土地家屋調査士の超リアルな現状 part105

**名無し検定１級さん** · 2025/02/04(火) 11:46:43.79

本職限定スレではありません。
誰でも自由に書き込んでください

※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part103
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1723900391/
土地家屋調査士の超リアルな現状 part104
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1732015147/

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 17:23:38.05

今後、ブルーカラーの時代なんでインテリ土方の調査士は生き残るだろう

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 21:21:28.87

建設業界は崩壊寸前だけどな

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 22:03:12.72

建設業界は人手不足で厳しい
だから今やっている人はボロ儲け
うちが取引している某大手不動産や某大手メーカーにも建設業者の知り合いがいたら紹介して下さいといつも頼まれるわ
実家が土建屋やってる地元の友達も市役所に勤めていたけど親に忙しいから役所なんて辞めて手伝えと言われて今は家業を継いでいるけど
弟も二人とも呼び戻してえらい荒稼ぎしている
実家の周りに兄弟3人とも豪邸を建てて凄い事になっているわ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 22:25:21.71

>>951
嘘くさいけど笑ったよ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 22:54:08.14

バスの運転手になろうかな
バスの運転手は手取りで70万～ぐらいは稼げるらしい
しかも公務員と同じ身分だから親戚にも鼻が高いし、女性にもモテる
婚活行ったら公務員や弁護士は女が寄り付いてなかったけど、バスの運転手には女がたくさん寄ってきててワロタ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/09(水) 23:31:12.79

>>956
デマ乙
アラフィフ独身激安ワンルーム生活

**名無し検定１級さん** · 2025/04/10(木) 09:54:30.08

何もかも値上がりしてきたな
報酬も上げていかないとやっていけないわ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/11(金) 11:59:20.33

土地の所有権登記名義人が法人なんだけど合資会社時代の名前のまま
今は株式会社になってる
地目変更登記を依頼されたけど、名義変更せずにいけるよね？

**名無し検定１級さん** · 2025/04/11(金) 12:04:51.70

ここは本職のスレだぞ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/12(土) 05:28:35.76

ジムニーさん他責なんだね(´；ω；`)

**名無し検定１級さん** · 2025/04/12(土) 09:26:30.93

チンパン士ww

**名無し検定１級さん** · 2025/04/13(日) 21:06:17.71

利上げで新築には影響でてきそうだな

**名無し検定１級さん** · 2025/04/13(日) 22:29:27.46

千

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 09:31:49.58

仕事がなにのに広報まかされちゃった
どうしよう

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 11:10:42.18

調査士の集まりなんてのは自分の仕事が軌道に乗ってから関わるもんよ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 13:20:10.36

ガードマンになりたい人いますか
いませんよねなぜか、儲からんし、道路で立ちっぱなしやし
危険やし、いつでもなれる仕事やから
調査士なりたい人いますか
いますねでも儲からんし、道路でたちっぱなしやし、危険やし
資格ないとなれない仕事やから
と広報して行こうと思ってます。

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 16:14:24.86

>>966
人数が少ないから役員も順番に回ってくるのでやらない訳にはいかない
うちの支部なんて一桁しかいないので登録と同時に役員やらされたわw

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 17:57:33.11

それは田舎の問題

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 18:57:49.67

ジオイド2024　ｱｲｻﾝ２０２３以前は対応なしとか
基準点測量どーしてますか？

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 22:52:17.32

ジムさん少し叱られてるよね。
事務所のやり方に合わなかっただけで、その事務所を小馬鹿にするのは良くないよね。
なんかジムさんなら大丈夫と言われたとか。
何が大丈夫なんだろう。

**名無し検定１級さん** · 2025/04/14(月) 23:45:45.61

慈善事業じゃないんだからって言い方は好きじゃねえな

**名無し検定１級さん** · 2025/04/15(火) 17:55:07.28

建築の図面は未だに虚偽が多いな

**名無し検定１級さん** · 2025/04/15(火) 18:42:12.86

太郎さんまだ金借りれてないのかよ
トリンブルを注文したのほんとか？

**名無し検定１級さん** · 2025/04/15(火) 19:29:59.17

>>973
公道に接道していないのに配置図上は接道している風に描けば通るからな、確認申請は
これが調整区域の開発や農転絡みだと庁舎内の書類回しで道路課に回った時にバレるんだけどな

**名無し検定１級さん** · 2025/04/15(火) 22:07:04.65

調査士になったのがここ15年ぐらいの者だけど、残地求積が許されていた時代の先生方に質問
修行先はそんなに長く居なかったから古い時代の事って聞くチャンス無かったし独立してから疑問に思う事も多くなったのよ
残地求積ってのは一方、もしくは複数の筆は求積してその求積したものを公簿から差し引きして一筆の地積を算出する方法だよね？
過去の通達か何かを見ると「残地求積であっても残地部分を測量しなくても良いわけでは無い」って書いてある
って事は原則として全筆求積してて地積測量図のみ、残地扱いにしてるだけだと思うんだけど「残地部分の辺長は記載不要」みたいな規定ってありました？
大量の旧い地積測量図を見てきたけど、残地部分は線のみのものが大半だけど中には杭の表記や寸法の記載があるものもチラホラ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/15(火) 23:02:23.77

おいおい

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 06:55:35.89

>>975
少し古いのだと全く関係ない他人の土地を進入路として表示しているのをよく見るわ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 13:06:29.61

>>978
令和に入ってからの建築概要書の配置図もそんな感じのやつを見たわ
勝手に道路扱いされた土地の地主にその配置図見せてあげたら絶句してた
暴〇団顔負けの強面だから文句言えんみたいだ
概要書は私の名前で閲覧したけど、こう言う閲覧履歴も残るのかなあ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 14:30:29.14

最近の図面も現況と合ってないインチキ多いぞ建築は。
よく懲戒にならんわ。

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 15:20:28.44

まあ、郡部だからな
未だに地域の有力者には頭が上がらないとかそんなのがあるみたいよ
建築士もそれが分かってて受任してるんだろうが

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 18:24:59.98

建築確認は土地の所有者とか筆界とかの確認項目ないからな
結構複雑な形の土地なのに正方形に描いてあったりする

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 20:09:36.27

調査士が一方的に建築士を嫌ってる気がする

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 20:43:41.69

調査士と建築士は仲良いよ
喧嘩する要素なんて何もないし
まあ、調査士の敵は測量士くらいだけどな
あと本職の行政書士からは多少悪い印象を持たれているだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 21:13:51.12

敵って調査士は測量士から転身する例が多くて
４割は測量士資格持ちだろ
調査士になろうとしたけどなれなかった測量士が一方的にかみついてる印象

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 21:41:01.31

行政書士が調査士を嫌ってるのは開発や農転を本人申請の体を装って出してるからだろうな
行政書士法違反で何人も起訴されてるのに

**名無し検定１級さん** · 2025/04/16(水) 22:49:56.68

その点では測量士、建築士、不動産屋も同じだわな
みんな開発や農転をやっている
司法書士は逆に行政書士が相続登記をやったりするので行政書士を物凄く嫌っている
弁護士も行政手続きについて行政書士と争いがある
行政書士は全方位敵だらけ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 09:45:22.14

先月、6億の土地の確定やったけど
確定30万
仲介手数料2000万
ほんとアホらしいわ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 09:51:26.91

仲介手数料は文句言われないけど、測量やその他の作業費用は高い高い言われるんやで

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 10:06:14.54

仲介手数料に比べたら測量費用なんて微々たるものなのにな
しかも仲介なんてたいした作業じゃないのに
やはり身体使う仕事は駄目だわ
仕事は頭を使わないと金にならない

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 10:21:56.31

次のスレ立て宜しくです

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 11:08:28.80

あほ家屋調査士やから仕方ないよ
仲介なんかどこで見積しても費用決まってるし
値下げするとこないもん
それに比べて調査士の安さ自慢するアホの多い事

**名無し検定１級さん** · 2025/04/17(木) 11:54:04.18

調査士は不動産ビジネスのヒエラルキーで言えば底辺だからな
ちなみに上の方はファンドやデベや

**名無し検定１級さん** · 2025/04/18(金) 01:57:22.71

調査士だけやないよ
家の取引でも大工が頑張って建てても利益もってくのは
不動産会やもんな、１０年保証は大工がするのに
６００万も利益でこちらわ弟子雇う金もないから
年とっても一人で作業してるわ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/18(金) 08:39:27.61

不動産関係では不動産屋と建築士の儲けが圧倒的だわな
調査士、司法書士、大工、ハウスメーカーの報酬なんて雀の涙

**名無し検定１級さん** · 2025/04/18(金) 13:59:22.70

まー先輩方が無能だからこうなってるんですよね

**名無し検定１級さん** · 2025/04/18(金) 14:16:32.64

誰でも出来る仕事だからな。資本もいらないし

**名無し検定１級さん** · 2025/04/18(金) 14:44:33.14

誰でも出来ないから人手不足なんだよ
馬鹿じゃ出来ないけど頭が良い人はやらない中途半端な仕事だから

**名無し検定１級さん** · 2025/04/19(土) 10:55:17.97

資格あったら死ぬ迄仕事あって定年とかないとか資格予備校いってるけど
年金すくないから死ぬ迄働いてるのあって資産あって引退とかないからな
体はガタはくるわ、目は見えなくなるわ、あちこち病気するし、仕事も激減するし
安い報酬やからずっーと動きつづけなあかんし、大工とか職人、調査士とかやるもんじゃないよ

**名無し検定１級さん** · 2025/04/19(土) 16:20:32.37

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