登記関係全くの初学者から質問です

不動産登記法の記述過去問
平成31年の問2について
申請が「所有権移転 H28.7.21母相続 R4.2.12相続」とならずに2件に分かれて申請しなければならないのは何故か教えてくださいm(__)m