【宅建士】宅地建物取引士764

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sddf-DUzN) · 2022/08/12(金) 21:12:35.14

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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士761
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1654848045/
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【宅建士】宅地建物取引士762
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1656679262/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

【宅建士】宅地建物取引士763
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1658327775/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM66-9nzm) · 2022/08/29(月) 14:13:03.07

民法1周じゃほぼ何も理解してないレベルなんじゃ
この時期に模試解きまくるのはテキスト全部頭に入ってる前提だし

**名無し検定１級さん** (ｽｯﾌﾟ Sd22-f1AL) · 2022/08/29(月) 14:26:04.15

>>949
そうなの？宅建ぐらいじゃ必要なくね？

2022/08/29(月) 14:30:46.98

高卒行政書士だが法令上の制限で苦戦してる

2022/08/29(月) 14:44:25.31

テキスト全部頭に入ってたらもう勉強せんでいいでしょ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5152-NKW6) · 2022/08/29(月) 14:47:16.98

そやで

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/08/29(月) 14:49:15.74

テキスト全部アタマに入るわけないやろワイは１割も入ってなかったで。

2022/08/29(月) 15:02:08.97

>>952
業法とか法令は、勉強しないと全くわからないと思うけど（知らないことだらけで）、民法は一回やれば常識的になんとなくわかる感じで6〜10取れてるから、そこまでやってない。
ただ、借地借家法と区分所有法はやってる。
そこで3点取りたい。
民法やったからと言って13点とか高得点取れると思わないけど、今からでもみんほしの分野別過去問やれば安定して10点取れるようになるかな？

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM66-9nzm) · 2022/08/29(月) 15:28:48.87

む
り
で
す

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/29(月) 15:33:35.12

ちょろっと勉強した位でも30点ぐらいは取れるから
あと数点取れば自分でも受かるかもと勘違いするんだけど
その層が一番多くてずっと落ち続けるのが宅建試験だって
水野が言ってた

**名無し検定１級さん** (ﾜｲｰﾜ2 FF4a-oYdN) · 2022/08/29(月) 15:40:56.38

>>960
知識というか巧妙な引っ掛けに掛からないように
したほうがいいのかな？
棚田のところで昨日の動画にあったけど
本番は罠がいっぱいだから

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7294-AT1e) · 2022/08/29(月) 16:26:06.71

2択で

迷ったらアミダクジか鉛筆転がしやで

天に愛されてる人は正解する

隣に住んでる人妻が言ってたわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5d40-7EZx) · 2022/08/29(月) 16:32:13.63

過去最高難易度と過去最低の受験生でとんでもない事になりそう

2022/08/29(月) 16:53:32.76

去年合格点低いから反動で今年は難しくなるよね
34点！合格ー！とかなりたいけどなぁ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/08/29(月) 17:32:39.07

これすげー試験だよね何人合格するとも何点で合格するとも言ってないんだから。
大学入試で言えば定員わかりません。合格点わかりません。だもんな合格者１万人でも文句言えん。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3dbb-yNcK) · 2022/08/29(月) 17:53:08.10

>>935
税制難しいというかややこしいね。特に所得税が問題に出たらお手上げ。

自分が不動産屋になったつもりで、客からマンションを買うとき、売るときにいくら税金がかかるのかって
聞かれることを想定してみると、少しは覚えやすくなるのではないかなあ。

所得税のところは原則の計算をまずは理解した上で、各特例を覚えるしかないのかな。
これも客にどう売るのが税金安く済むかねえと聞かれることを想定してみるといいんじゃないかな。

試験までまだ時間はあるし。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/29(月) 17:59:25.34

このスレなら不動産所得と不動産譲渡所得を同じものと思ってる奴いてもおかしくない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d91-qF87) · 2022/08/29(月) 18:00:08.46

>>935
FPのテキストか動画見てみたら？
税金の勉強は宅建よりFPの方がわかりやすいと思った

2022/08/29(月) 18:09:29.30

>>965
所詮4択のイージーモードやん
上で六法がどうの出てたけど
民法だって必要なのたった数十条じゃん
去年行書の前に取ったけど2週間前に宅建業法
サラッとやって受かったわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f4-yNcK) · 2022/08/29(月) 18:25:55.94

相変わらずこういうのが湧いてくるんだなｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a251-Jew3) · 2022/08/29(月) 18:28:04.11

>>950
スーパー過去問を回したら良い。ランク1と2だけで大丈夫。

2022/08/29(月) 18:37:41.23

>>971
宅建の民法にスー過去なんて必要ないよw
こういうバカなアドバイスしてライバル
落とそうとしてんのかw
行書試験の時も居たわ必要もない司法書士用の
教材勧めてくるキチガイ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7294-AT1e) · 2022/08/29(月) 19:13:59.34

アコ課長聴きながら今日もシコシコ

**名無し検定１級さん** (ｽｯﾌﾟ Sd22-+40y) · 2022/08/29(月) 20:11:14.24

>>973
何回抜いたの？

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMf6-Jew3) · 2022/08/29(月) 20:55:00.22

吉野塾の無料模試、何点取ったらとりあえず安心できる？

2022/08/29(月) 21:38:38.48

1日8時間はやってる。このまま10月まで頑張れば、300時間はできる

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/08/29(月) 21:40:12.74

>>866
>>868
なんでまだスレにいるんですかねぇ…

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/08/29(月) 21:49:55.63

>>961
引っ掛けに引っ掛かるのは知識が無いからじゃね？
知識が曖昧だと引っ掛かるようになってる

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/08/29(月) 21:53:15.09

>>966
所得税の計算問題？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/08/29(月) 22:22:11.34

ネットで昨年のやってみたが、問７の船舶遭難時の遺言の問題はひどいなあ。
死亡の危機に迫ったものの遺言が3人なのをたまたま知ってたので同じと思ったらまんまと引っかかった。
それにしても、船舶遭難≒死亡の危機じゃないのかね？
そもそも船が沈みかけてるなら、遺言どころじゃないし、立会人2人も死ぬんじゃねえの？
まあ法律はそんなレアケースも想定して作る必要があるというのは理解できるが、問題作成者はもっとマシな選択肢作れんのかね？
年1回に人生かけてる受験者も一杯いるだろうし、「落とす試験」とはいえ余りに不憫。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/29(月) 22:44:16.32

その問題は正解率30％だから合否に影響無いけどね

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/08/29(月) 23:46:58.93

>>981
正解率30%だと合否に影響無いってどういう理屈？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/29(月) 23:58:13.52

言葉通りの意味だがw

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0282-7uqO) · 2022/08/30(火) 00:04:13.22

用途地域指定のない区域にある建築物の容積率は、都道府県都市計画審議会の議を経るというのは、どうやって覚えますか？
理屈があるのでしょうか？
丸暗記しかありませんか？

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/08/30(火) 00:07:22.07

>>983
正解率が何%だろうが1点は1点だし合否に影響するのでは？？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/30(火) 00:15:03.60

このスレマジで俺しか受からんやろな
例えるなら富士山にサンダルで行くような
マヌケしかおらんw

2022/08/30(火) 05:03:36.38

宅建試験は富士山じゃないけどね
高尾山かな　まあそれでもサンダルではスベる奴もいるかな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 69f4-yNcK) · 2022/08/30(火) 06:31:16.74

>>977
なんか問題でもあんのか？
なんか物凄く気持ちの悪い性格してるなお前ｗ

2022/08/30(火) 06:44:37.17

高みの見物は楽しいよな
合格することができたらわかるよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6eff-jOo1) · 2022/08/30(火) 07:31:01.37

高みw宅建でねー

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-oYdN) · 2022/08/30(火) 08:04:44.15

受験して「不合格になった」人も来るからねw

2022/08/30(火) 08:05:26.57

水道橋博士も宅建持ってる。
今還暦だから38年前かよ。
もはや正しい名前すら覚えてない。
宅地建物取引主任者はそう略せんやろw

＞２２歳の時、
ひと夏猛勉強して、
宅地取引物主任の免許をとった。
あの頃のスポンジのような
記憶力が欲しい。

【はかせ日記】22/8/10 ママと参議院会館へ。目崎さん・ヤマモトくん来訪。東国原さん偶然。委員会レク。『メルマ旬報』去就会談。
https://note.com/suidou_hakase/n/n455605591c81

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 02aa-uwUf) · 2022/08/30(火) 08:16:04.31

>>905
お前が見た事ないだけやろ。ほんで、なんのエアプの事言ってんの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5152-NKW6) · 2022/08/30(火) 08:21:16.91

みんな受かるよ。大丈夫。

**名無し検定１級さん** (ｽｯﾌﾟ Sd22-f1AL) · 2022/08/30(火) 08:22:47.07

みんなは受からん
85パー前後は落ちる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5152-NKW6) · 2022/08/30(火) 08:27:59.95

ここのみんなは受かるよ。あんたも

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-P4RU) · 2022/08/30(火) 08:45:45.61

最近予想問題、過去問に手をつけたけど、ちゃんと難しいね
テキストに載ってない問題も多いし、あと1.5ヶ月本腰入れないと

最近の統計の問題とか、厄介だよ。。。

2022/08/30(火) 09:36:53.64

勉強期間5ヶ月は怠かった早く終わらせたい

2022/08/30(火) 09:53:17.74

宅建よりも危険物乙四のがむずかしかったな、個人的には

2022/08/30(火) 09:53:59.04

宅建は39点取れたよ．

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