【宅建士】宅地建物取引士　776

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e352-EAMi) · 2022/10/24(月) 21:43:06.83

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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

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【宅建士】宅地建物取引士　773
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1666055330/
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https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1666138653/
【宅建士】宅地建物取引士　775
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1666262274/

【宅建士】宅地建物取引士　772
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1665986164/

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**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b7d-pc9O) · 2022/10/31(月) 20:56:01.76

スピード違反で有罪判決でると欠格事由になるんだなw

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd33-1H0d) · 2022/10/31(月) 21:06:45.97

>>951
35か36ですかね！
あの予想のボーダー3つのどれかかと私は想像します！

**名無し検定１級さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-qFC3) · 2022/10/31(月) 21:09:41.59

実家の土地売るときにこの資格役立つ？

2022/10/31(月) 21:16:47.74

>>954
役立たない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8be6-0BLP) · 2022/10/31(月) 21:22:27.71

>>953
間をとって35でどうですか？

2022/10/31(月) 22:17:00.08

36で決まったらしい。ここだけの話。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c174-QQLF) · 2022/10/31(月) 22:19:41.75

35は当確、34は五分五分、33は不合格
33はもう諦めて仕事しろ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7b0d-KaPG) · 2022/10/31(月) 22:23:06.98

35は五分五分
34は不合格
33はまた再来年
32はまた再々年

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7394-5ibm) · 2022/10/31(月) 22:24:45.81

ひかるさん35にすれば良いのに
まだ間に合う

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7b0d-KaPG) · 2022/10/31(月) 22:46:43.97

まあ35点でしょうね　ぶっちゃけ

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd33-1H0d) · 2022/10/31(月) 23:01:04.81

ボーダーの3つのどれかと言う事は決まりですかね！
34.35.36
しかし一点張り出来ないのはやはり想像が難しいのでしょうか！
みやざき先生は36で確信されてる感じでしたが！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 19bd-1H0d) · 2022/10/31(月) 23:35:45.96

とある筋から聞きましたが、34で決まりのようです。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f9eb-ItGh) · 2022/10/31(月) 23:36:43.88

またオプチャで投稿できなくなったんだが
どーなってるの

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c174-QQLF) · 2022/10/31(月) 23:48:20.05

>>964
荒らすから通報されたんだろ

**名無し検定１級さん** (ｱﾒ MM3d-vThm) · 2022/11/01(火) 01:14:09.76

>>954
おれは土地売るために宅建士取ったぞｗ
まあそれだけではだめで宅建業者の登録も取るんだが

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f9b9-aoSB) · 2022/11/01(火) 05:34:31.27

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8b88-TLpG) · 2022/11/01(火) 06:15:48.09

３７点正に勝者です。
３６点完全な合格ですね。枕を高くして眠れます
３５点おそらくほぼ合格でしょう
３４点５０%くらいの可能性で合格でしょう
３３点ミラクルありえるかもね

2022/11/01(火) 06:53:36.52

>>965
荒らしてないよ
普通のことしか書いてない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5174-qZDH) · 2022/11/01(火) 08:19:29.63

宅建ニュース拾ってきました

・老朽化マンションが増加し、安全対策が重要に
・「大規模改修」なら建て替えよりもコストが安く
・法改正で要件を緩和、所有者全員の同意を不要に

政府は分譲型の老朽マンションのリノベーション（大規模改修）をしやすくする。個人が専有する部分を含む改修は現在「所有者全員」の同意が必要だが「5分の4以下」にする案を軸に検討する。2024年度にも区分所有法を改正する。安全性を高めて寿命を延ば...（以下有料版で、残り1040文字)

日本経済新聞　2022年11月1日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA08A230Y2A800C2000000/

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1374-OoV/) · 2022/11/01(火) 08:22:10.91

中古マンション売買の流動性が高くなるかもね
法律のちょっとした改正で宅建士の仕事も増えるのね

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-UGlS) · 2022/11/01(火) 08:41:46.91

宅建ってか管業の範囲だな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1174-s8Wq) · 2022/11/01(火) 08:55:06.44

合格の後にかかる費用(不動産実務経験無い人)
こんなですよね

○登録実務講習(1～2万円)
講習を受け、次の手続きすると登録になる。講習受けて登録しない方法もあるが、登録実務講習受講して10年経過で登録実務講習再度やり直しになる自治体もある。
○宅建士登録(37000円)
宅建士の登録
○資格者証の交付(4500円)
資格者証の交付は、登録とは別の手続きが必要
試験合格後1年を超える場合、交付申請前に次の法定講習が必要
○法定講習(16500円)
資格者証の更新や、試験合格後1年超えて資格者証の申請で必要

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1174-s8Wq) · 2022/11/01(火) 08:58:44.98

>>973
○今すぐ宅建士の資格者証がいる人
→当然すぐ資格者証申請までやる
○今は必要ないが、10年以内には必要
→1年以内に資格者証申請までやる
○しばらく宅建士を使う見込みは無い
→試験合格したらその後の手続きしない

金の事だけで考えれば、こんな感じ?

