【管業】管理業務主任者試験 第197棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第196棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1683989222/ トイレって個室までは入って来ないんだろ？
入ればでスマホ見れるやん すげぇ今更の質問で申し訳ないんだけど
改正点のITを活用した理事会についてなんだけど
理事会は基本本人出席が原則な筈だけど、
IT理事会の条件は？コロナとか感染症でやむを得ないときのみ？
それとも本人が出席して(映って)さえいればいつでもIT理事会は可能なの？ 耳栓はこないだの貸金でもいけたよ
さわってチェックはされれみたいだが
あとハンカチ目薬はダメだったかな LECの有山講師は説明が良いと思った。
おそらく性格も良いでしょう。
でもブスだよね。
アガルートの工藤講師の方が若くて良いと思うけど
有山茜ちゃん押し。 >>833
平成28年 問41肢2がまさにそれ
宅建通信学院ではこうなっている
２ 甲の売買契約締結時に、Ｂのみが知っていた甲の契約不適合について、ＢはＡに対し契約不適合責任を追及することはできない。
２ 誤り。契約不適合責任を追及するには、買主の善意・悪意は問わないので、買主が契約不適合の存在を知っていたとしても、契約不適合責任を追及することができる。
しかしながらその後の法改正のため、LECやTACの過去8年間過去問題集では肢2の文章自体が置き換えられている >>851
個室は開けたまま試験官が見てるやろ
特に女子トイレ
その為に1教室に男女計2人の試験官
それ以前にしつこいほどトイレ済ませコール
試験中に行くやつは泌尿器の病気やろ >>856
ありがとう
国交省のサイトも見たけど特に条件とかは書いてないからIT理事会自体は普通に開催できるみたいと思って試験に臨みます 気になって引き続き調べたが、宅建通信学院の回答は法改正後の認識であってた
なんでLECやTACは文章を置き変えたのだろう >>859
まじで？ウンコ💩も見られるのか
当日は食い過ぎない方がいいな >>862
ややこしいから、法改正後のものに、問題文を改変してるのよ >>862
自己レス
一応、弁護士事務所のHPからのコピペ
（２）売主側の場合は「買主が知っていた不備」についても責任を負うことに注意
内容面の変更点として、民法改正前は買主が購入時に知っていた不備については、売主は責任を負わない内容になっていました。
つまり、改正前の民法第570条では売主は、「隠れた瑕疵」について責任を負うとされ、買主が知っていた瑕疵については「隠れた瑕疵」にあたらないとされていました。
しかし、民法改正後は、買主が知っていた不備についても「契約不適合責任」の対象になり得る内容に変更されています。
そのため、特に中古品や不動産の売買で、一定の不備があることを買主も承知で売買するようなケースでは、売主として、買主が知っていた不備については責任を負わないことを契約書で明記することが必要になります。
https://kigyobengo.com/media/useful/1618.html >>858
なお、宅建通信学院の
平成28年 問48肢1
は法改正に対応されていない。
TACの過去問題集では、法改正に対応して問題が改変されとる >>864
なるほどね
実際、自分が混乱してたわw >>845
法改正したからな
だから、契約書には、不適合の内容は双方知ってるから売主は責任負わないと明記しとかな 去年通ったから、明日の試験なんて、どうでもいいわ。合格したら、こんなチャンネルみることないよ。 去年通ったから、明日の試験なんて、どうでもいいわ。合格したら、こんなチャンネルみることないよ。 有山の方が若いだろ。母が７３歳前後て言ってたから。
有山は、賃貸営業マンだから、話が上手い。
水野は面白いし、分かり易いし、スゲー講師だ。 建築基準法と設備が問題を見ても何の話してるのかわからないレベルで忘れててもう諦めたわｗ 覚えたけど問題を前にしたら忘れてしまう
早めに切り上げて明日は適当に受けるよ >>871
工藤は単なる不動産事務だから話は上手いが実務知識はゼロ
その点、講義は日本一の平柳は仲裁士の実務も現役だから、やはり右に出る者はいない 工藤ちゃんは、ネットでの解説を観てる限りでは、話が頭に入ってこない。
水野の賃管ユーチューブは分かり易くて、講座購入してないけど
為になったわ。 まじで水野先生に勝るものはない
その水野先生がマン管系講師ならなら平柳先生に勝るものはないといってるらしいからな
美魔女は台本読んでる感じかなって印象
有山先生は薄顔美人
みんな違ってみんな良い ギャグ度ゼロのハードモードなのに、あれだけ聞き入る事ができて頭にも入る禿柳さん最強 有山先生は微妙やわ。
服のセンスは良いけど。
結婚してるのですか？ いま、民法やり直してる。
善利者の注意管理義務なんか、既に忘れつつあるわ >>879
頼むから辞退してくれパンデミックとかクラスターとか本当に勘弁して下さい >>879
辞退しろよ来る途中も周りに迷惑だろ
