土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part89

**名無し検定１級さん** · 2022/08/19(金) 20:00:07.47

※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part88
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1656084250/

本職限定スレです

開業すらできないボンクラ万年補助者は書込み禁止

**名無し検定１級さん** · 2022/08/25(木) 20:56:57.56

時間をずらしてるのに外が騒がしくなると
隣接がでてくるんだよな。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/25(木) 22:54:42.92

あるあるだな。
お呼びじゃないって言いたくなる。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/25(木) 23:31:24.41

んなもん殴りゃいいだろｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 08:03:36.39

関係者全員いるのを確認して立会はじめて半分ぐらい終わった頃、ふと見ると知らない人が二人増えている…

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 09:16:39.73

誰が誰だかわからなくなる
機嫌悪い人がいる

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 09:47:51.15

人いないなら午前午後と日にちを分けるのが一番楽で混乱を招かないで良いけどな
日数掛かるけど
人いたって経費掛かるし効率無視すればそれが一番楽かな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 10:45:53.66

集められて1時間ほっとかれたら半分くらいは機嫌損ねるよ
それで貰えるハンコも貰えなくなったら本末転倒だからね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 11:38:31.31

全責任は自分だから非効率でも脳と体が楽に方法をよく選択してしまう
その方がミスも少ないしね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 18:31:38.65

5分待たせても怒って帰ろうとする人もいる
確かに時間指定して来て貰っている訳だから1分だろうと過ぎれば怒られても仕方ないんだよな
時間をずらすと何で全員揃ってないんだと怒る人もいるし
時間や日数を増やすと申請人が全部に来れない場合も多いので、そうなると何で本人が来ないんだと怒る人も少なくない
逆に隣接同士が険悪で、あいつがいるなら帰るとか言い出すパターンもあるし
どうやってもトラブる時はトラブる
だから調査士はコミュ力が必須なんだよな
どんなに怒っている人でも宥め賺して同意を取り付けなきゃならない仕事だから

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 19:55:21.42

依頼者がいないと隣接が怒りだすのもあるあるやな。
わざわざ時間空けて境界確認してあげてるのに、何で本人がいないんや！って。
ああ、そうですかと軽く受け流したり聞こえなかったフリしたり笑ってごまかす。
隣の県から来たならわかるけど、そういう奴に限ってリタイヤして常に暇だし隣に住んでたりするんだよな。
しつこく怒ってきたらお隣さんの測量でタダで境界確認書ゲットできるならメチャお得ですよと言う。
自分で調査士に依頼したら最低でも50万からですよ、それがタダで手に入るなら良いじゃないですかと言う。
それ聞いて更に文句言う人はいまだかつて出会った事が無い。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 21:52:25.10

どんな人でも来る人はまだマシなんだよな
どんなに連絡しようが無視する奴とか
通知をした時点で怒り狂う変な奴もたまにいるし
そういう奴はどうやっても話が通じない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 21:58:50.35

測量地の所有者と揉めたことがある方ならならわからんでもないが
揉めてもないのに拒否され続けて
最終的には、境界確定訴訟まで行う覚悟です！って郵便出したら
確認に応じてくれる場合はある。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 22:05:40.36

境界について不満があるから同意しないと言うのなら分かるけど
面倒臭いから行かないとか馬鹿な事を言う奴は罪に問えるようにして欲しいわ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/26(金) 23:16:15.12

いやそりゃ面倒くさいでしょ、意味もわからない人多いだろうし

悪いのは調査士会のアピール能力の低さだろ、能力ある人間が調査士業界に来ることはないから仕方がないんだろうけどさ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 10:11:28.54

下手に立会すると自分にとって不利とか損すると思って拒否する人がいるよね。
隣接は必要に迫られてないからあやふやなままでいたいらしい。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 10:29:39.28

とにかく、自分が原因で揉めたとかがないように気を付けて
普通に説明して、それでダメなら相手のせいにする
強制できる権限がない以上、これ以外ない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 11:12:48.36

確測図に建物描いてます？
他の事務所の成果見てると半々くらいの気がする。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 11:32:55.99

