土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part89

**名無し検定１級さん** · 2022/08/19(金) 20:00:07.47

※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part88
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1656084250/

本職限定スレです

開業すらできないボンクラ万年補助者は書込み禁止

**名無し検定1級さん** · 2022/10/15(土) 21:19:28.60

>>729
事務所によっては杭打ちばっかのとこある

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 22:23:28.47

>>722
公職分野希望なら
5年以上は業界勤務必須

調査士って理数系得意な方多いから大丈夫だろうが
理詰めで相手に逃げ道を与えない説明ができる会話力も必須

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 02:06:07.22

まじな話で印鑑もらう日に脳梗塞で倒れて印鑑もらえず報酬の３分の2しかもらえてないのもある。こんな不確実な報酬の風習はもうやめたい

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 05:33:09.55

実務経験豊富な気のいい同期を捕まえて
仕事を手伝って貰えばなんとかなるかもな。
そもそも、仕事を取ってくるスキルがあるかだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 05:33:10.38

実務経験豊富な気のいい同期を捕まえて
仕事を手伝って貰えばなんとかなるかもな。
そもそも、仕事を取ってくるスキルがあるかだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:05:25.59

何十年と悪しき慣習が続いてるんだからどうしょうもない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:32:37.79

立会は理詰めじゃ駄目だよ
ごねる相手は理屈なんて完全に無視だからごねるんだし

国土調査の成果に一致ているので→国土調査なんてデタラメだって言うじゃないか、そんなの信用できない！
法務局に測量図も出てるので→それは法務局と隣の奴がインチキして登記したんだ！
現地に杭も全部おりているので→そんなの誰が打ったか分からない！

こんな感じにごねてくる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:54:28.36

トラックが往復してる砂利道に杭入れることになった時は白目になった

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 09:25:11.05

流石に>>756の様な隣接だと躊躇なく筆特を提案するわ。
時間掛かるから嫌だ何とかしろと言われても、無理なものは無理と言う。
それで仕事来なくなっても構わない。
そんな無理を言う相手と付き合っても良い事ない。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 09:43:09.66

最悪、仕事来なくなっても構わない、廃業もやむを得ないって
覚悟持てなきゃ駄目なんだよ
それがない奴が確認書偽造したりして結局辞めていく

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 10:34:10.51

>>756
そこまでのパターンはなかったが
仮に、その最悪の現場に遭遇したら
依頼先が、最終的に土地をどう利用するかわからんが
家を建てるなら、役所に相談して、国土調査、法務局、既存の杭を一切合切信用していない隣地として報告して
計算点で、確認と審査下りるかどうか相談してみるのが妥当かもな

758の筆界特定は確かに悪くはないが、
多分時間かかり過ぎて難しいかと

仲介に、報告して筆界特定か境界確定訴訟じゃないと難しいって報告して
対応を仰ぐののもベターか

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 11:00:15.75

25歳資格保有実務経験も結構あるけど隣地ガチャ外しまくったのと業態の限界感じて転職しまーす。

筆界特定以外の方法、制度的に作ってほしいなあ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 11:07:36.52

今年の２～３月？だったかに
地積測量図と誤差なければ立会不要だったか
そんなのニュースでやってなかったけ？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 13:13:23.58

>>762
やってましたねえ、地積測量図は座標入りっていう条件のもとでしたよ！
そんな好条件な所だと立会もうまく行くのでしあまり関係ないかなと思ったり

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 13:18:47.17

羊先生ｗ
受験生にブロックされてて草ｗｗ
Twitterしてないで現場行って仕事しろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 14:21:06.12

金銭授受して法務局内部の情報漏らすって相当ヤバくないか？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 16:14:59.82

求める方もどうかしてる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 19:21:20.16

境界がどうこう言ってくる隣接の原因は
大概別にある。最終的に調査士が気に入ら
なかって言われんようにな。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:03:15.98

>>751
やっぱ５年ぐらい修行いるんけ
鈴木先生も最低３年ぐらいは必要最低限
修行いるとかいってたもんな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:16:39.98

