土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99

**名無し検定１級さん** · 2024/02/28(水) 20:38:41.61

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part98
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1704457917/l50

**名無し検定１級さん** · 2024/02/29(木) 12:15:55.98

>>1
https://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
悪徳調査士の公開情報はこちら
被害者は警察に被害届けを出しましょう♪

**名無し検定１級さん** · 2024/02/29(木) 17:31:43.74

今日も元気に立会拒否
調査士さんがんばってくださいね

**名無し検定１級さん** · 2024/02/29(木) 21:21:16.84

あざーっす

**名無し検定１級さん** · 2024/02/29(木) 23:54:52.08

立会拒否されたら依頼者に報告して筆特かADRか不調に終わらせるか仰ぐだけ。
調査士は痛くも痒くもない。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 17:16:02.02

目が痒い！

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 18:08:07.97

今週は何も仕事がなかった

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 19:09:39.08

俺の支部は新入会員なんて5年に1人いるかいないかだったのに今年は既に2人入会だと
凄く試験が簡単になったらしいね
何でも、片手間に勉強して3カ月で合格らしい
この資格も未来なくなったな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 19:11:39.76

昔は受験者が多くてその分馬鹿が受けさせられてたから合格率ほどではない
今の試験受けてる奴らは働き手が売り手市場の中わざわざこの資格を調べて受けてるんだから受験者の質は昔より高い中で競争してる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 19:17:18.25

そんなわけない
明らかにレベル下がってるのが分かる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 19:30:48.40

昔なんて測量屋出身のアホ工業高卒がたくさんいた
今の方が知能のレベルは上がっている

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 19:39:31.03

>>10
お前だって受かって登録した頃は今のお前の年齢くらい歳上のジジイから同じように思われてただろうに
老害はこうして生まれてゆくのであった

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 20:14:52.56

>>12
ベテラン受験生だろw

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 20:53:45.49

>>2
大阪のF先生かｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 21:22:37.25

昔も別に難しかった訳じゃないんだよな
単に計算に時間がかかっただけで
計算の早さを競う無意味な試験だった

**名無し検定１級さん** · 2024/03/01(金) 23:59:08.31

あの程度の試験、難しくはないよ
択一と建物は簡単
土地が年によってムラがあるってだけ
普通の頭してれば1、2回で受かる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 01:05:16.46

資格試験は結局勉強しないから受からないだけで必死にやれば誰でも1発で受かるんだよな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 02:59:02.68

努力できるのも才能言うやん

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 11:33:33.94

調査士試験は言うほど難しくなかったけど仕事が難しすぎる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 12:03:22.34

この仕事の何が難しいんだ？
ひたすら面倒臭いのと肝心な部分で権限がないってだけだろ
仕事を取り続けるのが大変ではあるけど、内容自体は高校生程度でも出来る

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 12:14:18.54

測量雑そう
画地調整適当にやってそう

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 13:58:50.65

今日は配達のバイトしてるぽ。
早く本当のライドシェア解禁して欲しいぽ。
配達のバイトは嫌ぽ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 14:58:13.10

測量は器械が進歩してるから誰でも出来る
登記申請も無資格ボンクラ補助者でも
出来るんだから超簡単

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 15:10:13.85

↑仕事したことない雑魚

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 15:48:29.36

ハウスメーカーお抱えの調査士に聞くと建売は減っている
司法書士に聞くと年度末近いのに決済が増えてこない
やっぱり今年、来年をどう凌ぐかがカギか
体力のある法人は金沢支店とかを出して震災復興特需を狙うだろう
能登半島北部や中心部じゃなくて、もう少し半島の付け根付近で住宅建築ラッシュが起こるだろうから

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 15:50:28.60

ほんと難しいわ
その場で言いくるめて終わりという訳にはいかないからな
地主の意に沿わなくても決めなくてはならない
どう考察しても隣の家が筆界に乗ってしまっている時なんて本当に頭が痛い
あなたの家は他人の土地の上に建ってしまっていますよなんて言っても普通はなかなか納得しないからな

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 16:21:35.75

>>24
それはお前
お前、無資格ボンクラ補助者が仕事を仕切ってる事務所見たことないのか？
本職は事務所に顔出さない

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 18:17:18.73

>>2
エロすぎ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 19:57:56.14

>>27
それって全然仕事できない事務所じゃん
その手の事務所はいつも間違っている
図面見て
あー、こいつかぁ・・・
とみんなに言われている

**名無し検定１級さん** · 2024/03/02(土) 22:49:54.54

>>29
結局は担当者に因るｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 00:21:16.26

>>5
大抵その依頼者ではなく、購入者の建売業者側からの依頼でって形が多いから
不調や筆界特定は無理ですって言われるのがオチ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 00:23:04.82

先生方注意したいです。
おまえら、地積測量図の寸法値
ちゃんと切捨でやってますよね？

四捨五入や五捨五入してるんじゃねー

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 00:26:39.96

数だけで言うと、むしろ合格者は減ってるんだけどね
20年前は年500人だったのが、今では年400人になってるし

合格者平均年齢も39歳で高齢化してる

まあ、調査士に限らず、司法書士も税理士も弁護士も似たようなものだが…

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 02:46:09.21

>>2
大阪のF先生エロｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 19:55:55.66

都心の結構良いところに土地が手に入ってしまった
とりあえず高そうな所は売り払って1筆は残しておいて自分の家を建てようと思うけど
税金高そうだし戸建てよりマンションとかにして家賃収入を得た方がいいのか迷う　

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 22:06:59.96

高齢調査士は二極化してるな
資産形成が完了して残りの人生をどう生きようか考え中の調査士
必死に働いても十分な貯えがなくいつまでも仕事をやめられない調査士
の2パターンがいてどちらかというと後者のほうが多い感じがする

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 22:27:55.50

後者はどうせ40代で始めたとかの人だろ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/03(日) 23:15:13.70

>>36
>>37
やめろ！俺に刺さる

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 04:57:30.07

ちんちんが立たなくなった40代の男からしたら
どんな美人さんでも意味ないな

綺麗だなって思うだけで
昔みたいにムラムラしてこない

なんか人生の楽しみが減った

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 07:54:49.90

>>2
https://search.kanpoo.jp/q/土地家屋調査士懲戒処分
これで悪徳調査士600件検索できた。
>>1

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 08:45:48.85

>>32
四捨五入でやってますが何か？
小数点第3位以下は切捨てろってどっかに書いてある？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 09:46:45.51

書いてあるのは国土調査法と測量作業規定かな
昔は四捨五入だったけど今はどこも切り捨てだな
多分センチ単位にすると足りないじゃねえかって問題がたまに出て議論になる
まあ4m道路とかの問題だよね

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 09:54:50.60

嫁が億の相続するの確定してるが俺の稼ぎ少な過ぎて捨てられそう

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 10:12:13.66

このスレに金持ちはいないのか！

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 11:10:24.87

調測要領にも記載無かったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 12:01:21.47

マジか？
今時間ないので後で確認してみる。
調測要領は確認したけど記載されてなかった。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 12:10:49.38

なかったはず。セットバックの関係で問題になるから切り上げとけよ。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 12:33:54.03

ゴリゴリの法令に則って行われる調査士試験では地積測量図作成する時、寸法は切り捨てだけど

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 13:06:47.02

>>48
試験は四捨五入でしょ
今年度の問題
https://i.imgur.com/KllDSQ4.jpg

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 13:32:13.80

切り捨ては地積の話でしょ
筆界点間の距離に関しては規定がないからどっちでもいい

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 14:28:02.12

そうすると4m幅の道路が3.999mになる可能性がでてくるんじゃなかったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 14:29:05.12

4.00センチ単位でOKなら切り上げ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 15:02:57.34

>>40
エロすぎ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 18:05:25.49

今はもう1cm単位でいいんでしょ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 18:06:39.41

いや、試験の辺長はcm単位でしょ？
mm単位を四捨五入してcm単位までの表示にしろって事
実務ではmm単位（小数点下3桁）までの表示だけど、下4桁目は切り捨てる
試験の話と実務の話がごっちゃになってる
座標値は下4桁は四捨五入

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 18:16:03.48

いや、登記するのに測量図はcm単位で差し支えないという見解らしいけど
元々mm単位まで表示する義務はないしな
ずっとcmで表示している人もいるし

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 18:28:42.21

ミリまで書いてあれば普通素人はその数字が保証されたものと考えるからな、測量には誤差が当然含まれるなんて考えてない

**名無し検定１級さん** · 2024/03/04(月) 19:30:53.04

>>55
辺長や点間距離は下4桁目を切捨てで、座標値は下4桁目を四捨五入でいいの？
ファイナルアンサー？
その丸めだと道路幅3.999になる事は防げる？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 00:55:18.70

調査士連合会のマニュアルでは
辺長は第四位
地積は第三位
切捨になってる。

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 07:23:03.18

辺長の切り捨てと座標の丸めと道路幅の話は別

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 07:26:41.29

>>57
古い図面と数字が合ってないと言ってトラブルになる事があるからな
そもそも毎年地面が数cm動いているのに誤差ゼロになんてなるのはたまたまでしかない
少しでも歪みが出ればズレていくし
cm表示は妥当な判断

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 07:43:08.90

>>40
エロすぎゃや

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 10:18:28.08

切捨てと四捨五入が混在している測量図を見たことがある

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 12:04:21.47

自分は切捨て派だけど、隣地に出ている測量図が四捨五入とか切り上げ計算だったらそれに合わせる様にしてるわ
20年近くこの業界にいるけど、下4桁切り上げは数回見た事がある
もしかして座標値下6桁のフル桁で計算していて、たまたま切り上げっぽく見えてたのかも知れんが

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 12:17:18.28

連合会発行の調査・測量実施要領2（技術基準）に
「出力表示に当たっては境界辺長は切捨て、その他は四捨五入とする」
って書いてあるな
解説欄参照

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 12:51:42.15

切り捨てでやっているつもりだったけどCADの設定見たら四捨五入になってた( ´･ω･`)
PC壊れて入れ直した時に設定するの忘れてた

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 14:17:33.09

CAD導入時に代理店にデフォルト設定お願いすると勝手に切り捨てにしてくれてると思う
四捨五入とかにしてる人は、代理店の人間に指示したかそれとも自分で設定をいじったか
昔、三斜求積がまだ残ってた頃は座標で画地を組んで図面には三斜でってのがあったけどその際の設定によっては地積に少し差が出るんだよね

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 14:29:11.61

福井は初期設定が全部四捨五入になっているよ
設定を変えていない人はチェックした方がいいかと

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 15:10:35.88

結局切り捨てなのか四捨五入なのか

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 15:39:46.55

>>40
に書いてあるけど？

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 16:22:18.60

勤めていた事務所では真数で座標計算していたけどマニュアルには確かに4位四捨五入と書いてあるな
まあ、制定されたのが令和3年だからベテランは逆に見てない人が多そうだわ

**名無し検定１級さん** · 2024/03/05(火) 17:38:26.40

昨日会の研修受けたら分筆合筆が共有者全員から申請しなくてもよくなるらしい。
持分の半分以上で申請可能だそうだ。
その理由の一つに軽微な変更だからとか。
合筆はわかるけど分筆のどこが軽微なんだよ。
恐らく震災絡みで思うように分筆できなかったことがあるから役所がキレたのかな？