土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part89

**名無し検定１級さん** · 2022/08/19(金) 20:00:07.47

※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part88
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1656084250/

本職限定スレです

開業すらできないボンクラ万年補助者は書込み禁止

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 09:21:15.39

>>727
入った事務所の仕事真似て
それ以外は関係ないって感じの人が多いからね
徒弟制に依存し過ぎた

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 09:34:36.74

>>730
辺長の点検測量をやるかやらないかが違いを感じる
やらない所は点検測量の存在すら知らない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 09:37:43.31

ここでも精度管理表を知らないやついたしな
我流で測量やってるやつは危ない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 12:37:36.00

> ここでも精度管理表を知らないやついたしな

オレオレ、オレだよオレ。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 13:59:56.81

>>728
おめーの現場事情なんぞ知るかハゲ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 15:42:43.63

制度管理表なんて調査士業務のどの
シチュエーションで使うんや。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 16:09:41.62

杭打ちしたあと、また測設モードでチェックして満足してるのもいるしな
いや、同じ間違いしたらどうすんだよと
対辺モードでのチェックの大切さ知らない調査士多すぎ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 16:36:49.83

この3日間の最終調整が合否を分けることもある
頑張れや

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 16:42:12.98

ん？試験の話か
もうそんな時期なんだな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 17:52:06.01

ここに補助者はいないことになってます。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 18:16:05.31

>>735
杭打ちがあろうがなかろうが現場の最後に全辺長をチェックする
何かあればほぼ異常が出るしそうでなければ大したミスじゃない
それに辺長さえ合ってれば隣地測る時でもいくらでも誤魔化しがきく
最終防衛ライン

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 21:06:01.61

いよいよ試験だな。
アドバイス頂戴

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 21:11:17.51

>>741
あがけ
あきらめるな
スケールの250と500以外の面をマジックで塗りつぶせ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/13(木) 22:11:17.29

>>739
補助者ではないが補助者差別はウザい

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 12:25:34.94

近隣の聞き込みの結果隣地の一人暮らしが入院中だから間に合わんって報告したら
なんとしても押印もらってくれって鬼かよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 13:35:17.82

今度生まれ変わったら不動産屋やるわ。
不動産を売りたい人と買いたい人を仲介するだけだもんな。
塀はどっちの所有ですか？なんて電話たまにかかってくるけど、そんなの自分で調べろや！と言ってガチャ切りしてる。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 14:08:11.79

>>744
病院特定出来てるなら、そこと連絡取って進めるしかないだろな
俺も本人が天涯孤独で入院中ってんで
偶々、後見手続きやってた弁護士と落ち合って病室でハンコ貰った事あるわ
どうしても無理なら仕事来なくなる腹決めて諦めろ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 18:21:57.25

怪我とか病気で回復の見込みがあったり意思の疎通ができるなら良いけど
以前、取引してたメーカーの仕事では隣地所有者が痴呆で施設に入っているから後見人を立てないと駄目だと言っているのに
ボケてても印鑑貰っちゃえば大丈夫でしょとか言って直ぐに貰って来いとしつこく言ってきたから仕事打ち切って取引もやめたわ
完全に犯罪だし、そんな意識で仕事やってる連中と関わりたくない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 19:21:19.64

無理なもんは無理って最近は諦めるようにしてる
悩んでも取れないものは取れない

**名無し検定1級さん** · 2022/10/15(土) 21:18:23.30

>>725
まじ？周りにいるんけ？

**名無し検定1級さん** · 2022/10/15(土) 21:19:28.60

>>729
事務所によっては杭打ちばっかのとこある

**名無し検定１級さん** · 2022/10/15(土) 22:23:28.47

>>722
公職分野希望なら
5年以上は業界勤務必須

調査士って理数系得意な方多いから大丈夫だろうが
理詰めで相手に逃げ道を与えない説明ができる会話力も必須

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 02:06:07.22

まじな話で印鑑もらう日に脳梗塞で倒れて印鑑もらえず報酬の３分の2しかもらえてないのもある。こんな不確実な報酬の風習はもうやめたい

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 05:33:09.55

実務経験豊富な気のいい同期を捕まえて
仕事を手伝って貰えばなんとかなるかもな。
そもそも、仕事を取ってくるスキルがあるかだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 05:33:10.38

