【宅建士】宅地建物取引士763
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士761
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1654848045/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
【宅建士】宅地建物取引士762
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1656679262/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 落ちると「勉強のため早く帰ります」って言えるから何回か落ちると聞いた
まぁ8回は凄いが 早めに受かって宅建士手当て貰った方が得だろうにな
年20万くらい収入増えるでしょ >>527
あの５問て免除でない人間にとってもボーナス問題のようなものだから
あんま関係ないだろｗ 単純に手当2万円でも8年で200万近く貰えてたよね…
別業種であまり必要ないのかも知れんけど 不動産登記法の過去問ムズい。
テキストに書いてないことばかりw テキスト信仰主義多いな
上級者のテキストは条文だぞ >>488
この試験落ちてる時点でいくら可愛いかろうが萎えるな 4月からだいぶ勉強して、権利関係以外で大体30点以上は取れる目安がついた
権利関係で5点は手堅く得点しようと思うと、優先順位的には何を勉強するとよい？
当然プラスαを狙ってほかも勉強するけど >>526
建物たてないから宅地じゃないってことじゃないんだぜ… >>538
宅建業法上の宅地に該当しないんだから、それをいくら反復継続して取引しようと「業」ではあるけど「宅建業」ではないだろ？ 以外と宅建業の定義とか免許の書き換え、欠格は厄介な問題多いよな
またソーラーパネルみたいな変なのが出てくるのかな 船で死にかけた時は遺言残せる？
しなくてもいいけどどうせならした方が良い？
支店を新設と廃止を同時にするなら供託金は必要？
農地を果実園にする為に届出は必要？
免許替え申請中にした重説は違法？
免許替えしたら有効期間は引き継がれる？
この辺りでつまづいたなぁ >>542
えっつまずくようなこと……？
初学者の人かな？ >>543
え、全部初見で行けた？
マジ？超凄くない？ >>536
賃貸借借地借家法 約20条と40条で2～3点
代理 条文抑えるだけで足りる
177条 対抗関係についてのテキストを読んでおく
区分所有法 条文だけでいい
相続 法定相続分遺言の様式だけでいいかも
所有権用役権 条文だけでいい
これで3～5点になると思う >>支店を新設と廃止を同時にするなら供託金は必要？
これとか一瞬アレ！？ってなるよなまあよく考えればあたり前田のクラッカーだけど >>538
俺のメンツを良くも潰してくれたな！（激怒） >>539
理屈はそうだけど販売条件で建物建築不可とか、買い主に建物を建てませんって誓約書書かせるとかやるんかなぁ
現実として問題で出たら鬼畜やね この時期勉強の為
配偶者とのファックは減らしてるのですか？ >>535
そうか？
おじさんが教えてあげようかとか
邪心は生まれないか？ｗ >>553
この試験落ちてるレベルの子とはそもそも話合わないと思う。 >>554
船で死にかけた時は遺言残せる？○
しなくてもいいけどどうせならした方が良い？○
支店を新設と廃止を同時にするなら供託金は必要？試験的に○
農地を果実園にする為に届出は必要？○
免許替え申請中にした重説は違法？×
免許替えしたら有効期間は引き継がれる？×
かな…
疑問のとこはなんか意見割れるけど(一応廃止してるので半年後にお金取り戻そうとすれば取り戻せる状態だから別途供託しなきゃ駄目だろとか。)あるけど試験的にはプラマイゼロだからいいよねって感じらしい
なんじゃそりゃ 偏見だけど当日にテキスト必死に読んでる奴は結構な確率で落ちる。
テキストがぼろぼろで書き込みまくってる奴が意外と落ちる。
