【マン管】マンション管理士241団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士240団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1669610111/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured さぁ君たち引き続き問4や9、47について、あーだこーだ議論を続けてくれ！ 共用部分の保存行為で、その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更として、保存行為に含まれる軽微変更があるとイメージして下さい。
保存行為の定義は現状を維持する行為で、例としては小修繕・清掃等です。
よって、保存行為(小修繕・清掃等)に含まれる軽微変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更)は各区分所有者が単独でできるということです。 >>4
軽微変更は現状を維持する行為ではないだろ
維持でなく変更なんだから >>4
持ってるテキストどこの何でもいいんだけどそれどこに載ってる？
区分所有法の条文で言ったら何条に書いてある？後学のためにぜひ教えて >>8
それ保存行為だし早くお願いだから>>6無視しないで教えて！ https://twitter.com/olshinsotsu/status/1596979617449271297
こいつが落ちて泣き崩れるのを見たいから
問４全員加点として合格点は４２点で確定とします
2023年１月５日「まさか４０点４１点で落ちるとは思わなかった…」を楽しみにするで
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>8
電球換える時、全く同じ型があれば良いけど、無い時は少し違う色のものとかにすることもあるじゃろ？色味やメーカーが変わったり。それが保存の範囲内での軽微変更と言われるものじゃよ。塗装や床材、部分的に破損したタイルなどにも言えることじゃ。 >>9
なんでもテキストに頼ろうするでない。教科書話に書いてあることだけじゃ分からない大切なものがきっとここにあるはずじゃ。実務をやっていれば分かることもある。もっとも来年からはテキストに載るかもしれんがな。そうやって新しく出た過去問をもとにテキストとは出来上がっていくものじゃ。 よいのじゃ、よいのじゃ。例には及ばん。
皆の衆、分からないことがあればこのマン爺に聞くのじゃ。
わしも多忙ゆえ返事が遅くなることもあろが、若い衆の知恵袋になれるのであれば本望じゃよ。 今年の管業36か37で合否待ちなんですけどマン管の勉強はここから初めてですとどのくらい時間必要ですか？
小さい赤ちゃんいる関係で300時間とれるかとれないかくらいしかありません >>16
管業ボーダーラインの者はあと200時間程やればマン管もいけることが多いぞ。汝の記憶力にもよるがのぅ。 >>17
じゃあ落ちても受かっても勉強した方が良さそうですね。
まずはタックの一問一答あたりから速習テキスト過去問といけばいいでしょうか？
規約の原文とか長計の原文は意外と読んでます マンカンテキストって来年版じゃなくて今年のやつでいい？ >>18
そうじゃな、速習テキストと過去問をしっかりやれば十分じゃが、マン管での重要分野と言われる会計や団地組合それから設備などには最初にしっかり見ておくことじゃな。成せば成るのじゃ何事も。余も応援しとるぞ。byマン爺 >>19
銭が足りない場合は今年のでも十分じゃぞ。
但し、今年の本試験問題と解説、改正点はインターネットとやらで十分に確認しておくことが重要じゃぞ。 >>22
それだけの理由で無理とは言えんぞ、もちろん新しいテキストは買うた方が良い。じゃあ前の子羊のように十分な金銭が無い者もおるじゃろう。そういう場合は改正点をインターネットとやらでしっかりと充足すれば良いのじゃ。資格はお金で買うものではない。努力と探究心次第じゃ。 2018のテキストで勉強してたけど、その後に過去問解くと「ここが変わったのか～」ってなるから、変更点が出やすいこの試験だと頭入っていいよ いやさすがに最新のテキスト買えよ
わざわざ疑問に思うたびに「あれ、これもしかして改正あったかな」って確認してするつもりか
時間の無駄過ぎる LECの亀田先生が37点と予想しているので今年の合格点は38点で決まりです。 >>26
時間は有限じゃが、お金も有限じゃ。
人によってどちらを優先するかは価値観が違うものじゃ。
無理強いはいかんぜよ。まず改正点をインターネットとやらでしっかり抑える、そして、テキストに自分で書き込みを行うことによって単に最新のテキストを買うよりも記憶が定着することもあるのじゃ。 30~40時間で41点だったしかなり効率いいと思うけどなぁ テキストなんかいらんけど買うならせめて2020以降じゃないとさすがに見るのも嫌だわ
俺もなるべく安く済ませたいからいつもメルカリで前年度のものまとめて買ったりしてるよ
改正点知りたかったら夏以降に出る予想模試買えば絶対載ってる 難関な上に３８点~３９点となるなら
もう既に行政書士を超えてるよ。 資格証ジャンケンで行書にマン管出して勝てるんか4肢50問のマン管で >>26
新しいやつ3月発売じゃなかった？早く始めたいんだよね 教科書は3月発売なの？
1月にFP3級、5月にFP2級も受けるから、どう勉強を計画しようか考え中だわ 宅建管業の素養があるなら9月からでも10月からでも十分いいけどね 俺は問題47のアが気になるな
結局結論は出たのかい？ >>9
テキストには深く掘り下げて記載されていませんが、保存行為の中にも、その形状又は効用の著しい変更を伴わない変更があると考えます。
具体的には共用部分蛍光灯の電球や電池、掲示板掲示物（ごみ収集予定表やエレベーターの定期点検予定周知文）等の単純変更です。
上記をもとに問4選択肢1に当てはめますと、Ａは、集会の決議を経ることなく、掲示板の清掃をするとともに掲示板掲示物の変更をすることができる。
等とスムーズに読み替える事ができると思います。 ボーダー38なら問47落としても合格だ
合格してれば点数なんて関係ないからな
点数にこだわるのは資格マニアくらいだろう 今年の管業は設備絡みや前例のない全くわけのわからん問題がいくつが出てきたけど、
マン管のほうがまだ細かくひっかけは多いけど正統派な問題多い感じ？ 問4は1、問9は3、問47は1で決まりましたね。
そう簡単には没問にはならないみたいですね。 >>42
今年のマン管はどストレートの真っ向勝負→故に小さなイージーミスで失点重ねると不合格食らう
実力差がモロに出る
管業はインハイぎりぎり狙われてデッドボール食らった感じ 中古で教科書を買って勉強を始めるべきか、来年度用のが出るまで待つか
悩むわ
どうしたらいいと思う？ >>45
俺が出品してるやつテキスト一問一答過去問まとめて買ってくれｗ >>43
誰が決めたのさｗ
問4が1なら嬉しいがその可能性は低いとみてるぞｗ さぁ、好評の「教えて！マン爺！」のコーナーじゃが、そろそろ質問を締め切ろうと思うがよろしいかのう？
マン爺に聞きたいことがある者は、早めに質問をしてくんろう。
その際、ひとつ注意じゃ。文頭か文末に「教えて！マン爺！」と入れておいてくれるとワシへの質問と分かるけぇ嬉しいのぅ。 >>47
問4の1を絶対に正解にしたくないマンまたもや現る(笑 問４が１ってw
特別な定め無いって問題に出てるだろ。
だから共有部の変更は、区分所有法に基づき総会の決議が必要だよ。
標準管理規約との住み分けがついていない初心者が陥り易いミスだよね。
また来年頑張って！ Twitterに38点で合格絶望と言っている人が居るが、嫌味じゃなくて本当にそうなん？ 明日TACが3940とか予想出さなかったらなし寄りのありくらい >>44
それならそれでマン管のほうが面白そうだなー
去年今年と管業は本試験が苦痛なだけだった 明日のTACの予想って何時くらいに出るかわかりますか？ ちなみに民法で言うと共有部の軽度な変更は、管理行為に含まれるので共有者の過半数の同意が必要になりますね。
残念だけどw 民法251条1項、252条1項より持分価格の過半数で変更だね令和3年改正
まあ区分所有法によるから関係ないけど >>48
割れ問の解答と今年の合格点を教えて！マン爺！ >>63
呼ばれて出てきて爺爺爺ジィん！と、
そなたマン爺を呼んだかのぅ？そうかそうか、
なに、割れ問の答えと合格点じゃと？
簡単なことじゃが、残念ながらタイムオーバーじゃ。わしはもう力を奪われてしまったのじゃ。
ここから先は、余の妻で余の弟子でもあるマン婆にバトンを渡しておる。
そなたが未来への道標として、割れマンの答えや合格点を求めるのであれば、「教えて！マン婆！」と魂を込めて叫び、マン婆の屍に生命の灯火を与えてやってくれ。
マン婆がお主の未来を照らす灯台となってくれるじゃろう。
わしは禿じゃが痔持ちには及ばん。
もっともマン婆は痔持ちじゃがな。 残念ながらクロアチア戦が終わるまではマン婆は呼ばれても起き上がることは無いそうじゃ。
みんなで心をひとつにして侍の栄光を祈るのじゃ。そう、お主らがマン管の合格を祈るように。 >>62
だから４６点だってw
区分所有法と管理標準規約の差異を理解してないと来年も残念になるよ。 >>60
俺もそう思う
規約に別段の定めができるなら素直に1が正解なのだが
しかし1の本文をよく読み直してもらいたい
共用部分の保存行為をするとともにその（部分）形状又は効用の著しい変更を伴わない変更をすることができると書かれている
要約すると、保存行為をしている場所についての軽微変更の話なのだ
つまり、改良を伴う保存行為の話ならば1が正解ではないのかな？
聞いたことないけどね
そもそも行為の線引は曖昧だからね 合格率は、１０%になることはない
けど、なんだかんだで３８点でおさまるよ >>68
例えば管球交換
切れたところの管球が製造中止になっていたなら、この機会にLEDに交換しようとなるわな
つまり選択肢1は、物を交換する際、同じものである必要はないと言ってるのではなかろうか？ >>71
俺はそう考えて1を選択したよ
だって他の選択肢は間違いなくバツだからね
要するに地頭力が試される設問だったね 結局区分所有法の何条に書かれてるか教えてくれないんだよなーつまらない なんか、「マヨネーズ苦手なんだよね、、、」って言ってる奴に無理やり、「違う！違う、このマヨネーズは他のマヨネーズとは違うから！美味しいから食べて！」ってしつこい人みたいだな。なんだかなぁ だから規約に定めてない時点で、区分所有法の第１８条によって管理に関する事項(軽微な変更)は総会の普通決議が必要だよ。
保存行為と管理行為の線引きが曖昧だと来年も残念だよ。 去年が37プラマイ1最多で38なんだから今年は去年より体感絶対易化だし38プラマイ1なら最低39になるとしか思えんけど
予備校がこんなボーダー予測なら40以上は温泉気分になるし事件はないね
去年の賃管で懲りたねもう でも前スレのLINEオプチャ？の得点アンケ貼ってくれたの
500人が回答して
40点 9.4%
39点 12.8%
なんだから40だと思ってたんだけどな予備校集計データはそこまでなかったのかね >>75
現場レベルで保存行為と軽微変更行為の線引が曖昧なんだろうな
それに設問は保存行為に絡む軽微変更行為について問うている
読解力の差が出る問題だったね
故に正解は1♪ >>78
統計出てませんのでわかりませんが、大組織ならではで、当てることも大事ですが、ライバル他社と横並びであれば外した時に非難も分散しますからね。 >>81
読んだ
なんだ
結局、俺と同じ解釈してる人がいるじゃん
保存行為に絡む軽微変更
99%正解は1だな
これで40点
マン管の方は無問題
問題は管業だな
変な問題ばっか出しやがって 形状又は効用の著しい変更を伴わない「変更」なのですから、
これは変更ですよ
例えば、形状又は効用の著しい変更を伴わない程度の「配置替え」とか、これだったら引っかけとしてありだと思うんですけど、、、 「軽微」って言ってるんだから保存行為だろう。たとえ変更って言ってるからと言って、電灯壊れたから別なメーカーのものに変更したからって保存行為だと思うわけで。 >>83
そうですね。それぞれの言い分（民法の定義、保存行為に包含など）はあると思いますし試験団体のプライドもあると思いますが没問が一番納得できる解答かなぁと感じます。 >>79
下記の違いですね。私の頭では思考力足りないです。涙
保存行為や形状または〜
保存行為をするとともに形状または〜 >>76
tacの予想ってこのデータリサーチってのに基づいて出してるの？期限12/12になってるけどもう大方出揃ったって判断？ >>87
明日からデータ閲覧できるし入力はまだ受け付けてるよってだけ １が問うてるのは、
〜保存行為を「するとともに」〜著しい変更を伴わない変更をすることができる。
だから保存行為と軽微変更(管理行為)を同時に問うているのです。
管理行為は総会の普通決議が必要であるため１は誤りです。
理解できないと来年も残念だよw >>89
正解1って書いてる奴は多分単なる愉快犯でわかってて書いてる
相手にしない方がいい 保存行為をするとともに管理行為をすることができるとすれば良かった所をしなかったのは何故でしょうか？
管理行為に含まれる変更ではないからではないでしょうか？ >>90
確かにそうかもしれません。1にされたら肩すかしすぎて、こんな試験二度とうけるか、って思います。苦笑 来年の勉強スケジュール予定について意見をくれないか
受験予定 FP3級+2級 マンション管理士 管理業務主任者
取得済 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士（合格見込み）
1月 FP3級2級の勉強+3級受験
2月 FP2級の勉強
3月 2級 マン管 管業の勉強
4月 2級（メイン） マン管 管業
5月 マン管 管業 2級受験
6〜9月 マン管 管業
10月 マン管（メイン） 管業
11月 管業 マン管受験
12月 管業受験
こういう感じで進めようと思うんだが、何か他に良いやり方があるなら教えてほしい >>93
FP抜いてマン管の時間に当てたほうがいい >>93
いいんじゃないのでもFP2もマン管管業もそんなロングで勉強いらんって
宅建賃管持ってるんだろ？余裕だろ 最終的にFP２級狙うんなら、3級を取るメリットは少ないので、もし落ちても気にせず次は２級を受けることだ。
FP2級は、頭良くて要領良い人なら、早い人は数日の過去問読むだけの勉強で受かるしな。舐めると余裕で落ちるけど。
難しい試験ではないので、参考書で手を広げるより過去問暗記重視のほうがいい感じはした。 >>96
えっと、3級を合格しないと2級がそもそも受験できないんだけど...... エアプやめてーFPは飛び級は厳密に言えばできるけど普通はできん3級から順番に受けるんだろうが >>95
言い忘れていたが、社会人なので一日中勉強できるわけではない FPも過去問道場あるからそれ1周で3級はおｋ
2級は実技は結構勉強せんと普通にきついから道場2,3周はがんばって そうかすまんかった、2級受験資格狙いの3級だったな。普通は実務経験ないものな。どこまで受検資格かはかなり判断分かれるけど。 >>99
もっと言うとマン管は免除取ってから再来年でもいいんじゃないの
宅建の免除とわけ違うよ FPなんて3級と2級の違いは○×クイズが4択と
簡単な計算くらいだろ
不動産で宅建の知識あれば8点は取れるし
タックスプランニングも相続も入り込みやすい
ライフプランニングと投資のやつは知らん。
あともう一つ科目あった気がしたけど忘れた 保存行為に伴う軽微変更は総会の決議なんて不要だろ
そもそも1がバツなら正解なしになっちゃうじゃん TACも38ですか・・・
どうやら合格点いつも通りになりそうですたい >>106
うーん確かに。だからあえて、伴わないものを「除く」変更と記載しなかったのでしょうかねぇ。 形状又は効用の著しい変更を伴わない「変更」は過去問出てますよね？管業にも 保存行為に伴う軽微の変更ってw
なんで保存行為に管理行為が入るのよ。
保存行為は、基本的に割れた窓ガラスの交換や、共有部の蛍光灯交換を差すものですよ。
管理行為は、光ケーブルの敷設工事や手すりの新設工事を言い総会の普通決議が必要になるのです。
だから保存行為と管理行為は別物です。