余計なものは描かない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 12:44:37.43

正しくそれ
描いた分だけ責任負うってことだから

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 13:29:00.06

羊先生無能なくせにやたら適正価格にこだわってるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 15:18:35.82

隣地が相続未登記で、そこに住んでる人が固定資産税払ってるんだけど他の法定相続人に知られたくないってケースもあるね
「これ以上関わるな」って言われたら、それ以上の事は出来んよな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 15:21:41.09

>>114
面倒くさいからやらないなんて理屈が通るなら面倒な事は全て誰もやらないでしょ
義務と権利は一体のものであるから、管理できない不動産は所有権を抹消できるようにしたらいい
本人も面倒だと言うのだから無くなっても何も問題ない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 15:48:43.24

>>122
通るようになってんだから悪いのは調査司会

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 16:02:55.63

フローチャートみたいなのを作って「これ以上の事は調査士が行っては駄目」ってしてほしいよな
少しでも揉めそうなら、そこから先は全て弁護士の仕事ってしてほしいわ
金だすのはどうせ依頼主なんだし

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 16:36:55.15

>>123
通らないよ
本当に調査士業やってるのか

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 17:55:49.96

>>125
困ってるってことは通ってるってことだろ
本当に人間やってるのか？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 20:52:55.74

>>117
俺は建物も描いてるよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 21:39:15.65

>>122
来年から
相続や遺贈で取得した土地だったら来年から10年分のお金収めれば
国にプレゼントフォー・ユーできると聞いたことがある

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 21:45:22.61

修行先の事務所は建屋から隣の家のブロックまで全部書いてたけど、独立してからは筆界と道路くらいしか書いてない。
いらんもん書くやつって客から指定あるんか？
図面なんぞほぼマスターベーションの塊やからな。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 21:48:18.73

>>129
建売業者相手だと
現況図がそのまんま建築確認の図面で使われるパターンや
その図面で建物構成など全部入れるパターンなどある。
だから筆界と道路だけは、建売業者が買主だったり、依頼人とかじゃない限り
基本書かないだろうね。

たまに雨どい越境してるのあるのに
売主側の確定測量には一切記載なくて揉めたりした経験多数あるけどなｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 21:58:12.02

図面に載せる載せないは置いといて、とりあえず細かいとこまで測量やっちゃうわ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 22:12:34.52

現況書いとかないと後で困るぞ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 22:16:22.61

手抜きしまくったショボイ図面書いてたら
他所に仕事持ってかれるだろ。
図面は腕の見せ所やぞ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 22:22:20.67

ほら見ろ
こういうオナニー図面が1番ダメなんだよ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 22:22:46.01

アホなやつ多くて草

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 22:55:48.81

自信がない奴ほど何でもかんでも測った挙句無駄なもん図面載せるよね。
外側線丁寧に測ったりw

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 23:04:59.20

>>133
その図面だれも見てないことに気づけアホ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/27(土) 23:07:00.57

知り合いの調査士が建て売り買ったけど図面見てないそうだ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 00:34:27.63

ショボイ図面でも仕事が取れるならええんやで
俺は見栄えの良い図面で付加価値つけてるだけな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 01:19:47.98

ネットで「土地家屋調査士　年収」で検索したけど、いまは正直に４００万弱って書いてるんだなｗ

一昔前だと専門学校の宣伝か何か知らないが１２００万とか堂々と書いてたけどｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 06:16:50.65

それ平均の収入でしょ
平均なんて参考にならんぞ
1000万二人、0円2人いたら平均500万だから
でもこの業界も2極化してるからそれが正解とも言えなくなはないけど

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 07:26:00.09

>>141
まさに調査士のレベルがばれてしまう計算

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 07:36:18.80

中央値なら参考になるけどね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 08:10:07.10

売上1000万
経費6割で
所得が400万円って計算じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 10:02:14.96

まー年収なんて当てにならんわな
経費でどうにでもなるっちゃなるし

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 10:13:02.45

サラリーマンの平均年収と一緒でなんの当てにもならんわ。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 12:29:18.34

俺は年間売上400万くらいだから平均よりちょい低めかなー

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 13:21:50.33

だいたいみんなそんなもんですよ
お1人様事務所ばっかだから報酬も安いし
お互いヘルプしながらしからやってる人ばっか

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 13:40:15.87

>>126
結果的に省略できるにしても何度も連絡取らなきゃならないから無駄な手間がかかるだろ
何で調査士業と関係ない奴がこのスレに張り付いているんだよ
気持ち悪い奴だわ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 13:52:44.38

>>140
売上と年収を混同しているんだよ
調査士は売上1200万がベースになっている
調査士に限らず個人事業主はいかに年収を減らすかが勝負だから
高い車を買ったりして経費を増やしたり、嫁の給料として半分くらい計上したりして
年収は売上の半分程度に見せるのが一般的

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 14:09:42.63

>>140
今、この国って労働人口6000万人位で
その内、1200万人が年収200万以下だから
それよりマシって言えるようになってきたんだろ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 14:39:05.91

>>151
それは主婦や学生のパートやバイトだから

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 14:51:55.13

売上400って生きていけるんか？
>>147

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 16:22:18.45

>>149
は？それはそっちの都合だろ？
話の主旨理解できてる？
そもそも俺を勝手に調査士じゃないとか決めつけてるし、相手の都合とか考えとか全く無視するタイプだろ？
そら隣地がでてこねーわw

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 17:48:56.35

>>153
調査士業一本では無理やな
冬は雪国だからバイト掛け持ちでなんとかやな（笑）

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 17:58:46.63

で、調査士の平均年収はどうやって出してるわけ？
年計表ではないよね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 18:14:25.24

>>155
建築現場で施工や解体業者のお手伝いをするんですよｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/28(日) 20:52:17.05

雪降ったら仕事できないってマジで可哀想だな
そう考えると俺んとこはまだ恵まれてる

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 08:44:56.41

嫁が公務員なので助かっている。
俺の収入だけじゃ一家離散しているよ。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 08:46:48.62

うちも嫁さんが設計技術者
正社員で働いてくれてて感謝しかない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 08:57:24.02

>>150
そして年収を見て銀行が金を貸してくれない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 09:26:04.66

>>159
俺はヒモ状態
嫁は俺の仕事どろんこ遊びみたいに思ってる
セメント練ってコン杭入れたりして
土木作業員やな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 09:35:41.47

品位を保持できてない人多すぎ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 10:31:55.69

調査士だけだと実質フリーターだからね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 10:41:43.36

この業種で品位を保持できるやつって仏以外のなにものでもないやろ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 10:52:26.66

まあ、キチガイ隣地とキチガイ業者に振り回されて精神病む人多いからなあ
試験の難易度と収入が比例しない資格の代表だね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 11:43:00.03

>>162
うちもそう。
なんのリスペクトも無い。
だからと言って軽蔑もされてないけど。

夫婦2人分の年金なら余裕で暮らしていけるけど、嫁が先に死んじゃうと俺の国民年金だけになる。
なんとしても嫁より先に死なないといけない。
そんな事を昨夜嫁と話していた。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 12:22:49.16

>>166
え
試験の難易度の割に儲かると思うけど

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 12:26:09.68

>>166
今まで同業者でそんなメンタル弱い奴会ったことないけどw
本当に本職？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 13:48:58.89

キチガイ隣地は、相手せずに筆特。
キチガイ業者とは付き合わければいい。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 16:31:54.20

筆界特定申請時には仮測図添付せずに法務局丸投げが吉

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 19:13:43.58

代理申請してるのにお金貰って測量せんの？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 19:58:57.88

>>159
全く俺も同じ嫁さん公務員で３０代後半で６００軽く超えてるわ
嫁さん様々やでー（笑）
俺は年収でいうたら２００万いくかどうかだな
調査士業だけでならなー
バイト様々やー（笑）