即独の奴もいるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:50:04.60

>>768
あの人、ちょっと怪しいよ
結構、自分の事を棚に上げる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 11:07:29.24

3ヶ月で独立したよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 12:19:51.99

また独立云々の話してんの？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:08:36.16

某ハウスメーカーから、なぜか知らんが、軽量鉄骨だと思われる建物を鉄骨造で登記してほしいと持ち掛けられている。なんなんだろ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:13:34.93

鉄骨造で見積もりしてて資材は軽量でやって
差額チョロまかしてる、とかはないか
ミルシートなりでバレるだろし

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:51:05.94

実務経験より仕事を取ってくる能力だからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 14:24:25.91

>>774
鉄骨のほうが融資を多く引き出せるからかなあ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 15:06:03.15

>>771
でも評判は悪くないの？
やってるだけで、出来てるとは違うんじゃないのけ
近所で調査士を即独してる奴おるんやけど
なんか評判悪いし、貧乏そうやし
ど素人の測量してるんじゃないんけ
素人が素人に依頼して、やっとるじゃないんけ
プロからみたらあほみたいな測量しとるじゃないんけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 18:17:03.14

測量の腕が良ければ続くってもんでもないのが調査士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 19:44:27.32

測量の腕なんてある一定の域までいけば大差ないよ
例えば測量屋出身の人なんてみんな一緒
問題はフットワークの良さ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:16:27.41

>>777
1人だけど普通に1000万以上売上あるよ
評判は良くないかもね、ウザイ仕事は受けないし、上から目線の業者とは喧嘩するしね

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:33:33.58

親が大手ハウスメーカーの偉いさんとかなら
可能かもな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:51:22.38

測量の腕？
なわけないｗ

必要なのは5分でコンクリート杭を性格に配置することができるだけの実力
ただそれだけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 22:36:46.50

測量なんて数日で覚えられるけど登記はそんなに簡単じゃないからな
経験がないと絶対に出来ない
農転や開発も経験積まないと必ずやらかすしな
現況測量と建物登記くらいしかやらないなら直ぐに独立しても問題ないけど

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 07:41:23.42

基準点測量が出来る調査士何割だろう

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 07:47:07.21

建物と地変だけで食っていくのが俺の夢

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:03:40.36

調査士の基準点測量ってヘルマートの事だからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:07:27.10

単路線で結合できればいいんだろ？
そんなのできない調査士おるんか？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:14:59.41

話してると対回観測したことない人が少なからずいて引く

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 10:25:49.98

やったことないわ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 10:58:28.84

マジかよ
今のTSなら対回なんて自動じゃん
昔はクルクル回してわけわからなくなって一からやり直しってこともあったな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:06:50.19

結合すらしない人も多いよ
基準点放射2点で済ませる人結構いる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:42:19.76

放射解放です

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:52:17.26

縮尺係数も補正しません

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:56:33.89

職務上請求も同じ役所でも窓口のおばちゃんによって全然違う。
何も聞かずに受け付けてくれる人もいれば、事細かに聞いてくる人もいる。
向こうは真面目に仕事してるだけだけど時間の無駄なんだよな。
不正なんかしねーよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 18:59:10.76

行政書士あたりが個人情報取りまくってるだろうから、疑われても仕方ない。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 20:20:51.28

行書死ね！
クソが！

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 21:07:32.01

>>793
作業規定すら守れないなら測量やるなよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 22:20:45.19

そんなの知りません

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 22:33:56.04

>>797
俺は縮尺係数は掛けるけどｗ
調査士の業務に作業規定なんて無いからなｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 23:00:17.77

羊先生ｗ
スーパー補助者よりも努力すればｗｗ
実務で超えられるだけの話しですよｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 23:49:44.92