それと今回のボーダーは４０点だから、マイナス１点で３９点っぽいので来年頑張ってくださいね。 >>68
軽微な変更は軽微な変更だろうと依然思ってますが、
おそらく、あなたのような柔軟な考えをできる人の方、少なくとも僕より人間関係うまくやっていけそう 問4はちゃんと勉強した人は1,3,4はノータイムで切る
断定的言い切りに違和感を覚えながらも他に選択肢ないし集会決議を経たら利益相反取引も有効な取引だから考え過ぎても時間の浪費2にして次の問題に行くわ ちゃんと勉強した人ってなんなん
問4は4選んじゃった41点の俺はちゃんと勉強してなかったって言うんか
だとするなら「ちゃんと勉強した」の最低ラインは45点だな
後から冷静に見返したらこれは解けたって問題が俺には4問ある
集会の決議があれば善管注意義務が無くなるなんてマン管・管業のテキストに書いてある？テキストは見逃してたかも知れんけど少なくとも過去問10年分の範囲にはないよな？ 同感ですね。
1、3、４は明らかに間違いなので切ると消去方的にも2が残ります。
ちょっと疑問を感じつつ次の問題へ行きましたね。 問4は2を絶対に正解にしたいマン達が現れました。
消去法では無く、誰しもが納得する明瞭な回答をお願い致します。 >>118
わかったからお前は肢1の保存行為の中の軽微変更が区分所有法の何条に書かれてるから教えてくれ
それだけでいいから >>91
軽微変更が保存行為なのか管理行為なのかを問いたかったんだろ 前スレから散々言ってるが消去法で2を選んでるだけで2が絶対正解だって言ってない
コンプラ不正解で解なし没問てなってもまあそうだろうなって全然いいんだよ俺や>>114,116は
少なくとも1は絶対間違いだとだけ言ってる
もうやめようで 問題を作成するにあたって作成者側が考えた、この問の正解を単純に知りたいだけです。
作成者側からすれば消去法で2では無く、根拠があって1から4の何れかが正解として出題していると考えますので。
テキストだ区分所有法の何条だとかでは無く、少しばかり視点や解釈を変えれば正解を出せるのではないかと思っています。 2が正解の理由って「判例によれば」って問題分に入ってないからじゃないの？
区分所有法と民法に則ると利益相反だろうが集会の決議があれば善管注意義務を負わないって話でしょ？
予備校講師達がこぞって「解なし」にしてるのはいくら問題分に「判例によれば」の一文が無いからってコンプラや信義則的にこの事例が善管注意義務を負わないなんてありえない！っていう半分感情論みたいなもんじゃないの？
俺は平柳の講評みて「まぁ2が正解になってもしゃあないな、没問になったらラッキー」くらいにしか思ってないけど
あんまりスレ見てなかったから最新の見解は知らん >>121
そうですね。
合格率10%未満のマンション管理士を勉強して受験するだけ素晴らしい挑戦だと思います。
イチローの名言
「誇れることがあるとすると、4000のヒットを打つには、僕の数字で言うと、8000回以上は悔しい思いをしてきているんですよね。それと常に、自分なりに向き合ってきたことの事実はあるので、誇れるとしたらそこじゃないかと思いますね」 保存行為の中に含まれる軽微な変更という謎の概念は区分所有法の条文のどこに書いてあるかは言えないってさ
何で言えないのかわからないんだが 肢1が正解だと盲信じゃなくて確信してる根拠を聞いているのに？なぜ？しょうもない
もうIP変えたりスマホとPCで自演したりしなくていいぞ 東京高裁令和元年１１月２０日が４の２の元ネタだと思いますが、判旨は善管注意義務違反があるとされてるので結局答えがわからないままです。 >>127
読んできたけど確かにまんまコレだな
1番自然に考えたら作問者が「判例によれば」を入れ忘れたってことなんだろうけど、それだと2は本来×だったってことになる
つまり1,3,4の中に⚪︎となる選択肢があるってことか…
確かにこりゃ大論争になるわけだわ >>124
怒りは、身を守るために備わっている感情です。 自分の生命や家族が危険にさらされたり、大切にしている価値観や立場が傷つけられたり、自分の思い通りにならなかったりしたときに、怒りという感情を使って、危険から大切なものを守ろうとするのです。 誰にでもある自然な感情ですから、怒ること自体は悪いことではありません。 こういう判例はあるけど問題文に「判例によれば」が無いので◯でーす！
なんてクソみたいな引っ掛けしてくるとも思えんしな… >>126
怒りは、身を守るために備わっている感情です。 自分の生命や家族が危険にさらされたり、大切にしている価値観や立場が傷つけられたり、自分の思い通りにならなかったりしたときに、怒りという感情を使って、危険から大切なものを守ろうとするのです。 誰にでもある自然な感情ですから、怒ること自体は悪いことではありません。 仮に４０点でも合格率は絶対に１０%は超えない。
ここら辺が行政書士試験と違うところ。 あと可能性として考えられるのは3だな
本当は「規約により」にする予定だったのに無意識に「規約又は集会の決議により」って書いてしまって本来◯にするつもりだった選択肢が×なってしまったとか
まぁそれ言い出したら4だって文末を「有する」じゃなくて「有しない」にするつもりだったとかいくらでも可能性はあるけど
どっちみち俺は作問者のうっかりミス説が有力だと思う いつだかの過去問に、失火の際の使用者責任の有無を問う問題で、123は所有者、占有者に各々責任はあるかないかで、4だけで区分所有者として管理組合に対して善管注意義務を負うかどうかという問題があったんだが、それを今ふと思い出した。内容はしっかり覚えていない。 よしお不動産の動画で管理業務主任者の試験を5問免除で受けた人は1/433って言ってたけど今年はマン管簡単だったし管業はいつも通り意味不明だったから来年はこのパターンもう少し増えそうだな LECの個人成績表がなぜか本日一時的に見ることができていた。
登録者数 約230人
問4で、
1を選んだ人が全体の約50%
2を選んだ人は25%
3と4は残りを半分個くらい タックの推定点は、３８点のようですが、これは問４を全員正解としているのかな?除いて３８点だとアウト(T_T)この１点は大きい。 >>138
管業持ってるなら2,300時間でいけるんじゃね？
宅建はほぼアドバンテージにならん ソース俺で悪いが管業持ちなら民法会計は十分て前提で10月過ぎくらいからぼちぼちやってたら大丈夫じゃね
最小で過去問15年2周各社予想問題2周程度できる時間取れれば 管業ありで2300時間勉強しなきゃいけないのか
とんだ難関試験だな 過去問メインの傾向が今後も続くのか
管業のように初見殺しが復活するのか
また来年チェックだな 問4の2は、管理者は委任契約で、委任契約は善管注意義務を伴うのではないのでしょうか？
文章が回りくどいですが。。 >>146
その通り
ただし、この周りくどい文章のせいで何かあるのでは？と疑われている 総会の決議があれば、善管注意義務に問われないとも読めるので難しいところですね。
ただし、他の１、３、４は明らかに誤っているので消去方で２としました。
まぁ没問でも良いと思いますね。 問4の1派と2派の消去法でお互いの正当性を主張し合う構造が合格発表日まで続くんだろうな。風情があるよ君達。 多くの資格学校が解答無しと発表してる問題で、試験員が何れかの解答を示してきたパターンて過去にあるんですか？ データを一番集めてるTAC予想が38点確定。
コレは38点決着の可能性極めて濃厚だね 去年のTACは37点±1の予想で38点
今年は没問、割れ問で加点が予想される
評価制度開始に伴う大盤振る舞いがなければ39点以上が合格基準点でしょう 今年は、どうしたんだろう
明らかに過去問レベルの問題ばかりだった
４０点となると正直、きついな
それでも合格率は１０%は
絶対にいかなだろ TACの得点分布図ってもう出てるの？どんな感じなんだろう TACで偏差値54
レックで57が毎年ボーダーになってるたら思うんだが、もう公表されてるのかな LECは13日TAC登録してないから平均点と山の一番高いとこ何点か出たら書いてほしい 管業宅建１発合格者でもマン管は３回前後で受かるというのが平均的 今年は割れもん、答えのない奇問が多数
問4に関してはこのスレでも議論の対象として、毎日飽きもせず多数のものがあーだしこーだし意見を言い合っていますが、マンション管理士とは、マンションでのトラブル解決のコンサルティングをするわけですから、こうやって考えて言い合おうとする姿勢、私は嫌いじゃないです。 ちょっと前までは問9もぐちぐち言ってた奴いたのにいなくなったな47ももういない
問4はまだ舞えるからか知らんけどずっといる >>161
管理業務主任者の方に言ったんじゃないすか？ tac平均36.4
41-45が一番多い
41点で偏差値54 TAC偏差値で54が例年合格ラインだっけ
例年通りなら問4没問で41点、問4有効で40点が合格ラインか >>165
そのようです。やはり信じるべきは銀次郎かな。笑
ただ、合格点高い高いと言われすぎたせいか、37点以下くらいの人は早々に諦めて入力せず、40点以上の心配組が沢山入力してる気もしますね。 思ったより低いな平均38くらいなんかと思ってたこれなら38あってもせいぜい39って予想出すわな予備校は でもTACとLECで問9割れてるんだからデータ比べても微妙よねえ しかもあのタックの分布で合格推定点37点±1にしているのでしょうかね。不思議だ。 実際、体感的には41～42が合格ラインと言われても納得は出来るな
例年45以上なんて皆無なのに、今年はゴロゴロいるからな >>164
ありがとう！41から45の分布はどんな感じ？ >>173
なぜかタックの予想は37点±1に下方修正？ マンション長寿命化に向けて特例創設されたな！認定マンションが大規模修繕で固定資産税1/3に優遇だって！みんな特例認定を目指すことになれば、マンション管理士の時代到来ちゃうか！？ >>172
41から45が一括りなのでわかりません >>174
予想合格ラインは38±1っぽいけど
例年ならラインの上限がA判定の記載になっているはず
つまり39点の人はA判定なのかなと 点数分布の％ってある？5点刻みなの？40以下の分布が知りたいな
Twitter見たら351人中なの？ TACの解答は、問4【没】問9【3】問47【2】か
これに則ると俺は42点だ
安心してええか？ マンション管理士を取ればとりあえず仕事には困らない感じ？ >>180
電験 日商一級 行政書士
の方が仕事は絶対にある 来年3月に2023年用の教科書が発売されるみたいだけど、そこまで悠長に待ってられんわ
今から何か勉強でできることはないかな >>185
民法の解説
区分所有法の解説
標準管理規約の解説
マンション管理の知識
マンション維持修繕技術ハンドブック TACのデータリサーチ平均点37.1まで上がってる
ボーダー41有り得そう >>188
凄いですね。割れ問は少数派に傾きそう。苦笑 >>191
そうですね。12,000人以上受験して解答しているのたった350人くらいだから、まだよく分からないですよ。
トランプ大統領が当選した時もあれよあれよの逆転劇でしたからね。 去年のTAC賃管平均39くらいだった気がするそれでボーダー40だから1,2点上ってとこだな >>195
いや、賃管が一桁の合格率ならわかるけど、マン管と違うからその理論は通用しないのでは TAC去年の平均34点だったらしいから
単純計算だと今年のボーダー41点 >>199
34点✖1.12倍＝38点
37点✖1.12倍＝41.4点→没問を考慮して40点or41点
やはり40点あたりでしょうか。 難易度は違うにせよ去年の賃管40点というのが、ある意味良いモノサシになりますね。 TAC採点43点だけど順位は上位10%に入っていない。 >>202
43点凄いですね！大丈夫だと思います。普段、解答入力に参画しない45点あたりの方がこぞって登録しているのではないでしょうか。あと去年の38点かありますから35点前後の方は諦めて入力しないですよ！人間心理でしょう。 ボーダーは40点を超えてはいけない、これが暗黙のルールなんだろ。去年の賃菅がやらかしただけで。 >>206
賃管は40点でも合格率30%だったしな TACに登録してみたいのだけも、TAC会員番号ってどうやってもらうの？ 10桁の会員番号の入力必須のようで、
弾き返されるんだ すみません、行けました！
学習に使った教材は？の質問をLECからTACに変更したら通りました！ ワイは2年前TACのリサーチで411人中3位やったで
平均点は31点とかだった TACの結果から、40点の自分はたぶんアウトな気がしました。
41点以上がボーダーぽい感じがしますね。
試験終了前に2箇所正解からバツにしてしまったのが悔やまれます‥ 本命は40、対抗41ってとこか？
39点のやつはもう諦めた方が良い 3940かと思ってたけど4041もあるんか
問4抜きで41以上はセーフティーだろさすがに 難しい試験だけど宅建とかと違って落ちても仕事や人生になんら影響はない。気楽に結果を待ちましょう。 難しい試験だけど宅建とかと違って落ちても仕事や人生になんら影響はない。気楽に結果を待ちましょう。 給料上がるやつもいるし役職も上がるやつもいる。独立して超優秀なやつだったら成功するやつもいる。人それぞれだが資格でモチベーションが保てるやつもいるから影響ないとっていうのは違う気がする。 TACどんどん上がってきてるね38点とか行きそう。 ある程度の法則はあると思うけど今回は過去の例に当てはまらないかもな 高得点報告多過ぎて35〜37あたりとか入力少なそう
一度発表されてから得点上がってるのは38以上が結果みて入れ出しているから
最初に出た結果以外あんまり使えないデータな気がするが >>222
失礼しました。ただ、揚げ足を取るようで恐縮ですが、少なくとも資格取得で役職が上がる企業は基本的にないです。一部上場勤務ですが、資格を表に出す人ほど出世してません。 それだけ簡単だったてことなんだよなぁ
自分も3回目でなんで45点も取れたかもびっくりしてる。 >>175
もっと詳しく教えてください。認定マンション管理士は持ってます。 >>228
タックもあまり得点分布は気にしてないのかもしれませー。受験生の層や難易度、過去のあまたのデータからビッグデータを用いて整然と合格推定点を発表している気がします。 >>234
37点以上がA判定のようです。意味不明ですが。 >>238
Ａ判定：３７点以上
となぜかタックの注意事項に記載があります。意味不明というか、なにかの間違いにしか思えませんません。試験バカにしてる！？苦笑 >>228
38点以上が上位点関係なく心配でバンバン入力したかもしれません。例年とは少し趣が違う可能性は高いですね。 >>240
賃管40点の逆パターンだったりして。笑
40以上と思ったら昨年並みじゃん！合格率10%超えたけど苦笑 >>239
39はまだわかる
それでも微妙だと思うけど
37は流石に間違いじゃないか
合格率関係無しに合格者増やす情報でもあるのか >>243
ご指摘の通りです。
それか没問なし、割れ問はずして2、3点目算狂うパターンでしょうか。それでも37.8は現時点で厳しい。 TAC解答準拠で42点なのに吐き気してきた
何でワイが初受験のときにこんな異常な問題作るの
38点取れば安全圏だと思うじゃん さすがにクソ問3問も出しといて合格率10%以下になんてしないよな？
詫び追加合格5%くらい寄越せ 本当に震えてるのは問4抜きで3940勢だよ大丈夫
入力増えて最終集計でサイレントで判定変えるとかないよな この試験がクソ問出してくるのは毎年の事やからな
しかし、15%になると
マンション管理士は宅建と同じ合格率で使えないという
更にいらない存在にならないかね
37点だと合格率20%ぐらいになりそう 持ってる人が多かろうが少なかろうがどっちみち使えない資格なんだから良いじゃん！20%！限界とっぱああああああああ！ マンション管理士の団体ってどうやって儲けてるの？
宅建のように登録料もバカ高くないし TACだけでは完全に判断出来ないけど、レックで41か42あたりが偏差値57だとその辺りが本当にボーダーになる
合格率が変わらなければ マン管は、難しくして、何回も受験させて、細々と稼いでいます。また、実際にマン管取って、独立しても、老朽化したお金のない管理組合の相手するだけなので、年収100万円ほどです。全く食えない資格です。だから、ハゲのマン管YouTubeバーで、溢れかえってます。 来年受けるんだけど、今年の易化の反動で難化したら嫌だなあ だけど、ハゲのマン管YouTubeは、需要がなく誰も見ないので、ウチウチで盛り上がってます。 予備認定の制度開始によって、間口広げる必要はないのかな https://news.yahoo.co.jp/articles/a9f514e2c13b3d7e8ece25eebcc4f75b0ffa57b2
