よしおはチンカンバカにしまくりしてるが訴えられるぞ。 >>43
どこのNPOですか？読んでみたいのですが >>44
見限ったとは、どういう意味でしょう？
恐らく大半の方は理解出来ないと思いますので。 >>47
憶測か妄想でしょうね。
時代に抗って、そんな事をする意味が無いから マンション管理士に対する国土交通省の塩対応えぐいわ
マン管の実務能力をまったく信用してないもんな
そのうち、実務能力の向上とか言って
５年毎の法定講習を３年ごととか２年ごととか言いかねんぞ(笑) >>50
だから、その「塩対応」の内容を書けや。
オレはむしろ逆だと思ってるから 国土交通省は、管理計画認定制度とか言う独占業務らしきものチラつかせて
マン管登録者や受験生をもてあそんでるよね
えぐいわｗ
https://i.imgur.com/4ShJNrP.jpg 宅建からの業務管理者移行が完全に終了したなら大逆転と言えるだろうね
まあ終了しようがチン管なんて別に簡単に取れるし普通に受験して取った方が安上がりなんじゃなかったっけ？ 宅建士が業務管理者資格を得る指定講習制度の廃止と、マン管士と何の関連性があるんかな。
賃管・宅建両方の資格所持者は多いし、業者が困ってる話も聞かないし >>52
どう考えても「追い風」なのに、
塩対応とか見限ったとか、意味不明
すぎて失笑 【マンション管理士合格率】
試験年度 合格率
令和5年 10.1％
令和4年 11.5％
令和3年 9.9%
令和2年 8.6％
令和元年 8.2%
平成30年 7.9%
平成29年 9.0％
平成28年 8.0％
平成27年 8.2％
平成26年 8.4％
平成25年 8.2％
マンション管理士試験の合格率って、見た目は凄いじゃん！
でも、国土交通省としては、期待外れのダメダメのポンコツらしい
国土交通省によれば、試験に合格したくらいで
調子に乗るな的なコメントをしてる
ひでぇよな >>59
嘘つきめが。
何度聞いても、そのコメントを明記出来ないじゃないか。妄言はいい加減にしろ マンション管理士試験に合格しただけでは、実務の知識は不足しているんだって
国土交通省が言ってる 国土交通省も、本音では、マン管は失敗だと思ってるんだろうな
受験者数1万人くらいじゃ利権にもならないしさ
できれば、潰れてほしいとか思ってそう >>61
しつこいね。もし本当ならコピペかリンクが可能だろ？無理なのは嘘の証 知らぬが仏だよ
目の当りにしたら発狂するよ
俺も、そこまで鬼になれないわ 皆さんの好きな高齢マン管です早朝から失礼します
現実をお伝えします
マン管での報酬を得られる業務はほぼ有りません
この資格取得までの学習がボケ防止であり
自身の住むマンション管理組合で多少の知識になる程度
これが現実です
マン管を集めてNPO法人を作り活動されてる方もみえますが皆さん本業ではなく報酬といえるものはないに等しいと
若い方は職業直結の資格を取得することをお勧めします
これからラジオ体操の時間ですごめんください >>66
ソースも書けない妄想を朝からご苦労様。
愛知県人の発想はそんなレベルか。
正体は特定されてるから、退場を推奨します >>67
匿名掲示板で正体とか特定とか？
おまえ相当な馬鹿晒して何年不合格者だな
IPアドレスで個人が特定できると思う無知な年寄り
おまえが退場しろ爺さん邪魔 >>69
おまえは馬鹿か？
誰でもアドレスで検索で発信地域と
プロバイダは特定できるアホ〜
おまえ5ちゃんに金払って利用してる馬鹿だろゴミw 最近ネット始めたばかりかスマホ持ったばかりの
年寄りだろうなw
アドレスで大雑把なことは検索できるの当たり前なのに
地域も愛知県と書いてるがだいたいだからな岐阜や三重静岡なら発信でも愛知と出ることが多い
プロバイダによってはどこから発信しても東京発信あるし
得意気になる年寄りのバカズラが目に浮かぶ >>71
お爺ちゃん誰でもわかるのよw
それで何処の誰だか特定できたら言ってきなさいw
バカなジジイだことwwwwww こんなバカ爺さんがマン管なわけないわ(笑）
マン管は仕事じゃなく趣味だからさボケ防止な
それ以外には役に立たねーよ >>52
あー
その認定制度ね
登録するマンションほぼ無い状態
管理組合が面倒で既存マンションにはメリット無し
マン管に途中から独占業務与えるのは不可能
権限ゼロ人畜無害資格だから老人に人気なの >>77
不可能などという法律的制約は無い。
過去に事例がない訳でも無い >>78
不可能な
おまえの希望なんて聞いてねーの >>78
お爺ちゃんw
過去に名称独占だけの国家資格に後から独占業務を
与えた事例があるなら書いてみろや
無知なジジイだ >>82
違うけどなにか？
おまえは本物のバカジジイだな
早く前例があるなら書いてみろ糞ジジイ
マン管に業務独占なんてできねーんだよボケ！
必死でアドレスから住所探してみろw
おまえ気できたらノーベル賞もらえるぞバカジジイw >>85
おまえみたいなバカに発言云々言う資格ねーんだよ
匿名掲示板で恥晒しのバカジジイだろ
早く無権限資格に業務独占与えた資格出してこいや
ありもしねーウソ書いてんじゃねーぞ年寄りが！ 以前からマン管廃止のうわさもあるけどね
高齢者の趣味を取り上げるのはどうか？ マン管なんて区分所有者として一般常識を身につけるための資格 なんで受験生のスレでじじいどもが罵り合うスレになってんの >>89
今年度受験合格した感想だと、資格と言うより検定の方が合ってるかな。コンサル業やるならフロント経験と知識、人脈の方が役立つ。区分所有者の一般常識学習なら少々細かいがアリだと思う だからみんな言ってるやんマン管は
爺さんが自身が住むマンション管理組合で
自慢してバカにされる資格だって
高齢者しか受験しない試験だから >>91
ジジイがいるという根拠はない。
そもそも何歳以上を指すのかも不明 >>94
書いてる内容や書き方で高齢者って誰もがわかる
必死にマン管を上げようとするのは高齢者だけだし
すぐわかる >>95
理由も書かずにサゲる人も、また年寄りっぽいけどな。 とりあえず長文はジジイだよ自覚持て
必要以上に煽ってる奴とそいつと戦ってる奴もジジイだよ 高齢者はマン管上げしてる一人だけ
マン管下げられるとすぐ登場する暇老人
現役世代じゃ時間的に無理ね まあ句読点がおっさんていうのも間違ってて
ネット歴長いのはおっさんだがまったく使わないでしょ
だから最近ネット見るようになったジジイが句読点ジジイなのよ 
