0001 (ﾜｯﾁｮｲ 3beb-O/xx)2022/11/06(日) 20:40:21.56ID:VOklDdCU0
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 777
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667201968/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 0952名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-jHdY)2022/11/14(月) 16:45:58.12ID:CMv1ObRXM
>>951
というかなんでこんなあやふやな情報突っ込んだの
問題の回答した時からこれは個人的に納得出来ません。って言い続けてるなら別にいいけど何で今没問とか言い出したんだ 0953名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-jynl)2022/11/14(月) 16:46:30.92ID:ZOnpF2Ena
36点ボーダー民が阿鼻叫喚する日が来てしまったわ(^^;
37点ボーダー説が濃厚になりました、、、
講師が没問というキーワードを呟けばそれだけ注目度が高まるだろ
SNS商法よ
問40のイは自ら貸借だから重要事項の説明不要で違反しないとか？
0956名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 16:57:09.74ID:YDztrsOp0
>>955
業者は同席しますが、貸主が説明
か。
この後業者が説明したら、貸主が宅建士だから説明しても 違反 とまでは言えない？
って事？ 0957名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-WM47)2022/11/14(月) 16:57:50.41ID:OmP5zUVXa
>>953
もう合格書は発行されてるから合格点は変わらないよ。
つまり，一点足りなかった人が追加合格になるだけ、
今騒ぎ出したのは，早くから騒ぎ出すと合格点一点上げられる可能性があったから。 0958名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 16:58:04.80ID:YDztrsOp0
>>956
業者が説明しなかった
とは書いてへんわけか >>949
そう読めれば通達で解決できて〇かな？
俺はそう読めないんよ
問題視しているのは建築基準法6条1項には「変更」は確認の出し直しと明記されているんよ
確認の出し直しなら広告は×になるんだよなぁ ボツは問37にして欲しい
小学生から老人一般が公平に受ける試験に運用上の考えなんて不公平
でボーダーは37点で良し
0961あ (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-LsRJ)2022/11/14(月) 17:02:26.39ID:T1Sy3KPPM
>>957
じゃあみやざき神様仏様って感じで捉えて大丈夫か？ 0962名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sd03-ZZlP)2022/11/14(月) 17:17:38.79ID:BvL6UAMad
0963名無し検定１級さん (ｱﾒ MM09-paZt)2022/11/14(月) 17:21:49.21ID:YCb9pvltM
>>959
そうだ
変更部分については確認が下りてない状況での広告だから基準法に照らすと違法になる
しかしあれだ
おれ（業法）が決めるんだよおれが
ってことだろｗ
基準法を引用はするが当初の確認と変更の確認については同一視しない
ってことだわな
はっきり言うと
当初の確認は必要だが、変更の確認は必要ねえんだよ
ってことだな
そう考えるしかないわ
そしてそれは業法内の話である限り何も問題は無いｗ
じゃあ変更の確認なんてそもそも申請する必要が無いのかってことになってもその答えは「有る」だわな
変更の確認の申請を出さないと基準法側から罰せられるからなｗｗｗ 0964名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 17:22:33.30ID:YDztrsOp0
0965名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 17:24:53.22ID:YDztrsOp0
>>959
それちょっと思ったんやけど、
37の問題文本文が 宅建業法の規定によれば
やからなあ......。
問題作った国交相の官僚さんももしかすると想定外やったんかもね。
うーん。。。。 みやざき「水曜の生放送で言うわ」
34点同盟「合格発表前に言われても不安で泣くから発表後にしてください(泣)」
みやざき「そうしましょうか…」
外野「そりゃ無いだろ！！！」
引っ張ってうやむやにしそうな気もするな
0967名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 17:33:30.54ID:YDztrsOp0
でもまあ、
みやざきセンセがこれで1発当てて結果変わったら
レジェンド講師よねwwww
みやざき、去年の発表後に「自己採点34点なのに不合格の人はDM下さい。気になることがありまして」とか言ってたけど結局アレも何だったんだろ
>>964
更に同席しただけの宅地建物取引士、重説文書に記名押印した気配も感じなかった
説明している貸主が文書つくっただけのようなw 0970名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 17:38:12.70ID:YDztrsOp0
>>965
でも問題文に「同項の変更の確認」って書いてあるぞ
同項とは建築基準法6条1項ね
「同項の」がなかったら俺も諦められる 0972名無し検定１級さん (ｱﾒ MM09-paZt)2022/11/14(月) 17:45:09.27ID:YCb9pvltM
例えばだ
確認が下りた平屋の２Ｘ４を建てていて
屋根裏の空間が大きいのでいっそ屋根裏部屋を作ろうかってことになって
変更申請したが２階建てになるので１階の壁の量が不足だってことで却下になったが
