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【住宅】家関連のなんでも雑談スレ15（IDなし）【土地】

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2022/04/25(月) 11:06:38.15
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家に関する雑談をするスレです

これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
緩く広くまったり語りましょう
NG話題なしの緩いスレなので、以下の話題もOKです
○風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金

次スレは>>980さんお願いします

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■過去スレ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ14（IDなし）【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1649917887/
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358可愛い奥様
垢版 |
2022/04/27(水) 13:38:36.24
うちも今年野菜を植えようと思ってるけど、土がカチカチでやわらかくするの大変すぎる
2022/04/27(水) 13:43:26.33
>>358
最初は大変だけど頑張って
大雨の後に50センチくらい掘り返して
バーク堆肥や腐葉土を大量投入するのが基本
近くに農協があれば米糠や籾殻混ぜると効果大
2022/04/27(水) 14:04:14.87
マンション1階の庭で家庭菜園やると狡いとやっかまれるとか嫌がらせされると聞いたことある
多分そういうのがやりたいから庭付きの部屋を選んだろうに
361可愛い奥様
垢版 |
2022/04/27(水) 14:08:02.18
>>359
50センチも掘るのか…
20センチ位しか掘れなかったよ
あとは腐葉土と堆肥を入れまくるしかないね
ありがとう
2022/04/27(水) 14:17:09.24
>>360
そんな面倒くさいこと言う人がいるんだ
一階ってマンションなのに景色を楽しめないし
部屋によっては人の出入りとかで落ち着かなそうだけど
その代わりお庭付きって利点なのにね
不満があるなら一階の部屋買えばよかったのに文句だけ言うなんて変なの
2022/04/27(水) 14:51:15.53
庭付きの部屋なんて高層階より高かったり毎月使用料払ったりしてるのに狡いはないよね
前住んでたマンション一階が地植え禁止プランターのみで不思議だったんだけどそういう文句が出たのかな？
2022/04/27(水) 14:54:51.85
地植えすると樹木が巨大化して住人が管理しきれなくなるからでは？
野菜限定とかならいいけど
2022/04/27(水) 15:07:06.94
実家の近くのマンションは一階の専用庭をバラ園にしてる人がいて、季節になるとオープンガーデンやってるらしい
バラ好きだからGWに見に行ってくるわ
2022/04/27(水) 15:15:10.56
1階ならエレベーター使わなくても設備費は払ってるのにね
でも子供が小さい内は1階の方が気楽かも
2022/04/27(水) 15:16:14.08
>>327
うちの土地はギリギリ60坪いかないけど4m×1.5mくらいの小さな畑を作ってるよ
今はじゃがいもを地植えしてて、収穫後はサツマイモを植えるのを毎年ループしてる
他の野菜は消費が追い付かないからプランターで他の花壇と並べて育ててるわ
2022/04/27(水) 15:57:56.29
近くのマンションは専用庭で大人したり日向ぼっこや子供遊ばせてたりとにかく人間が過ごしていると上階から頻繁にクレームが入るとかで揉めてた
せっかくの窓からの景色が1階住民で台無しってのが言い分だったけど意味不明だよね
2022/04/27(水) 16:13:16.34
郊外で畑が切り売りされてる所を買ったのだけど、古いお宅はどこも畝を立ててプロ級な感じの家庭菜園やってる
品種もネギ、キャベツ、サヤエンドウとわりと実用的でハーブなどは無い
畝立てとかちょっと教わりたい
2022/04/27(水) 16:29:02.25
>>368
ただの言いがかりだわ酷いわね
庭がそんなに羨ましいのに何故マンションに住んだのかしら
2022/04/27(水) 16:35:48.23
>>368
一階専用庭なんてベランダから乗り出して見下さないと視界に入らないのにね
それは揉める
2022/04/27(水) 16:38:15.55
家庭菜園が貧乏くさいとは全く思わないけど、実家で親が一時期長ねぎの根元を地植えして再生するのにハマってた時は貧乏くさいと思ったw楽しければいいんじゃないかな
2022/04/27(水) 16:56:30.54
全館空調のお家ってこの時期でも窓を開けずに
エアコン回してるのかな？湿度低くなって寒くないの？
2022/04/27(水) 16:59:57.35
友達が専有庭付きの二階に住んでたことあるけど、下の住人が子供放牧しっぱなしで一日中庭で騒いでてすごかった
2022/04/27(水) 17:04:04.31
一階だと庭付きとかじゃなくても
階下の迷惑を心配しないで子供を遊ばせられる利点はあるよね
2022/04/27(水) 17:05:23.35
>>374
そりゃ静かなほうがありがたいけど正しい用途とも言える
そういう家族が2階に住むと結局もっとうるさいし
2022/04/27(水) 17:06:45.31
>>374
そのための専用庭だよね
2022/04/27(水) 17:10:38.31
>>374
そのお二階に子供いるなら階下への足音うるさいかもよ
2022/04/27(水) 17:15:46.20
ベランダで騒ぐのがありかなしかよね
2022/04/27(水) 17:16:39.33
ベランダはともかく専用庭でしょ
なんのための庭よ
2022/04/27(水) 17:27:36.46
住宅街は騒ぐの嫌だな
BBQ許さん派よ
2022/04/27(水) 17:37:34.47
BBQと庭で子供が遊ぶのとは時間もうるささも別物だと思う
2022/04/27(水) 17:37:52.80
BBQの良さが分からない
肉は硬くなるし
料理も不味いし

