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【宅建士】宅地建物取引士 789

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2023/05/03(水) 21:34:20.16ID:gNoLIWVO
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/

【宅建士】宅地建物取引士 788
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1680553864/
2023/05/15(月) 00:14:30.85ID:JIm+T1uF
明日からがんばるっ
2023/05/15(月) 00:17:11.86ID:cFMLC73H
明日から本気出す
https://youtu.be/qGnqyV-kiDg
2023/05/15(月) 07:00:11.42ID:D/UUBE/X
>>539
そういうのどっちがクラスが上位か下位か
ややこしいやね
2023/05/15(月) 07:02:14.82ID:D/UUBE/X
>>562
新しい制度や制度変更があっても
設問のパターンやレベルは同じだからね
2023/05/15(月) 08:45:59.68ID:7W32m1zb
俺は問題解くときにいつも慌ててたから
本試験の問題文読むときには「正しいもの」「誤っているもの」「違反しないもの」「違反するもの」「不適当なもの」に
丸付けたな
後、民法と建築基準法なんかは少ないながらイレギュラーな問題が出るし
業法もR4年だと問37,40辺りは資格学校も右往左往する問題だったから
当たり前の事なんだけど確実に取れる問題は取っといた方が良い
2023/05/15(月) 11:18:39.73ID:qSzyKlyw
>>567
わかる
自分も問題文の正しいもの→〇、誤っているもの→✕って下線引いて印もつけてた
地味だけどそこでミスるのが一番アホらしいしな
2023/05/15(月) 11:39:44.59ID:P4u4y2v5
やろうと思ってた勉強量の２割くらいしかできてない状態で本番きたわ。
2023/05/15(月) 11:55:51.55ID:qVvCEJuJ
さすがによほど時間が有り余ってる奴じゃない限り計画的にやらないと受かるレベルの試験じゃない
そして計画は余裕をもってハプニングにも対応できるように組むべし
それでも対応不可能なほどの事態が起こってそうなってしまったのならば同情する
571名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 12:16:45.70ID:MEOv91m1
今日もがんばるよおお
572名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 12:19:14.31ID:MEOv91m1
過去問を解いてちょっと日数がたってしまうと細かい数字とか思い出せないから、間隔を空けないで復習しないとなんだわ。
でないとせっかく繰り返して覚えていた時間が無駄になってしまうま。
2023/05/15(月) 12:25:58.61ID:czAHir1G
過去問10年分と予想問題の丸暗記で合格できるって
１日過去問１年分×10日
これを１ヶ月で３回まわすのを３ヶ月やって
丸暗記できたら予想問題やってみて45点取れれば合格だよ
で、不動産屋に就職を考えてるんだったら登録実務講習
考えてないんだったら次の資格にさっさと行くべき！

https://i.imgur.com/oxTdd4x.jpeg
https://i.imgur.com/Gcxcq8I.jpeg
2023/05/15(月) 12:40:05.46ID:3MZqResr
試験本番って問題用紙に落書きしてもいいの？
民法は売主Aと買主Bの関係図みたいなの書かないと無理そうなので
575名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 12:44:31.31ID:GrYAiQ5C
いくらでも落書きできるよ
俺は民法の難問に悪口を書いていた
576名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 12:57:30.71ID:G0XdW8Nt
TAC分野別って問題数少なすぎじゃない？本屋で他の出版社の分野別見てみると圧倒的に少なかったんだけどw
577名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 13:08:44.22ID:MEOv91m1
自分に合った教材を探すのが一番じゃないか？
他の人がせっかくおすすめしてくれても、それが自分に合わなかったら効率悪い。
578名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 13:33:25.22ID:7/kndzxH
>>574
おれは解く途中に
・正しいものを選ぶ
・間違ってるもの選ぶ
を勘違いしない様に
問題文に大きく○かＸをかなりデカく書いてた
本番はかなりテンパるから
2023/05/15(月) 13:43:37.64ID:YawqRYrB
3万人も合格できる試験なんだから
字が読めれば合格できるって
2023/05/15(月) 13:44:14.28ID:7W32m1zb
>>574
書いて良いよ

