X



トップページ資格全般
1002コメント268KB
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0002名無し検定1級さん2023/02/28(火) 08:34:01.06ID:bc349U1o
久しぶりの地形測量・確定測量・開発申請・マンション表題・保存設定のフルコースが来た
0003名無し検定1級さん2023/02/28(火) 08:47:41.94ID:yB/JNcS5
スレ立て乙です。
0004名無し検定1級さん2023/02/28(火) 08:52:11.39ID:A1mmOf5Y
乙。
0005名無し検定1級さん2023/02/28(火) 09:47:48.40ID:641HTXrk
>>1
乙です
0006名無し検定1級さん2023/02/28(火) 10:01:44.94ID:lIBWKjjY
【またかよ】コオロギも電▼通案件だった【法則発動】

何故、五輪で【入札骨抜き】【談合】などの悪事をして公金を騙し取り損害出させたブラック企業を
懲りずにまた
日本政府の政策決定や、補助金事業に関わらせるのか???

政府のフードテック研究会、電▼通・パ▼ソナ等と組んで昆虫食普及へ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1677310006/
【TOKYO2020】浮かびあがる「電▼通五輪」の実態…組織委発注2年前から“入札骨抜き画策”資料を社内共有
[2023/2/17] [プルート★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1676678769/
0007名無し検定1級さん2023/02/28(火) 10:04:55.66ID:lIBWKjjY
【性格】あなたは騙されやすい人???【診断】

安倍晋三信者
理不尽、派閥による差別、公約違反、選挙法違反、お友達政治

ワクチン信者
高熱、倦怠感よく我慢した×4 回

統一教会信者
高額な壺を買わされたり

Z世代
目立ちたいから寿司ペロ


★コオロギも貪り食いがち★

本当に食べられる?

【速報】ゴキブリとコオロギ、徹底比較wwwwwwwwwwwwww🪳👐🦗 [308389511]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1677529319/