みんなでワイワイ食べるから楽しいのかな
2022/04/27(水) 17:38:52.12
どっちもキーキーうるさそう
2022/04/27(水) 17:45:18.81
>>373
三菱エアロテックだけど埃や花粉が入らないよう(溜まらないよう)換気モードだけにして空調は切って窓開けてるよ
他社はわからないけど三菱は暖房冷房送風除湿に切り替えられる(換気はoffできない)し各部屋で温度調整できていいよ
2022/04/27(水) 17:58:35.83
BBQはまずいで思い出したけど、子供の数が減りすぎてお祭りにテキ屋が来てくれなくなった
実行委員も老齢化少数化してるし近隣じゃ祭りそのものやめちゃったところもあるから消滅かなーと思ってたら
有志が奮起して自分たちで屋台出して開催したわ

そしたらね、いつもの祭りと違って食べ物美味しいの
飲食業の人がやってるわけじゃないんだけどね、全然違った
景品も遙かにグレードアップして子供にも好評
お祭りなくなった地区の子も来るようになって大成功してたわ
去年おととしは自粛だったけど今年はやるのかな
2022/04/27(水) 18:00:27.88
ここで聞かれても知らんがなw
2022/04/27(水) 18:10:57.20
>>386
BBQ関係なくてワロタ
開催されるといいね
2022/04/27(水) 18:21:25.07
>>386
ウチの町内会も同じように開催している
腸内の企業が協賛金を出して
有志たちが屋台とかステージ組んで売れない芸人を呼んでる
屋台の料理とかも町内の店屋800円で出すレベルのものが200円程度で売られてる

町内の大人も晩御飯として買いに来ている
2022/04/27(水) 18:24:46.33
田舎実家のお祭り田舎すぎて40年前でもすでにテキヤの存在なく地域住民の屋台しかなかったわ
ほぼ儲けなしの原価提供だからちゃんとおいしいのよね
2022/04/27(水) 18:26:09.41
>>385
最近の全館空調はすごいのね
2022/04/27(水) 18:32:51.24
>>383
ここまでくるとコミュ障の僻みに見えるよ
限度を超えたどんちゃん騒ぎはダメだけど
2022/04/27(水) 18:33:25.40
>>368
ずいぶんと身勝手なクレームだね
集合住宅なのに敷地の広大な邸宅みたいに過ごしたいなんて図々しいわ
2022/04/27(水) 18:33:43.27
BBQやビアガーデンって雰囲気を楽しむものだと思ってたけど
2022/04/27(水) 18:34:22.93
ウインナーは普通に焼くよりBBQで焼いた方が味が良くなる気がする
2022/04/27(水) 18:34:23.53
>>392-393
本日も
絡んできましたよｗ
2022/04/27(水) 18:34:36.94
断熱材もそれなりにいいやつだから別にいいだろと思って高高じゃないし全館空調でもない家建てるんだけどちょっと不安になってきたな
とはいえもう今からやっぱ高高にしますとかできないんだが
2022/04/27(水) 18:35:49.06
神経質なのに集合住宅や新興住宅地選ぶ人ってなんでなんだろうって純粋に疑問だわ
立地条件でポツンと一軒家が無理にしても自分から地雷に飛び込んでる人もいるよね中には
2022/04/27(水) 18:41:22.46
頭おかしい人に絡まれたわ
誰と間違えてるのか知らないけど病院に行けば
2022/04/27(水) 18:41:46.22
内見ってどんな格好してけばいいの？
育児板のスレで妻一人で行ったら舐められたとか見たから夫婦で行くべき？
2022/04/27(水) 18:43:21.31
>>400
階段あるしパンツの方がいいかも
旦那さんはまったく見なくていいの？
舐められるよりなにより2人で雰囲気確かめる方がいいかも
2022/04/27(水) 18:43:59.16
ってなぜだか戸建の思い込みで書いたわｴﾍﾍ
2022/04/27(水) 18:45:35.60
プールや海だって行く意味ないよね！風呂場で水浴びられるんだし！
2022/04/27(水) 18:48:02.25
>>401
旦那童顔で恥ずかしながら普段マイルドヤンキーみたいな格好してるからスーツとか着せてったほうがいいのかなと思って…
2022/04/27(水) 18:49:15.00
マンション借りるとき不動産屋で冷やかし扱いされたりしたから
ちゃんと対応してもらいたい
2022/04/27(水) 18:51:11.98
実家の母の家を探すときは女だけで行って凄く馬鹿にされたわ
でもファミリー物件購入したいからって旦那不在で私が子供引き連れていったときは神接客だったわ
購入の額だろうなぁ
2022/04/27(水) 18:58:11.11
夫が出てきたのは注文住宅の工事請負契約時だけだった
それ以外は全部私一人
2022/04/27(水) 19:06:51.35
落ち着いてみたいから子供は連れて行きたくないし
義父とか連れてったら神接客してもらえそうだけど義父に口出されるのも嫌だしｗ
2022/04/27(水) 19:08:37.82
>>404
まあスーツと仕事帰りです感あっていいかもしれないけどｗ
2022/04/27(水) 19:32:22.66
内見、ちょっとこじゃれたランチ行くくらいの格好で1人で行ったよ。
私1人じゃちゃんと相手してくれないかなーと心配だったけど、いろいろ質問考えて真剣さを伝えたら？、営業の人もしっかり対応してくれた。
2022/04/27(水) 19:36:45.02
>>397
極端だけど今でも築40年とかの家に住んでる人もたくさんいる訳だから今時の家なら全然快適だよ
現時点でHEAT20 G3にすれば断熱面では30年後の家とでも互角かもしれないけど、どんだけお金かかるんだよって感じだしね
2022/04/27(水) 19:47:22.17
居住中の物件だからなるべく売主にも好印象与えたいところ
2022/04/27(水) 20:37:40.29
一人で内覧行く奥様も多いんだね
私も一人で行ったことあるけどドキドキしたわ

賃貸借りる時に、当日に不動産屋さんに電話かけて現地で待ち合わせして見せてもらったんだけど
不動産屋さん腕時計を何回も見ながら（早く終わってくれよ…)
みたいな態度を取られたんだけど、
「ここ借ります」と言ったら「えぇぇー！？ありがとうございます！！！」と180度態度が変わって笑ったw
2022/04/27(水) 20:42:06.56
私は自信ないから一人では無理だわ
チェック漏れする自信ある

あとサイズね
家具で失敗したから一人で大物のサイズチェックは絶対やらない
家具買ったら設置した場所には置けるけど、そこまでの経路でつっかえたｗ
2022/04/27(水) 20:42:42.89
いま40歳少し手前だけど、近所に築30年の気になるマンションが売り出されてるんだけど
長寿家系だから最悪100歳まで生きて、そのマンションに暮らし続けたとしたら、マンションは築90年になってしまうんだけど
そう考えたら、やっぱり新築物件買う方が良いのかなぁ
2022/04/27(水) 20:43:24.97
>>414
えぇぇー！どうなったの？返品？
2022/04/27(水) 20:45:04.14
>>416
幸いバラせる家具だったらしくて、旦那が分解して移動、置きたい場所で組み立ててくれたわ
ケチって玄関配送にしたのも間違いだったのね
そういうとこケチらなくていいからとも言われたわ
2022/04/27(水) 20:45:06.11
学区内のマンション内覧に行ったら、子どものクラスメイトの家だったことがあるわ
申し込み順で購入には至らなかったけど、たまたま売り主が以前うちが住んでいた所（海外）に行くと言うので、治安の良い場所のアパート紹介した
2022/04/27(水) 20:47:45.89
>>417
そうなんだw
結果だいじょうぶで良かったね！
2022/04/27(水) 20:52:50.37
>>419
ありがとう、あれ以来自分で計測したものを信じられなくなったわｗ
大物買う時は情報整理して旦那に目を通してもらってから決めてる
運ぼうとしてつっかえた時は絶望したよｗ
2022/04/27(水) 21:17:05.22
>>415
新築の方がいいよ
もし途中で建て替えましょうなんてことになったら大変よ
2022/04/27(水) 21:20:56.99
マンションの建て替えは滅多にないよ
前にデータ出てた
そんな余裕ないとこが多いんだろうな
マンションは仮住まい、やがて一戸建てが前提でマンションどかどか作ってたから長期の修繕計画ずさんなところも多い

でも築30年は微妙
二回目の大規模修繕終わってるならいいけど、まだなら買ってすぐ来る可能性がある
大規模修繕前に手放す人って結構多い
2022/04/27(水) 21:26:23.90
マンションのエレベーターが老朽化して
故障しても取替費用に莫大な経費がかかると事実上ムリ、エレベーターなしになるのでは？
2022/04/27(水) 21:50:43.66
入居して初めてグリルでお魚焼いた
ちょっと勇気がいったのは自分だけかな？
2022/04/27(水) 21:55:42.82
知り合いのおじさんが20年以上前に中古で買ったマンションの建て替えが来年始まるらしい
建て替えだと安く新築が手に入るからそこ売って別のマンション買っても資産的にはプラスになるって喜んでた
住民投票のときは80%以上が賛成しないと建て替えられないから難しいんじゃないかなーと言ってたけど、蓋を開けたら住民の90%以上が賛成で建て替えが決まったって
住民の質によっては建て替えの可能性もあるよ
2022/04/27(水) 21:57:02.47
へー
2022/04/27(水) 22:05:50.89
>>423
そんなマンションないと思うわｗ
ついでに言うと、仮にそうなっても住人の責任ね
修繕費どうなってるかオーナー達が誰も関心持たず丸投げで放置してたってことだから

マンションに限らないけど、日本って受け身の人が多すぎるわ
自分で調べて聞いて行動して、ってやればいろいろ優遇もあるのになーんもせず待ってるだけの人が多すぎる
2022/04/27(水) 22:19:02.27
何言いたいのかわからないんだけど
2022/04/27(水) 22:31:19.19
>>420
我が家の冷蔵庫は700ℓ超えで
搬入の人と世間話した時に
入らないご家庭何件かありました
と言ってた
ギリ入る感じで購入しても
搬入するスタッフさんが入れなかったり
角度付けて搬入したりあるしね
2022/04/27(水) 23:07:46.43
この前廃墟化したマンション見たんだけどあれなんでだろう？なんか怖い
2022/04/28(木) 06:09:35.20
>>430
アンタが怖いわ
2022/04/28(木) 08:09:16.97
>>431
あんたがね
2022/04/28(木) 08:11:36.98
住めなくなったから廃墟なんじゃないの
公営住宅だと取り壊しまで数年廃墟とかは普通によく見るね
2022/04/28(木) 08:26:01.02
YouTubeでニュータウンで検索すればなぜ廃墟になったかよくわかるよ
2022/04/28(木) 08:39:06.74
>>425
建て替え費用と建て替え期間の仮住まい費用を考えてもプラスになる？
2022/04/28(木) 08:45:24.04
だいたい間取り決まったけども、数年前の相場感で予算を考えてたこともあってすでに総予算1割以上オーバー
ここにエアコンやらカーテンがあること考えると憂鬱
2022/04/28(木) 08:47:10.91
>>422
それは現時点で建て替え検討しなきゃいけないくらい古いマンションの話だよね？
数年前まで築30年弱の分譲マンションに住んでたけど総会では築50年で建て替え予定で修繕等の必要性を考えてたよ
廃墟マンション等先人の失敗を見てきてるから今はちゃんと先々のことを考えてるところの方が多いと思う
2022/04/28(木) 08:48:13.13
とはいえ40年越すと修繕費を値上げすると払えない人や無駄なお金かけたくない老害が出てくるわ
2022/04/28(木) 08:49:54.33
築30年のマンションなんて壁に埋め込まれている配管なんてボロボロだけどね
2022/04/28(木) 08:50:07.09
>>436
でもきっと素敵な家になる！と考えると…
でも住んだら修繕費が追いかけてくる…
いやいや、きっと楽しいよ最新設備
2022/04/28(木) 08:52:12.73
>>436
建築資材も家電も
モノが足りない状況なので
工期が伸びる恐れもあり
ウォシュレットが全然入ってこないと
建築屋さんが言ってた
2022/04/28(木) 08:54:00.58
>>435
立地がいいんだよね
ギリ山手線外側だけど徒歩10分圏内にJRと地下鉄2線、15分圏内に私鉄駅
都内の地価上昇とはまた別でJRの隣駅の再開発が進んでて5〜6年前から地価の高い状況が続いてる
建て替え費用負担は2000万くらいって言ってたかな？
そのおじさんと共通の知り合いにデベロッパーの人がいるんだけど、余程の理由がなければ暴落はないし高値で売れるから慌てて手放さず絶対建て替えてから売れって言われてた
完成の頃に今ほどの高値が維持されるわけではないだろうけどそれでも
ここまで書いたらどこのマンションかバレそうだけどw
2022/04/28(木) 08:54:13.98
>>439
築36年に住んでたけど配管が独特の匂いしてたわ
排水口の掃除業者が年に必ず3回は来てくれていたけど独特の臭いは変わらず
他の部屋に住む人もあー臭うよね築年数経ってるから仕方ないよって感じだった
30年のときに大規模修繕して見た目は今風になってバリアフリーも増えたけどとにかく内部はダメな感じしてた
2022/04/28(木) 08:55:43.96
別のスレで築30年越えのマンションにパイプユニッシュ使ったら配管崩壊したって人いたね
2022/04/28(木) 09:06:21.80
>>442
住民の9割が2000万用意出来るってすごいなあ
でも都内で立地のいいマンションが2000万で新築手に入ると思えば安いな
2022/04/28(木) 09:14:35.05
>>444
ええええええ
そんな危ない薬剤…！？
2022/04/28(木) 09:14:37.33
>>438
40年超えてしばらくしたら反対派の老人が発言できないほど弱って子ども世代に任せたり賃貸にして自分はホームに入ったりで大人しくなったわ
2022/04/28(木) 09:18:08.00
>>446
単純に強力だから脆い配管だと耐えられないみたい
築34年に使ったことあるけどうちは大丈夫だった
2022/04/28(木) 09:22:53.06
>>448
崩れる危険を考えながらやるってこと？
崩れた人は下の階が大漏水したのかしら
2022/04/28(木) 09:38:40.61
>>436
さらに外構費も来るよ～コンクリや砂利はそんなに変わってないかもしれないけどフェンスとかエクステリア用品も値上がりしてる
2022/04/28(木) 09:40:57.32
フェンスとコンクリだとコンクリ優先かなぁ
でもフェンス後回しは後から大変か
2022/04/28(木) 10:00:43.42
まさに今実家売って父一人住み替えさせる予定だけど中古マンション買うか中古戸建にするか賃貸にするか迷ってる
マンションはそもそも今良いところが空いてない
戸建は老朽化や使用感が気になるし修繕する費用が大きい
賃貸はお金払い続けても何も残らないし神経質な性格なので耐えられるか不安
購入の場合将来的には私が相続して賃貸に出して収益物件にするつもりだけど毎日こんなこと考えてグルグルしてしんどい
皆さん親の住まいはどうしました？
2022/04/28(木) 10:07:37.74
>>452
神経質なタイプなら集合住宅に住めるかどうかまず賃貸で試してみたら？
意外とゴミ出し楽とかで気にいるかもしれないし
2022/04/28(木) 10:08:36.34
>>452
神経質なら戸建かな
2022/04/28(木) 10:10:20.69
>>452
父が亡くなった後実家処分して母は姉夫婦の自宅最寄り駅前の中古マンションに入った
駅前だから出掛けやすいし孫たちが習い事や塾の時間調整で上がり込んでおやつ食べていったりで寂しくはなかったみたい
孫が独立して部屋が空いたからこれからマンション売って同居の予定
うちは遠方だからお金出すしかできなくて姉夫婦には頭があがらない

お父さんの年齢がわからないけどケア付きマンションとかは嫌かな？
2022/04/28(木) 10:38:08.33
>>452
そもそも父親が住み替えする理由はなんで？？
それにもよると思う
457452
垢版 |
2022/04/28(木) 10:42:09.04
皆さん早々に話聞いてくれてありがとう
まとめてで申し訳ない

病院の四人部屋が嫌で高いお金払って個室にしてたぐらい神経質な親だけど
やはりまず賃貸で試してみて駄目なら戸建も考えてみようかな
問題は老人一人暮らしで貸してくれるかどうかだけど私が近くに住んでたら交渉できるだろうか

年齢は80手前だしケア付きもいいなと思いつつ本人希望の駅前から離れ我が家からも離れ……あまり出歩くタイプでも無いのに駅前希望してるのも謎だけどね
選択肢に入れて本人に聞いてみるね
2022/04/28(木) 10:45:12.75
色々考えが甘過ぎて…w
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