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【マン管】マンション管理士241団地目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し検定1級さん (ワッチョイ 00e6-hQc/ [153.226.62.9])
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2022/12/04(日) 21:31:50.65ID:V9ahqws80
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。


マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ

【マン管】マンション管理士240団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1669610111/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
0002名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
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2022/12/04(日) 21:58:27.24ID:N5ic+h3h0
さぁ君たち引き続き問4や9、47について、あーだこーだ議論を続けてくれ!
0003名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-hQc/ [153.226.62.9])
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2022/12/04(日) 21:59:53.69ID:V9ahqws80
>>2
やめーや!
0004名無し検定1級さん (ワッチョイ 1f2e-C/Th [61.211.31.99])
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2022/12/04(日) 22:09:58.63ID:iT+mezHa0
共用部分の保存行為で、その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更として、保存行為に含まれる軽微変更があるとイメージして下さい。
保存行為の定義は現状を維持する行為で、例としては小修繕・清掃等です。
よって、保存行為(小修繕・清掃等)に含まれる軽微変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更)は各区分所有者が単独でできるということです。
0008名無し検定1級さん (ワッチョイ 1f2e-C/Th [61.211.31.99])
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2022/12/04(日) 22:31:32.89ID:iT+mezHa0
共用部分の電球の交換とかはダメですかね?
0010名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/05(月) 00:05:30.75ID:THaVXyY20
よく飽きないなお前ら
0012名無し検定1級さん (ワッチョイ 4bbd-SeIF [60.106.118.92])
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2022/12/05(月) 00:46:04.54ID:FGP0DWUN0
https://twitter.com/olshinsotsu/status/1596979617449271297
こいつが落ちて泣き崩れるのを見たいから
問4全員加点として合格点は42点で確定とします

2023年1月5日「まさか40点41点で落ちるとは思わなかった…」を楽しみにするで
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0013名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
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2022/12/05(月) 07:08:22.14ID:gNTf5/c/0
>>8
電球換える時、全く同じ型があれば良いけど、無い時は少し違う色のものとかにすることもあるじゃろ?色味やメーカーが変わったり。それが保存の範囲内での軽微変更と言われるものじゃよ。塗装や床材、部分的に破損したタイルなどにも言えることじゃ。
0014名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
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2022/12/05(月) 07:11:31.41ID:gNTf5/c/0
>>9
なんでもテキストに頼ろうするでない。教科書話に書いてあることだけじゃ分からない大切なものがきっとここにあるはずじゃ。実務をやっていれば分かることもある。もっとも来年からはテキストに載るかもしれんがな。そうやって新しく出た過去問をもとにテキストとは出来上がっていくものじゃ。
0015名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
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2022/12/05(月) 07:21:55.42ID:gNTf5/c/0
よいのじゃ、よいのじゃ。例には及ばん。
皆の衆、分からないことがあればこのマン爺に聞くのじゃ。
わしも多忙ゆえ返事が遅くなることもあろが、若い衆の知恵袋になれるのであれば本望じゃよ。
0017名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 08:39:39.21ID:kZo90DoHd
>>16
管業ボーダーラインの者はあと200時間程やればマン管もいけることが多いぞ。汝の記憶力にもよるがのぅ。
0019名無し検定1級さん (ワッチョイ 4f91-Ii68 [180.147.70.192])
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2022/12/05(月) 08:48:24.22ID:ZRC0deRb0
マンカンテキストって来年版じゃなくて今年のやつでいい?
0020名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 08:50:54.29ID:kZo90DoHd
>>18
そうじゃな、速習テキストと過去問をしっかりやれば十分じゃが、マン管での重要分野と言われる会計や団地組合それから設備などには最初にしっかり見ておくことじゃな。成せば成るのじゃ何事も。余も応援しとるぞ。byマン爺
0021名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 08:52:14.67ID:kZo90DoHd
>>19
銭が足りない場合は今年のでも十分じゃぞ。
但し、今年の本試験問題と解説、改正点はインターネットとやらで十分に確認しておくことが重要じゃぞ。
0023名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 09:18:01.66ID:kZo90DoHd
>>22
それだけの理由で無理とは言えんぞ、もちろん新しいテキストは買うた方が良い。じゃあ前の子羊のように十分な金銭が無い者もおるじゃろう。そういう場合は改正点をインターネットとやらでしっかりと充足すれば良いのじゃ。資格はお金で買うものではない。努力と探究心次第じゃ。
0024名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-Ii68 [106.130.103.94])
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2022/12/05(月) 09:38:00.99ID:5nzVww9Ba
>>22
改正あるの?
0026名無し検定1級さん (スプッッ Sdbf-Dd/9 [1.75.198.152])
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2022/12/05(月) 09:55:48.92ID:UwcmcGBbd
いやさすがに最新のテキスト買えよ
わざわざ疑問に思うたびに「あれ、これもしかして改正あったかな」って確認してするつもりか
時間の無駄過ぎる
0027名無し検定1級さん (ワッチョイ 6f4d-Ai13 [39.111.97.6])
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2022/12/05(月) 10:10:27.46ID:HOtD9pab0
LECの亀田先生が37点と予想しているので今年の合格点は38点で決まりです。
0028名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 10:11:09.56ID:kZo90DoHd
>>26
時間は有限じゃが、お金も有限じゃ。
人によってどちらを優先するかは価値観が違うものじゃ。
無理強いはいかんぜよ。まず改正点をインターネットとやらでしっかり抑える、そして、テキストに自分で書き込みを行うことによって単に最新のテキストを買うよりも記憶が定着することもあるのじゃ。
0030名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
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2022/12/05(月) 10:16:53.03ID:EqFjI7ML0
テキストなんかいらんけど買うならせめて2020以降じゃないとさすがに見るのも嫌だわ
俺もなるべく安く済ませたいからいつもメルカリで前年度のものまとめて買ったりしてるよ
改正点知りたかったら夏以降に出る予想模試買えば絶対載ってる
0031名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-meaZ [153.220.77.13])
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2022/12/05(月) 10:39:21.41ID:dpnf+FRc0
難関な上に38点~39点となるなら
もう既に行政書士を超えてるよ。
0033名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-Ii68 [106.130.103.94])
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2022/12/05(月) 11:22:05.97ID:5nzVww9Ba
>>26
新しいやつ3月発売じゃなかった?早く始めたいんだよね
0034名無し検定1級さん (アウアウウー Saef-bQYi [106.133.46.247])
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2022/12/05(月) 11:31:49.68ID:SA+rTlCFa
教科書は3月発売なの?
1月にFP3級、5月にFP2級も受けるから、どう勉強を計画しようか考え中だわ
0036名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
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2022/12/05(月) 11:46:37.17ID:wJckR5hy0
俺は問題47のアが気になるな
結局結論は出たのかい?
0037名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-K9Aa [153.168.34.93])
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2022/12/05(月) 11:53:41.10ID:LqHp60ah0
>>9
テキストには深く掘り下げて記載されていませんが、保存行為の中にも、その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更があると考えます。
具体的には共用部分蛍光灯の電球や電池、掲示板掲示物(ごみ収集予定表やエレベーターの定期点検予定周知文)等の単純変更です。
上記をもとに問4選択肢1に当てはめますと、Aは、集会の決議を経ることなく、掲示板の清掃をするとともに掲示板掲示物の変更をすることができる。
等とスムーズに読み替える事ができると思います。
0039名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
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2022/12/05(月) 12:18:28.44ID:wJckR5hy0
ボーダー38なら問47落としても合格だ
合格してれば点数なんて関係ないからな
点数にこだわるのは資格マニアくらいだろう
0040名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 12:18:58.95ID:kZo90DoHd
>>36
結論はこのスレでは出んので要注意じゃ。
0041名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 12:19:45.29ID:kZo90DoHd
>>37
なるほど、お主は賢いのぅ。
0043名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-n+ha [153.168.34.93])
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2022/12/05(月) 12:36:18.38ID:LqHp60ah0
問4は1、問9は3、問47は1で決まりましたね。
そう簡単には没問にはならないみたいですね。
0044名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
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2022/12/05(月) 12:39:12.62ID:wJckR5hy0
>>42
今年のマン管はどストレートの真っ向勝負→故に小さなイージーミスで失点重ねると不合格食らう
実力差がモロに出る

管業はインハイぎりぎり狙われてデッドボール食らった感じ
0045名無し検定1級さん (アークセー Sx77-bQYi [126.196.236.216])
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2022/12/05(月) 12:43:35.46ID:4BweWqmdx
中古で教科書を買って勉強を始めるべきか、来年度用のが出るまで待つか
悩むわ
どうしたらいいと思う?
0047名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
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2022/12/05(月) 13:10:51.06ID:wJckR5hy0
>>43
誰が決めたのさw
問4が1なら嬉しいがその可能性は低いとみてるぞw
0048名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/05(月) 14:57:01.93ID:kZo90DoHd
さぁ、好評の「教えて!マン爺!」のコーナーじゃが、そろそろ質問を締め切ろうと思うがよろしいかのう?
マン爺に聞きたいことがある者は、早めに質問をしてくんろう。
その際、ひとつ注意じゃ。文頭か文末に「教えて!マン爺!」と入れておいてくれるとワシへの質問と分かるけぇ嬉しいのぅ。
0049名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-C/Th [106.146.52.193])
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2022/12/05(月) 15:25:40.40ID:JmmXJWN3a
>>47
問4の1を絶対に正解にしたくないマンまたもや現る(笑
0050名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
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2022/12/05(月) 15:41:48.78ID:NxYZBFXn0
問4が1ってw
特別な定め無いって問題に出てるだろ。
だから共有部の変更は、区分所有法に基づき総会の決議が必要だよ。
標準管理規約との住み分けがついていない初心者が陥り易いミスだよね。
また来年頑張って!
0051名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-Ii68 [106.130.103.250])
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2022/12/05(月) 16:04:08.78ID:wCtxVsrfa
>>34
FP3と2急は片手間で合格出来るよ
0052名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-n+ha [106.146.6.106])
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2022/12/05(月) 17:32:14.35ID:BhUuXhx8a
問4は民法の問題ですね。
0055名無し検定1級さん (ワッチョイ db09-bQYi [202.208.141.122])
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2022/12/05(月) 18:58:58.89ID:bYAqgU/j0
Twitterに38点で合格絶望と言っている人が居るが、嫌味じゃなくて本当にそうなん?
0058名無し検定1級さん (ワッチョイ 6bcb-RDlw [116.82.113.157])
垢版 |
2022/12/05(月) 19:51:56.31ID:Udwzanlt0
明日のTACの予想って何時くらいに出るかわかりますか?
0059名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
垢版 |
2022/12/05(月) 21:03:31.01ID:NxYZBFXn0
>>52
来年頑張って!
0060名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
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2022/12/05(月) 21:08:54.87ID:NxYZBFXn0
ちなみに民法で言うと共有部の軽度な変更は、管理行為に含まれるので共有者の過半数の同意が必要になりますね。
残念だけどw
0062名無し検定1級さん (ワッチョイ 1f2e-C/Th [61.211.31.99])
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2022/12/05(月) 22:42:06.36ID:sEggRDdp0
>>59
自己紹介はもう大丈夫ですよ(^^)
0063名無し検定1級さん (ワッチョイ 1f2e-C/Th [61.211.31.99])
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2022/12/05(月) 22:49:57.36ID:sEggRDdp0
>>48
割れ問の解答と今年の合格点を教えて!マン爺!
0065名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
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2022/12/05(月) 23:40:03.35ID:gNTf5/c/0
>>63
呼ばれて出てきて爺爺爺ジィん!と、
そなたマン爺を呼んだかのぅ?そうかそうか、
なに、割れ問の答えと合格点じゃと?
簡単なことじゃが、残念ながらタイムオーバーじゃ。わしはもう力を奪われてしまったのじゃ。
ここから先は、余の妻で余の弟子でもあるマン婆にバトンを渡しておる。
そなたが未来への道標として、割れマンの答えや合格点を求めるのであれば、「教えて!マン婆!」と魂を込めて叫び、マン婆の屍に生命の灯火を与えてやってくれ。
マン婆がお主の未来を照らす灯台となってくれるじゃろう。
わしは禿じゃが痔持ちには及ばん。
もっともマン婆は痔持ちじゃがな。
0066名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
垢版 |
2022/12/05(月) 23:58:59.89ID:gNTf5/c/0
残念ながらクロアチア戦が終わるまではマン婆は呼ばれても起き上がることは無いそうじゃ。
みんなで心をひとつにして侍の栄光を祈るのじゃ。そう、お主らがマン管の合格を祈るように。
0067名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
垢版 |
2022/12/06(火) 06:24:07.44ID:nU1L5Wrr0
>>62
だから46点だってw
区分所有法と管理標準規約の差異を理解してないと来年も残念になるよ。
0068名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
垢版 |
2022/12/06(火) 07:31:03.81ID:UZbSgd0h0
>>60
俺もそう思う
規約に別段の定めができるなら素直に1が正解なのだが

しかし1の本文をよく読み直してもらいたい
共用部分の保存行為をするとともにその(部分)形状又は効用の著しい変更を伴わない変更をすることができると書かれている
要約すると、保存行為をしている場所についての軽微変更の話なのだ
つまり、改良を伴う保存行為の話ならば1が正解ではないのかな?

聞いたことないけどね
そもそも行為の線引は曖昧だからね
0069名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-meaZ [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/06(火) 07:35:57.22ID:/r7Cwcqq0
合格率は、10%になることはない
けど、なんだかんだで38点でおさまるよ
0070名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
垢版 |
2022/12/06(火) 07:41:05.43ID:UZbSgd0h0
>>68
例えば管球交換
切れたところの管球が製造中止になっていたなら、この機会にLEDに交換しようとなるわな
つまり選択肢1は、物を交換する際、同じものである必要はないと言ってるのではなかろうか?
0072名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
垢版 |
2022/12/06(火) 08:23:57.91ID:UZbSgd0h0
>>71
俺はそう考えて1を選択したよ
だって他の選択肢は間違いなくバツだからね
要するに地頭力が試される設問だったね
0074名無し検定1級さん (バットンキン MMb7-hQc/ [180.58.176.60])
垢版 |
2022/12/06(火) 09:06:54.51ID:ghbXj+exM
なんか、「マヨネーズ苦手なんだよね、、、」って言ってる奴に無理やり、「違う!違う、このマヨネーズは他のマヨネーズとは違うから!美味しいから食べて!」ってしつこい人みたいだな。なんだかなぁ
0075名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
垢版 |
2022/12/06(火) 09:14:58.58ID:nU1L5Wrr0
だから規約に定めてない時点で、区分所有法の第18条によって管理に関する事項(軽微な変更)は総会の普通決議が必要だよ。
保存行為と管理行為の線引きが曖昧だと来年も残念だよ。
0077名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/06(火) 09:25:48.81ID:qcFs97bw0
去年が37プラマイ1最多で38なんだから今年は去年より体感絶対易化だし38プラマイ1なら最低39になるとしか思えんけど
予備校がこんなボーダー予測なら40以上は温泉気分になるし事件はないね
去年の賃管で懲りたねもう
0079名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
垢版 |
2022/12/06(火) 09:36:07.22ID:UZbSgd0h0
>>75
現場レベルで保存行為と軽微変更行為の線引が曖昧なんだろうな
それに設問は保存行為に絡む軽微変更行為について問うている
読解力の差が出る問題だったね
故に正解は1♪
0080名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
垢版 |
2022/12/06(火) 09:51:17.02ID:n4pCaekGH
>>78
統計出てませんのでわかりませんが、大組織ならではで、当てることも大事ですが、ライバル他社と横並びであれば外した時に非難も分散しますからね。
0082名無し検定1級さん (ワッチョイ 83a2-oGzx [220.100.69.72])
垢版 |
2022/12/06(火) 10:05:30.76ID:UZbSgd0h0
>>81
読んだ
なんだ
結局、俺と同じ解釈してる人がいるじゃん
保存行為に絡む軽微変更
99%正解は1だな
これで40点
マン管の方は無問題

問題は管業だな
変な問題ばっか出しやがって
0083名無し検定1級さん (バットンキン MMb7-hQc/ [180.58.176.60])
垢版 |
2022/12/06(火) 10:15:39.49ID:ghbXj+exM
形状又は効用の著しい変更を伴わない「変更」なのですから、
これは変更ですよ

例えば、形状又は効用の著しい変更を伴わない程度の「配置替え」とか、これだったら引っかけとしてありだと思うんですけど、、、
0085名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
垢版 |
2022/12/06(火) 10:23:36.93ID:n4pCaekGH
>>83
そうですね。それぞれの言い分(民法の定義、保存行為に包含など)はあると思いますし試験団体のプライドもあると思いますが没問が一番納得できる解答かなぁと感じます。
0086名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
垢版 |
2022/12/06(火) 10:30:53.99ID:n4pCaekGH
>>79
下記の違いですね。私の頭では思考力足りないです。涙
保存行為や形状または〜
保存行為をするとともに形状または〜
0087名無し検定1級さん (スップ Sd0f-Dd/9 [1.72.2.24])
垢版 |
2022/12/06(火) 10:42:06.78ID:z4y/4Pc0d
>>76
tacの予想ってこのデータリサーチってのに基づいて出してるの?期限12/12になってるけどもう大方出揃ったって判断?
0089名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-vo7k [126.207.129.243])
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2022/12/06(火) 11:25:22.09ID:nU1L5Wrr0
1が問うてるのは、

〜保存行為を「するとともに」〜著しい変更を伴わない変更をすることができる。

だから保存行為と軽微変更(管理行為)を同時に問うているのです。
管理行為は総会の普通決議が必要であるため1は誤りです。
理解できないと来年も残念だよw
0091名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/06(火) 11:48:10.74ID:ddkJlfxV0
保存行為をするとともに管理行為をすることができるとすれば良かった所をしなかったのは何故でしょうか?
管理行為に含まれる変更ではないからではないでしょうか?
0092名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
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2022/12/06(火) 11:51:22.69ID:n4pCaekGH
>>90
確かにそうかもしれません。1にされたら肩すかしすぎて、こんな試験二度とうけるか、って思います。苦笑
0093名無し検定1級さん (アークセー Sxe7-bQYi [126.198.189.246])
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2022/12/06(火) 12:18:37.18ID:yxIz+NQCx
来年の勉強スケジュール予定について意見をくれないか
受験予定 FP3級+2級 マンション管理士 管理業務主任者
取得済 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士(合格見込み)

1月 FP3級2級の勉強+3級受験
2月 FP2級の勉強
3月 2級 マン管 管業の勉強
4月 2級(メイン) マン管 管業
5月 マン管 管業 2級受験
6〜9月 マン管 管業
10月 マン管(メイン) 管業
11月 管業 マン管受験
12月 管業受験

