競売不動産取扱主任者 Part.5
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>>434
個人的にダメだったら諦めるべき
そこまで深入りする資格でもないし
寧ろそこまで深入りする理由が分からん
まぁ合格して年明けに合格証書送ってもらってオ◯ニーするんは自由だが…
宅建だけで良いじゃん!
所詮、例えると車のオプションみたいな資格だし マンション管理士って単体で食うことができるの?
行政書士よりは単体で食えるということみたいだけど
どうなんだろう >>436
管理会社で箔付けに取るか
建築士が客受け狙って取る
プラスアルファ資格
単体ではほぼ役に立たない >>436
業務独占資格で必置資格の不動産国家資格は宅建、管業、最近は公的資格の賃管も含む
マンション管理士は国家資格ではあるが難しい割に社内評価レベル。業務独占資格でも必置資格でもない。自己満足資格。
競売不動産取扱主任者はただの民間資格で、近年では難易度が無駄に高い。当然、業務独占資格、必置資格でも何でもない。ただ、ADR調停人とか名乗れるだけ。→これまた特に意味あるわけでない。 競売不動産取扱者に落ちた奴のツイート草
今年度の経過 @不動産コンサルティングマスター →合格 A賃貸不動産経営管理士 →合格 B競売不動産取扱主任者 →不合格(合格点まで3点以内とのこと) Cマンション管理士 →不合格(合格点36点に対して34点) D管理業務主任者 →結果待ち(自己採点40点) EFP2級 →1月24日に受検 打率は現在4分の2。 一年で不動産資格5つに挑戦し、マンション管理士だけ落とした猛者のツイート
2020年に受験した資格の結果が全て揃いました! 宅建43点→合格💮 賃貸不動産経営管理士38点→合格💮 競売不動産取扱主任者→合格💮 マンション管理士33点→不合格🙅♂ 管理業務主任者43点→合格💮 結果は4勝1敗、マン管が悔やまれるけど、勝ち越したからオッケーということにしよ😊 先ずは公的資格にでもなる事を祈る
競売は合格率が30%
とりわけ簡単ではないし、受験者も士業や不動産従事者が多い
少なくとも不動産コンサルティングマスターとか言う公的資格よりは難易度は高いと思う 公的資格は省庁や大臣等の公的機関が認定している資格のこと。
区分は一応はっきりしてる。民間の協会が認定してる競売は民間資格だ。
問題なのはそれがどういう過程で認定されたか基準があいまいで
資格の実力と認定度合いが不明な点。
天下り目的みたいな怪しげな資格があるのも事実だろう。
ただそうは言ってもまったくの民間資格よりは国家が認定してるの
だから多少になるマシだろうし、公的資格になれば国家資格になる
可能性もワンチャン出てくるから悪い話ではない。
賃管も、民間資格→公的資格→国家資格の道をたどった。 競売今まで何十件と落札してるがこんな資格があるんだな。
廃墟をリフォームする力や管理費滞納の対処法なんかの方が重要だと思うが。 公的資格なんて区分はもはやない。
法律上廃止されたのだ。
勝手に名乗っているに過ぎない。
文部省後援、厚生労働省後援、総務省、国土交通省後援、経済産業省後援、財務省後援、金融庁後援、等々言い出したら
有名な民間資格の大半が公的資格になる。 国家資格でもITパスポートやファイナンシャルプランナーなどあるが、業務独占資格でもない必置資格でもない、単なる名称独占の国家資格もある。
資格は業務独占資格や必置資格で本当に必要な物だけにして欲しい。
そして、天下り団体が良い思いする不要な団体は消えて欲しい。 >>445
そうだよ。資格ってそうもんさ。