>>575
俺も1週間位前に試験問題見直したら
失踪宣告の問題の所に「わっかんねーーーーよ」って
大きい文字で書き込んでたなｗ
2023/05/15(月) 14:00:02.26ID:khN8FZcW
>>576
宅建合格のため押さえるべき過去問数は1200問前後となりこれで足りこれがベストです
みんほし黄の場合300問✕4択＝1200問
この辺の掲載数で条文をそのまま載せた解説ばかりでなければ良い分野別過去問集である可能性が高いので一つの目安にしてください
582名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 14:00:11.50ID:l5SbQs5n
>>573
この12年分の過去問YouTubeで不評だったから買うか悩んでたがこれでええんかな
2023/05/15(月) 14:04:05.54ID:A8Zc4CN9
俺は普段通り問題用紙の肢に○×つけて「正しいもの」誤まっているもの」に下線引いてからマークしていったわ
本番でやると緊張しているのか結構時間かかるから要注意な
2023/05/15(月) 15:48:15.44ID:LyR4Xnis
経験者たちのアドバイスまじ助かる
585名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 16:39:44.71ID:MEOv91m1
>>584
禿同
586名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 17:23:20.90ID:sezeg+CE
単純計算で1問2分くらいで解かないとって思うと気が滅入る、、
2023/05/15(月) 17:53:42.44ID:dtNyfErN
俺は模試の類いは一切やらなかったが合格した。でも一応やっといたほうがよかったかなとは思う
2023/05/15(月) 18:56:20.67ID:e5rupMmA
全て自分の時間な学生とかなら、民法以外なら1ヶ月で詰め込んでも行けると思う
むしろ忘れるからそれが効率的

社会人はそうはいかないから、隙間時間で繰り返しやって叩き込み
589名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 19:11:21.59ID:DWjXUA9h
宅建士って士業って名乗っていいのか？
2023/05/15(月) 22:30:31.32ID:cFMLC73H
いちいち士業とは名乗らんだろ？(笑)
2023/05/15(月) 22:47:46.41ID:MyxHw/Xi
宅建「士」とはなってるが士業ではない
まあそこまでの難易度でもないしな
592名無し検定１級さん
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2023/05/15(月) 23:18:41.10ID:VzQvguzn
資格なんて活かすも殺すも自分次第だと思う。もちろん自己満やたくさんの資格を取ってスキルアップすることも素晴らしいこと。
2023/05/16(火) 06:58:45.71ID:EJfu29ym
それはスキルアップではない、単なる雑学王
雑学の知識があったところで間違いのない申請書類が作れますか？
お客様との電話やメールのやり取りで要点を的確に伝えられますか？
そこまでやらないと金にはならない
つまり無駄
使わないと錆びつくし法律はどんどん変わる
594名無し検定１級さん
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2023/05/16(火) 10:18:20.99ID:9y1asemg
司法書士の知人は宅建からステップアップしたけどな
2023/05/16(火) 11:00:33.09ID:hFcuzX3O
>>586
>1問2分くらいで解かないとって思うと
初めはそう思うんだけど、きっちり勉強して
本試験に臨んで問題解いていくとパッと見ただけで答えが分かっちゃうのもあるから
トータルで行くとそこまで時間は気にする必要もない気もする
俺は2,30分位余った…