ホットなニュースだと多少追い風になるかもしれないが限定的だろうね
管理計画認定制度の自治体が広がって、大規模修繕工事に限らず認定されたマンションは固定資産税の減税にすればもっと普及すると思うんだけど 問40ですが、ピロティを駐車場等で使用すると定義上は屋内ではないのでしょうか？ これだけ高得点が続出してて、各学校が38前後ってのは「40点は流石に～」という感覚で言ってるだけとしか思わんが、昨年の賃管を見たうえでやってる訳だから何か裏みたいなのあるのかね？とも。 >>263
去年より易化して没問も出る見込なのに
それはないわ 問題が難しく、合格率も低い→難関試験
問題が簡単で、合格率は低い→作成者バカ 登録サービスやネット上に発信する人が37以上が多くて平均が高いだけだとよいのですが。
受験者の６割くらいの免除なしの受験生には、個数問題９個あると(うち２問は個数でも簡単だけど(共用部分と管理者の職務))、他でほとんど失点できないから38もあり得るとゆうことなのかな。 流石に登録者の得点傾向を踏まえて予想ラインを出すと思うんだけど、いまだに謎
炊飯器の炊き上がり時間に蒸らしの時間が入ってるのか入ってないのかくらい、謎 宅建も今年そうだったけど免除科目で疑義のある問題出すのほんましょうもないわ
不公平感尋常じゃないんだが TACも訂正だすかもですね、平均点が37．5まで上がってるので、え！？みたいな。
どちらにしても一桁合格率は体裁的にも保ちたいと思うので、結果として40オーバーになるかもですね。 住宅新報は去年と同じか下がる可能性高いとか書いてるみたいだし、ほんと意味がわからん。 去年の賃管と同じだろ
あいつら自分達の肌感だけで予想してる
世間の声や自己申告の点数なんて気にも留めてない
あいつらからしたらどの年度の問題も簡単に決まってるんだから正確な予想なんて出来るわけないのに
秀才の肌感なんて当てにならんわ 今回は予備校一斉に外すな
冷静にデータ見ると41±1だわ >>273
おそらく合格推定点も解答速報も一部外すということになりそうですね。問47は銀次郎さんも1と断定されてます。 銀次郎更新したのか
なんか俺らが5ちゃんに書き込むような物言いでなんかムカつくな
もうちょい論理的な言葉選び出来ないのか >>273
今まで40越えなかっただけで、越えたら駄目なルールなんて無いからな
逆に10％超えたら管理業務主任者の下位互換に成り下がるから駄目だろうな TAC 登録者の伸びは、昨日の20時から現在にかけて13人が登録
受験者11,000人の上位1,100が合格になるのだとすれば、案外いい数字出してるということも？？ タック入力では問4の選択は1が5割で一番多いんですね。
不思議だなぁ。たまたまなのか。 >>283
うん、あの問は最終的にそんな判断になっちゃいますよね。 問40の正解が3の理由を教えてください。
避難経路となるバルコニーって避難器具（隣のバルコニーに行くための出入口）は必ず必要なんじゃないの？ >>287
避難器具は避難はしごとか緩降機のこと
バルコニーを仕切る板は避難器具じゃないよ >>287
2階以上の階には必要だけど1階(避難階)には必要ないって判断した って思ったけど2階以上でも「全て」のバルコニーには必要ないってことか
あの間仕切り板をぶち破って避難器具のある住戸のバルコニーまで行けって話か
まぁどっちでも良いけど マンション管理士の初学者向けの易しい内容の動画何かないかなあ >>288
強固な壁じゃないんで避難器具なのかと思いました。
ありがとうー。 なんだかんだいって３８点でとどまると思うよ
３９点超えは出さない
それでも充分、合格率一桁におさまる。 たぶんですが、自信がある人しかデータリサーチに入れてないかもなので、蓋を開けたら上位以外は去年と変わらないかもしれませんね。 >>295
去年38点。没問込みで37点以下は基本的に見てないですよ。私も自己採点で宅建40点と余裕ではなかったのですが、それから合格発表までは見向きもしなかったです。合格確実、もしくは不合格確実な点数の方の心理はそんなもんですよね。昨年より難しかったならまだしも簡単と言われているから諦めもつきやすいですよね。 >>297
私もはじめは40超え確実かと思ってましたが、割れ問次第もあると思いますが39点あたりで落ち着くと感じます。去年までは40以上は合格確信してタックなどの入力はあまり多くなかったのが、今年は簡単になったなったと言われているかつ没問、割れ問で40〜45未満の方々がこぞって記録入力しているのではないでしょうか。
タックやレックは長い実績と受講者の点数、ビッグデータ等から冷静に38プラスアルファくらいと判断していると考えてます。 39±ってしてるとこはまだ分かる
38±ってしてるとこは当てる気あんのか？
もう37なんてあり得ないだろ >>300
確かにですね。没問や割れ問を外しちゃった場合2点くらい差異（下振れリスク？）が出ることくらいしか考えられませんね。 41でこないだのTwitterの晒されたやつ落ちて欲しいわw TACとlec以外は正直trurt me bro 略して tmbだと思うけど、
TACは何故38を推してるんだ TACのデータは問4の点数+1でカウントされてる？
過去ログ漁ったけど偏差値TAC54LEC56がボーダー想定でいい？平均+2or+3あたりを考えてもいい？
+4まではいかんよな41or42になっちゃうぞ >>305
点数が気になって仕方がない層
2019年37点→35点〜39点以下
2020年36点→35点〜38点以下
2021年38点→36点〜39点以下
2022年○○点→37点〜44点以下
今回は40点超えの呼び声があまりにも大きくなりすぎているし没問だの割れ問だと異常事態が発生。したがって下層は早々に諦め、当落戦および上位層が解答入力過多になっている。
したがって点数が高くなることは確かに想定されますが、あまり前例だけでは比較できない稀有な試験だと思います。 今年は、確かに解いててもこれ答えを誘導してるというか
過去問回してれば解ける問題ばかりだった
ただ、割れ問が３問もあったりでかつ
高得点予想だからタチが悪い
嫌な気分のまま年を超えそうだ 1個だけ言えるのはマン管は宅建や管業より受験者のレベルは高い
その10%以内に入ると考えるとこれまで上振れするケースが多かった
39点が10%の中に入れるかと言われると俺は疑問 マンション経営センターによるとし38点39 で収まりそう >>315
同感です。没問と割れ問の行方が開けてビックリになり想定を崩すかもしれませんね。嫌な気がしてなりません。 問4が没ではなく2
問9も少数派の2
問47も少数派の1
この条件が揃えば39もあり得るな マンション経営センターの分析銀次郎は見てるのか！見て欲しい 試験の話ではないんですが
マンションの理事を経験して、マンションの組合活動に役立てるため、今年マン管を受けたんですが、共用部の利用変更に関する特別決議事項について、一部の反対住民から議案、理事会を批判するボロクソな意見が出てきました。
反対はほとんどいないので、フロントは言わせておけばいいですよと言ってますが、もし皆さんが管理士なら、どういうアドバイスされますか？ >>318
それがこわい。
でも自分が試験団体側だったら、簡単だの、問題の質が悪いだの、40点超えだの散々言われてますから、おいおぃ、そもそも没問なんてないし、指針だって二ヶ所も違うし、アは間違いだよ、ちゃんと読みなさいよ。結果、39点で10%超えられてないじゃん！試験舐めんなよってなる悪夢も浮かんでしまう。苦笑 >>323
よくある話だけど、内容を聞かないとなんとも >>325
新築当初は利用が禁止されていましたが、住民の多くから生協等利用したいと
要望があったので共用廊下をその事に限り利用するために、置き配をするために
利用を可能にする変更規定を議案にしてるところ
景観が悪くなる、事故が起きた時に理事会が責任を取れ、理事会にそんな権限が
あるのか、余計な事はするなみたいな意見が多かったです。
マンション管理士会や弁護士に相談したら、法律に従って決議を通せば文句言う権利
はないので、そのまま進めてくださいとは言われましたが >>326
置き配は最近標準管理規約も改正されたね
規約変更なので特別決議でしょうが、総会が通ればみんなで決めた事で問題ないでしょう
少なからず反対者はいるもので、このレベルの問題は多数決で問題ないかと LINE見てたら賃貸不動産経営管理士を国家資格だと思っている人がいて驚いた
資格証に発行者が「協議会」なんて書いてある国家資格があるわけないだろ >>328
スレチ
あちらの民間スレで騒いでいなさい >>326
まあ、高齢者が多いと廊下で置き配による転倒も考えられるから、細則でルール決めて扉の前に必ず置くとか等の取り決めした方がよいな >>328
ちゃんと巣に帰ってやれ不動産系資格のどこにでもすぐ湧くなと 暇だからオプチャ入って過去ログ試験後から一通り見たけどスレで書かれたこと移植して話してるのばっかやな
どうせこっちも見てるならロムらないで書いたらいいのに5ちゃんとかマジ無理って言いつつ見てるんならさ
宅建スレで見た35点以上お断りみたいなボーダー下祈祷勢なんかと思ったら40点前後取って震えてる人多いね
得点アンケは多少参考になるね41以上が40以下3938と比べて格段に少ない切るなら40よりは41な気がする >>328
オプチャで場違いに暴れてたのお前か
冷たくあしらわれてて草 >>332
俺はどっちにも書いてるぞ
向こうじゃ普通に敬語だけど >>327,330
コメントありがとうございます。
とりあえずルール違反にはサービス利用停止勧告をできるようにしたり、業者には飛ばないように玄関近くの格子にくくりつけをしてもらえるよう、またアルコーブのラインに収めてもらえるよう同意してもらいました。
管理業者は何か他人事な感じで、何だかなーと結局は管理組合で色々決めないと前に進まないので
資格を取れたら、上手く活用しければと思います。
９割以上は賛成ぽいので、総会決議は通りそうです、通った後で反対の方々が何か言ってこなければと思います。 ってLINEの方荒らすのやめてくれやw
ここと向こうは空気感全然違うからこっちはこっち向こうは向こうで楽しんでたのに >>335
反対者には貴重なご意見ありがとうございます
今回は賛成者の方が多数でしたので、ご理解ください、皆さんもルールを守って頂くように宜しくお願いします
とでも言っておけば反対者の顔も潰さなくて後腐れなく終わるのでは >>334
だよね掛け持ちもいるよね
空気違うからそりゃそうよｗ
俺は書いてないよー >>334 >>338
自分も掛け持ち組
向こうはたまにしか書かんがちゃんと文体分けてるぞ
なんか今日向こう荒れてるよな 風呂はいってたら通知50とかなってて暴れすぎやろ急にｗ
自分は問4抜きで42点です不安ですとか書いたら荒らしって部屋出される世界でしょどうせ 平柳が没問割問の検討ブログでするって言ってたけどいつやるんだよ早くしろハゲ >>342
マンション管理士って検索して一番人数多いとこ オプチャとか主婦や学生がたくさんいそうなところに
このスレのガイキチ乱入するのは草だわ 増やす傾向はまずないな マンション維持修繕が物語ってる。
10%を超えたらマンション管理士を取る意味がなくなる >>342
ごめん嘘言った語り合いましょうってタイトルのとこの話してた俺は 資格に囚われすぎですよね。
前にも述べましたが私みたいな無能でも大手の中堅になれば３０代前半から年収1,000万です。明日は賞与日ですが手取り約100万です。大した能力もないですしマンション管理士受かる頭もありません。宅建は受かりましたが。さすがに宅建後の１ヶ月ちょっとでばマン管も39点あまりが関の山でした。おおらかに構えましょう。 あなたは無能じゃないですよ
宅建取れる能力と年収1000万もらえる能力があるじゃないですか。立派ですよ！ >>349
まず年収1000万ある奴がマン菅取ろうなんて思わねーだろ、馬鹿か >>350
ありがとうございます。嬉しいですね。
ただ宅建も6月くらいからかなり勉強して40点でした。落ちられた方には失礼ですが、１ヶ月とか100時間で受かる人とかちらほら聞きますのでなんか辛いですよ。 >>351
そうですか。申し訳ありません。
馬鹿なりに博がつくかなぁというのと、宅建受かった流れで調子乗りました。すみません。 >>353
箔がつくの漢字もわからねーのに年収1000万かよ。30代前半で年収1000万あったら宅建なんて取らねーだろ 知識の構築に年収や年齢は関係ないですよ
いくつになっても学ぶことと頑張って資格取得をしたという達成感はいいものだと思いますよ 運営側は何故波風立てる事をしたのか。単なる試験委員らのミスだったのか？ >>357
それは俺らみたいな底辺の考え方。1000万稼げる奴は達成感なんて意味不明な感情で生きてない。稼げることだけしてる >>356
本当に申し訳ありません。
そんな社会に貢献できてない馬鹿者もいるということです。ただ、２０代の頃は給料（年収4、5百万）の何倍も馬鹿なりには稼いでいました。でも宅建は釈迦に説法ですが保有していて有用だとは思います。
私自身、独り身で社宅家賃も3千円くらいの >>356
本当に申し訳ありません。
そんな社会に貢献できてない馬鹿者もいるということです。ただ、２０代の頃は給料（年収4、5百万）の何倍も馬鹿なりには稼いでいました。でも宅建は釈迦に説法ですが保有していて有用だとは思います。
私自身、独り身で社宅家賃（3LDK）も3千円くらいの生活で消費家ではないので年間5百万円くらい貯蓄できる生活を5年以上してます。会社組織が苦手なのですぐ億はむりですが40半ばではそれなり今の資産も、さらに積み上がると思いますので会社辞めて不動産の管理事務で食べていけるくらいの給料もらいながらノーストレスで働くなんてことも視野に入れてます。甘い考えだとは思います。ご指摘感謝いたします。 >>361
1000万っていうほどでもないですよw
2000万ならまだわかります。
世帯収入1200万ありますが必死に生きてますよ。 >>364
わかったわかった。そんな必死になって数値で自慢してこなくていいから。年収1000万もあって社宅なのが面白すぎるし、どうぞ管理事務でもやってノーストレスで生きてってください。 >>366
仰る通りです。生活感の問題です。
私は独り身なので固定費は
手取40万➖家賃2500円➖電気代4000円➖ガス代1500円
➖携帯代4,000円➖水道代2,000円
こんな感じだから次30万ぐらいは積立や積立投信とかに回しています。いくらもらう、いくら払うこれは非常に大切な要素です。ひろゆきさんが言ってる通りです。 >>369
すみません
月30万です。あと賞与100万年2回踏まえると年500万くらいは貯蓄できるはずなのです。10年頑張ればいまの貯蓄踏まえて40半ばでリタイアして好き勝手できるんです。苦笑
そう考えると今回は落第ですがマンション管理士の資格があることはマイナスにはなりません！ >>370
大変お言葉ですがら上場一部企業の福利厚生は違いますよ。 >>367
アドバイスありがとうございます。
マージンが乗った田舎の馬鹿高いマンションを買ってる方
をニヤニヤしながら見てますよ。頭悪いなと。 >>373
少なくともリーマンショックを間近の業界で見てきた人間です。いまの市場は面白いですね。 未経験でマン管持ってても面接とかで
実務知らないくせに舐めんじゃねぇって思われたりすんのかな また香ばしいのが、、
妄想はチラシの裏に書いてろよw >>372
30代で社宅？
10年前に買ってれば資産運用なんてしないでも数千万円含み益出てたのに勿体ないな >>378
ありがとうございます。ちなみに不動産投資もしてて含み益だいぶあります。業者が売れ売れうるさいです。 >>364
単純に疑問なんですが、3LDKの社宅を独身者に貸すんですかね？
わりとわたしも大手の会社に勤めてますが、社宅は独身寮と世帯寮にわかれていますし、住むための要件も違います。
広い社宅がそんなに安く借りられるなら、借りたいと思う社員は多くなるはずです。その中で独身寮にあえて寮を割り当てるのも少し不自然かな？…と >>381
自分もはじめそう思ってました。
しかし地方では15年くらいに建てられた社宅が今となっては無用の産物となっているところも少なくありません。
私はまさあまり理解できないのですが皆さん持家を持ちだがるんですよ、だから私も田舎の社宅ですが半分くらいは空室です。だからリーマンショックが起きたら転売目的で買いますよ。笑 >>381
独身寮に独身寮を割り当てる
ではなくて、独身者に独身寮を割り当てる
の間違いでした(汗) >>382
田舎のマンションを3、4千万以上で買ってますよ。笑
同じ会社の人間だから直接言えませんが、馬鹿ですよ。笑 38でボーダー達してるって散見するけどそう認させちゃうのが予備校予想の罪だよ
40さらに41でも自分の1点上がボーダーありえるんじゃないかって震えてるのに
ベジータも言ってるここから先は40オーバーにしか踏み込めん領域だぞ 今年の45以上は例年の40以上くらいには見かけるからな >>384
ご指摘の通りです。地価の高騰で一般庶民は郊外でないとマンションを購入できなくなっている傾向がより強まってます。一昔前は何もなかった田舎にマンションが複数立ちそれでもご記述の通り4千万とかするんですよ。20年、30年後は負の遺産になるマンションも多いと思います。でべが儲かるだけなんですよ。低金利だからとか家賃とローン返済額の差異が少ないからとか簡単に言うのですが、金融リテラシーが低いなぁと思います。日本の教育上仕方がないのでしょうけど。 >>385
その通りです。昨年38ですから少なくとも39以上にしないと普通は説明つかないですよね。あくまで当社の予想ですってまぁ言うは易くですよね。±1ではなく没問や割問次第で1、2点程度の上振れ可能性ありくらい書くのが腹落ちします。まぁ保守的に各社横並びを意識しているのでしょうね。 マンション長寿命化に向けて管理認定マンションで大規模修繕実施したら固定資産税優遇がニュースになってるけど、これって当然マンション管理士のニーズが急激に増加する要因になるよね？
あとはマンション管理士の認定審査報酬を一件20〜30万くらいに設定して、国が補助金出すことが決まれば完璧！ マンション管理士のみで食えるのかな？
合格したら開業目指したい >>391
99％食えないから管理会社に就職するやつしか居ないが、貴方が建築士か司法書士ならチャンスは有ります >>391
8仕業でも食べていくの大変な時代です。
○○士とつく資格でもトップクラスに食べていけない資格です。そもそも世間は悲しいかなマンション管理士って何？というレベルです。 >>394
行政書士はワンチャンある
メインは当然行政書士の方 自分で調べないで5ちゃんに聞きにくるようなやつじゃどのみち無理 >>395
行政書士って受験者6万人超えてるんですね。
人気ありますね、ただ当然資格者も増えているので独立後は営業力が問われますね。 業界紙のマンション管理新聞で問4が2が正解になってるってツイートで >>398
それってマンション管理センターが発行してるんか？ いやただの業界の新聞ですw
便所の落書きみたいなもんですよ。
TAC 406人 37.5点 もう40点以下は諦めた方がいいw スタート36.4で1点も上がったの！？どんだけ様子見してんだよ383940らへんの得点者はｗ
すーぐオプチャにも書くんだからソース５ちゃんはやめとけ 去年は平均34点で合格が38点。
ちなみに去年も簡単簡単言われてた。
気持ちよく合格点42点にしましょう。 ほぼすべての人が問4947を一番自分の都合のいい正解でカウントしてるはずだから42はないと思うけどな
問4だって没前提カウントだろうし47も正解発表されるまで1or2どっちもあるでしょ9はまあ3でいいとは思うけど >>405
TACの平均は全員TACの解答に沿っての点数でしょ？ >>406
だからたとえばTACとLECで問9割れてるんだし点数認識にズレ出るだろその2つだけでもってことを言ってる
TACの平均点プラス4点て単純に言えなくねってこと
TAC偏差値54だっけ？は何点になりますか有識者の方いたら教えて わかります。
ほとんど分析後の予想じゃなくて講師の肌感ですからね。
賃管の予想全はずれの40点の再来。講師たちは何も学んでいない。
あの時も簡単っていう声が多くtwitterでも高得点報告わんさかでてた。 もう合格発表日まで予備校の解答や合格点予想の変更はないのですかね？ 宅建だと変えたりあるけどねマン管はLECが４０プラマイ１とかで出したら再検討するかな？しないよな LEC13日かぁ実物だね。40点未満に希望を持たせるような残酷なことはしないでほしい。新年早々それはあまりにもかわいそすぎるよ 聞いてばかりですが、
問40のピロティは駐車場の場合、床面積として計上されるので屋内なのではないのでしょうか？
色々調べても屋内と屋外どっちなのか良くわかりません。 >>415
屋外施設だけど屋内用途利用なら床面積算定するんじゃないかと 屋内だとしても屋外だとしても答えに何ら影響ないんですが何が知りたいんですか？ 屋内だとしたら、２が誤りになるからです。
３に関しては文章的に避難経路となる全てのバルコニーと書かれているので、避難経路として有効となるには避難器具は必須なので正しいのかな、、と強引な考えです。
ただ、屋外施設を屋内用途利用としてですと、やっぱり屋外ですね。
問題に屋外なんて書いてなければ、、すんなりと解答できるんですけど。 いや何言ってるかわからんけど間違いを認めたくないだけの独善的な俺理論て意味ないから時間の無駄だよ ノー勉の状態で管理業務主任者の今年の問題を解いたら24点だったんだけど
これで来年マン管と一緒に合格できるかしら？ >>422
あらーじゃあ40or41本線で42まであるか
40未満はノーチャンスやね 今年の合格点さすがに40点はないだろう
あっても39点
受験者数減ってるし少ないのにこんなのやったら
さらに減りまくるよ
39点でも合格率は一けたに調整するだろう >>424
問4・9・47の、一番選んでる人が少ない選択肢を無理やり正答にすれば39点で合格率1桁キープできるかも？ 39点で二桁合格率となり、「こんなに合格率上げたら、独占業務もないのに価値ないわ」と罵られる未来がみえる 願望肌感評論は意味ないって言ったばっかり
少なくとも没問込み41がTACの偏差値54である以上40プラマイ1ほぼ確って思ってないと 受験者数減ってるので45点以上でかつ問4の正解者のみ合格です。 今年FP3、2級、宅建士、全部8割超えの得点で一発で取った&管業、マン管8割超え得点で推定合格だったから質問あるやつはしてええぞ 今年のマン管は容赦なく切ってくるような感じがしてきた
ボーダー40点
一回乗せとかないと >>424
昨年まで流れなら41､40でしょう。希望的観測ですが敢えて今年の問題を出してきたのは合格者を多く出すのではと思います。 込み40抜き39からしか生き残れんぞ自己採39ボーダー乗ってますとか言う奴どうせ込みだろうし死んだぞテメー！！ >>425
それが妥当だろう。合格率は９，９％にしても
高いのを批判するのもいるけど
一桁には変わりないし３９点でも十分一桁におさまる。
>>431
そう。受験者数を更に削ることはしないよ。
もしかしたら合格者数を多く出すってことで10％超もありえる。 勉強の教材を探していたらメンソール区分所有法というものがおすすめとして紹介されていたけど、これって初学者にとってはどうなん？
試験には過剰という声もあったけど オプチャのアンケで人口分布、累計じゃなくてその点数が総数の何%かって数字
42点6.5%41点7.5%40点11%39点13%38点15.7%
40％から2桁いるから39は厳しいと思うがどうだろう マン管は初年度から容赦なく7％台多く取るとか甘い考えは持たない方がいい。タックデータからして今のところ41点が本命だろうよ >>437
それはそうなんだが30代40代の合格率は抜けてるけど50代は20代より合格率高いんだぞおじたち侮ったらいかん >>434
そうですね、今年は39点で決まりでしょうね
合格発表が楽しみですね >>435
古くて更新されてないから
>>186
で良いぞ >>434
絶対評価の国家試験は6割から6.5割で合格に対して宅建は7割前後、マン管は7.5割前後で毎年調和が取れているのに8割以上の合格基準とするのは何か意図があるのではと思います。希望的観測ですが。 調和って何だよ相対評価の基準は点数じゃなくて合格率だろ何言ってんだ >>425
銀次郎さんのブログにありましたが、タックも平成23年は3問外しですからね。当時、タックを信じた人はどんな思いしたんだろう。36点合格だったみたいですが、数は少ないかもしれまんがタックで38点だった人がふた開けたら35点不合格なんてあったわけですよね。自分だったら絶望します。 >>375
一年もやりゃ実務やりゃ大概の業務なんて出来るようになる
でも一年勉強すれば必ずマン管管業受かるかって言うとそうじゃない
だから結構資格重視の業界なんだよ一年実務やっても足りない業界なんて医療系位じゃねえの >>436
過去にもあるように各社の解答速報に2問くらい相違がある可能性が高い気がします。あと没問は過去にもないみたいなのでそこも1点押し上げてしまっている可能性も高いですね。37点〜42点くらいの方はまだ良くも悪くも合格不合格の可能性があります。なんかドラマみたいな面白い展開だなぁ。苦笑 去年が38で37はさすがに最低でも39からだろこれは感覚ね
点数データ見て39もないわ40からだろって思ってるあくまで問4947が没32ならね
俺が思う組み合わせでも2没×3×12で4通りだからこれ以上考えるのは無理
人によっては12没×23×12で12通りだもん無理 ここまでワクワクできる試験もないよね。
こんなに楽しませてくれてありがとう。
お願いだから合格点は42点以上にしてください。
こんなクソ簡単な試験で40点以上取れないのは勉強頑張った人ではないと思います。 40点はないだろういくらなんでも。
合格率１０％超でもいいじゃんかと思うよ
合格者数多く出しても救済しろよ 40点8割はないって思ってて去年の賃管だから
相対評価の合格率ラインがある試験で問題が簡単か受験者のレベルが高かったらもうなんでもある
今年の賃管みたいに個数組み合わせ地獄にして無理くり難易度上げないとちょっと問題ぬるいとこうなっちゃう
救済て39点の俺を救ってくれなだけじゃねーのそれ 自己採点40点のtwitterの方、20問くらいしか自信ないってなってたけど、指運がすごい。
過去問の周辺や常識で点が取りやすい試験、合格点も高いってことかな。 なにを救済すんのさw
簡単な問題出してしまったので救済しますはうける。
逆に去年多かったから今年は絞る印象。
マンション維持修繕も認定制度に向け今年から記述式復活して合格者増やすと思いきや、25%とここ10年一番最低。
よってマンション管理士は合格点は41点。 別のスレでマンション管理士が役に立たない資格だと言われたんだが実際どうなん 実務的な役には立ちません。
ただ、持ってるとほんの多少マンション業界では
評価につながるとかつながらないとか。
知識の構築という部分では無駄ではないですよ。
独立したいとか思うのなら自分でググって実情調べなさい。 絞る傾向煽りは予備試験でもあったで！
どこの掲示板も同じやな。結局はtrust me bro!
せめてTACとlecはちゃんと分析して示して欲しい。 でもTACの奴だと43点取っても10%に入ってないんだよな >>466
ぶっちゃけどのくらい受かるとお思いになってるんですか？
正直な感想をしりたいです。 >>466
21時56分現在のTACの集計データですと、
登録人数419人
41点〜50点 37%
39点〜40点 20%
38点以下合計 43%
（あくまで大体の目視でごめんなさい） >>466
そして、
昨年の数字を参考にしますが、
受験者数 約12,500人として、
自信のある人全員登録したとすると、
登録していない人数は
12,500人−419人＝12,081人です
38点以下の人が12,081人いることとすると、96%
39点以上の人は4%ということになります
まだ諦めるには早いかもしれません 一週間以上遅れて予想出したTACと住宅新報が38前後ってんだから37以上は奇跡を期待するぐらいはしても良いだろう。
LECで41とか出してきたら諦めろだけど。 40超えは間違いないね
一昨年36ボーダーの時よりデータ上も5点上で間違いないだろ 38点でミラクル37点でしょう。
39点 問題なく合格。枕を高くして寝よう
38点 おそらく合格です。がんばりました
37点 ミラクルあるかも？
36点 厳しいけど来年頑張ろう
35点 まずはもう一度復習しよう >>474
お前が38点だってことだけはわかる没込み39になるといいね TAC
現在 422人 37.6
去年 542人 33.8 39点以下 今から来年のマンション管理士に向け
過去問しっかり勉強してください。 TAC入力が月曜いっぱいで確定よね普通は解答速報当日から中間発表でちょっと上がって最終集計でちょっと下がるって推移のはず >>476
まだ今日時点ですが、2割も入力者が少ない状況。
繰り返しになりますが、心理的にも37以上〜45点の入力が
例年より多いんでしょうね。とはいえ。
平均37.6点➖没問▲1点➖高得点入力過多による平均点引き上げ要因（中低得点入力減少）▲1点＝35.6点
35.6点＋4点＝40点（少数点切り上げ）
やはり色々算段しても合格率10パーセント未満を堅持するなら銀次郎さん言う通り40点が最低ラインかなぁ。39点以下は没問割れ問サプライズの奇跡を信じる感じでしょうか。38点、39点あたりは受かればお年玉貰った超ラッキーでしょう、40点、41点の方よりある意味気楽かもしれません。 現状38点で問4が2でまとまり、かつ2を選んでる人は可能性があるかも？
そう、僕です。 39or40だと思ってるけど没込み4142も震えてるからね枕高いのは問49関係なく42以上の免除者だけ >>484
> 39or40だと思ってるけど没込み4142も震えてるからね枕高いのは問49関係なく42以上の免除者だけ
43えんと こりゃ４３点もありえるかもな １０パーセントオーバーをさせないために 試験団体が問4を没問にしない可能性すらあるから蓋開けてみないとわからん
ただし、去年と比べて高得点報告多いこと考えたら38点以下は望みない 没込み39点でギリ可能性が残る程度だろう 教えてください
今年の管業でギリギリ合格した平均的な地頭と学習能力がある者が来年のマン管で合格レベルに達するには平均でどれくらいの勉強時間が必要ですか そんなの知るかよ管業合格見込みならわかるだろ同じくらいやれよじゃあしょうもない質問すんな
ってみんな思ってると思うから代表して書いとくね >>488
私は管業合格からマン管合格まで1200時間かかりました
参考までに マンション管理士試験の合格点の頂点は３８点だと思う。
それ以上の場合は補正措置として
合格率を上げるしかない。 カワノヒールだったのに被害者になった途端ベビーになってるのが笑える
シュートも主人公感あるって持て囃されてたのにひっくり返っちゃってただ見てる側はほんと勝手よねえ マンション管理士は、これからお金になるって約束されていなければ、手当を出す会社も少ないだろうに
どうなんだろうか >>491
機械的に上位８％を合格させるだけ
得点はどうでもよい 上位８％ではなくて、１０％未満の点数にしてるんでしょ？
点数低い奴が大量に受験すれば楽なんだけど、
趣味で受けるやつが多いから無駄にレベルが高い気がする。
管理会社で取得必須のところってあるの？ 大手の管理会社に勤めてるけどマンション管理士は全く話題にならんわ あるに越したことはないけど無くても全く困らない 昇進昇格要件にもなってないし
マンション管理士あるかどうかより担当物件回せるか、会社の指示事項を捌けるかしか上もみてない
マンション管理士を昇格要件に入れてる会社なんてない気がする >>498
ご指摘の通りです。金融関係ですが、宅建は報奨金でますが、賃管やマン管は全く出ませんし、話題にもなりません。取得しました、いや受験しますという部下や上司も私の知る限りではいませんね。業種にもよると思いますが。
試験団体も知名度を上げる、必要性を高める努力が必要ではないでしょうか。
宅建の試験会場と比べて規模は当たり前ですが、雰囲気も全く違いました。 正式な解答が出る前に、没問や割問だけでも解答解説する学校や講師はいませんか？
解答解説が当たれば評価が上がる事間違いなしですよ。 あ、管理会社のフロントマンがマン管持ってれば若干受けが良くなるかも
過去数人の担当者がいたがマン管持ってる人一人もいなかった・・・
管理組合側からの視点ができない担当者ばかりでしたよ。 >>502
だってフロントの給料でマンション買えないもん これは一例です
とある会社概要
---------------------------------------
従業員数 1,723名
---------------------------------------
有資格者
管理業務主任者1,240名
マンション管理士271名
区分所有管理士139名
マンション維持修繕技術者82名
宅地建物取引士393名 >>505
会社の事業内容を書くの忘れてました
マンション維持修繕など管理業中心です
僕が勤めているわけではありません >>506
当たり前かもですが管業多いなぁ。昔、受験者が2万とかの時に取得したベテランが多いのかな。 >>490
嘘じゃなかったとしたらかかりすぎやろ
どこでつまづいたんだ？ また、別のとある会社概要は
ビル管理業務
従業員数1,309名
---------------------------------------
管理業務主任者35名
マンション管理士8名
宅地建物取引士146名 マンション維持修繕技術者は取ったけどなんの役にも立たんな
国家資格詐欺に引っかかった気分だわ これが今目指しているマンション管理士の実態だ
しかし、まあ一定の必要性を求められているようではある（と思い込みたい）
ビル管理業者でも管理業務主任者に並んでマンション管理士所持者にも手当がつくとこもあると聞いております >>508
3年前450時間の勉強で36点で不合格
2年前750時間の勉強で43点で合格
合計で1200時間の勉強 >>513
そうなんだよ
寧ろ、1回目の試験の残り5分で解答書き換えなければ受かってたんだよ、、 マンション管理士が「マンション管理計画認定制度」による認定申請をしたら、行政書士法違反だよね? 宅建、賃管、管業、マン管を今年で一気に取った(予定)無職の知り合いが羨ましい
退職を機に頑張ったらしいが、独身の強みよなぁ >>516
複雑ですね。その4つ資格とっても無職→有職になれる保証はなにもない。もし前職での実績など何もなければ人事は採用しないだろうなぁ。 >>515
だから管理組合、代理で理事長が申請するの、行政書士に依頼しないなら だって家族居たら食わせなきゃならんだろ？
一年もブランクできたら再就職にも影響あるだろうし
独身なら自分一人が苦労すれば済む話で
家庭持ちはそんな危険なことせんよ >>520
うんうん
確か５年毎だよね。
で、思ったのはね、行政書士登録しておけば少しは稼げるかなって。 >>520
管理計画認定と予備認定までは、マンション管理士の仕事。
しかし、その申請は行政書士の仕事。
両資格は、親和性があるんだよ マン管所持で理事長やって申請すればいいのか。
申請通れば翌年の固定資産税が安くなるんだっけ？
先週のニュースで見たような・・・違ったっけ？ >>524
管理計画に適った認定マンションならな
但し、自治体が管理計画本体を定めないと駄目だがな >>499
ご意見の通り必要性を高める努力が必要です。
これから経年マンションが激増しマンション管理は時代が変わり様々な課題に直面するわけで、管理業者だけではサポートできません。
業者として他力本願と言われるかもしれませんが、痒いところに手が届かない、そんなところをマンション管理士がサポートしていく必要はあり、そこに一定の需要はあります。
しかしながら、この試験団体は....な方々ばかりなので価値付けも期待できません。創設からかなりの時間が掛かってようやく独占業務が始まるような状態です。
また周知の通り受験者も気持ち良くない試験問題しか作れない団体です。
マンション管理士が活躍して価値を高めていくボトムアップが必要なのかもしれません。
業者としてはマンション管理士は持ってても名刺に入れていない人もいるくらいです。名刺に入れることで顧客の期待値も高くなることを嫌う方もいます。
入れておくメリットもあまりありません。 こんなこと言ったら元も子もないが、
国はマンションの現状と、古い戸建て住宅の現状過多を併せて考えないと、問題解決にならないかも（小声） 今年の試験の一番の難問は
「外壁タイルの浮きは反発法」
間違いない TAC
425人 37.6
楽しくなってまいりました。 >>532
40点以下は自分の勉強不足だよ。
自分も去年落ちたので気持ちはわかります。
でも期待するの疲れませんか？ 毎年TACの公開一発目の偏差値54がド本命だから今年は41点がド本命
ただ問4が没問計算だろうから、単一正解なら40になるだろう >>531
TACのデータ、科目別（免除有り）の最高点が45点なのに総合集計の最高点が49点ってつじつま合わないけど…
最高点45点にしていることから問4は全員正解扱いのようなので、必然的に50点満点のはずだし。
0-10点もそこそこいるのも平均的下げる愉快犯（又は資格スクール講師か？）のようだし。 今年は時間余ったとかいう報告も聞くし、35～36合格年より体感は5点くらい上 >>539
諦めたくないですよね
勝つまで頑張りましょう >>539
来年の勉強開始
お勧め教材は
>>186 >>542
来年はないのです。お百度参りを毎日してます。この資格を取ればすぐに1000万稼げると伺いました >>543
ンナわけねーだろ
老人会のボランティア資格やぞ >>544
そうなんですね。なぜ皆さん老人会のボランティア資格を目指してるんですか？不思議ですね >>545
マンション管理会社勤務だから
か
宅建管業のプラスアルファで取れそうなイメージがあるから
かなあ >>546
ありがとうございます。マンション管理会社勤務以外の方は、将来のトップオブ老人会を目指されるんですね。頑張って下さい。 金稼ぎたいなら同難易度クラスでは
行政書士、日商一級、電験三種辺りだと思うので タッケンとマン管取ってから管理会社に就職とか考えてたけど、両方落ちた今となってはただ1年無駄にしただけだったわ。 >>550
勉強時間がまっっったく足りないようだが勉強計画は立てたのか？
まず勉強時間の確保 宅建マン管同時なら千時間、一日３時間どう確保した？
次に勉強環境の確保 自宅ならゲーム機PCテレビスマホは隔離したか？スタバやコメダ等に行けば簡単に隔離出来るが金はかかる。
教材の吟味は最後だ。ミリタリーにおいて、アマは戦略を語りプロは補給を語ると言うが、勉強も同じだ >>551
職業訓練で宅建コースには通ったよ。
>>552
管業は去年受けて合格した。
非正規を転々として、まともな職歴も実績もない中年だから、少しでも箔がつくようにと資格の上積みを狙ったんだけどね。 管業に受かって宅建に落ちるというのもなんか変な話だな
珍しいことではないのか？ なんも持ってなくてこれから勉強始めようって人はまず宅建じゃね？
宅建取れて勉強目覚めて他にもってなってFPとか賃管とか管業マン管に行くのが平均的なイメージかなと
宅建落ち管業合格ってすごいね区分所有法標準管理規約の方が宅建業法より勉強したくないって思っちゃうけど 民法苦手な人は多いもんだ。その中で一番民法が難しいのが宅建。 まあ民法難しいの2,3問はあるし権利14問もあるからな管業5問マン管6問だし 宅建士試験の合格点の天井は３８点
マン管も３８点だろ。 壁は壊すためにある
俺たち令和4年度の受験生は去年の受験生が壊せなかった38点という壁をぶち抜いたんや
誇らしい >>562
マンション管理センターの凄惨極まりないジェノサイドによって結局は38点になる可能性はある。
もちろん、自己採点で現在38点の見込みの人が合格できるという意味ではない。 問4が2問9が2問47が1とかやっちゃうことだね予備校の模範解答をぶっ壊す >>524
日管連所属のマンション管理士だったら自分が住んでいるマンションを認定できないのでは？ >>558
合格率7〜9に絞ってるだけだから
合格点が何点にするとかは、興味ないんじゃない?
過去、30が合格点になった年もあったし 明日のLEC次第かもしれませんが、このままだと
ボーダー40点以上の、得点8割でも受からない試験と言われ受験者減の良いとこなし国家試験になるか、38点前後決着の合格者増やしてこれまた資格の価値を下げるか
のどちらかですね 試験が簡単になっても簡単に受からせてくれないのがマン菅だと思います
結局付け焼き刃レベルの勉強では足りず、蓋を開けてみたら相当勉強した上位が合格点を取ってると思いますよ 得点8割でも受からない試験w
そもそも得点関係ないし。。
小学生の国語を大人がやって、8割取れなかったので不合格です。これがおかしいと思う脳なら一生受からん。 今年のマン管スレは去年のマン管スレと比べてスレスピードが倍以上早い
みんな不安なのかな こっちで40点未満は無理目だろって風潮に管業スレで愚痴ってる奴おるぞｗ
39だったらいいと思うけどさすがに厳しいんじゃない？明日のLECではっきりするから怖いね >>571
同感です。
合格率10％以下で基準点35〜38点で収めてきたのが得点8割以上となると如何なものかと思います。単なる作問者のミスなのか、合格者を増やすなどの方針転換があったのではと思ってしまいます。 >>577
前から気になってたんだけどお前のメール欄のはやはやって何なの？ >>576
これで38、39点決着の合格率9.9%なら言うことありませんが、そうじゃなかった場合は来年の申込者数が見ものです
みんななんだかんだ受けるのかなぁ… この試験はパチンコみたいなものです
投資したお金の事を考えるともう引き返せないのです
あと1点、2点で合格出来なかったら来年も受けます
辞める時は心折れた時です 結局例年と同じに推移するよ
9%以内に入るただそれだけ やること同じ。
30点で受かる年もあれば38点で落ちる年もある。
ということで今年は42点でお願いします。 39点を煽るなって泣き入れてる奴もいるのにさらに41点以下を轢き散らかしていくの笑うわ Gランまでのどこかにある会社の者だが、200人くらい受けてて40点以上の者は10人いるか?そんな感じの報告状況。
記念受験が多い人もいるだろ。申告してるのは点数に自信がある人だと思うよ。 来年に向けて勉強を始めようと思う。何からしたらいい？ うちの事業所は9人受けて
40点以上3人
38点が2人
37点が1人
35点が2人
30点以下が1人
やっぱり例年より高得点な気がする 合格点 41点 合格率8.1% 合格者950名
合格点 42点 合格率7.2% 合格者850名
みたいな数字が出てくるとマン管はやっぱり難関資格だなと感じる それだと40点2％以上いる計算じゃないか厳しいねえ 銀次郎40プラマイ1から41プラマイ1に変えてんのこれ いやいや４０点超なんかしたら
他士業団体から圧力かかるぞ タック、レックの40点オーバーだけで五百人ぐらいいるのかなー LECの個人成績だけ見れた
41点で偏差値58.5
565人中82位
平均点は35点 問9が2になってて問4は得点になってるからあれだけど
平均思ったより低いな 問9の違いは大きいなぁ。さぁレックの推定点はどうだろう。 41と39が41人で40が51人で一番高い山
きっと40or41だね39は無理だろ LEC偏差値57だっけ
40or41が本命か
TAC含めれば41? TACの方が高めなんだね平均点2点くらい違わない？解答違うのもあるだろうけど >>611
分布図を比較してみるとレックは37点以下もそれなりにちゃんと入力しているようです。 問4を没、問9を3で41
問4を没、問9を2 として40
問4を没としないで問9を3以外としたら39
っていうのがあり得そうじゃないですか？ 39点以下は訴えた方がいいな
超簡単な問題だけど8割取れてるのに不合格はおかしい！
許せない！ってな あの分布グラフ見てどうして38プラマイ1って結論になるんだレックは
40で偏差値57だろうにせめて39プラマイ1って出すべきだっただろ 没問の場合って加点ありなしどっち？
各社の合格点予想は加点なしでの点なのかな？
49点満点計算？ ３９点以上出したらマジで隣接法律職からクレームが来るぞ >>618
賃貸不動産経営管理士「もう意地張るのやめよう」 正直、合格点じゃなく合格率一桁を願ってる
今までが一桁だったし3年が合格率最高だっわけで 合格率2桁になるとモチベーションが下がってマンション管理士の仕事にも誇りが持てない >>613
自分もこんな感じだと思う
今頃は解答の帳尻合わせに難儀してそう >>623
受験者減って収入減ると辛いですしね。
このままだと近い将来、受験者1万人切りますよ。 行政書士の平成14年は出題ミスで合格率19.23%だったから、今年くらいは高くてもいいよ。 やべー
五点免除なので、割れ問次第で点数が
42〜44まで変動するけど…
だんだん安心できないレベルになってきたわ(；´д⊂)
でもTwitterで40点で合格宣言してる奴は落ちたかもと思うと、ちょっと楽しい（ ´∀｀）
性格悪い俺。 ボーダー41かぁ！さすがマン管受験生はレベルが高い。原付試験並みの正解率だな 試験が簡単なんじゃなくて今年の受験生が優秀過ぎたんだ、そうなると合格率を上げるのが合理的ではないかね？ 問4抜きで３９点の俺は年末年始がもやもやした状態だな・・・
各社の予想が低すぎる気がするので全く信用できない。
美魔女のところは去年外してなかったか？
今年も外すかな？
体感だと40以下はないな・・・ 没問抜きにして42点だったから合格確信して参考書、問題集ほとんど捨てたけど、
こりゃ来年再受験の可能性もゼロじゃなくなってきましたな。 42なんかであんまり言うと3940くらいの人が激おこだから怖いんだよ特にオプチャ 賃管の時もそうだけどLEC38ならみんなと合わせましょう的なことなんだろうな。よって41点です。 あとは結果を待つだけなのですが、他は40ですが、レツクだと41点になりました。問9の解答がレツクと大栄だけ、2になってますね。
こういう割れ問に対する、オフィシャルな試験の講評が楽しみです。 今年も何やかんやで38になりそうやね。
lecの平均もそんな高ないし レック38点の理由がよく分からんな
当てる気ないだろw 【問4】 １(49.4%) ２(16.5%) ３(8.8%) ４(25.1%)
【問9】 １(8.3%) ２(26.9%) ３(62.5%) ４(2.3%)
【問47】 １(32.8%) ２(52.2%) ３(7.8%) ４(1.5%)
問4はちゃんと勉強した奴なら消去法で２選ぶからうんぬんかんぬん言ってたやつがいたけどコレ見ると２選んだやつは16.5%しかいないんよな
問4の扱い次第で合否変わるやつ結構いそうだな LECの統計だと38～41点の人数が拮抗してるな
まぁこの間がボーダーになるだろう
LECの解答が正しいとするなら42点は完全にセーフだ lecの方が頭悪いん。TACより？
TACの平均はビビるけど、lecはそうでもない感じ 合格点予想なんて各社38プラマイ1じゃん
そんなことより転職を考えてるんで業界のことが知りたいな TACの37でAハンは謎やけどlecの平均なら、分かる気がする >>642
たぶんLECは問9を少数派の2にしてるからそれで平均点が低い
あとTACはデータ公開後も点数入力参加出来たからそれを見たくて高得点者が追加で入力していった結果平均がどんどん上がっていったんだと思う
LECは例年通りのデータ、TACは少し異常なデータとするならLECの方が参考になりそうではある
まぁこっちの都合の良いように解釈してるだけだけど 問4の割合は意外よね134は平柳も美香ちゃんも明確に間違いって言及してるんだからマン管センターの正答が気になるよ没でいいけど2かもしれんぞ
平均点は35でもグラフの山が40にあって41で切るのか40までいけるのか全然わからない
セオリーは一番高い山の1点上だけどほんとに41あるのか？？ >>646
マン管使えるところに転職したいんだよね
やっぱ管理会社になるのかな？ 予備校は39やろ、最高予想、±1やから。
どんな予想なんやろ。試験直後の講師予想やsns.掲示板の予想はそれってあなたの感想ですよね？だから。
誰か統計学学んだやつおらんの？ TAC管業は高め37で出すくせにマン管は38プラマイ1なんよな腑に落ちない
LECも最遅出しなんだからバシッと2点予想で高め3940とか出しとけよ低めに外れる分にはいいだろ
各社こんな予想なのに404142らへんの心はなんですっかり晴れないんだろう 一人で何棟も担当することになるのかな?