今更だが土地家屋調査士っていう名称なんとかならんのかな?
それなりの名称に変更することで資格自体の人気が上がって認知度もあがるのではないでしょうか?
宅地建物取引主任者は何年か前に宅地建物取引士に変わったよね
命の次に大切な不動産を扱う重さから主任者から士になったんだよな
不動産登記書士とかなんかすごそうなのがいいなー
調査士ってのがなんか聞こえがね、弱々しいんだよね、まだ測量士の方がシャキッとして専門的な印象
不動産業界では認知され調査士といえばそれなりにみてもらえる立場ではあるが業界から離れるとなにそれ?状態なのが辛い

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 00:11:20.74

土地弁護士でもすれば
略して弁護士
良さそうだな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 00:13:48.16

>>801
不動産登記士だな。所有権登記の依頼が間違って大量にきそうだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 01:43:23.16

土地…調査士？さん？
探偵まがいの地上げ屋かい、警察呼ぶよ！

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 02:55:55.68

>>803
確かに
司法書士会に怒られそうだ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 03:39:19.18

境界士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 10:07:48.12

>>804
単なる冗談ではないところが・・（笑）
隣地の挨拶のとき、土地家屋調査士と名乗るより測量士ですって言った方が良かったと思う事が何度かあった

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 10:15:40.31

>>806
庭師みたいな乗りだな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 11:56:26.84

司法書士と間違われるくらいに寄せていきたいな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 11:58:30.64

土地家屋登記測量士とかならわかりやすいけど長すぎてダルいな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:23:11.26

>>810
なんかカッコ悪いなｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:34:12.62

>>809
だとすると上に出てる不動産登記士、不動産登記書士あたりかな
間違って権利部の依頼があったら窓口になってあげて司法書士に投げれば良いだけだし
何より司法書士は不動産登記だけが業務じゃないから不動産登記士の名は調査士が襲名すれば良いと思う

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:59:27.75

測貧印紙回収出来ない見積だけの調査死です。ってネーミングがいいと思う
ちょっとながいけど、貧乏しながら測量調査して印紙代も回収できない
みたいな実態にあってると思うネームがいいと思う

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:59:58.13

不動産表示登記士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:31:58.82

>>812
いいね
登記書士とかもいいかも
とにかく司法書士と混同させて小判鮫じゃー

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:33:32.34

言ってて情けなくなってきたw

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:45:34.75

>>813
痛い!痛い!

>>814
背伸びせずに素直にそれが良いのかもしれない
土地家屋調査士
不動産表示登記士
個人的には下の方が格上っぽい印象だ
調査士だと一般人からすれば「なんの調査するねん?あやしいわ!!」ってなるかもしれないし
昔隣地の爺に測量はちゃんと測量士がやってんだろうなみたいに言われたことがある測量士も持ってるから納得してくれたが
調査って広義過ぎてむしろ曖昧なんだよなー不動産屋だって調査するし

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:46:26.65

>>816
しー!!

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:52:22.22

自分の生涯のステータスに関わるから無理だろうけどいつか名称変更してほしいな
将来孫がお前のおじいちゃん不動産表示登記士なのかよ!すげーなって言われる妄想だけさせてもらうわ

くだらん話に付き合ってくれてありがとな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 14:06:37.63

宅地建物取引士
土地家屋調査士

調査士より取引士のほうが格上だよな日本語的に考えると

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 16:37:22.77

名前変えても知名度低いまま
客にも工事人にも測量屋さんとしか言われたことない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 17:01:04.82

不動産鑑定士←不動産を鑑定する
測量士←測量する
弁護士←弁護する
は、わかりやすい

土地家屋調査士←土地や家屋を調査する
は、多少わかりやすい

弁理士←弁理する？
は分からん　

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 22:11:51.44

不動産表示登記士は無いだろｗ
表示登記申請の代理業務を行えるだけなんだからｗw
不動産表示登記代理士位が限度じゃねｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 09:54:51.99

もう、調査士でいいわ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 12:28:24.35

俺は測量士持ってるから調査士より測量士を名乗る方が多いね
調査士なんぞ聞いたことない人のほうが圧倒的多数だから測量士って言ったほうが反応いいしね

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 13:30:13.11

俺は測量士の資格持ってないので“測量屋”と名乗ってる。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 14:00:52.15

諸々めんどくさいから屋号を○○測量事務所にして会社名名乗ってる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 14:54:34.23

調査士しか資格ないのに測量登記事務所なんかおかしいやろ
調査士事務所じゃないんけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 18:11:10.26

>>828
測量するのに測量士の資格なんかいらんからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 19:21:49.33

>>829
土地の測量するのに測量士の資格いるやろ、
調査士は登記に関する測量時のみ測量できるんやで
測量士の資格のないお前は犬にうんこでも測量しとけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 19:35:46.72

測量士は公共測量のための資格
極端に言うと民間の測量は資格不要

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 20:07:19.09

登記に関係無い筆界特定に関する測量も調査士の仕事でっせ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 20:26:55.30

>>830
恥ずかしい奴だなｗｗ
顔真っ赤にしてるのが目に浮かぶわｗ
自分の糞でも測量してろよｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 20:44:36.71

>>830
お前が測量士を持ってないのはよく分かったよw

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 20:58:10.38

たまに測量士補を名刺に入れてる調査士
いるけど登録してるんかな？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 22:57:25.41

>>830
公共測量せえへんのやったら測量士の資格はいらんのやで。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 23:12:23.80

現況測量なら資格なんて要らないしな
だから現況の報酬は安いんだよ
気の利いた建築士や不動産屋は自分で測量して家を建てたり売買したりしているからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 05:01:48.63

報酬もらうなら測量士の資格はいるでしょ
用地測量しらないの？
公共測量は絶対に測量士がないと出来ない
民間測量も調査士の３条業務以外の測量は測量士の資格はいる　

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 07:38:01.06

>>830
俺ならもう恥ずかしくて書き込みに来れないなw

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 08:48:45.33

（測量業）
第十条の二　この法律において「測量業」とは、基本測量、公共測量又は基本測量及び公共測量以外の測量を請け負う営業をいう。

（測量業者の登録及び登録の有効期間）
第五十五条　測量業を営もうとする者は、この法律の定めるところにより、測量業者としての登録を受けなければならない。

（測量士の設置）
第五十五条の十三　測量業者は、その営業所ごとに測量士を一人以上置かなければならない。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 11:50:31.92

数年に一度の割合で無知が話題にあげてくる話だよな。
基本測量、公共測量をググレカス。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 13:00:17.36

公共測量「以外の」測量って書いてあるだろダボ
調査士法第3条以外の測量は登録した業者しかできない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 13:12:27.87

測量法第6条を100回読め。
自分の過ちに気がついて顔から火が出るほど恥ずかしくなるから。
100回読んでも気がつかないなら法律読む仕事向いてないので他の仕事したほうが良いよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 13:15:59.40

>>843
それは基本三角点等を使用しない精度を必要としない測量だよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 13:43:12.80

くだらね

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 13:57:07.66

調査士の3条業務以外の測量で、基本測量又は公共測量の測量成果を使用した測量やってるか？
わかりやすく言うと現況測量だよ。
基本三角点等が近くにあって気が向けば使用するかもしれないがmust ではないよな。
そんなの求められてないし。
ゆえに、我々は測量業者の登録は必要ない。
測量業者の登録をしなければ測量士の資格も必要ない。
わかった？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 14:58:10.47

>>830
>調査士は登記に関する測量時のみ測量できるんやで

釈明はまだかね？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 17:22:05.97

調査士法第3条以外の測量したらどっかから
クレームとかはいるんか？
横断、レベル、位置だしとかしたら
抗議されるんか？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 17:55:33.87

> それは基本三角点等を使用しない精度を必要としない測量だよ

その測量をやるのに測量業者の登録は必要かね？
まだわからない？
ん？

今頃顔から火吹き出して穴掘ってるか。
一生埋まってろ。
おめー条文読むセンスねーよ。
どうせ補助者だろ。
別の業界に行きな。
第一次産業とか第二次産業のほうが良いよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/21(金) 18:54:46.82

調査士の名称変更は喧嘩しないから皆そう思ってるんだなw