ぱっと見のわかりやすい権威を買う為のものだから、おっしゃる事とそもそものスタンスが違うんです。 資格は不要だっていうやつは
開業するんじゃなければ宅建でさえ不要だ
重要事項説明なんか小遣い払って暇な奴にやらせればいい
ってところまでいくからな
基本的な頭が弱いので、実務と両輪という発想をしたら負けだと思ってる 公的資格でも
日商簿記みたいな、下手な国家資格より 遥かに歴史が長く 受験者が多く 権威ある資格もあるけどな。
独占業務も必置義務も何もないが。
証券アナリスト CFAやファイナンシャルプランナー(FP)よりも遥かに簡単だが
コレがないと証券業務もできず 銀行や郵便局で投資信託が売れない「証券外務員」資格もあるし。
ITパスポートも FPも1級になると、大臣名の合格証書が着く国家資格ではあるが
FP技能士なんて、所管が厚労大臣で職業能力開発促進法が根拠法の 「職業訓練」の1メニューみたいなもの。
競売不動産の この資格も、自己研鑽で"勉強するための資格"だな。 資格で一つ言えることは設立当初は簡単で後々に難化しているケースが
多い点。なので目を付けた資格があれば早期に取得するのが望ましい。
数年で一気に合格率が下がる場合もある。宅建も官業も賃管も
そして競売も初期は簡単だった。あれこれ考える暇があったら
さっさと受かって、仕込んでおくのが賢いやり方 次順位買受申出人になった者は開札日の当日中に限り、執行官へ申し出る事によりその権利を得ることができる。
→◯or✖ >>453
次順位買受申出人の権利は開札場にいてないとその権利を得ることはできない。
→正or誤 批判が的を得てないんだよな。
まず業務で高校数学が応用として使える時点で、世の中の上側1%以上なのよ。
アク界隈はお受験からのエリート教育で育ってるから、世の平均以下がちゃんと認識できていない。
残念ながら需要が存在してしまうわけですわ。高校数学の範囲だろうが何だろうが知らんがな。
あと、純粋な高等な数学になればなるほど、応用が狭まっていく。平たく言うと役に立たない。
なんでそんなものと比較するのか意味が分からない。好きなら勝手に博士課程でも行ってろ。
そして、哀れにもアク候補生として入社して、想像以上に日本社会の企業文化に揉まれ疲弊し、
自分は東京一工のエリートなのにこんな試験にも受からないクヤシイ!!みたいな人が、
5chで見えない敵をたたいて必死にもがいているんだな。憎むべきはその選択の損切りができない自分自身なのに。
だから、嫌ならやめろよと。クソ試験と思うなら今すぐやめて転職なりしろ。何事も中途半端が一番良くない。 俺「じゃあ俺バイト行ってくるから留守番頼むわ」
のんたぬ「やーん」ポテポテ
ちぃたぬ「やんやんっ!」ポテェポテェ
俺「ただいま〜っと」
「おかえりやん!」「やんやん!」「やきにきゅ!」「まましゃぁ!」
俺「え?」
のんたぬ「おかえりやん!」ポテポテ
ちぃたぬ1「まましゃぁだっこ!」ポテェポテェ
ちぃたぬ2「ぽんぽんさんすいたやん」ポテェポテェ
ちぃたぬ3「やーん……」ポテェポテェ
俺「……………」
のんたぬ「やん?」
俺「…………増えてるよな?この子達の父親は?近所の野良犬か何かか?」
のんたぬ「やん?」
俺「?……え?産んでないのか?」
のんたぬ「やん」
俺「つまり散歩してる時に見つけて連れ帰ってきちまったのか?」
のんたぬ「やんやん」
俺「やんやんてお前これどうすんだよ……」
のんたぬ「?なにいってゆやん」
俺「ウチにはお前ら4匹も飼う余裕はねえんだよ……お前とちぃたぬ1匹だけでも苦しいってのに」
のんたぬ「のんちゃぁがおせわするやん!のんちゃぁにできないことはないやん!」
俺「金の話だよ!バイト暮らしの俺に拾ってきた子の面倒まで見させるなっつーの!」
のんたぬ「……のんちゃぁ、おかねのことなんてわからないやん」
俺「……とりあえず今日はもう遅いから一晩だけ泊めてやるけど、明日になったら元いたところに返してくるんだぞ」」
のんたぬ「……やぁん」ションボリ
翌日
俺「ただいまー、拾ってきたチビ達は返してきたかー?」 はっきり言って競売簡単とか言ってるバカ
普通に試験問題は難しかった
公式の宅建学習なら20時間〜30時間とか言ってるが宅建持ちでも勉強時間は100時間は欲しいです くだらん質問ですけど、今、受け付けている秋期登録すれば、有効期限は5年後の9月30日ですか? 2021年秋季主任者登録(主任者証カード発行申請)
https://fkr.or.jp/certification/chief/regist_autumn.html
はっきり日付まで書いてないけど
そうみたいだね。しかし高い・・・ ちんかん見たいに国家資格でもなるなら登録する意義は有る
現状は特に登録するメリットがない
カード欲しい人には良いんじゃない 福岡宗像市で落札後、押入れからビニール袋に入れられた遺体がでてきた。強制執行時に発覚したらしい。落札した業者はどうなるの? 資格マニアにはたまらない難易度が合格率30%の資格
賃管に追い抜かれた資格
ADRも泣いてるぜ 大阪の試験会場、大阪コロナホテル、、、
大丈夫か? チンカン終わったから明日からこれの勉強するつもり
未経験で無勉からスタートだから間に合うかどうか不安ですわ
難しいみたいだし 「競売不動産の基礎知識」の最新版だけで合格できますか? 俺まだ全然やってない
結構むずかしくない?これで半分が受かる試験なのか?
マイナーだからわざわざ大都市まで出向かないといけないからめんどくさいわ 所有権移転の仮登記で被担保目的と担保目的ってどう違うの?
サイトで調べてもわからん...
他の資格は色々サイトがあるけどこれは全然無いね さっき勉強開始した
今日明日で公式テキスト400ページだけ目通す
競売は仕事で扱ってるから詰まることはなさそう
問題集完璧にやっても受からない試験なんだっけ?ま、受かればラッキー 賃管試験終わって1週間後から参考書読み始めた。
宅建持ってるけど、20時間じゃ無理だろコレ。明後日勘でやるしかねぇわ 競売触ったことない人には取っ付き難いだろうね
宅建持ってるかは正直関係ないと思う
所詮自己満資格ですからw気楽にいこうやw >>483 公式の甘言に騙されたよ(´д`)賃貸業の自分はせめて3ヶ月前からやっとくべきだった… 受験料たけーんだよ! 宅建受かる実力あるなら受かるさ
宅建の方が100倍難しい
持ってても役に立たん資格なのに受験料1万は確かに高いな 宅建なんて対策しつくされてるけど、何出るか分からないという意味ではこっちのが難しいよ
単純に難易は決められない
実際の問題は結構難しいからなめてると面食らう 宅建は暗記、範囲も広い
競売は暗記ではなく理解
理解できてりゃ解ける 新報社の公式テキスト買ったけど、意味分からない単語が多すぎて???状態。市販テキストの図解の有難みが分かった。受かる奴らは凄いなぁ…。 てか競売のこと知らないのになぜ受けようと思ったの?
そんな分からない単語なんて出てくるか? 宅建は実務経験なくても受かる試験だけど、この試験は実際に普段から3点セット見たり開札行ったりしてないとイメージしづらいかもね 問題持って帰れないから自己採点すら出来ないのか。
問題集より難しいらしいのに。 >>489 受かると会社で合格祝い金が出るんだ。職種的に競売関係ないのになぜって感じだけど…。勉強目安時間20時間なら賃管後にいけるかなって思って申し込んだ >>495
へ〜それは羨ましい。幾らくらい貰えるの?
君性格良さそうやね。不動産業界腹黒いのばかりだから新鮮だよ笑
まだ24時間以上ある!諦めるな頑張れ 俺100ページぐらいのペラペラのテキスト+問題集でやってる
これで合格できたらミラクルだろうけど無理だろうね そんな短時間で受かる気がしない笑
問題も回収しやがるしよ、なんか胡散臭いんだよな。 >>496 確か5万円くらいだったかな。ありがとう…残り時間で足掻いて頑張るよ。 >>499
想像より多かった笑
受験4回目で合格してもプラスじゃん
それは受けた方が得やね >>500
プラスじゃないだろ。
勉強時間時給2000円で25時間勉強したらペイだろ。
あとは試験受けに行かないといかんし、精神的苦痛で10万くらいだろ。 公式のテキストだけじゃ全問解けないってのもおかしな話だよなー
2万の試験対策講座に出てくれたら答え教えますって…まさに課金ゲー
闇が深い… >>501
なぜそういう考え方になる笑
自己啓発やぞ
強制ではない嫌なら受けなきゃ良い おはよう!
早起きして最後の追い込み
会場まで電車で10分
ギリギリまで頑張ります! 快速電車でも一時間だわ
易しい問題だったらいいなぁ 公式テキストで言えば
競売3割、宅建7割
って感覚だった
競売に関することは同じこと長々と書いてあるだけだし
それ以外は宅建と丸被り
あながち「宅建学習者であれば 20〜25 時間程度の勉強で合格できる内容です。」
間違いではないと思う
出題範囲としては大したことないよ なんか時間に全然余裕が無かったわ
ペラペラのやつじゃやはり無理だった
知らない事ばっか
やはり公式テキストで勉強しないとダメか 問24だったか?数字の組み合わせ(1、1、1、1)とかの問題。
あれって、誤りを選ぶの?正しい組み合わせじゃなくて?
没門かな? 問24 設問自体間違えてない?。4択で3問間違いの選択肢なのに、誤っているものを選びなさい、、、 数年前に宅建合格してるけど全然駄目だね
会場一番乗りで鉛筆カリカリテキストバサバサやって復習してたスーツきたおじさん(おじいさん)
試験終わって一旦回収された答案をまた返されてたわ
記入ミスぽかった
というかマークシート用紙薄緑はあかんやろ、見にくいったらありゃしない じゃあ1以外選べば正解だったのか、なんというサービス問題 人びっしりで驚いた
公式テキスト1冊で解ける問題だったとは思う
合格点ってどうやって決めるんだろうか 会場で咳払い連発&クソデカくしゃみジジイが大量発生しててうるかった 2018年度
受験者1958人合格者792人
合格率40.44%合格点34点
2019年度
受験者1755人合格者547人
合格率31.16%合格点31点
2020年度
受験者1513人合格者459人
合格率30.3%合格点35点
今年も上位30%目安かな?
合格者数だけ見たら難関に感じるね… 穴埋めみたいな問題、
出題意図は正しいのはどれかだろうけど、
前提が間違いの選択になっちゃってるから
正解が3つになるけど
正しいの選んだら☓かもね、
まあ没問の可能性もあるけど、
問題の稚拙を指摘されたくないから
回収するのかと思ってしまう 勉強してたら解ける問題ばかりだったからボーダー35点以上いくかもね
真面目に勉強して臨んだ人3割くらいは居るだろう 悩んだけど1にした
これで落ちたらどうしてくれるんだろう
DVDの問題集も変な問題二問ほどあったね!
しっかりして欲しいよ >>527
DVD講座の演習100問からはでましたか?
というより、問題集の本と違う問題ですか? 他にもおかしな文章あった気がする
問題と解答も回収するのに何分掛かってるねんて感じだった
要領悪いしやっぱ国試とは違うなと思った
あのチープなマークシートには笑ったよね 誤っている選択肢を選ぶ問題で公租公課は配当要求できるという選択肢が
あったので公租公課は交付要求だろってことでこれを誤りと判断したが
「滞納管理費は配当要求をしたときに限り配当をもらえる」という
選択肢もあってこれも誤りのように感じたのだがどうなのだろうか 合否通知まで1ヶ月って良心的よね
手応えがないなら厳しいんじゃないかな
まぐれで合格はないと思う
問題簡単だったからね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています