賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています。
一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp
前スレ
【賃管】賃貸不動産経営管理士part70
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1700377193/
【賃管】賃貸不動産経営管理士part71
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1名無し検定１級さん
2023/11/30(木) 22:42:39.74ID:JRXfdlK4323名無し検定１級さん
2023/12/16(土) 09:39:02.43ID:GIXSvkgD これ個人情報収集目的で
やっているヤツで問題になっているよ
やっているヤツで問題になっているよ
324名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 07:44:05.22ID:+6uFTc/+ >>319
テキスト流し読み5時間＋市販の模擬テスト3回分を5時間（解説確認含む）＋1問1答を30時間前後だから、正味40時間弱くらい。尚、宅建は大昔に取得済。
賃管士、去年から個数問題増えて難化したと聞いてたから、1枝ごとに正誤判定が出来るようにならないとかなり苦戦するだろうと予想してた。そして、模擬テストの個数問題の結果がかなり悲惨だったので、過去問そのものじゃなくて、1問1答で演習したこと（消去法封印）がズバリ嵌った印象。
この試験、暫く個数問題が減りそうな気がしないから、この勉強方法（1問1答）が今後スタンダードになると思ってる
テキスト流し読み5時間＋市販の模擬テスト3回分を5時間（解説確認含む）＋1問1答を30時間前後だから、正味40時間弱くらい。尚、宅建は大昔に取得済。
賃管士、去年から個数問題増えて難化したと聞いてたから、1枝ごとに正誤判定が出来るようにならないとかなり苦戦するだろうと予想してた。そして、模擬テストの個数問題の結果がかなり悲惨だったので、過去問そのものじゃなくて、1問1答で演習したこと（消去法封印）がズバリ嵌った印象。
この試験、暫く個数問題が減りそうな気がしないから、この勉強方法（1問1答）が今後スタンダードになると思ってる
325名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 08:23:50.52ID:c/yFX54x 36は宴の準備していいですか？
327名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 11:00:20.31ID:s+fxkdpY ワシは４０点や。試験終わったら落ちたと思った。
不動産４冠達成とFP２級。もう、資格はええわ。
不動産４冠達成とFP２級。もう、資格はええわ。
328名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 12:34:20.04ID:HwYxC2sb 今年の合格点は35点！35点で合格できる！！
顔を上げ胸を張って目を輝かせて自信を持って、前へ進むんだ！！！
顔を上げ胸を張って目を輝かせて自信を持って、前へ進むんだ！！！
329名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 13:17:05.39ID:XEwfuOck ３４，３５だな。
登録者数10万人欲しいんだもん。協議会は
登録者数10万人欲しいんだもん。協議会は
330名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 13:20:07.69ID:Tq3UAOP/ 10万人欲しいなら登録を一生有効にせい
331名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 13:26:22.92ID:3rohaFRY332名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 15:09:12.77ID:HwYxC2sb 俺は35点で30%切ると信じてる！
予備校によっては去年より難しかったor同程度が3割程度、去年より簡単だったが7割程度の印象だから難易度自体に特筆するほどの大きな変化はなかったんだ！
去年が没問1で実質合格点33点なら精々上がっても+2だろうと思ってる！
SNSや予備校への点数報告者に37点以上の高得点が多いのは、偶々公表した人達の中で高得点が多かっただけなんだ！
予備校によっては去年より難しかったor同程度が3割程度、去年より簡単だったが7割程度の印象だから難易度自体に特筆するほどの大きな変化はなかったんだ！
去年が没問1で実質合格点33点なら精々上がっても+2だろうと思ってる！
SNSや予備校への点数報告者に37点以上の高得点が多いのは、偶々公表した人達の中で高得点が多かっただけなんだ！
333名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 16:12:21.36ID:rtv3/uJ2 合否発表は26日
興奮するな
興奮するな
334名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 17:37:52.75ID:5s3SxPvG >>332
おまえYouTubeでコメントしまくってんだろ
おまえYouTubeでコメントしまくってんだろ
335名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 19:24:59.91ID:HwYxC2sb336名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 19:46:22.66ID:HwYxC2sb337名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 20:43:33.22ID:/31gP63O ちんたら勉強してるが生活の知恵が凄いな、特に維持保全分野
338名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 20:43:50.86ID:/31gP63O ちんたら勉強してるが生活の知恵が凄いな、特に維持保全分野
339名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 20:47:52.74ID:1cDB4oAA 久々に覗いてみたらTikTokの勧誘とか変な動画貼られてたり混沌としてるな。
まぁ合格予想点は散々議論され尽くしたし、そもそも受験者数が3万を切るほど激減した今回は過去の統計からの予想自体が無意味だ。
