【管業】管理業務主任者試験 第193棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには-国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第192棟目
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる。 >>666
宅建は無理だな。
俺3ヶ月頑張ってやった初試験の時28点でびっくりした。
ちなみに管理は1ヶ月で合格点こえてます。 オプチャによると、問21で肢4も可能性が出てきたらしいぞ。平柳ブログが出どころらしい 38未満は来年も爆死不合格の知恵遅れだから諦めなさい 36未満は今年も爆死不合格の知恵遅れだから諦めなさい >>675
オプチャ読めば読むほど、4の内容は間違い(よって正答)としか思えんな >>675
ありがとうございます
4にしてるから変わってくれると助かるわ >>670
そうなったら平均点上がるから37で決まり 「ワイヤブラシ、ディスクグラインダー等を用いて除去するか、もしくはシュウ酸希釈液を用いて鉄サビを除去し、ただちに水洗いする。」
つまり、これが肢4の元ネタなんだが…
どう考えても「水洗い」はシュウ酸以下の事を指していて、
「ワイヤブラシやグラインダー除去時」は水洗いには掛かってないのでは?という考察。
だから、実際出題の肢4はシュウ酸の記述が削除されてるんで誤りの文章になるだろうと。
そもそも、水洗いする目的は劇薬のシュウ酸を除去しないと、
ヤバいし、酸が残ってると再び錆びるよ!という事らしい。
ワイヤブラシやグラインダーで除去した時は、水洗いする理由が無いのでは?乾いた布で拭いて問題あんの?
…という主張。
で、コレを平柳氏もブログで取り上げていくらしいよ >>681
俺もその問いは4派だけどさ
前提条件のグラインダーorシュウ酸を実行後に水洗いとも読み取れない?
日本語難しいね >>683
そもそも原文が悪文だよねー
なので、やはりグラインダー切削した時に
水洗いがなぜ必要なのか?
というアプローチが必要かと。
オプチャでは、水洗いが必要という情報は
ネットにも無い、とか言われてたが。。 21の4が間違いだったとしても、2も間違いで変わらないの? >>685
出典と照査すると、2は明らかに誤り。1と3は
明らかに正しい。
気になるのは、問題は「最も不適切」なものを選べ、
だから、明らかに間違いな2を正答として押し切る
可能性が十分にあると思う そもそも出典あって問題作成してるくせに割れ問なるとか作成者アホだろ ディスクグラインダーで除去or (シュウ酸+水洗い)
(ディスクグラインダーで除去orシュウ酸で除去)+水洗い
どっちで読むのこれ >>689
だから論議になっているw
内容で検討していくしかないネー あきらかに21の2を誤りとする予定なのに、なんでわざわざ4の後半の文面を削除したんやろ。文字数とか何か制約あるのか 蓚酸は毒物劇物管理法で劇物に指定された薬品ですので、購入には薬剤師がいる薬局で、印鑑が必要です。身分証明書の提示を求められる場合もあるので、念の為携帯してください。
らしい
水洗いでなく「ただちに」水洗いとあるのは、蓚酸が劇物なのでそういう記述にしているのでは? >>690
うん>>680しか見てなかった次でそっくり書いてたね
俺の国語力だと上にしか読めないでもこれ書いた人もわかりにくいわ箇条書きで書けばいいだけなのに
なので4にしてた俺は1点上がる可能性、43点に変更や去年合格済だけどな >>691
ホント、作問者の見識を疑うよね。
試験直後から、肢4への疑問の声
多く出てたのに、話題になるのが
遅すぎた感。
平柳が取り上げたから動きが
出てきたな 問21が2と4の両方が正解だと、高得点者が1点増えて、
出来が悪い人との差がつくような気がする いいえ38未満は全員知恵遅れギリギリ健常者ボーダーすれすれガイジですので不合格確定です 今年絶対受かりたいけどとりあえず2022年問題集やってていいかしら
なんか他に必要なことあります? やってていいけどあと半年くらい寝てても大丈夫よ意識モチベ高いねえらいね >>704
酷いな これ受験生皆で抗議しないとまた同じ事しでかすな あのぅ~38未満の知恵遅れギリ健は?生きていて恥ずかしくありませんか?末代までの恥晒しという認識を持って自戒の念を懐いて深く反省した方がいいですよ~ 明日のマン管の発表祭りを対岸の火事として楽しんでくれ40or41なら怨嗟の声が溢れるから39ならまあ平和かも
管業でたとえると36プラマイで38決着みたいなもん マン管合格基準40点(過去最高)合格率11.5%
TACLECの◎から2点上振れ
昨年より合格率緩和しても40って…
管業だとどうなるんだ? 去年2点差大外しで信頼度ゴミの銀次郎は今年マン管40独り勝ちで管業は37◎
入信しますか? >>710
マン管は免除者が多いから、免除者は実質45問→43.5問くらいになったのでラッキーだと思う。
2割合格なので38はあってもさすがに39以上はないと思いますね。やはり37が濃厚でしょうね。。 マン管39点
1点足りず
割れ問でやられた
管業36点
不吉だな 平柳、ブログで問21白旗宣言。
なんだ、このハゲ専門外の領域だと
全く情けないな。肢4の矛盾を懇切丁寧
に提示されても肢2で確定だそうな…
協会に猛抗議するしか無いな >>719
きみは読解力ぜんぜんないねw
先生のコメントもまともに読めてない マン管40ってなんだよ
しょうがないから、合格したら九州がオススメだ この業界3年以内に管理業務主任者取得出来ないと解雇されるとこあるから
今年は人生狂った奴多そうだな
昨年以上に過去問で得点出来ない問題が多かった
悪問で合格点下げるより
受験者の勉強時間が増加傾向にあるんだから
司法試験や行政書士の様に合格率倍にして調整すれば良いのに
管理業務主任者は35%前後でいいよ
資格自体に魅力ないし
宅建とか行政書士なら副業で稼げるけど
管理業務主任者で副業してる奴なんて居ないぜ
金にならない >>725
宅建士の副業ってあり得るのかな?