目を覚まして!
はやく!?!
0008名無し検定1級さん2023/02/28(火) 10:30:57.89ID:D6C+2Xy3
投資が1億円超えたら辞めたいけどあと10年はかかるな...
しんどい
0010名無し検定1級さん2023/02/28(火) 15:42:43.39ID:9dD5BB0B
基金払うくらいなら会社作って厚生年金にするわ
0011名無し検定1級さん2023/02/28(火) 17:02:59.08ID:yB/JNcS5
マイナカードぎり間に合ったわ
0012名無し検定1級さん2023/02/28(火) 18:21:24.09ID:0VAj54SU
俺も間に合った
スマホでやったらクソ簡単だった
役場で並んでる人達も電子マネーやクレカのポイントで付与されるマイナポイントが目的のはずなのにスマホ持ってないんだろうか
0013名無し検定1級さん2023/03/01(水) 07:38:36.36ID:jomZi8zO
きずけば3月だわ
0014名無し検定1級さん2023/03/01(水) 13:35:47.72ID:aBl8cnaU
あげ
0015名無し検定1級さん2023/03/01(水) 15:01:38.97ID:LSKijOBO
VRSで与点使って基準点出したら距離誤差で1㎝から1.5㎝出たわ
ダメだこりゃ
スタティックじゃないとGNSSはウンコ
0016名無し検定1級さん2023/03/01(水) 15:08:31.30ID:ZU7Sn0C1
基準点自体がそれくらいの誤差あるでしょ。
0017名無し検定1級さん2023/03/01(水) 15:35:43.28ID:aBl8cnaU
十数万の激安GNSS使ってるやつおる?
精度とかどうなん
0018名無し検定1級さん2023/03/01(水) 16:51:24.72ID:10ZV7qof
なんかいきなりデジタルの測量してる人は1cm位の誤差が許せんのだろうな
0020名無し検定1級さん2023/03/01(水) 23:39:12.58ID:GeCKOacA
地積測量図に引照点載せるようになったのは近年だし、世界測地系は二十年弱
公共なんかで地積測量図に日本測地系使ってるのはレア
合わなくて当然だし、一センチくらいなら広大地を測っていれば出てくる誤差
0021名無し検定1級さん2023/03/02(木) 08:09:44.00ID:43h3oDlw
高い金出して任意座標扱いなら
普通に北バックの任意座標でいいよな
0023名無し検定1級さん2023/03/02(木) 10:52:35.63ID:ZiyucpjR
遠くから引っ張ってきてまで世界測地系に
しようとは思わんな。
0024名無し検定1級さん2023/03/02(木) 11:26:12.38ID:wmvGo1JV
予算次第だろ。
100万出せるなら世界測地系にするし、安くやれっていうなら近傍亡失してれば任意にする。
0025名無し検定1級さん2023/03/02(木) 11:30:10.70ID:eIY8j7R+
法務省民二第586号令和4年5月27日
これで連合会の「ネットワーク型RTK法による単点観測方に基づき行う登記多角点
マニュアル」は法務省からお墨付きを貰ったから 登記に使えるだろう
0026名無し検定1級さん2023/03/02(木) 12:58:10.99ID:43h3oDlw
使えるって言っても使わなきゃいけない状況が無いからいらんのよね
0027名無し検定1級さん2023/03/02(木) 13:41:01.26ID:fVzBor4/
世界測地なんて現状は自己満でしかないからなあ
0028名無し検定1級さん2023/03/02(木) 16:13:45.57ID:yhKwr3tl
マイゾックスの50万ぐらいのGNSSは使えるんか
0029名無し検定1級さん2023/03/02(木) 16:28:29.55ID:Mhh3XXJd
誤差とうまく付き合えないやつは調査士やっていくの難しいと思うぞ
0031名無し検定1級さん2023/03/02(木) 18:35:07.83ID:43h3oDlw
>>28
検定取れないから公共事業には使えないよ
あと網計算ができないんじゃないかな
0032名無し検定1級さん2023/03/02(木) 18:37:22.31ID:HCd1Xl0G
誤差は最初は気にしてたけど今はそうでもないな
誤差とか気にしない人たちがいるのに俺が気にしたところで無駄な足掻きよ
0033名無し検定1級さん2023/03/02(木) 18:48:57.30ID:yhKwr3tl
精度10000切ったら使わんわ
0034名無し検定1級さん2023/03/02(木) 18:48:57.66ID:yhKwr3tl
精度10000切ったら使わんわ
0035名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:00:06.55ID:J4RARWud
誤差とか金にならんことにこだわってちゃ
食っていけまへんで
0036名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:16:07.31ID:NI07VwYO
金目当てならVRS買う必要ないだろ
いつものようにやってれば器械の維持費も掛らんしw
0037名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:19:36.17ID:bTknujY2
デカい土地を測るならGNSSは必須だけどな
いらねーとか言ってるやつはその程度の仕事しかしてないってことだ
0038名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:22:37.34ID:BPmPqaWe
なにそれ電力会社の仕事でもすんの?
0039名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:50:32.11ID:NI07VwYO
大きい土地測るのに必須では無いよな
今までどうやって大きい土地測ってきたんだよみんなw
0040名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:52:25.68ID:43h3oDlw
うちは年間150件くらい測るけどいままで必要かなって程度で
今のところ必須ではないな
0041名無し検定1級さん2023/03/02(木) 21:53:41.45ID:43h3oDlw
大体山の中や広い道路が無い住宅街だと繋がらないし
田舎なら必須かもしれんけど
0042名無し検定1級さん2023/03/02(木) 22:25:36.61ID:5lZJf2Uy
繋がらないって、素人かよw
0043名無し検定1級さん2023/03/02(木) 22:39:28.44ID:BPmPqaWe