賃管協議会自体は有資格者10万人を確保して業界を適正化したいとか国家資格として宅建・管業・マン管の合格率に近づけたいとか目標はあるようだが、アガルートとの対談動画でも言ってたようにどっちとも取れる発言だし、そもそも国土交通省が何名の有資格者を確保したいかが全てだから協議会の意思は関係ない。国家資格化したから尚更。
合格発表まで残り数日。気持ちよく年を越せたらいいね。
まぁ合格予想点は散々議論され尽くしたし、そもそも受験者数が3万を切るほど激減した今回は過去の統計からの予想自体が無意味だ。
賃管協議会自体は有資格者10万人を確保して業界を適正化したいとか国家資格として宅建・管業・マン管の合格率に近づけたいとか目標はあるようだが、アガルートとの対談動画でも言ってたようにどっちとも取れる発言だし、そもそも国土交通省が何名の有資格者を確保したいかが全てだから協議会の意思は関係ない。国家資格化したから尚更。
合格発表まで残り数日。気持ちよく年を越せたらいいね。
340名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 20:54:50.99ID:wkY2foY9 >>339
一番の問題は宅地建物取引士ルートがあるということだな
賃貸不動産経営管理士資格でのみしか業務管理者に選任されないのなら
合格者数の確保には大きな意義があるが
人数のボリュームがかなり大きい宅建士という別ルートがある以上そちらから補填できるので
合格者数の確保という意味において国からの視点ではほとんど意味がないということになる
そもそも賃貸不動産経営管理士の合格者数を決める合格点ボーダーの決定は
協議会単独の意志のみでできるものなのか国との協議が必要なのか
それともそもそも国が合格ボーダーを決めているのかが全くわからない
一番の問題は宅地建物取引士ルートがあるということだな
賃貸不動産経営管理士資格でのみしか業務管理者に選任されないのなら
合格者数の確保には大きな意義があるが
人数のボリュームがかなり大きい宅建士という別ルートがある以上そちらから補填できるので
合格者数の確保という意味において国からの視点ではほとんど意味がないということになる
そもそも賃貸不動産経営管理士の合格者数を決める合格点ボーダーの決定は
協議会単独の意志のみでできるものなのか国との協議が必要なのか
それともそもそも国が合格ボーダーを決めているのかが全くわからない
341名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 21:03:15.04ID:1cDB4oAA >>340
アガルートとの対談動画では、合格率（=合格者数）については国土交通省の役員の意見も反映すると言ってたからそれが全てだろう。
アガルートとの対談動画では、合格率（=合格者数）については国土交通省の役員の意見も反映すると言ってたからそれが全てだろう。
342名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 21:24:17.56ID:XEwfuOck 協議会の最大の目標登録者数10万人。
ここに達成するまではボーナス期間が続くよ。だから今のうちに合格しとけ
ここに達成するまではボーナス期間が続くよ。だから今のうちに合格しとけ
343名無し検定１級さん
2023/12/17(日) 21:33:14.29ID:wkY2foY9 >>341
賃貸不動産管理士試験が消費税は課されない(しかし国家試験とは言えない)登録試験ではあるが
業務管理者という法律上定められた役職に選任されるための国家資格という位置づけであるなら
国土交通省の意向が合格者人数を決める合格ボーダー点数に影響するのは確かに当然だろうな
令和2年度以前の完全な民間資格時代ではもうないから
協議会が単独で合格者数を決められるわけではないのは納得だな
賃貸不動産管理士試験が消費税は課されない(しかし国家試験とは言えない)登録試験ではあるが
業務管理者という法律上定められた役職に選任されるための国家資格という位置づけであるなら
国土交通省の意向が合格者人数を決める合格ボーダー点数に影響するのは確かに当然だろうな
令和2年度以前の完全な民間資格時代ではもうないから
協議会が単独で合格者数を決められるわけではないのは納得だな
344名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 02:26:07.35ID:GX54mifI 合格率を例年通りにするなら35点
20%前半〜半ばにするなら36点
でしょうね
20%前半〜半ばにするなら36点
でしょうね
345名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 05:50:42.03ID:DE9n07FX ここでまさかの一昨年のような悲劇が！
来ませんように
来ませんように
346名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 07:52:19.65ID:ZfwGpEY0 合格して正月を迎えたいものだ、経費もかかってるしな
347名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 09:39:54.23ID:oAyDZXeV 去年以前に受けた人に聞きたいんだが、宅建みたいに当日夜0時の先行発表ってあんの？
348名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 09:51:48.83ID:ocBd80zN >>344
まさに！よくわかってる。昨年の実績と昨年の.comを参考に計算すると20〜25%なら36点。
25〜30%なら35点って感じになるよ。
.comの回答者が昨年と今年で全然違うから個人的な補正はしてるからひとそれぞれで計算結果は変わるだろうけど
まさに！よくわかってる。昨年の実績と昨年の.comを参考に計算すると20〜25%なら36点。
25〜30%なら35点って感じになるよ。
.comの回答者が昨年と今年で全然違うから個人的な補正はしてるからひとそれぞれで計算結果は変わるだろうけど
349名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 10:30:49.70ID:S+B6LU3t >>348
俺はkenビジネス田中講師と伊藤塾井内講師を参考にしてるが
35点：31〜27%
36点：26〜21%
って感覚だな。
棚田不動産大学の平均点-1理論も今年の宅建には当てはまらず-2の36点になったしね。
俺はkenビジネス田中講師と伊藤塾井内講師を参考にしてるが
35点：31〜27%
36点：26〜21%
って感覚だな。
棚田不動産大学の平均点-1理論も今年の宅建には当てはまらず-2の36点になったしね。
350名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 12:49:26.10ID:ocBd80zN >>349
素晴らしい予想！今年の結果楽しみだな。
この予想の幅におさまると思う。
プロといわれる人の合格予想もこうした根拠だしてくれたら納得いくよ。
不動産大学ってのは母数ある程度あるの？
.comくらい集まってないなら個人的に価値はないと思うな。平均点➖1理論ていったいなんだよ。
理論なら説明してほしいな。
素晴らしい予想！今年の結果楽しみだな。
この予想の幅におさまると思う。
プロといわれる人の合格予想もこうした根拠だしてくれたら納得いくよ。
不動産大学ってのは母数ある程度あるの？
.comくらい集まってないなら個人的に価値はないと思うな。平均点➖1理論ていったいなんだよ。
理論なら説明してほしいな。
351名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 12:50:46.13ID:Zzbh/yb4 いや、普通に大手予備校の結果じゃ、37,38の可能性だって統計学的にあり得るのに、何故に35,36で盛り上がってんだよ、、、、
352名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 12:53:28.29ID:yu+dw0Nf kenさんはプロの予想屋だわ
後出しの情報に左右されず一点張りだもんな
後出しの情報に左右されず一点張りだもんな
353名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 12:54:25.41ID:ocBd80zN >>351
今年の宅建予想みてみれば？
今年の宅建予想みてみれば？
354名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 13:36:36.02ID:7nFEGCQq >>353
まぁまぁ、大手だろうがマイナーだろうが予想が難しいのは仕方ないよ。
歴史とデータが浅い分色んな可能性が考えられるからね。
実は総◯資格学院に予想点は公表しないのかって聞いてみたんだが、データが少なすぎて公表できるほどの根拠が無いからやらないって言われたし。
まぁまぁ、大手だろうがマイナーだろうが予想が難しいのは仕方ないよ。
歴史とデータが浅い分色んな可能性が考えられるからね。
実は総◯資格学院に予想点は公表しないのかって聞いてみたんだが、データが少なすぎて公表できるほどの根拠が無いからやらないって言われたし。
355名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 13:43:56.83ID:7nFEGCQq >>350
不動産大学は約470件のデータから予想してるって言ってたな。その平均点が37.95点だから-1の36点だと。
しかし、同チャンネルの宅建平均点は38.30点だったから-1の37点を予想していたが結果は36点だった。
予備校や個人やサイトによっていろんな理論があるからどれが正しいとは一概に言えないね。
不動産大学は約470件のデータから予想してるって言ってたな。その平均点が37.95点だから-1の36点だと。
しかし、同チャンネルの宅建平均点は38.30点だったから-1の37点を予想していたが結果は36点だった。
予備校や個人やサイトによっていろんな理論があるからどれが正しいとは一概に言えないね。
356名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 13:52:29.87ID:7nFEGCQq 案外長年の経験から来る直観が当たることもあるかもだしね。
kenビジネス田中講師は今年の宅建合格予想点を大手予備校や講師が37±1点としてる中、36点一点予想で見事的中させてるしね。
まぁ流石に今年の賃管で33点一点予想はないと思ってるが…
kenビジネス田中講師は今年の宅建合格予想点を大手予備校や講師が37±1点としてる中、36点一点予想で見事的中させてるしね。
まぁ流石に今年の賃管で33点一点予想はないと思ってるが…
357名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 14:19:59.45ID:7nFEGCQq >>356
あっ、予想点まとめサイトだと田中講師は36±1になってたけど動画を確認するとほぼ36点一点予想になってるよ。直観らしいが凄いね。
あっ、予想点まとめサイトだと田中講師は36±1になってたけど動画を確認するとほぼ36点一点予想になってるよ。直観らしいが凄いね。
358名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 14:54:36.34ID:ocBd80zN >>355
おいおい。それじゃあ1%にもみたい母数で理論とか言ってるの？
その回答者の質➖1点がボーダーという根拠こそ謎なのだが。
他の大手も当たらないし、公表する価値は他の学校より生徒の平均点が高いのです。だからこれから検討している人は我が校で学んでください予想ってこと？商業的な予想は、受験生苦しめるだけじゃない？
おいおい。それじゃあ1%にもみたい母数で理論とか言ってるの？
その回答者の質➖1点がボーダーという根拠こそ謎なのだが。
他の大手も当たらないし、公表する価値は他の学校より生徒の平均点が高いのです。だからこれから検討している人は我が校で学んでください予想ってこと？商業的な予想は、受験生苦しめるだけじゃない？
359名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 14:57:54.25ID:ocBd80zN 当たればいいけど、あたらない。
それに幅を持たせる配慮にならない発信。
点数予想いらないよね？
.comはかなりの母数があるからまだ納得できるけどさ。
それに幅を持たせる配慮にならない発信。
点数予想いらないよね？
.comはかなりの母数があるからまだ納得できるけどさ。
360名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 15:50:21.20ID:SjOHvDnB 地方住みで賃管以外東京受験
4月から勉強開始
自己採点
11/19賃管33
11/26マン管31
12/1第1種衛生管理者 合格済
12/2Disney（笑）
12/3管業39
2勝2敗
宅建取得済
司法書士取得済
社労士取得済
行政書士取得済
仕事とはほぼ関係ない、ただの資格マニア
4月から勉強開始
自己採点
11/19賃管33
11/26マン管31
12/1第1種衛生管理者 合格済
12/2Disney（笑）
12/3管業39
2勝2敗
宅建取得済
司法書士取得済
社労士取得済
行政書士取得済
仕事とはほぼ関係ない、ただの資格マニア
361名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 18:08:14.66ID:KjTNfUok 結局、合格率がほぼ統一化されてないから予想が難しい
登録者数10万人いくまでこんな感じだろう。協議会が実際のとこ
どうしたいのか？だろうな。合格点を３３〜３４にすれば合格率は30％台
となるしそうなると受験者数的にも減少は否めない。
逆に上げれば登録者数10万人はまたやや遠のく。
登録者数10万人いくまでこんな感じだろう。協議会が実際のとこ
どうしたいのか？だろうな。合格点を３３〜３４にすれば合格率は30％台
となるしそうなると受験者数的にも減少は否めない。
逆に上げれば登録者数10万人はまたやや遠のく。
362名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 19:13:57.80ID:oAyDZXeV また堂々巡りみたいな議論になるけど結局のところ国資化して日が浅い賃管は
■合格率→読めない
■合格率の多寡による次回受験者数への影響→読めない
■道場申告者以外の平均点→読めない
からして、基準が無いためどんな予想も推測も協議会の手のひら一つで変わるからどんな結果も有り得るんだよな。33も有り得るし37も有り得る。
上記のような要素を加味しても恐らく33から37の間、そして35か36可能性が高いんだろうとは予想できるが、それすらも覆るスーパーサプライズも起こり得るのがこの試験の現状ってことだろうな。
■合格率→読めない
■合格率の多寡による次回受験者数への影響→読めない
■道場申告者以外の平均点→読めない
からして、基準が無いためどんな予想も推測も協議会の手のひら一つで変わるからどんな結果も有り得るんだよな。33も有り得るし37も有り得る。
上記のような要素を加味しても恐らく33から37の間、そして35か36可能性が高いんだろうとは予想できるが、それすらも覆るスーパーサプライズも起こり得るのがこの試験の現状ってことだろうな。
363名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 19:57:19.45ID:uY0yBYUt >>362
協議会の手のひらの上とか協議会がどうしたいかじゃなくて、国土交通省が何名の有資格者を確保したいかが全てだよ。
協議会は試験元として運営をしてるだけだからね。あいつらも10万人確保したいとか難化させたいとか目標はあるがそれが通るかは別の話。
協議会の手のひらの上とか協議会がどうしたいかじゃなくて、国土交通省が何名の有資格者を確保したいかが全てだよ。
協議会は試験元として運営をしてるだけだからね。あいつらも10万人確保したいとか難化させたいとか目標はあるがそれが通るかは別の話。
364名無し検定１級さん
2023/12/18(月) 20:10:24.76ID:oAyDZXeV >>363
じゃあ国土交通省の役人の手のひらの上でってことで
じゃあ国土交通省の役人の手のひらの上でってことで
365名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 08:14:10.13ID:0AIhrjM5366名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 08:14:10.26ID:0AIhrjM5367名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 08:40:54.22ID:sVtXUzDJ368名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 08:44:39.10ID:rrIn/3vR あえて触れてやるなよ。嘘に決まっているだろう。
自己顕示欲が高まりすぎたなれの果て。誰かより優位にたちたかったり、自分を特別だとおもう気持ちも大事だが、こんなスレでわかりやすい嘘ついて何がしたいのかと思うよ。
落ちてもいいから1回おしいという位の成績がだせるまで司法書士の勉強してみれば、気づくのだろうけどこういうやつはやらないのだよな。
自己顕示欲が高まりすぎたなれの果て。誰かより優位にたちたかったり、自分を特別だとおもう気持ちも大事だが、こんなスレでわかりやすい嘘ついて何がしたいのかと思うよ。
落ちてもいいから1回おしいという位の成績がだせるまで司法書士の勉強してみれば、気づくのだろうけどこういうやつはやらないのだよな。
369名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 10:47:44.49ID:HCmo+eKa >>360
ただの嘘つき
ただの嘘つき
370名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 10:53:55.91ID:AsY5aMh6 話題の司法書士試験合格者です。
7回受験で一昨年合格しました。
嘘ではないと証明できませんがほんとです（笑）
こんな所で嘘つく必要も無いかと。
合格の前年は2点足りずで、択一1問落ちしました。
司法書士試験合格者って、その年の合格者でライングループできるんですよ。
僕の合格した年のグループは343人いるから、約半数は入ってるかと。
今でも、開業した人からとかの質問がラインにくることあります。
4つの試験、まぁ合格するやろって4月からなんとなく勉強し始めたんてすが、2つ落ちたのはやはり何処かに心の驕りがあったんだと思ってます。
と言いつつも、来年は楽勝って思ってますけど。
ついでに漢検準1級も勉強始めて、こっちの方が断然難しいって思ってるこの頃です。
一応早稲田卒。
税理士試験も簿財、酒税3つ合格してますよ。
税理士試験は半分論文試験なので、年柄もう無理かとは思ってますけど。
司法試験や公認会計士試験といった1番手を狙わず、2番手狙いが情けないですけどね💦
7回受験で一昨年合格しました。
嘘ではないと証明できませんがほんとです（笑）
こんな所で嘘つく必要も無いかと。
合格の前年は2点足りずで、択一1問落ちしました。
司法書士試験合格者って、その年の合格者でライングループできるんですよ。
僕の合格した年のグループは343人いるから、約半数は入ってるかと。
今でも、開業した人からとかの質問がラインにくることあります。
4つの試験、まぁ合格するやろって4月からなんとなく勉強し始めたんてすが、2つ落ちたのはやはり何処かに心の驕りがあったんだと思ってます。
と言いつつも、来年は楽勝って思ってますけど。
ついでに漢検準1級も勉強始めて、こっちの方が断然難しいって思ってるこの頃です。
一応早稲田卒。
税理士試験も簿財、酒税3つ合格してますよ。
税理士試験は半分論文試験なので、年柄もう無理かとは思ってますけど。
司法試験や公認会計士試験といった1番手を狙わず、2番手狙いが情けないですけどね💦
371名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 11:16:23.54ID:AsY5aMh6 >>367
