北海道にタワマンは必要か？　著名建築家の見解

**道産子** · 2022/10/27(木) 22:47:01.97

旭川市中心部に初のタワーマンション地元は“活性化に期待”【北海道】
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1666873800/

著名建築家古舘真さんはタワマンに否定的見解を持っている

札幌在住で現地事情にも詳しい。

**タワマン崩壊** · 2022/10/27(木) 22:47:54.00

タワマン崩壊　著名技術評論家の予言が的中
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/doboku/1551696727/

**タワマン崩壊** · 2022/10/27(木) 22:48:52.12

マンマン崩壊？

９インチ高速ピストンに耐えられなかったか？

**名無し組** · 2022/10/27(木) 22:54:43.03

※NHK 北海道のニュース

旭川市中心部に初のタワーマンション地元は“活性化に期待”
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20221027/7000051920.html

10月27日　18時40分

https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20221027/7000051920_20221027182619_m.jpg

旭川市中心部では、閉店した複合商業ビルの跡地に、市内で初めてとなる２５階建てのタワーマンションの建設が進められています。ことし１２月に販売が始まるのを前に、２７日、報道向けにモデルルームの内覧会が行われました。

このタワーマンションは、ＪＲ旭川駅から北に伸びる歩行者天国の買物公園に面し、８年前に閉店した複合商業ビル「エクス」の跡地に「大和ハウス工業」が建設を進めています。

会社によりますと、マンションは地上２５階建て、高さはおよそ９０メートルと、旭川市内で初めてのタワーマンションになるということです。
ことし１２月に販売が始まるのを前に、２７日、報道向けにモデルルームの内覧会が行われました。

モデルルームは、２２階の東向き２ＬＤＫのタイプで、天井まで３メートル近い高さがあります。
窓からは大雪山系の山々を眺められるということです。

マンションは、１ＬＤＫから４ＬＤＫの合わせて１５１戸で、販売価格は３０００万円台から高いものでは１億円を超える物件もあります。
会社によりますと、これまでに８００件ほどの問い合わせがあり、その多くは旭川市内や近郊に住む５０代以上の夫婦だということで、シニア世代の戸建てからの住み替え需要があるとみています。

大和ハウス工業北海道支社マンション事業部の藤岡弘樹営業課長は、「地域のにぎわいに貢献できるようなマンションを作り上げたい」と話していました。

**名無し組** · 2022/10/27(木) 22:55:25.76

【撤退閉店一方で再開発進む】

旭川市内で初めてとなるタワーマンションの建設が進む買物公園は、ＪＲ旭川駅から北におよそ１キロ続く歩行者天国です。
５０年前の１９７２年の開設当時は全国初の歩行者天国として大きな注目を集めました。
旭川市地域振興課によりますと、１９７９年の一日あたりの通行量は３６万人と、道北の中心都市、旭川の「顔」として多くの買い物客でにぎわいました。

しかし、郊外の大型店との競争激化などで人の流れが変わり、去年の通行量はおよそ６万２０００人にまで減少。

商業施設の撤退も相次ぎ、▼２００９年に「丸井今井旭川店」、▼２０１４年に複合商業ビルの「エクス」、▼２０１６年には「西武旭川店」、そして、▼今月に入って「マルカツデパート」がそれぞれ閉店しました。

撤退や閉店が相次ぐ一方で、近年、中心部では再開発の動きも出ています。

去年、「西武旭川店」の跡地に、ドラッグストアやホテルなどが入る１７階建ての複合ビルがオープン。
またことし７月には、２５の飲食店が軒を連ねる商業施設「旭川はれて」が開業しました。
そして、「エクス」の跡地ではタワーマンションの建設が進んでいます。

旭川平和通商店街振興組合の大西勝一理事長は「人が移り住んでくれば、交流がうまれ経済効果が出る。タワーマンションを呼び水に今後、中心部への投資が加速することも期待できる」と歓迎しています。

一方、まちづくりを研究している旭川大学経済学部の江口尚文教授は「一定程度の経済効果は期待できる」としたうえで、「タワーマンションはあくまでハードに過ぎない。ソフトである住民のパワーや関心をうまく地域に向ける仕組みを行政と民間一体で進めないと中心部ににぎわいは戻ってこないだろう」と指摘しています。

**名無し組** · 2022/10/27(木) 22:56:03.42

人も住まないのにタワマン建てて意味あるのか？

**名無し組** · 2022/10/27(木) 22:57:37.31

ススキノを真似て、巨大風俗街を作ったら、観光客が来るよ

ススキノのことなら古舘真さんが詳しい

**名無し組** · 2022/10/28(金) 09:03:17.16

【北海道】「暴れている人が」居酒屋で一緒に飲酒後、支払いで口論…知人男女の髪を引き抜く　ラーメン店経営の41歳男逮捕　札幌
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1666912500/

古舘真さん？？？
と思ったら、お弟子さんでした
ハイキック一発でアンチＫＯ

**名無し組** · 2022/11/02(水) 19:54:50.08

三菱電機の契約社員が住んでいたマンションから子供が落ちて死んだことがあった。
それで班長は「あの契約社員も大変だな」と泣いていた訳だが、
その契約社員は普段からろくでも無いことばかりやる、とんでも野郎だった。
電動ガンで出退勤管理端末の液晶を撃ってぶっ壊して回っていた巻線係の契約社員。
ダキ２の契約社員は過激すぎる。

**名無し組** · 2022/11/04(金) 21:15:43.80

【北海道】「家でタバコを吸わないで」妻が夫に訴えるも “臭いする…” 問い詰めた妻を殴った夫を逮捕妻は骨折　函館市
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1667562061/

古舘真さん直伝ハイキック炸裂

**ナカヤマ** · 2022/11/09(水) 22:59:11.84

北海道に超高層はいいね

**名無し組** · 2022/11/10(木) 11:51:18.95

世界的に著名な建築家、古舘真さんはアルカイダとも交友があるらしい。

タワマンの設計図をアルカイダに渡したら、911の標的になるかもよ

**名無し組** · 2022/12/06(火) 09:18:52.75

>>3
古舘真さんは、最初は優しく挿入してくれるから、マンマン崩壊することはない。

古舘真さんの悪評を聞いたことがない。
女性は皆満足して天国に導かれる。

**ナカヤマ** · 2022/12/06(火) 12:17:39.27

貴様は許さない
信者は古館さんに謝れー

**名無し組** · 2022/12/06(火) 12:23:34.66

>>14
なんで？

**吉原の帝王** · 2022/12/06(火) 21:59:40.98

>>7
古舘真
只今参上

ピュッ

**古舘真** · 2022/12/06(火) 22:01:09.64

>>10
タバコを吸う暇があったら。
俺様のオチンチンを吸ってくれれば良いのにね。

ピュッ

**ナカヤマ** · 2022/12/07(水) 20:39:30.81

鼻くそ食うなやー、古

**名無し組** · 2023/02/01(水) 16:01:12.84

スシロー“食器ペロペロ“問題、当事者と保護者が謝罪も「厳正に対処」へ　法的措置を継続★8
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675233978/

アンチが今更謝罪しても、古舘真さんは法的措置を継続するってよ。

**（＾ν＾）ナリスマ** · 2023/02/02(木) 01:09:07.89

ゆ、ゆ、許してけろー

**名無し組** · 2023/02/02(木) 03:04:32.05

ハイキック受けろ

**（＾ν＾）ナリスマ** · 2023/02/02(木) 21:05:38.83

ハイキックとか効かないよ
なぜなら俺ちゃま、極真空手のオレンジ帯だからな
ノロマ雑魚キックとか受け流して、ワン・ツー！
Ｋ．Ｏ．パーフェクト！

**名無し組** · 2023/06/28(水) 21:20:42.59

【タワマン】「マンション節税」防止へ　国税庁が相続税の計算ルール見直し [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687931332/

著名建築家古舘真さんはタワマン脱税なんて許さないよ
正義感が強いからね

**名無し組** · 2023/07/06(木) 09:55:41.95

一戸建てよりもマンションの方が色々楽だと思うが。
特に雪が多い日本海側は。
10年前までは賃貸マンションに住んでいて一戸建ての方が他の住人に気を使わなくて良いだろうと甘く考えていた。
でも実際に一戸建てに住んでみると色々大変で集合住宅が如何に楽だったか痛感した。
一戸建ての利点は災害対策しやすく、劣悪な避難所生活しなくて良いところだけだと思う。
逆に平時は大変なだけ。
災害の心配さえ無ければ団地でも何でも良いから集合住宅に戻りたい。

**名無し組** · 2023/09/26(火) 19:29:51.93

プレミスト旭川ザ・タワー

**古舘真** · 2023/09/27(水) 00:03:38.86

>>13
俺様は童貞だから。
オチンチンの挿入する方法が分からない。

ピュッ

**古舘真** · 2023/09/27(水) 00:04:45.25

>>15
アホだから。

**古舘真** · 2023/09/27(水) 00:06:08.73

>>21
あなたがハイキックをしに来てくれるまで。

吉原の女帝でハッスルして待ってます。

合体

**名無し組** · 2023/09/30(土) 02:43:57.57

なんや、そないな