◆【賃管】賃貸不動産経営管理士ppart64【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に 関する法律（以下、法律）における、
賃貸住宅管理業務を行う上で設置が 義務付けられている「業務管理者」の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日 国土交通省の賃貸住宅管理業登録制度（登録は任意）の資格者設置制度が始まりました。
令和3年6月15日 国土交通省の業務管理者の登録証明事業に移行することなりました。
Q、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
A、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に 定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は
1. 宅地建物取引士
2.登録証明事業（その内容は法律で明記されず）となっており
賃貸不動産経営管理士は、省令により登録証明事業の一つとして指定されました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。国家資格とはまったく異なる民間資格参加型の制度です。
賃貸不動産経営管理士協議会 https://www.chintaikanrishi 民間資格だとばれてしまったので、今年は志願者が減るだろうな 今は業務管理者なら重要事項説明できるけど、数年後には賃貸不動産経営管理士の独占業務になるだろうね。
宅建士の業務管理者が賃貸不動産経営管理士になれるのかは疑問。 >>3
なぜそう思う？
ならないだろ
むしろ、賃管程度のポンコツが独占になるほうが不動産業界にとって有害 >>4
不動産業界でサブリース契約に関する問題が度々あり、被害を受ける投資家(と言ってもほぼ素人)が後を立たない為、国で法整備を進めてその問題を解消する必要があること。
そして、サブリースの重要事項説明をするには賃貸経営の知識が求められるので、宅地建物取引士に求められてきた不動産取引知識だけでは不適当。
不動産管理業界では以前より協議会で管理業法の法整備を働きかけていたので、賃貸不動産経営管理士を国家資格化するのが適当。 >>5
説明が足りなかった。
賃貸不動産の管理会社には賃貸経営のノウハウがあり、協議会はその管理会社代表の集まりというのもある。 >>5
単にハト、ウサギが賃管を推してるだけだろ
それが国家資格につながるとは思えんな >>7
始めは協議会1本でいくつもりだったのを、ハト・ウサギの団体が後から待ったをかけたんだよ。 >>7
最初は協議会の賃貸不動産経営管理士1本で行こうとしてたとは思う。
業務管理者が出来た理由を考えるといい。 有力資格団体は、他にもいろいろあるんだから
今後は業務管理者に手をあげる資格が出てくるだろうね
賃管が独占する未来などないと思う チンカン協議会って、ロシア政府みたいなプロパガンダをしてるよね。
嘘を100回言っても、本当にはならないのだよ。 >>13
こっちがずっとある本スレだよw
チンカンが国家資格とかありえないからw >>13
こっちがずっとある本スレだよw
チンカンが国家資格とかありえないからw >>13
こっちがずっとある本スレだよw
チンカンが国家資格とかありえないからw >>14
そちらは削除依頼が出ている亜流スレ
チンカンはミンカンです 亜流とかそういうの要らない
VIPなんJでもあるまいし
乱立しないで 民間だとしれわたるのが都合が悪いようだな
いずれ是正命令が出るだろう
不動産コンサルティングマスターの前例があるしな ていうか、未だに国家資格だと信じてる人がいたの？
情弱だな 宅建と管業を持ってますが、この資格は国家資格ですか？検索すれば堂々と国家資格と説いてる講座サイトもありますがそれならば取ってみようかという気も起きますがどうなんでしょう？ 違います。
完全な民間資格です。
国土交通省の業務管理者に登録している民間資格は他にいろいろあります。
また、他省庁などが認定している公的制度に登録している
不動産民間資格は、他にもいろいろあります。 飛行機飛ばして自演しないとスレが維持できないなら国家民間に分ける必要が無いな
とりま先に
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part63【国家】
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1642056079/
埋めれ
過疎期に複数スレなんて要らないし 関係者乙w
「国家資格」などと嘘つき丸出しの重複スレタイ偽造スレなんか
興味ないよ
こっちが長く続いている本スレなんだから >>23
宅建こそが上級の業務管理者なので、チンカンを登録する意味はない
知識が必要なら、賃貸業法を勉強すればいいわけで
民間資格のチンカンなど受験しなくてもできる とりあえずあるスレ順番に埋めていけばいい
バカが民間だの国家だのつけて別れさせるから余計過疎る
そんなこともわからないのか 民間か、国家かは大事だろ
わけわからん、民間資格が乱立しているからな
不動産資格は 不動産屋じゃないから正直どうでもいい（´・ω・`） 2021年12月中旬以降、移行講習を修了した全ての方を対象に賞状タイプの「賃貸不動産経営管理士認定証書」をお送りいたします。
既に１ヶ月以上音沙汰なし（´・ω・`）もちろんみゆファンクラブ会員カードも マニアには大事だわな民間国家
つか、賃管は賃管なんで主義主張とか関係ない
なのでサブスレタイ関係なく粛々と立った順にスレ消化して
とりまここより先に立ってる国家がついてる方な こんな怪しい資格でも、需要はあるよ。
宅建に合格できない人にとってはね。 宅建にすら合格できない人が賃貸管理をするのは有害だな >>27
やっぱり色々みてもあえて時間とお金かけるのもなんだかなあと思いました
勉強なりましたありがとうございます 業務管理者って、業者が登録するもんだろ
部外者以外の宅建やチンカンが、講習を受けても
あまり意味ないよな 今年の志願者は減ると予想する。
たぶん3万人ちょうどくらい。 唯一残った価値が、宅建に合格できないバカの落ち穂拾い 民法もろくに出さないようなアホ丸出しの出題形式
それでは、宅建に永久に追いつけないぞ 不動産業界が推す不動産資格はカスばかり
外部に人気がある資格のほうが信頼度が高い 問題を40問から、50問に増やすとしたとき
当然民法10問つけたすと思っていたのに。
合格率だけいじっても社会的評価なんか上がらないよ。 やはりいろいろな意味でダメすぎるな、チンカンは
賃貸分野の新国家資格を作るべき
その名ぞ「宅建2級」 賃貸国家資格の理想的な内容
学歴受験資格・・高卒以上
試験形式・・50問、4択マークシート選択、解答時間2時間
試験内容
民法・・10問
憲法・・3問
刑法・・3問
借借法・・3問
民事訴訟法・・2問
民事執行法・・2問
行政手続法・・2問
その他実務に関する法規・・25問
賃管のような、鍵交換wや敷金wやガイドラインw
などの問題はいらない
そんなもんは特約が有効なのであり、拘束力0のガイドラインなんてなんの洗脳なのだ？ チンカンは、法学部の優秀な人材を排除して
不動産業界の無資格チンピラを優遇したいようだ 賃管試験の前週・・行政書士
賃管試験と同日・・貸金業務取扱主任者
賃管試験の次週・・法学検定、マンション管理士
わざと法学系受験生が多い日程を選んで
併願できないようにしてるな >>48
貸金主任者は、新しい国家資格で合格率も同じ30%台前半だからな
チンカンのほうはライバルとして意識してんだろうな >>49
合格率は同じでも貸金主任者のほうがすべて優れている
貸金主任者は、民間時代の合格者を全員無効にした正国家資格
問題内容も、民法、刑法、商法など本格的 世の中の人でどちらか一つを取ると言ったら
賃管より貸金だわな 街に点在する賃貸不動産屋では、高卒と言えばむしろ高学歴 不動産業界で、国家資格をとれない人は中卒チンピラが多いのです。 宅建持ちだけど、賃貸管理講習を受けたほうが良いですか？ 宅建持ちだけど、賃貸管理講習を受けたほうが良いですか？ 賃貸不動産経営管理士があれば中卒でも大手にいけますか？ >>58
宅建士用の指定講習（管理業務に関する実務についての講習）のことかな。
これは、会社から業務管理者に任命されたら受ければいい講習だよ。
新法で新たに宅建士が講習を受ければOKとなった。
有効期限は5年。会社から任命されなければ、何の意味もないまま更新時期を迎える。
賃管士も有効期限が5年。会社から任命されなければ、これも何の意味もないまま更新時期を迎える。
意味がないから、
R3移行の賃管合格者も、会社から業務管理者に任命されたら登録すればいい。
移行講習後のR2以前の賃管士は、
賃管士を失効させて、必要な時に協議会に再登録しても良いはず
（合格は一生と言っていたからな）。
まあ、金儲け主義の協議会が再登録させないならば、
そもそも、賃管士の殆どが宅建士だから、指定講習を受ければいい。
とにかく、自腹を切ってこんな指定講習を受けるものじゃない。
会社から指示されて、経費で講習を受ければいい。
ちな、業務管理者は国家資格ではない。民間会社の役職。
賃管の5免の講習の事を言っているのであれば、こんなものに金を払う必要はない。
普通に賃管試験を受ければいい。暗号のような日本語を解読できれば合格できる。
但し、賃管は、民間資格だよ。
賃管士カードに、なんら法的背景や根拠はない。ただのファンクラブ会員証。
まだ、危険物取扱者とか消防設備士とかのガテン系のカードの方が上位。国家資格だからね。 >>58
業者じゃないとあまり意味がないかもね。
業務管理者は、自営業でもない限りは自分が申請するものではないし。
会社が選んだ、１名以上が業務管理者になるわけで
資格持ちだからって業務管理者になれる保証はない。 >>58
業者じゃないとあまり意味がないかもね。
業務管理者は、自営業でもない限りは自分が申請するものではないし。
会社が選んだ、１名以上が業務管理者になるわけで
資格持ちだからって業務管理者になれる保証はない。 なんで業務管理者なんか作ったんだろ
普通に新国家資格を作れば良かったのに この資格に頼ってる限りはいつまでも国家資格にならない
本当に国家資格にしたいなら、まったく新しい資格を作るべきだね 本日、「マンション管理計画認定制度」にかかる、事前認定講習を本日うけて、要件を満たしました。
賃貸不動産経営管理士でも、業務管理者となら、
管理業務主任者と宅地建物取引士も登録しましたので、ほぼ、不動産取引業においては不便ありませんが、実務経験なくても、就職できますか。 >>66
この業界は、宅建もちなら引く手あまたです。
さらに大卒で、マンション管理士なら有名大企業でも大丈夫です。
不動産業界は、異業種転職者ばかりなので
不動産業界の経験などまったく関係ありません ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