以前不動産で営業やって重説してたけど結婚して辞めて今空いた時間で土日に重説してます
とかなら分からんでもないけどそれ以外で宅建士の資格を活用した副業とか無理そうな気がするけどなんかある? >>726
昔、まさにそれで平日は非不動産のパートしてたけど、メインの平日パートは扶養控除は甲欄で、重説バイトは乙欄だったから、そういう意味では副業になるかも >>725
菅業自体が就職パスポートになっている事実を看過するのか?
特に高年齢者層にとっては業務経験なくとも就職
が可能となる稀有な比較。
宅建でも未経験有資格の就職は困難だからね >>710
合格点より合格率でみるべきだろ
11.5パーって例年より高いんじゃねーか? 各予備校、宅建は的中(35)賃管も的中(34)、マン管(38予想→40)は上ぶれ、管業(36予想)はどんな感じになるのかな?
まだ下ぶれがないし、マン管の合格率も高かったから、35点、26%なんてことも有り得るかも。 管業受験者で完全独学の割合はどのくらいなんだろう? >>731
普通は本と無料動画で十分受かると思うが。スクール行ったて合格保証してくれるわけではないし。 >>733
9割塾とか講義受けてるとかあり得なくね
1割も受けてたら滅茶苦茶多い方だと思うわ マン管で40点以上取れれば、管業でも余裕で合格できるよな? マン管って合格率20%って言われてたのに、さすがに今回は合格率低くね? マン管もそうだったけど直前になってくるとみんな飽きちゃって平和だよなもっと殺伐とすればいいのに マン管と管業の合格率って毎年何故か微妙に連動しているので、管業の合格率も上がるだろうね。
同じように2問の疑義問題もあるし。
賃管が27%、マン管が過去最高を更新したことを考えると、昨年19.4%と絞り過ぎた管業も、近年最高の23.9%を越して、24〜25%台の可能性もあると思っている。
その場合の合格最低点が35もしくは36点、高く見積もって37点ってところで、さすがに38は無いだろう。
逆に昨年並みに絞ると38も有り得るが、例の2問があるから、マン管を見ても分かる通り、それはできないのではないかな。
例の2問がなければ、私も38点決着だったと思う。 >>746
マークシートの用紙を機械で読み取るだけなんだからさ
そんなもん1日あればできるだろ
何を勿体ぶってるんだろうな この動画と似た境遇の人がマンション管理部で頑張ってますが
34点
割れ問次第で33か35点
過去問は満点取れるまで頑張ってたんだけどな
過去問より宅建受験者優遇試験になるとは
ついてない人はとことんついてない
就職氷河期世代で清掃業務部から
会長の大抜擢でマンション管理部に転属
https://youtu.be/ro59_qhzc4I 民法全て宅建の過去問のみで満点可能
問45が重説からの出題ではなくなった
宅建受験者は3点くらい有利の試験だった >>751
>>751
37条書面は、宅建やっていなきゃ絶対無理な
問題でしたね。民法は以前から宅建取得者は
満点行けそうな感じ。
あと、問44も賃管やってないとキツい
俺は手も足も出なかった 宅建賃管て横断して勉強してるか既得者は有利だと思うわ杵柄で
難易度上げようとして他資格の基本的な知識問題出すのは邪道だと思う 去年賃貸不動産経営管理士を取った俺は若干有利ってことか 宅建、管業、賃管は3つで1個の資格ぐらいの感覚でまとめて学習しとかなとこれからは対応できなくなるんじゃない。 TACのデーターリサーチだと合格点は何点くらいなの?
登録してみようかと思ったら締め切られてた 六法全書ぐらいさらって目を通しておけよこれだから38未満は常識知らずの怠け者の烙印押されちゃうんだぞ 不動産業界ではない普通のサラリーマンだけど、マンションの理事や自主防災会会長や大規模修繕委員を経験したのを機に、1年毎にマンション管理員検定→賃貸不動産経営管理士→管理業務主任者(多分合格)と取ってきて、今年は宅建と思っている。
昨年、宅建と管業のW受験を狙って、宅建のトリセツ2022のテキストと問題集を買って1周だけして、結局管業に集中する事にしたんだけど、ほぼ新品のままの2022のトリセツはそのまま使えるかな。
法改正みてもIT重説や押印廃止くらいなので、そのまま使えるかなぁとは思っているんだけど。
業界の人の意見をお願いします。 宅建は今年割とごちゃごちゃ変わるからテキスト変えた方が良い気もする
2021年で2022年受験は問題なかったけど 法改正自分でチェックするならテキストなんて2020以降のものならなんでもええわ
ていうかテキストなんかいらんから 改正点自分で調べて書き込むと忘れづらいよね
1年くらいなら使い慣れたテキスト使ったほうが良い気がするなぁ 1点取るために宅建業法35条とか37条に時間かけて覚えるのはコスパ悪い
宅建持っているけど問45は間違えた
民法区分所有法標準管理規約長期修繕計画ガイドライン委託契約書適正化法会計でほぼ満点取れればあとはなんとかなる
4択試験なんてそんなもの
マン管と管業の民法は宅建よりさらに簡単だしべんきょう 管業も銀次郎予想が当たる可能性が高そうだな。
しかし、銀次郎は予想業が本業だし、
資格を持って公認で予想してるらしいから
当たって当たり前ww ノー勉の状態で今年の問題を解いて24点取った俺ってどう? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています