土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part103

**名無し検定１級さん** · 2024/08/17(土) 22:13:11.06

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part102
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1720517785/

**名無し検定１級さん** · 2024/11/15(金) 13:21:58.00

今まで土方仕事してた？
ないなら、まず体がついていかない
新規が建物でやってくなんて無理よ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/15(金) 22:16:36.74

>>951
むしろ引退する年齢

**名無し検定１級さん** · 2024/11/15(金) 23:32:35.52

土地家屋調査士が本当に調査士か調査する資格が出来るらしい

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 01:59:23.96

>>951
無理
基本測量は30代で引退するからな
現場に40代は一人もいない

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 07:51:38.41

悪質な事務所は補助者に資格者の名刺や身分証を持たせて成りすましをやらせているからな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 10:06:02.58

>>955
ググったけど絶対に嘘じゃん

>　土地家屋調査士の平均年齢は56歳で、年齢層は20代から70代まで幅広く分布しています。これは、土地家屋調査士が個人事業主として働くため定年退職がなく、年齢による制限が少ないことが理由です。
新規合格者の多くは30～40代で、合格者全体の80％近くにものぼります。
日本土地家屋調査士会連合会によると、令和3年4月1日時点では60代が最も多く24.2％、70代が22.5％、80代以上が4.5％となっています。
調査士事務所などによる求人対象においても、30代～40代を中心に募集することが多くなっています。

有資格者の平均年齢56歳なんだからアラフィフならまだ若手の部類だろ！

警備員[Lv.31] · 2024/11/16(土) 13:11:43.01

アラフィフでも今まで何してたかによる
測量も土方仕事もなんも知らないなら何にも出来ない
そんな人を採用する事務所もない

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 13:56:27.15

大変なのは穴掘りと杭探しくらいなのに大袈裟に言うなあ

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/11/16(土) 14:26:29.84

補助者に本職の身分証を持たせる必要なんて無いよ
今はみんなマスクしてるから誰が誰だか分からんし
名刺に「測量部長」とか「測量取締役」とか「測量課長補佐代理」とか書いておけば一般人は「おお、なんかすげー」ってなるじゃん

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 14:31:44.92

一級穴堀士

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 14:34:02.21

>>957
日本に住んだことある？
日本の夏は暑いし屋外作業なんて30代までしかできないよ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 14:51:05.54

令和4年度の最終合格者の割合見たら50代以上が全体の約20%
50代以上が仕事出来ないならこいつらは何の目的で合格したんだよ
全体の20%も使い物にならない連中が毎年合格してるっていうのか？

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 14:51:30.67

外壁後退義務って50cmだよね

明らかにギリギリに建ててるケースが大量にあるけど、民法の規定だと「建てた後は損害賠償を請求できるのみ」ってある
調べると、実際に訴訟になって慰謝料認められたケースもあるけどそんなに多くはないみたいだね
この慰謝料の請求権ってのは時効にかかるの？
建ててから20年経ったら駄目？
教えて、訴訟に詳しい司法書士と調査士の兼業さん!!

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 15:28:55.06

外壁後退距離は県や特定行政庁によって異なるだろハゲ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 15:50:07.80

>>963
その２割のほとんどは測量会社勤務や補助者経験長いはずよ
なんも知らない50代なんて仕事覚える場すら得られないのが普通

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 16:24:48.81

3ヶ月全く仕事なかったのに今月だけで受注200万とか自営業は安定せんな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 16:55:56.56

>>963
そういう人は下手な調査士よりベテランだよ
うちの会でも毎年何人かは50代くらいの人が登録するけどみんな補助者歴20年とかの大ベテラン
ある程度勤め上げたから後はのんびり小遣い稼ぎでもやろうみたいな感じで登録する

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 21:02:33.54

調査士の定年は40歳だからな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/16(土) 21:24:28.11

>　調査士の仕事の増えかたは異常。
一つの仕事が次を呼び次から次へとくる。
若さは最大の武器であり弱みでもある。

やっぱり調査士が最適解だわ
こんだけ人手不足+高齢化なら新人アラフィフでも仕事回ってくるだろ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 10:39:53.85

>>970
廃業するなよｗｗｗ

**名無し検定１級さん** ころころ · 2024/11/17(日) 11:03:34.46

>>957
80代以上が4.5％も居るんかよ。調査士の平均寿命って60歳位のイメージ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 11:57:18.42