こういう感じで進めようと思うんだが、何か他に良いやり方があるなら教えてほしい
0096名無し検定1級さん (ワッチョイ 77be-ZHqJ [122.249.243.120])
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2022/12/06(火) 12:27:45.45ID:JuFiyDdT0
最終的にFP2級狙うんなら、3級を取るメリットは少ないので、もし落ちても気にせず次は2級を受けることだ。
FP2級は、頭良くて要領良い人なら、早い人は数日の過去問読むだけの勉強で受かるしな。舐めると余裕で落ちるけど。
難しい試験ではないので、参考書で手を広げるより過去問暗記重視のほうがいい感じはした。
0097名無し検定1級さん (アークセー Sxe7-bQYi [126.198.189.246])
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2022/12/06(火) 12:31:22.38ID:yxIz+NQCx
>>96
えっと、3級を合格しないと2級がそもそも受験できないんだけど......
0099名無し検定1級さん (アークセー Sxe7-bQYi [126.198.189.246])
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2022/12/06(火) 12:32:16.64ID:yxIz+NQCx
>>95
言い忘れていたが、社会人なので一日中勉強できるわけではない
0105名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-lkrb [60.147.221.24])
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2022/12/06(火) 13:11:31.16ID:fN8WdAfY0
FPなんて3級と2級の違いは○×クイズが4択と
簡単な計算くらいだろ
不動産で宅建の知識あれば8点は取れるし
タックスプランニングも相続も入り込みやすい
ライフプランニングと投資のやつは知らん。
あともう一つ科目あった気がしたけど忘れた
0106名無し検定1級さん (オッペケ Sr77-oGzx [126.212.162.73])
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2022/12/06(火) 13:40:08.54ID:XnSKH1CHr
保存行為に伴う軽微変更は総会の決議なんて不要だろ
そもそも1がバツなら正解なしになっちゃうじゃん
0107名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
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2022/12/06(火) 14:01:49.59ID:/bPUtUMT0
TACも38ですか・・・

どうやら合格点いつも通りになりそうですたい
0109名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
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2022/12/06(火) 14:04:46.59ID:n4pCaekGH
>>106
うーん確かに。だからあえて、伴わないものを「除く」変更と記載しなかったのでしょうかねぇ。
0111名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-C/Th [126.158.241.31])
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2022/12/06(火) 14:20:30.56ID:mXjCWdKAr
形状又は効用の著しい変更を伴わない「変更」は過去問出てますよね?管業にも
0112名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-wZZo [126.207.129.243])
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2022/12/06(火) 14:21:32.03ID:nU1L5Wrr0
保存行為に伴う軽微の変更ってw
なんで保存行為に管理行為が入るのよ。
保存行為は、基本的に割れた窓ガラスの交換や、共有部の蛍光灯交換を差すものですよ。
管理行為は、光ケーブルの敷設工事や手すりの新設工事を言い総会の普通決議が必要になるのです。
だから保存行為と管理行為は別物です。
それと今回のボーダーは40点だから、マイナス1点で39点っぽいので来年頑張ってくださいね。
0114名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-vSmg [49.98.216.135])
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2022/12/06(火) 14:34:25.48ID:+FGkcNyEd
問4はちゃんと勉強した人は1,3,4はノータイムで切る
断定的言い切りに違和感を覚えながらも他に選択肢ないし集会決議を経たら利益相反取引も有効な取引だから考え過ぎても時間の浪費2にして次の問題に行くわ
0115名無し検定1級さん (スップ Sd0f-Dd/9 [1.72.2.24])
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2022/12/06(火) 15:11:28.32ID:z4y/4Pc0d
ちゃんと勉強した人ってなんなん
問4は4選んじゃった41点の俺はちゃんと勉強してなかったって言うんか
だとするなら「ちゃんと勉強した」の最低ラインは45点だな
後から冷静に見返したらこれは解けたって問題が俺には4問ある

集会の決議があれば善管注意義務が無くなるなんてマン管・管業のテキストに書いてある?テキストは見逃してたかも知れんけど少なくとも過去問10年分の範囲にはないよな?
0116名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-wZZo [126.207.129.243])
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2022/12/06(火) 15:14:23.97ID:nU1L5Wrr0
同感ですね。
1、3、4は明らかに間違いなので切ると消去方的にも2が残ります。
ちょっと疑問を感じつつ次の問題へ行きましたね。
0117名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-wZZo [126.207.129.243])
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2022/12/06(火) 15:17:05.68ID:nU1L5Wrr0
116は、114に同感ですよ。
0118名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/06(火) 15:19:30.29ID:ddkJlfxV0
問4は2を絶対に正解にしたいマン達が現れました。
消去法では無く、誰しもが納得する明瞭な回答をお願い致します。
0121名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/06(火) 15:29:32.88ID:qcFs97bw0
前スレから散々言ってるが消去法で2を選んでるだけで2が絶対正解だって言ってない
コンプラ不正解で解なし没問てなってもまあそうだろうなって全然いいんだよ俺や>>114,116は
少なくとも1は絶対間違いだとだけ言ってる
もうやめようで
0122名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/06(火) 15:48:22.33ID:ddkJlfxV0
問題を作成するにあたって作成者側が考えた、この問の正解を単純に知りたいだけです。
作成者側からすれば消去法で2では無く、根拠があって1から4の何れかが正解として出題していると考えますので。
テキストだ区分所有法の何条だとかでは無く、少しばかり視点や解釈を変えれば正解を出せるのではないかと思っています。
0123名無し検定1級さん (スップ Sd0f-Dd/9 [1.72.4.81])
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2022/12/06(火) 15:48:35.15ID:abztkFiqd
2が正解の理由って「判例によれば」って問題分に入ってないからじゃないの?
区分所有法と民法に則ると利益相反だろうが集会の決議があれば善管注意義務を負わないって話でしょ?

予備校講師達がこぞって「解なし」にしてるのはいくら問題分に「判例によれば」の一文が無いからってコンプラや信義則的にこの事例が善管注意義務を負わないなんてありえない!っていう半分感情論みたいなもんじゃないの?

俺は平柳の講評みて「まぁ2が正解になってもしゃあないな、没問になったらラッキー」くらいにしか思ってないけど

あんまりスレ見てなかったから最新の見解は知らん
0124名無し検定1級さん (JP 0H2f-i3jl [150.69.224.188])
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2022/12/06(火) 15:51:16.68ID:n4pCaekGH
>>121
そうですね。
合格率10%未満のマンション管理士を勉強して受験するだけ素晴らしい挑戦だと思います。

イチローの名言
「誇れることがあるとすると、4000のヒットを打つには、僕の数字で言うと、8000回以上は悔しい思いをしてきているんですよね。それと常に、自分なりに向き合ってきたことの事実はあるので、誇れるとしたらそこじゃないかと思いますね」
0126名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/06(火) 15:59:10.53ID:qcFs97bw0
保存行為の中に含まれる軽微な変更という謎の概念は区分所有法の条文のどこに書いてあるかは言えないってさ
何で言えないのかわからないんだが 肢1が正解だと盲信じゃなくて確信してる根拠を聞いているのに?なぜ?しょうもない
もうIP変えたりスマホとPCで自演したりしなくていいぞ
0127名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-XasE [126.79.36.110])
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2022/12/06(火) 16:05:01.63ID:LCn+wGD/0
東京高裁令和元年11月20日が4の2の元ネタだと思いますが、判旨は善管注意義務違反があるとされてるので結局答えがわからないままです。
0128名無し検定1級さん (スップ Sd0f-Dd/9 [1.72.4.81])
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2022/12/06(火) 16:15:05.45ID:abztkFiqd
>>127
読んできたけど確かにまんまコレだな
1番自然に考えたら作問者が「判例によれば」を入れ忘れたってことなんだろうけど、それだと2は本来×だったってことになる
つまり1,3,4の中に⚪︎となる選択肢があるってことか…

確かにこりゃ大論争になるわけだわ
0129名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/06(火) 16:15:56.55ID:ddkJlfxV0
>>124
怒りは、身を守るために備わっている感情です。 自分の生命や家族が危険にさらされたり、大切にしている価値観や立場が傷つけられたり、自分の思い通りにならなかったりしたときに、怒りという感情を使って、危険から大切なものを守ろうとするのです。 誰にでもある自然な感情ですから、怒ること自体は悪いことではありません。
0130名無し検定1級さん (スップ Sd0f-Dd/9 [1.72.4.81])
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2022/12/06(火) 16:17:30.13ID:abztkFiqd
こういう判例はあるけど問題文に「判例によれば」が無いので◯でーす!
なんてクソみたいな引っ掛けしてくるとも思えんしな…
0131名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/06(火) 16:17:44.31ID:ddkJlfxV0
>>126
怒りは、身を守るために備わっている感情です。 自分の生命や家族が危険にさらされたり、大切にしている価値観や立場が傷つけられたり、自分の思い通りにならなかったりしたときに、怒りという感情を使って、危険から大切なものを守ろうとするのです。 誰にでもある自然な感情ですから、怒ること自体は悪いことではありません。
0132名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-meaZ [153.220.77.13])
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2022/12/06(火) 16:26:54.38ID:/r7Cwcqq0
仮に40点でも合格率は絶対に10%は超えない。
ここら辺が行政書士試験と違うところ。
0133名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/06(火) 16:28:51.15ID:Kioim5Xi0
あと可能性として考えられるのは3だな
本当は「規約により」にする予定だったのに無意識に「規約又は集会の決議により」って書いてしまって本来◯にするつもりだった選択肢が×なってしまったとか

まぁそれ言い出したら4だって文末を「有する」じゃなくて「有しない」にするつもりだったとかいくらでも可能性はあるけど

どっちみち俺は作問者のうっかりミス説が有力だと思う
0134名無し検定1級さん (ワッチョイ d7e6-hQc/ [118.1.89.201])
垢版 |
2022/12/06(火) 16:29:17.13ID:2FcpTW3C0
いつだかの過去問に、失火の際の使用者責任の有無を問う問題で、123は所有者、占有者に各々責任はあるかないかで、4だけで区分所有者として管理組合に対して善管注意義務を負うかどうかという問題があったんだが、それを今ふと思い出した。内容はしっかり覚えていない。
0135名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-4FAg [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/06(火) 17:50:14.80ID:Kioim5Xi0
よしお不動産の動画で管理業務主任者の試験を5問免除で受けた人は1/433って言ってたけど今年はマン管簡単だったし管業はいつも通り意味不明だったから来年はこのパターンもう少し増えそうだな
0137名無し検定1級さん (アウアウウー Sa17-d/dB [106.128.137.132])
垢版 |
2022/12/06(火) 19:06:39.63ID:9kh3lrFBa
タックの推定点は、38点のようですが、これは問4を全員正解としているのかな?除いて38点だとアウト(T_T)この1点は大きい。
0138名無し検定1級さん (ワッチョイ 4f91-Ii68 [180.147.70.192])
垢版 |
2022/12/06(火) 19:36:34.62ID:7OvutB5a0
宅建管業持っててもマン管勉強時間は500?
0139名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/06(火) 20:10:17.63ID:Kioim5Xi0
>>138
管業持ってるなら2,300時間でいけるんじゃね?
宅建はほぼアドバンテージにならん
0142名無し検定1級さん (アウアウウー Saef-bQYi [106.133.80.88])
垢版 |
2022/12/06(火) 21:18:07.10ID:xS44oooxa
管業ありで2300時間勉強しなきゃいけないのか
とんだ難関試験だな
0144名無し検定1級さん (ワッチョイ 03eb-FgYU [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/06(火) 22:13:07.53ID:W3bHI9sL0
マン管も簡単になったな
0146名無し検定1級さん (ワッチョイ 6f4d-Ai13 [39.111.97.6])
垢版 |
2022/12/06(火) 23:28:18.10ID:8iM6Pf7Z0
問4の2は、管理者は委任契約で、委任契約は善管注意義務を伴うのではないのでしょうか?
文章が回りくどいですが。。
0147名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-hQc/ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/06(火) 23:33:51.47ID:5LdwquFh0
>>146
その通り
ただし、この周りくどい文章のせいで何かあるのでは?と疑われている
0148名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-wZZo [126.207.129.243])
垢版 |
2022/12/06(火) 23:38:32.32ID:nU1L5Wrr0
総会の決議があれば、善管注意義務に問われないとも読めるので難しいところですね。
ただし、他の1、3、4は明らかに誤っているので消去方で2としました。
まぁ没問でも良いと思いますね。
0149名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
垢版 |
2022/12/07(水) 00:02:17.81ID:03ESbFMY0
問4の1派と2派の消去法でお互いの正当性を主張し合う構造が合格発表日まで続くんだろうな。風情があるよ君達。
0150名無し検定1級さん (ワッチョイ 2757-dRCL [125.172.64.218])
垢版 |
2022/12/07(水) 00:22:01.11ID:uuGn524W0
多くの資格学校が解答無しと発表してる問題で、試験員が何れかの解答を示してきたパターンて過去にあるんですか?
0153名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-meaZ [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/07(水) 07:52:13.64ID:OeJIi+Af0
今年は、どうしたんだろう
明らかに過去問レベルの問題ばかりだった
40点となると正直、きついな
それでも合格率は10%は
絶対にいかなだろ
0154名無し検定1級さん (ワッチョイ 4fe2-IlCG [147.192.198.49])
垢版 |
2022/12/07(水) 08:28:05.90ID:03ESbFMY0
TACの得点分布図ってもう出てるの?どんな感じなんだろう
0155名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.238.206])
垢版 |
2022/12/07(水) 08:35:12.09ID:c6/T+NtOM
TACで偏差値54
レックで57が毎年ボーダーになってるたら思うんだが、もう公表されてるのかな
0159名無し検定1級さん (アークセー Sxaf-bQYi [126.165.75.104])
垢版 |
2022/12/07(水) 12:11:59.22ID:RLaWbc1qx
一発合格は難しいの?
0160名無し検定1級さん (ワッチョイ d7e6-wbRJ [118.1.89.201])
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2022/12/07(水) 12:42:29.38ID:CSfDT6Pp0
今年は割れもん、答えのない奇問が多数

問4に関してはこのスレでも議論の対象として、毎日飽きもせず多数のものがあーだしこーだし意見を言い合っていますが、マンション管理士とは、マンションでのトラブル解決のコンサルティングをするわけですから、こうやって考えて言い合おうとする姿勢、私は嫌いじゃないです。
0162名無し検定1級さん (ワッチョイ d7e6-wbRJ [118.1.89.201])
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2022/12/07(水) 12:48:29.31ID:CSfDT6Pp0
>>161
管理業務主任者の方に言ったんじゃないすか?
0163名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-1iaL [106.146.65.166])
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2022/12/07(水) 13:03:26.84ID:qxn9lt09a
今年は40濃厚だな
0166名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.163.215])
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2022/12/07(水) 13:14:49.77ID:inzNBDwFa
>>165
そのようです。やはり信じるべきは銀次郎かな。笑
ただ、合格点高い高いと言われすぎたせいか、37点以下くらいの人は早々に諦めて入力せず、40点以上の心配組が沢山入力してる気もしますね。
0170名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.163.215])
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2022/12/07(水) 13:17:50.72ID:inzNBDwFa
しかもあのタックの分布で合格推定点37点±1にしているのでしょうかね。不思議だ。
0172名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/07(水) 13:47:32.64ID:UuIQv3aKd
>>164
ありがとう!41から45の分布はどんな感じ?
0173名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.238.213])
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2022/12/07(水) 13:48:14.35ID:mIzVwiZpM
39点はA判定なのか?
0174名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.163.215])
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2022/12/07(水) 13:49:51.42ID:inzNBDwFa
>>173
なぜかタックの予想は37点±1に下方修正?
0175名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/07(水) 13:56:02.91ID:UuIQv3aKd
マンション長寿命化に向けて特例創設されたな!認定マンションが大規模修繕で固定資産税1/3に優遇だって!みんな特例認定を目指すことになれば、マンション管理士の時代到来ちゃうか!?
0177名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
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2022/12/07(水) 14:58:14.12ID:ngcfIGQEM
>>174
予想合格ラインは38±1っぽいけど
例年ならラインの上限がA判定の記載になっているはず
つまり39点の人はA判定なのかなと
0179名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/07(水) 15:28:26.94ID:uZZSV96n0
TACの解答は、問4【没】問9【3】問47【2】か
これに則ると俺は42点だ
安心してええか?
0180名無し検定1級さん (アウアウウー Saef-bQYi [106.133.80.88])
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2022/12/07(水) 15:59:20.57ID:KA2CJaTsa
マンション管理士を取ればとりあえず仕事には困らない感じ?
0182名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
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2022/12/07(水) 16:04:54.29ID:ngcfIGQEM
>>180
どちらかといえば管業の方が役に立つ
0185名無し検定1級さん (アークセー Sx1f-bQYi [126.215.230.80])
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2022/12/07(水) 17:17:58.31ID:is9A3NV1x
来年3月に2023年用の教科書が発売されるみたいだけど、そこまで悠長に待ってられんわ
今から何か勉強でできることはないかな
0189名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
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2022/12/07(水) 17:43:25.04ID:vUwth1vv0
39だろ。
0190名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.158.175.164])
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2022/12/07(水) 17:45:14.33ID:k+0gy6rpr
>>188
凄いですね。割れ問は少数派に傾きそう。苦笑
0191名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/07(水) 17:51:00.53ID:uZZSV96n0
俺も入力すれば0.1くらい上がるかな
0192名無し検定1級さん (オッペケ Sr77-oGzx [126.212.168.27])
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2022/12/07(水) 18:10:35.10ID:y+q0+lZfr
なんか新しい情報入った?
0193名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.158.175.164])
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2022/12/07(水) 18:18:45.98ID:k+0gy6rpr
>>191
そうですね。12,000人以上受験して解答しているのたった350人くらいだから、まだよく分からないですよ。
トランプ大統領が当選した時もあれよあれよの逆転劇でしたからね。
0194名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 18:25:06.13ID:ngcfIGQEM
平均37はヤバいなw
聞いた事ない
0196名無し検定1級さん (アウアウウー Saef-bQYi [106.133.54.11])
垢版 |
2022/12/07(水) 18:50:35.59ID:ZY0jgGnNa
難関試験なのになんで平均点が高いの
0198名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
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2022/12/07(水) 18:54:41.60ID:ngcfIGQEM
>>195
いや、賃管が一桁の合格率ならわかるけど、マン管と違うからその理論は通用しないのでは
0200名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:19:37.42ID:aWQO/CTja
>>199
34点✖1.12倍=38点
37点✖1.12倍=41.4点→没問を考慮して40点or41点
やはり40点あたりでしょうか。
0201名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:21:47.45ID:aWQO/CTja
難易度は違うにせよ去年の賃管40点というのが、ある意味良いモノサシになりますね。
0203名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:30:07.88ID:aWQO/CTja
>>202
43点凄いですね!大丈夫だと思います。普段、解答入力に参画しない45点あたりの方がこぞって登録しているのではないでしょうか。あと去年の38点かありますから35点前後の方は諦めて入力しないですよ!人間心理でしょう。
0204名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:41:09.55ID:vUwth1vv0
39でA判定出るで
0205名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:42:55.06ID:vUwth1vv0
去年は何人登録したの?
0206名無し検定1級さん (ササクッテロル Sp77-V4Fi [126.236.42.126])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:44:10.92ID:QH0T0yfcp
ボーダーは40点を超えてはいけない、これが暗黙のルールなんだろ。去年の賃菅がやらかしただけで。
0208名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:52:29.20ID:0MwdNeeQ0
TACに登録してみたいのだけも、TAC会員番号ってどうやってもらうの?
0209名無し検定1級さん (アウアウアー Sa9f-1Qdo [27.85.206.170])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:52:57.46ID:C2Jxi6v0a
会員なくてええで
0210名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 19:56:52.41ID:0MwdNeeQ0
10桁の会員番号の入力必須のようで、
弾き返されるんだ
0211名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:00:48.66ID:vUwth1vv0
新規でやっても?
0212名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:01:23.78ID:0MwdNeeQ0
すみません、行けました!
学習に使った教材は?の質問をLECからTACに変更したら通りました!
0213名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:11:18.49ID:ngcfIGQEM
ワイは2年前TACのリサーチで411人中3位やったで
平均点は31点とかだった
0214名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.23.83])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:43:00.63ID:gZeCDDmsa
TACの結果から、40点の自分はたぶんアウトな気がしました。
41点以上がボーダーぽい感じがしますね。
試験終了前に2箇所正解からバツにしてしまったのが悔やまれます‥
0215名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:46:22.68ID:uZZSV96n0
本命は40、対抗41ってとこか?
39点のやつはもう諦めた方が良い
0216名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/07(水) 20:47:16.11ID:uZZSV96n0
自分が安全圏にいると思いたい
手がふえてきた
0218名無し検定1級さん (アウアウウー Saef-bQYi [106.133.52.146])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:12:43.63ID:wkk2saTsa
手が増えるとはすごいな
0220名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:25:32.21ID:aWQO/CTja
難しい試験だけど宅建とかと違って落ちても仕事や人生になんら影響はない。気楽に結果を待ちましょう。
0221名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:25:47.31ID:aWQO/CTja
難しい試験だけど宅建とかと違って落ちても仕事や人生になんら影響はない。気楽に結果を待ちましょう。
0222名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-RpRk [133.209.3.128])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:32:29.58ID:AtzROHfD0
給料上がるやつもいるし役職も上がるやつもいる。独立して超優秀なやつだったら成功するやつもいる。人それぞれだが資格でモチベーションが保てるやつもいるから影響ないとっていうのは違う気がする。
0223名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-RpRk [133.209.3.128])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:33:11.32ID:AtzROHfD0
TACどんどん上がってきてるね38点とか行きそう。
0224名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:33:43.55ID:vUwth1vv0
39で何でAハン出るんだ
0226名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:36:20.95ID:vUwth1vv0
俺ん時375くらい
0227名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:40:28.25ID:0MwdNeeQ0
49点取る人いるのすごいね
0228名無し検定1級さん (スププ Sdaf-npbb [49.98.255.155])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:45:00.77ID:0nSox0Spd
ある程度の法則はあると思うけど今回は過去の例に当てはまらないかもな 高得点報告多過ぎて35〜37あたりとか入力少なそう
一度発表されてから得点上がってるのは38以上が結果みて入れ出しているから
最初に出た結果以外あんまり使えないデータな気がするが
0229名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:45:12.71ID:aWQO/CTja
>>222
失礼しました。ただ、揚げ足を取るようで恐縮ですが、少なくとも資格取得で役職が上がる企業は基本的にないです。一部上場勤務ですが、資格を表に出す人ほど出世してません。
0230名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:45:40.56ID:vUwth1vv0
登録者数少なすぎんか?
0231名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-RpRk [133.209.3.128])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:45:47.07ID:AtzROHfD0
それだけ簡単だったてことなんだよなぁ
自分も3回目でなんで45点も取れたかもびっくりしてる。
0232名無し検定1級さん (アウアウウー Saaf-UCGk [106.129.117.5])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:46:17.45ID:ar3mPs0Qa
>>175
もっと詳しく教えてください。認定マンション管理士は持ってます。
0233名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:49:40.28ID:ngcfIGQEM
45点なんて俺の時は1人しか入力なかったわ
0234名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:51:16.15ID:0MwdNeeQ0
何点までがA判定になってるの?
0235名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:53:45.60ID:aWQO/CTja
>>228
タックもあまり得点分布は気にしてないのかもしれませー。受験生の層や難易度、過去のあまたのデータからビッグデータを用いて整然と合格推定点を発表している気がします。
0236名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:54:26.43ID:vUwth1vv0
少なくとも39はAハン
0237名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:55:25.27ID:aWQO/CTja
>>234
37点以上がA判定のようです。意味不明ですが。
0238名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 21:58:15.53ID:ngcfIGQEM
37点でA?Bではなくて?
0239名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:02:08.18ID:aWQO/CTja
>>238
A判定:37点以上
となぜかタックの注意事項に記載があります。意味不明というか、なにかの間違いにしか思えませんません。試験バカにしてる!?苦笑
0240名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:05:42.19ID:0MwdNeeQ0
ビッグデータなら信用するしかないな
0241名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:05:45.40ID:aWQO/CTja
>>228
38点以上が上位点関係なく心配でバンバン入力したかもしれません。例年とは少し趣が違う可能性は高いですね。
0242名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:12:00.41ID:aWQO/CTja
>>240
賃管40点の逆パターンだったりして。笑
40以上と思ったら昨年並みじゃん!合格率10%超えたけど苦笑
0243名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:12:51.81ID:ngcfIGQEM
>>239
39はまだわかる
それでも微妙だと思うけど
37は流石に間違いじゃないか
合格率関係無しに合格者増やす情報でもあるのか
0244名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:16:31.44ID:aWQO/CTja
>>243
ご指摘の通りです。
それか没問なし、割れ問はずして2、3点目算狂うパターンでしょうか。それでも37.8は現時点で厳しい。
0245名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:18:38.18ID:uZZSV96n0
TAC解答準拠で42点なのに吐き気してきた
何でワイが初受験のときにこんな異常な問題作るの
38点取れば安全圏だと思うじゃん
0246名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:20:42.62ID:uZZSV96n0
さすがにクソ問3問も出しといて合格率10%以下になんてしないよな?
詫び追加合格5%くらい寄越せ
0248名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:23:12.45ID:0MwdNeeQ0
>>246
15%ぐらいでいい
上位5%に+粗品
0249名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.185])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:26:39.03ID:aWQO/CTja
>>248
粗品!笑→あると思います‼
0250名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.237.23])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:32:46.40ID:ngcfIGQEM
この試験がクソ問出してくるのは毎年の事やからな
しかし、15%になると
マンション管理士は宅建と同じ合格率で使えないという
更にいらない存在にならないかね

37点だと合格率20%ぐらいになりそう
0251名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:39:40.02ID:uZZSV96n0
持ってる人が多かろうが少なかろうがどっちみち使えない資格なんだから良いじゃん!20%!限界とっぱああああああああ!
0252名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:43:36.42ID:0MwdNeeQ0
マンション管理士の団体ってどうやって儲けてるの?
宅建のように登録料もバカ高くないし
0253名無し検定1級さん (ワッチョイ 03eb-FgYU [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/07(水) 22:53:22.05ID:DbmTPDSS0
TACだけでは完全に判断出来ないけど、レックで41か42あたりが偏差値57だとその辺りが本当にボーダーになる
合格率が変わらなければ
0254名無し検定1級さん (ワッチョイ 6fbd-PnVv [126.219.140.118])
垢版 |
2022/12/07(水) 23:02:20.10ID:u4Gkb8n20
マン管は、難しくして、何回も受験させて、細々と稼いでいます。また、実際にマン管取って、独立しても、老朽化したお金のない管理組合の相手するだけなので、年収100万円ほどです。全く食えない資格です。だから、ハゲのマン管YouTubeバーで、溢れかえってます。
0255名無し検定1級さん (ワッチョイ 43eb-bQYi [118.158.169.227])
垢版 |
2022/12/07(水) 23:12:19.83ID:rKO3C68U0
来年受けるんだけど、今年の易化の反動で難化したら嫌だなあ
0257名無し検定1級さん (ワッチョイ 6fbd-PnVv [126.219.140.118])
垢版 |
2022/12/07(水) 23:23:41.68ID:u4Gkb8n20
だけど、ハゲのマン管YouTubeは、需要がなく誰も見ないので、ウチウチで盛り上がってます。
0258名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/07(水) 23:28:33.12ID:0MwdNeeQ0
予備認定の制度開始によって、間口広げる必要はないのかな
0259名無し検定1級さん (ワッチョイ 03eb-FgYU [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/07(水) 23:33:23.99ID:DbmTPDSS0
https://news.yahoo.co.jp/articles/a9f514e2c13b3d7e8ece25eebcc4f75b0ffa57b2

ホットなニュースだと多少追い風になるかもしれないが限定的だろうね
管理計画認定制度の自治体が広がって、大規模修繕工事に限らず認定されたマンションは固定資産税の減税にすればもっと普及すると思うんだけど
0260名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 00:53:11.93ID:WHpL0+b40
38点の根拠は?TACの
0261名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM67-Ai13 [150.66.86.145])
垢版 |
2022/12/08(木) 01:02:37.24ID:2HD/jX+fM
問40ですが、ピロティを駐車場等で使用すると定義上は屋内ではないのでしょうか?
0263名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-DDDC [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:09:45.87ID:zlfTtpaN0
37か38点だな。合格率は8~9%
0264名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:10:31.38ID:dQFF5Vmi0
>>263
それで行く?
0266名無し検定1級さん (ササクッテロル Sp77-V4Fi [126.236.38.16])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:27:00.46ID:mO7e/6HIp
問題が難しく、合格率も低い→難関試験
問題が簡単で、合格率は低い→作成者バカ
0267名無し検定1級さん (オッペケ Sref-bC0d [126.193.161.71])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:33:43.70ID:SMH3e5Yor
登録サービスやネット上に発信する人が37以上が多くて平均が高いだけだとよいのですが。
受験者の6割くらいの免除なしの受験生には、個数問題9個あると(うち2問は個数でも簡単だけど(共用部分と管理者の職務))、他でほとんど失点できないから38もあり得るとゆうことなのかな。
0268名無し検定1級さん (バットンキン MMb7-wbRJ [180.58.176.60])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:39:22.72ID:Re7E5nvxM
流石に登録者の得点傾向を踏まえて予想ラインを出すと思うんだけど、いまだに謎
炊飯器の炊き上がり時間に蒸らしの時間が入ってるのか入ってないのかくらい、謎
0269名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.164.95])
垢版 |
2022/12/08(木) 08:41:08.18ID:j+reXGoFd
宅建も今年そうだったけど免除科目で疑義のある問題出すのほんましょうもないわ
不公平感尋常じゃないんだが
0270名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.20.36])
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2022/12/08(木) 08:52:50.30ID:3PR1cGYRa
TACも訂正だすかもですね、平均点が37.5まで上がってるので、え!?みたいな。
どちらにしても一桁合格率は体裁的にも保ちたいと思うので、結果として40オーバーになるかもですね。
0272名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.164.95])
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2022/12/08(木) 09:28:32.08ID:j+reXGoFd
去年の賃管と同じだろ
あいつら自分達の肌感だけで予想してる
世間の声や自己申告の点数なんて気にも留めてない
あいつらからしたらどの年度の問題も簡単に決まってるんだから正確な予想なんて出来るわけないのに
秀才の肌感なんて当てにならんわ
0273名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 09:47:22.43ID:wn+SJEXLM
今回は予備校一斉に外すな
冷静にデータ見ると41±1だわ
0274名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.160.180])
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2022/12/08(木) 10:08:37.19ID:eyHeYcV1a
>>273
おそらく合格推定点も解答速報も一部外すということになりそうですね。問47は銀次郎さんも1と断定されてます。
0275名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.164.95])
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2022/12/08(木) 10:18:32.12ID:j+reXGoFd
銀次郎更新したのか
なんか俺らが5ちゃんに書き込むような物言いでなんかムカつくな
もうちょい論理的な言葉選び出来ないのか
0277名無し検定1級さん (ワッチョイ 97f2-1iaL [58.85.66.192])
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2022/12/08(木) 10:39:23.47ID:cu+byyC90
41が濃厚ってことだな
0279名無し検定1級さん (ワッチョイ d7e6-wbRJ [118.1.89.201])
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2022/12/08(木) 10:59:03.19ID:Ax08YwHv0
TAC 登録者の伸びは、昨日の20時から現在にかけて13人が登録
受験者11,000人の上位1,100が合格になるのだとすれば、案外いい数字出してるということも??
0280名無し検定1級さん (ワッチョイ 8fda-i3jl [124.103.157.40])
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2022/12/08(木) 11:20:10.16ID:yM5EafdI0
タック入力では問4の選択は1が5割で一番多いんですね。
不思議だなぁ。たまたまなのか。
0281名無し検定1級さん (ワッチョイ d7e6-wbRJ [118.1.89.201])
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2022/12/08(木) 11:25:10.21ID:Ax08YwHv0
>>280
LECも何故かそうでしたよ
0282名無し検定1級さん (ワッチョイ 8fda-i3jl [124.103.157.40])
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2022/12/08(木) 11:25:32.95ID:yM5EafdI0
>>277
40だと10%超えそうですね。
0284名無し検定1級さん (ワッチョイ 8fda-i3jl [124.103.157.40])
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2022/12/08(木) 11:31:29.47ID:yM5EafdI0
>>283
うん、あの問は最終的にそんな判断になっちゃいますよね。
0286名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
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2022/12/08(木) 11:47:53.54ID:WHpL0+b40
38か
0287名無し検定1級さん (ワッチョイ 6f4d-Ai13 [39.111.97.6])
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2022/12/08(木) 11:58:37.15ID:IaukWX8+0
問40の正解が3の理由を教えてください。
避難経路となるバルコニーって避難器具(隣のバルコニーに行くための出入口)は必ず必要なんじゃないの?
0289名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.164.95])
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2022/12/08(木) 12:09:20.31ID:j+reXGoFd
>>287
2階以上の階には必要だけど1階(避難階)には必要ないって判断した
0290名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.164.95])
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2022/12/08(木) 12:11:50.54ID:j+reXGoFd
って思ったけど2階以上でも「全て」のバルコニーには必要ないってことか
あの間仕切り板をぶち破って避難器具のある住戸のバルコニーまで行けって話か

まぁどっちでも良いけど
0291名無し検定1級さん (アークセー Sx27-bQYi [126.162.80.114])
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2022/12/08(木) 12:15:12.07ID:0Iy3oHo2x
マンション管理士の初学者向けの易しい内容の動画何かないかなあ
0292名無し検定1級さん (ワッチョイ 6f4d-Ai13 [39.111.97.6])
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2022/12/08(木) 12:19:50.37ID:IaukWX8+0
>>288
強固な壁じゃないんで避難器具なのかと思いました。
ありがとうー。
0293名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 12:29:12.85ID:WHpL0+b40
39でおなしゃす
0294名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-DDDC [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/08(木) 12:56:29.42ID:zlfTtpaN0
なんだかんだいって38点でとどまると思うよ
39点超えは出さない
それでも充分、合格率一桁におさまる。
0295名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.22.169])
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2022/12/08(木) 13:15:26.46ID:A+6Ivvzba
たぶんですが、自信がある人しかデータリサーチに入れてないかもなので、蓋を開けたら上位以外は去年と変わらないかもしれませんね。
0296名無し検定1級さん (ワッチョイ 8fda-i3jl [124.103.157.40])
垢版 |
2022/12/08(木) 13:22:42.77ID:yM5EafdI0
>>295
去年38点。没問込みで37点以下は基本的に見てないですよ。私も自己採点で宅建40点と余裕ではなかったのですが、それから合格発表までは見向きもしなかったです。合格確実、もしくは不合格確実な点数の方の心理はそんなもんですよね。昨年より難しかったならまだしも簡単と言われているから諦めもつきやすいですよね。
0297名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
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2022/12/08(木) 13:31:11.78ID:Ujelr+7i0
38点で没問次第で39という所でしょうか
0298名無し検定1級さん (ワッチョイ 47cd-u3g8 [153.168.34.93])
垢版 |
2022/12/08(木) 13:33:08.46ID:Ujelr+7i0
去年も無理やり10%以下と公表しています
0299名無し検定1級さん (ワッチョイ 8fda-i3jl [124.103.157.40])
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2022/12/08(木) 13:38:15.70ID:yM5EafdI0
>>297
私もはじめは40超え確実かと思ってましたが、割れ問次第もあると思いますが39点あたりで落ち着くと感じます。去年までは40以上は合格確信してタックなどの入力はあまり多くなかったのが、今年は簡単になったなったと言われているかつ没問、割れ問で40〜45未満の方々がこぞって記録入力しているのではないでしょうか。
タックやレックは長い実績と受講者の点数、ビッグデータ等から冷静に38プラスアルファくらいと判断していると考えてます。
0300名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/08(木) 14:17:22.55ID:COn2CMXg0
39±ってしてるとこはまだ分かる
38±ってしてるとこは当てる気あんのか?
もう37なんてあり得ないだろ
0301名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 15:19:31.90ID:P/IGorNZr
>>300
確かにですね。没問や割れ問を外しちゃった場合2点くらい差異(下振れリスク?)が出ることくらいしか考えられませんね。
0302名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-1iaL [106.146.88.208])
垢版 |
2022/12/08(木) 15:39:43.66ID:SCuulRRDa
中立に見て40又は41かな現実は
0304名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 15:53:36.02ID:WHpL0+b40
TACとlec以外は正直trurt me bro 略して tmbだと思うけど、
TACは何故38を推してるんだ
0306名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:07:20.41ID:WHpL0+b40
39

trust.me bro!
0307名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:14:36.56ID:WHpL0+b40
38は超えさせない方針とかあるん?
0308名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:15:01.50ID:WHpL0+b40
正味39は嬉しい!
0309名無し検定1級さん (バットンキン MMb7-wbRJ [180.58.176.60])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:16:09.26ID:Re7E5nvxM
39だと嬉しいよねー!
0310名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:16:22.81ID:WHpL0+b40
誰か一緒に勉強グローぷ作ろう!

特にニート
0311名無し検定1級さん (ワッチョイ 4383-i3jl [118.6.168.218])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:23:49.40ID:WpT3C+Ls0
>>305
点数が気になって仕方がない層
2019年37点→35点〜39点以下 
2020年36点→35点〜38点以下
2021年38点→36点〜39点以下
2022年○○点→37点〜44点以下
今回は40点超えの呼び声があまりにも大きくなりすぎているし没問だの割れ問だと異常事態が発生。したがって下層は早々に諦め、当落戦および上位層が解答入力過多になっている。
したがって点数が高くなることは確かに想定されますが、あまり前例だけでは比較できない稀有な試験だと思います。
0312名無し検定1級さん (アウアウウー Saaf-UCGk [106.129.110.203])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:27:57.23ID:OpDRPXGya
>>285
ためになったよありがとう
0313名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:40:55.59ID:wn+SJEXLM
>>305
レックは偏差値57
0314名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-DDDC [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:52:58.42ID:zlfTtpaN0
今年は、確かに解いててもこれ答えを誘導してるというか
過去問回してれば解ける問題ばかりだった
ただ、割れ問が3問もあったりでかつ
高得点予想だからタチが悪い
嫌な気分のまま年を超えそうだ
0315名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 16:54:51.57ID:wn+SJEXLM
1個だけ言えるのはマン管は宅建や管業より受験者のレベルは高い
その10%以内に入ると考えるとこれまで上振れするケースが多かった
39点が10%の中に入れるかと言われると俺は疑問
0316名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:13:11.53ID:WHpL0+b40
マンション経営センターによるとし38点39 で収まりそう
0317名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-i3jl [106.154.159.36])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:13:38.78ID:eyargXKZa
>>315
同感です。没問と割れ問の行方が開けてビックリになり想定を崩すかもしれませんね。嫌な気がしてなりません。
0318名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:21:53.19ID:COn2CMXg0
問4が没ではなく2
問9も少数派の2
問47も少数派の1

この条件が揃えば39もあり得るな
0319名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:25:22.26ID:WHpL0+b40
マンション経営センターでは373839らしい。
0320名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:29:23.80ID:wn+SJEXLM
>>319
どこそこ?
0321名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:35:40.28ID:WHpL0+b40
マンション経営センターの分析銀次郎は見てるのか!見て欲しい
0323名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.22.25])
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2022/12/08(木) 17:39:53.06ID:yUpUdYc6a
試験の話ではないんですが
マンションの理事を経験して、マンションの組合活動に役立てるため、今年マン管を受けたんですが、共用部の利用変更に関する特別決議事項について、一部の反対住民から議案、理事会を批判するボロクソな意見が出てきました。
反対はほとんどいないので、フロントは言わせておけばいいですよと言ってますが、もし皆さんが管理士なら、どういうアドバイスされますか?
0324名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:41:05.39ID:P/IGorNZr
>>318
それがこわい。
でも自分が試験団体側だったら、簡単だの、問題の質が悪いだの、40点超えだの散々言われてますから、おいおぃ、そもそも没問なんてないし、指針だって二ヶ所も違うし、アは間違いだよ、ちゃんと読みなさいよ。結果、39点で10%超えられてないじゃん!試験舐めんなよってなる悪夢も浮かんでしまう。苦笑
0325名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 17:43:11.93ID:wn+SJEXLM
>>323
よくある話だけど、内容を聞かないとなんとも
0326名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.21.57])
垢版 |
2022/12/08(木) 18:44:51.76ID:2n5Wwy8ga
>>325
新築当初は利用が禁止されていましたが、住民の多くから生協等利用したいと
要望があったので共用廊下をその事に限り利用するために、置き配をするために
利用を可能にする変更規定を議案にしてるところ
景観が悪くなる、事故が起きた時に理事会が責任を取れ、理事会にそんな権限が
あるのか、余計な事はするなみたいな意見が多かったです。
マンション管理士会や弁護士に相談したら、法律に従って決議を通せば文句言う権利
はないので、そのまま進めてくださいとは言われましたが
0327名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
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2022/12/08(木) 19:40:06.08ID:wn+SJEXLM
>>326
置き配は最近標準管理規約も改正されたね
規約変更なので特別決議でしょうが、総会が通ればみんなで決めた事で問題ないでしょう
少なからず反対者はいるもので、このレベルの問題は多数決で問題ないかと
0328名無し検定1級さん (ワッチョイ 2757-dRCL [125.172.64.218])
垢版 |
2022/12/08(木) 20:07:42.44ID:Bv7C7IVW0
LINE見てたら賃貸不動産経営管理士を国家資格だと思っている人がいて驚いた
資格証に発行者が「協議会」なんて書いてある国家資格があるわけないだろ
0329名無し検定1級さん (ワッチョイ dfdf-P2xt [59.140.197.130])
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2022/12/08(木) 20:12:14.81ID:DWhucy4o0
>>328
スレチ
あちらの民間スレで騒いでいなさい
0330名無し検定1級さん (ワッチョイ dfdf-P2xt [59.140.197.130])
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2022/12/08(木) 20:23:15.19ID:DWhucy4o0
>>326
まあ、高齢者が多いと廊下で置き配による転倒も考えられるから、細則でルール決めて扉の前に必ず置くとか等の取り決めした方がよいな
0332名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-UTzD [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/08(木) 20:45:30.81ID:L8H0OKQn0
暇だからオプチャ入って過去ログ試験後から一通り見たけどスレで書かれたこと移植して話してるのばっかやな
どうせこっちも見てるならロムらないで書いたらいいのに5ちゃんとかマジ無理って言いつつ見てるんならさ
宅建スレで見た35点以上お断りみたいなボーダー下祈祷勢なんかと思ったら40点前後取って震えてる人多いね
得点アンケは多少参考になるね41以上が40以下3938と比べて格段に少ない切るなら40よりは41な気がする
0334名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
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2022/12/08(木) 20:59:13.63ID:COn2CMXg0
>>332
俺はどっちにも書いてるぞ
向こうじゃ普通に敬語だけど
0335名無し検定1級さん (アウアウウー Sa57-o99k [106.180.21.147])
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2022/12/08(木) 21:01:27.40ID:7bw8DbCQa
>>327,330
コメントありがとうございます。
とりあえずルール違反にはサービス利用停止勧告をできるようにしたり、業者には飛ばないように玄関近くの格子にくくりつけをしてもらえるよう、またアルコーブのラインに収めてもらえるよう同意してもらいました。
管理業者は何か他人事な感じで、何だかなーと結局は管理組合で色々決めないと前に進まないので
資格を取れたら、上手く活用しければと思います。
9割以上は賛成ぽいので、総会決議は通りそうです、通った後で反対の方々が何か言ってこなければと思います。
0336名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/08(木) 21:06:34.44ID:COn2CMXg0
ってLINEの方荒らすのやめてくれやw
ここと向こうは空気感全然違うからこっちはこっち向こうは向こうで楽しんでたのに
0337名無し検定1級さん (アメ MMaf-FgYU [218.225.236.221])
垢版 |
2022/12/08(木) 21:09:30.97ID:wn+SJEXLM
>>335
反対者には貴重なご意見ありがとうございます
今回は賛成者の方が多数でしたので、ご理解ください、皆さんもルールを守って頂くように宜しくお願いします
とでも言っておけば反対者の顔も潰さなくて後腐れなく終わるのでは
0342名無し検定1級さん (ワッチョイ 43eb-bQYi [118.158.169.227])
垢版 |
2022/12/08(木) 22:12:39.72ID:dLcDMH+00
>>340
どのオプチャ?
0343名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/08(木) 22:20:02.97ID:COn2CMXg0
平柳が没問割問の検討ブログでするって言ってたけどいつやるんだよ早くしろハゲ
0346名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
垢版 |
2022/12/08(木) 22:31:24.38ID:bgb5KL2w0
増やす傾向はまずないな マンション維持修繕が物語ってる。
10%を超えたらマンション管理士を取る意味がなくなる
0347名無し検定1級さん (ワッチョイ 57e6-wbRJ [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/08(木) 22:33:13.43ID:dQFF5Vmi0
>>346
ごもっとも!
0349名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 22:38:43.90ID:P/IGorNZr
資格に囚われすぎですよね。
前にも述べましたが私みたいな無能でも大手の中堅になれば30代前半から年収1,000万です。明日は賞与日ですが手取り約100万です。大した能力もないですしマンション管理士受かる頭もありません。宅建は受かりましたが。さすがに宅建後の1ヶ月ちょっとでばマン管も39点あまりが関の山でした。おおらかに構えましょう。
0350名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/08(木) 22:43:06.42ID:bgb5KL2w0
あなたは無能じゃないですよ
宅建取れる能力と年収1000万もらえる能力があるじゃないですか。立派ですよ!
0351名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 22:44:37.30ID:Dsh50kWv0
>>349
まず年収1000万ある奴がマン菅取ろうなんて思わねーだろ、馬鹿か
0352名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 22:49:02.25ID:P/IGorNZr
>>350
ありがとうございます。嬉しいですね。
ただ宅建も6月くらいからかなり勉強して40点でした。落ちられた方には失礼ですが、1ヶ月とか100時間で受かる人とかちらほら聞きますのでなんか辛いですよ。
0353名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 22:52:05.49ID:P/IGorNZr
>>351
そうですか。申し訳ありません。
馬鹿なりに博がつくかなぁというのと、宅建受かった流れで調子乗りました。すみません。
0355名無し検定1級さん (ワッチョイ 03eb-FgYU [124.212.18.20])
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2022/12/08(木) 22:55:15.22ID:jzRjaY240
箔がつく
博がつく
0356名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 22:55:36.74ID:Dsh50kWv0
>>353
箔がつくの漢字もわからねーのに年収1000万かよ。30代前半で年収1000万あったら宅建なんて取らねーだろ
0357名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/08(木) 22:56:17.99ID:bgb5KL2w0
知識の構築に年収や年齢は関係ないですよ
いくつになっても学ぶことと頑張って資格取得をしたという達成感はいいものだと思いますよ
0358名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 22:56:23.72ID:P/IGorNZr
>>355
バカ丸出しです。申し訳ありません。
0359名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bb-zM1H [106.73.195.193])
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2022/12/08(木) 22:56:47.01ID:C/WD3fMV0
運営側は何故波風立てる事をしたのか。単なる試験委員らのミスだったのか?
0360名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 22:57:09.63ID:Dsh50kWv0
>>358
はい、その通りです
0361名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 22:58:44.88ID:Dsh50kWv0
>>357
それは俺らみたいな底辺の考え方。1000万稼げる奴は達成感なんて意味不明な感情で生きてない。稼げることだけしてる
0362名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:03:08.94ID:P/IGorNZr
>>356
本当に申し訳ありません。
そんな社会に貢献できてない馬鹿者もいるということです。ただ、20代の頃は給料(年収4、5百万)の何倍も馬鹿なりには稼いでいました。でも宅建は釈迦に説法ですが保有していて有用だとは思います。
私自身、独り身で社宅家賃も3千円くらいの
0363名無し検定1級さん (ワッチョイ 03eb-FgYU [124.212.18.20])
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2022/12/08(木) 23:04:44.31ID:jzRjaY240
>>362
何の業界ですか?
0364名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:09:29.01ID:P/IGorNZr
>>356
本当に申し訳ありません。
そんな社会に貢献できてない馬鹿者もいるということです。ただ、20代の頃は給料(年収4、5百万)の何倍も馬鹿なりには稼いでいました。でも宅建は釈迦に説法ですが保有していて有用だとは思います。
私自身、独り身で社宅家賃(3LDK)も3千円くらいの生活で消費家ではないので年間5百万円くらい貯蓄できる生活を5年以上してます。会社組織が苦手なのですぐ億はむりですが40半ばではそれなり今の資産も、さらに積み上がると思いますので会社辞めて不動産の管理事務で食べていけるくらいの給料もらいながらノーストレスで働くなんてことも視野に入れてます。甘い考えだとは思います。ご指摘感謝いたします。
0366名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/08(木) 23:11:43.06ID:bgb5KL2w0
>>361
1000万っていうほどでもないですよw
2000万ならまだわかります。
世帯収入1200万ありますが必死に生きてますよ。
0367名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 23:16:11.42ID:Dsh50kWv0
>>364
わかったわかった。そんな必死になって数値で自慢してこなくていいから。年収1000万もあって社宅なのが面白すぎるし、どうぞ管理事務でもやってノーストレスで生きてってください。
0368名無し検定1級さん (ワッチョイ 5bbb-n+ha [106.72.49.32])
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2022/12/08(木) 23:16:41.28ID:Dsh50kWv0
>>366
世帯年収だろw
0369名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:19:14.10ID:P/IGorNZr
>>366
仰る通りです。生活感の問題です。
私は独り身なので固定費は
手取40万➖家賃2500円➖電気代4000円➖ガス代1500円
➖携帯代4,000円➖水道代2,000円
こんな感じだから次30万ぐらいは積立や積立投信とかに回しています。いくらもらう、いくら払うこれは非常に大切な要素です。ひろゆきさんが言ってる通りです。
0371名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:27:21.69ID:P/IGorNZr
>>369
すみません
月30万です。あと賞与100万年2回踏まえると年500万くらいは貯蓄できるはずなのです。10年頑張ればいまの貯蓄踏まえて40半ばでリタイアして好き勝手できるんです。苦笑
そう考えると今回は落第ですがマンション管理士の資格があることはマイナスにはなりません!
0372名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:30:35.03ID:P/IGorNZr
>>370
大変お言葉ですがら上場一部企業の福利厚生は違いますよ。
0373名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:33:31.07ID:P/IGorNZr
>>367
アドバイスありがとうございます。
マージンが乗った田舎の馬鹿高いマンションを買ってる方
をニヤニヤしながら見てますよ。頭悪いなと。
0374名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/08(木) 23:36:10.67ID:P/IGorNZr
>>373
少なくともリーマンショックを間近の業界で見てきた人間です。いまの市場は面白いですね。
0376名無し検定1級さん (ワッチョイ cfbd-wZZo [126.207.129.243])
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2022/12/08(木) 23:42:51.12ID:4UnRbXGs0
また香ばしいのが、、
妄想はチラシの裏に書いてろよw
0379名無し検定1級さん (オッペケ Sre7-i3jl [126.166.247.78])
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2022/12/09(金) 00:01:00.55ID:vNX1TXfzr
>>378
ありがとうございます。ちなみに不動産投資もしてて含み益だいぶあります。業者が売れ売れうるさいです。
0381名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bbd-qGs3 [60.126.112.176])
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2022/12/09(金) 00:14:56.31ID:8akIsY0B0
>>364

単純に疑問なんですが、3LDKの社宅を独身者に貸すんですかね?
わりとわたしも大手の会社に勤めてますが、社宅は独身寮と世帯寮にわかれていますし、住むための要件も違います。
広い社宅がそんなに安く借りられるなら、借りたいと思う社員は多くなるはずです。その中で独身寮にあえて寮を割り当てるのも少し不自然かな?…と
0382名無し検定1級さん (オッペケ Sref-i3jl [126.233.162.145])
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2022/12/09(金) 00:28:57.75ID:O+M5Sz71r
>>381
自分もはじめそう思ってました。
しかし地方では15年くらいに建てられた社宅が今となっては無用の産物となっているところも少なくありません。
私はまさあまり理解できないのですが皆さん持家を持ちだがるんですよ、だから私も田舎の社宅ですが半分くらいは空室です。だからリーマンショックが起きたら転売目的で買いますよ。笑
0383名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bbd-qGs3 [60.126.112.176])
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2022/12/09(金) 00:30:09.81ID:8akIsY0B0
>>381
独身寮に独身寮を割り当てる
ではなくて、独身者に独身寮を割り当てる
の間違いでした(汗)
0384名無し検定1級さん (オッペケ Sref-i3jl [126.233.162.145])
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2022/12/09(金) 00:31:48.65ID:O+M5Sz71r
>>382
田舎のマンションを3、4千万以上で買ってますよ。笑
同じ会社の人間だから直接言えませんが、馬鹿ですよ。笑
0385名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
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2022/12/09(金) 09:11:48.57ID:sUyzJ8Bo0
38でボーダー達してるって散見するけどそう認させちゃうのが予備校予想の罪だよ
40さらに41でも自分の1点上がボーダーありえるんじゃないかって震えてるのに
ベジータも言ってるここから先は40オーバーにしか踏み込めん領域だぞ
0388名無し検定1級さん (アウアウウー Sadf-i3jl [106.155.14.62])
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2022/12/09(金) 10:21:58.87ID:vweWmCaYa
>>384
ご指摘の通りです。地価の高騰で一般庶民は郊外でないとマンションを購入できなくなっている傾向がより強まってます。一昔前は何もなかった田舎にマンションが複数立ちそれでもご記述の通り4千万とかするんですよ。20年、30年後は負の遺産になるマンションも多いと思います。でべが儲かるだけなんですよ。低金利だからとか家賃とローン返済額の差異が少ないからとか簡単に言うのですが、金融リテラシーが低いなぁと思います。日本の教育上仕方がないのでしょうけど。
0389名無し検定1級さん (アウアウウー Sadf-i3jl [106.155.14.62])
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2022/12/09(金) 10:33:30.20ID:vweWmCaYa
>>385
その通りです。昨年38ですから少なくとも39以上にしないと普通は説明つかないですよね。あくまで当社の予想ですってまぁ言うは易くですよね。±1ではなく没問や割問次第で1、2点程度の上振れ可能性ありくらい書くのが腹落ちします。まぁ保守的に各社横並びを意識しているのでしょうね。
0390名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-IlCG [49.106.211.81])
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2022/12/09(金) 11:05:27.75ID:oAirvZlDd
マンション長寿命化に向けて管理認定マンションで大規模修繕実施したら固定資産税優遇がニュースになってるけど、これって当然マンション管理士のニーズが急激に増加する要因になるよね?
あとはマンション管理士の認定審査報酬を一件20〜30万くらいに設定して、国が補助金出すことが決まれば完璧!
0391名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-DDDC [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/09(金) 12:00:46.05ID:OitHH33a0
マンション管理士のみで食えるのかな?
合格したら開業目指したい
0393名無し検定1級さん (オッペケ Sref-i3jl [126.233.162.145])
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2022/12/09(金) 12:33:26.05ID:O+M5Sz71r
>>391
8仕業でも食べていくの大変な時代です。
○○士とつく資格でもトップクラスに食べていけない資格です。そもそも世間は悲しいかなマンション管理士って何?というレベルです。
0394名無し検定1級さん (ワッチョイ 1788-DDDC [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/09(金) 12:54:11.18ID:OitHH33a0
司法書士取らないと無理って・・・開業無理やん。
0396名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.156.34])
垢版 |
2022/12/09(金) 13:27:23.99ID:MPMvZxIud
自分で調べないで5ちゃんに聞きにくるようなやつじゃどのみち無理
0397名無し検定1級さん (アウアウウー Sadf-i3jl [106.155.14.62])
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2022/12/09(金) 17:14:11.92ID:vweWmCaYa
>>395
行政書士って受験者6万人超えてるんですね。
人気ありますね、ただ当然資格者も増えているので独立後は営業力が問われますね。
0399名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/09(金) 20:48:14.81ID:w9LrimPx0
どの予備校見ても最高39やから正直安心はしてる。
0400名無し検定1級さん (ワッチョイ 43eb-bQYi [118.158.169.227])
垢版 |
2022/12/09(金) 20:57:46.96ID:1g/Q9n6k0
来年受験予定なんだが、難化しそう?
0401名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Dd/9 [49.98.156.34])
垢版 |
2022/12/09(金) 21:01:55.33ID:MPMvZxIud
>>398
それってマンション管理センターが発行してるんか?
0402名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/09(金) 21:17:16.85ID:N98CUqUC0
いやただの業界の新聞ですw
便所の落書きみたいなもんですよ。
TAC 406人 37.5点 もう40点以下は諦めた方がいいw
0404名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/09(金) 21:28:21.31ID:N98CUqUC0
去年は平均34点で合格が38点。
ちなみに去年も簡単簡単言われてた。
気持ちよく合格点42点にしましょう。
0405名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/09(金) 21:37:28.57ID:sUyzJ8Bo0
ほぼすべての人が問4947を一番自分の都合のいい正解でカウントしてるはずだから42はないと思うけどな
問4だって没前提カウントだろうし47も正解発表されるまで1or2どっちもあるでしょ9はまあ3でいいとは思うけど
0406名無し検定1級さん (ワッチョイ 8730-Dd/9 [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/09(金) 21:39:06.82ID:CnUDIvsk0
>>405
TACの平均は全員TACの解答に沿っての点数でしょ?
0407名無し検定1級さん (ワッチョイ 57ff-4FAg [153.242.148.138])
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2022/12/09(金) 21:43:48.06ID:sUyzJ8Bo0
>>406
だからたとえばTACとLECで問9割れてるんだし点数認識にズレ出るだろその2つだけでもってことを言ってる
TACの平均点プラス4点て単純に言えなくねってこと
TAC偏差値54だっけ?は何点になりますか有識者の方いたら教えて
0408名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
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2022/12/09(金) 21:49:23.12ID:w9LrimPx0
去年もTAC当ててたで
0409名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/09(金) 21:50:16.44ID:w9LrimPx0
去年もTAC当ててたで!
今年もおなしゃす
0410名無し検定1級さん (ワッチョイ 1fda-1Qdo [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/09(金) 21:51:00.87ID:w9LrimPx0
肌感はいいから、分析が欲しい
0411名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/09(金) 22:03:04.88ID:N98CUqUC0
わかります。
ほとんど分析後の予想じゃなくて講師の肌感ですからね。
賃管の予想全はずれの40点の再来。講師たちは何も学んでいない。
あの時も簡単っていう声が多くtwitterでも高得点報告わんさかでてた。
0412名無し検定1級さん (アウアウウー Sa47-C/Th [106.146.14.253])
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2022/12/09(金) 22:36:07.82ID:wb/OghAEa
もう合格発表日まで予備校の解答や合格点予想の変更はないのですかね?
0414名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/09(金) 23:10:17.12ID:N98CUqUC0
LEC13日かぁ実物だね。40点未満に希望を持たせるような残酷なことはしないでほしい。新年早々それはあまりにもかわいそすぎるよ
0415名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM67-nw0V [150.66.69.106])
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2022/12/09(金) 23:28:27.66ID:g3GXaD7kM
聞いてばかりですが、
問40のピロティは駐車場の場合、床面積として計上されるので屋内なのではないのでしょうか?
色々調べても屋内と屋外どっちなのか良くわかりません。
0417名無し検定1級さん (ワッチョイ af03-Goei [133.209.3.128])
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2022/12/09(金) 23:42:37.40ID:N98CUqUC0
屋内だとしても屋外だとしても答えに何ら影響ないんですが何が知りたいんですか?
0418名無し検定1級さん (ワッチョイ fb4d-Ll7U [39.111.97.6])
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2022/12/10(土) 00:53:38.43ID:/ticu6xJ0
屋内だとしたら、2が誤りになるからです。
3に関しては文章的に避難経路となる全てのバルコニーと書かれているので、避難経路として有効となるには避難器具は必須なので正しいのかな、、と強引な考えです。
ただ、屋外施設を屋内用途利用としてですと、やっぱり屋外ですね。
問題に屋外なんて書いてなければ、、すんなりと解答できるんですけど。
0420名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-2i5C [133.209.3.128])
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2022/12/10(土) 05:32:52.04ID:Ot455zYO0
怖いレベルで何言ってるのかわからなすぎて草はえる
0421名無し検定1級さん (ワッチョイ 59eb-hwa6 [118.158.169.227])
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2022/12/10(土) 06:56:29.30ID:u5dNGJuP0
ノー勉の状態で管理業務主任者の今年の問題を解いたら24点だったんだけど
これで来年マン管と一緒に合格できるかしら?
0422名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/10(土) 07:48:11.06ID:7wCPbVTA0
>>407
41点
0424名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-Jdze [153.220.77.13])
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2022/12/10(土) 09:30:28.97ID:yb2Y8fMq0
今年の合格点さすがに40点はないだろう
あっても39点
受験者数減ってるし少ないのにこんなのやったら
さらに減りまくるよ
39点でも合格率は一けたに調整するだろう
0426名無し検定1級さん (ワッチョイ 3918-2wXp [220.146.185.141])
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2022/12/10(土) 10:03:38.83ID:FCLci6tg0
39点で二桁合格率となり、「こんなに合格率上げたら、独占業務もないのに価値ないわ」と罵られる未来がみえる
0428名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bcd-3y/o [153.168.34.93])
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2022/12/10(土) 10:34:16.41ID:ow49cC4G0
受験者数減ってるので45点以上でかつ問4の正解者のみ合格です。
0429名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-YBiX [126.157.112.44])
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2022/12/10(土) 11:26:34.86ID:HZM8iFUgr
今年FP3、2級、宅建士、全部8割超えの得点で一発で取った&管業、マン管8割超え得点で推定合格だったから質問あるやつはしてええぞ
0431名無し検定1級さん (スッププ Sd33-9pCi [49.105.84.7])
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2022/12/10(土) 11:43:04.16ID:tNV5wHPDd
>>424
昨年まで流れなら41、40でしょう。希望的観測ですが敢えて今年の問題を出してきたのは合格者を多く出すのではと思います。
0433名無し検定1級さん (スッップ Sd33-H4XE [49.98.156.34])
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2022/12/10(土) 11:49:33.54ID:a77M8y4Pd
ちゃんと問4を没問にしてくれるかが不安だわ
0434名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-Jdze [153.220.77.13])
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2022/12/10(土) 12:22:00.15ID:yb2Y8fMq0
>>425
それが妥当だろう。合格率は9,9%にしても
高いのを批判するのもいるけど
一桁には変わりないし39点でも十分一桁におさまる。
>>431
そう。受験者数を更に削ることはしないよ。
もしかしたら合格者数を多く出すってことで10%超もありえる。
0435名無し検定1級さん (アークセー Sxa5-hwa6 [126.146.36.239])
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2022/12/10(土) 12:35:59.67ID:+0EBFvd2x
勉強の教材を探していたらメンソール区分所有法というものがおすすめとして紹介されていたけど、これって初学者にとってはどうなん?
試験には過剰という声もあったけど
0438名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/10(土) 12:43:53.86ID:7wCPbVTA0
マン管は初年度から容赦なく7%台多く取るとか甘い考えは持たない方がいい。タックデータからして今のところ41点が本命だろうよ
0440名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.238.97])
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2022/12/10(土) 12:46:21.99ID:fDIqtBrrM
>>434
そうですね、今年は39点で決まりでしょうね
合格発表が楽しみですね
0442名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.238.97])
垢版 |
2022/12/10(土) 12:46:55.68ID:fDIqtBrrM
>>435
めんそーれ
0445名無し検定1級さん (ワッチョイ 6bcd-9pCi [1.73.130.119])
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2022/12/10(土) 13:28:02.25ID:tO5Ysi800
>>434
絶対評価の国家試験は6割から6.5割で合格に対して宅建は7割前後、マン管は7.5割前後で毎年調和が取れているのに8割以上の合格基準とするのは何か意図があるのではと思います。希望的観測ですが。
0446名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
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2022/12/10(土) 13:34:06.11ID:GJeHf7aQd
増やす理由なんて全くないでしょ
0448名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-uIMf [126.233.162.145])
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2022/12/10(土) 13:48:53.20ID:lFEPHgm0r
>>425
銀次郎さんのブログにありましたが、タックも平成23年は3問外しですからね。当時、タックを信じた人はどんな思いしたんだろう。36点合格だったみたいですが、数は少ないかもしれまんがタックで38点だった人がふた開けたら35点不合格なんてあったわけですよね。自分だったら絶望します。
0449名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-OkKZ [106.131.37.8])
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2022/12/10(土) 13:59:58.12ID:fgV23EGaa
>>375
一年もやりゃ実務やりゃ大概の業務なんて出来るようになる
でも一年勉強すれば必ずマン管管業受かるかって言うとそうじゃない
だから結構資格重視の業界なんだよ一年実務やっても足りない業界なんて医療系位じゃねえの
0450名無し検定1級さん (ワッチョイ f9da-uIMf [124.103.157.40])
垢版 |
2022/12/10(土) 15:29:25.75ID:7xPe3+HX0
>>436
過去にもあるように各社の解答速報に2問くらい相違がある可能性が高い気がします。あと没問は過去にもないみたいなのでそこも1点押し上げてしまっている可能性も高いですね。37点〜42点くらいの方はまだ良くも悪くも合格不合格の可能性があります。なんかドラマみたいな面白い展開だなぁ。苦笑
0451名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-bl6Y [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/10(土) 16:44:35.03ID:RTjRNxl+0
去年が38で37はさすがに最低でも39からだろこれは感覚ね
点数データ見て39もないわ40からだろって思ってるあくまで問4947が没32ならね
俺が思う組み合わせでも2没×3×12で4通りだからこれ以上考えるのは無理
人によっては12没×23×12で12通りだもん無理
0452名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/10(土) 17:40:14.17ID:WZ0mHh100
>>451
JK語並に解読不可で草w
0453名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:00:14.75ID:GJeHf7aQd
ここまでワクワクできる試験もないよね。
こんなに楽しませてくれてありがとう。
お願いだから合格点は42点以上にしてください。
こんなクソ簡単な試験で40点以上取れないのは勉強頑張った人ではないと思います。
0455名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:15:38.53ID:yb2Y8fMq0
40点はないだろういくらなんでも。
合格率10%超でもいいじゃんかと思うよ
合格者数多く出しても救済しろよ
0456名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-bl6Y [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:43:21.17ID:RTjRNxl+0
40点8割はないって思ってて去年の賃管だから
相対評価の合格率ラインがある試験で問題が簡単か受験者のレベルが高かったらもうなんでもある
今年の賃管みたいに個数組み合わせ地獄にして無理くり難易度上げないとちょっと問題ぬるいとこうなっちゃう
救済て39点の俺を救ってくれなだけじゃねーのそれ
0457名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-ZN5y [126.79.36.110])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:44:47.63ID:lksHS4Dv0
自己採点40点のtwitterの方、20問くらいしか自信ないってなってたけど、指運がすごい。
過去問の周辺や常識で点が取りやすい試験、合格点も高いってことかな。
0458名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
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2022/12/10(土) 18:46:36.07ID:GJeHf7aQd
なにを救済すんのさw
簡単な問題出してしまったので救済しますはうける。
逆に去年多かったから今年は絞る印象。
マンション維持修繕も認定制度に向け今年から記述式復活して合格者増やすと思いきや、25%とここ10年一番最低。
よってマンション管理士は合格点は41点。
0459名無し検定1級さん (ワッチョイ 59eb-hwa6 [118.158.169.227])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:47:34.59ID:u5dNGJuP0
別のスレでマンション管理士が役に立たない資格だと言われたんだが実際どうなん
0460名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:50:27.51ID:GJeHf7aQd
実務的な役には立ちません。
ただ、持ってるとほんの多少マンション業界では
評価につながるとかつながらないとか。
知識の構築という部分では無駄ではないですよ。
独立したいとか思うのなら自分でググって実情調べなさい。
0461名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/10(土) 18:55:46.00ID:7IgWA0YJ0
絞る傾向煽りは予備試験でもあったで!

どこの掲示板も同じやな。結局はtrust me bro!

せめてTACとlecはちゃんと分析して示して欲しい。
0462名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-xJae [106.155.2.61])
垢版 |
2022/12/10(土) 20:18:08.43ID:iTaWJRNma
名刺に記載すると多少信頼度があがる資格
0465名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/10(土) 21:11:54.37ID:48+JDEMH0
流石にもう問4で論争するやつ居なくなったな
0466名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/10(土) 21:50:53.48ID:7IgWA0YJ0
39でおなしゃす
0467名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/10(土) 21:56:32.90ID:GJeHf7aQd
>>466
ぶっちゃけどのくらい受かるとお思いになってるんですか?
正直な感想をしりたいです。
0468名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
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2022/12/10(土) 21:59:48.80ID:48+JDEMH0
>>466
21時56分現在のTACの集計データですと、

登録人数419人

41点〜50点 37%
39点〜40点 20%
38点以下合計 43%
(あくまで大体の目視でごめんなさい)
0469名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/10(土) 22:16:48.27ID:48+JDEMH0
>>466

そして、
昨年の数字を参考にしますが、
受験者数 約12,500人として、

自信のある人全員登録したとすると、
登録していない人数は
12,500人−419人=12,081人です

38点以下の人が12,081人いることとすると、96%
39点以上の人は4%ということになります

まだ諦めるには早いかもしれません
0471名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
垢版 |
2022/12/11(日) 00:09:28.18ID:Xbe2LRtU0
35点ですけど祈ってます
0472名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-YBiX [106.133.51.252])
垢版 |
2022/12/11(日) 09:03:40.06ID:nt61PSzja
これもう40点オーバー間違いないじゃん
0474名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-Jdze [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/11(日) 09:51:04.05ID:bCrzSlTa0
38点でミラクル37点でしょう。

39点 問題なく合格。枕を高くして寝よう

38点 おそらく合格です。がんばりました

37点 ミラクルあるかも?

36点 厳しいけど来年頑張ろう

35点 まずはもう一度復習しよう
0476名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/11(日) 10:29:42.90ID:g3s3oUMud
TAC

現在 422人 37.6

去年  542人 33.8
0477名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/11(日) 10:32:11.81ID:g3s3oUMud
39点以下 今から来年のマンション管理士に向け
過去問しっかり勉強してください。
0479名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.161.42])
垢版 |
2022/12/11(日) 10:50:12.94ID:lJQjonGha
>>476
まだ今日時点ですが、2割も入力者が少ない状況。
繰り返しになりますが、心理的にも37以上〜45点の入力が
例年より多いんでしょうね。とはいえ。
平均37.6点➖没問▲1点➖高得点入力過多による平均点引き上げ要因(中低得点入力減少)▲1点=35.6点
35.6点+4点=40点(少数点切り上げ)
やはり色々算段しても合格率10パーセント未満を堅持するなら銀次郎さん言う通り40点が最低ラインかなぁ。39点以下は没問割れ問サプライズの奇跡を信じる感じでしょうか。38点、39点あたりは受かればお年玉貰った超ラッキーでしょう、40点、41点の方よりある意味気楽かもしれません。
0480名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.236.41])
垢版 |
2022/12/11(日) 12:15:58.69ID:HjsYdu37M
>>474
そうですね、合格発表が楽しみですね
0481名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
垢版 |
2022/12/11(日) 12:58:12.30ID:HCqlxVZ+0
40点以下は厳しそう!
0482名無し検定1級さん (ブーイモ MM6b-YBiX [133.159.148.176])
垢版 |
2022/12/11(日) 13:18:08.75ID:3Io9mTusM
現状38点で問4が2でまとまり、かつ2を選んでる人は可能性があるかも?
そう、僕です。
0487名無し検定1級さん (ワッチョイ 7b3b-JoLh [223.134.98.35])
垢版 |
2022/12/11(日) 14:36:53.25ID:zQ802KvB0
試験団体が問4を没問にしない可能性すらあるから蓋開けてみないとわからん
ただし、去年と比べて高得点報告多いこと考えたら38点以下は望みない 没込み39点でギリ可能性が残る程度だろう
0490名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:05:12.53ID:DhenGVwL0
>>488
私は管業合格からマン管合格まで1200時間かかりました
参考までに
0491名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:06:06.95ID:bCrzSlTa0
マンション管理士試験の合格点の頂点は38点だと思う。
それ以上の場合は補正措置として
合格率を上げるしかない。
0494名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:14:33.13ID:0jvLeLys0
マンション管理士は、これからお金になるって約束されていなければ、手当を出す会社も少ないだろうに

どうなんだろうか
0495名無し検定1級さん (マクド FFb5-JQoH [118.103.63.129])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:18:55.74ID:Psy4PlsOF
>>491
機械的に上位8%を合格させるだけ
得点はどうでもよい
0496名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.160.254])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:24:23.53ID:vnYkDWXxM
上位8%ではなくて、10%未満の点数にしてるんでしょ?