馬鹿なのか 宅建のときみたいに
東日本 雨で家出るのが億劫
西日本 気持ちよいくらい晴れ
となりますよーに オメらもう寝ろ勉強もするな
明日起きたら軽くメシ食ってゆっくりなウンコしろ
忘れ物ないように出かけろバックにチョコレート忘れんなよ
緊張したら激甘チョコ舐めれ
頑張ってこいや 忘れたが高熱あったり試験中に咳込むと退室だからな
再試験は無い
熱あるやつは会場に行くなよ この資格試験は運の要素強いのや！
勘がビシバシ当たりますように！
2択まで絞ってそこから勝負の時、ビシバシ当たりますように！
寝ますおやすみなさい 携帯のバイブや呼出音が鳴ったら退場処分ですから注意されたし！ 他人が寝てるときに努力していた者が受かる
これから寝ずに頑張った人が努力実って受かるかな >>898
退去処分やから同室の人3/4の同意があればw マン管を受けてから精神状態が悪くてここ1週間ほぼ全く勉強していない
でも合格はできるよな？ 悪いこと言わん早く寝ろ
睡眠薬飲んででも早く寝ろ
緊張で寝れなくて試験当日
試験中に睡魔が襲来でアウトの経験あり
無理にでも今から寝ろ 学校の受験じゃねえし
資格試験で緊張して眠れないってことはないな 試験中に寝ることはないが、ちゃんと寝てないと
理事会で採決とるのにWEB会議の場合と電磁的方法の場合を取り違える
専任の管理業務主任者の「専任の」を見落とす
とか、細かいところでやっちゃうからね
ということでおやすみなさい 今だに好きな子と俺含む4人のバーベキュー（しかも好きな子から直接誘われた側）と官業試験、どっちを取るか決められない。。。
バーベキューメンバーには官業隠してるがどっちかを選ばないと。。。
38歳 >>909
そんなんバーベキューに決まっとるやろ！
来年もある試験と未来の嫁さん、迷わず後者だ！ >>910
バーベキューにします！なんとしても仲良くなってみせます！ たかが合格率２０％程度だぜ
おまいらならこれくらい余裕だろ >>889 ワイは毎回 20点台しか取れてません。
明日も、おそらく20点台でしょう。
今日は有村茜の動画だけ見て、ウィスキーのみながらエロ漫画描いてます >>916
ありがとうございます。 某サイトにて販売もしてます。 ソコソコ売れてます この資格、宅建合格者がやたらと受けてるから、ガチ勢が多い
ガチ勢の中で合格率19％しかない
難しいよ 金曜から風邪で意識朦朧としてた関係か今日は眠れない（だいぶ回復した）
いつもなら午前2時に起きてラストスパートかけてるけど今日はフライング
一応暗くして目は閉じてて邪念は考えないようにしてたからそれなりにやすめてるはず
今回前泊の予定が風邪で狂って現地でホテルで11時まで参考書ができなくて、新幹線でちょこっとになるので夜中に稼ぐ！ >>917
それならば是非チン管マン管も取得してその道を究めて下さい 前日は可能な限り早く寝ろ、早起きして短期記憶にかける！ 仕上がりは区分標準9割、適正化民法8割、ガイドライン設備7割てとこかな
コンクリ維持保全は捨てた（5割程度）
なんとかなるやろ。おやすみ。 設備、修繕系なんて必死で覚えた数字が欠片も出てこないなんて普通にあるし程々で良いよ。 明日というか今日は少しだけ遠出だからピクニック気分だ。合格でも不合格でも再受験する気はないから、これで勉強から解放される解放感が大きい。 ほんとは遊びに行きたかったんだがホテルキャンセルして風邪の治療に専念した
みごとに治った。
今最後の追い込み中 おはようございます。
神様仏様キリスト様、合格しますように！
よろしくお願いします！ 作問者は設備や個数問題でしか難易度調整できない
去年の例があるから個数多めでもなんとか35点プラスαもぎ取らんと安心できんね >>919
合格率とか他人が勉強しているとか関係なく
自分が37問正解すればほぼ受かる試験だからな
他人気にするのはあんまり意味がないな 絶対評価で考えたとしても37点取るのが宅建より数段難しいって話でしょ おはよう 緊張して全く眠れなかったよ去年不合格
今年も自信無いけど今持てる知識を総動員して挑んで来る 去年は初受験で自己採点34点で2点差だった
今年はなんとか合格したい 11時から入室可能って書いてるな
10時前に出発しとくか 11時から入室可能って書いてるな
10時前に出発しとくか 寒いからマフラーしていく。
タクシーで小田原まで行って、そこから小田原線 マン管で自己採点35点を取ってしまってショックでそこから1週間勉強がほとんど全くできず、今日も精神の調子が悪い
このまま管業もうっかり落ちてしまうのではないかという不安に常に苦しめられ続けている
試験がこの苦しみから逃れられるだろうか？ >>944
お前しばくどw
予行演習がわりにマン管受けて自己採点35点
不合格見込みとはいえマン管でこの点だと管業はいけると考えた俺をバカにしてんのかw >>944
マン管で３５点取ってるなら勉強してなくても余裕っしょ 賃管マン管管業三週連続初受験です。
いまのところ賃管41マン管37。
今日も頑張ってきます！ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