>>970
草刈りながら死にそう🥺

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 12:30:43.78

現場で歩くから測量やってる人は高齢でも元気

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 12:43:04.03

>>970
人手不足と言っても従業員が不足しているのであって調査士は有り余っているんだよな
仕事がある事務所は従業員が足りなくて回しきれないのに、仕事がなくて暇な調査士は大勢いるというミスマッチ
もう個人事務所は禁止して法人のみにするしかないと思うわ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 17:01:11.74

けど補助者なんか調査士の修行したい奴しか入ってこねぇだろ、今日日

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 17:30:09.48

ろくな給料払わないんだもん
当たり前でしょ
修行に来る人は数年で辞めるつもりだから我慢しているけど

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 17:37:38.69

これから先は大変だろうね
とにかく若い人が少ないから
昔以上に土方仕事は嫌がるし

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 18:35:49.68

補助者の派遣制度とか分業化の話も出てきているけど無理だろうな
分業化だったら現場なんて絶対やらないわw
きっとそういう人は多いはず

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 18:50:29.10

仕事ないなら法人に就職すればいいだけなのでは

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 20:05:00.23

個人事業主なんて仕事したくない人が多いから何とか食っていければそれでいいと言う感じでダラダラ生活しているんだよ
雇われが嫌で開業したのだから就職なんてするわけないし

**名無し検定１級さん** · 2024/11/17(日) 20:51:57.10

うちみたいな田舎ならなんとか生活できているけど
都心の個人事務所とかこんな儲からない仕事でどうやって食っているのか不思議だわ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 08:01:34.68

補助者の給与はブラック以下に抑えて
手抜きでやってる事務所がほとんど
専業じゃく副業で、なんか登記相談だできるカフェとか
でやってる事務所ばっか

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 08:41:23.07

俺は全然別の業種のバイトと嫁が会社勤めしてるので生きていける。
売上の無い月でもバイト代が入って来ると思うと精神的に安定する。
不動産業界以外の人との付き合いも気分転換になって良いよ。

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 10:00:35.36

嫁の方が稼ぎが良い人けっこういるね
そうでもなければ調査士なんかにならんわな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 12:22:50.75

ついこの間まで2000万だ3000万だの話してたのに…

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 12:44:32.88

その話をしているんだよ
個人事業主で2000万くらいの売上では田舎ならともかく都会では厳しいだろう

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 13:37:36.99

>>959
追加、森の中のスズメバチ。

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 14:39:40.79

>>987
生活レベルをどの程度で考えてるかしらないが、流石に都会でも売上げ2,000万あれば余裕で生きていけるよ。
2,000万から経費、税金、社会保険、住宅ローン引いてもいけるやろ。
補助者雇っていたら厳しいだろうけど。

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 14:39:51.27

売上2000万で経費が1800万なら
年収はたったの200万だからね
その上夏は暑くて死の危険があるし
調査士やるよりコンビニでバイトしたほうがましよ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 14:41:19.80

売上年収よりも金融資産をどれだけ築けたかが大事よ
自営業ならなおさら

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 14:58:02.29

持ち家、持ち事務所があるなら都心でも生きていけると思うけど
賃貸だと2000万くらいじゃ何も残らないだろうな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 16:32:53.59

個人事務所で3000万こなせるかどうかなら出来る。ただ、それだけの依頼があるかどうかは別物やぞ。
本人の能力、努力以外に競合や地域格差なんかの変数が多いからな

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 16:43:00.15

3000万円でも経費率9割なら年収300万だからね
生活なんてできないよ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 16:59:27.20

というか試験が宅権と同日なのがね

警備員[Lv.32] · 2024/11/18(月) 17:32:31.97

東京の調査士だって多くはカツカツよ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 18:15:46.50

都心は単価高いから経費や生活費が多くかかっても結局地方と大差ないのでは
でも本当に単価上げていかないと詰むよ
世界的に物価高騰しているけど、これは一時的なものではないからね
調査士だって物価に合わせて値上げしていかないとやっていけなくなる
現状の1.5倍くらいには底上げするべきだわ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 22:07:06.12

俺は１割値上げしてる。
今日新宿でランチ食べたら1,200円。
500円前後でランチ食べられるのなんて牛丼チェーン店くらいしか無いって。
報酬値上げしないとやっていけないよ。

**名無し検定１級さん** · 2024/11/18(月) 23:10:45.89

1割値上げってｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2024/11/19(火) 08:15:18.49

経費９割ってなにいってんだ？

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