点数低い奴が大量に受験すれば楽なんだけど、
趣味で受けるやつが多いから無駄にレベルが高い気がする。
管理会社で取得必須のところってあるの?
0498名無し検定1級さん (スププ Sd33-JoLh [49.98.255.181])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:31:01.75ID:2zxzTFied
大手の管理会社に勤めてるけどマンション管理士は全く話題にならんわ あるに越したことはないけど無くても全く困らない 昇進昇格要件にもなってないし
マンション管理士あるかどうかより担当物件回せるか、会社の指示事項を捌けるかしか上もみてない
マンション管理士を昇格要件に入れてる会社なんてない気がする
0499名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.160.34])
垢版 |
2022/12/11(日) 15:40:35.73ID:vrESHo8Wa
>>498
ご指摘の通りです。金融関係ですが、宅建は報奨金でますが、賃管やマン管は全く出ませんし、話題にもなりません。取得しました、いや受験しますという部下や上司も私の知る限りではいませんね。業種にもよると思いますが。
試験団体も知名度を上げる、必要性を高める努力が必要ではないでしょうか。
宅建の試験会場と比べて規模は当たり前ですが、雰囲気も全く違いました。
0501名無し検定1級さん (ワッチョイ 132e-Eh5y [61.211.31.99])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:09:41.03ID:LS+FdS4Y0
正式な解答が出る前に、没問や割問だけでも解答解説する学校や講師はいませんか?
解答解説が当たれば評価が上がる事間違いなしですよ。
0502名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.160.254])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:11:20.95ID:vnYkDWXxM
あ、管理会社のフロントマンがマン管持ってれば若干受けが良くなるかも

過去数人の担当者がいたがマン管持ってる人一人もいなかった・・・
管理組合側からの視点ができない担当者ばかりでしたよ。
0504名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:20:57.27ID:0jvLeLys0
これは一例です


とある会社概要
---------------------------------------
従業員数 1,723名
---------------------------------------
有資格者

管理業務主任者1,240名
マンション管理士271名
区分所有管理士139名
マンション維持修繕技術者82名
宅地建物取引士393名
0506名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:25:32.88ID:0jvLeLys0
>>505

会社の事業内容を書くの忘れてました
マンション維持修繕など管理業中心です


僕が勤めているわけではありません
0507名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.160.34])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:31:26.21ID:vrESHo8Wa
>>506
当たり前かもですが管業多いなぁ。昔、受験者が2万とかの時に取得したベテランが多いのかな。
0508名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-hwa6 [106.133.44.7])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:43:01.74ID:vsEjDEVKa
>>490
嘘じゃなかったとしたらかかりすぎやろ
どこでつまづいたんだ?
0509名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:47:08.90ID:0jvLeLys0
また、別のとある会社概要は


ビル管理業務

従業員数1,309名
---------------------------------------

管理業務主任者35名

マンション管理士8名

宅地建物取引士146名
0510名無し検定1級さん (ワッチョイ 53c5-eeqw [115.162.122.146])
垢版 |
2022/12/11(日) 16:55:25.08ID:bqNM/h730
マンション維持修繕技術者は取ったけどなんの役にも立たんな
国家資格詐欺に引っかかった気分だわ
0511名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 17:04:39.85ID:0jvLeLys0
これが今目指しているマンション管理士の実態だ

しかし、まあ一定の必要性を求められているようではある(と思い込みたい)

ビル管理業者でも管理業務主任者に並んでマンション管理士所持者にも手当がつくとこもあると聞いております
0512名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/11(日) 17:52:57.26ID:DhenGVwL0
>>508
3年前450時間の勉強で36点で不合格
2年前750時間の勉強で43点で合格
合計で1200時間の勉強
0513名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-H4XE [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/11(日) 17:59:51.68ID:NfZE8mlc0
1回目で600やっとけば受かったやろなあ
0514名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/11(日) 18:05:47.18ID:DhenGVwL0
>>513
そうなんだよ
寧ろ、1回目の試験の残り5分で解答書き換えなければ受かってたんだよ、、
0515名無し検定1級さん (ワッチョイ 79bd-1cuG [60.108.158.109])
垢版 |
2022/12/11(日) 18:38:42.02ID:Ol11I4Nq0
マンション管理士が「マンション管理計画認定制度」による認定申請をしたら、行政書士法違反だよね?
0519名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.160.34])
垢版 |
2022/12/11(日) 18:52:03.44ID:vrESHo8Wa
>>516
複雑ですね。その4つ資格とっても無職→有職になれる保証はなにもない。もし前職での実績など何もなければ人事は採用しないだろうなぁ。
0520名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.129.142.204])
垢版 |
2022/12/11(日) 18:55:54.93ID:d79P56SQa
>>515
だから管理組合、代理で理事長が申請するの、行政書士に依頼しないなら
0522名無し検定1級さん (ワッチョイ 79bd-1cuG [60.108.158.109])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:16:14.14ID:Ol11I4Nq0
>>520
うんうん
確か5年毎だよね。
で、思ったのはね、行政書士登録しておけば少しは稼げるかなって。
0523名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-JQoH [59.140.197.130])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:22:18.33ID:N3g0Zci+0
>>520
管理計画認定と予備認定までは、マンション管理士の仕事。
しかし、その申請は行政書士の仕事。

両資格は、親和性があるんだよ
0524名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.160.254])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:23:44.98ID:vnYkDWXxM
マン管所持で理事長やって申請すればいいのか。
申請通れば翌年の固定資産税が安くなるんだっけ?
先週のニュースで見たような・・・違ったっけ?
0525名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-JQoH [59.140.197.130])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:27:09.61ID:N3g0Zci+0
>>524
管理計画に適った認定マンションならな
但し、自治体が管理計画本体を定めないと駄目だがな
0526名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-JQoH [59.140.197.130])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:28:35.25ID:N3g0Zci+0
>>515
違法
0527名無し検定1級さん (スププ Sd33-JoLh [49.98.255.181])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:38:51.17ID:2zxzTFied
>>499
ご意見の通り必要性を高める努力が必要です。
これから経年マンションが激増しマンション管理は時代が変わり様々な課題に直面するわけで、管理業者だけではサポートできません。
業者として他力本願と言われるかもしれませんが、痒いところに手が届かない、そんなところをマンション管理士がサポートしていく必要はあり、そこに一定の需要はあります。

しかしながら、この試験団体は....な方々ばかりなので価値付けも期待できません。創設からかなりの時間が掛かってようやく独占業務が始まるような状態です。
また周知の通り受験者も気持ち良くない試験問題しか作れない団体です。
マンション管理士が活躍して価値を高めていくボトムアップが必要なのかもしれません。

業者としてはマンション管理士は持ってても名刺に入れていない人もいるくらいです。名刺に入れることで顧客の期待値も高くなることを嫌う方もいます。
入れておくメリットもあまりありません。
0528名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:54:22.56ID:0jvLeLys0
こんなこと言ったら元も子もないが、
国はマンションの現状と、古い戸建て住宅の現状過多を併せて考えないと、問題解決にならないかも(小声)
0529名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
垢版 |
2022/12/11(日) 19:55:18.50ID:HCqlxVZ+0
>>515
で、マン管落ちたのねw
0530名無し検定1級さん (ワッチョイ 6140-9f1a [120.51.49.95])
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2022/12/11(日) 21:47:49.77ID:zJZHtLIb0
今年の試験の一番の難問は
「外壁タイルの浮きは反発法」
間違いない
0531名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-2i5C [133.209.3.128])
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2022/12/11(日) 22:56:40.41ID:o6Zc34Dd0
TAC
425人  37.6
楽しくなってまいりました。
0533名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-2i5C [133.209.3.128])
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2022/12/11(日) 23:04:38.93ID:o6Zc34Dd0
>>532
40点以下は自分の勉強不足だよ。
自分も去年落ちたので気持ちはわかります。
でも期待するの疲れませんか?
0537名無し検定1級さん (ワッチョイ 59eb-3hyM [118.156.183.235])
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2022/12/11(日) 23:11:32.60ID:jSwMQV7p0
>>531
TACのデータ、科目別(免除有り)の最高点が45点なのに総合集計の最高点が49点ってつじつま合わないけど…

最高点45点にしていることから問4は全員正解扱いのようなので、必然的に50点満点のはずだし。

0-10点もそこそこいるのも平均的下げる愉快犯(又は資格スクール講師か?)のようだし。
0539名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
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2022/12/11(日) 23:21:56.64ID:Xbe2LRtU0
35点でも諦めません。欲しがりません勝つまでは
0540名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
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2022/12/12(月) 00:02:41.48ID:ERjNGZTP0
>>539
諦めたくないですよね
勝つまで頑張りましょう
0543名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
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2022/12/12(月) 00:18:21.96ID:J2pcrzu60
>>542
来年はないのです。お百度参りを毎日してます。この資格を取ればすぐに1000万稼げると伺いました
0545名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
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2022/12/12(月) 00:26:10.73ID:J2pcrzu60
>>544
そうなんですね。なぜ皆さん老人会のボランティア資格を目指してるんですか?不思議ですね
0547名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
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2022/12/12(月) 00:40:18.54ID:J2pcrzu60
>>546
ありがとうございます。マンション管理会社勤務以外の方は、将来のトップオブ老人会を目指されるんですね。頑張って下さい。
0551名無し検定1級さん (ワッチョイ 09bb-TAr/ [14.10.58.129])
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2022/12/12(月) 03:16:32.13ID:KQN+E3Ip0
>>550
勉強時間がまっっったく足りないようだが勉強計画は立てたのか?

まず勉強時間の確保 宅建マン管同時なら千時間、一日3時間どう確保した?

次に勉強環境の確保 自宅ならゲーム機PCテレビスマホは隔離したか?スタバやコメダ等に行けば簡単に隔離出来るが金はかかる。

教材の吟味は最後だ。ミリタリーにおいて、アマは戦略を語りプロは補給を語ると言うが、勉強も同じだ
0554名無し検定1級さん (アークセー Sxa5-hwa6 [126.149.254.91])
垢版 |
2022/12/12(月) 12:23:57.21ID:DApGecYwx
管業に受かって宅建に落ちるというのもなんか変な話だな
珍しいことではないのか?
0555名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/12(月) 12:27:09.51ID:cGFUgSZB0
なんも持ってなくてこれから勉強始めようって人はまず宅建じゃね?
宅建取れて勉強目覚めて他にもってなってFPとか賃管とか管業マン管に行くのが平均的なイメージかなと
宅建落ち管業合格ってすごいね区分所有法標準管理規約の方が宅建業法より勉強したくないって思っちゃうけど
0558名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/12(月) 13:57:59.30ID:YiAXxOfG0
宅建士試験の合格点の天井は38点

マン管も38点だろ。
0560名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.146.89.155])
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2022/12/12(月) 14:19:02.02ID:qJMJ02hWa
>>549
菅→管落ちるね
0562名無し検定1級さん (スップ Sd73-H4XE [1.75.6.58])
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2022/12/12(月) 16:19:49.92ID:ZzYSNTlRd
壁は壊すためにある
俺たち令和4年度の受験生は去年の受験生が壊せなかった38点という壁をぶち抜いたんや
誇らしい
0563名無し検定1級さん (ワッチョイ 1330-tTUb [61.21.246.87])
垢版 |
2022/12/12(月) 16:34:12.22ID:KBsRPlQY0
一番貢献したのは問題作成者
0566名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.146.89.155])
垢版 |
2022/12/12(月) 17:57:18.11ID:qJMJ02hWa
>>524
日管連所属のマンション管理士だったら自分が住んでいるマンションを認定できないのでは?
0567名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/12(月) 18:06:44.25ID:q3BmLPJs0
管業受かる力があるなら宅建は余裕で受かるな
0569名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-JQoH [59.140.197.130])
垢版 |
2022/12/12(月) 18:15:29.19ID:miHbx4p+0
>>558
合格率7〜9に絞ってるだけだから
合格点が何点にするとかは、興味ないんじゃない?

過去、30が合格点になった年もあったし
0570名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.146.89.155])
垢版 |
2022/12/12(月) 18:34:24.68ID:qJMJ02hWa
>>569
それは言える
0571名無し検定1級さん (ワッチョイ 7930-M12H [60.61.169.44])
垢版 |
2022/12/12(月) 19:02:17.09ID:9m+i81i30
明日のLEC次第かもしれませんが、このままだと
ボーダー40点以上の、得点8割でも受からない試験と言われ受験者減の良いとこなし国家試験になるか、38点前後決着の合格者増やしてこれまた資格の価値を下げるか
のどちらかですね
0572名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.239.121])
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2022/12/12(月) 19:05:05.75ID:Q7NWnXsmM
試験が簡単になっても簡単に受からせてくれないのがマン菅だと思います
結局付け焼き刃レベルの勉強では足りず、蓋を開けてみたら相当勉強した上位が合格点を取ってると思いますよ
0573名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
垢版 |
2022/12/12(月) 19:40:29.77ID:L4nci/Z+d
得点8割でも受からない試験w
そもそも得点関係ないし。。
小学生の国語を大人がやって、8割取れなかったので不合格です。これがおかしいと思う脳なら一生受からん。
0576名無し検定1級さん (スップ Sd33-9pCi [49.97.8.137])
垢版 |
2022/12/12(月) 20:00:58.85ID:XvmvJMTQd
>>571
同感です。
合格率10%以下で基準点35〜38点で収めてきたのが得点8割以上となると如何なものかと思います。単なる作問者のミスなのか、合格者を増やすなどの方針転換があったのではと思ってしまいます。
0579名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/12(月) 20:20:59.53ID:YGzmRdkf0
>>578
いいから寝て
0580名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.239.121])
垢版 |
2022/12/12(月) 20:23:30.96ID:Q7NWnXsmM
寝た
0581名無し検定1級さん (ワッチョイ 7930-YBiX [60.61.169.44])
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2022/12/12(月) 20:23:46.97ID:9m+i81i30
>>576
これで38、39点決着の合格率9.9%なら言うことありませんが、そうじゃなかった場合は来年の申込者数が見ものです
みんななんだかんだ受けるのかなぁ…
0582名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.239.121])
垢版 |
2022/12/12(月) 20:32:22.80ID:Q7NWnXsmM
この試験はパチンコみたいなものです
投資したお金の事を考えるともう引き返せないのです
あと1点、2点で合格出来なかったら来年も受けます
辞める時は心折れた時です
0583名無し検定1級さん (スップ Sd33-2i5C [49.96.239.249])
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2022/12/12(月) 21:29:30.26ID:L4nci/Z+d
結局例年と同じに推移するよ
9%以内に入るただそれだけ やること同じ。
30点で受かる年もあれば38点で落ちる年もある。
ということで今年は42点でお願いします。
0585名無し検定1級さん (スッップ Sd33-epwD [49.98.142.168])
垢版 |
2022/12/12(月) 23:07:08.92ID:vRyD+Ycad
Gランまでのどこかにある会社の者だが、200人くらい受けてて40点以上の者は10人いるか?そんな感じの報告状況。
記念受験が多い人もいるだろ。申告してるのは点数に自信がある人だと思うよ。
0587名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/12(月) 23:29:02.21ID:ERjNGZTP0
うちの事業所は9人受けて
40点以上3人
38点が2人
37点が1人
35点が2人
30点以下が1人
やっぱり例年より高得点な気がする
0588名無し検定1級さん (ワッチョイ 59eb-hwa6 [118.158.169.227])
垢版 |
2022/12/13(火) 00:02:15.79ID:+IjC1to60
>>586
資格は何か持っているか
0589名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
垢版 |
2022/12/13(火) 00:03:54.34ID:Av2Yl0bm0
ボーダー41
0590名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
垢版 |
2022/12/13(火) 00:15:23.89ID:bI3jkKC70
合格点 41点 合格率8.1% 合格者950名
合格点 42点 合格率7.2% 合格者850名

みたいな数字が出てくるとマン管はやっぱり難関資格だなと感じる
0592名無し検定1級さん (スップ Sd33-Jt0H [49.97.25.239])
垢版 |
2022/12/13(火) 06:59:37.50ID:pp9mIGz3d
もうでたの?!LEC
0594名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
垢版 |
2022/12/13(火) 07:43:46.48ID:Av2Yl0bm0
ボーダー42も有り得るな
0595名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/13(火) 09:56:35.08ID:hE/+BeKh0
いやいや40点超なんかしたら
他士業団体から圧力かかるぞ
0596名無し検定1級さん (マクド FFb5-JQoH [118.103.63.136])
垢版 |
2022/12/13(火) 10:11:04.49ID:e/RCvuGKF
>>595
圧力?
そんなものは無い
0598名無し検定1級さん (ワッチョイ 53c5-eeqw [115.162.122.146])
垢版 |
2022/12/13(火) 10:45:04.99ID:gB2SkXKh0
タック、レックの40点オーバーだけで五百人ぐらいいるのかなー
0605名無し検定1級さん (バッミングク MMd3-LE12 [153.140.200.18])
垢版 |
2022/12/13(火) 11:06:55.79ID:9TbhTKGRM
LECの分布見る限り、42点な10パーラインか
0607名無し検定1級さん (JP 0H75-uIMf [150.69.231.44])
垢版 |
2022/12/13(火) 11:10:48.89ID:LfieNhuaH
問9の違いは大きいなぁ。さぁレックの推定点はどうだろう。
0612名無し検定1級さん (JP 0H75-uIMf [150.69.231.44])
垢版 |
2022/12/13(火) 11:41:54.02ID:LfieNhuaH
>>611
分布図を比較してみるとレックは37点以下もそれなりにちゃんと入力しているようです。
0613名無し検定1級さん (ワッチョイ 7930-YBiX [60.61.169.44])
垢版 |
2022/12/13(火) 12:15:11.21ID:Ug2FPCJj0
問4を没、問9を3で41
問4を没、問9を2 として40
問4を没としないで問9を3以外としたら39
っていうのがあり得そうじゃないですか?
0614名無し検定1級さん (ワッチョイ 59e6-LE12 [118.1.89.201])
垢版 |
2022/12/13(火) 12:18:31.09ID:mkyTrV9j0
LECどうした?見れなくなったじゃないか
0615名無し検定1級さん (スップ Sd33-Jt0H [49.97.25.239])
垢版 |
2022/12/13(火) 12:18:43.22ID:pp9mIGz3d
39点以下は訴えた方がいいな
超簡単な問題だけど8割取れてるのに不合格はおかしい!
許せない!ってな
0617名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.160.120])
垢版 |
2022/12/13(火) 12:56:27.79ID:+Pw8X7iiM
没問の場合って加点ありなしどっち?
各社の合格点予想は加点なしでの点なのかな?
49点満点計算?
0618名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/13(火) 13:03:48.06ID:hE/+BeKh0
39点以上出したらマジで隣接法律職からクレームが来るぞ
0620名無し検定1級さん (ワッチョイ 59e6-LE12 [118.1.89.201])
垢版 |
2022/12/13(火) 13:37:45.42ID:mkyTrV9j0
>>618
賃貸不動産経営管理士「もう意地張るのやめよう」
0621名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.130.79.51])
垢版 |
2022/12/13(火) 14:07:14.61ID:G4Q2W7dza
正直、合格点じゃなく合格率一桁を願ってる
今までが一桁だったし3年が合格率最高だっわけで
0622名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-zI8K [106.130.79.51])
垢版 |
2022/12/13(火) 14:13:06.65ID:G4Q2W7dza
合格率2桁になるとモチベーションが下がってマンション管理士の仕事にも誇りが持てない
0624名無し検定1級さん (JP 0H75-uIMf [150.69.231.44])
垢版 |
2022/12/13(火) 14:29:19.18ID:LfieNhuaH
>>623
受験者減って収入減ると辛いですしね。
このままだと近い将来、受験者1万人切りますよ。
0626名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-ZN5y [126.193.169.163])
垢版 |
2022/12/13(火) 14:31:43.16ID:JtpLrpaor
行政書士の平成14年は出題ミスで合格率19.23%だったから、今年くらいは高くてもいいよ。
0627名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-GzZV [126.133.251.30])
垢版 |
2022/12/13(火) 15:20:43.41ID:7+1++61gr
やべー
五点免除なので、割れ問次第で点数が
42〜44まで変動するけど…
だんだん安心できないレベルになってきたわ(;´д⊂)