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 20:09:25.03

隣地が立ち入り拒否したら代理人では手が出せない
筆界特定委員や調査員が行う測量を妨害したら隣地には過料がある
火中の栗を拾いに行かずに、手続きのみでそれなりの報酬を貰っておいた方が良い

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 20:19:12.65

そもそも現況測らないと境界位置を示せなくない？
調査士からの申請で図面なしで受付してくれんの？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 20:47:01.54

受け付けてくれるよ
仮測量図、現況図は法定添付書類では無い

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 21:05:12.74

>>176
受け付けてくれるかもしれんが調査士としては最低の仕事だな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 21:56:04.94

俺の元嫁はクズで全く働く気なかったからクビにしたわ
鬼のような形相で追いかけてきたけど

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:25:46.96

>>176
法務局に測らせると50万から100万くらい取られるだろ。
依頼者に更に負担させて申し訳ないと思わないの？
調査士にも色々いるんだな。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:39:16.58

>>175
ぶっちゃけ、隣地の隣地がまともなら
事情話して測量で入らせてもらって
問題の隣地周辺塀とか境界標あれば全部観測して
そっから計算点出して復元していくしかないな

立ち入りで拒否って、測量地の所有者と揉めてるならどうしようもないから
本人同士で解決してもらわないと

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:43:42.52

先月うちでもあったな隣地の測量拒否
十数年やってて初めてだわ
申請地側から測量できたから普通に測量したけどw

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:44:09.43

けどこの仕事やってて思うことは割と調査士に癖のあるやつが多い
悪い意味で
だから隣地云々言う前に鏡見ろやって思っちゃうね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:50:49.29

隣地側に立ち入って測量するって、あまりないからな

杭が内積みブロックの先にあるとかだったら、考えるが
それ以外だったら
三脚限界まで高く伸ばして、脚立の上に乗って
ノンプリでやるって手段しかないな

**名無し検定１級さん** · 2022/08/29(月) 22:51:48.56

更に負担
させるわけじゃないよ
測量は全部法務局にやってもらうんだから、申請代理人調査士が測量して図面作成するわけじゃない

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 00:58:32.23

調査士に品位を求めるってｗ
俺を含めて下品な奴しかいないだろｗｗ
胡散臭い偽善者は品位があるに入るのかｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 08:03:27.23

筆特のラインは特定出来たとして他のラインは
どうすんの？
ゴールは地積更生とか分筆じゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 10:05:38.09

同業のヘルプの相場とか日給いくらくらいなの

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 10:49:19.31

15000円、器械有りで25000円から35000円
ぐらい。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 11:59:09.33

筆特のラインとすでに筆界確認巻いた隣接との接点がズレたらどうするんやろね
もう一度巻き直し？
隣地に有利な線ならいいけど不利な線ならそこもまた筆特せないかんのか

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 12:57:36.78

筆界確認を巻くってどういうこと？

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 15:13:53.82

>>188
東京だとどう？
同じですかね

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 15:27:10.66

>>191
東京の金額ですよ
求人の給与みてください。
補助者の給与３０万MAXです
田舎だと底なしです。
補助者の給与２０万MAXぐらい
手取りじゃなく総支給額です。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 17:02:06.65

午前中に終われば1万、午後まで食い込めば1.5万。
昼食代はこっち持ち。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 19:21:20.50

ヘルプに昼飯代出さないとか1.5万以下は問題外ってわけね　ありがとうございました

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 20:51:30.06

俺なんて売上400だから年収でいうと200あるかないかくらいだなー
俺もバイトのほうがいいかもなー

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 22:06:32.89

>>195
バイトなんかより嫁さんと2馬力を考えたほうが現実的。
養うとかヒモとか余計なこと考えずに、お互い足りないところをを補うのが夫婦だと考えれば良い。

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 22:19:10.93

そんな女20代ぐらいじゃないといねーよ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 23:17:43.25

雪国調査士は書き込むなよ

**名無し検定１級さん** · 2022/08/30(火) 23:26:30.26

売上400年収200調査士が沢山いると思いきや全て雪国調査士という事実

**名無し検定１級さん** · 2022/08/31(水) 01:25:16.99

雨ばかり