最初はやっぱり誰かについて研修受けることになると思うんだけど、
勉強してるときに思ったんだよね
この仕事、結構大変じゃね？って >>649
マンション管理士使えるところだと管理会社か管理士事務所、後は大規模コンサルやる建築事務所(営業)、大手改修会社(営業)かな。
自分は管理会社だけどマンション管理士を使うケースがほぼない。
正直この仕事はコンサル要素が多いので資格よりも実務経験、業務知識や提案力、資料作成能力、事務処理能力が求められる。
資格はあればよりいい程度。
まあ管理計画認定制度が始まったから、自社でマンション管理士を抱えるメリットも増してきたからこれからはまた変わるかもしれないけど、ゆっくりと変わっていく程度かな。
上記のうち、1番自分に合いそうなところを選ぶのがいいと思います。
いま業界人でないのならなるべく大きい会社に入って経験を積むことをお勧めする。たくさん学べれば将来的には独立もできるかも。 問4はちゃんと勉強した奴なら消去法で２選ぶからうんぬんかんぬん >>653
なるほど
参考になります
やっぱり管理会社かな
募集も一番多そうだし
修繕積立金使ってバンバン外壁補修やるぞ
外壁のタイル全部張り替えてやんよ
ばばあの厚化粧みたいに
外面だけキレイで内部はボロボロみたいにしてやるぜ マン管も管業もボーダー上がり過ぎだろ
賃管見習えや
宅建はその点優秀だな本当 >>656
住民間のトラブル対応はそこまで多くない
音がうるさい、駐車場が停めづらい、などなんやかんやあるけど、住民間の仲裁や折衝は管理組合や管理会社の業務ではないので基本的にはお断り
せいぜい組合から全体に向けて注意喚起文出して文案を出す程度
マンション管理士でも同様だろう
共用部分の管理運営とマンションの使用に係る個人の話を一緒くたにする住民は多いけどまともに取り扱わないよ 一個忘れてたけど住戸間の漏水対応は連絡の取次はじめ、さまざま面倒なこともあるかな >>657
そうですね。結局、マイナー試験は適当な扱いなんですよ。 各社が38±で横並びなのって自分の会社だけ外したら評判落ちるからとりあえず周りと合わせとこうみたいなのもあんのかね？みんなで外せば怖くない的な >>660
それはまた予想外の返答です
住人間のトラブル対応がメインかと思ってました
上の階の子供の走り回る音がうるさいとか、そんなんばっかだと思ってました
ならば、転職しちゃおうかなー
なんとかなるでしょう 賃管みたいに38.39らへんに期待させといて地獄に落とすパターンで楽しみたいんだろうな。かわいそうに。 >>663
大勢が38と言うなら後出しで39と発表するよね
もし合格点が39だったら一人勝ちになれるし
逆張り発想 銀次郎は本命42点で行かんのか? 43にしてもええんやぞ。 やっぱりLECも38プラマイ1出したっていうのがだいぶお墨付きなんだろうな
40以上だろって言うやつは悪認定がひどい >>668
変な試験団体のプライド入りませんよ。
だいぶ叩かれましたが資格なくてもなんら影響ないしそれなりの企業勤めなら尚更関係ないです。年収1,000万貰ってて試験受けるなんて馬鹿じゃないかとも言われましたが、極論価値観の違いです。もちろんボーナス手取り100万はきっちり定期預金に積みあげておきましたよ。 あの分布のグラフ見て40の山の下2点までいけるって思えるんだな理解できないや
もう話すことないから意見は一生対立だし5日が楽しみだな 統計的には3839だろってのがTAC lecなんだけど、どうゆう計算なの？
誰か分かる人おる？ 例年
TAC成績公開日偏差値54
LEC成績公開日偏差値57
が目安らしいのだ 38、39と合格予想出てるから変に煽るなよという人達は今年初受験なのかな
例年では前レスの通りの偏差値が合格点ボーダー
まぁ蓋を開けてみないと分からないし、予備校の予想点を信じて合格発表まで幸せな気持ちでいるのもいいじゃないか
ただ、私個人の考えでは今年は合格率が変わらない限り各社予備校の予想は外すと思う 偏差値基準の１点予想なら41点、という辺りまで来てる気がするね
あとは認定制度開始によって増えた受験者数が下に引っ張れば40点かも知れない まあ、もう出揃ったから統計に詳しい人以外は感想を述べてるだけなりそう。 予備校予想はハイスコア決着の時は低めに予想する癖でもあるのか？
高め予想で外す方がデータ分析的に恥で低め予想して合格点が上で外すとデータ外の高得点勢力に押されたって言い訳立つから？ 言い訳云々はちゃうやろ。
そんな高めを低めで言って外した方が信用ないやろ。
裏切られた！って気持ちになるから。
だからガチの予想やと思うけど。・・・ TAC47LEC46でどっちも3番目だわ
上には上がいるな >>679
低めで外れる分には不幸な人おらんしいいだろ40プラマイ1って予想で38点だったら誰が不幸になんの？
38プラマイ1で40点と比べてみろよ >>680
お前ツイートもしただろそれ見たぞ嬉しかったんだな まぁあれだな、予想外した予備校は受講の対象から外すわ。 マジレスすると38点だと思う。
合格率は、9，99％で調整するのでは？ ボーダー40超えたら、予備校講師陣が予想してよい限界は38±てことになるね。どれだけデータが揃っていても。 予備校の予想根拠なんて中の人じゃないとわからないのにあれこれ言っても仕方ない
LECが合格予想点を40点±1点とかで出すのを期待してたんだろうが、肩透かし喰らって期待してた連中は残念だったな
38〜39点の連中がジェノサイドされるのか、笑うのか、発表日まで待つしかない。 >>689
レックも38点±1ですよ。
よく分かりませんが、予備校の解答速報と本当の解答が2、3問違う気がします。それで39点くらいに収まるのが一番丸く収まりませんか⁈ レックTACが同じ38プラマイ1出しちゃったから元気になったんだろうけど
そもそも数字で言ったら偏差値レック57TAC54が鉄板でそれぞれ4041なんだからあっても40って推測そんなに頭ごなしに全否定されるものか？ 今年の宅建オプチャで34点勢がやたらイキってたんだが、35～36予想の大手予備校に対し、「あえて高めに予想を出すことで受講生の高成績をアピールし、来年の生徒獲得するのが狙い。そんな金の亡者は信用できない。低めに予想出す所の方が誠実」とか訳のわからんこと喚いてたな
結果は36点決着で屍累々だったが 宅建通信学院の過去問の解説みたのだが、
没問にせず解説者がむりやり理屈をこねるしかない状態にするんだね。
複数正解の事例はあるけど没問は過去にない？
と言う事は問4は２になるのか・・・ 自己採点直後ワイ「41点！これは勝ったな！！」
現在ワイ「場合によっては40点…これはヤバいな」 >>695
没問は過去ないみたいです。
問4は正解だすなら2かもしれませんが、問題の質が悪すぎますよね。普通の感覚ではない。 lec採点42点で順位は55位。ギリ上位10%内だけど、同点数が相当数いるので人数的には14%オーバーになる。
そうすると43点以上が安全圏。結局42点以下は1/5まで震えて待つしかない。
問9次第で43なのだが… >>698
問9が3でも問4が2になったら一緒じゃねーの？ >>698
なんで合格圏内をlecの上位10%にしてるの？ >>700
36点以下は率先して入力しませんよね。
その計算は少し違う。 単純にマン管の合格率がひとケタだから得点リサーチの上位10％って言っただけだろ
でも得点42点なんて受験者全体で言ったら5％入ってると思うよ LECテキスト使った先輩、誰かおせーて。
５問免除って適正化法でしょ。
LECテキストでいうと、２冊目の後半が全部免除ってことなの？
適正化以外にもゴチャゴチャ書いてあるようだけど… 各予備校は予想合格点数の根拠を出して欲しいな。
このデータからこう考えたので何点である、的な奴。
試験は終わったのだから結果出るまで皆でごちゃごちゃ言ってるのが楽しいのだから。
考えなく何点とか言われたら面白みに欠ける。 管業のスレにも書いたんだが
これと管業をダブル受験する場合、マン管の方が不合格になりそうな時は、そのあと管業の試験までにどうやってメンタルを維持するの？
来年ダブル受験するから参考までに聞きたい >>707
その間の1週間、何をするか、それだけ事前に決めておく >>707
なんで落ちる前提で考えてんのそれなら管業だけ受けたらよくね？その次の年免除でマン管でええやん
なってからまた来年スレで相談しろよ >>707
ぶっちゃけその1週間って長期間勉強してるやつにとっては大して重要じゃないと思う
今回マン管で39〜42っていう微妙な点数取っちゃって、その1週間は10時間も勉強してないしマン管の割問のことが気になり過ぎて全然頭に入って無かった気がするけど管業は余裕で合格点以上取れた
まぁ余裕持って長期的な計画で勉強しろってことだ まじめにマン管勉強してきた人は管業は余裕で合格するよな 1マン管余裕、管業余裕
2マン管余裕、管業微妙
3マン管微妙、管業余裕
4マン管微妙、管業微妙
普通は1か3よねまあ4もあるか 43以上は勝ち確って意味だろ リアル微妙は3839、多分大丈夫と思ってるけど正直微妙は4041、42は大丈夫と思う
あと没割れで点数が確定してると思ってないところが微妙感をマシマシにしてる >>713
今年マン管43/49で管業39/50だったぞ
まあ管業は手抜きで受けたのは否めないけど
問題結構マン管より難しかったような気もする >>718
俺もマン管、管業とも全く同じ点数だ。
R3菅業の問題は初見で44点だったし、他の年も合格点プラス5点くらいで試験前は余裕だと思ってたので、管業は敗北感の方が強い。 >>719
今年の管業テキストに載ってないニッチなとこ出すぎだったよね マン管野生の高得点がこんなゴロゴロいて3839はあるかよって思うんだが
>>718,719
俺はマン管42or43、管業は去年37合格で今年家で解いて42
お前ら両方合格でよかったやん 3年以上落ち続けてかすりもしない4人が今年全員39点以上とかありえるのだろうか。 合格点42点でも驚きもしない。
39点のやつは諦めてる。 >>722
あっ、だから予備校の解答速報が間違ってるんですよわ、苦笑 本来は36、37点で圏外なんです。 ±34の年ならお通夜スレになるのに、
今年はスレ伸び過ぎでびっくり
皆々高得点で有頂天
まだ、合格もしてないのにw 何言ってんだこいつ結果出るまで高得点とボーダーがはしゃがないでスレ意味あんの
去年お通夜になんかなってないし こんなおもろい年ないもんな。ここではしゃがずどうするのって感じ！この年のマン管は没門はあるし40点overだし歴史的だよ。 >>728
あほんと？別人ならごめんねでも同じ点数組み合わせの人がおったぞ TACの最終集計の数字見れる人いたらお手数ですけど簡単に書いてもらえないですか 432人 37.5点
39以上が約50%いる。
去年522人 33.8点 合格点38点 40or41が妥当じゃないかな？
楽しみですよね。 >>707
管業だけは絶対に合格して、
免除で来年のマン管を合格してやろう！
って思うマインドに持っていくようにするかな 皆さん憶測が凄いですね。何一つ確実な情報がないのに…ここで駆け引きをしても。。ゆっくり発表日を待ちましょうよ なにお前3839点なのかな？そうだよただの根拠ない憶測だからそんなイライラするなよ 「確実な情報」だが、少なくともここ5年はTACの偏差値54、レックの偏差値57がボーダーラインなんだよ
そうするとこの偏差値に照らし合わせると今年は40か41が濃厚な線になる
信じたくない気持ちはあるだろうが、これは事実だからな >>738
ちなみにそのボーダーって管業も同じなの？ >>739
管業は偏差値50ぐらいがボーダーやったんやないかな 管業はタック偏差値52くらいじゃね？平均よりちょい上な印象だが 問4は没問として処理するのか、処理しないのなら何番を正解とするのかが気になってきた(2番？)
過去、予備校でも解説できないことをしてくる団体だし、没問として取り扱ったことがないってのがポイント
力技出してきそうだ >>743
問4は解答出すなら2以外の力技ってありますか？ 没問にしたこと無いって言ってもまだ20年しか歴史のない資格だしな
少なくとも過去20年でここまで予備校が揃って解無しにしたこと無いでしょ？
前例が無いとはいえさすがに没にしそうだが >>744
肢1は、区分所有者Ａが管理所有者なら○
肢3は 集会決議で通知してもバツじゃない
肢4の力技は他の人宜しくw 今日の銀次郎のブログは100点な記事だなひとつも逆らえるとこがない
問4の2以外を力技考えようは無理あってワロタ
管理所有者じゃないし、通知しなければならないて言うてるし、敷地共有じゃない言うてるし
こんなの前前スレからしつこいやりとりずっとしてたから
こう言うと俺が2選んでて2を正解にしたいから、じゃなくて134が絶対にバツで2も正解とは言えないので没、はそれでいいよって話で >>747
個数問題で複数正解ってのがよくわからん
過去にマークシート式の国家試験で個数問題が複数正解になったことなんてあるの？
前例があるなら100点で良いけど無いならポンコツだぞ >>748
あごめん流し読みしてた問947を複数正解はないわな
多数派間違ってた例で民泊の肢とか委任状の問題とか今考えたら当時はなんでそんな問題に割れてたのって思ってしまうけど
今の多数派問9が3 47が2でいけると思うけどな47は銀次郎は1なんだっけ
まあ免除なんでどっちでもいいけどなむしろ少数派の1でいい >>747
力技はなかなか難しいですよね。
やはり消去法だと2だと感じました。ただ2の文言はあまりにも心象が悪い、もう少し柔らかく記載すれば良かったのになぁ。問47は銀次郎さんもは1と言ってましたね。問9もレックの2になり40点の9.8%な感じかな。色々言っても仕方ないけど色々落ち着きが良い感じになる。まあ私は不合格ですが。 >>750
あら39なの？最低4041とか俺らが思ってるほどじゃなくて39点9%台の目はなくはないって予備校予想的には成立するでしょ
祈るしかないね 問9は90%は3が正解だよ。
集会以外での弁明なんてないし、条文に書いてないからバツなら民法の問題なんてほとんどバツになる。 それだとレックタックで点数は同じになるからレックで点数上がるね
レックは2が27.3で3が62.2％だから雑に計算して平均点が0.3点上がって35.2になるのかな？まったく正確かは自信ない
あれデータ出た時35.0だったと思うが34.9点になってる >>751
そうですね。予備校は予想屋じゃないので当てる気がないとまでは言えませんが、過去実績あたりでしか出してないんだと思います。サンプルデータが4、5百じゃなく、あと10倍くらいあったら違うのでしょうけど。。 >>752
何となくその論法でいくと、問4の肢4って、
別に禁止されてなくね？ マルではダメなのか？
とも思えるんだが… 去年の37予想を踏まえて今年の38予想になってると思えばいいじゃない
なら今年は39じゃないでしょうかいかがですか
俺の予想は40or41の2点だけど9％台なら39で全然いいよ12％とかならやめてほしい >>758
予備校も39くらいにしないと受講者減るし辛いですよ。
約4人に1人が60歳以上、約8割弱が40歳以上が受験する資格ってなかなかの微妙な資格だよなぁ。どうりで認知度低いわけだ。 203040代が半分、506070代以上が半分、合格率は3040代が多少高いにしてもほぼ全世代横並びっておじ、じじいの努力なめんなって資格 >>760
亀の甲より年の功ですね。仕事でも大事なことです。
意味不明な出題に対しては年長者に当然分があるのでしょう。 でもTACも後で下方修正するぐらいやから38±1にはそれなりの根拠があるのだろう。
それはそうとして、合格率っていきなり変わったことある？ 会場がおっさんばっかりだった
理事とかになって実益かねた趣味で勉強してるから、記念受験ではないし平均的も高くなるのかな。 >>763
記憶力の低下は避けられないでしょうけど、何せ時間があることは年長者の圧倒的な優位性ですよね。 TACの高得点割合が多いのは、
低得点自暴自棄勢の虚偽登録によるものという世界線 TACの方が高めに出るのはやっぱり登録利用するためのハードルが高いからなんかな関係ない？
住所入れたり電話番号入れたり個人情報しっかり取ってくから >>766
まー、虚偽の情報入れたらそれまでなんだけどね。
心理的ハードル効果かな アガルートのアナリティクスってもう出るかなまだかかるのあれ TACは管理業務主任者については下方修正したのに、マンション管理士については上方修正しないのな。
根拠は？38が上限？ TACは管理業務主任者については下方修正したのに、マンション管理士については上方修正しないのな。
根拠は？38が上限？ 書き込みボタン2回押しちゃうだけだよな
タックが天井じゃなくて予備校プロ講師界隈みんな横並びでビタで当てようって気概ある奴いない
だいたい3点予想とか弱すぎ自信持ってせめて2点で仕留めろよって思う 高得点だと受講生が減るとか言う人いるけどそうかな？
ビタで予想当てて受講生の合格率か人数か発表すれば人集まらない？
大学予備校って人数だすけど資格予備校って率で出すよね何でだろ数字のインパクト弱いんかな人数だと 親戚が元TACなので合格点予想のやり方正月に聞いてみる。 銀次郎ってアフィカスは5ch見てるんやな！
書かれてること全部5chのまとめみたいやわ笑
あいつって資格持ってないで予想してんだろうな >>780
この資格は無いだろうが、銀次郎は
予想については有資格公認と聞いた。 銀次郎って何者?!
