【宅建士】宅地建物取引士 813

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ be91-iVkt) · 2024/01/19(金) 19:58:38.27

!extend:checked:vvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬に対する粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
※宅建本スレは他資格荒らしを永久追放処分とする
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 811
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1701158899/
【宅建士】宅地建物取引士 810
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1700465809/
【宅建士】宅地建物取引士 812
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1703466902/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7faa-OC+v) · 2024/01/21(日) 14:56:21.09

>>1

2週間独学合格プラン

みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。　前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。

→みんほし2週目を3日でやる

→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)

→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df35-Y7cI) · 2024/01/22(月) 18:43:27.76

40代で宅建ジョブエージェント登録したんだけどブラック多い？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e795-uWBi) · 2024/01/22(月) 19:55:15.49

２週間合格プランの本質は、２週間で受かること自体ではない
自分の持ち時間に合わせて、この内容を何周もしていくイメージが良い
世の中には参考書浮気したり模試いくつも受けたりと、賛否両論あるが無駄なことしている人が多い

シンプルに必要なやるべきことに絞って精度を高めるのが、短い時間で効率よく受かる王道であることを示している

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f07-tL2b) · 2024/01/22(月) 21:46:43.31

日建の実務登録用の配布問題やったけど普通に難しいんだよな～
宅建試験の範囲以外の事ばっかり聞いてくるし勉強しないと無理じゃん
試験明後日なのに

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/22(月) 22:14:25.38

宅建スレのチャットGPTことミルフィーユカツゴウはどこ行った

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f6b-EFyZ) · 2024/01/22(月) 22:24:24.82

弁護士　　早慶
司法書士　上智
中小企業　ＩＣＵ
社労士　東京理科
行政書士　マーチ
======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ主任氏　日東駒専

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e739-GDdL) · 2024/01/22(月) 22:45:56.53

>>5
予習頑張ってくださいね
準備すればするほど実り多い登録実務講習となるでしょう！

講習の後半で修了試験に関係する重要ページを30か所程教えて頂けますので、
すぐにチェックできるように「付箋」を持参することをお勧めいたします！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e739-GDdL) · 2024/01/22(月) 22:49:35.06

>>6
そんなことを仰る貴方のことも遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7cd-uWBi) · 2024/01/23(火) 00:11:51.47

>>6

333：名無し検定１級さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM19-XPSF)：2024/01/05(金) 01:14:58.73 ID:IcjZn1N2M
遠くから応援してるって毎回言ってるけど実は近くにいたりしてな
ほら、お前のすぐ後ろに

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a771-F4pU) · 2024/01/23(火) 00:33:19.56

マン管て宅建で勉強した区分所有建物だの敷地権だの管理組合だのを掘り下げて勉強するんかい
１番苦手な分野だった
受かる気せんわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4732-sRAo) · 2024/01/23(火) 10:37:25.76

40過ぎのオッサンだけど今から宅建士目指すのはもう手遅れですか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/23(火) 10:46:54.15

>>12
仕事で使う当てがあるなら目指しても良いでしょ。不動産営業苦手じゃないなら、価値あると思うけど。年齢制限無いんだし。

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/23(火) 10:58:06.11

>>12
宅建を取って何がしたいのかな？
漠然と聞いても答えられないよ

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr7b-2f3g) · 2024/01/23(火) 11:03:56.09

遅くないよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c788-GDdL) · 2024/01/23(火) 11:05:23.10

先月から行政書士試験対策を始めたが早くも挫折しそう。こんな高い壁とは思わなかった。ちな宅建44点合格者…

2024/01/23(火) 12:28:47.37

行政書士で挫折してたら社労士や司法書士は到底無理やね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df04-mJ72) · 2024/01/23(火) 12:35:26.63

皆さん五点免除の講習って何を基準に選びました？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5ffb-hn8y) · 2024/01/23(火) 13:11:56.29

もしかして誰でも講習受けれると思ってるのか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a771-F4pU) · 2024/01/23(火) 13:33:46.93

>>16
始めはみんなそうだよ　
知らないことを勉強するんだから

途中何度も｢やめときゃよかった｣と後悔したし勉強は苦痛以外の何者でもなかったよ
でも解答速報で答え合わせをし、合格を確信したときは涙が出たよ
いい大人がファミレスでさ
テキストを繰り返し読んで過去問を回せばわかるようになる日がくるよ

ちなみに行政書士試験の前々年に受けた宅建試験は41点だった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fb3-m/Z+) · 2024/01/23(火) 13:54:47.49

行政書士との兼業率が高いのはマイナビ調べだとこうらしい
1位税理士
2位土地家屋調査士
3位宅建士
4位社労士
5位司法書士

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e712-zQB7) · 2024/01/23(火) 14:06:35.64

兼業なんて無理だから
そういう考えだから、
ひよこ狩りされたり予備校にカモられるんだろうな(笑)

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a75b-Kptg) · 2024/01/23(火) 14:14:59.39

ダブルライセンスはともかく兼業は無理
ベテランになって経験もたくさん積んで自分で事務所開くとかならともかく、それくらいの実力あるなら転職でもして山田コンサルティング辺りの大手コンサル行った方が割がいい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/23(火) 14:28:44.61

>>16
行書と宅建とじゃ問題レベルも違うから、難しいと感じるのは普通。何を高い壁と感じてるかで出来る出来ないは変わるから、宅建で44点取ったのは置いといて、行書のスレとかで話したら。記述も含め感覚掴めるといいけどね。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 15:06:42.23

>>12
やりたいことに挑戦してみて下さい！
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 15:15:49.79

>>16
兎に角、軽く一周回して試験範囲の概要を把握することが有効だと思います。
自分の中に地図を作るのです。

2周目からは同時に択一過去問も解き、
3周目からは同時に「書く訓練」も開始してください。
簡潔に文章で表現することが大切です。

本試験のルーティーン確立も大切です！

ミルフィーユの層のを積み重ねるように
努力を積み重ね合格を勝ち取ってくださいね！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 15:19:28.74

合格に向かってミルフィーユしている皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff93-ACH1) · 2024/01/23(火) 15:29:22.43

元AKBの川崎希が登録実務講習終わったってさ
芸能人も登録実務講習行ってるんだね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/23(火) 18:17:36.85

>>21
家屋調査志は開発許可関連だろうな
社労士が意外と低い
司法書士は妥当
税理志は単についてくるだけ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/23(火) 18:18:24.95

>>23
なにバカなこといってんだ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df04-mJ72) · 2024/01/23(火) 18:56:51.88

>>19
一応受けられる資格はあるんだけど、金額も違うとは知らなかったので。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c7e5-F4pU) · 2024/01/23(火) 20:26:16.65

講習受けての５問免除、対したアドバンテージでもないんだよな…

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c7e5-F4pU) · 2024/01/23(火) 20:26:46.02

対したじゃなくて大した

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/23(火) 20:48:13.74

不動産業界しか受けれないのも意味わからん
金集めしたいなら誰でも受けれるようにするべきだし
そも不動産業界なら免除なしに受かれよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-zQB7) · 2024/01/23(火) 20:51:01.57

不動産業界しか受けれないわけないだろ

2024/01/23(火) 21:03:50.60

試験団体としたら不動産業に就いてる人に受かって欲しいからな
去年は免除組の合格率が大分高かったよな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/23(火) 21:05:56.87

・宅地建物取引業に従事していること
・受講申込時及び登録講習受講期間中において有効な「宅建業従業者証明書」を所持していること

不動産業界とは書いたけどほぼイコールでは？なんか俺勘違いしてる？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-mk6B) · 2024/01/23(火) 21:10:56.01

>>37
信託銀行行員とかREIT法人社員とかも受講できるよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/23(火) 21:24:56.28

行政書士学習は行政法でつまずくのが多い

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/23(火) 21:34:26.07

>>38
不動産投資法人とか初めて聞いたわ
言われてみれば特定投資家等には重説必要なかったきがするしそれ関連か

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf07-XErU) · 2024/01/23(火) 22:12:03.90

正直不動産2おもしろいな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-mk6B) · 2024/01/23(火) 22:27:37.56

>>40
業法77条のみなし業者なんで

他には業法78条の国家公務員や地方公務員とか、都市再生機構や地方住宅供給公社の社員も受講できるよ

厳密にいえば破産管財人経験者も受講できるけど、弁護士以外は就任できない運用だから、
一般人は破産管財人資格での受講はできないよ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 22:33:41.52

>>32
5点免除は相当なアドバンテージですよ。
免除対象者は、ナウなヤングの方が多い印象です！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 22:38:53.98

>>39
宅建業法に近いですね
あそこを得点源に出来なければ合格は難しいでしょう。
徹底的なミルフィーユが有効だと思います！

遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-Pk0x) · 2024/01/23(火) 22:49:36.49

>>16
わかりますよ
宅地建物取引士、令和3年40点で合格し、
令和4年意気揚々と行政書士の門を叩いたが
挫折の連続だった
7月の到達度確認模試で300点中110点
泣いたし、無力さに自分が情けなく感じた

けど諦めなかった

本試験、300点中196点で合格
自分の受験番号があった時、会社のトイレで男泣きした

本当にキツかった
直前期は毎日3時間睡眠だったし、ストレスで
目眩がハンパなかった

けど、今はそんな自分を誇らしく思うし
司法書士試験に向かって今頑張ってる

俺の資格ロードは宅建士試験からだった
みんなも宅建士試験から羽ばたいてくれ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f30-mJ72) · 2024/01/23(火) 22:55:46.60

盆明けからがんばるっ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f5e-zQB7) · 2024/01/23(火) 23:07:39.03

>>34
5問免除のことを言いたいのならそう書けや

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 23:13:13.19

>>45
ダブル合格おめでとうございます！
トリプル合格に向けて頑張ってください！　

とある知人は、警察官をしながら司法書士試験に合格し、
その後、司法試験にも合格しました。
最近独立したようです。

働きながらの勉強はとてもハードでしょうが、
効率的なミルフィーユを積み重ねた先に合格があると思います。

そして、絶対に合格するという強い意志を貫いてくださいね！

貴方の資格ロードを遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-Pk0x) · 2024/01/23(火) 23:16:51.99

>>48
ありがとうございます。
優しいんですね。
そんのあなたの資格ロードを私も応援してます！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 23:17:00.57

>>34
お仕事で忙しい不動産業者を救済するために生まれた制度だと思います。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 23:19:22.68

>>49
お優しいレスをありがとうございます！
お体を大切に勉強頑張ってくださいね！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/23(火) 23:21:30.85

>>46
今から頑張ってください！
そんな貴方のことも遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/23(火) 23:25:16.40

>>47
いや5問免除の話をしてるだろ
前後読めよ
来年も頑張ってな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7a9-NhvB) · 2024/01/23(火) 23:44:50.67

正直不動産2の視聴率は思ったより低いな。面白いのに。

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-mPR+) · 2024/01/24(水) 00:20:45.30

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/abematimes/nation/abematimes-10111488

>何度も何度も過去問を解き、使い切ったボールペンは1年あまりで20本以上に及んだ。

↑
過去問を反復するのはわかるけどボールペンをそんなに消費するのは意味がわからんな

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e768-GDdL) · 2024/01/24(水) 00:52:28.93

>>55
書いて学ぶことは大切なことです。

宅建には、記述式がございませんので、
書かずにミルフィーユしても合格可能ですが、
書くことで理解が深まり、記憶も強化されることでしょう。

素晴しい親子の思い出が出来ましたね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7fe-OC+v) · 2024/01/24(水) 08:43:32.96

>>46
10月からで大丈夫ですよ

学生ニートなら効率よく資格取得しよう

2週間独学合格プラン

みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。　前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。

→みんほし2週目を3日でやる

→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)

→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf0d-NhvB) · 2024/01/24(水) 10:43:40.23

2週間バカは真のバカなんだな。書き込みの意図が意味不明過ぎ。

**名無し検定１級さん** (ｱｰｸｾｰ Sx7b-JywH) · 2024/01/24(水) 11:29:04.88

家にテレビがないから正直不動産見ていない

2024/01/24(水) 12:10:17.75

正直は元日にパート1一挙放送予定だったけど元日の地震でなかったことにw

結局2からみても仕方ないのでスルーしたw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f40-l8+Y) · 2024/01/24(水) 12:59:41.11

本当に2週間で受けようとするバカいないやろ
…いないよね？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7d7-uWBi) · 2024/01/24(水) 13:02:42.84

２週間合格プランの本質は、２週間で受かること自体ではない
自分の持ち時間に合わせて、この内容を何周もしていくイメージが良い
世の中には参考書浮気したり模試いくつも受けたりと、賛否両論あるが無駄なことしている人が多い

シンプルに必要なやるべきことに絞って精度を高めるのが、短い時間で効率よく受かる王道であることを示している

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c788-GDdL) · 2024/01/24(水) 13:15:45.06

>>16ですがスレチながらたくさんのアドバイスありがとうございました
未だに打開策がないまま勉強を続けている段階ですが頑張ってみます。

**名無し検定１級さん** (JP 0H7b-7FAT) · 2024/01/24(水) 15:12:47.83

>>63
試験受ける所までいって記述の採点返ってきた時にますます高い壁感じるで。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/24(水) 18:10:34.92

宅建士試験。芸能人の保有者多すぎるわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf54-sRAo) · 2024/01/24(水) 18:21:47.52

最近だとカッチカチだぞの人も合格したんだっけ

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-mPR+) · 2024/01/24(水) 19:15:18.58

だからなんなのか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfdb-F4pU) · 2024/01/24(水) 19:36:27.51

記述式って分からない問題だとまさに｢手も足も出ない｣状態になるからな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 877d-FZn5) · 2024/01/24(水) 21:13:55.04

今年の試験目指して勉強始めるのは４月からでよい？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 877d-FZn5) · 2024/01/24(水) 21:15:15.38

あとおすすめのテキストてなんなの？
フルカラーは目がチカチカするぉ
日建学院のじゃダメ？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7c6-SA/V) · 2024/01/24(水) 21:53:35.15

>>69
このスレには君のような人が出てくるのが恒例なんだよね
今年の合格目指すなら昨年の今頃からやっとくべきで一年遅いと言っとね

お勧めのテキストを教えてください
お勧めの模擬を教えてください
○○のテキストで受かりますか？
○○時間しか確保出来ませんが大丈夫ですか？
何時間やれば受かりますか？
今から間に合いますか？

↑こんな事を他人に聞くような人は受かりません

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf0d-NhvB) · 2024/01/24(水) 22:01:28.27

自己の能力値を理解してない人は多いね。頑張って。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 877d-FZn5) · 2024/01/24(水) 22:16:11.90

>>71
>↑こんな事を他人に聞くような人は受かりません

そうなの？合格者の経験談が聞きたかっただけなのに。
もういいや

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f1c-zQB7) · 2024/01/24(水) 22:44:38.55

おっぱい揉みてー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df0e-R6Jv) · 2024/01/24(水) 22:50:47.72

司法試験や司法書士の入門講座終了、法学部以外から法科大学院で勉強しているなら、
今から勉強しなくても本命の試験が終わってから宅建の勉強をすればいい。
法律知識皆無からなら今すぐ始めるべき。
テキストは司法試験や司法書士の講座も開いている資格試験予備校のものが良いと思う。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e74e-GDdL) · 2024/01/24(水) 23:27:29.66

>>61
かつてとある高名な法律家が仰いました
「ウソを見抜けない人間に法律を学ぶ資格はない」と

試験範囲や合格率と
自らの素養（理解力、記憶力）を理解していれば、
いつ始めればよいのか分かることでしょう

必ず今年合格してくださいね！

受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e77a-OC+v) · 2024/01/25(木) 00:52:45.28

>>69

11：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d366-Zy/W)：2023/12/26(火) 21:41:36.25 ID:V+9Q/t/60
宅建は5日間で受かるんだって
https://youtu.be/_lhtWzCEGjQ?si=NFuHCACOFboBrVr6

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fda-l8+Y) · 2024/01/25(木) 00:57:51.77

>>62
2週間と書く必要はないやろ

2024/01/25(木) 01:10:29.31

>>70
この質問多くて、答えても答えてもしょっちゅう質問されるからスレ民も嫌になってるのよ
もっと具体的に、予備知識があるのか、一日どれくらい勉強時間が取れるのか、勉強には慣れてるのか等
その辺伝えると教える側も答えやすいと思うよ

俺は教えられるほどテキスト知らんけど。すまんね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df81-R6Jv) · 2024/01/25(木) 01:22:38.63

模擬試験は他の簿記でも何でもいいから試験を受けていれば必要はない。
過去問を家でしっかり勉強するほうが大事。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/25(木) 02:24:17.84

>>69
>>70
「今」でしょ！
今から始めればより確実に合格できます！

おススメは、定評のあるテキストで、
ご自分がミルフィーユし易いものです。
まず、「宅建テキストおすすめ」と検索してみましょう！

日建学院のじゃダメではございません！
日建さんは宅建試験に力を入れている予備校です。

本気になって合格を目指してミルフィーユしましょう！
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/25(木) 02:29:19.59

>>80
全国模試は必ず受験するべきです！

模試を受験する目的は、
受験生の中での立ち位置の確認と
顕在化した弱点の補強の2点にあります！

特に独学組の方に強くお勧めいたします！

本気でミルフィーユしている受験生の皆さんを
遠くから応援しております！

2024/01/25(木) 07:38:47.34

不安を煽って不要な模試を受けさせるやつがいるな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 09:46:30.41

俺は本番環境でケアレスミスをしたから、会場受験はやったが、自宅受験は不要と判断した。

宅建、管業、賃管、マン管と２年かけて受験し、宅建以外は全部初受験。宅建模試でマークミスして、それ以降は複数回確認を徹底してミスは消え安心出来たし、全くの初見問題への抵抗感も減った。

全部片付いたけど、自分にとって必要性有無を考えれば良いし、必ず要るとか不要だとかの意見は意見として捉えればと思う。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a758-WZcE) · 2024/01/25(木) 10:35:32.66

模試は必要だろ。宅建受験生20万人は偏差値50以下だぜ。

2024/01/25(木) 11:32:51.40

模試の会場受験は、受験生が大勢来る都会で土曜日か日曜日に受験した方がいいだろうな。

地方で平日にLECの模試を受けたが、会場に来たのは数人だけだった。会場受験をした意味があまりなかった。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 11:51:41.79

>>86
LECで都会の校舎って、本校以外の提携校の校舎だったって事？宅建は受験生多いから会場模試を受験する人もそれなりにいると思ったけど、そんなに少ないんだ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/25(木) 11:59:25.54

地方は日建・総合資格学院・大栄の会場模試を受験するから
LECなんか会場で受けないよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/25(木) 14:03:45.01

宅建士置かず免許不正取得容疑　中国人社長と行政書士逮捕―警視庁
2024年01月25日12時59分
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024012500623&g=soc

宅地建物取引士を置くと偽り宅建業免許を不正に取得したとして、警視庁国際犯罪対策課は２５日までに、
宅建業法違反容疑で、中国籍の不動産会社社長、陸野容疑者（３６）＝埼玉県朝霞市三原＝を逮捕した。

事情を知りながら申請書を提出したとして、同法違反ほう助容疑で、
行政書士の金沢英明容疑者（４４）＝東京都世田谷区駒沢＝も逮捕した。
同課は２人の認否を明らかにしていない。

逮捕容疑は２０２１年１１～１２月、宅建士の８０代女性を常駐させる旨の虚偽の申請書を都に提出し、
宅建業の免許を取得した疑い。

2024/01/25(木) 14:26:22.04

80代w

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 14:26:45.11

>>89
外国人の資格取得や免許取得業者は増えてるだろうから、こんな案件が他にもたくさんあるんだろうな…摘発されてないだけで

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47b5-UF0U) · 2024/01/25(木) 14:45:24.47

>>89
宅建持ち無職のワイにひと声かけてくれれば良かったのに

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-mk6B) · 2024/01/25(木) 14:51:30.80

これは別件逮捕で、本丸は在留資格の入管法違反か

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 15:14:34.79

80代女性の宅建士は名義貸しで重要事項説明等の業務は一切やらず68万円の報酬受領。事務禁止処分で情状が特に重ければ、登録消除処分か。業者は不正手段免許取得で、他の不正にも加担してるみたいだから、懲役・罰金か。

行書もグルっぽいし、宅建受かったから行書目指す人には生きた教材かな

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM7f-mPR+) · 2024/01/25(木) 15:20:04.27

中国語ができる宅建士にはものすごく需要があります
日本語しかできない宅建士？用無しです

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e796-OC+v) · 2024/01/25(木) 15:22:46.95

中国語需要あるとは言ってもすでにネイティブ中国人が日本にたくさん居ますので…

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e734-amFq) · 2024/01/25(木) 15:24:41.49

行政書士なんですぐ逮捕されてしまうん？

**名無し検定１級さん** (ｽｯﾌﾟ Sd7f-NhvB) · 2024/01/25(木) 15:36:51.33

>>95
重説は外国人相手であっても日本語で良いんでしょ？不動産営業という局面で好印象貰うくらいしか中国語が話せるメリットはないんじゃね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 15:40:49.03

>>97
名義貸しを持ち掛けたのが行書で、虚偽申請をしたのと併せて、宅建業法違反の幇助容疑がかかったからじゃない？申請代行した当事者だから表に出てくるし

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/25(木) 15:46:33.79

>>93
＞同課は昨年６月、豊島区池袋で中国人観光客向けの違法風俗店を営業したとして、
＞風営法違反容疑で元中国籍の店長や従業員計８人を逮捕した。
＞その後、店が接客に使っていたマンション３部屋の契約を巡り、陸容疑者らの不正が発覚した。
＞部屋の契約に関わった中国人ブローカーや日本人なども摘発しており、
＞一連の事件での逮捕者は計１６人に上る。
＞同課は「犯罪インフラを解体した」としている。

別件逮捕だね
去年別の申請取次行政書士が処分されてる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7b7-rEzG) · 2024/01/25(木) 16:13:09.71

宅建って順当に行くと今年は10月20日試験？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 875c-Pk0x) · 2024/01/25(木) 16:33:16.63

>>101
不動産適正取引推進機構のHPに出てるけど、10月第三日曜日だから10月20日で良いんじゃない。

正式な告知は毎年６月第一金曜日に官報と機構HPに出るはずだから、それ見てね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f8b-ATM1) · 2024/01/25(木) 16:55:43.59

正直不動産って漫画このスレ見て読んでみたら興味ある内容で面白かった
2巻くらいまでしか読んでないけど全巻読んでから、みんほし各種とか取り組むのアリかな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf0d-WZcE) · 2024/01/25(木) 17:09:31.81

僅かな回り道が1年延長の罰をよぶ。頑張れ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f74-zwhO) · 2024/01/25(木) 18:22:32.76

>>89
８０代女性でも仕事があるのか
ちょっと希望わいてきた

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/25(木) 18:26:40.54

行政書士試験は宅建試験とほぼ同じ位の難易度
なのに出来る業務が広いがどれも代書屋的なもので
食えないから逮捕者も多い。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7c9-sXv8) · 2024/01/25(木) 18:38:54.62

>>105
いやいや、そもそも死んでるよ。

届出が出されてない宅建士の
免許を使っているだけ。

こんなのは氷山の一角で、
腐るほどある。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fb3-m/Z+) · 2024/01/25(木) 18:47:00.20

いやいや宅建とは全然難易度違うでしょ

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-EFyZ) · 2024/01/25(木) 18:58:18.79

>>89
陸さんとキムさん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f3c-EFyZ) · 2024/01/25(木) 19:01:42.77

>>107
記事読むとこの女性の場合は生きてるよ。警察の取り調べを受けて名義化したと自供してる。
まっ、死んでも届け出し忘れてるのは多いと思うけど。今回は生きてるな。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7c8-vtos) · 2024/01/25(木) 19:03:55.80

各種士業　　早慶~マーチレベル
======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ取引氏　日東駒専

合格率が同じぐらいなら、難易度が同じと考える馬鹿
合格率だけで見るなら、日東駒専と、東大の難易度が同じになるだろｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7fb-ISpJ) · 2024/01/25(木) 19:43:13.02

宅建落ちて髪が薄くなってきた。
毛生え薬を服用しはじめたら、硬くなくなってきた。久しぶりに問題を解いてみて忘れていることが多く一周するのに時間がかかりそうだ。
来年こそと思っていたがもう今からしっかりとやろうと決めたよ。

2024/01/25(木) 19:48:19.81

タッケソは大東亜未満だろ
偏差値38でも受かるぞ

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/25(木) 20:14:05.86

>>103
くれぐれも漫画を読んで不動産業界で働こうなんて思っては駄目だよ
現実はあんなホワイトでまったりした仕事ではないからね
それと一年でも早く受かりたいなら漫画読むのを止めて勉強に取りかかるべき

2024/01/25(木) 21:23:09.83

不動産はドブラックで実際介護飲食より下ってみんな分かってるから問題ないぞ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e71b-F4pU) · 2024/01/25(木) 21:30:21.43

>>108
行政書士試験に合格できないカスの負け惜しみだ
放っておこう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf0d-WZcE) · 2024/01/25(木) 21:33:32.65

宅建不合格でハゲか。デブちび短足が付加したら完全体だな。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/25(木) 21:34:07.09

行政書士試験が凄い難しいみたいに言われてるが
それは間違い。宅建士試験と民法はほぼ互角

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e769-zQB7) · 2024/01/25(木) 22:00:30.59

ハイハイ　互角互角ｗｗｗ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/25(木) 22:11:51.29

>>112
今から確りとミルフィーユすれば大丈夫です。
ドンドン記憶が蘇り得点も伸びるはずです。

絶対に合格するという強い意志を貫いてくださいね！

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/25(木) 22:17:13.83

>>118
記述式と一般教養も問われますので、
法律科目のみの宅建より難易度が高いと思います。
同じなのは、両資格共にミルフィーユが大切だということですね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87bd-GDdL) · 2024/01/25(木) 22:35:39.23

民法も宅建より難しいぞ
受験者も司法書士の民法オートマ過去問とか使って
勉強してるし
司法書士の民法よりはひっかけが少ないけど
それなりに広範囲な勉強が必要

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-Pk0x) · 2024/01/25(木) 22:42:20.99

登録実務講習の修了試験はどうやった？
択一式は1問だけ見たことも考えてもわからん問題やったでテキストで調べたけど載ってなっかたわ
記述式は模範解答並みに書けたつもりであとは採点者の採点次第やな
ほんと予習しといて大正解

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/25(木) 22:56:14.89

>>123
登録実務講習お疲れ様でした。
やはり予習は大切ですね。

後日、修了証（業者によっては成績表も同封）が送られてきますので、
必要書類を揃えて登録申請をしてください。

一か月程で知事さんからの登録完了のハガキが届きますので、
宅建士証の交付申請が出来るようになります。

もう少しですね！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e71b-F4pU) · 2024/01/26(金) 00:16:42.16

ミルフィーユとかもう飽きた
うすら寒いわ

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7ae-GDdL) · 2024/01/26(金) 01:21:29.68

>>125
ミルフィーユに飽きることなく！
寒さに負けることなく！
大勝利を勝ち取ってください！

遠くから応援しております！
ファイト！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfac-R6Jv) · 2024/01/26(金) 03:44:49.06

行政書士と宅建はどっちが難しいなどと、
無駄な議論をするよりもさっさと両方合格しましょう。

>>106
宅建の業務は代書や代理じゃないですよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 077f-ISpJ) · 2024/01/26(金) 04:42:53.44

>>117
完全体のうえチンポまでフニャチンになってきた。しかも重度の遅漏
昔はかたさ　太さには自信があった。
もうメスはぶち込めばこっちのものとは思わずに
ゴルフも減らしてもうミルフィーユになるしかないです。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-Pk0x) · 2024/01/26(金) 08:49:35.39

>>124
修了証は2/9に発送予定と説明があった
結構日にちかかるんやね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7b4-WZcE) · 2024/01/26(金) 10:16:25.49

実務講習の終了証は発送日から6日後に届いた。地震の影響が少々あるかも。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f74-zwhO) · 2024/01/26(金) 11:20:37.50

修了証は投函日の５日後（中４日）でとどいた。
土日の関係があるんだとおもうけど
最近の普通郵便はこのくらいのペースよね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/26(金) 12:33:41.36

金曜発送だったから東京埼玉間なのに届かなくてすごいイライラしたよ
まあ申請面倒でまだしてないからイライラする必要もなかったわけだけど

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 14:06:47.63

連帯債務および連帯保証に関する次のア～オの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

ア．連帯債務において、連帯債務者の1人が債権者に対して債権を有する場合には、その連帯債務者が相殺を援用しない間は、その連帯債務者の負担部分についてのみ他の連帯債務者は相殺を援用することができる。これに対し、連帯保証において、主たる債務者が債権者に対して債権を有する場合には、連帯保証人は、主たる債務者が債権者に対して有する債権による相殺をもって、相殺適状にあった全額について債権者に対抗することができる。

イ．連帯債務において、債権者が連帯債務者の1人に対して債務を免除した場合には、その連帯債務者の負担部分についてのみ、他の連帯債務者は債務を免れる。これに対し、連帯保証において、債権者が連帯保証人に対して債務を免除した場合には、主たる債務者はその債務の全額について免れることはない。

ウ．連帯債務において、連帯債務者の1人のために消滅時効が完成した場合には、他の連帯債務者はこれを援用して時効が完成した債務の全額について自己の債務を免れることができる。これに対し、連帯保証において、連帯保証人のために時効が完成した場合には、主たる債務者はこれを援用して債務を免れることはできない。

エ．連帯債務において、債権者が連帯債務者の1人に対してした債務の履行の請求は、他の債務者にも効力を生じる。これに対し、連帯保証において、債権者が連帯保証人に対してした債務の履行の請求は、主たる債務者に対して効力が生じることはなく、主たる債務の時効は中断しない。

オ．連帯債務において、連帯債務者の1人が債務の全額を弁済した場合には、その連帯債務者は、他の連帯債務者に対し、各自の負担部分について求償することができる。これに対し、連帯保証において、連帯保証人の1人が債務の全額を弁済した場合には、その連帯保証人は、他の連帯保証人に対し、求償することはできない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/26(金) 14:08:53.60

こういう改正前の債権法の問題を書いている奴ってアホだと思うわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 14:13:59.39

法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当なものはどれか。

①Ａは、自己所有の土地（更地）に抵当権を設定した後に、その土地上に建物を建築したが、抵当権の被担保債権について弁済をすることができなかった。この場合において、抵当権者が抵当権を実行して土地を競売すると、この建物のために法定地上権は成立せず建物は収去されなければならなくなることから、抵当権者は、土地とその上の建物を一括して競売しなければならない。

②ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ｂは、その土地上に甲抵当権を設定したが、Ａから建物を取得した後に、さらにその土地に乙抵当権を設定した。その後、Ｂは、甲抵当権の被担保債権について弁済したので甲抵当権は消滅したが、乙抵当権の被担保債権については弁済できなかったので、乙抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

③ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ａは、その建物上に甲抵当権を設定したが、Ｂから土地を取得した後に、さらにその建物に乙抵当権を設定した。その後、Ａは、甲抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、甲抵当権が実行され、その建物は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

④Ａが自己所有の土地と建物に共同抵当権を設定した後、建物が滅失したため、新たに建物を再築した場合において、Ａが抵当権の被担保債権について弁済することができなかったので、土地についての抵当権が実行され、その土地は買受人Ｂが取得した。この場合、再築の時点での土地の抵当権が再築建物について土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けたなどの特段の事由のない限り、再築建物のために法定地上権は成立しない。

⑤ＡとＢが建物を共同で所有し、Ａがその建物の敷地を単独で所有している場合において、Ａがその土地上に抵当権を設定したが、抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、その抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 14:14:34.85

解けないから発狂しだすのは、アホだと思うわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/26(金) 14:17:03.51

>>136
改正前の債権法の問題だから解答不可

法定地上権の問題は④

アホな問題を長文で書いてるな、バカが

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-EFyZ) · 2024/01/26(金) 14:18:40.08

コピペでドン

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-mk6B) · 2024/01/26(金) 14:20:38.57

>>133
なんでこんな旧民法で正答がない問題を出題しているの？
5年以上前に使えなくなった民法の知識じゃん
荒らし？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 14:22:35.74

======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ主任氏　日東駒専

バ○が、また発狂ｗｗｗ
日本語の意味がわからなくて発狂するのは
発達障害だろｗ

アスペかｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-mk6B) · 2024/01/26(金) 14:24:39.13

例の「ニセ士業の壁」を永遠とコピペしていた荒らしだったか
スルーだね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 14:26:00.21

弁護士　　早慶
司法書士　上智
行政書士　マーチ
======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ取引氏　日東駒専

暗記馬鹿が通るのは、タッケソまで

本物の士業の問題は、
タッケソ受験生(日駒レベル)には、日本語が難しくなるので発狂しだすｗ

2024/01/26(金) 14:30:47.54

宅建士試験、合格はバカにされるのか？
宅建士試験合格したことは非常に喜ばしいことです。それは何カ月も頑張って取った国家資格ですから、うれしいのは当たり前です。

ですが、士業の中では恐らく下の方の難易度です。
偽物の士業です

そんなときに考えてしまうのが
バカにされるのではないかということです。

例えば、上級資格の行政書士試験や司法書士試験合格者からバカにされるというように、やはり難易度の高い試験に合格した人ならば、それが低い試験のことをバカにする傾向にあるのは容易に想像がつきます。

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-EFyZ) · 2024/01/26(金) 14:30:53.44

今日、急激な気温や気圧の変化あったっけ
月齢とかかな

2024/01/26(金) 14:33:12.39

宅建バカにされるのがすごくムカつきます。不動産とは全く関係ない業界に勤めていますが先日資格がどーのこーのという話になり、私は宅建を持ってると言うことを伝えました。(入社してから完全なる自己啓発で取ったので誰にも言ってませんでした)

すると「宅建なんてバカでも取れる」だの「Fラン御用達」だの持ってもなければ受験したこともない連中から散々な言われようでした。

7ヶ月間ほぼ毎日3時間ほど勉強してたので、累計で500時間かけて取った資格をバカにされて凄くムカつきましたが、全員自分より歳上でしたので笑って流しました。

一昔前の宅建試験は別として、近年の宅建試験はそこまでバカにされるような難易度ではないと思うんですが、年配の方やネットの情報しか知らない人達からしたらそーいう風に見える資格なのでしょうか？

「Fラン御用達」ｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8730-wWiK) · 2024/01/26(金) 15:21:07.47

所詮マークシート試験

記述式の試験よりは楽だろ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7ff-WZcE) · 2024/01/26(金) 16:13:05.65

とりあえず実務用にポケット六法買った。2200ページもあってワロタ。ボリューミー。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7ff-WZcE) · 2024/01/26(金) 16:14:03.98

宅建六法の新版は6月くらいに。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fd5-vtos) · 2024/01/26(金) 17:03:32.86

いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

ＢがＡに対して手付を交付した場合、Ａは、目的物を引き渡すまではいつでも、手付の倍額を現実に提供して売買契約を解除することができる。

売買契約の締結と同時に、Ａが目的物を買い戻すことができる旨の特約をする場合、買戻しについての期間の合意をしなければ、買戻しの特約自体が無効となる。

Ｂが購入した目的物が第三者Ｃの所有物であり、Ａが売買契約締結時点でそのことを知らなかった場合には、Ａは損害を賠償せずに売買契約を解除することができる。

目的物の引渡しの時点で目的物が品質に関して契約の内容に適合しないことをＡが知っていた場合には、当該不適合に関する請求権が消滅時効にかかっていない限り、ＢはＡの担保責任を追及することができる

タッケソ簡単すぎｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff41-SWsz) · 2024/01/26(金) 17:19:34.41

>>131
今は郵送ってそんなにかかるんやねえ
東京から遠くないし翌日か翌々日には届くかと思ってたから、まだかなあと思ってたけど

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-1k6O) · 2024/01/26(金) 17:20:32.46

23区内でも4～5営業日かかってるから、土日挟むと7日かかることもある

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/26(金) 17:54:05.39

宅建、行政書士は法学部生は2，3か月でどちらも
在学中に取得してしまうからな

2024/01/26(金) 17:56:55.68

>>145
世間一般ではそのような評価だよ
アホでも取れるてかアホしか持ってない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 17:59:39.47

宅建バカにされるのがすごくムカつきます。不動産とは全く関係ない業界に勤めていますが先日資格がどーのこーのという話になり、私は宅建を持ってると言うことを伝えました。(入社してから完全なる自己啓発で取ったので誰にも言ってませんでした)

すると「宅建なんてバカでも取れる」だの「Fラン御用達」だの持ってもなければ受験したこともない連中から散々な言われようでした。

7ヶ月間ほぼ毎日3時間ほど勉強してたので、累計で500時間かけて取った資格をバカにされて凄くムカつきましたが、全員自分より歳上でしたので笑って流しました。

一昔前の宅建試験は別として、近年の宅建試験はそこまでバカにされるような難易度ではないと思うんですが、年配の方やネットの情報しか知らない人達からしたらそーいう風に見える資格なのでしょうか？

「Fラン御用達」ｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 18:00:32.46

宅建、はマーチ法学部生は2，3か月でどちらも
在学中に取得してしまうからな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 18:02:46.25

