不動産の店員に聞いたんだが「事故物件」なんてものはめったにないらしい

[0001 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:20:16.31 0]

店員が1年に一度しかないとかいってたから
不思議に思った俺が「でも告知義務がありますよね…？」と言ったんだわ、そしたらまあありますけどめったに見ないらしくてあったら逆にレアだと
不思議な世の中だわな

しかしその不動産のあんちゃん曰く「築が20年ならなんにもない訳ないんですけどwwwww」となんか意味深な言葉と共に笑っていた

[0002 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:22:19.76 0]

今まで何一つ学習してる気がしないが

[0003 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:24:12.79 0]

俺の住んでるところ事故物件なんだが
大島てるで知ったし、告知なんてされなかったしそれ店員に確認したら知らなかった

[0004 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:25:15.17 0]

バイトに数日住ませる姑息な手口で
二回目だから問題ないとしている

[0005 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:26:27.94 0]

老人が孤独死してすぐに発見されたら問題無いけど腐敗して床に血液や体液が付着してウジやハエや見た事の虫がいたなんて物件は清掃されても嫌だろ

[0006 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:27:43.54 0]

何の話をしたいのかよくわかりませんでした
さようなら

[0007 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:29:16.45 0]

それって実際どうなの課でよく事故物件出てるじゃん
あれは事故物件専門の業者がいてそこが一括で扱ってるから普通の不動産屋には回ってこないだけ

[0008 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:32:05.45 0]

自殺された後そのまま半年くらい住んでたけど何にもないよ

[0009 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:34:11.66 0]

安くしたくないから隠してんだよ

[0010 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:38:37.44 0]

でも近所のやつが吹き込むじゃん
あそこ殺人があったのよとか噂になるだろ普通

[0011 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:43:04.04 0]

都会だと法的瑕疵物件や環境的瑕疵物件ってたくさんあるけど不動産屋は教えてくれないよな
心理的瑕疵だけ教えればいいと思ってやがる

[0012 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:43:30.71 0]

や

[0013 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:43:38.10 0]

そらありますなんか言わないだろ

[0014 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:43:58.71 0]

893の事務所が隣の方が嫌だし

[0015 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:44:58.03 0]

新宿とか川崎の駅付近とか大島てるで燃えまくってるからまともな家を探す方が難しい

[0016 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:45:17.49 0]

人が住んだら事故物件じゃなくなるよな

[0017 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:45:55.05 0]

やたら安いのは間違いなくそれやな

[0018 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:48:03.58 0]

大島てるって何で許されてるの？
やってることは破産者マップと変わらんだろ

[0019 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:57:02.87 0]

MXテレビで事故物件を積極的に扱うという不動産屋のCMが流れてる

[0020 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 09:59:43.42 0]

https://www.youtube.com/watch?v=q9vriQWxHYg
https://www.youtube.com/watch?v=fUwFJ0H55iA

[0021 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 10:17:43.87 0]

警察から管理会社連絡行かなかったから
そのまま時間置いて退去したよ
特殊清掃にならないような場合だと
不動産会社も知らん事故物件も多いと思う

[0022 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 10:17:54.89 0]

うち隣が墓場だから自殺しようが殺されてようが関係ない

[0023 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 10:24:33.19 0]

不動産なんて詐欺師だと思っとけ

[0024 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 10:31:23.14 0]

>>18
破産者マップあったな
あれは酷かった

[0025 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 11:09:44.40 0]

ウチの隣のじいさんが孤独死してて民生委員の人が発見通報して警察やら救急車とか野次馬とか来てた
ウチの親が３日前くらいには見かけたとか言うから腐乱はしてなかったと思う
ずっと咳とか聞こえてたから老人性肺炎とかなのかな？
それって！？実際どうなの課を見てるから大島てる思い出してサイトに入力したら表示された
その時に近所とか見たら飛び降りとか火事とか結構あるね
しばらくして売りに出されて部屋の中だけリフォームされて今は男性が１人住んでる
特に何も言われないから出ないんだろうな
上にも書いてるけど１回人が住んだら次からは告知義務は無いらしいね

[0026 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 11:54:36.42 0]

大家か管理会社の関係者が3ヶ月ほど借りたことにすればいいんじゃね
知らんけど

[0027 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 12:25:34.18 0]

それより敷金礼金のがいまいち分からん
１０年くらい住んでた所を引っ越しで最後に不動産行ったらお金返ってくると思ったら逆に結構払わされた
次は５年くらい住んでた所で管理者の人が来て「キレイに使ってくれてましたねありがとう」と言ってじゃあ返ってくるかと思えば「いくらです」とまた取られた
両方もうすぐに出発しないと間に合わないので文句も言わずに払って来たけどどうなってんの？
引っ越しで金かかってるから返金楽しみしてたのにキツかった
移動先で何かあるかもとお金余分におろしてたから手持ちで持ってて払えたけど

[0028 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 14:15:03.19 0]

不動産の店員

[0029 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 14:16:21.54 0]

不動産と派遣と携帯販売代理店は嘘まみれやぞ

[0030 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 14:16:43.61 0]

普通は敷金以上掛からんけどな

[0031 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 14:21:15.46 0]

事故物件の告知義務は1回だけだから定借で短期貸しすればその次からは告知しなくていい
告知義務ありの物件の殆どは管理費滞納が多く組合が機能してないとか隣が下水処理場だとか火災があったみたいなもので
殺人や自殺の物件が殆どないのは面倒なので身内に貸すとか上記みたいに1回で短期貸ししてる物件が殆どだから

[0032 名無し募集中。。。 2022/11/04(金) 14:23:48.47 0]

なるほろ必ず資本側に有利となる法の抜け道が用意されてるいつものあれですね

[0033 名無し募集中。。。 2022/11/05(土) 00:56:37.82 0]

引っ越しして直ぐにその部屋に幽霊が出たら不動産なんかしてくれるのか

[0034 名無し募集中。。。 2022/11/05(土) 07:27:35.86 0]

警察OBの不動産屋があって周りの住人に黙ってろって言って普通に貸すって六本木の物件で聞いた

[0035 名無し募集中。。。 2022/11/05(土) 07:36:55.01 0]

普通に考えて一度手元にきた金を手放す訳ないわな

[0036 名無し募集中。。。 2022/11/05(土) 11:43:27.16 0]

へえ

[0037 名無し募集中。。。 2022/11/05(土) 20:42:02.73 0]

>>1
釣られんなよ