受かる奴は、ちゃんと準備出来てる奴から前の日はそんなに勉強しないし当日はのんびりしてる。 >>557
サンクス
なんか実務経験あるとなおさら沼にはまりそうだなこれ
かつ合のミルフィーユが正当化されつつあるの草 >>559
だよなあ
おれが言った
落ちた後ろ２つ目の席にいた若くて可愛い子ってのも
机いっぱいに参考書を広げてスマホ見ながら勉強やってたわ
そういうのはだめだな
自分の経験でもだいたいそうだ、直前に勉強したことは試験には出ない
だからおれはもう勉強中に作ったまとめ文ですら当日は読まない方針だ
頭を休めた方がそれまでに得た知識が頭の中で準備態勢になる
そういうイメージ かつごうは当たり前のことしか言ってないんだけど信者っぽいの沸いてて草 当日は会場付近で業者が配ってるビラ読んだ方がいいよ
最新の統計のポイントのってるからそれで確実に点取れる 営業保証金は支店の数によって決まるということと、支店を廃止した場合の営業保証金の取戻しに公告が必要な趣旨は営業保証金が減って還付に影響を与えないようにということを考えれば答は自明。 >>478
理系の仕事してる俺からすると
信じられない光景だった
大学から男だらけの環境だったから
ちょっと試験当日は大変だった 試験前日にデリヘル呼んで準備万端で試験会場に入るも
昨日の嬢と奇跡の再会とかしたら、試験どこじゃないな お前ら大東亜帝国クラスの大学も行ってないのか。
この辺りの大卒なら2,3年で十分合格出来るぞ。 マージで日建学院の中山の講義糞過ぎて辛い
無駄に講義の時間だけは長い上に糞ってなんなんだよ 法令上の制限をちゃんと学べるところある？
日建学院使いたくないから別で勉強したい >>566
支店がどうかしたときに公示が不要な場合が有ったような気がするが >>573
本店が変わって供託所が変わった時に公告不要で取り戻せる >>572
日建学院は１日これだけやってくださいねというノルマが決められているから一応見ないといけないんだ
これがストレスが貯まる貯まる
講義が全く自分に合ってないんだなというのが本音だね
>>574
見てみるわありがとう >>576
日建専門用語羅列したテキストであれじゃ受かるの難しいわ。
職業訓練で日建通ったけど1割も受からなかった。独学で次の年合格できた てかそんなにクソなら事務所にクレーム出せよ
コミュ障か 300時間講義を受ければ合格貰えるなら何も言わないけど50時間真剣にテキスト読んだ方が身につくよ？ ゆーき大学は動画を全て公開しろよ。
閲覧制限するなよ。 >>581
あんなもん頼らなくても他の動画で理解しろよ >>568
違う試験でそのパターンあったよ。
メンズエステで施術中の会話で明日試験なんよねーって言ったら、私もですーってなって
何の試験？って聞いたら会場まで同じやった
試験帰りに打ち上げついでに答え合わせして、飲み言って性器合わせまでできた SがEの委託を受けずに保証人となったが、それがEの意思に反する場合において、SがEに代わり弁済をしたときは、Sは、弁済の当時にEが利益を受けた限度で求償することができる。 >>582
網羅系の動画なら宮崎先生の動画がいいんじゃないか？ もう勉強は一通り終わったので、細かい知識を拾う作業をしているわ
いじわる問題が出ても対応できるようにしたい 2021年にY大学視聴していたが、今年は無料で全部視れないのか。モヤモヤするだろうな。 >>593
あれほんま良かったのにな
テキスト読んでも？？？なところを上手く訳して動画にしてくれたから助かってた
去年合格しといて良かったわ 次の中から誤っているものをすべて選べ
1 無権代理人Aは自らに代理権が無いことを過失により知らないままBと売買契約を結んだ
この場合相手のBがAが無権利者であることを過失により知らなかった場合でも、Aに責任を追及できる
2 無権代理人Aと取引した相手は、Aが無権利者であることを契約時に知っていた場合でも本人に追認するかどうか催告できる
3 無権代理人と契約した相手Bから追認の催告を受けたCは、その無権代理行為の追認を一旦拒絶した