まとめサイトや合格点予想して、受験生がアクセスした広告収入稼がれてる方なのかな
合格してない？のに(問題を体感してないのに)、予想できるのはある種すごい データ主義なのに去年の賃管管業大外しだからないい加減なもんだよ信じてる奴の気が知れない 今回思うのは点数に限界があるのか？
合格率に限界があるのか？だろうと思う
４０点とかは賃管も出したけども相当クレームがあったし
今のマン管でこれをやるのか？と受験者数も減りまくってるのに。
そうであるならば
１−４０点もありえて決着か
２−合格率を２桁で３８〜３９点で決着だろうな 賃管40点がクレームってのもよくわからんけど相対試験なんだから上位30で切ったらそうなったってだけで仕方なくない？
そんな上位30が40以上取る問題作るなよって試験後に言っても仕方ないだろって意味ね でも40取れない奴が悪い
俺去年合格してるからなだけかもしれんけど今年の個数組み合わせ地獄の方がやだよ解いててしんどすぎるもん >>784
賃管は受験者がかなりの右肩上がり（2016年約14,000人→2021年約35,000人）からだったので去年の40もまぁ仕方なかったのかなと思います。
マン管理は低空飛行だからなぁ、極端な少し10%超えても高得点にはしない気はします。 マン管試験は相対試験の7％〜9%の範囲で決まる。41点がその範囲なら41点で決まるよ。点数は何点だろうが関係ない 各校の予想ボーダーが38±1っていうのが腑に落ちない
日本代表鎌田がバルセロナからオファーを受けているくらい腑に落ちないが、それくらい何かありそうだ 賃管は、国家資格にもなり伸びてるからわかるけど
マン管で４０点なんて出したらさらに減少するだろう。。 そもそも母体が違うから、団体の考え方もそれぞれなのでは 受験者減ったら何か問題あるの？受験者に何か不都合ある？
人口自体がどんどん減ってるのに減るのは当然なわけで 40点で受けるのやめるような人はそもそも合格率7-9%の時点で諦めてそうだけどな
逆に安全圏42点で7-9%ってなったら結構な難関資格だし燃えるやつもいるんじゃないのか >>796
40点未満書くとすぐ叩く方おられますが、予備校は38点前後ですから何もおかしなことではありません。冷静になりましょう。合格増えるほうが幸せな方が増えていいじゃないですか。 今更だがドラゴン桜を読んでる。
マン管の問題作成者に聞かせてやりたいセリフが所々にあった。
「採点者で誤差があってはいけません」とか予備校で意見が分かれる問題などありえんって話だ。 そもそもマン管は難しいから値打ちがある。二桁にすれば誰も受けない どういう状況で言ってんのか知らんけど予備校は採点者じゃないでしょ >>798
私は最終的に38点が合格点になると思っています。 採点者で誤差が出るような問題を作るなってことは、
問題作成者が独りよがりで作るなってこと。
誰がどう採点しても同じ答えになる問題じゃないと公平性に欠けると言う事だ。
各予備校で違う答えが出るような今回みたいのはダメってことだ。
過去問みるとちょいちょいしでかしていると言う事は組織としてダメなのかもしれん。
教授と弁護士のチームだって？ 何言ってるかわからん
予備校が勝手に解答って出してるだけでマン管センター的には解答は一つであるかもしれんやんか
5日までそれはわからん 38だと17％とかになるよ。つまり宅建並みになるよ >>805
じゃあ宅建並みの合格率になるんじゃないですか >>805
39がいいとこでしょうね。あと予備校の解答があくまで全て正しいことが前提になっているため、銀次郎さんいう通り過去3問外した年もあったようなので、ここが大いに疑問。 この試験8-10％未満で推移してるわけなんだからそんな駄々こねられても 39点になるためには必須条件として問4が2問9が2問47が1って狭いとこ通さないとまず無理ね >>809
そのラインは没問割れ問もなくなるし40点未満になるし10%未満でおさまるしである意味現実的には十分ある想定ですね。ただ、40、41点予想がズッコけて、予備校のメンツも潰れるからなぁ。やっぱり試験って難しい。朝の速報で38、39とかだったらその可能性でしょうね。まぁいつの間にか発表まで3週間きりましたね。こんな前例はなくさないといけません。 >>810
予備校メンツ的には39点9.9%以外ありえないよ
40点9%、41点8%とか出ちゃったらもう予備校予想って成立しないことになって銀次郎が崇められちゃう >>811
あんな他人の動画恥ずかしげもなく貼り付けるアフィカスが崇められる？爆笑 アガルートのアナルティクスきたけどほんとに正答率表示だけ意味ねー >>812
予想当てちゃったら仕方なくね？俺も銀次郎はゴミと思ってるけど仕方ない 予備校が当てる気無すぎるのが冷めるわ
アイツら談合して予想ライン揃えてるだろ
試験後すぐに予想出したとこはまだしも、後出しのTACとLECまで38±で出すって気持ち悪すぎ かといって41プラマイ1みたいな超とがった予想出されたら受験者ブチ切れる人多数になっちゃうけど
現実的に40プラマイ1くらい出してよかったのにね38はありえないんだから >>816
38はまだあり得る範囲だと考えるのはまだ理解出来る
でもそれなら「38or39」か「39±」って予想するべきだろ
なんだ38±って舐めてんのか まあ去年が38だからね 3点の下にするべきもわかる
去年の賃管で自分らのデータを信じないのが失敗だったって学んでないのかって思うよね 聞いていいかな？
管理会社って管理業務主任者の資格がなくてもマン管があれば採用してもらえるものなのかな？ >>819
そういう人はなかなかいないけど、
マン管取れる頭があれば管業は取れるとの認識から取ってもらえるはずよ >>818
去年の賃管の39点の人の気持ちを知りたい。自分だったらまぁ病むわ。涙 去年の過去ログ見てきたらいいよ発表後一斉に消え去ってるから 今年管業受験し、合格の可能性がある者ですが、
首尾よく受かったら、来年はマン管受験するかも
知れません。
今年はアガルート通信講座を利用しましたが、
マン管で通信講座利用すると、基本講義やテキスト
が重複しますよね。
なので無駄になる気もしますんで、
過去問中心に問題集を活用した方が良いのか？
カネに糸目付けなければ平柳やるべきなのか？
諸先輩方も5問免除でマン管受けた方が多いと
思いますので、ご意見頂ければ有難いです。 問4の正答が１つなら38点及び39点、問4が解無しなら39点及び40点程でしょうか。
今年は試験終了後に回答を公開する人がいなかった事からも分かる様に、自信が無かったけど点数が取れていた人や、ネットやTwitterが大好きちゃんに点数が取れていた人が少しばかり多く居ただけで、例年とそんなに変わらないかと思います。 >>825
お前が38点か39点ならそれ単なるポジショントークだぞ
今年のデータ本当に見て言ってる？39点から45点の数去年の倍なのに？
Twitterなんて40以上取れた奴のドヤツイート単純に数多かった印象あるだろ？
39点だったらいいね この資格は塩漬け値上がればラッキー
現在は名刺に書いとけば信頼性アップくらい いやーこんなカスみたいな資格とっても、自己肯定感全くあがらんわ。合格発表まで受かるかも分からんけど。
今となっては受験料と参考書代、勉強に費やした時間がマジで無駄だったと後悔。
それならもっと難易度高い試験の勉強に費やせば良かった…
ま、今から難易度高い資格とっても、実務経験ないと転職もなかなかできないけどね…
俺の人生は10年くらい前に詰んでたわ。 >>820
返信ありがとう
資格取っても活用しないと意味ないからね
受かってたら転職して、組合の管理費で飲み食いしよー
昼は理事会という名のランチバイキング
夜は居酒屋で理事会開いちゃうよ
GWは行楽地で理事会
なんだかんだ言いつつ、みんなそうしてるんでしょうね？ ２年連続受けました。去年の反省もありしっかりやったのもあるけど、今年は５点以上上がりました。解いてて去年よりかなり易しいと感じました。
予備校が合格点を低く予想している具体的な分析が知りたいものです。
データ上、免除なしの方の割合や予備校利用してない割合など補整考慮すると38や39になるのか…、にわかに信じられず安心できないでいます。 >>831
結果が出るまで寝て待てよ
結果は変わらないんださ 来年FP3級+2級と管業とマン管のスクエア受験をしようと計画していて
今はまだ管業とマン管には一切手を付けずFPの勉強をしているんだが、果たしてこれで良いのだろうかと時々思う
どうよ？ >>830
マジレスするとそういう組合は今本当に少ない >>836
遊んでいない組合員に訴えられて、監督処分となります。一方、賃貸管理ではオーナーから、お小遣いを普通に3万円ぐらい貰ったり、遊び人のオーナーや不動会社の社長と仲良くなれば、高級ラウンジ（2時間で30万円ぐらい）に連れてもらえます。 >>835
全く役に立たないです。
お金の無駄遣い。他にもっと役に立つ資格があると思います。まあ、FP2級ぐらいなら、安いし、2週間ぐらいの勉強で取れるので、コストパフォーマンスはいいです。マン管なんか自己満の世界。 >>829
そんな人ばかりが、この資格に最後の望みをかける。 >>839
行政書士か日商一級か電験三種がお勧めなんだよなあ
逆転したいなら社労士税理士クラス
働きたいだけなら消防設備士だし >>835
過去の自分と全く同じルートだから書込みするけど、FP2まではちゃんと勉強すれば取れるがマン管は早いに越したことはないとは思う
特に法律分野は直前の暗記ではどうにもならない
今のうちから過去問を使いながら理解をすることをおすすめする
で、俺の場合は会社での地位確立のためにどうしても必要だったからマン管取ったけど使い道がなくて自分に自信をつける為とかないなら無駄だから敢えて目指さなくてもいいと思う
現に俺も行政書士とCFPの学習始めてる >>819
うちは取らない。重説読めんし。歳にもよるけど、歳いって前職関係無ければ単なる資格マニア認定。 >>841
参考になった
ありがとう
とりあえず管業の過去問も少しずつ解いてみることにするよ >>843
FP2は5月だろ？ならそれ終わってからでいいよそんな長期間勉強したいならいいけど
宅建は持ってるんだろ？ >>842
上位資格なのに重説読めんのは変だよね。
管理会社で数年勤めてから独立する際に
マン管は生きてくる、という事かな >>835
FPはYouTube と過去問道場でおk
市販のふざけたテキスト買わなくてよろし
マン管は合格率が開示された通信がよろし
FP2は3級持ってると一か月でピークに達するから逆算して時間余ってたらマン管やったほうがよろし
AFPは意味ないのでとらなくてよろし
管業の勉強はマン管勉強するならマン管終わった後の最後の一週間だけでよろし 合格後は、行政書士？とも思うけど
食えないし使えないとも言われるしそうなると
社労士？とかかな >>842
だったら何故、マンション管理士掲示板見てるの？ >>844
あるよ
でも5月からじゃさすがにスケジュールきついっしょ 発表が近くに連れて、マンション管理士とっても無駄というレスが増えてきたね >>845
数年で、がめつい管理組合からコンサル料なんてとれないことを嫌と言う程思い知るよ。 >>849
うんきついと思うなら早いに越したことはないなお好きにがんばれ
でも俺は何かの資格を同時並行で勉強するのとか嫌ってだけだから1つ終わってからまた1つやるってだけ
宅建持ちなら正直9月申込みしてからそろそろやるかで足りると思うし >>851
ただその時期が60歳とか65歳とかだったら、
十分かもね。別に年収1000万狙う訳じゃないからw >>847
営業力あれば行書はあんがい使えるよ｡
レッドオーシャンな許認可代書じゃ喰えないけど
ここ数年は補助金申請でバブるった人も何人も知ってるし
俺は行政書士会とかによく顔出して、
相続案件の売買の専任をもらってる
行書仕事はやってない、けど年会費の100倍以上は稼げてる >>853
小遣い程度ならいける。管理士会とか管理組合連合会に参加して、相談を受けて気に入られて顧問に。そしてみんなでわちゃわちゃ飲み会する原資にする位がちょうどいいね。 >>835
シングル、ダブル、トリプルの次がスクエア？？www
資格取得の勉強以前にまずはそこからやり直せよ >>856
やっとツッコミが来たか
クアッドと書き間違えたんだよ許してよ クアドラプルだよななぜか四角になっちゃった資格だけに？ｗ 銀次郎お前あきらかに俺のレス>>809見てブログ書いただろ
ありがとな >>836
マジレスすると管理費で飲み食いしてる理事会があるんかい！？
これは来年になったら早速転職活動しないと 大学の校友会とかも委員やると会費で交際費使ってるってさこないだ聞いた いや銀次郎、おまえ資格なんか持ってないで資格學校の評価、データをみて予想してるだけじゃないかってかつて言われたことがある。なんか今年は、銀次郎じゃなくて銀次郎さんになってる。さすがに独自の予想を評価してきた、見直しきたんだと思う。 上位20%合格にしてください
上位10%はシン・マンション管理士にしてください マンション買ったから理事やってみたいけど、仕事大変なのかな いま組合運営費で理事や委員など特定の組合員に限定した懇親会はまともな組合ならやらないよ
国交省が指針で示してるけど、限定的な人を対象に全体の管理費を使うのは色々と危ない >>865
新築なら計画修繕ないし、共用部に欠陥なければあまり検討することないね。中古なら大規模時期だと月一以上で理事会あるとこもあるので好きじゃなきゃ大変。あと、ヒラ理事は楽だけど、理事長は管理会社からもガンガン連絡あるし…副理事長が一番お気楽。 標準管理規約を採用してると、任期の満了又は辞任によって退任する役員は、後任の役員が就任するまでの間引き続きその職務を行うとされているから、なり手不足なマンションだと実質やめれなくなるケースみかけるからお気をつけて あと銀次郎細かいけど宅建のR2R3は10月12月合算の合格率表記にしろよ16.8と17.7 >>865
管理会社が使ってる業者を調査して、工事を逆提案してキックバックもらえばいいんよ >>865
特に一人理事長とかだとその方が管理会社としても文句言う人間がいなくてスムーズに進むから都合がいい。 銀次郎が言うようにこれって強行突破の可能性出てきた気がするんだが
疑義が２問あるけど１問は単独解答という見方も大きいらしい
そうなるとこれ単独解答でいくのかどうか
次に銀次郎がいう３９点で合格率１３％ならば
受験者数は相当減る
４０点以上で一桁維持ならば
受験者数は減らないの意味合いってなんなの？ ふつ～に41点とかにすると思うけどな
チンカン見ても 去年も高くて９，９％だっけ？
今年もゆるゆるの問題だったけど
これって受験者数減ってるから
ついに合格率を一桁にするのは限界と感じたのでは？
ただ、行政書士試験みたいにかつて一桁から
二桁になるのはやめたほうがいい。
基本的に難関資格は、合格率一桁だから。
行政書士試験みたく簡単になって舐められたくない 39点13%なら、「お、マン菅取りやすくなってるな。受けてみよ」となり、受験者増えるんじゃねえの？ >>875
今まで独占業務なかったのに何年もかけて受けてきたのは、合格率１桁がモチベーションだった。それが2桁になればいくらマンション管理計画認定制度ができたとしてもマンション管理士としての仕事に対するモチベーション、誇りがさがる。合格率１０何％なら何万人も受かる宅建士と変わらない >>880
感想じゃない
マンション管理士に対する思いれ
合格率一桁だから何年も頑張ってこれた >>875
来年また受けるという人が減るということかな？ マン管は一桁合格率だから価値があるのは確かだな。逆に宅建並みだとモチベも下がる。それなら管業だけで良いになるな マンション管理計画認定制度ができるので合格率１０％超えます。銀次郎です。 10%超えるなんて100%ない。38、39点の妄想と願望だから気にするな。 合格率、合格点なんて何点でもいいから使える資格にしてくれ〜 思い入れ、モチベーション、誇り、それは感想だよｗ
というか感想でいいんだって自分の感想だって言って書けば 俺の感想なんだけど合格率は1桁保つべきだよ
合格率30%の受ければ誰でも受かりそうなチン管なんて全く受ける気がしない
合格率2桁にしたらむしろ受験者減るね 合格点が以上に合格率なんて俺らが予想できるものじゃまったくないから話す不毛さよ
過去21年間一度も変わってない法則が今年変わるって考える根拠が弱いよ 問4は「解無し」です
過去21年間一度も変わってない法則が今年変わらないって考える根拠が弱いよ
銀次郎です 合格率がふたケタって合格点が39ってことだろ？心配する意味がわからん
自分が39点で合格したい、でも合格率10％台は嫌だ、ってそれなら40点台でひとケタになれば解決だよね 宅建の今年の問題を2ヶ月ぶりに見直しているけど、たった2ヶ月なのに記憶が若干薄れているのを感じる
2年もかけて毎日勉強してきたはずなのに
いい加減長期記憶に定着して欲しい >>894
ほんと？
参考に過去問を何周もしましたか？ >>889
周りの人に聞いてください。残念ですが、大半が知らないし興味ないし魅力ない資格です。合格率が二桁になろうと世間は、だからどうした！？レベルですよ。プライドは大事ですが冷静な客観的視点はもっと大事だと思います。 お前の中ではそうなんじゃねーのってだけな別にそれでいいよー
ここには合格したくて勉強して結果待ちの人がいてそういう戯言は合格してから言えればいいのよ
お前がこのスレ見てる理由が謎でーす 合格率が１３％ ３９点ならば
宅建並みになったことになるではなくて
行政書士並みに簡単になったなら取る意味がないが正しいだろう
宅建の合格率は、ここんとこ１６〜１７％
だから 合格率が１３％ ３９点ならば
宅建並みになったことになるではなくて
行政書士並みに簡単になったなら取る意味がないが正しいだろう
宅建の合格率は、ここんとこ１６〜１７％
だから >>897
そうですよね。おそらく言葉遣いをみてもそれなりの方でしょうから資格でアピールしてしっかり社会で頑張ってください。 管業、宅建、維持修繕持ち
来年に向けて勉強を始めようと思う
何からしたらいい？ 管業と維持修繕持ってるなら今年なら余裕だったんじゃ無いのなんで受けなかったの 宅建も昔に比べて難しくなったと思う。
だって30年前のレベルの試験を今の法律に当てはめて出題したら合格率40%超えるだろうし。
逆に今のレベルの試験を30年前の人に出題したら合格率15%にしたら合格点25点くらいだろうし、仮に合格点36点なら合格率は5%くらいじゃないか。 銀次郎が書いてた２３年試験、唯一割れ問全問を当てた住宅新報。そんな住宅新報の今年の模範回答は、無し、3、2 そして何故か37、38予想。なんでそんな予想？とは思うんだけど、銀次郎はなんで触れないの？ 住宅新報は宅建の合格発表前日にボーダーを知っていたり、
なんか掴んでるよな住宅新報、、、🤔 >>908
はるーか大昔、宅建受かった時にボーダー当てたの住宅新報だけの時もあり、なんかコネある？と勘繰ってしまうw 住宅新報ダークホースか！！
銀次郎まとめてくれんかね >>904
マン管のためだけ、ということなら3級でいいと思う
仕事での理解を深めるということであれば2級までやっといたほうがいいが 平柳塾とTACに繋がりがあるように、
住宅新報出版と日建学院も繋がってるよな >>907
昨年の某予想記事にこんなコメントが…
一体何が書かれていたんだろう？？
メチャ気になる…
※※※住宅新報の合格点予想について住宅新報2021年12月7日号を購入し9頁目の記事を読んだところ、具体的な点数を記載することは不適切と判断し、上記の記載に留めてデータには含めないこととしました。詳細を知りたい方は住宅新報2021年12月7日号をご購入ください。 >>894
私なんか、試験の次の日には、ほとんど忘れてましたよ。 住宅新報、宅建の0時フライングツイート今年しなかったよな？
マン管も日刊不動産経済通信のフライングないんかな マンション管理士を取ると言うと、そんな資格は役に立たない、もっと別の資格を取れと言われるし
その別の資格も見るとそこでもこの資格は役に立たないと言われているし
他人の言うことは当てにならねえなほんと >>895
過去問は5週したな
最終的にだいたい答えを覚えちゃっていたから、対策として過去問道場で過去問をランダムに混ぜて生成したオリジナル模試を解いた
あとは不動産鑑定士の過去問を引っ張り出してきて、宅建と試験範囲が同じ箇所だけ解いて実力試しもしたな
俺以外にこんなことをやっている奴はいなかったと思う 住宅新報の試験講評と予想みてきた
昨年の38点と同じか少し下がる可能性が高いとの予想
維持管理に関する問題は難問が多く、例年通り高得点を獲得するのが困難て、めちゃくちゃ簡単だった印象しかないんだよな
だけどフライング発表して何かしらの情報持ってるところだから考えてしまうな
昨年は前年の36点より若干高くなる可能性が高いという予想で間違ってはいないけど...
低得点者の希望か >>920
>昨年の38点と同じか少し下がる可能性が高いとの予想
正気か？？？としか思えんな
今年から合格率が15～20%になるって裏情報でもつかんでるなら別だが ファミレスで勉強していたら、マンションの管理会社と住人と思しき人達が入ってきて話し合いを始めだしたわ
修繕積立金うんぬん言っていたけど、頻繁にこういう話し合いするのかな 住宅新法のいうとおりなら３７〜３８じゃん！！
よし、希望が見えてきた
マン管的にはどうみても３８点を超えないでしょう
試験難易度的にもそれを超えないように作ってる。
また、予備校にデータ提出していない
独学受験生は壊滅的ということだろう >>918
電験三種は選任がある
行政書士は独占業務がある
日商一級は求人があり、税理士への道もある 合格発表後、40点以下がこのスレから消え去るのがおもろすぎる。不合格でもしっかり盛り上げてくれよな！ その分野に難問あったかな
レック亀田先生動画は建築設備と設備系法令は落とすものがないとゆってたような
受験した者としては亀田先生よりに感じた(２つ落としたけど) 41点以上取ってる人間がボーダー下がっても自分の合格は変わらないのに不機嫌になるのなんなんだろうなｗ
予備校の予想も基本2点プラスくらいで見るとちょうどいいって思うのになんで去年は37プラマイ1で今年38で出しちゃうんだろう
政治働いてんの？ 銀次郎より住宅新報です。
第一回合格者金の次郎より。 >>928
きっと何年も落ち続けてきて、やっと40点以上とれたのに問題が簡単だったせいで、みーんな高得点で38点合格だと合格率が10%超えて難関資格じゃなくなっちゃうのが悔しいんだよ 3839で10％未満て想定してる奴が現実逃避してるなって思うだけで合格率天井突破するなら別に35点でもいいよ合格率 >>930
そうだよ。独占業務じゃなく合格率一桁の難関資格だから頑張ってきた。これが宅建みたいに二桁で数万人合格者みたいになるなら管理計画認定制度があってもモチベーションか上がらないしマンション管理士としての誇りを持って仕事ができない。合格率一桁だからこそ頑張ってきた。それが二桁になったりしたら今まで頑張ってきたのは何だろうと思う。 宅建の受験者マン管の20倍近いだろ何言ってんだお前何回も同じこと書かんでいいぞわかったから
そう言うってことはもう合格済なんだろ？合格した資格が合格率合格者どうなろうがどうでもよくない？よくないのね 一昨年、俺が味わった苦しみをお前らにも味わってほしい 合格率一桁の資格というモチベーションを持って仕事をしてるし、これからもそうでありたい。 もし二桁になっちゃったらアイデンティティ崩壊しちゃうな心配 >>924
日商１級は持ってても特に求人はありません。税理士への道と言っても下駄を履く程度です >>937
マン管取っても、司法書士や不動産鑑定士相手には下駄にもならんからなあ 資格取得者の気持ちは複雑ですね。
難易度は違えど賃貸不動産管理士もはじめ5年は半分以上合格のしかも20点台でしたからね。。
時代は本当に目紛しく変わるということでしょうね。 管理業務主任者も最初2年はボーナスゲームだったが
マンション管理士は最初から一桁堅持なんで 「ちっぽけなプライドこそ、その選手の成長を妨げる。」by野村克也 マン管の合格率は変わらんよ。妄想もいい加減にしとけ 皆さん方
大変ご無沙汰しておりました。
古い住人の方ならご記憶も戻るかもしれませんね。
「上級国民」・・・初めて浪人としてお金を少し払った次第です。
では、また。 >>945
シルバーさんしばらくですね
生きてたんですか安心しました。 >>947
恐縮です。
かなり年をとりましたが未だ、ゴルフ1回/月、車で高速も運転などしています。
当時は普通にニックネーム入れている人が一定数いましたね。
今年は問題が易しかったらしいですが、センターはやはり合格点数ではなく合格率
で例年並みに決着させるのではと思っています。 初年度から合格率一桁維持してるのが今年だけ
２桁はないだろう。 結果は知る人ぞ知る。俺ら平民にはわからんのだから発表日まで良い子にねんねして待ってろ 一昨年自己採点36で発表まで痔持ち禿に合格は37点じゃ！と煽られたワイの気持ちを皆にも味わってほしい 住宅新報社なかなかやるねｗ
さすが 六法もマン菅知識もだしてはるｗ ３７点やね ちなみに一昨年も銀次郎の最終予想本命は当たったし去年も最終予想は当たったからね 35点でお願いします。マンション管理士に合格して1000万プレーヤーになりたいんです >>938
また出た。発表が近づくに連れてマンション管理士資格をけなすやつ。じゃ何故ここを覗いてるの？受験者で不合格確定かそれとも合格ライン線上でもやもや感からか？ >>955
おまえマンション管理士に合格してると思っていたが、してなかったんだ。１０００万プレーヤーに、それはあなたの感想ですね。今年の合格率はやっぱり一桁だと少し確信してきたわ。 これないとはおもうけれども、３８点１５%みたいに
行政書士士試験みたいにかつて一桁から二桁になるような
ことだけは止めて欲しい。
合格率が一桁だけが
売りなのだから。 >>963
いい加減シツコイぞ
そんな自己満足は、貴殿だけだと思うよw >>964
お前こそしつこいぞ。合格発表まで覗いてるのだけにしろ >>963
大きな心でいきましょうよ。行政書士もなかなか食べていける資格ではないですが、受験者（人気）上がってますしマンション管理士も変革の時期と考えても不思議じゃありません。コロナ、リーマンショック、予想しないことが起こることは世の常です。 君らはいいのか?
合格率二桁でも？一桁だからこそ意義があった。
だから一桁でなければいけないんだよ。 トランクスとセルみたいになってるやめろ来た時間軸違うんやな >>952
年が改まれば今回も[痔持ち禿]さんは登場し、積木ナントカ方で合格点を予想して
きそうです。
因みに氏は第1回目の合格者だそうです！ >>952
ボーダーちょうどで無事合格したのに無駄にクソ煽られてキレたって話？
36プラマイ1で36優勢じゃなかったん？ >>970
そうだよね。マンション管理士の仕事してるけど、一桁の難関資格だからこそモチベーション、誇りを持ってできる。これが二桁になったら一気にモチベーションが落ち管理士会も退会しマンション管理士の仕事も止めるだろう。 LECの過去問題をやっていると、正解肢と解答率が乖離している難題が時々出ているのがわかる
今回の問4のような問題がそれにあたるのではないか？ 行政書士は合格率二桁ですけどマンション管理士より難易度高いですよね？ 何気に住宅新報って全部当ててね？
やはり噂は・・・ >>978
マン管の方が高いかも知れないが五分五分の見解が多いなぁ >>980
私の場合、多分ギリギリで落ちると思いますが、宅建受験後の１ヶ月半くらいでマン管合格点近くまでいったので行政書士とは違う認識でいましたが。。ちなみに管業は多分受かると思います。 >>981
いやいやその分6割絶対評価ですからね。合格率も高い >>981
相対試験じゃなく絶対試験だっけ？５択と記述があるのなら絶対試験でもマンション管理士よりむずいと思う
しかし資格取ったあとの仕事内容次第だな。仕事が断続的にくればいいけどね。行政書士って入会費高くて年会費も数万円あるんじゃない？それをカバーする仕事があればいいけど。 まあマン管と行書の難易度なんて不毛な争いだよ。クラスの1番のブスと2番のブスを争うようなもん 銀次郎は色んな資格の合格点予想を100％当てていることになってるけど、いつも直前（もしかしたら発表後？）に点数を変更している気がする。
今回は40点から変更せずに当てにいくのか楽しみ。 難易度は５択とかでなくマン管のが難しいだろうね
行政書士は、一般知識で稼げるし６割で受かる 仮にも独占業務があり八士業に数えられる行政書士と、独占業務がなく仕事も無いマンション管理士じゃコスパは比較にならんよ
難易度は同じかな体感 2時間４択50問ぽっきりの試験と3時間5択記述アリの試験を比べることが間違ってるだろ（笑）
それに、マン管合格者の1割しか行政書士を持ってないってことは、格段に差があるってことだよ
https://i.imgur.com/C0PWQvT.jpg そのうち、合格率41・5％の司法試験と比べて、マン管の方が難しいとか言いそうｗｗｗｗ
身の程を知れよｗｗｗｗ ー合格率はマンション管理士試験が8％くらいとなっていますが
一方の行政書士試験は10〜１５％前後となっていて、合格ラインも
マンション管理士試験は８割超の時もあしますが
行政書士試験は６割です。
合格率についてもマンション管理士試験の
ほうが合格率は低く難易度は高いようです。
偏差値的にはマンション管理士６２
行政書士６０となっていますー >>993
お前みたいなのが、宗教にはまるんだよ（笑）
財産根こそぎ取られないように気を付けろよ（笑） >>984
東京だと入会の時は25万弱、年間は6万くらいだ。
そんくらいは、いくらなんでも稼げるぞ｡
人間としてまともで、最低限のコミュ力があれば｡
不動産屋と兼業の俺ですら年100万程度はコンスタントに売り上げてる
俺が受かった時の行書なんて3%未満だったけど
難関でもなんでもない｡６割とれりゃあいいだけ｡
ただひとつ言えることは、
行書は行政書士法と戸籍法がなくなって簡単にはなったと思う｡ このスレッドは１０００を超えました。
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