なぜ宅建すら持ってない人が不動産会社で働いているのでしょうか？

弁護士や行政書士などと違い2ヶ月もあれば取れる資格なのに、なぜ宅建をとらないのでしょうか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7ff-WZcE) · 2024/01/26(金) 18:10:21.20

かつ合先生の講義はどこで聞けるのかな。見てみたい。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a74e-K20i) · 2024/01/26(金) 18:42:58.34

>>133
長えよ
めんどくせえな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff6-ACH1) · 2024/01/26(金) 18:43:35.07

宅建バカにするやつに
「そういうあなたは何の国家資格持ってるの？」
って聞くとだいたい何も持ってない

国家資格1つも持ってない人が本当のバカだろって思うね

2024/01/26(金) 19:13:54.12

宅建1ヶ月半、行政書士3ヶ月、司法書士8ヶ月

これが基準だな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 19:14:05.55

なぜ宅建すら持ってない人が不動産会社で働いているのでしょうか？

弁護士や行政書士などと違い2ヶ月もあれば取れる資格なのに、なぜ宅建をとらないのでしょうか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a74e-K20i) · 2024/01/26(金) 19:50:42.80

>>160
これなｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/26(金) 20:19:56.27

**問題:**

債権の譲渡に関する原則に基づき、債権者が債権を他の者に譲渡した場合、どの権利が譲渡されると言えるでしょうか？

a) 債務者の同意権
b) 債権者の代位権
c) 債権の相続権
d) 債権の抵当権

正解は？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f03-Merv) · 2024/01/26(金) 20:35:32.20

問題出すのはやってんの？ギフテッドのガキみたいだな
強か
読める？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a726-zAqs) · 2024/01/26(金) 20:36:37.51

>>159
全国の7割くらいは国家資格持ってるじゃん
運転免許

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 20:47:57.80

宅建バカにされるのがすごくムカつきます。不動産とは全く関係ない業界に勤めていますが先日資格がどーのこーのという話になり、私は宅建を持ってると言うことを伝えました。(入社してから完全なる自己啓発で取ったので誰にも言ってませんでした)

すると「宅建なんてバカでも取れる」だの「Fラン御用達」だの持ってもなければ受験したこともない連中から散々な言われようでした。

7ヶ月間ほぼ毎日3時間ほど勉強してたので、累計で500時間かけて取った資格をバカにされて凄くムカつきましたが、全員自分より歳上でしたので笑って流しました。

一昔前の宅建試験は別として、近年の宅建試験はそこまでバカにされるような難易度ではないと思うんですが、年配の方やネットの情報しか知らない人達からしたらそーいう風に見える資格なのでしょうか？

「Fラン御用達」ｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff3d-Pk0x) · 2024/01/26(金) 21:51:22.15

>>164
したたか
漢検準1級レベルだね

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/26(金) 22:06:04.72

>>165
現実には宅建より運転免許の方が価値があるよ
宅建は職業として金にならんからね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfac-R6Jv) · 2024/01/26(金) 22:24:20.38

ミルフィーユくんは資格のミルフィーユしてますか？
宅建賃貸マン管管業４つの関連資格で資格ミルフィーユすればいいのに。
さらにFP2級、簿記2級もどうですか。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 22:36:34.25

>>128
日が昇る前からゴルフに行かずにミルフィーユしましょう！
因みに、世界中のゴルフ場を回った某財閥幹部曰く
北海道のゴルフ場が一番！だったそうですよ。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 22:39:43.10

>>147
その六法は、「ポケット」に入らないと思いますｗｗｗ
遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 22:50:48.80

>>157
ありがとうございます！

かつて大教室で講義しておりました。
「法」とは何か？
パンデクテン方式とは？

付け焼刃でなく、本質的理解を求めたミルフィーユを実践しておりました。
ミルフィーユをすればするほど
知識がミルミル有機的に結合し、
一生使える武器となることでしょう。

あの頃は小生もピチピチの若者でしたｗｗｗ

遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 22:52:32.65

>>169
ご想像にお任せしますｗ
そんな貴方のことも遠くから応援しております！

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 22:53:36.22

さ～みんなでミルミルしよう！
遠くから応援しております！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfac-R6Jv) · 2024/01/26(金) 22:54:36.10

実務用の一般的な六法なら、模範六法か判例六法プロでしょうか。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f99-NhvB) · 2024/01/26(金) 22:58:09.81

>>167
イシズのデッキを強かと評したマリク

**chatGPT2.0** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/26(金) 23:06:12.30

君たちには難しかったかな？

**chatGPT2.0** (ﾜｯﾁｮｲ 4706-FEXO) · 2024/01/26(金) 23:09:51.29

>>175
実務用の一般的な六法としては、判例六法プロがより広く利用されています。これは実際の裁判例を含むため、法的な理解を深めるのに役立ちます。模範六法も基本的な法令集として有用ですが、具体的なケーススタディや判例を知りたい場合は判例六法プロが適しているかもしれません。

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/26(金) 23:12:02.13

>>175
実務家の机上には判例六法プロが鎮座しております！
遠くから応援しております。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7ff-WZcE) · 2024/01/26(金) 23:12:37.04

>>172
かつ合先生、ステキ。
>>175
ありがとう。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a7ff-WZcE) · 2024/01/26(金) 23:15:43.09

六法の中で宅建の範囲は微々たるものと分かるね。社労士以上のひとは凄いと思うわ。

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/26(金) 23:20:23.80

>>181
実務用と言うけど君は何の仕事してるの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/26(金) 23:27:47.98

ニッコマやＦランでも3か月もあれば宅建、行政書士
は楽にみんな取ってるよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 23:55:51.04

法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当なものはどれか。

①Ａは、自己所有の土地（更地）に抵当権を設定した後に、その土地上に建物を建築したが、抵当権の被担保債権について弁済をすることができなかった。この場合において、抵当権者が抵当権を実行して土地を競売すると、この建物のために法定地上権は成立せず建物は収去されなければならなくなることから、抵当権者は、土地とその上の建物を一括して競売しなければならない。

②ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ｂは、その土地上に甲抵当権を設定したが、Ａから建物を取得した後に、さらにその土地に乙抵当権を設定した。その後、Ｂは、甲抵当権の被担保債権について弁済したので甲抵当権は消滅したが、乙抵当権の被担保債権については弁済できなかったので、乙抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

③ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ａは、その建物上に甲抵当権を設定したが、Ｂから土地を取得した後に、さらにその建物に乙抵当権を設定した。その後、Ａは、甲抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、甲抵当権が実行され、その建物は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

④Ａが自己所有の土地と建物に共同抵当権を設定した後、建物が滅失したため、新たに建物を再築した場合において、Ａが抵当権の被担保債権について弁済することができなかったので、土地についての抵当権が実行され、その土地は買受人Ｂが取得した。この場合、再築の時点での土地の抵当権が再築建物について土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けたなどの特段の事由のない限り、再築建物のために法定地上権は成立しない。

⑤ＡとＢが建物を共同で所有し、Ａがその建物の敷地を単独で所有している場合において、Ａがその土地上に抵当権を設定したが、抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、その抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 23:56:59.81

いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

①ＢがＡに対して手付を交付した場合、Ａは、目的物を引き渡すまではいつでも、手付の倍額を現実に提供して売買契約を解除することができる。

②売買契約の締結と同時に、Ａが目的物を買い戻すことができる旨の特約をする場合、買戻しについての期間の合意をしなければ、買戻しの特約自体が無効となる。

③Ｂが購入した目的物が第三者Ｃの所有物であり、Ａが売買契約締結時点でそのことを知らなかった場合には、Ａは損害を賠償せずに売買契約を解除することができる。

④目的物の引渡しの時点で目的物が品質に関して契約の内容に適合しないことをＡが知っていた場合には、当該不適合に関する請求権が消滅時効にかかっていない限り、ＢはＡの担保責任を追及することができる

4択で、問題文クソ短いｗｗ
タッケソ簡単すぎｗｗｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dff1-vtos) · 2024/01/26(金) 23:58:43.07

弁護士　　早慶
司法書士　上智
行政書士　マーチ
======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ取引氏　日東駒専

暗記馬鹿が通るのは、タッケソまで

本物の士業の問題は、
タッケソ受験生(日駒レベル)には、日本語が難しくなるので発狂しだすｗ

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/27(土) 00:06:56.08

>>186
本物も何も世間では宅建が士業だと誰も思ってないけど

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8722-7HYA) · 2024/01/27(土) 00:26:06.38

保育士や介護士みたいなもんだよな

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/27(土) 00:48:26.17

>>180
サンキューベルサーチｗｗｗ

遠くから応援しております。！

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-EFyZ) · 2024/01/27(土) 00:50:08.91

大潮
満月
スイッチオン

**かつての合格者** (ﾜｯﾁｮｲ e7b6-GDdL) · 2024/01/27(土) 00:51:42.05

今からミルミルすれば、
ミルミル実力がUP！
ミルミル合格が近づきますね！

遠くから応援しております！
ファイト！

**名無し検定１級さん** (JP 0Hff-vtos) · 2024/01/27(土) 01:05:24.84

>>187
自分たちでいってるじゃんｗ
怪しい外郭団体がつけた名称

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e788-GDdL) · 2024/01/27(土) 08:43:31.78

宅建や行政書士は入門的資格だから簡単な資格に
入る。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c749-vtos) · 2024/01/27(土) 09:15:54.33

>>193
それはお前の主観だろｗ
司法試験でもここまで長い行書みたいなのはでないだろ

法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当なものはどれか。

①Ａは、自己所有の土地（更地）に抵当権を設定した後に、その土地上に建物を建築したが、抵当権の被担保債権について弁済をすることができなかった。この場合において、抵当権者が抵当権を実行して土地を競売すると、この建物のために法定地上権は成立せず建物は収去されなければならなくなることから、抵当権者は、土地とその上の建物を一括して競売しなければならない。

②ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ｂは、その土地上に甲抵当権を設定したが、Ａから建物を取得した後に、さらにその土地に乙抵当権を設定した。その後、Ｂは、甲抵当権の被担保債権について弁済したので甲抵当権は消滅したが、乙抵当権の被担保債権については弁済できなかったので、乙抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

③ＡがＢから土地を借りてその土地上に建物を所有している場合において、Ａは、その建物上に甲抵当権を設定したが、Ｂから土地を取得した後に、さらにその建物に乙抵当権を設定した。その後、Ａは、甲抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、甲抵当権が実行され、その建物は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

④Ａが自己所有の土地と建物に共同抵当権を設定した後、建物が滅失したため、新たに建物を再築した場合において、Ａが抵当権の被担保債権について弁済することができなかったので、土地についての抵当権が実行され、その土地は買受人Ｂが取得した。この場合、再築の時点での土地の抵当権が再築建物について土地の抵当権と同順位の共同抵当権の設定を受けたなどの特段の事由のない限り、再築建物のために法定地上権は成立しない。

⑤ＡとＢが建物を共同で所有し、Ａがその建物の敷地を単独で所有している場合において、Ａがその土地上に抵当権を設定したが、抵当権の被担保債権について弁済できなかったので、その抵当権が実行され、その土地は買受人Ｃが取得した。この場合、この建物のために法定地上権は成立しない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c749-vtos) · 2024/01/27(土) 09:16:16.47

弁護士　　早慶
司法書士　上智
行政書士　マーチ
======= 　ニセ士業の壁　=======
タッケソ取引氏　日東駒専

暗記馬鹿が通るのは、タッケソまで

本物の士業の問題は、
タッケソ受験生(日駒レベル)には、日本語が難しくなるので発狂しだすｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a772-F4pU) · 2024/01/27(土) 09:33:53.20

宅建士って士業じゃないん？
資格の取り方選び方全ガイド　成美堂出発には士業として紹介されてたが

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8730-wWiK) · 2024/01/27(土) 09:38:29.52

マークシートで受かる士業なんて

**名無し検定１級さん** (JP 0H8f-SA/V) · 2024/01/27(土) 10:01:44.65

>>196
違うよ
そもそも宅建士と言うのは職業名じゃないから士業ではない
弁護士、公認会計士などは職業名だから士業なのだよ
無資格も有資格も世間では単なる「不動産屋の人」と言う認識だから

2024/01/27(土) 10:06:10.51

保育士栄養士電気工事士も士業だな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f3c-EFyZ) · 2024/01/27(土) 10:11:47.15

宅建主任が宅建士に名称変更され、士が付いてるから「士業」と言っても実態は主任同様
だと思ってる人は多いし、士が付くと「すごい」「エライ」と評価してもらえると思った
人は、やたらそのことに拘るし。実際に不動産取引やらんなら独占業務権限も使わないし
受験した時にはマグレも含めて関連知識があった人、というだけだもんな。