後になって追認した方が自らの利益になると考えて再度Bに連絡をし、無権代理行為を追認する意思表示をした
4 無権代理行為をについて相手Bより追認の催告を受けた本人Cは、無権代理人Aに追認の意思表示をした
追認のことを知らないBがその後Cに取消の意思表示をしたとしても、先に無権代理行為が追認されているため取引は有効となり取消すことができない 個数問題に番号が振られることはない
過去問のやり込みが足りない
落ちるぞ 試験は早稲田のジャージで行ってもいいですか？
試験の統計は 本のどれ？今は名前が変わってますか？ >>578
本当にこれな
講義も正直かなり分かりにくいのにテキストも用語の羅列で辞書かよって言いたくなるレベルだよ 実は時期限定である
でも大体は６月か７月スタートだからあまり学習期間がない YouTuberやってる、東大医大生の天才秀才河野？
この資格をたった１週間の勉強で合格したとのことだが、それってどれくらい凄いことなの？普通は数ヶ月、一年位は準備必要なんでしょ。 勉強慣れしてて仕事もしてなければ大抵の人はできるだろ >>605
こんな人からすれば、甲種危険物取扱者や甲種消防設備士なんてそれぞれ２日勉強すれば合格だな。 開いたページを写真のように記憶する、みたいなごく一部の能力の人を天才と称するのはまあ間違いないけどそうじゃないでしょ
既にかなりの法律知識があって、勉強漬けの生活にも慣れてて、勉強環境も邪魔するものが何もないような、こんな最適解の環境だったら宅建ぐらい一週間で合格できないと逆になんなの？ってなるわ 初めて受けた時10日しか勉強出来なかった上に一通りやるの間に合わなかったけど30点だったから条件整ってれば1週間は無理じゃないでしょうね >>605
天才ですら一週間もかかる難関って事だぞ😤 ア、ホ間で、アの所有するマンション（マンション管理適正化法第２条第１号に規定するものをいう。以下同じ｡）の１住戸甲（以下、本問において「甲」という｡）をホに売却する契約（以下、本問において「本件契約」という｡）が締結され、ア、ホ間の協議により、ホはアに解約手付としての手付金を交付した。また、本件契約において、アは、契約締結の日から１か月後に代金と引換えに甲を引き渡すことが約定されていた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
１ ホが本件契約の履行に着手していない場合、アは、ホに対し、手付金の倍額を償還することにより本件契約を解除する旨の通知を送達すれば、本件契約を解除することができる。 >>604
じゃあ金貰いながら勉強できるってことか？ >>609
だろうな
おれは乙だが１週間で十分だった >>607
まあおれでも受からなかったら殺されるって状況でなら
１ヶ月で合格まで持ってけるだろうが
さすがに１週間はムリｗ
やっぱ医者は賢いってことかｗ 区分所有者Aが破産手続開始の決定を受けた時、区分所有者Aは、破産手続開始決定の日の翌日以降の管理費の支払債務を負わなくてよい 管理費を滞納している区分所有者のトンチキが行方不明の場合、管理組合はそのトンチキに対して、滞納管理費の支払請求の訴えを提起することはできない。 日影は、冬至日の日本標準時による午前８時から午後５時までの間において、平均地盤面に生ずるもので判断する。 一週間、というか本を二回も読めば写真のように頭にそのまま全て入るアスペじゃないのかな。
アスペで東大行けるとか当たり前といえば当たり前かな、東大の半分はアスペらしいから、暗記で東大医学部て アスペの暗記だから、卑怯な気もする
即ち 発達なだけだから。
健常者ではないということ。 問題出してるやつがすごく頭悪そうなので解く価値も意味もないよ
ツイッターの一問一答アカの方が幾分マシ それは俺も少し思った…合格してない人が思いつきで作ったような問題に見えてスルーしちゃった >>621
その東大が日本の官僚の供給元なんだから
日本の今の衰退は起きるべくして起こってるわな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