もう60歳なので、今更独立とかはリスクが大きいので。
とある田舎のサラリーマンで部長クラスで年収は900万円台（税込）
子供達も独立して、妻のパート収入含めて2人の世帯収入は税込1000万ですが、生活はそんなに楽では無いです。厳しくも無いけど。
家のローンもあるし。
もう60歳なので、今更独立とかはリスクが大きいので。
とある田舎のサラリーマンで部長クラスで年収は900万円台（税込）
子供達も独立して、妻のパート収入含めて2人の世帯収入は税込1000万ですが、生活はそんなに楽では無いです。厳しくも無いけど。
家のローンもあるし。
372名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 11:31:16.92ID:hOr/BiQR 一級建築士は登録免許税も最高峰の6万円であり建築分野の最上位資格だからな
上がない資格試験の取得というものは目障りな上位資格がなくていいもんだ
登録免許税額最高峰の6万円の国家資格
医師、歯科医師、弁護士、弁理士、一級建築士、公認会計士、税理士、 不動産鑑定士、 一級水先人のみ
登録免許税額二番手の3万円の国家資格
薬剤師、技術士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、海事代理士、測量士、環境計量士、一般計量士、第一種作業環境測定士、二級水先人
●価値が高いものほど税額が高くなるのは税の基本
国家による国家資格の序列
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=342AC0000000035
昭和四十二年法律第三十五号
登録免許税法
別表第一 三十二 人の資格の登録若しくは認定又は技能証明 からの抜粋
上がない資格試験の取得というものは目障りな上位資格がなくていいもんだ
登録免許税額最高峰の6万円の国家資格
医師、歯科医師、弁護士、弁理士、一級建築士、公認会計士、税理士、 不動産鑑定士、 一級水先人のみ
登録免許税額二番手の3万円の国家資格
薬剤師、技術士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、海事代理士、測量士、環境計量士、一般計量士、第一種作業環境測定士、二級水先人
●価値が高いものほど税額が高くなるのは税の基本
国家による国家資格の序列
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=342AC0000000035
昭和四十二年法律第三十五号
登録免許税法
別表第一 三十二 人の資格の登録若しくは認定又は技能証明 からの抜粋
373名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 11:31:33.34ID:hOr/BiQR 国家による国家資格の序列
■「異なる登録免許税額の国家資格間の逆転現象」など何一つない、
国が示した完璧で美しい一切矛盾のない唯一無二の国家序列
■国が定めた資格の序列通りなのが紛れもない現実
一級水先人6万円 ＞ 二級水先人3万円 ＞ 三級水先人1万5千円
一級海技士(航海)1万5千円 ＞ 二級海技士(航海)9千円、三級海技士(航海)9千円 ＞ 四級海技士(航海)4千5百円 ＞ 五級海技士(航海)3千円 ＞ 六級海技士(航海)2千百円
一級小型船舶操縦士2千円 ＞ 二級小型船舶操縦士1千8百円 ＞ 特殊小型船舶操縦士1千5百円
第一種作業環境測定士3万円 ＞ 第二種作業環境測定士1万5千円
■同様に近い分野同士でまとめてみるとこれまた完璧
一級建築士6万円 ＞ 技術士3万円、測量士3万円、土地家屋調査士3万円 ＞ 技術士補1万5千円、測量士補1万5千円
弁護士6万円、弁理士6万円、公認会計士6万円、税理士6万円 ＞ 司法書士3万円、社会保険労務士3万円、行政書士3万円、海事代理士3万円 ＞ マンション管理士9千円
医師6万円、歯科医師6万円 ＞ 薬剤師3万円 ＞ 看護師9千円、助産師9千円、作業療法士9千円、理学療法士9千円、歯科衛生士9千円、はり師9千円、きゅう師9千円、柔道整復師9千円、美容師9千円、理容師9千円
■国家資格の制定者である国家自身による序列はどんなにあがいても覆せない■
■財務省主税局のお墨付き
①業務独占性、②罰則の重軽、③受験資格を総合的に勘案して
それぞれの資格の登録免許税額が決定されている
(■価値が高いものほど高い税額になるのは税の基本中の基本■)
国家による国家資格の序列
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=342AC0000000035
昭和四十二年法律第三十五号
登録免許税法
別表第一 三十二 人の資格の登録若しくは認定又は技能証明 からの抜粋
■「異なる登録免許税額の国家資格間の逆転現象」など何一つない、
国が示した完璧で美しい一切矛盾のない唯一無二の国家序列
■国が定めた資格の序列通りなのが紛れもない現実
一級水先人6万円 ＞ 二級水先人3万円 ＞ 三級水先人1万5千円
一級海技士(航海)1万5千円 ＞ 二級海技士(航海)9千円、三級海技士(航海)9千円 ＞ 四級海技士(航海)4千5百円 ＞ 五級海技士(航海)3千円 ＞ 六級海技士(航海)2千百円
一級小型船舶操縦士2千円 ＞ 二級小型船舶操縦士1千8百円 ＞ 特殊小型船舶操縦士1千5百円
第一種作業環境測定士3万円 ＞ 第二種作業環境測定士1万5千円
■同様に近い分野同士でまとめてみるとこれまた完璧
一級建築士6万円 ＞ 技術士3万円、測量士3万円、土地家屋調査士3万円 ＞ 技術士補1万5千円、測量士補1万5千円
弁護士6万円、弁理士6万円、公認会計士6万円、税理士6万円 ＞ 司法書士3万円、社会保険労務士3万円、行政書士3万円、海事代理士3万円 ＞ マンション管理士9千円
医師6万円、歯科医師6万円 ＞ 薬剤師3万円 ＞ 看護師9千円、助産師9千円、作業療法士9千円、理学療法士9千円、歯科衛生士9千円、はり師9千円、きゅう師9千円、柔道整復師9千円、美容師9千円、理容師9千円
■国家資格の制定者である国家自身による序列はどんなにあがいても覆せない■
■財務省主税局のお墨付き
①業務独占性、②罰則の重軽、③受験資格を総合的に勘案して
それぞれの資格の登録免許税額が決定されている
(■価値が高いものほど高い税額になるのは税の基本中の基本■)
国家による国家資格の序列
https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=342AC0000000035
昭和四十二年法律第三十五号
登録免許税法
別表第一 三十二 人の資格の登録若しくは認定又は技能証明 からの抜粋
374名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 13:04:28.12ID:00TTzfXm 本当なら気になるな。
東大コンプか地方に流れたあたり就職コンプなのか？
資格マニアになった動機知りたいな。参考になるのは、資格は活かさなきゃ意味ないのだということはわかった。これから受験する人はそれは心しておかないと。
東大コンプか地方に流れたあたり就職コンプなのか？
資格マニアになった動機知りたいな。参考になるのは、資格は活かさなきゃ意味ないのだということはわかった。これから受験する人はそれは心しておかないと。
375名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 13:20:06.27ID:AsY5aMh6 >>374
元々田舎育ちで就職はUターンしただけ。
東大どころか国立無理ゲーな数学0点組ですよ。
資格マニアの動機は、四姉妹の末っ子妻の父が税理士で跡継ぎ目指そうかなと思ったのがきっかけ。
ただ、税理士試験取る前に亡くなったので、宙ぶらりんになり、その時興味があった司法書士試験勉強に鞍替えしました。
司法書士試験レベルだと、職場では頭良いフラグが立って、色々勝手に得する事もありますよ。
特に役員からの受けがいい笑
仕事以外の私生活の面（相続登記絡みとか、不動産売買絡みとか）で相談されます。
元々田舎育ちで就職はUターンしただけ。
東大どころか国立無理ゲーな数学0点組ですよ。
資格マニアの動機は、四姉妹の末っ子妻の父が税理士で跡継ぎ目指そうかなと思ったのがきっかけ。
ただ、税理士試験取る前に亡くなったので、宙ぶらりんになり、その時興味があった司法書士試験勉強に鞍替えしました。
司法書士試験レベルだと、職場では頭良いフラグが立って、色々勝手に得する事もありますよ。
特に役員からの受けがいい笑
仕事以外の私生活の面（相続登記絡みとか、不動産売買絡みとか）で相談されます。
376名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 13:51:39.74ID:ENIdbp1O なんか自分語りとか資格序列とか混沌としてるな
民間スレの方がマシか？
民間スレの方がマシか？
377名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 14:39:32.04ID:4gETXoVd 合格発表まで1週間だなぁ
合格点もはっきりわかるし
1週間後が待ち遠しい
合格点もはっきりわかるし
1週間後が待ち遠しい
378名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 15:36:30.57ID:aUn2A92g 司法書士センセイはスレ違いなんで資格自慢スレへどうぞ
379名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 17:31:47.25ID:hVmKWvlT 33点なんかになるはずがない
380名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 21:11:24.45ID:tns/KPEv 銀次郎のブログで過去に
令和4年度賃貸不動産経営管理士試験 5,000人のデータから予測というのがあったんだけど、
得点分布である昨年の合格点34点が40％だった。
これだと今回は35点で26％くらいになるのでは？
それとも上記のデータは間違ってる？
令和4年度賃貸不動産経営管理士試験 5,000人のデータから予測というのがあったんだけど、
得点分布である昨年の合格点34点が40％だった。
これだと今回は35点で26％くらいになるのでは？
それとも上記のデータは間違ってる？
381名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 22:03:03.47ID:y1T7uReq https://plaza.rakuten.co.jp/ginjiroueito/diary/202211270000/
銀次郎先生の精密予想
R4の予想では1点下振れたけど%自体は的中している
流石としか言いようがない
銀次郎先生の精密予想
R4の予想では1点下振れたけど%自体は的中している
流石としか言いようがない
382名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 23:22:25.62ID:DoL34uGW 点数の方が大事なんで、、
それ以外はどーでもいいで
それ以外はどーでもいいで
383名無し検定１級さん
2023/12/19(火) 23:32:30.49ID:y1T7uReq384名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 00:11:16.97ID:wxc1XX+e >>383
じゃあ今ズバリ当ててみ。コテつけて
じゃあ今ズバリ当ててみ。コテつけて
385名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 01:08:21.27ID:YMNLSBcF >>381
あんだけ煽っといて1点も下振れてる時点で流石もクソもないわ。信者か？
あんだけ煽っといて1点も下振れてる時点で流石もクソもないわ。信者か？
386名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 09:37:11.68ID:A7nmDwTr 今年合格する奴等は来年1月10日午前10時以降じゃないと実務講習に申し込みできないということなのか？
なぜ合格発表日0時から申し込みをできなくしているんだ？
意味がわからん
年内に今年合格者の実務講習の仕事をしたくないということなのか？
賃貸住宅管理業務に関する実務講習
※2023年12月26日(火)0:00~2024年1月10日(水)9:59までシステムメンテナンス期間のため、お申し込みができません。システムメンテナンス期間以前に申込を希望する方は早めの申込みをお願いいたします。
大変ご不便をおかけしますが、何卒ご理解を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
なぜ合格発表日0時から申し込みをできなくしているんだ？
意味がわからん
年内に今年合格者の実務講習の仕事をしたくないということなのか？
賃貸住宅管理業務に関する実務講習
※2023年12月26日(火)0:00~2024年1月10日(水)9:59までシステムメンテナンス期間のため、お申し込みができません。システムメンテナンス期間以前に申込を希望する方は早めの申込みをお願いいたします。
大変ご不便をおかけしますが、何卒ご理解を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
387名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 09:46:27.91ID:jt9xuzYA あとたった６日でわかる事じゃないかせっかちさんばっかりやなぁ。
388名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 18:29:17.91ID:psWRenEb これで35点なら更に受験者数は減る。
389名無し検定１級さん
2023/12/20(水) 19:52:24.62ID:AjltfoBG >>340
賃貸住宅管理をやってる業者が数万あり、事業所数だともっと多いし
そんな業者は、宅建業者ともカブるから、緊急避難的に宅建士にも業務管理者をやらせてるが
いつまでも それが正常な状態とは思ってないだろ。
また民間資格時代に合格した賃貸管理士を無効には出来ないものの、そのウエイトを国家資格者を増やして薄めて行きたいだろうし。
増やしたいのは そうだろうが、だからといって合格点を下げたり問題を易しくして質を落とすこともしたくないと思う。
賃貸住宅管理をやってる業者が数万あり、事業所数だともっと多いし
そんな業者は、宅建業者ともカブるから、緊急避難的に宅建士にも業務管理者をやらせてるが
いつまでも それが正常な状態とは思ってないだろ。
また民間資格時代に合格した賃貸管理士を無効には出来ないものの、そのウエイトを国家資格者を増やして薄めて行きたいだろうし。
増やしたいのは そうだろうが、だからといって合格点を下げたり問題を易しくして質を落とすこともしたくないと思う。
391名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 17:30:41.14ID:K4tQpxTN 今年は34点予想
ドットコムの集計結果的に34が無難かと
ドットコムの集計結果的に34が無難かと
392名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 17:48:37.54ID:xz0LQXFt 自己採点で41点だったから何点でもいいや
393名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 18:01:15.66ID:kH30c+bi 35で決まってますので35点以上は宴の準備して大丈夫です。
394名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 21:03:37.72ID:zyWCFLWV 36で決まるな
395名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 21:51:42.45ID:YFlDwR1F 37でげす
396名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 21:54:25.78ID:gJls+70f 38っすね
397名無し検定１級さん
2023/12/21(木) 22:05:23.71ID:fDIAfdbs 34だな
398名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 00:52:57.21ID:rgubojiq 35で確定です
399名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 01:35:57.61ID:GlPNDwFB 34だな
良くも悪くも受験者のレベルはそこまで高くない
良くも悪くも受験者のレベルはそこまで高くない
400名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 11:00:50.35ID:CxK7qVp2 >>399
そう思う。受験者レベル考えると今回の問題は、34
去年と比較すると個数問題など減少で34か35。
令和2年は、個数問題今年より少なかったから33か34。
.comの数値からみると35。
大手予想は、高め設定もしてるから35.36
36点は間違いなく安心。35はちょっと不安。
35 80%の期待感て感じだよな。
37とか予想してるのはただの煽りだな。
そう思う。受験者レベル考えると今回の問題は、34
去年と比較すると個数問題など減少で34か35。
令和2年は、個数問題今年より少なかったから33か34。
.comの数値からみると35。
大手予想は、高め設定もしてるから35.36
36点は間違いなく安心。35はちょっと不安。
35 80%の期待感て感じだよな。
37とか予想してるのはただの煽りだな。
401名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 12:36:14.77ID:hc29d6Yt 34なわけねーだろ
402名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 12:50:32.78ID:lM8gRHI1 この試験ってほとんどの受験者が宅建後に受けるから勉強期間1ヶ月くらいだろ？
それで皆30点超えるんだからそんな難しくないよな
それで皆30点超えるんだからそんな難しくないよな
403名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 13:04:10.84ID:G1qqwc+U 俺なんて過去問2周総時間50時間で35
（しかも合格）
（しかも合格）
404名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 13:11:58.21ID:NqrR5u6U405名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 13:17:54.84ID:NqVYz7Y5 宅建士証の更新のためにハトのマークの協会で法定講習受けたんだが、
そこでやたらと宅建士ならうちの開く講習会を受ければ、
賃貸不動産管理士の試験を受けなくとも業務管理者になれますよと煽っていたな
そこでやたらと宅建士ならうちの開く講習会を受ければ、
賃貸不動産管理士の試験を受けなくとも業務管理者になれますよと煽っていたな
406名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 13:20:06.33ID:DrbFnYcE 最近、「賃貸不動産 ベストパートナーになる！」
とか宮澤エマが叫ぶエイブル保証のCMが流れると
ウォッ！ この試験の合格点 何点だろな？
と日頃の生活下で忘れかけてた意識が刺激されビクっとする。
とか宮澤エマが叫ぶエイブル保証のCMが流れると
ウォッ！ この試験の合格点 何点だろな？
と日頃の生活下で忘れかけてた意識が刺激されビクっとする。
408名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 14:59:30.06ID:HhETmDAp 34〜35点出したら逆な意味でこの資格はオワコンに舵を切ることになる
409名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 16:57:41.72ID:oLhLbdLC 姫路のトランプ で検索して。
中卒から不動産王に。そして没落。
中卒から不動産王に。そして没落。
410名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 17:14:44.92ID:oLhLbdLC 賃貸住宅メンテナンス主任者＋賃貸不動産経営管理士＝新国家資格(たぶん)
よしお不動産 と言うユチューバーが話してる。また
賃管が民間資格と言ってるが本当か？
よしお不動産 と言うユチューバーが話してる。また
賃管が民間資格と言ってるが本当か？
411名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 17:59:44.28ID:So7dN+Xf 俺は勉強7日で初受験37点
ギリギリで受かっているとは思うが最後の最後まで安心はできない
ギリギリで受かっているとは思うが最後の最後まで安心はできない
412名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 20:08:17.80ID:iia+8OPv >>408
例年通りの合格率（R5 35点 推定27%程度）で終わるなら資格として終わってるわ
ブーム終了、人気と需要の低下ってことだからな
毎年一定の合格率を保ちながら受験者数も保っている宅建様を見習えw
例年通りの合格率（R5 35点 推定27%程度）で終わるなら資格として終わってるわ
ブーム終了、人気と需要の低下ってことだからな
毎年一定の合格率を保ちながら受験者数も保っている宅建様を見習えw
413名無し検定１級さん
2023/12/22(金) 22:47:37.54ID:/wXiRRQ7 急に気になって仕方が無くなってきた
この調子だと月曜日は眠れそうにないw
この調子だと月曜日は眠れそうにないw
414名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 07:45:03.45ID:H65vYAcB この資格は市販本の発売日が遅いね。
宅建は早いのに
宅建は早いのに
415名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 09:09:17.09ID:9/DvpueK >>412
ブランド感がもうなくなってるんだよ。
以前は国家資格化となりましたー！で売ってたから合格率が30％前後でも
これはむずかしくなるかもしれないしで受験していたのがそこそこいた
でも、蓋を開けたら独占業務もないし賃管士出ないとできない業務もない
合格率も高めとなるとこれらを維持しても受験者数は更に減るだけ。
独占業務がないにしてもマン管みたいに難しくすることはしなくてもせめて
管業くらいの合格率にはしないとね。
ブランド感がもうなくなってるんだよ。
以前は国家資格化となりましたー！で売ってたから合格率が30％前後でも
これはむずかしくなるかもしれないしで受験していたのがそこそこいた
でも、蓋を開けたら独占業務もないし賃管士出ないとできない業務もない
合格率も高めとなるとこれらを維持しても受験者数は更に減るだけ。
独占業務がないにしてもマン管みたいに難しくすることはしなくてもせめて
管業くらいの合格率にはしないとね。
416名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 09:14:45.21ID:3U5UuPSt >>414
タネ本である「賃貸不動産管理の知識と実務」が例年4月に発売されるから、各社はその内容を踏まえて販売しているので遅くなる
タネ本である「賃貸不動産管理の知識と実務」が例年4月に発売されるから、各社はその内容を踏まえて販売しているので遅くなる
417名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 10:08:53.33ID:yHOdWPwA なかなか26日にならないな、時間が長く感じる仕事が暇な社会人
418名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 10:34:53.31ID:2j0GADmT 独占義務資格でいくか
ブランド資格でいくか
さぁどっちだろうね〜
ブランド資格でいくか
さぁどっちだろうね〜
419名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 12:47:23.14ID:2j0GADmT R5賃貸不動産経営管理士正答率
TAC
・70%以上：32問
・40〜69%：16問
・40%未満：2問
kenビジネス
・70%以上：29問
・40〜69%：13問
・40%未満：8問
伊藤塾
・合格者であれば100%正解：26問
・合格者でも50%程度の正答率：16問
・合格者でも25%程度の正答率：8問
TAC
・70%以上：32問
・40〜69%：16問
・40%未満：2問
kenビジネス
・70%以上：29問
・40〜69%：13問
・40%未満：8問
伊藤塾
・合格者であれば100%正解：26問
・合格者でも50%程度の正答率：16問
・合格者でも25%程度の正答率：8問
420名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 12:48:06.62ID:2j0GADmT TAC賃貸不動産経営管理士正答率
R2
・70%以上：28問
・40〜69%：12問
・40%未満：10問
・平均点：35点
・合格点：34点（平均点-1）
R3
・70%以上：38問
・40〜69%：4問
・40%未満：8問
・平均点：39点
・合格点：40点（平均点+1）
R4
・70%以上：28問
・40〜69%：15問
・40%未満：7問
・平均点：35点
・合格点：34点（平均点-1）
R5
・70%以上：32問
・40〜69%：16問
・40%未満：2問
・平均点：36点
・合格点：？点
R2
・70%以上：28問
・40〜69%：12問
・40%未満：10問
・平均点：35点
・合格点：34点（平均点-1）
R3
・70%以上：38問
・40〜69%：4問
・40%未満：8問
・平均点：39点
・合格点：40点（平均点+1）
R4
・70%以上：28問
・40〜69%：15問
・40%未満：7問
・平均点：35点
・合格点：34点（平均点-1）
R5
・70%以上：32問
・40〜69%：16問
・40%未満：2問
・平均点：36点
・合格点：？点
421名無し検定１級さん
2023/12/23(土) 16:07:13.82ID:EExaVRU3 26日まで僅か
合否確定だよ
合否確定だよ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