>>593
>単なる雑学王
それでも良いと思うよ
考え方も目的もゴールも人それぞれだし
2023/05/16(火) 11:48:06.28ID:pSPbRMGD
司法書士の方がヤベェだろｗｗｗｗｗｗｗ
2023/05/16(火) 13:05:14.88ID:kPjcQaum
司法書士は不動産屋がいないと生きていけないよ
2023/05/16(火) 13:24:35.11ID:r8RK/fND
士業って思ってるより稼げないみたいだしな
599名無し検定１級さん
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2023/05/16(火) 13:52:46.45ID:Liv7s8nN
行政書士とか海事代理士みたいな雑魚資格も8士業だけどな
海事代理士なんて100時間で受かるし
600名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 13:53:42.74ID:Liv7s8nN
超難関の司法書士(合格まで8000時間)ですら500万いかないのが大半やで
2023/05/16(火) 13:59:06.28ID:ewijWkpe
元々公務員がやるような仕事を民間人でも出来るようになるのが士業だからな
本来真面目にやるだけだと全然喰えない
2023/05/16(火) 14:00:19.74ID:YE/AENSI
わい3年前に行政書士試験受かったけど登録してへんで
入会金25万　年会費78000円やで
絶対ペイ出来へんで
603名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:03:57.37ID:nVpZKG9K
>>599
行政書士が雑魚と言ってるけどあんたは合格したの？合格してから言ってくれんかね。
47点さんと変わらないぞw
604名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:39:49.28ID:9y1asemg
>>596
土地家屋調査士の資格もとって、事務所で手広くやってるよ
2023/05/16(火) 14:48:37.65ID:BKK7I6zc
民法業法とわりとさくさくやってきて、都市計画法に入ったとたん進まなくなった…もう3日程やっているけどこんなに時間かけていてよいか不安。

実務やってる方、用途地域の略し方って 一低 と 一低層 一低住 ってどれがよく使われてますか？
2023/05/16(火) 14:52:30.44ID:BLQJ35ci
都市計画法は知識が荒いんだよね
607名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:54:36.95ID:bssrlp6A
>>605
試験と実務は違うんで気にしすぎないほうがええよ。
2023/05/16(火) 14:56:09.49ID:5mFdj9D/
>>605
都市計画図を見てると、「一低」「近商」「準工」など、基本的に二文字で、例外的に「一中高」など。
2023/05/16(火) 16:28:18.46ID:hFcuzX3O
もし35条と37条、媒介契約の書面を語呂合わせで覚える場合は…
つか何かを語呂合わせで覚える場合は
他人の作った語呂合わせを使うことをお勧めしない
微妙なところで覚え違いをする
時間掛かっても自身で作った方が良い、若しくは丸暗記

>>605
都市計画法は時間を掛けるというかふとした時にいつも見返すようにしてたな
仕事してる時、寝る前、トイレ、ウォーキング、釣り、パチスロ、飯時とかに…
610名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:07:00.86ID:wf2mRGfW
不動産鑑定士なら、なれれば職歴無しニートでも雇ってもらえて最低年収500万円以上は貰えるよ
なれればの話だけど
2023/05/16(火) 19:17:53.21ID:f2vdCLbe
45歳子供部屋おじさんでも不動産鑑定士取れればいける？
2023/05/16(火) 19:23:21.16ID:BKK7I6zc
とりあえず一低とか2文字の方が自分的には覚えやすかったので、2文字でいきます。
都市計画法はイメージさえ掴めばあとは暗記、という感じでしょうか。
まだ用語を見てもスッと思い浮かばず、過去問やろうにもいちいちなんだっけ？と用語を調べる感じなのでとにかく隙間時間に覚えます。
ありがとうございます！
613名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:37:49.05ID:wf2mRGfW
>>611
いけるいける
求人にもブランク有りokってところ多いよ
2023/05/16(火) 19:39:15.01ID:UBa11Mn5
>>611
考えればわかるでしょ
2023/05/16(火) 19:40:58.73ID:WwF0q8c6
不動産鑑定士って難しい難しいとは聞くけどどれくらいの難易度なんだろうか
2023/05/16(火) 19:42:30.32ID:UBa11Mn5
>>615
公務員よりむずかしい。
617名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:42:52.91ID:oGUvsYtX
近所に大学卒業してから新卒で中小企業に入社して30で退社してから20年間ガチのニートしてた50前半のおじさんが税理士資格取って先日入社したらしい。年老いたお母さんが喜んでうちの親に話しにきたw
採用の動機は過去はどうあれ50過ぎても腐らず這いあがろうとするその努力を買ってくれたんだって。
いい話だ。
618名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:44:16.90ID:oGUvsYtX
不動産鑑定士って司法書士と同等かやや下くらいじゃないの？下手すると人生棒に振る可能性高いよね。。
2023/05/16(火) 19:45:59.45ID:UBa11Mn5
>>618
べつにええやろ
620名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 20:18:01.06ID:oGUvsYtX
別にダメとは言ってないんだが。
621名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 21:16:22.49ID:JllQkf/+
不動産鑑定士や司法書士みたいな一桁資格を苦労して目指すぐらいなら多浪して予備合格目指す
2023/05/17(水) 02:32:25.30ID:gW/y1U9D
50で税理士とるとか
脳ミソフレッシュすぎだろ
こっちはもう35条のゴロすらなかなか頭に入らず、物忘れが始まりつつある
2023/05/17(水) 02:35:50.70ID:gW/y1U9D
つか、あれだけ必死にあらしてても、タップ長押しであぼーん一撃で世の中から排除されてしまう生まれたての小鹿のような弱い存在なのに、イキって自分自身が書けなくなるという不利益を受けているバカを端で見ると悲しくなるな
2023/05/17(水) 06:52:56.29ID:dQxUZCkq
あんだけ煽り耐性ないヤツもめずらしかったな。
まあアイツが煽るから煽り返されてたみたいだったけど。
625名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 07:03:36.37ID:H8UcWqBq
コンプの塊のような人でしたね
626名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 07:31:22.93ID:B65OtonM
数日前の荒らしのこと？
あれ結局何だったの一体
627名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 07:38:18.72ID:H8UcWqBq
ただの宅建万年受験生です
2023/05/17(水) 07:42:50.94ID:dQxUZCkq
４択だから最低でも１２点取れるわけで残りの３８点中２４点取ればいいだけ。１００点満点で言うと６３点取ればいいんだよ。
2023/05/17(水) 09:27:01.72ID:jVwI2yjL
どんな計算w
2023/05/17(水) 09:36:26.77ID:jWFGLRrb
>>628
>４択だから最低でも１２点取れる
>残りの３８点中２４点取ればいいだけ
は矛盾してるよね？
50問を、例えば4択を1点張りして38点を犠牲にしての12点なんだから…
2023/05/17(水) 10:43:31.13ID:28cCav/R
文系資格なんてこんなもんよ

4択だから50点中12点は取れるから
残りを4択で38点中9点は取って計21点…と繰り返して運だけで合格点余裕だな！
632名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 10:43:41.20ID:+cyJtCLS
50問÷4択で約12点。
これ以上でもこれ以下でもないんだよね。
勉強がんばろ
633名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 10:45:00.39ID:+cyJtCLS
>>631
いや違くない？！
2023/05/17(水) 10:56:01.09ID:CSbFNPCi
四択だから12点は取れるの意味が分からんのだが
ソシャゲの理論値の話してんじゃねえぞ
2023/05/17(水) 11:01:08.61ID:dQxUZCkq
うっせーなー。せっかく掲示板見てるヤツら全員不合格にして俺の宅建士証の価値バク上げしようとしてんのに邪魔すんなよボケ。
636名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 11:23:06.80ID:+oB6fT0g
50時間勉強して30点近く取れた。ここからの詰めが大変な資格。
2023/05/17(水) 11:38:36.18ID:a4emF+Qj
それはなんでもそうだぞ
はじめたては急激に伸びるが
勉強時間に対する伸びはどんどん鈍化していく
ある程度上ったところが合格点
しかしマークシート形式のお陰でややバカでも運で合格できるので運で合格したやつが
お、おで○時間で合格したど～！と鼻を垂らす
45点以下のやつは無視していい
638名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 12:17:59.84ID:Z5A4BFaF
会社で暇な時間にマンション管理士の勉強をしているわ
639名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 12:25:23.25ID:v4+nPDJZ
各出版社で分野別過去問の出題数全然違うんだ
lecか宅建塾両方つかうのってどうですかね
2023/05/17(水) 12:42:28.53ID:+YyN4Fb7
ニートですがこれから10月の試験合格間に合いますか？
来年合格を目指した方がいいですか？
2023/05/17(水) 12:48:23.17ID:mfOETvyd
余裕すぎだろ
2023/05/17(水) 12:49:49.95ID:cbT5ndb+
行政書士は4ヶ月かかったは
多分500時間は勉強した
2023/05/17(水) 13:24:42.75ID:Ax7iKfnb
行政はな・・・
2023/05/17(水) 14:18:53.18ID:I/LwqswJ
宅建の権利関係に苦労してる人は行政書士なんて目指さない方が良いんだろうね
2023/05/17(水) 14:36:27.87ID:vzke4iXk
仕事終わったあああ
さあ今日も勉強するで～
2023/05/17(水) 14:42:02.68ID:cliS5NDU
お盆明けからで十分
2023/05/17(水) 14:48:04.77ID:FN2oaTSr
宅建試験は、過去問を10年分を丸暗記して、
予想問題を3回位やって3回とも45点以上取れるようになってたら合格
宅建はそういう試験
理解も理屈も不要！　ただただ丸暗記あるのみ！

1日50問(過去問1年分)×10日、それを覚えるまで回す
仕上げに予想問題、前日に統計！
これで完璧！

本当の勉強は登録実務講習から
2023/05/17(水) 18:34:16.55ID:vzke4iXk
過去問10年分を丸暗記するより分野別過去問を丸暗記するほうが価値あると思うけど
649名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 18:50:38.95ID:0IPmWoQs
47点さんっぼいのがいるw
2023/05/17(水) 18:57:12.21ID:soNYnSjH
宅建合格した時のあの高揚感をまた味わいたい
651名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 19:00:26.05ID:0IPmWoQs
誰か>>639に対しての意見よろしく
2023/05/17(水) 19:48:06.68ID:clxUHY/u
>>650
おまいの人生の走馬灯は宅建合格か…
2023/05/17(水) 22:44:10.29ID:dAumtlWN
私は行政書士と宅地建物取引士両方持ってます。
2023/05/17(水) 23:00:57.45ID:wwAM5tmj
>>653

なんか意味あった？
655名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 23:07:31.82ID:v7fqC9H8
行政書士って苦労の割には見返りが少ないよなあ
年収も300万円台だって言われているし
656名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 23:11:11.16ID:dAumtlWN
>>654
会社が副業解禁につき、
今度週末行政書士デビューします。
2023/05/17(水) 23:29:21.54ID:jVwI2yjL
開業資金どのくらいかかった？
2023/05/18(木) 00:26:38.99ID:2i+TnsUj
マウント取る人の心理が解明
マウントを取る人はいったい何を考えていると思いますか。マウントを取る人というのは承認欲求が強い人です。承認欲求というのは「周りからすごいと思われたい、認められたい」という欲求です。そして、承認欲求が人一倍強いのに、その裏では自信がなくて不安でたまらない。自尊心を保てなかったり、努力して自分の価値を上げることができなかったりします。
一方、人間なら誰でも「自分には価値がある」と思いたいものです。だからマウントを取って「お前より俺のほうが勝っている」と思えれば自分のプライドが守られます。
こうやって他人の価値を落として相対的に自分のほうが優位に立とうとすることを「引き下げの心理」といいます。
2023/05/18(木) 05:45:22.07ID:OES8M7om
賃貸不動産経営管理士って必要なのか？講習の案内来たけど。
2023/05/18(木) 08:47:58.87ID:9bRc7J3H
ここにもハッタリかます人普通にいるよね
2023/05/18(木) 10:40:07.90ID:DNBJKwtO
むしろ9割ハッタリスレじゃね
2023/05/18(木) 10:51:35.96ID:lezddbE5
宅建は、不動産屋に就職しなければ
全く意味のない試験と言っても過言ではない
不動産投資も宅建試験とは全く別の話
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