実務経験豊富な気のいい同期を捕まえて
仕事を手伝って貰えばなんとかなるかもな。
そもそも、仕事を取ってくるスキルがあるかだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:05:25.59

何十年と悪しき慣習が続いてるんだからどうしょうもない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:32:37.79

立会は理詰めじゃ駄目だよ
ごねる相手は理屈なんて完全に無視だからごねるんだし

国土調査の成果に一致ているので→国土調査なんてデタラメだって言うじゃないか、そんなの信用できない！
法務局に測量図も出てるので→それは法務局と隣の奴がインチキして登記したんだ！
現地に杭も全部おりているので→そんなの誰が打ったか分からない！

こんな感じにごねてくる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 08:54:28.36

トラックが往復してる砂利道に杭入れることになった時は白目になった

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 09:25:11.05

流石に>>756の様な隣接だと躊躇なく筆特を提案するわ。
時間掛かるから嫌だ何とかしろと言われても、無理なものは無理と言う。
それで仕事来なくなっても構わない。
そんな無理を言う相手と付き合っても良い事ない。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 09:43:09.66

最悪、仕事来なくなっても構わない、廃業もやむを得ないって
覚悟持てなきゃ駄目なんだよ
それがない奴が確認書偽造したりして結局辞めていく

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 10:34:10.51

>>756
そこまでのパターンはなかったが
仮に、その最悪の現場に遭遇したら
依頼先が、最終的に土地をどう利用するかわからんが
家を建てるなら、役所に相談して、国土調査、法務局、既存の杭を一切合切信用していない隣地として報告して
計算点で、確認と審査下りるかどうか相談してみるのが妥当かもな

758の筆界特定は確かに悪くはないが、
多分時間かかり過ぎて難しいかと

仲介に、報告して筆界特定か境界確定訴訟じゃないと難しいって報告して
対応を仰ぐののもベターか

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 11:00:15.75

25歳資格保有実務経験も結構あるけど隣地ガチャ外しまくったのと業態の限界感じて転職しまーす。

筆界特定以外の方法、制度的に作ってほしいなあ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 11:07:36.52

今年の２～３月？だったかに
地積測量図と誤差なければ立会不要だったか
そんなのニュースでやってなかったけ？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 13:13:23.58

>>762
やってましたねえ、地積測量図は座標入りっていう条件のもとでしたよ！
そんな好条件な所だと立会もうまく行くのでしあまり関係ないかなと思ったり

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 13:18:47.17

羊先生ｗ
受験生にブロックされてて草ｗｗ
Twitterしてないで現場行って仕事しろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 14:21:06.12

金銭授受して法務局内部の情報漏らすって相当ヤバくないか？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 16:14:59.82

求める方もどうかしてる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/16(日) 19:21:20.16

境界がどうこう言ってくる隣接の原因は
大概別にある。最終的に調査士が気に入ら
なかって言われんようにな。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:03:15.98

>>751
やっぱ５年ぐらい修行いるんけ
鈴木先生も最低３年ぐらいは必要最低限
修行いるとかいってたもんな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:16:39.98

即独の奴もいるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 09:50:04.60

>>768
あの人、ちょっと怪しいよ
結構、自分の事を棚に上げる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 11:07:29.24

3ヶ月で独立したよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 12:19:51.99

また独立云々の話してんの？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:08:36.16

某ハウスメーカーから、なぜか知らんが、軽量鉄骨だと思われる建物を鉄骨造で登記してほしいと持ち掛けられている。なんなんだろ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:13:34.93

鉄骨造で見積もりしてて資材は軽量でやって
差額チョロまかしてる、とかはないか
ミルシートなりでバレるだろし

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 13:51:05.94

実務経験より仕事を取ってくる能力だからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 14:24:25.91