既にステキな屋根裏部屋に惹かれた客が契約を済ませていたら
どうなるんだよ
あん？
ｗ
0974ああ (ﾜｯﾁｮｲ 2303-LsRJ)2022/11/14(月) 18:00:28.74ID:6tPn6byz0
>>968
オレ直接Twitterからメッセしたけど、自己採点35，34にちらほら番号ないとみやざき宛にメッセージきてるから、開示請求しなさいと、
ただそれだけだった 0975名無し検定１級さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd43-ochO)2022/11/14(月) 18:01:15.35ID:sS7y85r+d
結局没門はどの問題のことを言ってるんや？問37は根拠あるから違うんちゃうの？
0976名無し検定１級さん (ｱﾒ MM09-paZt)2022/11/14(月) 18:05:18.83ID:YCb9pvltM
>>975
ならないわな
通達で明確に認められているから 0977名無し検定１級さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF43-WM47)2022/11/14(月) 18:06:36.79ID:E+lVFlwXF
>>966
あいつら何を向きになってんだ。面白い話なんだろう。普通に聞きたいでしょうよ。自分が勉強不足でボーダーなのに楽しみ奪うなよ。と言いたいわ。そんな漏れは42点。 37はどっかの大手の市販直前模試でも出てたからこれが没問は無い
0979名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-gUav)2022/11/14(月) 18:12:54.63ID:fiYB4bmea
没問とか言っている奴は間違いなく頭が悪い
0980名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ dd88-5YBg)2022/11/14(月) 18:17:09.37ID:OfhKQ3kP0
0981名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ e551-WM47)2022/11/14(月) 18:20:39.92ID:YDztrsOp0
>>974
えええわざわざDMさせといてそんな普通すぎるアドバイス!??
なんやあのオッサン… 0983名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ dd88-5YBg)2022/11/14(月) 18:22:51.71ID:OfhKQ3kP0
問7は学説が対立していて正答を導けない
だから複数正答ではなく没問だ、ってことかと
0984名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 0303-WFXv)2022/11/14(月) 18:27:06.64ID:gFhrWDoe0
0985名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sd03-247G)2022/11/14(月) 18:29:53.50ID:PF6QZs/Zd
鳥海先生の予想まだかよ
しかしオプチャの連中は本当に日本語読めないアレな人が多いなぁ
0989名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2303-OQFW)2022/11/14(月) 18:45:54.31ID:6tPn6byz0
>>982
そうそう、そんくらい（笑）ただ塾生にも何人かいたから公に発信してたんじゃないかな 0990名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc1-Vcro)2022/11/14(月) 19:22:55.13ID:hPv6A2ahp
M嵜何かの動画で36点は合格とか断定してるしいつも裏情報知ってるかのような匂わせしてるがこれで本当に没問あったら情報漏洩だろ。
0991ああ (ﾜｯﾁｮｲ 2303-LsRJ)2022/11/14(月) 19:28:56.77ID:6tPn6byz0
合格点は
36点でみやざき塾に35点組がいるから救済してあげたいんだと思うなあ
0992名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-Vcro)2022/11/14(月) 19:29:00.65ID:9mrCE2Lba
学説の対立なんて山ほどあるぞ。全てに対立があると言ってもいい。その場合は当然判例の立場が正解で問7は司法試験や司法書士受験生ならみんなエを選ぶぞ。
0993ああ (ﾜｯﾁｮｲ 2303-LsRJ)2022/11/14(月) 19:29:42.42ID:6tPn6byz0
合格点は
36点でみやざき塾に35点組がいるから救済してあげたいんだと思うなあ
没問である事を指摘して、追加合格者を出そうって事か。
0995名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-WM47)2022/11/14(月) 19:54:13.75ID:sdZi9LjHa
これで没問の根拠ショボかったらみやざき先生......
0997名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ dd74-WM47)2022/11/14(月) 20:03:08.58ID:2M9czUSe0
>>990
情報漏洩www
オプチャの人らと変わらんなお前もw 0998名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 23cb-cH/h)2022/11/14(月) 20:04:50.15ID:9dgy2rfO0
没問で追加合格なんて前代未聞だよね？
もし本当なら宅建の歴史上相当な汚点になるぞ
合格者も出過ぎてしまう
没門になるような論点なら他の予備校講師が既に騒いでると思うけどなぁ
たとえ没問だとしても追加合格なんてありえるか？
いくら指摘されても合格者が出てから
機構が「ごめん、ごめん、追加合格出すわ」なんて言いそうにないんだけど。
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