でもTwitterで40点で合格宣言してる奴は落ちたかもと思うと、ちょっと楽しい( ´∀`)
性格悪い俺。
0628名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.236.220])
垢版 |
2022/12/13(火) 15:58:43.06ID:tCx69OSXM
レック見れてる?
予想点は?
0629名無し検定1級さん (アウアウアー Sa0b-M12H [27.85.205.90])
垢版 |
2022/12/13(火) 16:19:09.19ID:8gYEJGHJa
銀次郎くんか? 628
0630名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-N+Kn [106.146.77.195])
垢版 |
2022/12/13(火) 16:37:48.21ID:HdFk3n+Na
ボーダー41かぁ!さすがマン管受験生はレベルが高い。原付試験並みの正解率だな
0632名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.160.120])
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2022/12/13(火) 17:27:47.65ID:+Pw8X7iiM
問4抜きで39点の俺は年末年始がもやもやした状態だな・・・
各社の予想が低すぎる気がするので全く信用できない。
美魔女のところは去年外してなかったか?
今年も外すかな?
体感だと40以下はないな・・・
0633名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-JuTS [106.132.140.200])
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2022/12/13(火) 17:56:28.42ID:SugOdi1Ha
没問抜きにして42点だったから合格確信して参考書、問題集ほとんど捨てたけど、
こりゃ来年再受験の可能性もゼロじゃなくなってきましたな。
0636名無し検定1級さん (スップ Sd33-Jt0H [49.97.25.239])
垢版 |
2022/12/13(火) 18:05:21.69ID:pp9mIGz3d
賃管の時もそうだけどLEC38ならみんなと合わせましょう的なことなんだろうな。よって41点です。
0637名無し検定1級さん (ワッチョイ fb30-LNOs [119.174.205.78])
垢版 |
2022/12/13(火) 18:28:00.53ID:XlvFlZWF0
あとは結果を待つだけなのですが、他は40ですが、レツクだと41点になりました。問9の解答がレツクと大栄だけ、2になってますね。
こういう割れ問に対する、オフィシャルな試験の講評が楽しみです。
0638名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/13(火) 18:52:04.77ID:f7kAz+XK0
今年も何やかんやで38になりそうやね。

lecの平均もそんな高ないし
0639名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.236.220])
垢版 |
2022/12/13(火) 18:52:18.16ID:tCx69OSXM
レック38点の理由がよく分からんな
当てる気ないだろw
0640名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-KKgq [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/13(火) 18:56:25.87ID:PzFLBVXA0
【問4】 1(49.4%) 2(16.5%) 3(8.8%) 4(25.1%)
【問9】 1(8.3%) 2(26.9%) 3(62.5%) 4(2.3%)
【問47】 1(32.8%) 2(52.2%) 3(7.8%) 4(1.5%)

問4はちゃんと勉強した奴なら消去法で2選ぶからうんぬんかんぬん言ってたやつがいたけどコレ見ると2選んだやつは16.5%しかいないんよな
問4の扱い次第で合否変わるやつ結構いそうだな
0642名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/13(火) 19:00:05.30ID:f7kAz+XK0
lecの方が頭悪いん。TACより?


TACの平均はビビるけど、lecはそうでもない感じ
0644名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/13(火) 19:01:23.36ID:f7kAz+XK0
TACの37でAハンは謎やけどlecの平均なら、分かる気がする
0645名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-KKgq [116.65.96.4])
垢版 |
2022/12/13(火) 19:04:10.69ID:PzFLBVXA0
>>642
たぶんLECは問9を少数派の2にしてるからそれで平均点が低い
あとTACはデータ公開後も点数入力参加出来たからそれを見たくて高得点者が追加で入力していった結果平均がどんどん上がっていったんだと思う
LECは例年通りのデータ、TACは少し異常なデータとするならLECの方が参考になりそうではある
まぁこっちの都合の良いように解釈してるだけだけど
0647名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/13(火) 19:27:48.61ID:f7kAz+XK0
lecも加点扱いやで、確か
0648名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/13(火) 19:29:26.70ID:Qs3+9/NH0
問4の割合は意外よね134は平柳も美香ちゃんも明確に間違いって言及してるんだからマン管センターの正答が気になるよ没でいいけど2かもしれんぞ
平均点は35でもグラフの山が40にあって41で切るのか40までいけるのか全然わからない
セオリーは一番高い山の1点上だけどほんとに41あるのか??
0649名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 19:33:48.18ID:rUUP/ysrr
>>646
マン管使えるところに転職したいんだよね
やっぱ管理会社になるのかな?
0650名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/13(火) 19:42:47.15ID:f7kAz+XK0
予備校は39やろ、最高予想、±1やから。


どんな予想なんやろ。試験直後の講師予想やsns.掲示板の予想はそれってあなたの感想ですよね?だから。
誰か統計学学んだやつおらんの?
0651名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/13(火) 19:48:59.45ID:Qs3+9/NH0
TAC管業は高め37で出すくせにマン管は38プラマイ1なんよな腑に落ちない
LECも最遅出しなんだからバシッと2点予想で高め3940とか出しとけよ低めに外れる分にはいいだろ
各社こんな予想なのに404142らへんの心はなんですっかり晴れないんだろう
0652名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 19:52:19.96ID:rUUP/ysrr
一人で何棟も担当することになるのかな?
最初はやっぱり誰かについて研修受けることになると思うんだけど、
勉強してるときに思ったんだよね
この仕事、結構大変じゃね?って
0653名無し検定1級さん (スププ Sd33-JoLh [49.98.255.181])
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2022/12/13(火) 19:53:37.49ID:UhRGcT9Fd
>>649
マンション管理士使えるところだと管理会社か管理士事務所、後は大規模コンサルやる建築事務所(営業)、大手改修会社(営業)かな。
自分は管理会社だけどマンション管理士を使うケースがほぼない。
正直この仕事はコンサル要素が多いので資格よりも実務経験、業務知識や提案力、資料作成能力、事務処理能力が求められる。
資格はあればよりいい程度。
まあ管理計画認定制度が始まったから、自社でマンション管理士を抱えるメリットも増してきたからこれからはまた変わるかもしれないけど、ゆっくりと変わっていく程度かな。

上記のうち、1番自分に合いそうなところを選ぶのがいいと思います。
いま業界人でないのならなるべく大きい会社に入って経験を積むことをお勧めする。たくさん学べれば将来的には独立もできるかも。
0654名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-Eh5y [106.146.36.23])
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2022/12/13(火) 20:12:45.45ID:nZW0mF3wa
問4はちゃんと勉強した奴なら消去法で2選ぶからうんぬんかんぬん
0655名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 20:12:49.62ID:rUUP/ysrr
>>653
なるほど
参考になります
やっぱり管理会社かな
募集も一番多そうだし
修繕積立金使ってバンバン外壁補修やるぞ
外壁のタイル全部張り替えてやんよ
ばばあの厚化粧みたいに
外面だけキレイで内部はボロボロみたいにしてやるぜ
0656名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 20:21:24.23ID:rUUP/ysrr
ちなみに住人間のトラブル対応って多いんですか?
0658名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
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2022/12/13(火) 20:42:25.37ID:jEwYwHXH0
ここは資格試験界のジンバブエか!?
0659名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/13(火) 20:48:47.36ID:qwDUGmuo0
>>658
山田くん座布団全部持っていきなさい
0660名無し検定1級さん (ワッチョイ 7b3b-JoLh [223.134.98.35])
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2022/12/13(火) 20:57:20.92ID:9Wpn3jsq0
>>656
住民間のトラブル対応はそこまで多くない
音がうるさい、駐車場が停めづらい、などなんやかんやあるけど、住民間の仲裁や折衝は管理組合や管理会社の業務ではないので基本的にはお断り
せいぜい組合から全体に向けて注意喚起文出して文案を出す程度
マンション管理士でも同様だろう
共用部分の管理運営とマンションの使用に係る個人の話を一緒くたにする住民は多いけどまともに取り扱わないよ
0662名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.162.178])
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2022/12/13(火) 21:09:48.33ID:JKeqwF1Wa
>>657
そうですね。結局、マイナー試験は適当な扱いなんですよ。
0664名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 21:48:49.63ID:rUUP/ysrr
>>660
それはまた予想外の返答です
住人間のトラブル対応がメインかと思ってました
上の階の子供の走り回る音がうるさいとか、そんなんばっかだと思ってました
ならば、転職しちゃおうかなー
なんとかなるでしょう
0665名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/13(火) 21:50:31.48ID:qwDUGmuo0
賃管みたいに38.39らへんに期待させといて地獄に落とすパターンで楽しみたいんだろうな。かわいそうに。
0666名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.243.247])
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2022/12/13(火) 21:52:07.16ID:rUUP/ysrr
>>663
大勢が38と言うなら後出しで39と発表するよね
もし合格点が39だったら一人勝ちになれるし
逆張り発想
0669名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.162.178])
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2022/12/13(火) 22:22:38.14ID:JKeqwF1Wa
>>668
変な試験団体のプライド入りませんよ。
だいぶ叩かれましたが資格なくてもなんら影響ないしそれなりの企業勤めなら尚更関係ないです。年収1,000万貰ってて試験受けるなんて馬鹿じゃないかとも言われましたが、極論価値観の違いです。もちろんボーナス手取り100万はきっちり定期預金に積みあげておきましたよ。
0672名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/13(火) 23:47:23.73ID:f7kAz+XK0
統計的には3839だろってのがTAC lecなんだけど、どうゆう計算なの?
誰か分かる人おる?
0674名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
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2022/12/14(水) 00:09:37.38ID:+aBPD+xy0
38、39と合格予想出てるから変に煽るなよという人達は今年初受験なのかな

例年では前レスの通りの偏差値が合格点ボーダー
まぁ蓋を開けてみないと分からないし、予備校の予想点を信じて合格発表まで幸せな気持ちでいるのもいいじゃないか

ただ、私個人の考えでは今年は合格率が変わらない限り各社予備校の予想は外すと思う
0676名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/14(水) 00:17:42.49ID:+zY9owwU0
まあ、もう出揃ったから統計に詳しい人以外は感想を述べてるだけなりそう。
0677名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
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2022/12/14(水) 00:20:25.93ID:+aBPD+xy0
統計といえば今年は痔様は降臨しないのか
0678名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-bl6Y [153.242.148.138])
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2022/12/14(水) 00:34:31.72ID:QP0GRiKf0
予備校予想はハイスコア決着の時は低めに予想する癖でもあるのか?
高め予想で外す方がデータ分析的に恥で低め予想して合格点が上で外すとデータ外の高得点勢力に押されたって言い訳立つから?
0679名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/14(水) 00:44:47.71ID:+zY9owwU0
言い訳云々はちゃうやろ。

そんな高めを低めで言って外した方が信用ないやろ。

裏切られた!って気持ちになるから。

だからガチの予想やと思うけど。・・・
0683名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.184.40])
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2022/12/14(水) 05:27:04.83ID:Y+KkwaQwM
まぁあれだな、予想外した予備校は受講の対象から外すわ。
0685名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/14(水) 05:57:21.27ID:QR3yXeYt0
銀次郎先生に弟子入りだな
0686名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
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2022/12/14(水) 08:10:21.59ID:zuzlkVs30
マジレスすると38点だと思う。
合格率は、9,99%で調整するのでは?
0687名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa5-2wXp [126.152.20.39])
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2022/12/14(水) 08:19:13.01ID:hmgp8BKYp
ボーダー40超えたら、予備校講師陣が予想してよい限界は38±てことになるね。どれだけデータが揃っていても。
0688名無し検定1級さん (ワッチョイ 7b3b-JoLh [223.134.98.35])
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2022/12/14(水) 08:38:37.94ID:Cl7Bpc4A0
予備校の予想根拠なんて中の人じゃないとわからないのにあれこれ言っても仕方ない
LECが合格予想点を40点±1点とかで出すのを期待してたんだろうが、肩透かし喰らって期待してた連中は残念だったな

38〜39点の連中がジェノサイドされるのか、笑うのか、発表日まで待つしかない。
0689名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-H6FN [126.204.244.93])
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2022/12/14(水) 08:53:21.81ID:vY3FT4WVr
で、lecとやらの合格点の予想はどうだったんだ?
0690名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.158.129])
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2022/12/14(水) 09:21:48.12ID:SFki+tLya
>>689
レックも38点±1ですよ。
よく分かりませんが、予備校の解答速報と本当の解答が2、3問違う気がします。それで39点くらいに収まるのが一番丸く収まりませんか⁈
0691名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/14(水) 09:59:57.06ID:QP0GRiKf0
レックTACが同じ38プラマイ1出しちゃったから元気になったんだろうけど
そもそも数字で言ったら偏差値レック57TAC54が鉄板でそれぞれ4041なんだからあっても40って推測そんなに頭ごなしに全否定されるものか?
0692名無し検定1級さん (ワッチョイ fb91-vvv0 [119.228.189.108])
垢版 |
2022/12/14(水) 10:38:01.74ID:JxhQINER0
今年の宅建オプチャで34点勢がやたらイキってたんだが、35~36予想の大手予備校に対し、「あえて高めに予想を出すことで受講生の高成績をアピールし、来年の生徒獲得するのが狙い。そんな金の亡者は信用できない。低めに予想出す所の方が誠実」とか訳のわからんこと喚いてたな
結果は36点決着で屍累々だったが
0693名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/14(水) 10:52:39.65ID:vtLrYy7S0
まぁ41点が濃厚だろう。38だと17%になるよ
0694名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
垢版 |
2022/12/14(水) 10:56:03.90ID:L26knfXG0
よしお不動産でも言ってた
0695名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.184.40])
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2022/12/14(水) 10:57:04.77ID:Y+KkwaQwM
宅建通信学院の過去問の解説みたのだが、
没問にせず解説者がむりやり理屈をこねるしかない状態にするんだね。
複数正解の事例はあるけど没問は過去にない?
と言う事は問4は2になるのか・・・
0697名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-uIMf [126.179.122.106])
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2022/12/14(水) 11:48:28.99ID:Dp2Mz+zjr
>>695
没問は過去ないみたいです。
問4は正解だすなら2かもしれませんが、問題の質が悪すぎますよね。普通の感覚ではない。
0698名無し検定1級さん (ブーイモ MM4b-3hyM [163.49.200.236])
垢版 |
2022/12/14(水) 13:09:28.30ID:zcBFcDgOM
lec採点42点で順位は55位。ギリ上位10%内だけど、同点数が相当数いるので人数的には14%オーバーになる。
そうすると43点以上が安全圏。結局42点以下は1/5まで震えて待つしかない。
問9次第で43なのだが…
0701名無し検定1級さん (JP 0H75-uIMf [150.69.231.44])
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2022/12/14(水) 13:43:56.21ID:uvIiWgl6H
>>700
36点以下は率先して入力しませんよね。
その計算は少し違う。
0703名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-1cuG [133.106.176.58])
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2022/12/14(水) 15:28:19.46ID:fZK2QPcSM
LECテキスト使った先輩、誰かおせーて。
5問免除って適正化法でしょ。
LECテキストでいうと、2冊目の後半が全部免除ってことなの?
適正化以外にもゴチャゴチャ書いてあるようだけど…
0704名無し検定1級さん (バッミングク MM0b-LE12 [125.175.194.234])
垢版 |
2022/12/14(水) 15:30:20.53ID:fsLTZEiOM
>>703
そつです
0705名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/14(水) 16:10:16.16ID:+zY9owwU0
38が天井なん?

誰か開示請求してなかったっけ?
0706名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.184.40])
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2022/12/14(水) 16:17:23.97ID:Y+KkwaQwM
各予備校は予想合格点数の根拠を出して欲しいな。

このデータからこう考えたので何点である、的な奴。

試験は終わったのだから結果出るまで皆でごちゃごちゃ言ってるのが楽しいのだから。
考えなく何点とか言われたら面白みに欠ける。
0707名無し検定1級さん (アークセー Sxa5-hwa6 [126.197.35.84])
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2022/12/14(水) 17:17:59.72ID:7p86D2t4x
管業のスレにも書いたんだが
これと管業をダブル受験する場合、マン管の方が不合格になりそうな時は、そのあと管業の試験までにどうやってメンタルを維持するの?
来年ダブル受験するから参考までに聞きたい
0708名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-Eh5y [106.146.3.110])
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2022/12/14(水) 17:22:01.86ID:OjmOEZKHa
問4は2がまた湧いてきました
0709名無し検定1級さん (バッミングク MM0b-LE12 [125.175.194.234])
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2022/12/14(水) 17:23:57.17ID:fsLTZEiOM
>>707
その間の1週間、何をするか、それだけ事前に決めておく
0711名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-H4XE [116.65.96.4])
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2022/12/14(水) 17:34:22.27ID:0gt4t9jb0
>>707
ぶっちゃけその1週間って長期間勉強してるやつにとっては大して重要じゃないと思う
今回マン管で39〜42っていう微妙な点数取っちゃって、その1週間は10時間も勉強してないしマン管の割問のことが気になり過ぎて全然頭に入って無かった気がするけど管業は余裕で合格点以上取れた
まぁ余裕持って長期的な計画で勉強しろってことだ
0712名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.234.147])
垢版 |
2022/12/14(水) 18:01:03.45ID:Jmb0hX5dM
まじめにマン管勉強してきた人は管業は余裕で合格するよな
0714名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-hwa6 [106.133.52.172])
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2022/12/14(水) 18:05:59.75ID:z33uo13Aa
>>711
39〜42点が微妙な点数って嘘やろ?
0716名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
垢版 |
2022/12/14(水) 18:26:22.19ID:+zY9owwU0
38が天井なの?
0717名無し検定1級さん (アメ MM9d-7azy [218.225.234.147])
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2022/12/14(水) 18:30:07.92ID:Jmb0hX5dM
点数に天井はない
合格率9.9%が上限なだけ
0718名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-vDC+ [126.145.121.205])
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2022/12/14(水) 18:33:13.96ID:D+Lv/Jge0
>>713
今年マン管43/49で管業39/50だったぞ
まあ管業は手抜きで受けたのは否めないけど
問題結構マン管より難しかったような気もする
0719名無し検定1級さん (スプッッ Sdc5-SJKE [110.163.10.216])
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2022/12/14(水) 18:48:35.00ID:2guZh2xud
>>718
俺もマン管、管業とも全く同じ点数だ。
R3菅業の問題は初見で44点だったし、他の年も合格点プラス5点くらいで試験前は余裕だと思ってたので、管業は敗北感の方が強い。
0720名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-vDC+ [126.145.121.205])
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2022/12/14(水) 18:51:47.44ID:D+Lv/Jge0
>>719
今年の管業テキストに載ってないニッチなとこ出すぎだったよね
0722名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/14(水) 20:18:04.10ID:QR3yXeYt0
3年以上落ち続けてかすりもしない4人が今年全員39点以上とかありえるのだろうか。
0723名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/14(水) 20:19:16.04ID:QR3yXeYt0
合格点42点でも驚きもしない。
39点のやつは諦めてる。
0724名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.159.40])
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2022/12/14(水) 20:21:00.44ID:AQdb5+ota
>>722
あっ、だから予備校の解答速報が間違ってるんですよわ、苦笑 本来は36、37点で圏外なんです。
0725名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-JQoH [59.140.197.130])
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2022/12/14(水) 20:25:10.16ID:QxsVDFRu0
±34の年ならお通夜スレになるのに、
今年はスレ伸び過ぎでびっくり
皆々高得点で有頂天

まだ、合格もしてないのにw
0727名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
垢版 |
2022/12/14(水) 21:20:18.11ID:QR3yXeYt0
こんなおもろい年ないもんな。ここではしゃがずどうするのって感じ!この年のマン管は没門はあるし40点overだし歴史的だよ。
0730名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/14(水) 22:01:20.91ID:+zY9owwU0
3839だろ
0732名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/14(水) 22:43:30.84ID:QR3yXeYt0
432人 37.5点
39以上が約50%いる。


去年522人 33.8点 合格点38点
0734名無し検定1級さん (ワッチョイ b303-Jt0H [133.209.3.128])
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2022/12/14(水) 22:58:27.22ID:QR3yXeYt0
40or41が妥当じゃないかな?
楽しみですよね。
0735名無し検定1級さん (ワッチョイ 130e-Binh [61.215.60.105])
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2022/12/14(水) 23:57:14.17ID:lPlDpnLB0
>>707
管業だけは絶対に合格して、
免除で来年のマン管を合格してやろう!
って思うマインドに持っていくようにするかな
0736名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-Uzat [116.222.106.67])
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2022/12/14(水) 23:59:57.12ID:EyXlaLJN0
皆さん憶測が凄いですね。何一つ確実な情報がないのに…ここで駆け引きをしても。。ゆっくり発表日を待ちましょうよ
0738名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
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2022/12/15(木) 05:33:27.05ID:eJGkXvl60
「確実な情報」だが、少なくともここ5年はTACの偏差値54、レックの偏差値57がボーダーラインなんだよ
そうするとこの偏差値に照らし合わせると今年は40か41が濃厚な線になる
信じたくない気持ちはあるだろうが、これは事実だからな
0740名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-2qKC [59.140.197.130])
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2022/12/15(木) 06:41:16.46ID:uKGktmYF0
42±1
0741名無し検定1級さん (ワッチョイ f9eb-7azy [124.212.18.20])
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2022/12/15(木) 06:42:35.59ID:eJGkXvl60
>>739
管業は偏差値50ぐらいがボーダーやったんやないかな
0743名無し検定1級さん (ワッチョイ 7b3b-JoLh [223.134.98.35])
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2022/12/15(木) 08:43:08.62ID:1NV+I6uH0
問4は没問として処理するのか、処理しないのなら何番を正解とするのかが気になってきた(2番?)
過去、予備校でも解説できないことをしてくる団体だし、没問として取り扱ったことがないってのがポイント
力技出してきそうだ
0744名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.160.201])
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2022/12/15(木) 09:10:30.06ID:pp7O9Y99a
>>743
問4は解答出すなら2以外の力技ってありますか?
0745名無し検定1級さん (スップ Sd73-H4XE [1.75.6.58])
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2022/12/15(木) 09:13:37.54ID:GlEW+mHld
没問にしたこと無いって言ってもまだ20年しか歴史のない資格だしな
少なくとも過去20年でここまで予備校が揃って解無しにしたこと無いでしょ?
前例が無いとはいえさすがに没にしそうだが
0747名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-sdDl [153.242.148.138])
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2022/12/15(木) 09:59:25.25ID:S/hISIbO0
今日の銀次郎のブログは100点な記事だなひとつも逆らえるとこがない
問4の2以外を力技考えようは無理あってワロタ
管理所有者じゃないし、通知しなければならないて言うてるし、敷地共有じゃない言うてるし
こんなの前前スレからしつこいやりとりずっとしてたから
こう言うと俺が2選んでて2を正解にしたいから、じゃなくて134が絶対にバツで2も正解とは言えないので没、はそれでいいよって話で
0748名無し検定1級さん (スップ Sd73-H4XE [1.75.6.58])
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2022/12/15(木) 10:08:13.36ID:GlEW+mHld
>>747
個数問題で複数正解ってのがよくわからん
過去にマークシート式の国家試験で個数問題が複数正解になったことなんてあるの?
前例があるなら100点で良いけど無いならポンコツだぞ
0749名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-sdDl [153.242.148.138])
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2022/12/15(木) 10:25:02.14ID:S/hISIbO0
>>748
あごめん流し読みしてた問947を複数正解はないわな
多数派間違ってた例で民泊の肢とか委任状の問題とか今考えたら当時はなんでそんな問題に割れてたのって思ってしまうけど
今の多数派問9が3 47が2でいけると思うけどな47は銀次郎は1なんだっけ
まあ免除なんでどっちでもいいけどなむしろ少数派の1でいい
0750名無し検定1級さん (ワッチョイ 71ed-uIMf [122.217.100.10])
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2022/12/15(木) 10:26:40.75ID:Vjn9drMO0
>>747
力技はなかなか難しいですよね。
やはり消去法だと2だと感じました。ただ2の文言はあまりにも心象が悪い、もう少し柔らかく記載すれば良かったのになぁ。問47は銀次郎さんもは1と言ってましたね。問9もレックの2になり40点の9.8%な感じかな。色々言っても仕方ないけど色々落ち着きが良い感じになる。まあ私は不合格ですが。
0752名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-YBiX [126.157.232.72])
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2022/12/15(木) 10:50:41.46ID:CXBhjYC7r
問9は90%は3が正解だよ。
集会以外での弁明なんてないし、条文に書いてないからバツなら民法の問題なんてほとんどバツになる。
0753名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/15(木) 10:56:32.87ID:slDbBf+K0
40か41が濃厚っぽいな。まぁ41だろ
0754名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/15(木) 11:06:38.66ID:S/hISIbO0
それだとレックタックで点数は同じになるからレックで点数上がるね
レックは2が27.3で3が62.2%だから雑に計算して平均点が0.3点上がって35.2になるのかな?まったく正確かは自信ない
あれデータ出た時35.0だったと思うが34.9点になってる
0755名無し検定1級さん (ワッチョイ 71ed-uIMf [122.217.100.10])
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2022/12/15(木) 11:06:43.56ID:Vjn9drMO0
>>751
そうですね。予備校は予想屋じゃないので当てる気がないとまでは言えませんが、過去実績あたりでしか出してないんだと思います。サンプルデータが4、5百じゃなく、あと10倍くらいあったら違うのでしょうけど。。
0757名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
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2022/12/15(木) 13:11:39.13ID:KUlSf4d/0
予備校的に言えば38点なんだよな
0758名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/15(木) 13:17:03.80ID:S/hISIbO0
去年の37予想を踏まえて今年の38予想になってると思えばいいじゃない
なら今年は39じゃないでしょうかいかがですか
俺の予想は40or41の2点だけど9%台なら39で全然いいよ12%とかならやめてほしい
0759名無し検定1級さん (ワッチョイ f9da-uIMf [124.103.157.40])
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2022/12/15(木) 13:34:57.44ID:B1i+Hoze0
>>758
予備校も39くらいにしないと受講者減るし辛いですよ。
約4人に1人が60歳以上、約8割弱が40歳以上が受験する資格ってなかなかの微妙な資格だよなぁ。どうりで認知度低いわけだ。
0761名無し検定1級さん (ワッチョイ f9da-uIMf [124.103.157.40])
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2022/12/15(木) 13:46:42.02ID:B1i+Hoze0
>>760
亀の甲より年の功ですね。仕事でも大事なことです。
意味不明な出題に対しては年長者に当然分があるのでしょう。
0762名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/15(木) 14:02:47.73ID:pgrF0gHk0
でもTACも後で下方修正するぐらいやから38±1にはそれなりの根拠があるのだろう。

それはそうとして、合格率っていきなり変わったことある?
0763名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-ZN5y [126.79.36.110])
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2022/12/15(木) 14:02:55.95ID:tkfuIcrq0
会場がおっさんばっかりだった
理事とかになって実益かねた趣味で勉強してるから、記念受験ではないし平均的も高くなるのかな。
0764名無し検定1級さん (ワッチョイ f9da-uIMf [124.103.157.40])
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2022/12/15(木) 14:09:03.41ID:B1i+Hoze0
>>763
記憶力の低下は避けられないでしょうけど、何せ時間があることは年長者の圧倒的な優位性ですよね。
0765名無し検定1級さん (ワッチョイ 59e6-LE12 [118.1.89.201])
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2022/12/15(木) 16:22:06.78ID:D0aJvdMt0
TACの高得点割合が多いのは、
低得点自暴自棄勢の虚偽登録によるものという世界線
0768名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-N+Kn [106.146.65.183])
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2022/12/15(木) 17:09:48.59ID:HEb3iIB1a
40以下は諦めた方がいい。
0769名無し検定1級さん (ワッチョイ 132e-Eh5y [61.211.31.99])
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2022/12/15(木) 17:52:23.76ID:ig21Aje90
問4は2?
0770名無し検定1級さん (ワッチョイ 13df-2qKC [59.140.197.130])
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2022/12/15(木) 17:56:07.30ID:uKGktmYF0
42±1
0771名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/15(木) 17:57:20.76ID:pgrF0gHk0
サンキューはまだ諦めないぜ
0773名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/15(木) 21:03:23.92ID:pgrF0gHk0
TACは管理業務主任者については下方修正したのに、マンション管理士については上方修正しないのな。

根拠は?38が上限?
0774名無し検定1級さん (ワッチョイ fbda-M12H [119.24.213.252])
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2022/12/15(木) 21:03:24.69ID:pgrF0gHk0
TACは管理業務主任者については下方修正したのに、マンション管理士については上方修正しないのな。

根拠は?38が上限?
0775名無し検定1級さん (ワッチョイ 0be6-LE12 [153.226.62.9])
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2022/12/15(木) 21:17:30.27ID:Dx3XxJTw0
どうして2回書くのだ
0776名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/15(木) 21:23:15.22ID:S/hISIbO0
書き込みボタン2回押しちゃうだけだよな
タックが天井じゃなくて予備校プロ講師界隈みんな横並びでビタで当てようって気概ある奴いない
だいたい3点予想とか弱すぎ自信持ってせめて2点で仕留めろよって思う
0777名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
垢版 |
2022/12/15(木) 21:34:02.84ID:S/hISIbO0
高得点だと受講生が減るとか言う人いるけどそうかな?
ビタで予想当てて受講生の合格率か人数か発表すれば人集まらない?
大学予備校って人数だすけど資格予備校って率で出すよね何でだろ数字のインパクト弱いんかな人数だと
0778名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-Eh5y [126.158.137.2])
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2022/12/15(木) 23:10:11.11ID:pEw1hIZ8r
親戚が元TACなので合格点予想のやり方正月に聞いてみる。
0779名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-BhCK [126.126.221.88])
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2022/12/16(金) 00:11:31.66ID:rpGLMTL50
>>768
40点超えてるから安心してる。
0780名無し検定1級さん (ワッチョイ d1bb-YBiX [106.72.49.32])
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2022/12/16(金) 00:52:00.41ID:MbHLT47w0
銀次郎ってアフィカスは5ch見てるんやな!
書かれてること全部5chのまとめみたいやわ笑
あいつって資格持ってないで予想してんだろうな
0782名無し検定1級さん (ワッチョイ e9bd-ZN5y [126.79.36.110])
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2022/12/16(金) 08:10:26.92ID:Df5dngfi0
銀次郎って何者?!
まとめサイトや合格点予想して、受験生がアクセスした広告収入稼がれてる方なのかな
合格してない?のに(問題を体感してないのに)、予想できるのはある種すごい
0784名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
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2022/12/16(金) 08:23:55.63ID:RnkTmSy20
今回思うのは点数に限界があるのか?
合格率に限界があるのか?だろうと思う

40点とかは賃管も出したけども相当クレームがあったし
今のマン管でこれをやるのか?と受験者数も減りまくってるのに。
そうであるならば
1−40点もありえて決着か

2−合格率を2桁で38〜39点で決着だろうな
0785名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bff-KKgq [153.242.148.138])
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2022/12/16(金) 08:31:30.87ID:EtvVeRuM0
賃管40点がクレームってのもよくわからんけど相対試験なんだから上位30で切ったらそうなったってだけで仕方なくない?
そんな上位30が40以上取る問題作るなよって試験後に言っても仕方ないだろって意味ね でも40取れない奴が悪い
俺去年合格してるからなだけかもしれんけど今年の個数組み合わせ地獄の方がやだよ解いててしんどすぎるもん
0786名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.154.150.164])
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2022/12/16(金) 09:47:57.70ID:k3bUYQVBa
>>784
賃管は受験者がかなりの右肩上がり(2016年約14,000人→2021年約35,000人)からだったので去年の40もまぁ仕方なかったのかなと思います。
マン管理は低空飛行だからなぁ、極端な少し10%超えても高得点にはしない気はします。
0787名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
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2022/12/16(金) 11:01:22.12ID:vMfigZlM0
マン管試験は相対試験の7%〜9%の範囲で決まる。41点がその範囲なら41点で決まるよ。点数は何点だろうが関係ない
0788名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-YBiX [126.208.218.114])
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2022/12/16(金) 11:52:16.25ID:4u76xpFUr
銀次郎以外完全外し。42決着なら銀次郎も外れ。
0789名無し検定1級さん (ワッチョイ 59e6-LE12 [118.1.89.201])
垢版 |
2022/12/16(金) 12:45:41.44ID:m5WEQ1OO0
各校の予想ボーダーが38±1っていうのが腑に落ちない
日本代表鎌田がバルセロナからオファーを受けているくらい腑に落ちないが、それくらい何かありそうだ
0790名無し検定1級さん (ワッチョイ 0b88-su2X [153.220.77.13])
垢版 |
2022/12/16(金) 13:26:50.57ID:RnkTmSy20
賃管は、国家資格にもなり伸びてるからわかるけど
マン管で40点なんて出したらさらに減少するだろう。。
0791名無し検定1級さん (バッミングク MM0b-LE12 [125.175.194.234])
垢版 |
2022/12/16(金) 13:32:07.35ID:AeOFlInKM
そもそも母体が違うから、団体の考え方もそれぞれなのでは
0793名無し検定1級さん (スップ Sd73-H4XE [1.75.6.58])
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2022/12/16(金) 13:42:39.04ID:bqFA53Wtd
40点で受けるのやめるような人はそもそも合格率7-9%の時点で諦めてそうだけどな
逆に安全圏42点で7-9%ってなったら結構な難関資格だし燃えるやつもいるんじゃないのか
0794名無し検定1級さん (スッップ Sd33-6wbo [49.98.141.215])
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2022/12/16(金) 13:47:54.12ID:VJs4KhRBd
そもそも民間資格(12000円+税)
0796名無し検定1級さん (ワッチョイ c9cd-3y/o [180.31.147.17])
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2022/12/16(金) 14:48:56.14ID:mfpBmykA0
問4次第ですが39点でしょうね。
0798名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-uIMf [106.155.12.164])
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2022/12/16(金) 15:32:37.23ID:me9ASziZa
>>796
40点未満書くとすぐ叩く方おられますが、予備校は38点前後ですから何もおかしなことではありません。冷静になりましょう。合格増えるほうが幸せな方が増えていいじゃないですか。
0799名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.148.231])
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2022/12/16(金) 15:39:21.85ID:mxFZO1z9M
今更だがドラゴン桜を読んでる。
マン管の問題作成者に聞かせてやりたいセリフが所々にあった。
「採点者で誤差があってはいけません」とか予備校で意見が分かれる問題などありえんって話だ。
0800名無し検定1級さん (アウアウウー Safd-N+Kn [106.146.94.54])
垢版 |
2022/12/16(金) 15:53:30.98ID:XY59GDena
そもそもマン管は難しいから値打ちがある。二桁にすれば誰も受けない
0802名無し検定1級さん (スププ Sd33-g2S8 [49.96.29.105])
垢版 |
2022/12/16(金) 17:28:55.05ID:mMb/a3Prd
>>798
私は最終的に38点が合格点になると思っています。
0803名無し検定1級さん (テテンテンテン MM6b-jZvb [133.106.148.231])
垢版 |
2022/12/16(金) 17:32:58.77ID:mxFZO1z9M
採点者で誤差が出るような問題を作るなってことは、
問題作成者が独りよがりで作るなってこと。
誰がどう採点しても同じ答えになる問題じゃないと公平性に欠けると言う事だ。

各予備校で違う答えが出るような今回みたいのはダメってことだ。
過去問みるとちょいちょいしでかしていると言う事は組織としてダメなのかもしれん。
教授と弁護士のチームだって?
0805名無し検定1級さん (ワッチョイ f1f2-N+Kn [58.85.66.192])
垢版 |
2022/12/16(金) 18:04:55.14ID:vMfigZlM0
38だと17%とかになるよ。つまり宅建並みになるよ
0806名無し検定1級さん (ワッチョイ 4930-gC9l [116.222.106.67])
垢版 |
2022/12/16(金) 18:12:00.12ID:US7lZUdq0
>>805
じゃあ宅建並みの合格率になるんじゃないですか
0807名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-uIMf [126.255.111.70])
垢版 |
2022/12/16(金) 18:16:16.47ID:3wjTV/llr
>>805
39がいいとこでしょうね。あと予備校の解答があくまで全て正しいことが前提になっているため、銀次郎さんいう通り過去3問外した年もあったようなので、ここが大いに疑問。
0810名無し検定1級さん (オッペケ Sra5-uIMf [126.255.111.70])
垢版 |
2022/12/16(金) 19:16:44.79ID:3wjTV/llr
>>809
そのラインは没問割れ問もなくなるし40点未満になるし10%未満でおさまるしである意味現実的には十分ある想定ですね。ただ、40、41点予想がズッコけて、予備校のメンツも潰れるからなぁ。やっぱり試験って難しい。朝の速報で38、39とかだったらその可能性でしょうね。まぁいつの間にか発表まで3週間きりましたね。こんな前例はなくさないといけません。