>>774
鉄骨のほうが融資を多く引き出せるからかなあ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 15:06:03.15

>>771
でも評判は悪くないの？
やってるだけで、出来てるとは違うんじゃないのけ
近所で調査士を即独してる奴おるんやけど
なんか評判悪いし、貧乏そうやし
ど素人の測量してるんじゃないんけ
素人が素人に依頼して、やっとるじゃないんけ
プロからみたらあほみたいな測量しとるじゃないんけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 18:17:03.14

測量の腕が良ければ続くってもんでもないのが調査士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 19:44:27.32

測量の腕なんてある一定の域までいけば大差ないよ
例えば測量屋出身の人なんてみんな一緒
問題はフットワークの良さ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:16:27.41

>>777
1人だけど普通に1000万以上売上あるよ
評判は良くないかもね、ウザイ仕事は受けないし、上から目線の業者とは喧嘩するしね

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:33:33.58

親が大手ハウスメーカーの偉いさんとかなら
可能かもな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 21:51:22.38

測量の腕？
なわけないｗ

必要なのは5分でコンクリート杭を性格に配置することができるだけの実力
ただそれだけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/17(月) 22:36:46.50

測量なんて数日で覚えられるけど登記はそんなに簡単じゃないからな
経験がないと絶対に出来ない
農転や開発も経験積まないと必ずやらかすしな
現況測量と建物登記くらいしかやらないなら直ぐに独立しても問題ないけど

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 07:41:23.42

基準点測量が出来る調査士何割だろう

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 07:47:07.21

建物と地変だけで食っていくのが俺の夢

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:03:40.36

調査士の基準点測量ってヘルマートの事だからな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:07:27.10

単路線で結合できればいいんだろ？
そんなのできない調査士おるんか？

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 09:14:59.41

話してると対回観測したことない人が少なからずいて引く

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 10:25:49.98

やったことないわ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 10:58:28.84

マジかよ
今のTSなら対回なんて自動じゃん
昔はクルクル回してわけわからなくなって一からやり直しってこともあったな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:06:50.19

結合すらしない人も多いよ
基準点放射2点で済ませる人結構いる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:42:19.76

放射解放です

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:52:17.26

縮尺係数も補正しません

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 12:56:33.89

職務上請求も同じ役所でも窓口のおばちゃんによって全然違う。
何も聞かずに受け付けてくれる人もいれば、事細かに聞いてくる人もいる。
向こうは真面目に仕事してるだけだけど時間の無駄なんだよな。
不正なんかしねーよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 18:59:10.76

行政書士あたりが個人情報取りまくってるだろうから、疑われても仕方ない。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 20:20:51.28

行書死ね！
クソが！

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 21:07:32.01

>>793
作業規定すら守れないなら測量やるなよ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 22:20:45.19

そんなの知りません

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 22:33:56.04

>>797
俺は縮尺係数は掛けるけどｗ
調査士の業務に作業規定なんて無いからなｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 23:00:17.77

羊先生ｗ
スーパー補助者よりも努力すればｗｗ
実務で超えられるだけの話しですよｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/18(火) 23:49:44.92

今更だが土地家屋調査士っていう名称なんとかならんのかな?
それなりの名称に変更することで資格自体の人気が上がって認知度もあがるのではないでしょうか?
宅地建物取引主任者は何年か前に宅地建物取引士に変わったよね
命の次に大切な不動産を扱う重さから主任者から士になったんだよな
不動産登記書士とかなんかすごそうなのがいいなー
調査士ってのがなんか聞こえがね、弱々しいんだよね、まだ測量士の方がシャキッとして専門的な印象
不動産業界では認知され調査士といえばそれなりにみてもらえる立場ではあるが業界から離れるとなにそれ?状態なのが辛い

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 00:11:20.74

土地弁護士でもすれば
略して弁護士
良さそうだな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 00:13:48.16