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9bb-5V99) · 2022/11/01(火) 09:15:36.06

>>896
俺以下は不合格ならあなたも不合格になりますが…

2022/11/01(火) 10:17:26.45

>>921
次スレ乙です
スリーセブンですね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-/Jhg) · 2022/11/01(火) 10:58:38.92

>>974
実務講習は最後にテストあるんだよね？法定講習にはない？

2022/11/01(火) 11:22:30.28

>>977
10年くらい前に身内が受けた時は最後に〇✕テストあったみたいよ
問題見せてもらったら常識で解けるようなやつだったけど
今は知らん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5174-pVjL) · 2022/11/01(火) 12:08:01.55

法令制限の博物館って許可いらないのは
知らなかったけど8000平米ならなんか1万平米の切ってるから知らんけどセーフやろと○つけたら偶然当たってたw

2022/11/01(火) 12:27:41.51

>>979
草

何点だったん？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5174-pVjL) · 2022/11/01(火) 12:32:27.79

>>980
36点です
博物館をしらない宅建士爆誕しちゃうかもしれんね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-/Jhg) · 2022/11/01(火) 13:41:55.08

>>981
博物館なんて問題で読んだ記憶に無いんだが。37点です

**名無し検定１級さん** (ｽﾌｯ Sd33-T/aR) · 2022/11/01(火) 13:46:26.59

>>982
１０点サバ読むな

2022/11/01(火) 14:18:12.91

博物館は載ってるテキストもあるから差がつくな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 695d-HLP5) · 2022/11/01(火) 14:32:41.78

載っていたとしても、まとめの表とかにだから、
そんな細かい部分まで暗記できないよ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-/Jhg) · 2022/11/01(火) 14:34:43.47

>>983
サバ読んでないですよ。昨年は過去問回して30点。今年は解説動画3週、分野別過去問3回し。1週間まえに、TAC当てる。で最後の金土で分野別過去問と予想問題を1回して終わり。

**名無し検定１級さん** (ﾜｲｰﾜ2 FF63-o+BP) · 2022/11/01(火) 14:38:36.23

>>986
ここで点数報告は意味ないし信用ならんよ
エアプか煽りにきてるだけ
としか見えないよ

2022/11/01(火) 14:40:48.66

博物館知らんけど49点だった俺からすれば合格に影響はないよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1330-+SD0) · 2022/11/01(火) 14:42:36.21

失踪宣告ってテキストに載ってますか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1174-s8Wq) · 2022/11/01(火) 14:45:27.42

その手のキワモノ出題は諦めて、基本的な問題の取りこぼしを防いだ方が、合格へ近道だと思うな～

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b303-/Jhg) · 2022/11/01(火) 15:05:38.84

>>989
見た記憶ない。
通常通り善意を基準に判定したが、間違えたよ。

2022/11/01(火) 15:14:39.55

失踪宣言な民法30~32条だよ！ネットでみたら

2022/11/01(火) 15:22:34.48

判例はS.13.2.7
民法32条1項の「善意」の意義

2022/11/01(火) 15:35:17.07

失踪と、美術品を選ばせてしかも燃えたときのルールは詳しくなったかな俺は

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f9b0-n2DL) · 2022/11/01(火) 15:36:11.94

>>989
有名な判例らしいから、司法試験か司法書士試験のテキストには載ってるだろ。
本屋へ急げ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f9b0-n2DL) · 2022/11/01(火) 15:37:15.97

>>994
試験に受かったらあげると言った家を自分で燃やした時のルールもな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8bff-iO6U) · 2022/11/01(火) 15:43:33.67

贋作の絵画を贋作だと思って買ったのに取り消されるとかな

2022/11/01(火) 15:49:47.75

事故で即死した被害者は精神的苦痛を感じる間もなかったから、加害者は賠償を求められない

なんてことはないことにも詳しくなった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ f9b0-n2DL) · 2022/11/01(火) 16:03:38.56

1000ならボーダー33点

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1330-+SD0) · 2022/11/01(火) 16:16:27.76

1000なら全員失踪

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