【宅建士】宅地建物取引士768

2022/10/03(月) 08:15:14.59

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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士765
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1661857323/

【宅建士】宅地建物取引士766
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1663075408/
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【宅建士】宅地建物取引士767
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1663983457/

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**名無し検定１級さん** (ﾜｲｰﾜ2 FF82-BFrB) · 2022/10/10(月) 14:49:47.44

どんな問題が出るかによって
変わるだろうからな得意不得意で
個数問題が多く出るとか
計算がでるとか
ある意味運だろうねボーダー付近だと

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 14:51:17.83

一問一答つかれた

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 14:52:17.89

わたしは一問一答換算なら７年分の過去問してるわ（笑）

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e2c-jNVj) · 2022/10/10(月) 15:38:28.67

>>952
だいたい２９～３７点くらいまでだったら運だよね。その日の試験内容によって
その程度の振幅はある。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ aad0-aKmz) · 2022/10/10(月) 15:48:50.63

大体が免許、取引士、書面問題が大半だからここばかり分野別や模試の間違えたのやりまくるのが今はいいな

2022/10/10(月) 15:51:47.22

市販模試やって運要素含めて38点、そのうち業法16点やったわ……
涙目になりながら採点に使った赤ペンぶん投げてもーた。

2022/10/10(月) 16:06:23.04

試験の後半で脳ミソが疲れてる頃に計算の個数問題でたら、絶対にミスする自信があるよ

2022/10/10(月) 16:07:04.34

以下の問題は宅建業法的に正しいかどうか

宅建業者Aは宅建業者ではないBから「何としても今日中に契約したい」と頼まれた。
しかし宅建業者Aには当日出勤している宅建士が誰もおらず、重要説明を行えないため一度は断ったが顧客がどうしてもと譲らないため
仕方なしに有給休暇を取得し休んでいたはずの宅建士Cを会社に呼び出し、
重要説明と35条書面及び37条書面への記名捺印をさせAの所有しているマンションの賃貸借契約を締結した。

こういう問題酷いと思うの

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6feb-BjRt) · 2022/10/10(月) 16:11:04.04

京都大賞典ユニコーンライト散る

2022/10/10(月) 16:13:56.02

>>959
そもそも事務所に宅建士が居ない状況だったからアウトってこと？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a03-ehet) · 2022/10/10(月) 16:14:22.85

平成25年問6の4
過去問解いたけど、今思うと改正民法前提の出題なのかな
高裁判決や実務は4が正解肢であってたみたいだし

2022/10/10(月) 16:15:33.87

個数問題多めに出てる年とかあるよな
よっしゃ！今回は個数問題で受験生を困らせてやるぞ~~！てか

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-eEr2) · 2022/10/10(月) 16:18:25.78

>>959
労基的にはよろしくないけど業法的には問題ないと思う

2022/10/10(月) 16:18:56.94

LECファイナルって何回ファイナルしてんだよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4a90-zauZ) · 2022/10/10(月) 16:25:56.13

涼しくなると頭の回転速くなるね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ca7d-eEr2) · 2022/10/10(月) 16:37:15.92

>>959
ブラックで草

**sage** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-ojZq) · 2022/10/10(月) 16:38:40.81

>>959
で、正解はどうなんだよ？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e2c-g+0j) · 2022/10/10(月) 16:54:20.88

平成27年の過去問を解いたら44点だったわ
業法で4点も間違えてしまった
なぜだ......

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c644-ZDf4) · 2022/10/10(月) 16:58:08.07

一夜漬け買っといて良かった
政令使用人が破産手続開始決定でその会社の免許取り消しっての今の今まで忘れてた
てか本当に？本人の宅建士証だけじゃなく会社の免許まで取り消しになるの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6feb-BjRt) · 2022/10/10(月) 17:00:30.53

>>970
支店長とか事務所長クラスがやらかしたら、会社もアカン！！
逆に会社のやらかしは役員まで

ここ紛らわしくて嫌いだわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c644-ZDf4) · 2022/10/10(月) 17:02:10.24

>>971
ありがとう
なんかこんがらがってきたけどあと1週間で整理して詰め込むわ
一夜漬け紹介してくれた人マジでサンキュー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e2c-g+0j) · 2022/10/10(月) 17:02:25.91

>>970
役員、使用人に欠格自由に該当する奴がいる時は、免許取消事由に相当するぞ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c644-ZDf4) · 2022/10/10(月) 17:08:53.20

そっか、そもそも免許基準で役員、政令使用人が欠格者なら免許受けられない
そして破産手続開始決定は欠格事由
そういうことか
そして復権したらその翌日OKになる

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 17:14:17.25

もう頭うごないわラムネくっても

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4f40-0ifw) · 2022/10/10(月) 17:14:58.35

この時期に各社が出してる予想模試を初見で36前後取れないやつは例外なく落ちるからな
本番は実力の70%しか出せないと思え

2022/10/10(月) 17:15:22.28

>>970
実務で考えたら、会社に迷惑になるから辞職するわなーwww

2022/10/10(月) 17:15:40.65

一夜漬け宅建士、昨夜の書き込みから売れすぎだろw

2022/10/10(月) 17:16:07.52

店長がやらかす→そりゃ会社責任取るよね
会社がやらかす→なんで店長が巻き込まれんだよ
って会社で例えると分かりやすかったなぁ
使用人ってワードがわかりにくい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a03-ehet) · 2022/10/10(月) 17:17:29.36

>>974
平成3年の過去問に復権しない破産者が免許受けられない、免許受けても取消事由に該当する、というのが出題されてるね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a03-ehet) · 2022/10/10(月) 17:20:26.91

平成4年だった

クレジットカードを使い過ぎて破産したＡは、復権を得ない限り、宅地建物取引業の免許を受けることができず、
また、Ａが他の宅地建物取引業者Ｂ社の役員になったときは、Ｂ社は、免許を取り消される。
→　〇

2022/10/10(月) 17:23:13.97

>>979
それね、商法の20条~22条を読むと理解できるよ

余裕があれば見てみて！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1b89-zauZ) · 2022/10/10(月) 17:25:06.92

>>968
宅建業者Aの所有しているマンションの賃貸借契約
だから自ら賃貸で重説の説明義務なし

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8aed-lXgL) · 2022/10/10(月) 17:30:02.99

>>959
自ら賃貸だからそもそも宅建業法の適用がないしわざわざ宅建士呼んでくる必要も無いってこと？
てか、その会社も宅建士も誰か気付けよw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c644-ZDf4) · 2022/10/10(月) 17:32:57.41

>>980
平成3年は昔すぎるね
だからテキストを読んだだけでは定着しなかったんだきっと
過去問として触れてなかった
助かったよこれでもう覚えた

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 17:38:28.95

ホルムアルデヒド

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 17:38:58.21

18時で終わる　つかれた

**のりこ** (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-Yr0O) · 2022/10/10(月) 17:40:20.68

>>970
φ(..)メモメモ（笑）

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-/WJo) · 2022/10/10(月) 17:40:59.17

あいまいな知識で色々問題やるとわけわからんくなるから過去問だけやるわ

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-/WJo) · 2022/10/10(月) 17:42:57.08

会社が悪い事したら役員も取り消し
支店長(使用人)は関係ない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ cbbd-H/N1) · 2022/10/10(月) 17:47:08.24

過去問は出来て当たり前。
毎年過去問ベースでテキストも作成してるわけだから知らず知らずに答えは事前に知ってるからね。
今更無理だろうけど、如何に読解力を高めるかと試験時間の2時間集中出来るかで合否は決まると思う。
合格出来る人も大体はボーダー付近しか点数とれないよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5e2c-g+0j) · 2022/10/10(月) 17:51:32.18

まじで問題文や選択肢の読み間違い、読み落としさえ無くせば本番でも40点は取れるはずだ
それくらい知識は身に付けたと自負できる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dee6-lXgL) · 2022/10/10(月) 17:52:19.06

青春あるでひど

2022/10/10(月) 17:52:49.03

受験料金があと500円高くてもいいからお茶か水支給してほしいよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a9d-YPaC) · 2022/10/10(月) 17:52:53.46

俺は吉野と一夜づけで合格してみせる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ aad0-aKmz) · 2022/10/10(月) 18:03:01.38

宅地造成の応用問題出たりするかな

**sage** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-ojZq) · 2022/10/10(月) 18:05:02.33

>>983
thx

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 035d-zauZ) · 2022/10/10(月) 18:13:34.09

>>996
そんなの出されたらチヌよ・・・

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5a94-hgv/) · 2022/10/10(月) 18:23:43.19

一夜漬け明日届きますよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ dee6-lXgL) · 2022/10/10(月) 18:27:03.13

みんなも一夜漬け

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