>>801
不動産登記士だな。所有権登記の依頼が間違って大量にきそうだが

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 01:43:23.16

土地…調査士？さん？
探偵まがいの地上げ屋かい、警察呼ぶよ！

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 02:55:55.68

>>803
確かに
司法書士会に怒られそうだ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 03:39:19.18

境界士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 10:07:48.12

>>804
単なる冗談ではないところが・・（笑）
隣地の挨拶のとき、土地家屋調査士と名乗るより測量士ですって言った方が良かったと思う事が何度かあった

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 10:15:40.31

>>806
庭師みたいな乗りだな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 11:56:26.84

司法書士と間違われるくらいに寄せていきたいな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 11:58:30.64

土地家屋登記測量士とかならわかりやすいけど長すぎてダルいな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:23:11.26

>>810
なんかカッコ悪いなｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:34:12.62

>>809
だとすると上に出てる不動産登記士、不動産登記書士あたりかな
間違って権利部の依頼があったら窓口になってあげて司法書士に投げれば良いだけだし
何より司法書士は不動産登記だけが業務じゃないから不動産登記士の名は調査士が襲名すれば良いと思う

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:59:27.75

測貧印紙回収出来ない見積だけの調査死です。ってネーミングがいいと思う
ちょっとながいけど、貧乏しながら測量調査して印紙代も回収できない
みたいな実態にあってると思うネームがいいと思う

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 12:59:58.13

不動産表示登記士

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:31:58.82

>>812
いいね
登記書士とかもいいかも
とにかく司法書士と混同させて小判鮫じゃー

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:33:32.34

言ってて情けなくなってきたw

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:45:34.75

>>813
痛い!痛い!

>>814
背伸びせずに素直にそれが良いのかもしれない
土地家屋調査士
不動産表示登記士
個人的には下の方が格上っぽい印象だ
調査士だと一般人からすれば「なんの調査するねん?あやしいわ!!」ってなるかもしれないし
昔隣地の爺に測量はちゃんと測量士がやってんだろうなみたいに言われたことがある測量士も持ってるから納得してくれたが
調査って広義過ぎてむしろ曖昧なんだよなー不動産屋だって調査するし

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:46:26.65

>>816
しー!!

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 13:52:22.22

自分の生涯のステータスに関わるから無理だろうけどいつか名称変更してほしいな
将来孫がお前のおじいちゃん不動産表示登記士なのかよ!すげーなって言われる妄想だけさせてもらうわ

くだらん話に付き合ってくれてありがとな

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 14:06:37.63

宅地建物取引士
土地家屋調査士

調査士より取引士のほうが格上だよな日本語的に考えると

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 16:37:22.77

名前変えても知名度低いまま
客にも工事人にも測量屋さんとしか言われたことない

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 17:01:04.82

不動産鑑定士←不動産を鑑定する
測量士←測量する
弁護士←弁護する
は、わかりやすい

土地家屋調査士←土地や家屋を調査する
は、多少わかりやすい

弁理士←弁理する？
は分からん　

**名無し検定１級さん** · 2022/10/19(水) 22:11:51.44

不動産表示登記士は無いだろｗ
表示登記申請の代理業務を行えるだけなんだからｗw
不動産表示登記代理士位が限度じゃねｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 09:54:51.99

もう、調査士でいいわ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 12:28:24.35

俺は測量士持ってるから調査士より測量士を名乗る方が多いね
調査士なんぞ聞いたことない人のほうが圧倒的多数だから測量士って言ったほうが反応いいしね

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 13:30:13.11

俺は測量士の資格持ってないので“測量屋”と名乗ってる。

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 14:00:52.15

諸々めんどくさいから屋号を○○測量事務所にして会社名名乗ってる

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 14:54:34.23

調査士しか資格ないのに測量登記事務所なんかおかしいやろ
調査士事務所じゃないんけ

**名無し検定１級さん** · 2022/10/20(木) 18:11:10.26

>>828
測量するのに測量士の資格なんかいらんからな