黒死病→こくし→こっさん(ΘゝΘ)v
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>>125
ライブこいやー
>>126
あざす
>>127
ウォシュレットの水をアナルに入れて擬似浣腸 忘れ物を、
.∧__,,∧
(´・ω・`)
(つ夢と)
`u―u´
届けにきました。 まえみたいに楽しかった時に戻りたいよ。。。
みんな、何してるの? わたしのコテ付け親になって
だれだかわかられたくないから
>>143
おいマジかよ
もうお試し●手に入れるポイントないぞ
>>144
中原ジャンパーソン 669:夫婦茶碗(宮城県) 2010/04/26(月) 10:57:00 .14 ID:1QoKNcvs[sage]
建築年数は昭和53年以降なら問題無い。(耐震基準が変わった)
古い物件は家賃も安いが、メンテナンスされているか確認すること。
都会では駅からの距離が全て、田舎では駐車場の使い勝手が大事。
田舎では駅から何分とかいうのは無視していい。自動車が全てだから。
近くに有った方が便利なのは スーパー>>>コンビニ
コンビニは近くに有っても実際にはそんなに使わない。
不動産屋同伴の物件回りの前に、自分の足で歩いてこれから住む街の
感覚を知ること。複数の地域で迷ってる場合はそれぞれの街を歩く。
自転車を借りられるなら自転車を使うと効率がいい 640:ノート(東京都) 2010/04/25(日) 23:58:25 .79 ID:pkhwfheY[sage]
別物。鉄骨は木造の柱が鉄骨になっただけで防音性なし。
鉄筋は壁がコンクリ。 625:目打ち(関西・北陸) 2010/04/25(日) 19:17:37 .07 ID:XQKfWK4a[sage]
騒音が長期続くと騒音への敏感度はだんだんひどくなるのが嫌だな、部屋決めるならその部屋の周りの土日、夜の状況調べてから決めたほうがいい 619:インク(catv?) 2010/04/25(日) 18:34:57 .53 ID:TpXmvFWK
ユニットバスを勘違いしてる人が何人かいるから説明するが
ユニットバスとは「トイレと風呂の一体型」
と言う意味じゃなくて造りの名称ね。
いわゆる従来のタイル張りではなく、
樹脂みたいので出来た天井・浴槽・床・壁が一体化されたもので。
こういうタイプは吸盤が付きにくくてタオルかけが確保できず地味に苦痛になるよ 602:ボンベ(大阪府) 2010/04/25(日) 16:42:06 .67 ID:hEMmKL+5
騒音以外は我慢するか対処することができる。
部屋が並んで空いている物件捜して
仲介業者さんに頼んで隣の部屋から壁をたたいてもらうのも手だな。
599:ビーカー(東日本) 2010/04/25(日) 16:07:31 .80 ID:zgChZAIV
近隣住人が静かかどうか、これが一番大事
それと幹線道路から200b以上は距離が欲しい
今住んでる所、壁が薄くて建物も古くいけど周りが静かだから気に入ってる 545:指矩(dion軍) 2010/04/25(日) 11:16:18 .70 ID:A233zXQ/
日当たりの悪い一階はやめとけ、部屋の中のもの全てカビる
ユニットバスは慣れるが換気扇つけっぱがデフォ、電気代も大してかからん
出入り口、ベランダが道路に面していないほうが良い
大学生の住んでる地域はバカが住んでる地域と思ってよし
室内でヤニ吸おうが吸うまいが、4年以上住むなら気にしないでOK
インターホンが鳴っても絶対にでるな、アポ無しの呼び鈴の先はトラブルしかない 544:カンナ(東京都) 2010/04/25(日) 11:13:23 .72 ID:HfUMTWTj[sage]
夜の下見と雨の日の下見をするといいぞ。
目の前の道路が水没してたりする。
海抜や浸水の過去とかそうゆうのはあんまり気づかないし業者も把握してない。 480:dカチ(catv?) 2010/04/25(日) 09:43:53 .04 ID:dHXj8cbx
俺の経験則から言うと
@広い一間より狭い二間 (気分転換できるスペースは結構需要)
A玄関とキッチンを区別するだけのスペースがあるか (玄関兼キッチンは禁物。もしくは仕切りできればOK)
B近くにコンビニや街灯などの周りを照らす灯りがあるか (夜真っ暗だと恐ろしい)
C近くにスーパーがあるか (特に自炊派には重要)
まあ部屋の間取りに関しては家族構成、用途などによりマチマチだけど
3,4は結構重要だぞ。俺も引越しして初めて気がついた。 313:羽根ペン(catv?) 2010/04/25(日) 05:34:18 .66 ID:BV8OA+UO
昨日まで不動産屋だった俺が教えてやる
都内に住むならとりあえず東京ルールでググって内容理解しとけ
上に繋がるが入居時の鍵交換やら消毒代なんざ払う必要ねぇ
特約にどんなに細かいこと書いていようが明らかに借主不利なもんはだいたい無効になる
礼金は仲介屋が上乗せしてる場合があるから注意
アパマンなんかで気に入った物件があったら最新の情報がほしいとか
適当なこと言ったら専任の業者から再度FAXなんかでチラシ取り寄せるから
その時に一番下の帯を確認したら恐らく全然違う会社名が書いてあるはずだからそこ行け
敷金と礼金だけどこれは不動産屋にしろ大家にしろ単純な収入なるから
下げてくれないことが多い
ただ敷金は前述の東京ルールから基本的にほとんど返還しなければならないので
2ヶ月以上なら交渉しておいた方がいい
ペット飼いたいなら敷金は諦めろ
あとは今はネットで簡単に情報が手に入るから揉めたら自分に都合の良い判例だけ印刷して持ってけ
更新料に関しては不当に高いかどうかが争点になっていて判例としては
1ヶ月までは妥当とされているからそれ以上なら揉める価値有り 282:墨(長野県) 2010/04/25(日) 04:11:33 .88 ID:9OHFcQdA
隣の部屋と接する壁を叩く
音が響く→帰りましょう
ぺちぺちとしか音がしない→おk 228:手帳(アラバマ州) 2010/04/25(日) 03:20:58 .90 ID:hql60zfC
学校の近くはチャリンや傘パクられる
252:画板(埼玉県) 2010/04/25(日) 03:31:29 .67 ID:g7m+GLPN[sage]
引っ越し何回もしたから詳しくなった
・主に自転車で移動し暮らすことを前提に物件探しをしてみる
・不動産屋が休みの水曜日に窓に貼ってある物件を全てメモって回る
・必ず!現地に足を運んで環境を知る、夜も行く
・ネットの物件は町名と屋根の色と間取りからgooglemapであたりをつけて現地に行く
・電気メーターが回っていなければほぼ空き家
・ペット可と警察署回りの物件は比較的安全
・川沿いや「沢」「沼」などの地名は土地に湿気が多いことが多いので1Fは避ける
・プロパンガスは割高なのでなるべく避ける
・全て好条件で安い物件はない 683:ジムロート冷却器(京都府) 2010/04/26(月) 12:48:43 .63 ID:jTnMO27t[sage]
俺の経験から言うと、
窓に屋根が付いていないと
雨が降った時に窓を開けていたら当然、室内が濡れる。
669:夫婦茶碗(宮城県) 2010/04/26(月) 10:57:00 .14 ID:1QoKNcvs[sage]
建築年数は昭和53年以降なら問題無い。(耐震基準が変わった)
古い物件は家賃も安いが、メンテナンスされているか確認すること。
都会では駅からの距離が全て、田舎では駐車場の使い勝手が大事。
田舎では駅から何分とかいうのは無視していい。自動車が全てだから。
近くに有った方が便利なのは スーパー>>>コンビニ
コンビニは近くに有っても実際にはそんなに使わない。
不動産屋同伴の物件回りの前に、自分の足で歩いてこれから住む街の
感覚を知ること。複数の地域で迷ってる場合はそれぞれの街を歩く。
自転車を借りられるなら自転車を使うと効率がいい。 338:アユモドキ(愛媛県) 2010/04/28(水) 12:44:26 .13 ID:TEAGvo5S
アスペルガーの特徴
風呂場のイスに座る前にイスとケツを濡らす
とんがりコーンを指にはめる
バームクーヘンをはがす
扇風機の前であーーーって言う
ポッキーのチョコの部分だけを舐めとる
全校生徒の前でバンド演奏という妄想
自分の写メを何度も撮って、自分が一番かっこよく写る角度を研究する
歩いてるとき余計なこと考えて足がグキッてなる
焼きそばを作るつもりがラーメンになる
自転車に乗ってる時ペダルを踏み外して空転したペダルがひざの裏にヒットする
向かってくる歩行者をかわし損ねて、フェイントのかけ合いみたいになる
自転車で走ったまま段差上がろうとしたら、しくじって段差にタイヤの側面こすってそのまま転倒
過去の恥ずかしい事を思い出して「アー」とか「ウー」とか奇声をあげる。そしてその奇声にも恥ずかしさを覚える
鏡をみて、「俺イケメンかも」とか思うけど、それは光や角度の問題で町の外でふとガラスに映った自分を見て落ち込む
自分の声を録音して聞いて、死にたくなる
深夜にやっている映画を勝手にエロだと勘違いして夜更かしして後悔する http://www5.big.or.jp/~seraph/zero/discomm.cgi
へwwヘ >>122
(=^ ・^) ウンコタン発見・・・誤爆してるwww
age
へwwヘ
(=^ ・^) 誤爆じゃなかった・・・ウンコマン様って書いてたから
ついったー始めようかな
mixi飽きたしここは連投 活動の舞台がここメインじゃなくなったから仕方ないね ttps://twitter.com/kokushisann たまには懐かしさも人生に必要でせう こっくしたんよぅ〜
( =ω=) うふふうふふ やっぱここが一番落ち着く
誰も見てないだろうけどな 書き込みの数十倍はROMってるっていうあれ
今でもそうなのか?と思うときがある こんな過疎板でかい?
つか知り合いほぼ全員消えたのが切ないな
夏実スレすら廃墟やんけ ROM専がたまにレスする事ってあるじゃん
こくしスレにいた固定で知ってる奴なんてこんとらしかない これまたマイナーなやつを・・・
俺は彼を完全に忘れてたわ 2ちゃん書き込み出来なくてついった始めたが
今はついった書き込み出来なくて2ちゃんに書き込んでおる 本来縁起を担ぐ人間ではないからな
身体に煙浴びてありがたがるとかアホかと思うわ おみくじも引かなかったなぁ
どうせ内容すぐ忘れるしな 本物よwwww2ch全然開いてなかったからトリ??だっけ・・忘れちゃったんだよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています