EAJ提携違法司法書士を懲戒処分に追い込むスレpart5【登記ブローカー】
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あれこれ名目考えてバックもらうだけの簡単なお仕事です(笑)
日司連常発第 105号
令和２年（ 2020年）８月12日
東京司法書士会
会長 野中政志 殿
日本司法書士会連合会
常務理事 長田弘子
司法書士による「システム利用料」の支払いに関する照会について（回答）
令和２年７月 14日付東司発第 109号にて照会のありました標記の件につきましては、
下記のとおり回答いたします。
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン（以下「ＥＡＪ」という。）に対して
司法書士から支払われる「システム利用料」が，司法書士が受託する業務に応じて
支払われるものであるなら、その司法書士の行為は貴見のとおりと考えます。
当該司法書士は、ＥＡＪが介することによって業務の依頼を受けているのであって、
ＥＡＪに登録していなければ、依頼を受けることがないのであるなら、
「システム利用料」は実質的に業務依頼に対する対価と見られるからです。
〔本件に関する問合せ先〕
日本司法書士会連合会事務局総務部総務第一課
前スレ（実質part4）
EAJ提携違法司法書士を懲戒処分に追い込むスレpart3【登記ブローカー】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1637305532/
前々スレ
EAJ提携違法司法書士を懲戒処分に追い込むスレpart2【登記ブローカー】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1619934770/ >>102
大きなうねりが来てるね。
今月中には結論が出そう。 ここのこと？
住所が同じようだけど。
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン
さいたまオペレーションセンター
埼玉県さいたま市浦和区北浦和四丁目５番５号 北浦和大栄ビル５階
https://www.hellowork.mhlw.go.jp/kensaku/GECA110010.do?screenId=GECA110010&;action=dispDetailBtn&kJNo=1301028140321&kJKbn=1&jGSHNo=uTS2rwfBSZ96%2Fb4HSolw4Q%3D%3D&fullPart=1&iNFTeikyoRiyoDtiID=&kSNo=&newArrived=&tatZngy=1&shogaiKbn=0
司法書士法人明成ライズアクロス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目５番５号 北浦和大栄ビル５階
http://kensaku.shiho-shoshi.or.jp/search/company_detail.php?id=616 明成って別法人だったが合併させられちゃったのか？Eの仕事以外になければ逆らえないだろうけど 神奈川県にはすでにある
この司法書士に羞恥心がないのか
司法書士法人エスクロー・エージェント・ジャパン
〒220-0003
横浜市西区楠町4-7 横浜楠町ビル3階
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン
（Escrow Agent Japan, Inc.）
オペレーションセンター：
〒220-0003
神奈川県横浜市西区楠町4番地7 横浜楠町ビル3階 オペレーションセンターって、奴隷にどこまでできたか。報告しろ！って指示するんだろ。
ネト銀の依頼先にEAJが進捗返答するために管理する監視センターが増えたんだな。
奴隷はあわれだな。 抵当権抹消と相続をやっているようだ。
https://recruit.jobcan.jp/saiyo2020/show/b006/513318
場所的に、ネットバンクではなく、R銀では？
IRでもR銀との提携記事が載っていたし。 >>111
非司がオーナーであることを全面に出して隠さない、実に斬新な事務所ですね
もちろん単位会も根回し済みで完全にグルなので見て見ぬ振りw >>112
猫も杓子もネット銀行利用で処理件数もの凄いことになってるからなあ
簡単に年間、数億稼げるのもわかる 小物は懲戒するが、巨大な相手は黙認するんだ。悔しいだろうが仕方ないんだ。 明成ライズアクロス！？
まぁボス同士が同期だからなぁ よくわからんのだけどEAJに登録したらネット銀行の案件が回ってくる仕組みなの？
ネット銀行指定司法書士の一部がEAJにも登録してるって話なの？ うん。登録するなら今のうちだよ。
後になって仕事くれって言っても遅いよ。 全然終わってない。むしろ始まった。
司法書士法が改正される。
数年以内にEを頂点とした業界になる。 ネット銀行が、手間と人件費削減のため司法書士の選定や管理などの登記関係をEAJに委託。
EAJは登録司法書士に案件を振り分けて銀行の代わりになって司法書士方面の
やり取りをこなす←これを称してエスクローと言ってんだろ
んで、銀行の業務削減のためのシステムなのに、何故かシステム利用料とか言って司法書士側からマージンを取る
改めて書いてみると書士側が金払う理屈がないよねぇ。
司法書士にメリットないだろ。。と思ったが、指定の独占を約束すんのか。 EAJって「不動産取引におけるコスト削減」を謳ってる一方で、利用者に本来払う必要のない費用を払わせているように思うんやけど。 >>123
指定の独占を理由に金を支払うのなら不当誘致になるわな。 エスクローエージェントジャパン提携司法書士の方教えて下さい。
担保設定1件につき18,000円のキックバックでしょうか
普通4万円ぐらいだと40％相当のシステム利用料ですが
これキックバックじゃないと本気で思っていますか？
ネット銀行指定で拒否できない客から2倍の8万円ぼったくりが日常ですか ネット銀行が司法書士を指定し報酬を顧客へ請求すれば、司法書士が支払うシステム利用料はリベートに他なりません。銀行法第13条の3第3項の抱き合わせ販売に該当する可能性あり。スルガ銀行の抱合販売のときは顧客へ返金がされました。金融監督庁へ通報しネット銀司法書士費用の返金をさせましょう ネット銀行提携司法書士がしている銀行の書類の締結行為は銀行代理業の許可が必要な行為の可能性があります。罰則は銀行法６１条５号に３年以下の懲役若しくは３００万円以下罰金併科。ネット銀行指定司法書士の告訴を検討しましょう。代理人ではなく使者などの文書は詭弁です。無知な司法書士に刑罰を 顧客から高額な登記報酬を司法書士が取る
→司法書士がシステム利用料をEAJに払う
→EAJがネット銀行にオペレーション業務を提供する
→ネット銀行が司法書士を指定する。
この循環を銀行法違反の抱き合わせ販売かどうか金融監督庁に確認をしましょう。 >>122
違法行為を機密保持契約で黙らせて頂点となるなら
ヤクザが頂点になる闇組織も簡単にできるな
法治国家であることも理解できないバカ >>114
そこの代表は＋の元社員、支店長やってた人間のはずだが、
出向的な感じなのかな
＋とEAJもズブズブなんだろうな 67名無し検定１級さん 2022/03/30(水) 12:11:38.64
昔、入所して５日後ぐらいに補助者登録すらせずに決済行かされた事あるぞｗ
不動産登記法なんて宅建の勉強でほんの少しだけ齧ったぐらいでわけわからんじょうたいで「設定書類が〜」とか言われてもわからんちゅーの
その後、補助者登録せずに退所するまでに決済に何十件も言ったけどあそこは何だったんだｗｗ そう言うE提携クソ司法書士
無資格者の補助者を立会させるクソ司法書士
キックバックするクソ司法書士
ネット銀行の指定で報酬が高いと文句を言う顧客に
だったら融資しませんよとEに圧力をかけてもらって
登記費用をボッタクリするクソ司法書士
そんなことするしか生きていけないクソ司法書士
こんなクソ司法書士
存在価値無いクソ司法書士
早く懲戒処分になって死滅しろ 法務行政に関するご意見・ご提案
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司法書士法人Ｗｉｎｇ
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代表社員・特定社員 草野 均
使用司法書士 柳澤 善之
使用司法書士 吉野 貴久
使用司法書士 益留 慎一
使用司法書士 角 麻子
使用司法書士 田中 正恵
司法書士法人グローバル・ウイング
社員・特定社員 桐畑 卓始
社員・特定社員 末光 和則
wingを創業した桐畑 卓始司法書士が別法人にいるってことは
なんかあっても全部 wingの司法書士のせいか？
同じ場ビルで別法人とは、わかりやすい
ここで勤務している司法書士は何を考えているのだろう eajがまだ一部上場プライム市場に残ってるのが腹立つ。
はよ、つぶれろ！ 潰れるどころか、ますます繁栄しそうな感じですけどね。 >>102は
この件でしょ
りそなグループの埼玉りそな銀行とのビジネスマッチング契約により
終活・相続手続き代行サービス開始のお知らせ
どんどん業務拡大していってて良い事だ >>145
これは是非とも金融省にも動いてもらわないといけないね。
金融サービス利用者相談室 皆様の「声」をお寄せください！
金融サービス利用者相談室に対して、無登録の海外所在業者との取引を促す詐欺的な投資勧誘に関する相談が多く寄せられています。
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https://www.fsa.go.jp/opinion/
https://www.fsa.go.jp/receipt/koueki/index.html 日本マクドナルドは、スタンダード市場なのか
どうでもいい改革だわ AさなぎとS敗小僧見てたらよく分かるわ
人は見た目が10割
営業力と連動する そういうふうに仕事先には思われるのかな
俺も顔は悪い中年肥満だから独立は難しいのかもな >>149
自分で言うが確かに肥満の中年の自分より
見た目がいいやつに仕事はきているとおもう >>142
臨時措置なだけだから
プライムの上場基準は、市場で売買可能な流通株式の時価総額が100億円以上、発行株式に占める割合が35％以上など。経過措置終了後は、基準に満たない状態が1年続けば上場廃止となる。 相当期間の経過後と言ってる。
これは当面このままだ。
改革で諸外国からの投資呼び込みとか無理。 まぁマスコミなんかに取り上げてもらった所で、一般人の目にはこう写るだけなんだろねー
まさに焼け太りwww
《ＥＡＪ》
旧態依然の古い体質の業界の改革を進める上場企業
《司法書士会》
既得利権にしがみつき、改革を拒む旧態依然のゴミ組織 >>154
《かぼちゃの馬車に融資して業績のよかったときのスルガ銀行》
旧態依然の古い体質の業界の改革を進める上場企業
《普通の銀行》
既得利権にしがみつき、改革を拒む旧態依然のゴミ組織 >>154
マスコミに具体的な金額と商流が一般人に公表されてＥ提携書士のぼったくりがバレたら、
すべての一般人はＥ提携書士を嫌悪し、金返せ運動が始まるよ。
まあ、おまえは首を洗って待ってな。 >>154
【ウクライナ侵攻】ブチャで「戦争犯罪に直接関与」のロシア軍兵士の名簿をネット公表
君たちももうすぐ有名になるよ。 仮に返金問題が起こった際に返金すべき金額はどれ？
甲説 システム利用料分のみ
乙説 司法書士報酬全額
丙説 免許税、専住、謄本費用以外全額
システム利用料以上に指定による強気な価格設定してるから算定が難しい
あと、遠方の事務所を指定されたことによる日当や交通費も返金対象となりうるのか 司法書士から報酬全額の返金
抱き合わせ販売行為が違法だから
通常報酬が取れる前提があるなら、抱き合わせ販売がなくならないから
>あと、遠方の事務所を指定されたことによる日当や交通費も返金対象となりうるのか
遠方の日当も返金対象になる、遠方の司法書士を指定した
EAJとそれを受けた司法書士の問題だから
顧客が払う筋合いじゃないから なるほど、そうするとE提携書士は報酬全額返金プラス慰謝料になる。
E単体でも年間十億だからとんでもない金額が動くね。
E提携書士は孫子の代まで借金漬けで地獄だね。
まあ、当然自覚してるだろうけど。 >>155
スルガみたいにしばらく栄えるんだろねぇ すまない。孫子の代まで地獄は言い過ぎた。反省します。
子供に罪は無いからね。
しかし、E 提携書士の人は本当に違法なことは今すぐやめろ。
一般人をだます事をして自分が恥ずかしくないのか？
親や子供に誇りをもって向き合えるか考えろ。 借金背負った親も子供にすれば迷惑この上ないからな
そこに客だまし私利私欲の金の亡者だったり
立派なウンチクをツイッターで言い続けている裏で
人をだまして
迷惑電話かけ続けたり
https://www.telnavi.jp/phone/0120316088
そんなゴミ
生きている意味があるのか >>165
迷惑電話かけて
そんなみっともないことして
ベントレーをリースで乗っているのか？
そんなみっともないことして集めた金で
駐車場２台借りて自慢しているのか？
社会の迷惑な迷惑電話かけて
みっともない
かずかしいみっともない貧相な人間だな
ベントレーはみっともない EAJと絡みがある大手不動産会社から売却案件紹介してくれてそれが制約に至ったら紹介料としてキックバックしますってDMが来てたわw 客がいてもリバブルだけには紹介しない
E AJ関係者に紹介する客はいない 書士会通達から早一年半。
通達無視しても金儲けできることが証明されつつある。 ベントレーからリヤカーへ か
壮絶な人生になりそうだな。 まーた妬み野郎が湧いてきたなw
そんな事じゃクラウンも乗れないぞ 失敗〇僧
4 日前
自分も５０代合格者でして 昨年登録はいたしましたが 動画配信ばかりやっていて ほとんど司法書士の仕事はしてないです
ちなみに 昨年度分の確定申告は 動画配信８００万円 司法書士１０万円でした 今年はもう少し司法書士の収入を増やしていきたいです
先生は毎週末 スキーに行かれるんですね さすがです＾＾自分も若いころに１級とった後引退しましたが去年からゲレンデ復活しました＾＾ しまチャンネルは見たことがない。
理由は顔だけで不愉快だから。
内容を聞くまでたどり着かない。 やっぱりみんな同じ感想か
不正をするのは日本人離れしているよな いよいよ悪い奴らに天罰が下るな
これからは楽しくなりそうだ 巨大？
たかだか２００人ぐらいの会社が巨大？
あほか！
今までどんな零細企業を相手にしてきたんだ。 バックにいる連中も含めてやろ。
何年放置されてると思ってんの？ >>187
知り合いの司法書士の大先輩が飲んだとき
先代のボスの時代から４０年キックバックやっていると言っていたが
気が気じゃないと言っていたよ
みっともない司法書士だよ
長くキックバックすると
懲戒処分にならないと思うバカまでいるのには
驚くね かよう先生が大手法人は懲戒にならないように献金してるってyoutubeの古い動画で言ってるが詳しい人教えて！ >>189
献金って政治献金ってこと？
検証するための確認事項だけど
まず、大手司法書士法人とはどこ？
政党はどこ？
議員は誰？
政治資金収支報告書に記載があるなら言えるはず
ヤミ献金なら
それどうやって知った？
ってこと
結論
高卒バカの相手をするのは時間の無駄
YouTuberやっている時点で頭が良くない
ただの芸人
司法書士だから
まともなことを言っていると信じてはダメ ここでいくら喚いたところで、誰も懲戒されないし、書士会も黙認する方針なんだろう。
所詮は代書屋なんだ。
悔しいだろうが仕方ないんだ。 この業界に入ってからよく分かったけど
司法書士は法律家ではない 昔々雪印牛肉偽装事件を告発した西宮冷蔵の社長を思い出すな
彼は正義を貫いた結果極貧になった >>195
それ倉庫業者の得意先のほとんどが偽装やっている客だったからだろ
E提携書士の不正暴いたら
真っ当な司法書士の収入は増えるよ
何言ってるの？ パチンコの換金と同じで、何らかの屁理屈つけておとがめ無しでいくんだろうな。 >>197
パチンコは暴力団が介入しない様に警察管理で一般人にメリットがあるので特例だな。
ＥＡＪのピンハネは一般人に害があるから屁理屈は無理だろ。
ところでＥＡＪの政治献金の話は、もしかしたら反社組織が介入しているのか。
やくざのフロント会社は不動産や金融、産廃が多いが、ずさんなE提携司法書士を使うことで、
違法な土地取引やマネーロンダリングができる。
そんな連中につながってるのは立憲民主や共産党ぐらいなもんだろ。
最近は中国共産党も日本の土地を狙ってるが、どちらにしてもＥＡＪとＥ提携書士は
悪の温床の歯車になってるな。 パチンコ業界とえば、在日の方々
おお、そういうことか ネット銀指定司法書士の領収書とか
客に頼んで
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