0001名無しさん募集中。。。2023/05/10(水) 08:52:05.550
家は常に最新のスペックがいい
0002名無し募集中。。。2023/05/10(水) 08:54:42.800
ごめん、このままだとこのスレ落とすけど、どうする？
0003名無し募集中。。。2023/05/10(水) 08:55:04.080
なぜアジア人は新築の家を欲しがるんだい？
あるものを活用すればいいじゃないか
0004名無し募集中。。。2023/05/10(水) 08:56:47.830
家の耐用年数は車と同じぐらいでいいと思うよ
つまり10年住んだらもう十分住んだと
そして買い替える
当然価格は今の1/5程度で
築40年
そろそろ建て替えしたいがお金が無い
ボロくなってきたがあと20年は持つだろ
0007名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:06:30.390
0008名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:06:51.820
前に住んでた家は3500万で買って15年経ってから2930万で売った
35年でローン組んでもそんなもんよ
0009名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:09:29.810
0010名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:11:55.220
0011名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:12:22.170
欧米の住宅ローンは、 ノンリコースローン （非遡及型債務） です。
住宅の価値のみへの融資なので、ローンの返済に窮したら、マイホームを金融機関に差し出すだけで、その住宅の価値が上がっていようが、下がっていようが、
ローンを借りた人の責任はそこで終わりになります。
日本のように、ローン返済に窮して、融資を受けて購入した住宅を差し押さえられ、所有権を手放しても、
貸出金の返済額がまだ不足している──として、さらに 残債の借金を背負わされる仕組み とは、根本的に異なるのです。
日本人頭おかしい
ローンなんてスマホの分割払いくらいしかやらんな
思い切ってよく家なんて買えるよね
0013名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:16:08.360
戸建てなら35年間で屋根と外壁2回はやらないとな
0014名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:18:02.160
外壁にヒビ入ってるから補修しようと思ってるがなかなかやる気が起きない
業者呼ぶと金かかるしハシゴ届く高さだし
0015名無し募集中。。。2023/05/10(水) 09:48:27.310
ちょっとでもヒビがあったら保険使えて儲かりますみたいな広告がよくでるけど詐欺なの？
0016名無し募集中。。。2023/05/10(水) 10:02:56.560
日本人には詐欺師しかいないよ
0017名無し募集中。。。2023/05/10(水) 10:05:26.350
日本の不動産価格は今がピーク
つまりバブルの最中
今売れば全員助かる
0018名無し募集中。。。2023/05/10(水) 10:09:25.500
>>11
マスコミや不動産に新築信仰に洗脳されてるから 0019名無し募集中。。。2023/05/10(水) 10:12:16.400
おかげさまで住宅ローンは超低金利じゃん
0020名無し募集中。。。2023/05/10(水) 10:33:17.210
うちの実家は区画整理地域で
25年目にして補助金で建て直してキレイな家に生まれ変わったぞ
補助金だけじゃ足りないから金出してはいるけど
区画整理って条件良くなると逆に金取られたりするんでしょ
0022名無し募集中。。。2023/05/10(水) 12:49:09.730
35年後に評価されるのは地価
上モノは35年後は耐用年数過ぎてるわ
0023名無し募集中。。。2023/05/10(水) 12:54:52.800
現時点で築35年の物件をキャッシュで取得するのと同じな訳か
0024名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:04:51.510
大家に貢ぎ続ければいい
潤うのは貸してる人で借りてる人は死ぬまで貢ぎ続けとけばいい
0025名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:12:33.110
0026名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:14:54.180
貢ぐの意味がおかしいでしょ
リフォームすることによって住みやすくなるんだから
0027名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:23:53.580
リフォーム業者はクソしかいないぞ
0028名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:25:09.820
最初からマンションにしとけばいいじゃん
ウチの最寄り駅近マンション修繕管理駐車場でローンとは別に6万強やで
都内や都市部はそれ以上だろ？無理無理
0030名無し募集中。。。2023/05/10(水) 13:54:52.450
固定資産税あるしな
0031名無し募集中。。。2023/05/10(水) 18:46:33.710
めんどくさいな
だったら車もいらんやろ
0032名無し募集中。。。2023/05/10(水) 19:39:39.460
買うならマンションよりも戸建てでしょ