土地家屋調査士試験 part190
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
メルカリあるだろ。
添削でぼったくり価格だからな。 公開模試1メルカリで買ったけど、これで1万超えかよ。そもそも2年目以降は添削はいらないだろ。一年目でどこが駄目かは細かく分かるだろうし。
まぁ、模試ぐらいは受けてもいいか。 補助者なら推薦状もらって割引受ければいいじゃん東京法経 >>6
補助者ならな！
俺は全くの異業種営業マンや！ 悪いこと言わんから一回仕事してみてから勉強したほうがいいよ
思ってるのと違うことはよくあるから
特にこの仕事は土方だから 先頭にRCL0〜9が来る計算での
キャノン電卓のANS上書き対処法
0+rcl0+ANS...
のように、先頭に0+をつければ良い 予備校の講師ごときが今後の試験の作問について語るなんて言語道断だな
お前らの仕事は出題された問題から今後の傾向について対策するのが仕事であって作問者としてこうした方がいいとか発信すること事態おこがましいな >>8
そこなんだよなー
いっかいお試しバイトしてみたいんやけど
なかなかさせてくれるところないのよねー 今の時期とかありそうだけどね。
炎天下で超絶地獄ブラックだし あれか。工業高校や工学部なんかのセイガクさんが夏休みで供給過多とかなのかな? 令和3年の問題去年の本試験ぶりにやったけど、キャノンに変えてからメモリー考えなくていいからうち間違えも減るし、メモリ上書きしないから検算もできるしかなり力ついたな。
内容の趣旨間違えるのは、余程のことはないだろうし電卓のみなんだよな。
だから、チェックできるのはこれが一番いいかもな。リカバリできる。
お前らには教えたくないけどな。キャノンがオススメなの教えてやるよ。 一日ですべての問題とけるわけではないから、凡ミス対策として、勉強のウォーミングアップとして登記目的、添付書類、原因日付の文言をミズに書き出す。図面の概要図、主と符につける。建物の存する、単位、方位。すべて書くことをおすすめする。10分程度で汚くていいから書く。
そうすると、感覚的に凡ミスなくなるぞ。
最近は凡ミスないからな。
お前らに絶対に教えてやりたくないけど、教えてやるよ。 実際の所、去年みたいな座標数多い問題はカシオの人はどうやって面積の計算してるの？ 9点だし出来ないことはないだろうけど、Ｘ、Ｙに上書きするしかない。
やっぱり試験途中で、あれ！上書きしたよな。パニクる。数回確認したわ。 東京法経の公開模試帰ってきたけど457人100位くらいでA判定だったわ
まだ詳しく添削講評とか読んでないけどこんなもんかいな？ Canonだけどメモリした座標値が変わってるときがある
詳しい使い方わからんから変な設定してるのか
けっこう不安 計算はだいぶ特訓して凡ミス対策したけど、去年の区分建物区分登記もハードだな。
去年は壁厚自体ミスってたから、各階平面図は論外だったな。
一生懸命ミスった値で計算してたもんなw
アホらしい。 >>18
457人中100位でA判定出てるのがどうかと思うがその順位なら本試験なら余裕で落ちてるな 法経答練で基本Ａ判定2回だけB判定順位も10位以内も常連だった
開業に向けて準備もしつつ挑んだ年の本試験普通にケアレスミスで落ちたわ
一ヶ月くらい廃人やってなんとか次年の答練から復活
無事に合格できたがあの悔しさと次年の試験の恐怖は一生忘れない >>25
だから試験派怖いのよ
一切の妥協を許さない
土地家屋調査士試験でこれなんだから
司法書士とか司法試験予備試験とかもっとやばいだろうよ >>21
だから不思議に思った
点数的には70点ちょいだから去年の合格点で見ると受かったとしても合格最低点になるな けどまあ東京法経の二回目の公開模試は難易度それなりにあると思うぞ
本試験よりちょい難しく作ってあると思うわ
だからあの試験で7割取れてれば合格圏内やとは思うけどな 調査士になんとか受かろうとヤフオクで売ってる「土地家屋調査士 改新版 6ヶ月で合格 私はこれで合格しました。」という情報商材に頼るが10年以上前に合格した当時の受験生の古い情報を信じ込み何とか行けると思ってる信者が年間何人か現れる。
昔の勉強方法で今は合格するの難しいぞ。年度によって択一の難易度もことなるので優しい問題の時の時間配分、難しい問題の時間配分、etc、合格するには色々な要因がある。これで令和の本試験に受かると思ってる？
法人申請の添付書類も法改正されてるぞ。それと○○出についての記載の仕方だけど現行法や本試験問題では違う表現の仕方になってるぞ。ちゃんとチェックしろ。 土地一部地目変更分筆登記で分筆後、登記記録を新設する方ではなくて既存である登記記録の方の地目を変更することはないんですかね？
一度も答練とか過去問で見たことないんですけど 全部で140問ある過去問本の74問までが復習も含めてやっと終わった
他には何も勉強の成果は無い
なお点数は100点満点の26点だった
日暮れて道遠しって状況のおれを
誰か助けてくれｗ 去年では、座標計算と区分建物区分登記の床面積はハードだけど対策すれば解ける問題。
記述なら満点はいけただろう。 直接的な区分は無いだろうけど、附属が区分はあり得る 最近は小問見たいので、登記目的、添付書類だけ書かせるとか有るからな。 >>28
意識が低いんですね
私以外の受験生がみんなあなたのような人であってくれることを願います 今日も今から勉強に行って来るわ
昼までに２時間はする
ノ 80分勉強して11問解いて正解率32％だったわ
死にたい >>39
ああ、今はそうだ
もうすぐ不動産業者としてデビューするけどなｗ さてと、公開模試2やったけど答え合わせするか。
ていうか、こんなギリギリなのか。択一時間かかりすぎて、記述が見直しできなかったわ。 公開模試２やったけど、記述は相変わらずの答練のいじくり回しで簡単だな。
レックメインでやってるけど、添付書類に
印鑑証明書（会社法人番号～）と書かないといけないの？今更ながら初見なんだけど。
建物の穴埋め１問間違ったわ。あとは解けた。
択一は、12問しか合ってねーわw
２択絞ってハズレまくってたな。
公開模試1はほぼ出来たけど。
正直もう伸び代無いわ。俺の能力の限界だわ。 去年の令和３年は１７問解けて自身ついたけど、公開模試で最後に不安にさせやがって。 足切りだな
才能ないよ
印鑑証明書の会社法人等番号も頻出だし 民法は相変わらずの２問正解だな。
東京法経の寿買ってしまったけど、あれやるべきではないな。
登記法重点的にやったほうがいいな。
まぁ、疲れたしとりあえず酒のんで寝るわ。 それにしてもキャノンは有能だな。
土地の計算ミスマジでなくなったわ。 民法で3問取ろうとして、ハイボルテージ民法やったら結局2問だったな令和3年 担保物権ってあんまりやる意味ないような気がする
特に留置、質、先取 >>51
そんなのはまんま宅建だろ
調査士のどこで出てくるｗ カシオの関数電卓の電池を交換したが、軸径3mmのプラスドライバーが必要 >>53
へえ、そんなのは捨て問にしろｗ
合格の秘訣だぞ 昨日やっと初めて一日3時間の勉強が出来て今日は５時間だった
他にすることがあるから毎日５時間は難しい
せいぜい１日３時間だ
そしてそれでは時間が足らん
何とかならんかｗ 遺産分割禁止の定めがあっても分筆できるってどういう意味です？ 分筆後の土地それぞれが、相続人の間で共有されるってことだな >>59
分筆は表示の変更の登記であって所有権の変更じゃないからだろ
分筆しても全員の共同相続のままにしてたら遺産分割じゃないわな
知らんがｗ >>62
取り消す
おれが調べてる間に>>60やら>>61が書かれてたわ
悔しいｗ 土地家屋調査士の民法は宅建のに比べて込み入った問題が少ないな
詐欺や恐喝の有った場合の登記の問題で、しかも抵当とかからんでたら訳わからんものなあ
不動産登記法の問題も素直なのが多い
宅建のような引っ掛け問題がほぼ無い
択一だけなら合格点まで持ってけそうだけど択一だけじゃないからなあ
死にたい >>43
レックって、会社法人等番号提供したときの印鑑証明書の書き方教えてないんだ・・・
法改正されてもう1年以上経ってるのにやばすぎだろｗ
法経にしておいてマジでよかったわ 去年の答練や基本講義の記述の練習では一切でなかったからな。
というか、住所証明書も（省略）もないな。
それでも合格者は一応出るからな。 過去問に印鑑証明書（会社法人等番号～）
の問題出てきたことないんじゃね。
過去問ベースで作ってるし、やったことないということは東京法経で独自でそのような問題だしてるのだろうな。 >>65
流石に宅建の民法の内容よりは難しいよ
宅建の絵を燃やすとかそういう物語調の長文の問いがないだけで
補助開始の審判は本人の承諾が必要とか同意権の付与はどうとかは宅建の範囲より広い >>69
ええ～本当かよｗ
が～しかし
>補助開始の審判は本人の承諾が必要とか同意権の付与はどうとか
そういうの普通に宅建で出るぞｗ
成年被後見人の場合、被保佐人の場合、被補助人の場合がいろいろ
全部出るｗ しかしなあ
調査士の民法なんて３問だろ
宅建では民法は10問出るぞ
絶対宅建の方が難しいのが出るわｗ 今知ったが調査士の択一は20問なんだな
宅建は50問だが
調査士の方が２倍は勉強しないといけないようだが
記述試験が難しいってことか >>70
俺も去年宅建とったけどやっぱ調査士の方が難しいよ
けど宅建の知識ベースでかさましすれば十分いける 調査士民法は物件がメインですからね。
個別では難解な肢もありますが、他の肢との関連で考えれば消去法で何とかなると思います。 >>75
訂正
物件→物権
あ〜、恥ずかしい間違えして申し訳ありませんでした。 宅建試験は４肢が50問で200肢の正誤を2時間で判断する37/50で合格
不動産屋勤務の人は32/45で合格
調査士試験は５肢が20問で100肢の正誤を40分以内で判断して17/20は取らないと合格は難しい
どちらも持ってるけど合格レベルまでの学習は調査士の方が難しい
民法も3問とはいえ2問は取らないと合格は厳しくなるから宅建の権利関係を8/12取るレベルが必要となるがより短い時間で解く必要がある
ここまでは択一の話であり、残念ながら調査士試験で難しいのは記述式なのです 試験受けて思ったことですが、予備校決めはサイコロをふって決めても良いと思います。
どの予備校でも合格できるだけのものは提供しています。残り数ヶ月、体調に気をつけてがんばって下さい！ >>77
17は厳しいな
>残念ながら調査士試験で難しいのは記述式なのです
まだ手付かずなんだが
困るわｗ 分棟して、ついでに種類も構造も変更した場合、原因及びその日付は
「①②③令和年月日種類・構造変更、分棟、一部取壊し」
になると思うんだけど、この順番じゃないとダメなのかな？ 買ったわ
アマゾンで送料入れて（無料）2109円だった
https://i.imgur.com/M5PERlS.png
関数電卓がこんなに安いのかよ
驚くわ
とりあえずカシオのｆｘ-ＪＰ500から使ってみるけどな 法経公開模試２回目やっと戻ってきた。
総合80点でＡ判定じゃん。
>>37の言う通りやったな。
７割でＯＫとかいってた >>28 息しとるか？ 東京法経だけのエリートさん。
記述なんて答練の使いまわしすぎだよw
満点余裕でしょ。
択一も過去の公開模試や答練やってれば普通に取れる内容だわ。 >>81
あとは、不要なところは黒塗りとボンド。
うち間違え無くなるぞ。
ここらへんは黒塗りとボンドな。
まぁ、カシオから変えたときはやはりスピード落ちたけど、今は相当早くなった。
メモリとうち間違えが減ったわ。
https://i.imgur.com/99sfTCg.jpg >>84
キャノンがいい点ってのの最大のものはメモリが多いってことだろ
それ以外はカシオがいいって認識なんだが
それでいいか？ >>85
なかなか難しそうだが
キーを殺すのは得意だ
今でもＰＣの打ち間違えやすいキーを３つ殺してるｗ メモリ多いことで、座標点もそうだがとりあえず空いてるところにメモリーして検算したりする。ようは間違えにくい方を使う。だから、間違えにくいキャノン使ってるわ。
メモリーするのに
数字→i→shift→sto→メモリ キャノン
数字→i→Sto→メモリ カシオ
一打多いことに加えて、距離が遠いいことが問題もな。
https://i.imgur.com/4ceXhXV.jpg 計算を全て電卓内でする必要があるならキャノンのメモリーの多さは確定的な利点になるが
分けて分けた部分を手書きのメモで一旦保持するってことは可能なんだろ
それが自分にとって負担で無いならカシオの他の利点を利用するためにカシオを使うってのは有るわな
まあまだ一度も計算したことないから見当違いな考えかもしれんがｗ お前が承役地の所有者だとして要役地の奴が100筆くらい合筆してそれを分筆していろんな奴に売り出して購入したいろんな奴らがお前の承役地通りまくってたらどう思う？ 承役地を利用する土地の範囲が不明確になるから、要役地は合筆不可 原因及び日付って謎のルールがあるよな。
合筆と分合筆で、登記簿に残る方の分筆後の土地の地番を分合筆は書いたり分筆は書かなかったり。
分合筆は「一部分割・合併」だったり。
こういうのって「そういうもんだから」って機械的に覚えるしかないんか。覚えたけど。 >>21
調査士の民法は宅建の民法より簡単な印象だった
宅建のように複雑に絡んだ問題や意地の悪い引っ掛けが無い
お前が宅建の試験を受けたこと無いから知らないってだけだろ >>91
調査士の民法は宅建の民法より簡単な印象だった
宅建のように複雑に絡んだ問題や意地の悪い引っ掛けが無い
お前が宅建の試験を受けたこと無いから知らないってだけだろ >>99
行政書士持ってるけど宅建の民法とか鼻くそ程度だったぞ
ひっかけなんかないし野球で例えるならストレートを常に待ってるだけ >>100
民法には限らんが
宅建の問題の意地の悪い引っ掛け出題の傾向を知らんのかｗ
あれに比べたら調査士の問題なんて
アンパンマンが作ったのかと思うほど素直だわｗ >>101
宅建みたいな糞簡単な民法でイキるのは頭おかしすぎだろ… >>102
お前こそたかが行政書士程度でイキるな
あんなもの法律関係では最低の資格だろうが
警察崩れが試験無しで貰って車庫証明取ってるのがせいぜいだ
バカｗ >>103
宅建簡単とか言われてどんだけ顔真っ赤なんだよ…
あんな簡単な民法でイキるのは恥だよ >>96
ルールというか最初に決めた登記官の書き方に準じてるから、書き方の細部悩んでも意味ない
と内堀教授が言ってた 原因日付の書き方は、慣れれば自然に書けるようになるから大丈夫 宅建は6年位前に受けてうろ覚えだが、調査士に比べると合格ラインが低かったな
調査士は択一は最低8割は必要だからな。それに加えて記述を大きなミスなく時間内に完走することも必要 調査士試験の択一なんて一次書類審査みたいなもんなのに、他資格と難易度比較してあーだこーだ言ってること自体笑止千万だわな。
言うまでもなく調査士試験の真髄は記述だよ。 宅建並だよこの試験は
択一だけなら2週間くらいあれば合格ラインにはのるよ
記述含めても２ヶ月あれば十分勝負できる
実際２ヶ月で合格したやつおるし >>104
だから行政書士風情でイキるなってｗ
行政書士として社会の最底辺で生きていけバカｗ
>>101はそもそも宅建の問題の引っ掛け出題について言っている
お前はそれには目が行かないくらい
たかが行政書士を持ってることが自慢で
食いついたんだろうが
バカｗ 調査士試験合格してもない人達がどっちが上とか語っても恥ずかしいだけだから辞めたらどうですか？
全部司法試験よりは簡単でいいじゃないですか。 俺もおととしの10月宅建試験に45点で合格した者だから分かるけど、調査士の択一は宅建のそれに比べて明らかに優しいし、変なひっかけも少ない、というかない。
ただ他の人も言ってる通り調査士試験にとって択一などは４０分以内に８割以上取れるかどうかの適性審査みたいなもん。
宅建や行政書士試験と比べて優しいかどうかなんて議論するなど全くもってナンセンス。
そんな議論してる暇があったら図面や申請書の一つでも作ってろって話だわｗ 平成１８年度の建物図面で質問です。
敷地境界からの距離は壁の中心までということで、0.1ずつ引くのはわかるんですが、
それだと左右とも引いたら0.2ずれてしまいませんか？
建物の方を左右0.1ずつ伸ばすのでしょうか？＿？
どなたか教えてください！＠＿＿＿＠ ありがとうございます！（＾▽＾）
キモいの上等です！それで行書マン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級を２年で乱獲してきたので！
事例を覚えるときはなるべくエログロキモをベースにストーリを作りますｗ >>110
宅建の問題解いたことあるけどどこにひっかけがあるとか言ってるのかが分からん
普通に条文判例をストレートに聞いてるだけだろ
宅建のテキストは薄っぺらいし知識が浅いだけだろ 今日は建物書式1問解いて、飽きた
図書館開いてないと、だらだらしてやる気出んな >>120
結局お前はまともに宅建の問題を解いたことがない（1、2問くらい見ただけじゃ複雑な問題や引っ掛け問には当たらない）
もしくはエアプ馬鹿ってことだｗ
イキった司法書士が２級弁護士って陰で笑われてるが
お前のは３級でもないわ
馬鹿でもなれる行政書士になって
社会の底辺でうごめいていろ
馬鹿ｗｗｗ >>119
あぼーんする気満々で草
>>122
まあ私も行書マン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級を２年で乱獲してきたので
あなたの言ってる宅建の問題のいやらしさについては判るつもりです。業法の問題はヒッカケとの戦いだったなー満点だったけどｗ
それも含めて私の言いたいことは
>>112 に書いてあります。 >>122
いや解いたことあるけど行政書士試験みたいに重箱の隅をつつくような問題やひっかけみたいなのはなかったけどなぁ
条文や判例の読み込みが浅すぎるからひっかけだと勘違いしてるだけでしょ？ >>125
私もあなたと同じ行書持ち(他にマン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級)なので宅建君よりもあなたに味方したいですが、近年の宅建の問題は言葉遊びのようなあげあしをとるようなひっかけ問題結構ありますよ。
その点に関しては宅建君の気持ちわかります。
くどいようですがこんな議論するより記述解きまくった方がいいですね。
これから例の土地１８年度に挑戦しますわ 他資格との問題の難易度でマウントとりあう無意味さ。
調査士試験は0.5点で泣きをみるので、
記述をいかに正確に素早く回答できるかよ。
時間ないから焦って文字も汚くなるし、それだけで１、２点変わる可能性すらある。
電卓選びに気をつかってるレスあるけど、電卓はどれだけ少なく打つかがポイントでも
ある。本番で電卓と格闘しちゃう人は、あまりいい結果にならない。 >>123
まあ劣等感（相手を評価する心）ってのはおれにだってあるがｗ
それは１級弁護士からだなｗ
２級や３級には劣等感どころか優越感すら感じないわ
視野外だ
馬鹿ｗ あなた様に全面同意です。
他資格との難易度でマウントを取り合う行為や、取得した資格を自慢することって、要はそれしか自分に取り柄がないってアピールしてるようなもんですからね。
こういう人間には死んでもなりたくないですわｗ >>125
未だに分らないって言ってるのはお前が愚かな意地っ張りなのか
まともに宅建の問題を解いたことがないかエアプ馬鹿ってことだｗ 東京法経の公開模試2回目の択一の平均点どのぐらい？メルカリで買ったからわからん >>130
お約束なんでとりあえず言っておく
お前が言うなｗ >>124
まだ筆記は手付かずなんだが
助けてくれｗ >>129
視野外なのに必死に書き込むんですね。
余裕がないんですか？ それにしても、レックの択一と比べて法経は良問だな。 >>137
Twitterで 調査士 公開模試 で検索 >>138
ああ、視野外にいる馬鹿のくせにおれ様に絡んでくるから叩かれるんだぞ
お前のようにな
馬鹿ｗ >>131
どんだけ宅建バカにされたのが屈辱的だったんだろうか
顔真っ赤にして怒っても宅建の民法がクソ簡単だっていう事実は変わらないよ？そんなの受かってイキってるのは恥を晒してるだけだからやめとけ ツイッター見て択一A、記述土地D建物Cの人いたけど記述のほうが簡単じゃね。
おそらく、択一なれしてる人なんだろうね。 しかし調査士の試験に一つだけ不満がある
まともな参考書が無いわ
まともって言うか効果が高いやつが無い
各年のを並べた過去問一つねえだろうが
良問抜粋とか書いてるが、編集して高く売るのが目的のようなものだ
参考書もそう
高く売りたいためか何種類もを分厚く作ってある
簡単にまとめろよ馬鹿ｗ
お勧めのようにして売られていたのを買ったが参考書と過去問で合わせて厚さが20センチもあった
こんなに難しいのかとビビッたぞｗ
宅建の300～500時間と違い1000時間は必要だって話からもそう感じた
しかしそれほどのものじゃねえだろうが
いろいろ手間どらせやがってｗ >>145
お前の今までの発言みたら不満が１つだけとは到底思えんがなｗ >>142
だから宅建ごときで優越感とか持ってないから屈辱とかも出てくるはずが無いだろうが
おれは前のエアプの具合を馬鹿にしてるだけなんだよ
それを悔しがってるのはお前だろうが
馬鹿ｗ
でなければこれに反論してみろドバカｗ
↓
>>120
結局お前はまともに宅建の問題を解いたことがない（1、2問くらい見ただけじゃ複雑な問題や引っ掛け問には当たらない）
もしくはエアプ馬鹿ってことだｗ
イキった司法書士が２級弁護士って陰で笑われてるが
お前のは３級でもないわ
馬鹿でもなれる行政書士になって
社会の底辺でうごめいていろ
馬鹿ｗｗｗ >>114
それあれだろ
建物の中心線からの距離が記載されていて
解答用紙には建物の外壁からの距離を書くやつやろ >>142
それとこれにも何か言ってみろ
都合の悪いレスは見ない振りか
馬鹿がｗ
↓
>>124
まあ私も行書マン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級を２年で乱獲してきたので
あなたの言ってる宅建の問題のいやらしさについては判るつもりです。業法の問題はヒッカケとの戦いだったなー満点だったけどｗ
>>112
俺もおととしの10月宅建試験に45点で合格した者だから分かるけど、調査士の択一は宅建のそれに比べて明らかに優しいし、変なひっかけも少ない、というかない。
>>127
私もあなたと同じ行書持ち(他にマン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級)なので宅建君よりもあなたに味方したいですが、近年の宅建の問題は言葉遊びのようなあげあしをとるようなひっかけ問題結構ありますよ。
その点に関しては宅建君の気持ちわかります。 >>146
おれはそもそも調査士の試験にとやかくは言ってないぞ
絡んでくる馬鹿を馬鹿にしてるだけだｗ >>151
お前はキャンキャン鳴きながら逃げ回ってる負け犬に見えるけどなｗｗｗ >>149
お前がアホなんじゃねぇの？
業法のひっかけの話してるだけなのも読み取れないのかよ
自分が苦労してとった宅建の民法が簡単とか馬鹿にされて顔真っ赤にするのも分からなくはないが認めたらどうだ？宅建なんかお前みたいな馬鹿でも受かるぬるい資格なんだよ ID:F06siLmvM
こいつ必死過ぎて気持ち悪すぎやろ
おそらく宅建受かったばっかでつけあがった40代のジジイだろうな >>153
>業法のひっかけの話してるだけなのも読み取れないのかよ
お前は引っ掛けは無いとか言ってたんだが
もう忘れた馬鹿かｗ
>自分が苦労してとった宅建の
全身で悔しがってるのは行政書士程度で自慢して馬鹿にされたお前だろうが
ｗｗｗｗｗ >>155
行政書士なんか馬鹿にすりゃええだろ
お前みたいに宅建受かった程度でそれをアイデンティティにする気もないしな
お前は苦労して"ようやく"宅建を取れるレベルの知能しかないおっさんだから調査士とか夢のまた夢だろうけど >>148
そうです＞＜
アガルートでもネットでも０．１引くことは忘れずに!
って言ってたんですが、その差をどうやって補填するかは触れておらず・・Ｔ_____Ｔ >>158
は？
ちゃん文書よめ
なんか勘違いしてるぞ
なーんもつまるところじゃないぞそこ >>160
それはわかるんですが…
そうしたらトータルの距離と差が出ませんか？
左からみて
２番との境界～建物左側の距離 ９．４０ｍ
建物の長さ ２２．５０ｍ
建物右側～４番との境界の距離 １０．９０ｍ
合計すると４２．８０ｍとなり、トータルの距離４３ｍと０．２０ｍの差異が出てしまいます。
この差をどこで補てんするのですか？という質問ですＴ＿＿＿＿＿＿Ｔ >>161
建物の長さが22.50ではなくて壁厚をいれた数字22.70だぞ
22.50はあくまでも床面積を測る上での長さだろ
単純なおまえの考えのミスだよ 22.50は右側壁の中心線から左側壁の中心線で
22.70は右側壁の外側から左側壁の外側の距離だ
建物図面では後者の長さを考慮せなあかん
床面積の長さとは違う ありがとうございます！
でも左と右で建物のＸ軸の長さが違いますが、どちらを0.2足すかで建物図面の表示変わってきませんか？ >>164
おまえなにいってんの？
左右0.1づつにきまってんだろ
なにか思考がおかしいぞ
普通に考えろ！ 建物図面は500分の1で、外壁外壁の距離かどうかは判別できないだろうから、だいたいは中心線で書いている
当然、敷地境界からの距離は外壁からの数値を書いているが 宅建君は調査士が簡単と思うならさっさと調査士取ってから宅建の方が難しいって騒げばいいのに
民法だって宅建合格レベルは最低でも必要と思うけど 自分が必死こいて合格した宅建が馬鹿にされてよっぽど悔しかったんだろう
たかが宅建の民法でひーひー言ってるレベルのおっさんなんだから >>157
お前がおれに馬鹿にされるのは
たかが行政書士で自惚れているからだｗ
言っておくがおれはお前のように馬鹿のクセにたかが行政書士レベルで自惚れることはないからなｗ
おれのレスを読み返せ
お前とは違うんだよ
馬鹿ｗ
行政書士程度で自惚れてるお前にこそ調査士は難関なんだよ
まあ記述で余裕でコケる馬鹿だお前はｗ アホか
あれから今までファミレスに行って勉強してたわｗ
馬鹿ｗ >>169
さっさと取りたくても試験日はまだ先だ
アホｗ 宅建は100点満点で70点くらいでうかるが調査士は80点だってことでしんどく感じていたが
さっき勉強していて光明がさした
宅建は結構複雑で不要なまでに難しい問題がある
その分野は捨てて他の勉強をするのが宅建ではセオリーだが
宅建で３問捨てたら6点だ
調査士には最初から捨ててかからないといけないほどの難しい問題は無い
宅建には意地の悪いひっかけが多くてこれは気をつけていてもいくらかは引っかかってしまう
１、２問はひっかかるな
あわせると10点くらいだがこのハンデが調査士には無い
要するに宅建の70点レベルが調査士の80点レベルってことだ
十分いけるってことだなｗ >>174
たかが宅建程度で複雑で難しいとか頭悪すぎなんじゃねぇの？w 今日は午前中の分も合わせると4時間半勉強した
しかし毎日は出来ないからなあ
おれもいろいろ忙しいｗ
とりあえず盆までに過去問１冊復習も含めてやり終えないとな
その後は筆記にとりかかって今月中に土地と建物で6問はしたいな
筆記はまだやったことが無いｗ >>175
お前行政書士の試験を受けようとする時点で
馬鹿だっての自覚出来てるか？
法律関係の資格を目指すなら
弁護士とは言わないからせめて司法書士でも受けろ
最低ランクの行政書士を選んだ時点でお前が馬鹿で
しかも自分の馬鹿を自覚してるってバてるんだよ馬鹿ｗｗｗ
それに比べて宅建や調査士はそういうことはない
必要な資格がそれしかないんだからな
お前のように自分の頭に合わせて底辺資格を選ぶのとは違うんだよ
この馬鹿がｗｗｗ >>177
宅建って行政書士未満の不動産営業マンがとるような奴だけどその程度でイキってる自覚とかある？その認識すらできないほどのバカだろうけど 私は同性愛者ではありませんが、宅建君と一緒に森の中の丸太小屋に住みたいです
私たちはセックスをすることはないでしょう
しかし彼が臀部を引き締めながら木を切るとき、次第に汗ばむ裸の上半身を、キッチンの窓から見ていた私は密かに腰の炎を燃やします。私は階段を上り自慰行為をするでしょう
私は宅建君を頭から追い出そうと、必死に女性の身体を想像しますが、それが無意味なことを知っています
最終的に私は絶頂に達することができないでしょう。そして私は怒りと切なさを感じながら階下に戻ります
時には私たちはテーブル越しに目を合わせることがあるでしょう。その瞬間、私たちは自分自身の内奥に潜む感情に、喜びを見出す暇もなく蓋をして、そしてそれぞれがしていたことに戻っていくのです
ある日私たちの一人が死に、もう一人が丸太小屋の外に彼を埋めます。それから彼は旅立った友人にちょっとした詩を書き、真のプラトニックな愛なしには生きる理由を見出せず命を自ら断ちます >>178
イキッてないって
おれがイキッたよ
言ってみろ馬鹿ｗｗｗ
行政書士程度でイキるお前とは違うんだよ馬鹿
不動産営業マン？
上等じゃねえか、宅建持ってる営業なら行政書士ほど底辺の仕事じゃねえわ
馬鹿ｗｗｗ 択一は宅建より簡単なのは事実だね。
まぁ記述は難関で大変だけどねw >>182
まだ記述が手付かずのおれをなんとかしてくれｗ まあそんなことを言ってないで
やれることからしなくちゃな
とにかく１冊目の択一問題集を終えることだ >>184
記述もやったことないのに掲示板に張り付くとか丸出し馬鹿w >>185
なんで記述やったことがなけりゃここに来たらいけないんだ？
正当な理由を言ってみろ
今年の記述で出るぞ
馬鹿ｗｗｗ >>186
試験2ヶ月前なのに物事の優先順位も考えずに掲示板に張り付いて必死にレスするやつは馬鹿じゃないんか？
10年後にでも合格する予定なんか？w 東京法経の模試は、答練の使いまわしだからな。あまり意味ないな。
記述で、東京法経の答練やってた人で満点取れないやつは合格無理だろ。それぐらい使いまわしだぞ。
まぁ、穴埋めは一問落としたけど。 択一は若干本試験よりも難しめな感じはした
法経の答練はやってないが、今年落ちたらベストセレクトから申し込む予定 添削された答案見ても、どんな問題だったか思い出せないから、復習しないとな 択一難しいのは、答練に出てない問題があったからだろう。
答練とか問題出たところは六法にマーカーしてるけど、初見でマーカーするところあったな。
問題自体は捻りなく、知ってるか知らないかの話だな。 >>188
てめえだって同じだろうが
鏡を見てそこに映ってる馬鹿に向かってしゃべってる馬鹿ｗ あと32問でとりあえず１冊目が終わる
夜にどれだけできるかだな
しかし１冊を一巡じゃあなあ
まだ10問も取れないような気がするわｗ 軽量気泡コンクリートはかつては、かつては、鉄骨・鉄筋コンクリート造と書いてあるけど、さらっと鉄筋コンクリートと誤解与えるようなこと書いてあるな。
強度的に全然違うし、姉歯調査士かよ。 正解が16問必要なんだろ
余裕を入れて18問は絶対だわな
まだまだ全然不足だ
ため息が出るな >>196
軽量気泡コンクリートって
外壁材だろ
躯体材料じゃないぞ
知らんが 宅建ガイジってニートとはいえここに張り付きすぎだろ 平成１９年度建物の問題、申請人の住所には「字Ｃ」が入っていませんが、
所在には「字Ｃ」が入ってます。同じ住所なのに。
また初歩的な質問かもしれませんが、これで問題ないんですか？(σ＿σ) >>194
この時期にまだ択一も満足に終わらせてない雑魚と一緒にされてもな
それにまた勉強時間減らして掲示板に必死になって大丈夫ですか？
調査士はご自慢の宅建と違ってマークシートだけじゃないんですよ >>201
問題ない、と言っておく
正確に言うなら、ここでの設定上は問題ないのであろう。
なぜこのように言えるのかは、ちっとは考えてみろ。
ヒントとしては、登記申請において、これらの情報をどこからゲットするのか？ということだ >>205
おじさんは合格したら抜かすとか表現してる時点で劣等感が酷いって分からないんだろうな。資格取れてもそれを活かせなきゃ意味がないんだよ。大人くし重要事項説明おじさんだけしてれば？w >>208
馬鹿かｗ
どういう理解力がおれが言ったことからそんな考えを導くんだ？
脳が弱いわなお前はｗ
馬鹿丸出しだろうがｗｗｗ >>209
重要事項読み上げしか出来ないから語彙力ないんだろうなw >>206-207
ありがとうございます！！(＾(＾▽(＾▽＾)▽＾)＾)
あくまで問題文内でのはなしですが、申請人は登記事項の甲区から、所在は表題部から転写しました。
何故違いがあるのか、不動産関係全くの素人のワタシには皆目判断が付きません。
あまり深入りしなくていいのでしたらスルーしますが、ワタシの性格上気になるところではあります！！(/ｰ＼)ｷｬｯ >>210
だからおれが
（お前が）合格してから抜かせと言ったことが
なんでおれに劣等感が有るってことを導くんだ？
言ってみろよ
そのバカな頭で考えたことに興味があるわ
バカｗ 調査士の業務制限、今年は出るんじゃないかと思ってる
法経の最強の調査士法で、そこだけ補強する 調査士になんとか受かろうとヤフオクで売ってる「土地家屋調査士 改新版 6ヶ月で合格 私はこれで合格しました。」という情報商材に頼るが10年以上前に合格した当時の受験生の古い情報を信じ込み何とか行けると思ってる信者が年間何人か現れる。
昔の勉強方法で今は合格するの難しいぞ。年度によって択一の難易度もことなるので優しい問題の時の時間配分、難しい問題の時間配分、etc、合格するには色々な要因がある。これで令和の本試験に受かると思ってる？
法人申請の添付書類も法改正されてるぞ。
それと○○出についての記載の仕方だけど現行法や本試験問題では違う表現の仕方になってるぞ。ちゃんとチェックしろ。 やっぱ宅建受かった程度で勘違いするやつはかなり頭悪いな 法経の
リバイバルTHE記述式マックス・ハイテンション演習講座
8/9発送ってことなのに、今日やっと届いたよ。
記録のある輸送手段だったら、どこが悪かったのか調べるところだけど、普通郵便・・・
普通郵便でも、ちゃんと発送してたら、もっと早いだろうが、中２日かかって届くとかいうの、
日本郵便ぶったるみ過ぎじゃねぇのか？
うちだけか？ 馬鹿には憧れの資格だぞ宅建は
馬鹿はかなり苦労して努力して御守りとか買って挑む試験だからな
ただ測量士補しか持ってない奴は宅建を馬鹿にすることは出来ない
ただの調査士受験生だからな 自己レスだが、
９日夕方発送とすると、翌日には配達されず、１１日は休日で配達されないから、
１２日に配達ってことで、こんなもんか。
山の日って邪魔だな >>215
おれが言ったのは調査士の民法は宅建の民法よりやさしいってことだ
そしてそれはここでも多数の人間が言ってるように事実だ
それにお前のようなバカが悔しがってるだけだな
バカ発見器だ
このバカｗ >>220
お前の人生の８割は恨みで成り立ってるんだろうなｗ
負け犬だからｗ >>219
だからさーボーダー考えろよ
調査士試験はあまりミスれないところが難しいんだよ
民法も宅建以上にやりこまないと3問全部は取れないからな、因みに合格者の多くは択一20問中18問以上取るからね予備校では16問じゃ危ないと言われるくらいだ8割なのにだ!!
宅建試験は作問が難しいよボーダーを35点くらいに設定するからね当然宅建受験者じゃ誰も分からないような問題を入れていかないと合格点が40点超えちゃうからね
4択で正解率30％下回る問題はミスることを前提として作られた問題でそれが宅建の民法のレベルと勘違いしない方が良いよ
測量士補の試験の方が調査士より数学は難しいって言ってるのと同じだぜ
頼むからこれを理解してくれ >>218
リバイバルやったけど、普通に良問だったわ。
1回目は簡単だったからゴミだと思ったけど、
2回目からいきなり長文になるし、内容もいい感じだった。ただ講師はいまいちだな。ウッチーや山井がいかに優れてるかがよく分かるわ >>222
無駄だよ
宅建おじさんは自分の人生の中で唯一自慢出来るものが宅建取得なんだからその宅建が簡単って言われるのが耐えられないんだよ。
資格を活かすではなく取得したことでしか誇れない馬鹿な負け犬なんだよ。 宅建ガイジは簡単な資格宅建しか持ってないアホなのにな この資格試験って課金ゲーのような気がしてきた。
もちろん基礎的な知識や学力は大事だけれども、それ以上の合格レベルまで達成できるかって、いかに所見の演習問題を数多くこなしてるかによって決まるような気がしてきたわ。
当方過去問以外では４回分しかないからもう少し課金するか・・
模試1回1万円とかだもんな・・
パズドラだったら何回ガチャ引けるんだよｗ 模試２回分の内訳（問題3000円、添削2.1万円）
こんな感じだろう。
数年受けてるのなら、メルカリで十分。
昔添削してもらったのを復習すればいい。 作図とか記載漏れとかって自分では間違いに気づけないからな・・・
添削はやっぱ必要
高い金出してるのに生講義も添削もないネットだけの某学校なんてありえないと思ってる レックの模試遅すぎて、メルカリで買うか迷うよな。復習に当てたいしな。 自分は、模試は本試験の1週間くらい前がいいな
それまでやってきたことの総仕上げとして 試験日程が2ヶ月遅くなったのに法経は全国模試日程はそのままなんだよな。
昔は1ヶ月前に模試だったのに。 >>222
そこに書いてることはおおむねそうだが
だからといって宅建の民法が調査士よりムズいってことの根拠にはなってねえわｗ
お前の言ってる
>誰も分からないような問題を入れていかないと
これをやってるのが引っ掛け問題なんだろうとは思ってる
でないとあんなに引っ掛け出すのはおかしいわ
しかしそれが民法に集中してるわけじゃないから
宅建の民法自身が調査士のそれよりムズいんだよ >>224 >>225
このスレに居る時点でオマエラの程度もおれと同じなんだよ
何調子に乗ってるんだよ
バカｗ >>234
訂正
× だからといって宅建の民法が調査士よりムズいってことの根拠にはなってねえわｗ
○ だからといって宅建の民法が調査士よりムズいってことの否定の根拠にはなってねえわｗ 2ヶ月前なので、新しい問題をやるよりもこれまでの問題の復習に力を入れた方が良いと思う 宅建くんはいつまで余裕こいてるんだよ。
試験までもう1年2ヶ月しかないんだぞ。 宅建士の登録申請をしたが
証紙だけで37000円もかかったわ
ここに来るまでにも実務講習費用だけで18000円
この先宅建士証を貰うのに4500円だぞ
6万もかかってるわｗ
それに加えてこの先こんなものでは済まない経費が発生する
不動産業者登録が待ってるからな
宅建協会の入会金や年会費全宅保証へ加入金が必要だ
それに全部で300万位はかかる
しか～し
おれは裏技を使ってそれをタダにするぞｗ
わははｗｗｗ ところで土地家屋調査士の登録ってのは簡単に出来るのか？
おれは名刺に宅建士、土地家屋調査士って書き込みたいが
専任の宅地建物取引士になるには兼業が出来ない
土地家屋調査士の方はそれで営業をするつもりはないから業としての登録はする必要は無いが
業ではないが土地家屋調査士と名乗れる状態の登録とかあるのか？
土地家屋調査士試験合格者
ってのはちょっと名刺には書けないわなｗ 宅建おじさん起きる時間昼過ぎって
ニート説有力だな
少なくとも嫁子供は確実にいないな 択一見開きの解説にしてほしいわな。
まじで効率悪い。
公開模試はコピーして見開きにしたけど、ホント効率的に復習できるわ。けど直前期になってコピーとかいう作業やりたくないわ。 図書館マジで暑いし、時間制限とかクソだわ。
残りわずかだし、有料自習室に申し込んだわ。 Twitterに上がってる公開模試の結果、A判定多い気がする？ ガチャ理論と同じだよ。
いい結果が出ればみんな画像アップして自慢する。
それが、確率3%でもみんな当たるような錯覚になる。 上は95点下は70点でA判定だからなw
どう考えても70点代の奴らはAじゃない 公開模試受けてないけど、ランクは相対的に割り振るんじゃないのか。 メルカリで本集めてやってるけど、俺って独学に入るのか。 >>249
受かることにこだわるんじゃなくて、独学にこだわる奴ってズレてんだよな。後、効率気にする癖に掲示板に張り付いてんのはなんでなん？お前の中で掲示板に張り付くことは効率的なんか？w効率厨さん 何でたまに、交点計算でY座標だけずれるんかと思ってたけど、原因が分かった。X座標をフル桁でやってなかったからだわ
しかし、角度の小数点以下は簡単に四捨五入したり、傾きや切片はフル桁でやれとか、ややこしいわ！ そういやメルカリのスタープラチナ出品しなくなったな。なんでだろうな？w 俺が一日1回法経にメールとメルカリに通報しまくったからだ。 >>253
俺もアガルートだから、求積するまで丸めないのが普通だと思ってたのだが、色々やり方あるのかね? コンパス法は、レックは丸めてないけど東京法経は丸めてたな。 >>257
法経が作ってる問題だと、途中で丸めないとズレることがある
2022の公開模試は、アガルート方式でやってもずれなかった
平成17以降の過去問では、フル桁でやってもズレるような問題は出ていないが、万が一ずれるような問題が出ても減点は申請書の地積部分と図面の辺長くらいだからそこは諦めることにしてる >>250
おれも独学だが
別にこだわってないぞ
塾に行ったり講座を受けたりしたところで
勉強しないといけないことに変わりはないだろうがｗ
免許センターの一発試験に対する自動車学校のように
楽なのならそりゃそうするが
そんな有利さ無いじゃないかよｗ >>251だけど、独学でやってると気が付かないことも多いのだよ
やっぱり学校使ってる人にとっては、当たり前だったか…
でもまだ2ヶ月前だし、遅くはないと思う
この2ヶ月間で、自分の穴を見つけて、埋めていくわ 計算・作図・書式雛形くらいは、どこでも良いから予備校の講座を受講した方が良い 行書マン感管業チン感宅建勃起２級ＦＰ３級はほぼ独学で合格してきたけど、
確かにこの資格は独学じゃ厳しいな。
ネットや市販書籍での情報が少なすぎる。
いままで棚田行政書士やゆーき弁護士なんかのチン…もといテンポのいい動画を見続けてきたから某予備校の某講師の講義が間延びして感じるが、二倍速にしてなんとか気持ち切れずに見れてるわ。 >>265
その考え方が独学にこだわってる奴だって言ってるのにな。ほんとに馬鹿なんだなw この試験って本番終わって冷静になったときに、なんでこんな問題間違ったんだろーって感じる独特の難しさがあるよね。独学者が少ない要因でもある >>270
あれでこだわってると言うなら
お前は塾や講座にこだわってるってことになるだけだ
何でこだわってる
塾の回し者か？
馬鹿ｗ まあこいつ>>270は塾の回し者というよりは犬だろうな
自分で勉強する能力が無いから
塾や講座を頼ってるってことだ
金払ってりゃ勉強した気になれるんだろう
高額な英語教材を買えばすぐに英語がしゃべれるようになると思って
教材を買う馬鹿の同類だ
ｗｗｗ >>269
女は若い
30分は持たせて
ヒーヒー言わせてるわ（ーー） >>276
調査士試験の合格者の大半が予備校使ってるのに
そういうことも知らないで、薄っぺらい人生経験でしか語れないもんな。
まぁお前はご自慢の宅建が取れたから大丈夫って思ってるもんな。せいぜい予備校も使えないような貧乏人は独学で頑張ってくれ。こっちは予備校の教材で勉強させて頂きます。 宅建ガイジは頭弱い爺さんなんだからいじめるのやめたれ >>277
勉強はコメダやファミレスでやってる
おまえがメルカリで教材買うのに使う金の何倍も使ってるわ
貧乏人ｗ 今年は地階を判断させる建物と時効を判断させるけど実は分筆ではなく地積更正のみの土地とみた！混乱必死 土地一部地目変更分筆で、地積更正が必要な場合が出題されたら、かなり迷いそう 模試とかなら躊躇無く書けるが、本試験では計算ミスを疑いそう 公開模試２回目といたけど、スレたどると地目が一部地目変更という話題あるけど、普通に迷わなかったわ。
択一の問題が記述になっただけの話だからな。、択一やってれば迷わずに解けるわ。 床面積とか数字間違ったら話にならんぞ。
俺は去年壁厚間違って、大減点だったからな。 2種類の屋根も択一なら簡単だけど、記述で出されたら難問になるな。床面積出したら実は29%ぐらいしかない。実務なら併記するけど、試験なら1種類のみやね。 >>285
あれ迷った
択一の知識ってのは
畑が草ボーボーになったけど抜けば畑として使えるから地目は変わらんみたいな奴？
あの択一の内容は分かってたけど登記地目から見てだと思ってたわ
答練の問題は登記地目畑で現況で一度宅地に変わったってだけでも上の択一知識の考えでいいとは思わんかった とはいえ南側の駐車場だったものは畑のまま登記もできないと思って地目変更分筆にはしたけど また初歩的な質問になりますが土地一部地目変更・地積更正・分筆登記って一の申請でできるんですか >>287
去年の試験直後は壁厚で阿鼻叫喚だったな >>293
ありがとうございます（ ● ´ ー ｀ ● ） 公開模試2
畑→宅地 建物の付随的に過ぎない。
土地地目変更これは誰でも行けるだろう。
その後一部がボーボーの状態になってもそれのみで地目変更はできないと地目認定に書いてあるな。
択一の過去問どっかにあると思うけど見つかんなかった。
そこから引っ張った過去問だな。 >>279
予備校使ってるって言ってんのにメルカリで教材買うとか何言ってんのお前w文章の理解も出来ないのかw
あと予備校使わないお前が何倍も金使ってるとか言ってるけど結局自分がメルカリで予備校の教材乞食してるだけだろwどっちが貧乏人なんだよw >>295
平成22年度問12の肢イですかね？
ちょうど昨日やったところだｗ 平成２３年度建物の申請書みたいなのでてきたら死ぬわｗ >>291
これできるとされてるけど、法務省が一括で3つもすることを推奨してないんだよ。地積更正してから別の登記してよね、って話。なので一部地目変更の分筆の問題が出た場合、地積更正まで必要だと思ったら立ち止まった方がいい。座標値ミスってる可能性がある。それぐらい問題にしづらい案件。ほとんどの予備校でも問題に採用してないと思うけど、出たの？ 一敷地一建物の原理と建物の分割登記って矛盾しているような気がするんだけど、用途が不可分なら分割登記しても大丈夫ってことかな？ >>299
うろおぼえだが、去年のレックの直前対策の講座のテキストに出ていた
講師も一部地目変更と地積更正が同時に出る可能性は低いと言っていた 答練ばっかりやってないで過去問見てみれな分かるだろ。
講師だって過去問ベースだから、過去問になければ可能性として極めてゼロだろ。 >>302
うーん、択一ネタが記述で出るかなんだわ。何年か前に択一のみの出題だった建物の合体が出た時は、問題用紙配られた時点で会場がざわついたらしい。合体は記述では出ないという定説が覆ったそうな。 電池交換しようとしたら、ネジが壊れてしまった
しょうがないから、新しい電卓を発注した >>304
建築基準法のルールで登記申請のルールにそんなものはありません。勝手に言ってるだけだろ >>296
お前は予備校のことは確かに書いてるが
自分が予備校に入ってるってことは明確には書いてないだろうが
微妙にごまかしてる臆病者がｗ
おれが何かメルカリで買ってもそれは追加の出費なだけだ
総計ではお前よりは金使ってるからお前が貧乏人なんだよ
馬鹿ｗｗｗ >>296
加えて予備校に頼って勉強したつもりになってる
馬～鹿
だお前はｗｗｗ ここで全然話題にあがらないけど日建学院の斎木先生ってどうなの?
例のイラストの市販の問題集使ってるけど、解説も充実してるしコラムもなかなか面白いことが書いてあっていいと思った（こなみ）
もし良いようだったら来年受講してみようかしら（ぉぃ） 区分建物表題登記で建築確認がA名義でとってあっても自ら材料を提供して施工した工事会社が申請適格者になるよね？ >>314
請負契約から勉強しましょうw
委託なら行けるかもね。趣旨的に 土日は1日10時間は余裕だろ。
朝九時からずっとやってるわ。 >>317
つまり建築確認の名義で名前出されてるAは問題文に出てきてもフェイクだよね？ >>310
自分は去年日建の調査士コースのみで運良く一発合格できたよ。他の予備校受けてないから比較は出来ないけど、結局はどの予備校でも合格ラインには乗るんじゃない >>319
フェイク。例えば平成21？20の時みたいに所有権証明書 >>319
フェイク。例えば平成21？20の時みたいに所有権証明の具体例は？って聞かれたら書くケースはあるかもね いい歳したおじさんが予備校に通えずメルカリで予備校の犬と馬鹿にしてる奴から教材買って、俺は金使ってるとわめき、他人を貧乏人と呼ぶのは現代の闇だな。
お前らもこうならないように気を付けようなw >>309
宅建おじさんは団塊世代の可能性があるぞ 義理の孫がいるからジジイだろ
若くて５０代だろうな 法経のハイレベル答練難すぎて笑う
さすが山井監修
情け容赦ないな >>326
しかも無職ｗｗｗ
ニートとか言ってたが年齢的にニートですらないｗｗｗ もはや、合格するために何をすればいいのかを教えるのではなく。
山井のこんな問題も作れる俺すげー！
になってるな。 >>327
択一、書式ともに難しいの？
書式はLECのファイナル答練より難易度高めですか？ おれはあいにくお前のような予備校に通って手取り足取り教えてもらわないと勉強出来ないバカじゃねえんだよ、馬鹿ｗ
教材も必要なのは問題集だけだ、宅建のように各社から過去問の本とか出てないからな
あとはネットで調べたら勉強できる
ネットは検索機能があるから本のページをいちいち繰って読むべきところを探す必要も無い
おまえのような馬鹿にはそういう肝心なところは理解できてないんだろ
馬鹿だからなｗ
あ、それと貧乏人だからもなｗｗｗ
調査士なんて貧乏人がやる仕事だろうが
こっちは不動産業者なんだよ
業者の登録をするのに1000万円必要なんだぞ、安く上げても２、３00万だ
ベースからして違うんだよ
お前のような貧乏人とはなｗ >>324
おれはあいにくお前のような予備校に通って手取り足取り教えてもらわないと勉強出来ないバカじゃねえんだよ、馬鹿ｗ
教材も必要なのは問題集だけだ、宅建のように各社から過去問の本とか出てないからな
あとはネットで調べたら勉強できる
ネットは検索機能があるから本のページをいちいち繰って読むべきところを探す必要も無い
おまえのような馬鹿にはそういう肝心なところは理解できてないんだろ
馬鹿だからなｗ
あ、それと貧乏人だからもなｗｗｗ
調査士なんて貧乏人がやる仕事だろうが
こっちは不動産業者なんだよ
業者の登録をするのに1000万円必要なんだぞ、安く上げても２、３00万だ
ベースからして違うんだよ
お前のような貧乏人とはなｗ レックの木村講師の今日のツイート、まさに真理だ
無意識に正解を選ぶ時にやっていたが、改めて意識したいと思う 受かったら木村講師に告白すると言ってた人は今年現れなかったし、去年受かったのだろうね。
おめでとう。 >>333
お金持ちなのにネットで検索する時間＝コストじゃないんですね。さすが日が登ってから起床される方は時間だけはたくさんあるんですね。 >>331
択一は全部じゃないが、半分は難易度が異常に高い。
書式もレックのファイナル答練よりも高い。
やりたければやればいいが、テンション下がるぞ。 >>336
文章も読めない馬鹿かｗ
検索の方が早いって書いてるだろうが
ためしに自分でやってみろ
問題集の方で何か分らない擁護を一つ取り上げて
それをネットで検索してそれが何か知るのが早いか
包茎あたりのテキストで探すのが早いか
試してみな、５倍は早さが違うわ
時間を無駄にしてるのはお前なんだよ
だから毎年こんなとこに来てるんだろうが
馬鹿ｗ >>338
ネットに書いてあることが正しいって思ってるんですね。陰謀論とか好きそうですねw 法経は受からせるというより、金儲けに走ってる感じだな。民法の寿、極とか無駄がいだな。完全に辞書代わりですべてを丁寧にやってる時間はない。債権とか出る可能性1%もないようなものも入れてくる。
本試験に逸脱したものも作る。合格後にただ趣味で解く問題だからな。永遠の蟻地獄にハマるだけだ。 >>339
真実が何かの判断が出来ない馬鹿にとってはそうだなｗ >>340
そう感じるな
最初に一式買って厚さが全部で20センチ以上有ったとき
この試験こんなに難しいのかと思い違いをしたわｗ
テキストなんかなんでこんな分厚いの作るんだよって思う
結局包茎のテキストは捨てることにした、こんなの読んでられるかってｗ
過去問もそう、いちいち違う形式の過去問作って冊数を増やしてるわ
厳選とか必要ねえんだよ
過去の各年の問題をそのまま収録しろよって思うわ
まあ法務省から毎年その年の問題は出てるようだから近年の分についてはそれを集めるけどな 土地分合筆登記の申請書を一言一句間違いなく書けた時の爽快感はひとしおだなｗ
クリオナより気持ちいい（キャッ） >>342
お金持ちなのに予備校の金儲けが気になるとかお金持ち設定が崩れてますよw
それにそのまま収録されている問題集もあるのにご自慢のネット検索で調べれなかったんですか？w 法務省から出てる過去問を探してみた
令和元年のが出てきたから印刷したったわ
ついでに他の年のも探して出せるだけ出してみよう >>344
金持ちってのは無駄使いはしねえんだよ
貧乏人の知らない情報だったか
馬鹿ｗ >>344
ちょっと探してだけでは出てこなかったぞ
それ以上深く追求することでもないので放っただけ
いくつも方法があるのに一つのやり方に拘泥する
お前のような馬鹿じゃないからなｗ ２年度の印刷も終わったが
３年度のそれは肝心な問題の部分が無い、解答用紙だけだ
なんでだ？ >>348
あったあった、見間違いだったｗ
印刷完了
次は平成分だな 宅建おじさんは家族いないからここで話すしかないんだよ。でも罵詈雑言しか飛んでこないけどな 絵に描いたような老害だな。
割とマジで昭和生まれは合格基準点引き上げた方がいいと思う。
あ、俺もかｗ 択一
過去問10年分（レック）
実践答練、ベスト、総整理
公開模試2020以降2回分（法経）
記述
去年のファイナル答練、上級答練
公開模試２回分（レック）
ベスト、実戦答練、総整理
公開模試2020年以降２回分（法経）
今回はこれで行くわ。回すスピードが去年よりアップしたしこれぐらいは行けるわな。
去年初受験でレック受けたけど、今の時期は答練受けてる最中だったし復習が疎かだったからな。練習量が明らかに足らないしな。
やれば、読んで頭の中で整理できるようになったな。 過去問・答練と六法の往復を面倒がらずにやることが、1番の親通だと思う THGの答練2期やってるけど
本試験でこんな問題出る？ってぐらい難易度が高い気がする...
いやまあこれが出来なきゃ本試験出来ないぞってことなのかもだけどさ
C連続で貰うと心が折れる
あと採点者倉茂
字が明瞭でないからコメント読めねえって！！ だって、合格したら金払って講義受けてくれないし困るじゃん。 答練のコメントは手書きなの？
公開模試はワープロで書いたようなやつだった >>356
合格の見込みのない奴は倉敷が採点するんだよ。
残念だったな。 女みたいな字を書くな。
ノートに日付書くとか几帳面だな。 >>361
おお!
人様の答案を見るのは初めてだから新鮮だわ。
附属建物のシャッター部分、私も間違えたわｗ
すごーーーーく失礼なこと聞きますけど、字って（略 なんか法経答練が難しいって言ってる人いるけど今年は知らんが去年は簡単すぎてこれで大丈夫だろうかと不安になるくらいだったけどな
文章量が本試験に比べて少ないし無駄な記述がないので何を解答すれば良いかがすぐに読み取れた
令和2年3年の本試験は読解力がないと状況を理解するのに時間がかかる
時間がない試験ではこの部分のトレーニングが別で必要に思える、速読かつ正確な内容の理解を1度読んだだけで出来るかどうか
今年も同じ試験委員だと思うから長文で混乱する内容になると思うから頑張ってな 文章長いとしても、きちんと文明確にしてくれれば問題ないだろ。
人貨滞留性が微妙にわかりにくい表現とか曖昧な問題とかで、無駄に時間食ってしまうことが問題だな。 >>365いや、昨年の土地は酷かったよ。あの文面で代位申請はちょっとって感じ。レックなんて4つぐらい解答出して、どれが正解かわからないという始末だったし。フェイクも紛れ込んでるので予想以上に難しい。回答だけ見れば簡単な問題に見えるけど、本番に臨んでる人には違った世界に見える 去年の土地の申請人欄は謎だったな
あと、平成27の建物の玄関を一階に含めるかが未だに謎 平成27の建物で玄関を一階に含める場合の各階平面図、難易度は随一だと思う うろ覚えだけど、最後にちょこっと一人から申請するとか書いてあったっけ。 地積測量図の辺長を求めるとき、四捨五入でよく失敗してたけど、電卓の機能で小数点以下二桁だけ表示させれば一発解決だな。
なんとかとハサミは使いようだな 所有権敷地権はわかるだけど、地上権敷地権、賃借権敷地権がいまいちイメージが湧きません
どなたかわかります？ 敷地権関係は、法経が単科の講座を販売してるら、その動画を見た方が良い そんな難しく考えなくても仮に
土地の賃借人がその土地に区分建物を建築してその建物を単有で所有したら分離不可な敷地利用権→敷地権が発生するわけで。 >>374
ありがとう
>>375
なるへそ
建物売る時は賃借権もついてくるってことか
あたまこんがらがってた… >>373
法務省の民事局人事で試験員が決まるので、3〜4年周期で交代してるというのはオープンな情報。。加えて現役調査士も数人一本釣り。令和2年から明らかに傾向が変わったのはそのせい。今年も同様に長文が予想され、当然択一もひねた内容になると思われる。 >>361
こういうやり方って普通なん？
アガルートのホムペにある申請用紙と図面用紙の雛形印刷してそれに記入して解いてるわ そういやウッチー公開模試で複素数に頼りっぱなしで、図形の性質を理解出来ずに座標値出せなかったり、解説見ても理解出来ないような他校のやり方を批判してたな。そんな予備校はどこの予備校だろうなw >>377
だから法経も今年からそれに合わせて答練の択一問題細かい論点出したり、長文問題取り入れたりしてるのにそれを知らない奴らが批判しまくってるなw 今日まで休みの予定で家にいるけど、集中力が切れてくる >>379
ウッチーの策士だぞ。
オーソドックスの解き方お教えて、来年も講義受けさせたいんだよ。
やっぱり、合格者の勉強方法聞いたほうがいいぞ。 雛形を印刷して、その枠を見ながら白紙が普通だろ。
いちいちひな形印刷で枠に書き込むとか無駄な作業が増える。
両面でホチキスドメしてあるから、意外とめんどくさい 今日は変な夢みたな。
土地の申請書に、建物の申請を書いて終わった夢見たわ。 ○○を記載することを要しないって書いてあった場合にそれを書いた時って減点されるんですか? >>385
草
想像してみたけどその間違いはリアルではなさそうだな。①②③の項目で気づくな。
地積測量図と建物図面・各階平面図を逆に書くのはリアルでありそうだわ・・ レックの公開模試受けるか迷ってるが、自宅受験だと教材発送が９月下旬になるのが日程的にキツイ
法経と違って会場が少ないのが田舎には辛いところ >>387
回答用紙を重ねてひっくり返した為、建物図面に地積測量図書いた輩を知ってる ハイレベル答練の講義択一全肢解説してくれるの有難いな 勉強してるかオマエラ
もう60日しかないぞ
死ぬ気でやれ
まあ14、15と何もしなかったおれには言えないことだがｗ
とりあえず２時間くらい勉強してくるわ
ノ >>389
私もマイナス座標の問題はひっくり返すので笑えませんわｗ
貴重なアドバイスありがとうございます ここってアガルート組は少ないですかね?今日実践答練第2回をやってきましたが択一が11問正解とボロボロでした。
何か初めて見る重箱問題ばっかで・・正直心が折れてます
記述は自己採点ですが38点くらいは取れてたのに・・
受けた人いたら是非とも感想とか聞かせてもらいたいです アガルートって通信かなんかですよね？
答練とかは会場でやるんですか？
私はLECで模試やってますが、毎回ボロボロになってます。 確かに採点されるわけでもなく、相対順位も分からないのでそこら辺は微妙ですが、初見問題を解くという意味ではあるような気がします。
他にレックの模試を単体で購入しましたが、結果が帰って来るのが10月上旬なのでどうにもこうにもという感じですｗ
採点してくれる模試でもうちょっと早く結果が戻ってくれる予備校てないですかね?
お金に糸目はつけません >>396
完全通信です。模試も自宅受験です。
一度は会場で模試を受ける必要があるのはわかってますが、田舎住まい、コロナ禍、出不精と三拍子揃ってしまったのでどうしたものかという感じです完全に逃げ口上ですが ─── 、 ⌒ヽ
（＿＿＿ノ（ )
（ノ ー | /
［・］［・］─-6 / ＜ンモー そういうこと言うー
⊂ ソ
（!!!!＿,_ /
ヽ、 ｀／ >>397
金子塾。融通効く。首都圏近郊なら会場に行くことおすすめ。ラスト模試だけなら塾生に少しでも本番の雰囲気近づけようと人数集めたがる先生だからタダになることも。 家屋番号1番と2番が合併して2番が主である建物の場合、合併後の家屋番号は何番になりますか？ >>394
二回目でそんな調子じゃだめだめ
３回目はもっとムズカシイぞ
まだまだやりこみ足りないし
ぶっちゃけ合格データベースやりこまないと点数あがらんよ
過去問平成１７年からとか量が圧倒的にたりなさすぎ
昭和４０年くらいからの過去問までさかのぼって量こなさないと択一安定して１７取るのは無理やぞ >>368
たしかにあの図面書くのは時間内にはつらかったやろうな ２７年
ただ専用と書いてるだけでは床面積には人貨滞留性にならない→法経
専用部分と記載しているので人貨滞留性になる。→レック、 日建の過去問
こんな感じだったような。
幅を見れば法経が有力そうかもな。 答練でボロボロでも大丈夫ですよ
過去問ぐるぐる回して六法なんか１度ぐらいだけ確認して基本さえ抑えておけば受かるって某予備校がいってるんだから大丈夫
信じるものは救われるよ >>408
>過去問平成１７年からとか量が圧倒的にたりなさすぎ
え～
正気かよそれ？ｗｗｗ 合格データベースは、全ての土台だからな
その上で、答練を上乗せするんだ >>411
令和元年はそれでいいかもしれんが、他の年は知らん >>412
マジな話平成１７年からで完璧にできたとしても本番やとやっと１４くらいが関の山じゃないか？
ほんとに安定して１７以上狙うって１４取れる勉強量の数倍こなさないと取れないのよ
０点から６０点までは早いけど６０点から１００点はぜんぜん後者のほうがつらやろ？
それと一緒 >>417
嘘乙
某予備校は15年分の過去問回せば合格出来るって言ってんだから過去問だけ完璧に出来れば合格出来るから。
もちろん六法なんかいらない >>418
まあそう思うならそうしておけば？
まあ俺みたいなやつが上位１０％人数分いなければいいけどな
この試験は相対試験だからな >>419
お前みたいに勉強もせずに掲示板に張り付いてる奴が上位に入れる試験の時点で大した試験じゃないから大丈夫だな 平成20年代前半みたいなひらめきの図形問題も出ないとは言えないし区分だって出ないとは言えないし
結局受かりたい気持ちが強ければ全範囲やらないとダメだな 昔の人は複素数が無いのに計算早くて100点満点も珍しくなかったとか超人試験かよと思うわ コーヒー飲んで覚醒した状態だと、座標計算かなり間違う気がする レックは答練自体が遅すぎだよな。
9月中旬に終わり、さらにチェックテストというのもその後２回分やるからな。 令和元年くらいだと、複素数を邪道とする主張も一部見られていたが、今は見なくなったな 本試験直後に次々と発覚する自分のミスに絶望していく
でもボーダーギリギリじゃないかって期待する
そして2ヶ月半勉強する気にもなれず死んだ魚の目をしながらモヤモヤ過ごす
なにしろ落ちたらまた一年だから
大晦日元旦は当然に楽しめない
そして発表
番号が無い2回3回探すがやはりない
1ヶ月は廃人
3月頃からまた勉強を1から始める
もうだいぶ忘れてるし解答速度が遅くなってる
こんなループを3回経て俺は合格できた 記述式セミナーを久しぶりにやってるが、手の込んだ問題揃いだ >>430
まあ昔だとそうだろうな
平成１８年とか２１年の問題とかマジでやばいしあれ級でてきたら絶対時間足りんわ
昔の土地家屋調査士はマジですげえと思う >>431
あの年は、難しい部分の計算あきらめても図面は正確に書けた。かなりの人が計算未了で合格したはず。全体の難易度的には直近の方がある意味難しいよ >>431
２１年を終了２０分前に解法思いついてそこから地積測量図まで仕上げきったって人がいたな
その人はずっと模試やらAだったらしいけど俺も大体Aだけど糞雑魚で仕上がりも地頭も全然違うわ >>433
マジレスすると本当に地頭がいい人だったら終了20分前まで悩まずにさっさと解法見つけられるんじゃないか
よくある二次方程式問題じゃん 古いけど平成2年あたりの建物なんかえぐいよ。確か素図は縦長長形に記載されてるんだけど、各階、建物図面に描くと形状が違う。左右の辺長が少しずれてて、南側の壁が斜めが正解。まあ、昔から嫌らしい問題紛れ込ませてる。土地の難しい計算よりもこっちの方が怖い ここで紹介されてた合格データベースって何のことかと思ってググったら草
こんなん頭おかしなるで >>436
同じような選択肢も多いから、見た目ほど問題数は多くないぞ
択一対策としてはデータベースは絶対やった方が良い 約3400肢なんだね。
去年行政書士の勉強で早稲田の肢別を約８周したけどあれが約２５００肢だったから、いうほどのボリウムでもないね。ちょっと気持ち揺れてるわｗ いまどこを受講するか考えてるんですが、東京法経って複素数メインで使ってます？解答は三角関数ですか？ >>436
なんかわざわざ過去問をバラして編集しなおしているようだな
そんなややこしいことせずに年度別でそのまま出せばいいのに
何やってるんだってｗ 東京法経の民法寿は失敗したな。データベースは使ってないけど解説が最後にあるからか問題と解説が比較しにくいく使いにくい。
バラすか、バラさないなら使わないほうがいいぞ。 データベースは落ちるための本だな。
こんなもん何回も回せない。
答練の択一と違って、多分解説はしっかりしてると思うから辞書代わりって感じだな。 データベースは2，3周して、あとは解けない問題だけを虱潰しのようにやってまわしていく過去問集なんですけど データベースなんてメインに使うなよ。
答練、過去問でしっかりとやり、講義内を理解すれば17点は行くぞ。
残りの３問はたいてい2.3択に絞れるけど感てかんじだな。 >>440
年度別だと自分不得意分野の分析がてきない。
分野別が王道だと思うぞ。
アガルートもそういってた。
アガルートの場合は時間制限の事を意識してあえて年度別にしてるいうてたけどな >>445
アガルート受講してるけど、分野別にしてほしかったわ。時間制限なんて何度も回す過去問でやっても意味ないと思うが。そんなのは答練と模試で訓練するわ。
あなた様に文句言ってもしょうがないけどねｗ
あと問題と解答でページをめくらなきゃいけないのがめんどくさいったらありゃしない。しょうがないって斎木先生の分野別問題集買ったわ データベースは全部の問題を繰り返すのでは無く、間違った問題やわからなかった問題だけを繰り返すんだ >>445
10年分くらいやったら自分の苦手分野とか分るだろ
分ってからのそこの部分の力をつけるために使うのが分野別だ
まあ、おれはだが 問題と答えが別冊ってのがこんなにやりにくいとは思わなかったわ 分野別がいい
年度別は傾向を分析するにはいいだけで常時これをやる必要もない 年度別の問題を時間測ってやると、忘れている論点とかも見つかって良いぞ >>451
自分も年度別を遡りながらやってる
確かに初見問題ではないが、色々と発見が多い
また時間測ってやるので、だらだらしないのがいいな 今日始めて記述をやってみたわ
書くんじゃなくて問題と回答をなぞって曽木に書いてる全ての意味を換算、理解してみただけだけどな
2階建てで付属建物なしの表題登記だ
これなら10問くらい練習すれば１時間で出来るわなｗ
まあ問題は区分建物の複雑なやつなんだろうが
明日は土地をやってみるわ × 曽木に書いてる全ての意味を換算、理解
○ そこに書いてる全ての意味を検算、理解 >>453
頑張れ。ただ建物表題は出ない可能性高い。問題なのは区分建物というよりも、出題予想が高い非区分の変更登記でしょう。すんなり図面に筆入させてくれる問題がでたらいいね 年度別やると自分の癖みたいのがわかるぞ。
おそらくみんな問１５ぐらいまでは、結構出来るけどその後一気にスピード落ちるんだよな。
分野別でやるとやたら初めの方は身についてくるけど、最後の方は疲れてたいていダラダラやって知識がつかないんだよな。 択一から引っ張ってきて、ガード下建物も遊び心で出してきそうだな。 そろそろ、令和2年改正の民法が出るんじゃ無いかと思っている 建物は非区分の方がややこしい問題作れそうだよな
分棟分割だったり分割合併みたいのが出たらかなりあせるわ。
合体後の建物の表題登記及び合体前の建物の表題部の登記の抹消並びに所有権の保存の登記は記載項目多いけど内容は単調だよな 土地が複雑だったりしたら、建物はシンプルな合体による登記等もあるか？ >>463
分母が違う数字になる事例ってあるのか？
規約割合とかか？ 半同棲中の彼氏に毎日求められて全然勉強進まないＴＴ
さすがに1日3回はきついｗ
早く夏休み終わってくれ～～ >>465
キムチを山ほど食って
常にゲリの状況になって牽制しろｗ 五輪松子というネーミングセンスに、今田勇子に似た狂気を感じる >>464
H10年
A区分建物の床面積99.68m2
B区分建物の床面積154.98m2
一棟の区分全体の床面積254.66m2
でAの敷地割合の解答例25466分の9968 なんだけど通分すると1819分の712
ふと疑問に思ったので >>468
それを言うなら、約分か？
わざわざ約分はしなくていいんじゃね、とは思う。
色んな過去問とか答練の解答は敷地権の分母はそろってるからな >>467
字は忘れたが北野たけしっていなかったか? >>469
約分かw まあそうだよねわざわざリスク犯すこともないな
甲野太郎も気になった 約分しても問題無いと法経の過去問に書いてた気はするけど実務上約分しないからしないのが無難みたいなことも書いてたと思う 俺の約分した敷地権は不正解だったけどな法経
採点者いっぱいいるから不正解扱いになると思ってた方がいいかも 書式の土地編１問やってみたがムズイな
単なる土地の表題登記で複雑なものではない
しかし初めてってこともあって時間が全然足らん
三角関数真数表とかあるが
何のために使うんだ？ とりあえず不要なんだが
そこに出てる角度も一つを除いてどこの角度かわからん
求積計算は計算方法は理解できるし
以前にエクセルでなら表を作ってやってたが
これが電卓のメモリを使ってどうたらって計算なのか？
電卓だと打ち間違いに気を相当に使うなあ 求積表で地積出してると、時間足りなくなるから複素数覚えた方が良い >>478
しかしその場合求積表は書かなくていいのか？
回答には書いてあるぞ >>479
求積表の要否は、問題文の注意書きに書いてある
平成17年以降の過去問では、求積表は要求されていない >>480
包茎も似たようなもの
面積計算の表に
Xn+1 - Xn+1
と書いてあったわ
しばらく意味を考えたぞｗ
最後は
Xn+1 - Xn-1の誤植だと分ったけどな 法経の答練で計算過程をすべて間違ってるのあったからな。あれはひどかったわ。 >>481
そうなのか
確認したら今晩やったのは昭和62年の問16だわ
ってことは当時は択一は15問しかなかったってことか
危なく表を作る練習をするとこだったｗ
サンクス そんな求積みたいな1、2点の知識より、建物種類と、地目、書類の保存期間は完璧にしろとアガルート流行ってまっせ。出れば確実に2.5点取れるから。 ちょいちょい複素数で解けないのあるよね。古い問題とか 三角関数真数表の使い道以外は理解できた
今夜はこれで終わりだ
三角関数真数表については別の問題の解説で詳しく書かれているようなので
それを読むわ >>486
昔の問題は、三角関数表を使わないと答えがづれるのよ。昔はソロバンで臨む強者がいたそうで、その名残。求積の書き込みがなくなったけど、法務省が複素数モードを良しとしたとは考えにくいので、倍面積の座標法を理解してないと解けない計算問題がいつかでるのではと思ってる。 カシオとキャノンのどっちがいいかだが
文字の見易さは圧倒的にキャノンがいいな いつまでも電卓のこと言ってる人って独学の人だよね？
普通、通ってる専門学校の講義で使ってる電卓を使用するで終了の話だろ・・・ ああ、塾とか行ってねえ
行く気がねえ
行く必要もねえ
地方の小市だからそもそも塾がねえ
ｗ >>492
21年の土地は難しいが、区分登記の練習になるから、繰り返しやる価値はある 平日は記述1問（土地又は建物）、休日は記述2問（土地及び建物）というルーティンが安定 ゑ?
手元にある平成21年の建物の問題でロフト付き3階建ての建物表題登記の問題だけど・・?
平成20年のこと?（震え） まじか今までボツ問とか知らずにひたすらやってたわなにがまずかったの？ 平成20年の建物は各階平面図も土地所在図も申請書も難しいですよね。
じゃあ土地は簡単だったのかと見てみたら、図面自体は大したことないけど家系図を作らないと申請人がわからない時間のかかる問題だった。
この年時間内に終えるのって無理ゲーじゃないですか? 複素数による面積計算ってのを始めてやってるが
いろいろボタンを押す手順があってややこしいな
実務ではエクセルに関数を埋め込んだ表を作って
２倍面積法でやって、その表を申請書に写すってのが
一番いいだろうな
複素数法なんて実務で使ってるやついるのかよ 写すってもコピペでやるんだが
申請書って自分で印刷していいんだろ？
まあダメでも申請の記入部分だけ狙い撃ち印刷って出来るけどな
ってか記入部分をレーザー印刷っていいのか？
手書きじゃないとダメか？ これにはかんじんな複素数の入力のしたかを書いてねえからなあ、馬鹿かｗ
https://haru-manabiya.com/fukusosuu-kyuuseki
ということでｆｘ-JP500のマニュアルを印刷した >>503
建物図面でした。大ヴォケかましてました失礼。 >>506
俺が受かったら、キャノンで作ってやるよ。 複素数を入力してメモリに入れることがやっと出きるようになった
あちこち探し回ったわｗ
途中でアガルートのページが何度も出てきたが
こいつ役に立たんな
本を買わせたり、受講させたりに誘導するばっかで
肝心なことを何も書いてねえ
網漁しててゴミがかかってきたときのような気分だ
中山か？
邪魔なんだよてめえわｗ よっし
面積計算の例題が解けたわ
ああ、ね
こういうことか
これが有名な複素数面積計算かｗ
おれはたいしたことは無いが一応理系頭だからもうこれ一回でマスターしたわｗ
後は筆界の長さや交点を求めるやり方を覚えたらいいわけだな >>507
合格時には全額返金保証てなんだよ
返金があるとしてもその受かった年の分だけだろ？ ところで
カネコ塾を申し込もうと考えてるんだけど
大丈夫かな？ 確かにメモリが６つしかないから測点が７つ以上ならカシオは困るということか
しかし面積なんて１度計算したらいいんだから
土地の場合は側点を半分に分けて２度計算したらいいだけだろ
悩むほどのことか？ 金子塾いいんじゃないの。
でも法経と金子塾って目と鼻の先なんだが。
あえて内堀ではなく金子を選ぶ理由があるか不明だけど。
内堀にあわない人や金子を紹介された人は金子でもいいと思うけど。
元々はレックの講師だし、実力はあると思うけど、独立して10年。
逆に言えば他人の評価を10年受けてないってことでもある。
少人数制で、徹底レッスンになるところは好み分かれるだろうけど。 平成30年から試験委員変わった?
この年から明らかに問題の傾向が変わった気がする。
土地は満点取らせる問題だな、毎年。
建物をいかに守りきるかだ。合わせて40点が最低ラインだな。 記述式セミナー使ってるのって、少数派なんか？
俺は記述式セミナーを仕上げて試験に臨むぞ 2点間の距離と角度の算出が出来たわ
メモリも６つじゃなくて９つあることも分った
交点の計算もしないといけないし
計算時の有効数字に関する丸めの問題も把握し解かないといけないが
今日はここまでだな
JP500にも少しは慣れた >>510
金子塾いいよ。最後まで食らいついた人の合格率は相当高いよ。レックなんていまだに金子氏作成の問題をテキストや模試で流用してるし。常に最新の傾向に合わせた引っ掛け問題考えてくれる。イージーミスは塾生になると許されないし、そんな緊張感を植え付けられます。受講前に面談でもなんでも応じてくれる。厳しいのは、勉強しないやつに対してだけ。私は昨年、合格しました 「○○の記載を要しない」って書いてあるときに、それを書いたら減点されますか?
基本三角点の名称及び座標値とか、測量の年月日とか ありがとうございます。
金子塾で
お世話になろうと思います。 金子だろうが法経だろうが金がある奴は色んな選択肢が持てるからいいよね。
対照的に貧乏人な誰かさんは文句言いながらネットでポチポチと情報探しながら調べるしか選択肢ないんだから哀れだよねwまぁ金がないのは自業自得だけどな >>520
減点に決まってる
添付情報も全部書いたら正解するんだから過剰記載減点は存在する >>513
令和2,3,4が同じ試験官だから今年まで試験傾向は長文・細かい論点が出されると言われている 金子塾は初めて勉強する人はやめたほうがいいよ。
法経とか、レックとかの問題に慣れて答練できるのに試験で落ちる人が行く最後の砦みたいなもんだから。
あまりにも言葉がきついので、初学者の人が受けると嫌になって挫折するっていうのもあるけど、
全て一人で教材作ってるから、大手以上に問題の癖が強いし、最新の傾向を分析する能力も大手には劣る。
あと、金子さんは本試験に難癖つけるのが個人的にどうかと思ってる。
出てるもんはしょうがないと思うんだけどね。
３年以上試験落ちてどうしようもない人にはオススメ。 >>523
>金子だろうが法経だろうが金がある奴は色んな選択肢が持てるからいいよね。
お前はなことが実感できるんだろ
貧乏人はお前だ馬鹿ｗ
ホレｗ
https://i.imgur.com/PbjXV4v.png
これは宅建での業者登録に必要な供託金の1000万だ
既に現金にして準備してある、これはその際銀行に移したときのもの
何度も言ってるだろ
宅建士ってのは金に縁があるんだよ
しかも受検だけ臭いおまえよりははるかにな
貧乏人ｗｗｗ やる気がないときは、なぜか大学受験の講師の雑談聞くとやる気出るんだよな。
接点tのやつとかおすすめ 俺は古文の吉野のが好きｗ
結婚式のやつとか新幹線車内での一幕とか好きでたまに見てたけど、全部削除されちゃったんだよね、、 >>526
怖・・
ガチンコみたいなノリなんだろうか、、
とりあえずお前ら隣のやつと喧嘩しろ!
みたいなｗ >>525
特に令和3年は土地のポイント数増やして点数がバラけたから、難しい計算とかで点数バラけさせるのねらってきそうだよね。
今まで簡単なやつはダンゴだったから >>527
たかが1千万で金持ちって発想が既に貧乏人の発想なんだよな。そんなことも理解出来ないから駄目なんだよお前は。せいぜい時間かけてネットでポチポチ調べながら勉強すればいいよ ちなみに一級建築士なんかは、めちゃくちゃ難しい時期が続いて、
問題作る人が変わった？からめちゃくちゃ簡単になって、
最近はまためちゃくちゃ難しかなってるから、同じようなことはあるかも。 >>534
確かにw 金持ちは少なくとも5ちゃんなんて見てないよねw まあでも相対試験だから
どちらかというとそれなりの難易度であってくれたほうが勉強してるやつが受かるから
まあそっちのほうが報われるしいいんじゃね？ >>524-525
ありがとうございます!
そうなるとなおさら問題文を俯瞰視する能力が問われますねちょうど上の方に富田先生の動画をあげてくれた人がいてみましたがまさにその通りだと思いました。
限られた時間の中でのそれはかなり高度なテクニックックが問われますが、数をこなして訓練するしかないですね しかもビジネスでの1000万ｗｗｗ
一人でブローカーやってる俺ですら現生3000万は常備してるわｗｗｗ
昨日今日記述式始めて本気でことし合格しようとか考えてたりこいつちょっとやばいやつだよね
宅建合格した程度でおめでたすぎだっつーのｗｗｗ fxjp500を同機種で更新したが、使用感がなんとなく前と違う気がする まあオナホだって同じもの（りよこの穴）を買い替えたとしても締まり具合やツボが若干違うわけで >>537
みんなで合格しよう！頑張って同期合格！ >>534
ははは
貧乏人が無理してたかが一千万とか口にしてるわｗ
書くとき恥ずかしかっただろうｗ
貧乏人ｗｗｗ >>536
別におれは金持ちとか自称してないぞｗ
貧乏人の>>534よりははるかに持ってると言ってるだけだｗｗｗ
わかったか？
馬鹿ｗ >>539
よほどの無能無知だなお前ｗ
1000万は供託金だけだ
意味が分ってるのか？
馬鹿ｗ
その程度の知識で3000万とか言っても
ハッタリだってバレるんだよ
貧乏人ｗｗｗ >>546
身の程をわきまえない馬鹿を笑ってるんだが
お前も笑ってやろう
この馬鹿ｗｗｗ >>548
口をあけてみろ
おれのツバを飲ませてやるから
カ～～
ペッ
ｗｗｗ >>549
あなたのような人はこのような場所が必要ですからね
良かったですね いいけど調査士の受験する人、レベル低そうでちょっとやる気出てきたわ笑 >>553
おお
お前の力になれてやったのならうれしいわｗ しょせん士業最底辺でやること土方だし
受ける人間もなった人間も大したことないよ
お前もそんな中にいるレベル低い人間の仲間入りだけどな >>555
良かったですね
人を不快にするだけの存在じゃなかったんですね レックの直前講座はいつ発売になるのだろうか
発売になったら、有給取って受講する メルカリで買った、東京法経公開模試2回目2020年解いたけど初めて民法3問落としたわ。他一問で16点か。
今年の公開模試民法は1.2回。2問正解。
民法は毎回一問落としだけど、、今回全問だめだったか。というかかすりもしてないしガチで分かんなかったわ。
解答にランク付けてくれないかな。 調査士の受検で一番困るのは必要な過去問集が無いこと
回答と解説込みで年度別になったの出せよ、厳選とか不要だ
宅建なら何社かから出てるが調査士ではそんな気の利いたのが無い
平成と令和のがあったらもうそれだけで合格だ
他のものは不要だｗ
アガルートとか邪魔なんだよ
馬鹿ｗ 市販本で有用なのは、法経の過去問理解塾くらいしか無い気がする。 記述式式セミナーは有用だが、絶版だからメルカリ等で買うしか無い >>564
本当か？
探してみるわ
29年のまではメルカリで買った過去問マスターってので持ってるんだけど
今年度版は新書で探したが探せなかったわ しかし過去問マスターってのは年度別じゃないんだよな
本当にいちいちウザイわｗ >>564
これだな
https://www.thg.co.jp/tyosa/publishing/2201_7303046.htm
なんか見たことあるような気がするが
これ記述も一緒で年度ごとに一冊なんだろ
択一だけ10年分とか20年分とか出せよと思うわｗ
まあ他に適当なのが無かったらこれになるな
サンクス 建物記述過去問一通り終えて今日から土地やってるけど土地はメンタルやられるな 参考書や問題集はだいたい揃った
最新のはまだだがそれは後でいい
過去問も択一は130問くらいの本を１周やって
記述も土地と建物を各１年分だけやった
だからどういう試験かだいたいは分ったわ
使用電卓もJP500に確定して使い方も覚えた
さ～～、これで本格的に勉強が出来る
エンジンもかかってきた
ただ試験日まであと57日なんだが
どうすんだおれ
死にたいｗ >>571
おれもここで出ていた
20年の土地をやってみたが、当然終わらなかった
相当にムズイわｗ
まああの問題をマスターできたら後はけっこう楽ってことかも >>572
おお、それだそれだ
やっと欲しいものが出てきたわｗ わかってるやつはわかってると思うけど過去問一周二週したくらいじゃぜんぜんやで
めちゃくちゃいっぱい論点詰まってるから
なんとなく正解だしてもなぜこうなるのか徹底的に詰めていかんと本番は対応できないだろうな
俺は八周はしてるがいまだに新しい論点みつけれてるわ
まあそれでも運があれば受かるとは思うぞ 正誤の根拠を解説で確認→六法でも確認
の繰り返しだ 某合格者のサイトで紹介されてる電卓の操作方法凄すぎｗ
交点計算や求積が半分以下の時間でできるぞこれｗ ついに、レックのファイナル答練メルカリに出たぞ。
けど、何故か問題冊子だけ。解説なければいらんわ >>580
お前がキチガイだろうが
朝っぱらからわめく馬鹿ｗｗｗ 勉強しても無駄だぞ
実務で不登法は全く使わないから覚えても意味がないって若手の調査士が言っていたぞ。ちょっと実務やったぐらいで大口叩いていて草。 とりあえず
受験番号晒していこうぜ
とりあえず俺は９９９９番だ 眠くなるから一日一食がいいんだよな。
たいてい、夕方5時が空腹が限界でガッツリ食べてあとは流し勉強だな。
メシ食ったら、集中力無くなるし勉強してないのと同じ何だよな。 法務省のHPから5年分とネットから拾った10年分の計15年分の過去問を、順番に遡りながら解いてる
まあ、解説もないし法改正にも対応してないので、お勧めはしないが
ただ、無料だｗ
時間を測ってやるには最適だ 座標計算も必発百中間違えることはない。
キャノンに変えたからだろうね。
メモリ多いし軽く検算もできるし、カシオよりいいね。 >>594
お前か
キャノンをいつも薦めるやつはｗ
釣られて念のためにキャノンを買ってまでして検討したが
まだそれを開封もしないうちにカシオがいいって結論になったぞｗ
まあおれの場合はだがなｗ 画面の見やすさ
ボタンの見やすさ
ボタンを押したときのレスポンス
メモリの数
どれをとっても CASIO が Canon に勝るところがない 求積表のXn+1-Xn-1の欄て要るんかな
ダイレクトにYn(Xn+1-Xn-1)だけで良いのでは >>597
>画面の見やすさ そのとおり、は表示できる長さがカシオに劣る
>ボタンの見やすさ そのとおり、しかも目がしょぼくなってるおれには重要事項
>ボタンを押したときのレスポンス 知らん
>メモリの数 そのとおり、しかし使い勝手がちょい悪いってようなことを書いていた >>600
× は表示できる長さがカシオに劣る
○ しかし表示できる長さがカシオに劣る 売上のために、勧めてるのではない。
みんなに合格してもらいたいから言ってんだよ☺ 使いやすいけど、間違えやすい。カシオ
使いにくいけど、間違えにくい。キャノン
どっちを選ぶかだ。
両方使った感想。
使いにくさは、慣れれば問題ない。
つまり今はなれたしキャノンだな。
まぁ、いまからでは間に合わないけどな。 カシオ使ってて不満は無いが、Mメモリーに予期しない数値が入ってるときがあるから注意だ 今日の土地、基本三角点の小数点以下打ち間違いで全滅。地積もドボン笑
本試験じゃなくてよかった 座標入力はチェックはしないとすべてが崩れ落ちるからな。
ほんと怖いわ
（127.72 172.27 ）
こういうのはレックよくやるわ。 俺だけなのかもしれないが、最初の放射計算が1番間違いやすいかもしれない（基準点の入力ミスなど） >>606
俺もよくやらかす。
そういうのに出会すたびに、検出するための作業を加えてきた。
しかし、ｺﾝﾏ以下の入力ﾐｽだと、概括的検証では、検出されない。
おそらくは、本試験でもやらかすだろう。
問題はちゃんと解けてるはずと思っていても、採点された答案の点数の低さときたら、半端ねぇ。
だから、入力後のﾁｪｯｸだけじゃなくて、演算前にも再ﾁｪｯｸするとか、更に工数が増えたけど、仕方ない。
そして、演算後の座標なんかも、調査図素図と比べて不自然な数値になってないか、、ここ最近の答練から始めたよ。 >>602
ああ、それでいい
おれも無駄なことしたとは思ってない
比較をやらずにキャノンの方が良かったかもと
心の隅で考え続けるよりはいいわｗ 分離処分可能規約の設定により敷地権を抹消する区分建物表題部変更登記の時に建物又は土地のどちらかの抵当権を消滅させることができると思うんですけど、ここの条文を読むと「当該特定登記に係る権利が消滅した旨を登記しなければならない」とあります
なぜ土地の登記記録にそのような登記をしなければならないのですか？
単に土地の登記記録に転写しないでいいだけな気がするんですがわざわざ土地の登記記録の転写した上でそのような登記をする意味がわからないです >>611
土地の抵当抹消（特定登記）の時も、抹消の旨は建物に登記ゾ 俺は土地やるとき、座標値を入力するまでは小数点３ケタまでの表示にしてる。
画面上の無駄な情報を極力排除するために。
(小数点２ケタまでの表示にしないのは、誤って３ケタ目を入力したとき気づくように)
で、全部入力し終わったら９ケタ表示に戻してる。
これやるようにしてから座標値入力ミス一度もしてないわ。 >>613
違いますけど解決したんでもう大丈夫です ３階層からなる建築物でいずれの階層も天井高1.4mである場合にこの建築物は登記できるか >>617
いずれのフロアも人貨滞留性がない。
したがって、建物ではなく、単なる建造物である。 >>614
これ試してみたけどかなりいいな。
問題文と電卓の画面見比べるときの脳のリソースかなり減ったわ。
キヤノン使ってるけど、0に余計な線入ってるからパット見８や6に見えて余計なリソース使うんだわ・・
これ盗ませてもらうわｗ ４回目のぇｃ直前ファイナルの択一の肢でこんなのあった。
自筆証書によって遺言をする場合において、これと一体のものとして相続財産の全部又は一部の目録を添付するときは、当該目録は、電子情報処理組織により作成することができる。
○か×か >>620
×では？押印必須じゃ無いっけ？
パソコンオッケーでも 私は4000時間くらい勉強してて、今回で6回目の受験です。向いてないのかもしれないな。
みんなどれくらいやってるの？ >>618
出来るはずだろ、そんな建物は無いが有ったら人貨滞留性が有るじゃないか
と思っていろいろ調べてまた読み直すと
1.4ｍなのな
14mと読んでたわ
もう寝るｗ >>623
調査士とかとはまったく関係ないやつだが、どうしても必要な資格を６年かけて取ったことはある
それでも勉強時間は2000時間くらいだったと思う
4000時間は長いな、最適な勉強方法をやってないのかも知れないな
自分の弱点部分をキッチリ把握して、そこを優先的に埋めていくってことをやってるか？
必要なのは必ず受かるという意思だ、そしてそれを自他に表明すること
そうすると受かるか受からないかは問題ではなくなる
いつ、どうやって受かるかだけを問題にすべき 四捨五入してもいいが
申請書に書く面積は宅地の場合は切り捨てだからなそのへんちゃんとわかってランダム関数使えよな >>625
なんか俺もそう思うわ
能力うんぬんじゃなくて精神的な問題なような
自分の中で今年だめでも来年受ければいいわなんて思ってたら一生受からんよ >>620
普通に〇
なんだったら目録は自分で作らなくてもいいし
最終的に署名、押印すればいいだけ >>622
あ、見間違えだ。ワードオッケーで、印刷して押印だよね。 書式、平成13年問22の区分建物の表題部変更登記は新築分の附属建物の23番4の土地についての敷地権は考慮しなくていいってことなんかな？ >>632
この時期になって敷地権と附属建物の本質的
な意味がわかってないとキツイんじゃない。予備校行った方がいいよ。 レスありがとうございます。
>>622
私もそのように思いました。
>>631,628,629
なるほど、電子情報処理組織に情報を送信して処理結果を、「さらに印刷して押印」ならＯＫですね。
会場で問題を解いている時に思ったのは、
「電子情報処理組織」というのは、平たくいえば「インターネット」のことで、
登記・供託おんらいんとか登記情報提供システムみたいなものを想起しました。
これらは、情報をホストに送信し、一定の処理をしてもらい、処理結果をPCのディスプレイに表示して終わりです。
（ここまで３０秒くらい）
ただ、実務的には、この結果を電磁的記録として保存したり、印刷するのは普通のことでしょう。
断捨離したい私は、ほぼ印刷はしませんが・・・
本問において問われているのは、自筆証書遺言の目録の作成についてですね。
電子情報処理組織により作成・・・・？？
そんなことをやってくれる電子情報処理組織上のASPなんて知らん。少なくとも法務省提供のものとしては。
自筆証書遺言書保管制度のこといってるのか？
でもこれは、登記所で原本と電磁的記録としての画像データを保管するけど、インターネットで申請するものではないな。
（さらに３０秒）
迷ったもう一つの肢も怪しかったこともあり、私は×にした次第。
レスいただいた皆様からの反応では、「作成する」というのが、「さらに印刷して押印」まで含まれる、と
読み取るのが当然のことなんだということは理解しました。
解説の先生は、落としてもいい問題とはおっしゃってましたが、時間かけてしまった問題なので悔しい、という独り言でした。 >>627
意思を固めたら何をしないといけないかが明確になるし
それをするモチベーションにもなるわな
意思が固まってないとつい他のことをしたり考えたりしてしまう
だから効率も悪い 若干の訂正
レスの内容を曲解していたので。。
＞レスいただいた皆様からの反応では、「作成する」というのが、「さらに印刷して押印」まで含まれる、と
＞読み取るのが当然のことなんだということは理解しました。
×「作成する」というのが、「さらに印刷して押印」まで含まれる
○「さらに印刷して押印」は問題文に記述されていないとしても、添付する紙ベース目録自体の作成は、
電子情報処理組織上のＡＳＰを使ってもＯＫ
問題文では「電子情報処理組織」とされていたのが
解説では「電子情報処理組織など」にすり替えられている・・・
多分、問題文でも「など」が入っていたら、悩むことはなかったんだろうと思われます。 予備校行くにしても、初学者がフルに受けるのはおすすめしない。
１年間は市販の本、激安メルカリでいい。その上で次の年講義聞いて、抽象的なのが具体的になる。
いきなりだと間違いなく消化不良になるし、答練もほとんど知識ないのにやるのは意味ない。
無謀のカリキュラムだな。答練は5.6年受けてるやつがほとんどだからな。 >>633
附属建物も敷地権の登記ができるのに何言ってんすか？
あなた受験生じゃないならコメントしないでください。 >>638
悪い悪い。暇なんで眺めてたけど、これで最後にするわ。
>>区分建物表題部変更登記で新築分の附属建物の23番4の土地の敷地権
ツッコミどころ満載の文だったので思わず書き込んじゃったよ。敷地権はややこしいから独学だとキツイと思うよ。じゃあ去ります。がんばってね >>636
目録のことしか聞いてないのに押印のことまで含まれると思い込んでるのがそもそも間違える原因だろうな。
最後まで苦労しそうだな。 非区分建物に敷地権があると思ってる時点で初学者なんだろうな >>641
主である建物と同一の一棟の建物に附属建物が新たに増築（新築）された場合の話。
そして主である建物の敷地権の割合が床面積によるときその割合の変更も問題になるはずなんだけど
問題文には何も書かれてないからその分は考慮しなくていいよね？ってことです。 >>642
問題文に分有の問題ですよって書かれてるのに考慮しなくていいとはならないだろ。論述も分有について書けって問題なのに。 答練ばかりやって過去問解いてないから、久々に直近１０年分解いてるけど簡単に見えるな。答練のほうが計算は大変だな。
過去問だと相当時間余るわ。 >>637
初学が法経一年で受かるには2月半ばまでに基礎一通りおえて
ベストセレクトの添削回し始めるから勉強にスピード感が必要よな >>623
年々プレッシャー増すからきついね
俺も合格するまで4年で3000時間はやったと思う
もう必要な知識は十分にあるだろうからここから試験までは完走できるスピードとケアレスミスだけしないように初見の答練でも買ってトレーニングすれば良いと思うよ
択一は35分で18問(最悪40分)
土地建物各50分で終わらせる
これから手持の物でも毎日択一20問と土地建物1問づつやれば実力のピークが本試験に合うと思うよ 過去問見て分かるけどここ2年は計算が簡単だった
今年まで同じ制作陣だから今年も同じ傾向だろう 過去問だと、座標計算したときにこれ違うわと過去の記憶をたどれるからな。
初見の類題でも脳の働きとはまた違うんだよな。 >>643
23番地番地5が敷地権の目的にならないのは当然。
私が言いたいのは23番地4の方。
附属建物の23番4に対しての敷地権は登記されないのかって思ってさ。 附属建物ってのは主従の関係にあるから附属建物って呼ぶのであって、主に増築した部分を附属建物とは呼ばないけどな
後、もともとの敷地権割合登記してから増築して敷地権割合増えたら、増築しない奴敷地権割合減る方ってことになるけど、そんなこと許されると思うの？ 区分所有法ちゃんと読んでればわかることなんだよなぁ… >>649,642
手もとにある過去問集見てみた。
23番4の土地は既に、甲区に「所有権敷地権」の登記がなされている。
これは、専有部分の処分と別に、敷地利用権（土地の持分）を処分することができないということ。
すなわち、>>650のいうとおり、持分を変動させることもできないということ。
したがって、新たに一棟の建物の一部として、専有部分を増築しても、敷地権は変動しない。
あなたは殊更に、附属建物の敷地権が登記されないことを問題にしているが、
本問においては、主である建物の増築も同時になされているが、こちらも附属建物と同様で、
これにより23番4の土地にかかる敷地権が変動することもない。
あなたは、床面積の更正があった場合における、敷地権の更正と混同しているのではないか。
ただ、>>650は、問題自体あまり読み込んでないような気がする。
＞主に増築した部分を附属建物とは呼ばない
？？ 要するに区分所有法22条2項の規定の適用がないから変化しないんだよな
あと変化しちゃったら分離処分禁止に反することになっちゃう
しかしこれが一棟の区分建物を同一人が所有してる場合には別の結果になる よくよく>>649の内容を見る感じでは
附属建物符号1という建物に敷地権はつかないのか？
っていう質問なのか…？ でも人の疑問点見ると勉強になるからどんどん出して欲しい おまえらおれが２割くらいしか理解できないことを
よくもまあトクトクとしゃべれることだなｗ
あてつけかよｗ ただ、>>650は、問題自体あまり読み込んでないような気がする。
＞主に増築した部分を附属建物とは呼ばない
問題文で主は増築、附属建物は新築なんだから
主に増築した部分は附属建物じゃないって表現はあってるだろ
お前は附属建物を新築することを増築って表現するんか？ >>653
一人で区分建物所有していても一度登記された敷地権割合は変わりませんけど・・・
どさくさに紛れて何言ってるの？にわかさらすなよ恥ずかしいｗ違うって言うなら反論してみてよｗ >>653
区分所有法22条2項・・・・の規定の適用がない・・・・？？
>>652では、偉そうに言い切ってしまったが、↑聞いて必ずしもそうとはいえないような気がしてきた。
複数の専有部分を一人で所有するに至った場合、もともとの敷地権２分の１を、
複数の専有部分に割付け直すことは、処分と言えるのか
んーーーー？
どうなんでしょうね。
例えば、増築工事後に、１個の主である建物にする表題部変更登記をした場合、敷地権２分の１のままだろう。
しかし、そのあとに、これを再度主である建物と附属建物に表題部変更登記した場合、
主である建物と附属建物とで、２２条２項が適用されて、２分の１の敷地権は、床面積割合で割付け直されるね。
この場合と、本問の場合とで、どう違うのか？
合理的な説明は、私にはできません。
過去問集は法経の見てますが、特に言及もなく、敷地権の表示欄は空欄なので、
私が>>652で言ったような論拠なのかと思ってます。 >>658
この場合の敷地権の増加、減少は法律の規定（区分所有法第22条2項）によるもので処分によるものでは無いので、処分の禁止（同条1項）に抵触しない >>661
1人で所有していたら床面積増減した場合は敷地権割合も登記官が勝手にかえるってことでいいですか？ｗ >>662
分かりません降参します
（でも合ってると思ってます） 仕事でムカつくことあっても、記述式問題を解くと、スカッとするね >>663
>>663
根拠を言えないものを合ってると思えるんですね
本試験であなたのような人が大部分を占めていることを願います。 話題になってる問題はまだ見てないけど、出題ミスの可能性ある？ >>666
H13の建物の出題ミスの可能性はない
単に中途半端に知識ある奴らが複雑に考えてるだけ
出来もしないものを根拠もなく出来るとかな そもそも1度敷地権登記したものを1人で所有してたら床面積が増減したら分離処分禁止に当たらないから敷地権割合も合わせて増減するのが合ってるとか笑えるわ >>659
こいつは増築じゃなく合併やら合体して一度非区分になってから区分した場合のこと言ってんのか？
それだったら出来るわな。一度敷地権抹消した後で敷地権登記してるんだから。
でもその説明も出来ないようなレベルなんだとしたらそもそも不勉強だな >>669
話の輪に入ってなかったけどそんなレベルの話なのか… >>671
笑えるだろw
本試験でこのレベルの奴らが相手なら楽勝なんだけどな
絶対400位以内にかすりもしないレベルなんだろうな 13年11問目の問題を質問したものですが処分しなければ敷地権の登記しなくても問題ないんですが
例えばこの附属建物を分割して売買するときに一体処分の原則に抵触すると思うんですよ。
なので本来ならどっかで一度敷地権の抹消登記やらした後できちんと敷地権を設定し直す必要があると思うんです。
なんか荒らしてしまってすみません。 >>673
間違ってる奴の意見見てこいつはここが間違ってるって分かるようにならないと厳しいぞ >>672
なんかめちゃくちゃなこと言ってるし相手にしてもこっちが得られるものはなさそうだな
独学とかする人ってこんな考えなのかなと思う >>677
この問題の附属建物は物置で非区分建物なのに敷地権云々いってるお前はそもそも勉強しなおせ
主に増築した部分を附属建物と言ってるとしても勉強しなおせ >>678
すみません。
これを非区分建物と本気で言ってるんですか？
どう見ても区分建物ですが、、、、 >>680
区分建物だろうがもともと敷地権登記してない附属建物を分割登記したら後から敷地権登記するんか？
お前が勝手に敷地権登記しなければならないって思い込んでるだけだろ
抵当権と混合してるだけだろ >>680
区分建物だろうがもともと敷地権登記してない附属建物を分割登記したら後から敷地権登記するんか？
お前が勝手に敷地権登記しなければならないって思い込んでるだけだろ
抵当権と混合してるだけだろ >>682
だからそもそもしなきゃいけないんじゃないかなって思ってるのさ。
逆にしなくていいならなんで一体化しないんでしょうか？
土地が共有の場合で共有者が区分建物を所持してる場合なのに。。。
時効な取得などの処分によらない事由もないのに。 自己解決した。
結論は、本問の場合、割付け直しなんぞしない。
>>662 はヒントになった。
専有部分の全部を一人で所有する者が、そのうちの一部である２個の区分建物について、床面積増加＆床面積減少があった場合、
この２個の建物について、敷地権割合の修正をするか？
区分建物表題登記は、一括申請義務ないから、登記官において、修正後の敷地権割合の申請が適正かどうかなんて判断できないよね。
>>680 I think so
>>674
＞例えばこの附属建物を分割して売買するときに一体処分の原則に抵触すると思うんですよ。
現状では、敷地利用権のない建物である。23番の4の土地に関しては。
したがって、売却するとしても建物のみであって、土地の利用権原はない状態である、と登記記録上読み取るしかないね。
「○年○月○日 附属建物の敷地権」が記述されていない附属建物を分割したときに、
分割後の旧附属建物が依然として敷地権を有しないままであるのか、については、一括申請義務との絡みで導くことはできないな。
これだけは、法経の じゃない方の先生に聞いてみるかな。
＞なので本来ならどっかで一度敷地権の抹消登記やらした後できちんと敷地権を設定し直す必要があると思うんです。
それなら、分離処分可能規約を設定して、「非敷地権」にしてから、規約を廃止すればいいですね。
＞なんか荒らしてしまってすみません。
荒らしてるのは、(ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM1f-Qxtz) なんで気にしなくていいよ。 >>686
お前みたいな勝手な思い込みで敷地権割合変えるって奴が出てこないようにするために最初に固定するんだぞ
変える必要があるときは区分所有者全員で申請すれば出来るようにしてるんだから、お前みたいに奴が勝手に変えれない対策になるだろ >>687
区分建物表題登記は一括申請義務があって、その理由の一つに敷地権の調査が含まれてるのに？ｗ
表題部変更を表題登記と間違えるようなお前みたいな中途半端な知識の奴が長文で一番荒らしてるって理解してないのがたち悪いなｗ
そもそも附属建物が後から新築されてる時点で附属建物に敷地権がないなんて登記記録みれば一発で分かるんだよ。登記記録で物事判断しないお受験生って感じだなw おまいらが喧嘩してる時間でデータベース150ページやっつけたわｗ
同じ問題何個続けるんじゃこの本はｗ それを無駄と言うんだよ。
全部やる時間なんてないぞ。
記憶はポロポロと失う。もう一回戻るときには忘れてるぞ >>687
ごめん。
区分建物表題部変更登記 と書くべきところでした。
これくらいは、前の行で床面積の増加減少って書いたから、スルーしてくれると思ったんだけどね。
あなたは、心に余裕がないですね。
あなたみたいな方がいると思うと、やっぱちゃんとつぶしておくべきだったね。
あぁ、確かに答案用紙にこれ書くのはアウトだっていうのは、承知しています。
俺は>>655 みたいな心もちでレスしています。
俺は質問者ではないけど、自己解決しました。
質問者は相変わらず頓珍漢なこといっているとは思っていますが、
この件については、これ以上関わっても、自分が得るものはもうないんで、撤退します。
長文とかいうけど、質問について問題見て考えることで、俺の方は頭の中が整理されたよ。
あなたは、えらく勉強が進んでいて、もはや勉強としては何もやることがなくて、
このスレで他人を罵倒することで、心の安寧を維持している方とお見受けします。
これからも頑張ってね。 試験が近いと心がヒリヒリしてくる
この感覚、自分が生きてるっていう実感が凄い 試験に落ちた時の絶望感は生きてるって感じるし死んでもいいとも感じるわ 合筆ってみんななんて読んでる？わしはがっぴつ
ごうひつに直した方がええかな >>692
ヒントを与えられたものを自己解決したと言い、
間違えたところを指摘したら顔真っ赤になって言い訳をするお前は受験生としてはプライドが高すぎるな
添削指導や間違えを指摘されても真摯に受け止めてないんだろうな
でもそんな今後も400位以内にかすりもしないような中途半端なお前もピラミッドの土台としてはちゃんと役に立つからちゃんと試験は受けてくれよなｗ 六法と肢別はセットでおすすめだな。
肢別の本だと問題まとまってるし、六法のどの辺がよく出るか自分で研究できるからいいね。
六法は法務省令に定めること（なにそれ🤔）
↑
過去問が具体例だから、どんなことか理解できる。六法に短く書き込む。
過去問と答練だけって、やれば解けるけど。軸となるものがないと、本試験だとあれどっちだっけとなるからな。
答練は、～である、～でない逆に出したりするからどっちが正しいんだっけと本試験はよくあるからな。 今さらヤマ当てしてもね。
今ごろやるのはな。
独学でやったときは6割取れてたから、残りは講義でしっかりと理解して上乗せって感じだろう。 そもそもレックはファイナル答練も終わってないし、公開模試もまだだろ。
パンクするわ。 今更気づいたけど、鉛筆で書いたあとにフリクションマーカーしたら鉛筆消えないな。
完全にインクと同じだな。 レックの直前講座と一緒に、図面の練習用紙も発注するかな ところで記述テストは鉛筆なのか？
それともボールペン？ ジェットストリーム0.38買ったけどドバっと出ることある
暑いからなのか 今調べてたらダイソーのこれもいいらしいな
https://www.eonet.ne.jp/~mom/license/tyousasi/syosiki/ballpen.jpg
パイロットのやつらしい
今売ってるかどうかはわからんようだが ぺんてるのenergel0.38が最高だぜ!!
おれはもう受かったから教えてやるよ 下書き線の上に書きやすいからズレにくいんだよな。
文字書くのには疲れやすいな。 いろいろ買っとくものあるんだな
分度器は360度のものがいいとか >>691
分度器とコンパスは一度も使ったことないな。
何に使うか自体不明だわｗ >>721
え～
コンパスは使わないっては聞いたが分度器もか？
下書きの段階でトラバースで作図するとかの用途は無いのか？ >>721
分度器は求積できなかった場合に、とりあえず作図だけ完成させるのには使える
コンパスも答練で一度作図の時、使ったことあるよ。同じ距離の点プロットするなにかの問題で
まぁ、本試験でその状態になったら結構崖っぷちだけどなｗ データベースやっとこさっとこ一周終えた。その後で模試の問題見直したら小学生の計算ドリル並に見える。
もしかして神風吹いた?ｗ 最悪コンパスでも、辺長と地積欄、あと地積更正くらいの減点で済めば十分受かりそうだね！
しかも分筆とかだと、片方の地積だけとかになるしね！ 最悪コンパスでも、辺長と地積欄、あと地積更正くらいの減点で済めば十分受かりそうだね！
しかも分筆とかだと、片方の地積だけとかになるしね！ >>729
お前はもしかして、去年告白すると言ってた人か。 区分建物区分合併後非区分とか非区分同士の間を増築した区分所有の成立とかマイナーなところどこまで深堀りしてやってる？ 微妙に変なところ出してくるもんね
所有権登記ある建物と表題登記のない建物の合体とか出してきそう インプットって超苦手だったけど、校正係になったつもりでテキストの誤字脱字誤植を全部見つけたる! って気持ちで読むとすげー頭に入ってくるな。
幸いア○ルートのテキストなんで、定期的に間違いあるんだわｗ 朝飯食いに行った喫茶店でいつものようにちょっとだけ勉強した
今は土地の記述の過去問の回答をなぞって勉強している
で、とんでもない発見をした
測量の座標のX方向は北なのなｗ
意表を突かれてしまったのでしばらく図面の理解が出来なかったわ
座標値をおれが間違ってるのかとか、図面の北が大きく傾いてるのかとか
しばらく迷ったわｗ
X方向は左右の筈だって固定観念ってのは恐ろしいなｗ
アメリカに行ったときなんとなく野球を見てたらストライクを４つまで数えてたので
え～、アメリカの野球のルールは４ストライクでアウトなのかよ
と思ったあげく真実を知った時以来の衝撃だったぞｗｗｗ 座標のXの方向を今日知ったおれに残された時間は今日を含めてあと52日
死にたいｗ 本日正弦定理を覚えた
これ使ったらサクッと解ける問題あるな☺ 東京法経の2020年一回目やったけど、甲二区分で370.00→395.6の地積更正でたときは
うわ～計算間違ったと思ったわ。
検算もしてるのに間違ってないと思いきや何回も計算しちまったけど合ってたわ。
ふざけた問題やめろよ。値が近いほうがなんかあってる気するんだよな。 過去問の記述式セミナーと手持ちの公開模試等を周回するだけだな俺は 座標が10.74996とかだとよしってなる
10.74455とかむむってなる >>744
ホンマやね。
本試験でもこういうことあるんかね。
だとしたら、仕方ないよね。それで、こちらとしては、本試験に向けての対策をするわけだから。
そうでなくて、こんな出題してるんだとしたら、有害なことだよ。
余計な検算、入力チェックの重畳化といったタイムロスが課されることを前提に、
取り掛かる順序変えたぐらいだからね。これも自己責任だろうけど。 レックの申請書対策講座を今更申し込んだわ。この時期に新たなことを追加するのはギャンブルだけど、念には念を押しておきたいので・・
データベースの荒療治が成功したんで二匹目のドジョウですわｗｗｗ レックの直前対策やる以外は、今までやったものを繰り返すだけだな 書式でミスした事項をメモしてまとめておいて、定期的に見返す 東京法経の二回目の答練で１９点とかまじで
次元が違うわ
俺はどう頑張っても１４点やったそれでもよう取れたなって思った。
どうやったらあの問題を１９問正解とかだせるのか、、、まじでわからない 平成20年の土地の記述問題をやってた
問１のコンパス法で誤差調整をしてT101の座標を求めろってやつだ
まあやることはわかる、一応おれ測量士補だしなｗ
三角関数を使って独自の計算は出来たが１時間かかったぞ
あとはこれを複素数使ってすばやく出来るようにしないといけないってことだな
問２も似たような難しさだからできるだろう
問３の相続人については宅建でさんざんやってることだから当時の復習をしたら問題なく出来るようになる
しかし他の部分はおれにとってはけっこう難しい、どんな添付書類がいるかとか全然知らんわｗ
問４の図面も初めてだが、まあこれはそう難しそうでもない 結局回答を時間以内に作るって点が最大の難関なんだろ？ >>728
そいつに耳の垢が湿っているか聞いてみろ！湿っていたらお前ワキガだぞって伝えてやんな 大きなミス（座標、地積、床面積、登記の目的）なく完走すれば合格だ 風呂入ってからジョイフルに勉強に行って来るわ
記述の土地の勉強は全然苦にならん
やってて面白いくらいだ
択一の勉強が苦痛でしかないのと対照的だ
まあ択一も勉強が進むと楽になるから
記述は既にその段階から始めることになってるってことだな
わはは 調査士になんとか受かろうとヤフオクで売ってる「土地家屋調査士 改新版 6ヶ月で合格 私はこれで合格しました。」という情報商材に頼るが10年以上前に合格した当時の受験生の古い情報を信じ込み何とか行けると思ってる信者が年間何人か現れる。昔の勉強方法で今は合格するの難しいぞ。年度によって択一の難易度もことなるので優しい問題の時の時間配分、難しい問題の時間配分、etc、合格するには色々な要因がある。これで令和の本試験に受かると思ってる？
法人申請の添付書類も法改正されてるぞ。
それと○○出についての記載の仕方だけど現行法や本試験問題では違う表現の仕方になってるぞ。ちゃんとチェックしろ。 >>761
>あとはこれを複素数使ってすばやく出来るようにしないといけないってことだな
なんか出来なさそうだな
三角関数でコツコツやるしかないのか？
何でも複素数で出来るかと思ってたがｗ やっぱ電卓2台いるな
モード切り替えしたら入れてた座標値パーになるんだな 平成20年の土地の記述問題をまだやってるわ
今朝は交点計算をやってた、計算問題では最後の部分
連立方程式を作って解くんだが、回答に出てるのは
ｙ＝○○
の式なんだよな
数学の場合よＸＹの方向が違うから図から数字を拾ってると頭が混乱する
だからおれは
ｘ＝○○
で式を立てることにしたわ
なら図を見たときの視覚で式の数値を確認しやすい
だろ？
はいと言えｗ >>772
JP500の場合だがモード切替は必要ないって聞いたぞ >>775
いや、あるかもしれんｗ
複素数だけでは計算できないからなあ 直線の交点が複素数で計算できるらしいがあれは各線の視点と終点の座標が分ってる場合だろ
平成20年の土地の問題でF点を求めるやつは座標値が全部出てるわけじゃないから手計算になるよなあ >>777
手計算しかない。時間かかるが仕方ない。
その年の試験は、９割以上が未完だったらしい。相対試験だから割り切るしかない。 キャノンなら一台でいけますけど、なんで買わん？
予備校はカシオだけど、予備校を信じすぎだよ。
俺は両方電卓経験してるから、どっちがのちにいいか分かる。
けど、今からキャノンに変えても遅いけどな。
俺でも一ヶ月はかかったけど、基本操作慣れれば計算ミスのリカバリーもしやすい。
計算は間違えてしまうものと考えていい。なんかへんと思ったら、それを検算してみる。
そのためには、メモリ数が大事だ。 ビニールテープ、ボンドもいいわけだから、付箋紙も当然いいよな。
これが駄目なら、ビニールテープも駄目だからな。
択一と記述の境目に貼りたい。 カシオの今の500と900はメモリ数同じだけど
昔の900ってもっとメモリ数なかったっけ >>781
キャノンでも二次方程式とく問題やったらモード切り替えで座標消えたんよ
h21の土地午前中やってたんだけど >>782
案内書に付箋はダメよ～ダメダメって書いてあんぞ >>779
そうか
じゃああの問題を10分で解けるようにしとこう
慣れればそうムズかしいことじゃない この問題の解説がどうしても腑に落ちないんだが下にツイートしている人の理由がしっくり来るんだけどどうなんだろうか
無理矢理解釈しようとうすると不動産登記法第51条第3項は共用部分である旨の登記をされる前の所有権登記名義人と共用部分である旨の登記をした後の実際の所有者が同一人物であるときはこの問題の解説のように適用されて別人であるときは共用部分である旨の登記がされてからって意味なんだろうか
同条分のカッコ書きに書いてある1項2項を除くっていうのがそれを表しているのかな
http://i.imgur.com/POSg8qW.png >>788
所有者が変わらない前提だよね。
途中で所有者が変わった時はその時から1ヶ月だよ。 >>788
正しいのかはわからないが、
俺は以下の通り解釈している
変更後にに共用部分である旨の登記がされた場合、
「所有権登記名義人」の申請義務は「変更の日」から1月以内（法51条1項）
「所有者」の申請義務は「共用部分である旨の登記があった日」から1月以内（法53条3項）
中山講師のツイートの問題は、「所有権登記名義人」の申請義務について聞かれているから、法51条1項により、正しいと判断できる 平成26年問16アの問題だな。平成29年問15エと比較すると理解が深まる >>789
じゃあやばり無理矢理解釈しようとするもので書いた奴があってるんですね、ありがとうございます
>>790
正解は誤りなんですよ 共用部分である旨の登記って非区分建物でもできるよね？
どの教材にも非区分建物の共用部分である旨の登記の書式例が載ってない😭 >>792
すまん、問題のツイートの答えは誤りだな。
所有権登記名義人の申請義務は「変更日」から1月以内だが、問題のツイートでは「共用部分の登記の日」から1ヶ月以内と記載されているところが誤りだ >>791
なるほど
確かに平成29年のその問題も同じような問題ですね
所有者が変わったと記載されていなければ普通に所有権登記名義人→現在の所有者であることは前提というふうに考えればいいってことですね 公開模試今年の7000円で売ってるけどこれ即売れるだろうね。
もったいない。1万でも売れるだろ 去年は色ペン使ってたけど、今年は区分建物と建物の構造のところしか引いてないな。
2年もやると初見でも頭で状況整理できるようになるな。意外とまだ成長するんだな 申請義務がいつから生じるのか（権利取得の時なのか、登記の時なのか等）は重要だから、六法にマーカーして、定期的に比較しながら確認してる ジェットストリームエッジていいですか？ 新しい物好きなので注文しちゃった >>794
いやいや過去問でたしか付属建物が共用部分のやつあっただろ 付属建物が女社長の敷地内にある駐車場で区分建物になってるやつな このスレでたまに択一20問解いてると後半集中力が切れるって言ってる人いるけど、それってただ単に後半の問題の難易度が上がるからなんじゃないかな?
いま初見のの答練の問題やってみたけど、確かに後半の方が疲れるわ。 俺は第4問から解いてるぞ
一発目に民法やるのはきつい 後半は区分とかで文章量多いからな。
記述行きたいけど、なかなか進まん。 >>807
宅建試験でもセオリーですね。
業法スタートなんて言葉があるくらいだし。マーク＝スミスには要注意ですｗ
>>808
嫌がらせかってくらい文章量多いですよね。
２０問目がクールダウンに感じますｗ 表現が難しいが、記述式セミナーの実戦問題は、五臓六腑に沁み渡る感覚がある 俺はそれやったことないが気持ちわかる。俺は中山先生の記述式50問の中から厳選した28問を毎日やらないと不安で寝れない。 今までジョイフルで勉強してたわ
平成20年の土地の問題の計算部分の習得がやっと終わった
F点の計算も自分のやり方で正しく出来るようになったぞ
あとは似たようなのを繰り返しやって慣れることだな
この問題への回答はまだ終わってないが
次の問題（平成22年の土地）をちょっと見てみたが
これまたややこしいな
記述の問題ってこんなのばかりかよ
死にたいｗ >>813
免許も取らないうちから客筋に嘲笑されてる馬鹿ｗ 不動産に関係する資格では
司法書士≧不動産鑑定士>一級建築士≧調査士>行政書士>マンション管理士>2級建築士=宅建=測量士（受験取得）>管理業務主任者>土地区画整理士=地質調査技師>測量士補 >>815
賃貸不動産経営管理士・・（震え）
あと行政書士って不動産関係か?
オールマイティーな資格ではあるが。 H29の土地過去問やったんだけど
必要書類に相続証明書があるんだけど、分筆の前の合筆時に既に所有権移転してないってどこから読み解くんだろ
登録免許税節約するために最後に所有権移転するって言う一般論は分かるんだけど問題文に何ら条件的なこと書かれてないような ７ 甲野一郎の相続にかかる登記手続きについては、まだ行われていない。 行政書士から提出される申請書を審査する部署にいたことがあったが、法令等を確認しないで申請書が作成されていると思われる事例が散見されていた。なぜ、法律家を名乗るのに法令を確認しない者がいるのかが、理解できなかった。 JP500は他のやつも言ってたように
物理的に使いにくいな
グラグラするわ
だから裏に鉄板貼り付けたったわ、電池が交換できる状態にしてるのも芸が細かいだろｗ
https://i.imgur.com/r2XEolv.jpg
左側に鉄板がはみ出てるのはここを指で押さえ付けて入力中に動かないようにするため
https://i.imgur.com/WWowunJ.jpg
これで合格間違いないなｗｗｗ >>821
辞めた警察官が貰った免許で開業とか出来るから変なのもいる
そもそも代書屋だから法律家とかおこがましいわｗ
司法書士ですらその筋では陰で２級弁護士とか言われてるんだからｗ >>822
付属のカバーあるだろ。
あれを後ろにつけろよ。 裏に貼り付けるのをガラスにするか
最初アクリル板でもと思ってたが軽いから鉄板にしたんだが
３mm厚くらいのガラスならいけるか >>826
いやカバーの背中も同じくグラつく構造だ
しかし鉄板やガラスはカバーに貼り付けたほうが良いだろうな
本体は手付かずになるから不正とかの疑いは減る >>828
透明な滑り止めのクッション貼ってるよ俺は >>829
キーを押すときに左手で電卓を固定したいんだよ
おれは普段は横長の電卓の左を指でしっかり握ってキーを打っている
そのクセは直らないからな
これな
https://external-content.duckduckgo.com/iu/?u=http%3A%2F%2Fwww.st.rim.or.jp%2F~yakagawa%2Fsmallcomputers%2Fpocketcom%2FPC-1360K.jpg&f=1&nofb=1 JP500もそうだが今でこそ押した式が残って後からそこに帰って修正できる電卓は多いが
昔はこいつくらいしか無かったんだよな
プログラムも組めたし、印刷も出来たから重宝してたわ キャノンおすすめ。
令和３年、点数多くカシオ不利！！😱
そこで、オススメするのがメモリー多数のキャノン。😁
この機会に、変えてみてはどうでしょうか。
初心者オッケー！！
計算苦手な方、
経験豊富な方。
どんな方でも大歓迎！！🥰
値段は某電卓よりお安い！
ぜひ、お試しあれ！！ カバーの裏にガラスを張りつけたったわ
本体にではないし、透明だし
よほどの馬鹿試験官で無い限りOKになるな
それでもダメなら外せばいいだけ 曲がってグラつくのなんか物理的に逆方向に曲げて直したわ 純正のカバーも持込禁止なのに何を議論してるんだ?
ちなみにスマホのアラームはもちろん、時計がピピッと音出しても失格になるからね
気をつけましょう >>838
それ違反だぜ
どこの会場か知らんが東京では説明があったと思うがね どこの会場かも知らんのに、説明があったとか。
エアプだわな。 そもそも、ビニールテープ貼り付けを黙認してるのに、なんではじめから付属されてるのが駄目なんだか。カバーより疑われるわ。 >>836
ええええええ～～～～～～～～！
おれの今日一日の努力が水泡に帰したのかよｗ
びえ～～～ｎ まあ聞いてみるわ
カバーOKに一縷の望みはありそうだな 受検案内にはカバー云々については書いてないな
しかしカバーが名指しで持ち込み禁止になってるなら
元に返って本体にガラスを貼り付けてみるか >>719
自己レス
ダイソーにジェットストリーム0.38mmを売ってたわ
名前の記憶があいまいだったから１本しか買わなかったが
明日行って買い占めとこうｗ 平成20年の問21は作図を残して一通り理解できた
明日は必要な道具を全部そろえてとにかく書いてみるか
A３の回答用紙は今から印刷だ 大外の二重線を越えて書いたらその部分は採点されないとかあるが
中なら一番内側の枠を超えて書いてもいいってことか？
けっこう親切だなｗ まゆへ
ずっと言えなかった言葉がある
短いから聞いておくれ
愛してる >>852
また現れたか。
去年受かったら、告白するんじゃなかったのか。
今年は一緒に受かろうな。 データベース一周した後初見の答練といたら19問正解だった!
いままでの平均が１２問正解だったのにｗ。
データベース様様だわ。大枚はたいた甲斐あったわ。このスレ見てなかったらその存在すら知らなかったわおまいらサンキュー。
解けなかった問題に絞ってあと２周はするか。 日建のやってれば１２点なんて取りたくてもとれんだろう。
試し受験で独学のときは日建で１６点取れたぞ。
そっから先は理解した上でやらないと解けないな。 民法で一問は捨て問。
残りは２問ぐらいは変な問題出してくる印象だな。けど、選択肢は2.3絞れるしそこは運に任せるしかない。 >>852
もしかしてアンタ、今日の解説講義で質問してたオッサン？ 択一で18問取れれば記述は基準点超えれば OK ってことだよな?
見えてきたでーｗ（なお午前試験） 昨年、一昨年とコロナ感染で受験出来なかった方いますか？ https://youtu.be/IN1aMDeljaQ
軸となるものを押さえれば応用も効く。
六法は大事なのが、数学を使って論理的に答えてくれるぞ。 >>864
六法とかやるだけ無駄と思ってるんだが
六法全書を買ってやるとか特にそうだ
個々の問題の復習の際に検索すれば対応する条文は簡単に出てくる
それが一番効率的だとおれは自信を持って言いたい
知らんがｗ 宅建ジジイ嫌いだがこれは同意。
問題に応じて適宜確認するのが効率良いし頭に入る。
条文素読など愚の骨頂 おれのファンが少しずつ増えて来てるようでいいことだなｗ 今大掃除してるんだが
ほぼ手付かずの宅建のテキストが出てきたわ
2011年のやつだ
おれは宅建の勉強は2018と2019の2年だけだから
随分と昔から興味は持ってたんだな
驚いたのはそれよりまだ古い調査士の問題集が出てきたことだ
写真は出てないがタイトルの「有紀書房 改訂版 土地家屋調査士 国家・資格試験対策研究会」
ってのが一致するからこれだな、1996年の発売だぞ、手元の本も相当に古いから合致する
https://product.rakuten.co.jp/product/-/21d150c7df29a2647057f137832f1e9f/
なんでだろう？
土地家屋調査士なんかいっさい興味はなかったはずなんだがな
今でもたいして興味ないし
法務局で素人扱いされるのが嫌で取るんだからｗ げ～～～
不動産新六法 昭和59年版
ってのが出てきたわ
ホコリはかぶってたが表紙も内部はまだきれいなままだ
唯一目次の借家法のとこに赤線が引いてるだけ
しかもそこを読んだ様子は無い
なんでだ？ 三角スケールは大掃除で出てきたｗ
360度分度器は注文した
あとは三角定規だが
ダイソーで買おうかと思ってたが
調査士試験用で1/500 と 1/250の目盛りが付いたやつがあるな
これ一択だわ 答練とか過去問に出てる先例が、載ってない時があるのが欠点 電卓改造の最終形だ
https://i.imgur.com/vrIbUBf.jpg
https://i.imgur.com/LSrIk4S.jpg
本体の裏にガラスを貼り付けた
透明だから全て見えて、何か隠してカンニングに使うわけではないというのは明白だから
そういう観点からのチェックならＯＫになるだろう
もしこれが判定で試験で使えないということになったら
予備に持ってくもう一台を使えばいいだけだ
本番で使えなくても
練習で何十問分も計算する際に
イライラしないだけでも十分役に立つ >>875
てっぱった部分を左指で押さえて動かないようにして使う
ってのがポイントなんだぞ >>877
それなんだがｗ
ガラスの出っ張り部分が広くて使いづらいし目立ちもするから切って狭くしたわ
https://i.imgur.com/MgKtXc6.jpg
勉強せずにこんなことばかりやってるｗｗｗ
まあ今朝は既に朝飯の後に１時間やったけどな ＬＥＣの三角定規は3,850円もするのな
メルカリで送料込み2,400円のを買ったわ
ジェットストリームも昨日ダイソーに行って追加で４本買ったし
必要な道具はだいたい揃ったわ
あとは合格発表を待つのみ
ｗｗｗ 誰かJP500の使い方を教えてくれ
例えば5X5を計算して25の答えを出したとする
これに100を掛けたい時は＝X100 で良いんだが
逆に100をこの答え（25）で割るときにはどうやってこのい２５を呼び出せばいいんだ？
メモリーに入れとくとかは無しな
おれの普段使ってる電卓にはその機能があるんだよ↓か↑と押せば直前の計算結果の数値がでてくる
便利なんだよなあ
まあｘ-1で逆数にして呼び出しておいてから割りたかった数値に掛けるって手はあるが
計算する前にその準備が必要だし長い計算式の途中でここで割りたいとかいうときには使えない
直前の計算結果の呼び出し方法は無いのか？ それは複素数モードではなくて
方程式モードにしないとだめだろ
説明書よめ 試験直前に勝手に設定が変わると面倒だから
設定方法を電卓に貼り付けておいたわｗ
試験前には念のために設定をして臨むが
剥がすのを忘れないようにしないとな
https://i.imgur.com/f4Qycej.jpg >>883
いやAnsキーで十分使える
複素数モード以外にするつもりは今のところ無い
複素数で出来ない場合の交点計算は方程式作って手計算でするわ
JP500でも方程式の計算が出来るようだが
それを覚えたり電卓の設定を切り替えたりするより
自分で計算した方が手早いだろう
知らんがｗ >>884
それいいのかよ。
書いてないことは何でもありだな >>885
すまんな間違いだ
おれフランス語がペラペラだから
ついeを付けたわｗ >>887
だから試験本番までには剥がすってｗ
会場に入る直前に設定を確認して剥がすわ 他に必要なものは
マークシート（か？）用の濃い鉛筆と記述の下書き用の鉛筆だな
下書き用にはシャープペンシルがいいんだろうか
消しゴムも忘れたらいかんｗ
今から集めて当日持ってくポーチに入れて保管しとくわ >>891
ことわる
ここが嫌なら
てめえが出て行け これ注文したわ
https://www.thg.co.jp/tyosa/publishing/images/2203-7304035.jpg
日建学院の土地家屋調査士過去問（択一式）が復習も含めてやっと今月中に終わりそうだから
来月はこれに全力だ、せめて５年分はやりたいわ
死にたいｗ 計算についてはだいたい分った
ただ未解決のことが一つある
最終的な面積は切り捨てってことだが
困るのは途中の計算結果についてだな
問題で筆界の長さとか筆界点の座標を求められたら
それは小数点以下３桁目を四捨五入だろ？
で面積計算の場合はその四捨五入した数値で計算なんだろ？
実際の数値（四捨五入しないやつ）で計算したのと違ってくるがな
みんなが同じ計算方法を使うとも限らないんだから
そこんとこ問題は出てこないのか？ >>895
そんなつもりはなかったんだがな
結果としてそうなったなｗ
一通りの勉強はしたし、いろろ準備も出来た
どういう試験かの全容もだいたい分った
おれは国家試験はいろいろ受けてきていて経験もかなり有る方だ
で、もう間に合わないとわかったわｗ
今年の試験の目標はマラソンで言うなら完走だな
試験が終わったらその場で一年先の試験に向けてコミットメントを出す
で、来年は,多分,必ず受かるｗ 「申請人又はその代表者若しくは代理人」
ってフレーズみるたび（又は）と（若しくは）の位置逆ちゃうって思ってしまう そういえば資格的な意味で土地家屋調査士の上位互換な資格ってあるの？この資格もってれば調査士に登録できたり、調査士の仕事をできたりとかいうの 公認会計士と調査士は上位互換無しやな
他は弁護士が上位互換になるし >>904 >>902
どっちだよ
それじゃあ困るだろ
おれｗ 誤差を割り振る前に勝手に丸めるなんておかしいだろ
THGは計算途中の座標丸めてる問題あるからな気をつけろよ
実務やったことないやつが問題作るからこうなる
Uもちゃんとチェックしろ CADで作図してみて解答例と違う問題はダメだと思うわ >>909
おかしいおかしくないじゃなくて
採点の基準の話なんだが？
どっちなんだよ >>911
THGの模試でいい点とりたいなら丸める
土地家屋調査士試験に合格したいなら丸めない >>912
丸める丸めないの話じゃないぞ
丸めるのは当たり前
回答で小数点以下を有るだけ書くとか不可能だからなｗ
問題はその後の面積とかの計算にその丸めた数値を使うのか
まるめる以前の真値を使うのかって問題だ
そこんとこ把握してるのか？ >>914
弁護士は、弁護士の資格で司法書士業務を行うことはできるが、弁護士の資格を有していることで司法書士の登録をすることはできない。 >>910
CADだって調査士によって設定の違いがあるだろ…
確定図とか見てて1ミリズレてることとかないのか？実務経験とかある？ >>915
そうなのかよ
以前司法書士の業務（登録云々の話じゃなかった）をしていた弁護士に
司法書士が噛み付いたとかいう報道を読んだことがあったが 調査士は唯一無二の独占資格!!
しかも立ち会いや杭を打ったり蜂に刺されたり今後のＡＩ化でも無くならない最強の資格!!
人気はいまいちだがな・・ >>916
CAD内はフル桁計算でしょ
放射計算とかは測量ソフトで設定あるだろうけど 計算途中の回答での丸めの問題はまだ答えが出てないのか？
オマイラ全員不合格なｗ >>918
「弁護士 司法書士」で検索したところヒットしたもの
ここの弁護士・司法書士は、司法書士から始めて弁護士になった人です。
https://www.mc-law.jp/kigyohomu/18151/
ここで書かれていることはほとんど同意で、そもそも元々の質問者の上位互換だのとか、どうでもいい話よ。 測量士と調査士マウント取り合いしてるよな。
調査士「測量なんて機械があれば誰でもできる。登記が本職で大変なんだ
測量士「調査士がやる測量なんていい加減でろくにチェックもできてない」 https://www.mc-law.jp/kigyohomu/18151/
結局勝負はついたってことか
>＜裁判所の判断｜職域論＞
>弁護士は，弁護士法３条に基づき，登記申請代理業務を行うことができる
ｗｗｗ
まあ二級弁護士（司法書士）風情が本物の弁護士に逆らうなってことだわｗ
これにも同意ｗ
>劣位下等な職能集団
なんで司法書士って偉ぶるんだろうなｗ
難しい試験に合格してるからとかの優越感からか？
だからおれは仕事は法務局を退職してその経歴で司法書士になった人間に頼むわｗ
偉ぶった馬鹿はいないからなｗ >>926
司法書士を見下したり馬鹿にしてもお前の地位は向上しないんだよ
相変わらず劣等感丸出しで哀れだね >>927
お前か馬鹿ｗ
もう忘れたか、ニワトリ頭だなｗ
覚えるまで何度でも読んどけ馬鹿ｗｗｗ>>129 壁厚の違う床面積の計算相当制度上がったな。
座標計算よりうち間違え多いんだよな。
簡単だけど、精度を高めることが大事なんだよな。 >>929
壁厚違う建物って出題されるのだろうか
今年の法経の公開模試で初めて見た 出るかわかんけど、やってる。
去年の区分建物区分の床面積は凹凸あり内側線間違えやすいからな、あのぐらいはやっとけということだな。
過去問に出てないなら、やらなくてはいいのでは。法経の過去問ではなかったような気がしたな。
レックも去年その出題はしたことあるな。 >>931
やった方が練習になるし良いだろうな
関連して、外側被覆の鉄骨造の建物の床面積も、出題が無い気がする（平成17以降） 試験当日に確認したい本のページを写真に撮ってる
試験当日はなるべく所持品は最低限にするため
昨年の反省として、持ってるほぼ全てのテキストをカバンとリュックに入れて持参したら、かなり体力を消耗した 俺は模試全てA判定だしもう勉強するところないから毎日遊んでるわ
今日もキャンプいってきたわー
お前ら頑張れよー
俺みたいな高みにこれるまでせいぜい頑張れよ 中山競馬場のパドック→雑種地
阪神競馬場のパドック→宅地 記述式セミナーの中に同じ設定の問題があるが、「温室内で直接土地を耕作している」という条件が付いてる
この条件が有れば畑だとわかる 平成25年の土地って申請書に宅地に地目変更する方を先に書いちゃダメなんですか?_____? >>940
建物認定できるなら宅地に決まってるだろ >>931
過去問を全てできるようにするのは当たり前で毎年1000人以上が合格圏内にいます。
誰が受かってもおかしくない状況で差をつけるなら出るかもしれない部分をいかにやれるかだぜ
毎年過去問では対策不可能な問題が必ず出るんだから ２ 登記官は、分割前の建物について現に効力を有する所有権の登記がされた後当該分割に係る附属建物の新築による当該分割前の建物の表題部の登記事項に関する変更の登記がされていたときは、前項において準用する第百二条の規定により当該所有権の登記を転写することに代えて、乙建物の登記記録の甲区に次に掲げる事項を記録しなければならない。
規128条2項
誰かこの条文の意図おしえてくれん？ 所有権保存登記の前に建てられた附属建物を分割→分割後附属建物に所有権の登記を転写
所有権保存登記の後に建てられた附属建物を分割→分割後の附属建物には、登記官が職権で所有権の登記 >>947
ありがとう
付属建物新築して変更登記したら、付属建物の所有権ってどうなるんだ？ >>949
わからん
というか、たらればの質問はやめた方が良い >>950
横からで失礼だけど、たらればの発想こそ良質なブレストだと思うがな >>909
実務というか、途中であれなんであれ、座標は丸めるのが普通だけど大丈夫かお前
お前こそエア実務家だろｗ >>951
そういう、絶対に試験に出ないようなトンデモ発想は合格してから存分にご自身で研究なされたらどうですかね なんでそんな喧嘩腰なのか分かりませんが、択一の問題でも周辺知識を身につけるトゥレーニングのためタラレバの想像をしたりしませんかね。
問題文だと A は善意無過失だけれども実は有過失だった場合はどうかとか。
私はそれをデスクトップの上白石萌歌ちゃんに説明しながら勉強したおかげで、去年に行政書士マンション管理士管理業務主任者を1年で取得できましたがね 司法書士の予備校の先生の動画だが、調査士試験にも当てはまると思う >>955
ほう、こんなこと言ってるわ
不合格になりやすい人
１つめ
まず「試験範囲から外れる」
これになります
試験範囲から外れた勉強をしてしまう
自分で事例を設定して
「この場合どうなるんですかとか？」とか
過度に整合性を求めてしまう
これにピッタリあてはまるのがいるなｗｗｗ 法経は過去問にない問題も多いし駄目だと言うことか。 >>956
「試験範囲から外れる」奴は長期化する。 ごもっともやね。
で、あんさんの引用したリンクはなんで、調査士でなくて書士講座の先生なの？
あんさん司法書士でっか？
仰せはごもっともなんだけど、
学校も答練でそんな出題してくるし、答練で結果残すのも勉強のモチベーションの一つで、
それで本試験につながるとも思うわけで、学校も罪深いよな。
マイナーな論点を出題する学校も、それを気にする受講生も、
他を出し抜きたいからなんだよね。
だから、全体としては>>953に同意するんだが、
しょーもない質問出したい気持ちもわからないわけではないので、
興味ないやつはスルーすればいいんじゃないか >>960
しょうもない質問も息抜き程度ならいいわなｗ 土地が滅失した日から１月以内に申請しなければならないって書いたあるけど。
申請人が滅失知らずにどこかいってたら申請できなくないか。そもそも滅失した日に気づかないし。
条文の理屈がよくわからんけど、知ってからじゃないのか。 人を埋めて一部墓地になったから一部地目変更・分筆てホラーな問題出ないかな
登録免許税の記述欄書ける人ほとんどいなさそう >>692
論理的に考えたら答えは明白だろ
本人又は代理人もしくは相続人あるいは包括承継人が
少なくとも月に一度（余裕を持って25日に一度）は所有地の見回りをしろってことだ
言わせるなｗ DIYで家を建てた場合、登記申請の基準日の所有権を取得の日とはいつだ？とか
屋根と外壁ができた時かな？ レックの池永先生って電卓のキーをペンで叩くのな
これ試験会場で真似するやついたら周囲大迷惑だなｗ >>969
それ入力のときにするのか？
音立てて
なかなか難しそうだがｗ そう。マーカーで叩いてた。
試しに真似したが滑りまくってできんかったわｗ 東京法経の公開模試の建物図面の家屋番号って解答では記載がないけど
所在変更して家屋番号を職権で変更するから記載不要ってことなのかあれ？
申請書には5番２にって書くやろ？建物図面にはかかんのか？ >>972
申請書には登記記録上の家屋番号は必ず記載しなきゃいけないから「５番２」が必要
変更後の家屋番号は付番権は登記所にあるので申請内容にならないから申請書には書かない
作図の家屋番号欄は、直接備え付けられるもので、５番３に家屋番号が変更されることが確定してるので
登記官があとで記入するために空欄にしておく
解説講義でこう聞きました。
まぁ、これが本試験で出たら、知らない人は１００％間違うとこでしょうね。 >>971
他にできることがないから
手持ちのもので工夫して遊んでる感じだな >>973
まじありがとう！
すっきりしたわ
てか解説にすら書いてなかったぞそれ（笑） 出願者数出たぞ 5400人だって。
めっちゃ増えてるやん 去年受かっててよかった
受験者増える理由なんかあったの？ 過去年度見ると実際受ける人は-1000位なんか
合格率8.5-9.5%くらいか 記述問題で問題文中にAさんは現在X番地に住んでるって書いてあって
登記簿の所有者欄にはAさんY番地で登記されてる場合って
申請人欄の住所はY番地になるの？
H28やってて東京法経解答例はY番地になってる >>979
それでもやばいわ
おそらく測量士補試験の関係やろうな
今年はニ年分の測量士補合格者が受験するからなー
来年にはおちつくやろうけど
まじでコロナでなにもかもが狂った ほとんど初学者だからザコ。大丈夫
俺たちベテランは合格率激高 俺は令和2年から受けてるけど、ベテランに入る？
令和2年度は、記述式をほぼ無勉で試験突入して、全然できなかったな >>977
単純に測量士補のダブル受験が可能になったからだろ 今年はレベル上がるだろうな
令和3年ダブル受験できなかった人が2年かけて勉強したうえで受けるんだから >>992
ハンターハンターのトンパさんみたいなもんだな俺は >>994
トンパさんなら嘘の情報流して他の受験生を混乱させるべき 時間が足りない
作図パパッとやる職人技身につけないとダメだ 地積測量図は15分前後、建物図面各階平面図は20分前後でできればok 3ヶ月調査士の勉強して向いてないと諦めて今年社労士受験して合格見込み
みなさん頑張ってね
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