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【住宅】家関連のなんでも雑談スレ15（IDなし）【土地】

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2022/04/25(月) 11:06:38.15
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家に関する雑談をするスレです

これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
緩く広くまったり語りましょう
NG話題なしの緩いスレなので、以下の話題もOKです
○風水・家相
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○親からの援助金

次スレは>>980さんお願いします

※浪人お持ちでない奥様はスレ立て代行スレに依頼してください
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■過去スレ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ14（IDなし）【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1649917887/
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2022/04/28(木) 10:47:06.54
すんごいボロアパートでオーナーも老人で家賃1年分前払いとかならいけるかもね
2022/04/28(木) 10:49:44.80
その年齢で引っ越しする理由はなんなんだろう
賃貸は娘が契約者になって別で保証人をつける形なら貸してくれるところが見つかるかもしれないってレベルだと思う
2022/04/28(木) 10:50:43.82
実家を売る理由が分からないから何とも
462可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 10:54:17.94
>>458
横だけど、考えが甘いと思うならとこがどう甘いのか教えてあげればいいのに
463可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 10:55:10.36
老人の一人暮らしで貸してくれるとこ少ないよね
2022/04/28(木) 10:56:10.50
>>457
今からならケア付きが良いんじゃない？
2022/04/28(木) 10:56:40.99
高齢化なのに
2022/04/28(木) 10:57:45.51
孤独死されて遺族は清掃費用払わないとかリスクでしかないもんね
2022/04/28(木) 11:02:23.09
中古戸建かマンションかとか書いてあったからまだアラ還くらいかと思ったら80手前……
お母さん亡くなって遠方の娘の住んでる地域に引越しかな
ケア付き一択だと思うけど
2022/04/28(木) 11:07:09.57
うちは妹が独身で実家にいるから父80代で家を建て直したけど一人暮らしだったら無理だなやっぱり
2022/04/28(木) 11:13:03.21
>>462
色々あり過ぎてどこから突っ込めば良いのか
2022/04/28(木) 11:14:00.52
言えないだけじゃ
471可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 11:19:51.50
80前で元気なら一人暮らしもできるだろうけど賃貸は難ししそうだから駅前のマンションがいいかもね
あまり出歩かないタイプでも駅前なら買い物なりしやすいだろうし
472可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 11:21:09.98
>>469
言えないなら嫌味だけ言ってないで黙ってなよ
性格悪いだけのおばちゃん
2022/04/28(木) 11:34:43.38
>>469
うまいこと嫌味言おうとしたけど頭悪くて言えなかったのね
とっとと消えたら？
474可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 11:37:21.54
>>436
これから建てる人には今厳しいよね
まさかこんな事態になるとは誰も想像できなきし
2022/04/28(木) 11:40:30.44
平均寿命まで後ほんの数年、いつ要介護になってもおかしくない一人暮らしの数年のために
物件購入しかも一軒家wの購入とか面白いじゃん
>>456への返信も無いし、身バレ防止のため設定を変えたら色々おかしくなってしまったとしか思えないんだけど
2022/04/28(木) 11:45:21.07
>>475
もういいよ
嫌味ばっかり言って何が楽しいの
477可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 11:57:18.77
>>475
みんながあなたみたいに張り付いてるわけじゃないのよ
478可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 12:04:36.30
>>475
厭味ったらしい貧乏人の妬みw
2022/04/28(木) 12:07:22.80
>>475
相続したら運用すると書いてるし
あなたがバカなだけね
こういうつまらないイヤミだけ言ってニヤニヤしてるババアって確かに貧乏人が多いイメージ
2022/04/28(木) 12:13:06.36
必死すぎる
落ち着いてw
2022/04/28(木) 12:13:59.92
>>457
病室を個室にするのが神経質だとは思わない
その個室代は貴方が払ったのかしら？
2022/04/28(木) 12:15:04.59
共働きフルタイムだから打ち合わせ疲れるなと思ってたところに
態度がやたら上からのインテリアコーディネーターがトドメになって一気に萎えた
小さいところだから担当は変えてもらえない
別にこっちは拘りは無いし急いでないしお金を払う立場なのに
何で休日に嫌な思いしにいくんだろ…愚痴ごめん
483可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 12:20:26.61
>>457
相部屋は嫌だよね
本人だけじゃなく家族にとっても個室は楽だから、短期入院ならうちも個室にしてるよ
2022/04/28(木) 12:26:43.18
>>450
外構は概算で入れてもらったわ！けどカーポート2台がたぶん入ってないわ
>>482
以前も来てた奥様？
何をいつ決めるかのスケジュール表とかをせめてもらえないのかな
2022/04/28(木) 12:29:45.90
私も60代くらいかと思ってたから80はびっくり
実家をリフォームって選択肢はないのかな
駅から遠くて不便とかなのかな
2022/04/28(木) 12:34:40.78
>>484
スケジュールはもらってるけど大雑把過ぎてあまり参考にならない
明日も打ち合わせがあるけど気持ち的には旦那だけで行って欲しい…
何かもうケチついちゃった感じがして気落ちする
旦那は「ああいう人だったけど気にしないで進めよう」と大人だからこれ以上愚痴れない
2022/04/28(木) 12:35:36.71
>>482
こだわり無いならインテリアコーディネーター無しでお願いしたら？
決めることと候補だけ教えてもらったら期日までに決めてきますって言って。
2022/04/28(木) 12:38:31.53
>>486
頑張れ！！一生一度の買い物だよ
実親とか義親とかお身内で押しの強いタイプはいないですか？
2022/04/28(木) 12:39:12.88
私も担当インテリアコーディネーターと性格も好みも合わなくて、インスタで素敵な家建てた人に相談させてもらいながら進めてるわ
迷惑かなと思いつつ優しい方なのでお言葉に甘えちゃってるけど、お礼の意味を込めて時々その人のアフィリエイト踏んで買い物してるw
2022/04/28(木) 12:39:51.14
中古購入予定で売主が猫飼いなのですが
ハウスクリーニング入れたらペットの匂いも取れますか？
2022/04/28(木) 12:46:59.15
ペットのにおい気になるならハウスクリーニングだけじゃなく壁紙全とっかえしないと難しいのでは
あとは床材にどの程度においがついてるかで部屋の匂いの具合変わってきそう
2022/04/28(木) 12:48:42.71
>>485
80代が働き盛りの頃に建てた家だとリフォームも穴空きバケツに水を注ぐようなもので勿体ない
本人が納得すれば住み替えか建て替えが妥当よ
2022/04/28(木) 13:11:51.55
>>491
リフォームしないと取れないんですね…
2022/04/28(木) 13:12:33.04
どれぐらい臭かったのよ
2022/04/28(木) 13:13:03.02
中古はペットより配管が臭そう
2022/04/28(木) 13:13:49.03
トイレのリフォームというかクロス交換と扉の塗り直しをしたい
なじみの小さな工務店さんがいるのでそこに頼みたいけど
そこの手持ち見本にあるペンキやクロスに好みに合いそうなものがないｗ

メーカーや色番指定してくれればそれ使えると言われたんだけど
ペンキや壁紙探しはショールーム行けばいいのかな？
そんな小さなリフォーム用でも見せてくれる？
2022/04/28(木) 13:17:39.67
ペットを室内飼いしていた中古物件はありえないな
どんな飼い方していたかわからないし匂いだけでなく毛とかバイキンも気になる
2022/04/28(木) 13:19:30.51
凄く大切に綺麗に飼われてたのが分かる素敵な物件あったから分かる
でも猫アレルギーなので結局新築にした
2022/04/28(木) 13:19:39.20
>>479
不便な中古戸建残されるより便利なマンションの方が良いわ

現金で残されるより相続税も安くなるし
2022/04/28(木) 13:23:58.06
>>496
リフォームも受けてるような大きいホームセンターに見本帳あるよ
2022/04/28(木) 13:24:49.04
>>499
管理も任せられるし貸しやすいよね
2022/04/28(木) 13:38:15.44
>>490
猫は臭わないので大丈夫
2022/04/28(木) 13:51:44.06
>>496
ペンキはわからないけど壁紙は普通にショールーム予約すれば見られるよ
メーカーによっては予約なしでも見られるから近くのショールーム確認してみて
機能性壁紙も色柄色々あるから見に行くと楽しいよ
2022/04/28(木) 13:52:51.84
>>502
猫はスプレーの臭いがキツイことがあるよね
避妊済みならスプレーしないんだっけ？
2022/04/28(木) 13:57:29.23
メスでスプレーしなくても猫はやっぱり臭うよ
実家に帰ると気になる
2022/04/28(木) 14:01:38.71
80歳代ならいつどうなっても直ぐに対応出来るようにさ高住か個室の有料老人ホームに納得して入ってくれると丸く収まるんじゃないかな
2022/04/28(木) 14:02:24.21
>>504
去勢してもスプレー行動する猫もいるよ

流せるトイレ砂使ってたり猫の●トイレに流してたりすると下水管に負担かかって詰まったりするから気をつけてね
2022/04/28(木) 14:05:45.33
工務店の人に今のトイレは詰まりやすいから猫の砂や排泄物は流さないで下さいって言われたよ
2022/04/28(木) 14:14:00.94
>>506
同じく
サ高住で自分のできる事は自分でやって、自分が出来ない分はサービス使いながら自由に暮らして(老人ホームよりサ高住の方が自由度が高い）
だんだん弱って行き、サ高住で特養の順番待ちするのが1番現実的だと思う
80代で一人暮らしさせるには段差なくしたり、あちこちに手摺りつけたりしてシニア向けにしないとダメだし、もちろん２階だってしばらくしたら使えなくなるだろうしね
ボケないとも限らないし、なにより火事とか起こされたら…
510可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 14:24:26.38
>>490
次亜塩素酸使える床、クロスなら100%無臭は無理だとしても気にならないくらいには消せると思うけどな
2022/04/28(木) 15:16:26.30
30年も住めば買主にとっては上物の価値はほぼ無いというか更地で売ってくれ状態だろうから売る時のこと考えて家建ても仕方がないような気がする
2022/04/28(木) 16:57:37.70
理想の土地坪数って何坪？
（田舎・都心問わずに　立地が良く整形地で角地）

48坪の土地が売りに出てるんだけど考え中
ホントは80坪ぐらいが理想なんだよ
2022/04/28(木) 17:26:40.30
>>512
そりゃもう希望するエリア内で予算に合う坪数よ
庭なくてもいいので最低40坪、50坪あれば御の字と考えてた
2022/04/28(木) 17:31:03.44
>>512
私は40坪くらいかなぁ
乗用車2台置けるスペースがあればいいかな
家もそんなに広くなくていいや
あんまり広いと手入れと外構費もバカにならないよね…
515496
垢版 |
2022/04/28(木) 17:34:14.59
ありがとう！
ホームセンターか。なるほど。行ってみるわ
ショールームもいくつか見つけたのでメモした
2022/04/28(木) 17:36:05.06
（我が家にとっての）立地が良くてさらに整形地角地なんて言ったらいくらになるやら…
2022/04/28(木) 17:42:21.82
80坪って結構な地方じゃないと難しいね
うちは凄く田舎のほうだけど80坪だと親の土地相続する以外厳しいなぁ
60坪以下の建売を買うことが多い
2022/04/28(木) 17:43:38.06
>>514
30坪で庭なし駐車場2台で3LDKだけどこの辺では結構広い扱いよ
2022/04/28(木) 17:45:36.60
80坪だと4LDKで広い庭と駐車場3台くらい行ける？
2022/04/28(木) 17:46:46.40
都内ではない首都圏だけど40坪あったら十分すぎる
30坪以下が主流だよ
2022/04/28(木) 17:50:45.37
>>514
仮に家作りの予算が潤沢にあったとしても、庭の手入れとか掃除とかを定期的によそに頼める身分じゃないなら上限60坪程度かなあ自分のキャパでは
>>519
55坪でもいけるんじゃない？
2022/04/28(木) 17:51:26.94
住所がギリ東京都の田舎感あるところに住んでるけど40坪〜あるところはほぼ全員と言っていいほど地主とその身内だわ
自然のある暮らしを求めつつも都会に出やすいところは譲れなくて結局坪単価180万だった
2022/04/28(木) 17:52:40.15
角地は外構費用が余計にかかるから狭くて正解な気がする
2022/04/28(木) 17:53:15.72
今LDK18畳で子供のランドセルや教科書置きたいから25畳くらいは欲しかったなーと思いつつ掃除考えると今が限界かもw
2022/04/28(木) 17:57:21.77
広い庭って何坪くらい想定してるんだろう
2022/04/28(木) 17:58:11.53
>>457
お父さんの年齢で賃貸だとなかなか利便性の良い所は貸してもらえないよ
高齢親がバリアフリー減築建て替えで半年程賃貸で仮住まいをしたけど家賃が払えても高齢者が借りられる物件はかなり限られる
紹介されるのはエレベーター無しとか通院買い物に不便な所や築年数古くて管理がいまいちな物件なんだよね
特に駅前なんかはお父さんが契約者だとほぼ無理だと思う
結局私が契約して、うちから徒歩圏内で頻繁に見に行く事と仮住まいで一年以内に確実に退去することが条件でそこそこの物件がやっと借りられた
あと賃貸だと手摺とかバリアフリーのリフォームが簡単に出来ないから既に足腰が弱っているならお勧めしない

その年齢ならケアハウスとかどう？
食事は食堂で食べられるし個室で外出も比較的自由で安価
要介護になると退去になるけど(施設によっては軽度の要介護まで可能)スタッフが常駐しているので一人暮らしよりは安心かも
要介護2以上なら普通に施設を探した方が良いし
2022/04/28(木) 18:34:10.74
>>512
わかる
80坪くらいあるといいよね
1階にLDK、寝室、風呂つくれて一階のみで完結できる家作れそう
2階は子供部屋や物置で
車の車庫とちょっとした庭もつくれるし
2022/04/28(木) 18:40:27.60
土地100坪だと持て余すんだよね
固定資産税も高いし
2022/04/28(木) 18:44:16.56
これまた田舎都会対決煽りに持っていこうとしてない？
2022/04/28(木) 18:47:13.83
理想の土地の広さの話でしょ？
煽りじゃないでしょ
2022/04/28(木) 18:52:00.03
>>527
そんなん50坪でもできると思うけどリビング30帖希望とか…？
2022/04/28(木) 18:53:16.84
>>531
屋根付きの車庫3台とかなら
80坪無いときついよ
2022/04/28(木) 19:00:52.27
55坪くらいでちょうどいいわ
リビング20畳とバックヤード、2階に各個室とれて縦列も含めば4台は車が停められる
2022/04/28(木) 19:24:28.78
そういや車社会の実家も駐車スペースだけで20坪くらいあるわ
家自体は50坪くらいかな
2022/04/28(木) 19:42:05.05
>>512
７０坪ほしい
今５５坪なんだけど狭い
８０坪だと広すぎて手入れが大変
2022/04/28(木) 19:47:20.15
うちは80坪だけど建坪率60だから結構きついわ
2022/04/28(木) 19:50:38.90
隣の家に面した吹き抜けの窓から隣の家のベランダに人が立ってるのって見えます？
2022/04/28(木) 20:28:32.35
不動産屋も一昔前は
50坪が一番取引しやすいって言ってたけど
現実的にはちょっと狭いのかな
2022/04/28(木) 20:29:42.16
>>538
今一番人気なのは30坪ってこのスレで見た
2022/04/28(木) 20:29:45.93
>>537
隣の家との距離、吹き抜けの高さ、隣のベランダの高さによるでしょ…
2022/04/28(木) 20:30:02.90
車２台が当たり前になるとちょっと足りないわね
2022/04/28(木) 20:36:41.19
夫婦2人だし庭の手入れできるタイプじゃないし部屋の掃除もできる限り手を抜きたいダラだから30坪もあれば充分
子あり子なしでも変わるよね
2022/04/28(木) 20:39:31.18
>>542
都会だと4人家族でも土地は30坪以下多いからねぇなんとも
2022/04/28(木) 20:40:25.13
３０坪じゃ陽当たり望めないから嫌だわ
545可愛い奥様
垢版 |
2022/04/28(木) 20:41:28.20
土地があれば平屋にしたいから60坪ほしい
あと家庭菜園もやりたい
そしたらもっとか…
2022/04/28(木) 20:41:37.90
>>539
都内ならそれくらいでもそこそこだけど、都下あたり〜地方行ったらたぶん狭いんだろうね
23区内なら30坪でも土地だけで億の地域結構あるし30坪欲しいけど難しいって家も多いと思う
2022/04/28(木) 20:43:31.80
都内なら～都下あたり～23区内なら～
で、結局>>546のいう都内ってどこからどこまで？
2022/04/28(木) 20:44:36.35
>>543
23区西南だけど30坪ちょっとの土地買ったよ
旗竿だけどw
2022/04/28(木) 20:44:39.98
>>518
どの辺のこと言ってるかわからないけど、うちは都内オフィス街まで直通30分以内で庭なし34坪だわ
40坪以上になると駅からちょっと離れるかな
2022/04/28(木) 20:44:51.33
>>546
都下だけど第一種低層住居専用地域だと30坪がメジャーだよ
2022/04/28(木) 20:46:06.89
都下だけど奥多摩とかまで広くないから23区より気持ち広い程度
2022/04/28(木) 20:47:10.10
23区でも人気地区だと6坪8坪になるね
その分駅から近い
2022/04/28(木) 20:48:33.17
千葉で50坪だけど
資金考えないなら千葉で90坪は欲しかったわね
2022/04/28(木) 20:48:43.95
>>538
昔より必要な駐車場の広さ増えてるからなぁ
実家を基準に考えちゃうとたぶん狭いよ
和室、廊下、子供部屋の面積を削って帳尻合う感じ
2022/04/28(木) 20:49:04.05
私の所も都下だけど広くも安くもないよ
建売か中古じゃないと30坪以上は買えないし
2022/04/28(木) 20:49:23.97
>>547
ごめん地域の表現ブレッブレだった
都下だともっと安いのかなと思ってたんだけど>>550-551見るとそんなでもないみたいだね
2022/04/28(木) 20:51:29.58
>>553
千葉県なのか千葉市なのか
県なら茂原と船橋じゃえらい違い
2022/04/28(木) 20:51:33.56
>>556
土地だけが売りに出されることってほとんどなくて出ても基本20坪前後でペンシル前提
それ以外の新築はほぼ飯田の建売で30坪前後しかないかな
それで7000万前後なのでそれ以上広いとなると都下でその値段は出さねーわってことになるんだと思うわ
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