繋がらないんじゃない繋げるんだ
0044名無し検定1級さん2023/03/03(金) 04:40:58.15ID:OEJu24fO
測量の手順はどちらにしてもただの基準点測量のお金も取れないのに
毎月のリース代に通信費と解析費払って測量する必要あるの?
っていう人が多いけどね
それで見積もりを高くしても仕事なんか取れないだろうし
0045名無し検定1級さん2023/03/03(金) 06:23:07.09ID:uq4kV8++
ここで肯定的な意見出してるのは業者だぞ
実際持ってる調査士事務所なんて数える程度しかいないし
測量会社と併設してるところは持ってるけど
0046名無し検定1級さん2023/03/03(金) 09:03:16.50ID:NtHuiwuk
世界測地系でやれって言うなら50mピッチで基準点配置してくれよ。
その後の維持管理もな。
20年ほど前に街区基準点ってのばら撒いたけど、今じゃ半分くらいしか残ってない。
下水やガス工事で道路掘り返す度に無くなっていく。
0047名無し検定1級さん2023/03/03(金) 09:05:57.37ID:6JiT6pdO
四級相当の精度なんて三千分の一くらいじゃない?
一級で一万分の一くらいでしょ
ゆるいゆるい
0048名無し検定1級さん2023/03/03(金) 09:07:47.04ID:OEJu24fO
>>47
街中だと苦情がくるわ
普通に任意で回した方が良いレベル
0049名無し検定1級さん2023/03/03(金) 10:45:17.31ID:eQmfxPJm
任意座標でS点多く取る方が復元力高くないか?
0050名無し検定1級さん2023/03/03(金) 11:11:45.79ID:OEJu24fO
でも地震がきたらねって考えるとね
いつ来るかわからんけども
0051名無し検定1級さん2023/03/03(金) 11:31:37.73ID:askznvKB
不謹慎ではあるが南海トラフが来たら調査士バブルになるな
そうなったら東海に事務所移転するわ
0052名無し検定1級さん2023/03/03(金) 12:13:56.96ID:Bbt18cLp
杉山の測量をしていたら花粉が凄すぎて頭痛と鼻血が止まらない
私は花粉症ではないのにこれだから、花粉症の人は死ぬかもしれない
0053名無し検定1級さん2023/03/03(金) 16:52:05.85ID:hXpxftnK
花粉浴び過ぎると花粉症になる可能性もあるよ
0054名無し検定1級さん2023/03/03(金) 17:05:00.84ID:w5mDAeeH
いつも早く早くと一日何回も進捗の確認の電話よこされるとほんと病むよな
0056名無し検定1級さん2023/03/03(金) 21:13:37.73ID:DVMNeCDx
お一人事務所なので最近現場が辛すぎる
60まで続けられる自信がない
0057名無し検定1級さん2023/03/03(金) 21:25:20.25ID:OEJu24fO
>>56
ほとんどの人は続けられないと思うよ
だから会の役員になったり
廃業する人が多い
人雇うと楽になるように思うけどその雇用者の生活のためにも無駄に働かないといけないからそれも辛いよ
0058名無し検定1級さん2023/03/03(金) 22:32:32.96ID:8UuE4ucK
そもそもなんで一人でやってんだよ
アホなのか?
0059名無し検定1級さん2023/03/03(金) 22:39:22.69ID:uq4kV8++
>>58
開業すればわかるんじゃ無いの?
0061名無し検定1級さん2023/03/03(金) 23:10:50.43ID:mf74KuF4
引照点の刻みを側溝のショルダーにつける時、グラインダーを使ってるけど3センチくらいの十字切るだけなのに大袈裟かなあと思い始めた
硬いコンクリートにキレイな刻み打てる簡易な道具無いかな
0062名無し検定1級さん2023/03/03(金) 23:36:38.22ID:vvUn9Zr7
いやないだろ
0063名無し検定1級さん2023/03/04(土) 07:15:02.77ID:BRa5fVzG
グラインダーってあのでかいの?
刻み用のポケットに入る小さいグラインダーなら昔あったけどね
今は知らん
0064名無し検定1級さん2023/03/04(土) 09:40:06.47ID:Bl2kRHL6
ミニルーターってのがあるよ
でも細い刻みだと目立たないからグラインダーに戻った
0066名無し検定1級さん2023/03/04(土) 12:29:38.38ID:JQDbSYoP
自分で調整しろよ。欲深く何でも受けるからそうなる。
0068名無し検定1級さん2023/03/04(土) 13:39:33.73ID:vzm0VhXA
鋲打ち込んでいい地域もあるよね
0069名無し検定1級さん2023/03/04(土) 13:43:05.53ID:+JEmrkcR
仕事なんて一度断ったら基本次はないって考えてないと続かない気がするけどな。
0070名無し検定1級さん2023/03/04(土) 13:58:02.63ID:BRa5fVzG
取引先や顔の幅が少ないからそうなるんじゃ
1、2個所くらい断って仕事なくなるようなら
そこが潰れたら終わりやね
知らんけど
0071名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:16:56.87ID:+JEmrkcR
貧乏暇なし状態。
取引先はこれ以上増やしたくないわー。
手に負えなくなる。ワークバランスって難しいな。
0072名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:20:00.76ID:IpBusoYz
売上増やすよりもまずはランニングコストを極限まで減らすのがええよ

自前物件や自宅開業で家賃無し、格安シム、無料アプリ、従業員無し、パソコンはエイサー……

これなら売上がどれだけ減っても大丈夫
0073名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:20:56.92ID:aTqme79K
個人事務所は大きい取引先が1ヶ所か2ヶ所くらいで、あとは大して売上にならない所が少しあるような感じが普通でしょ
調査士なんていくらでもいるから一度断ったら本当に二度と仕事は来ないからな
メインの取引先は無茶振りされてもやるしかない
0074名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:23:56.01ID:vzm0VhXA
ジジイしかいないよ
いたとしても機動力が足りない
0075名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:27:41.54ID:BRa5fVzG
うちは御一人様事務所で売上1400万前後だけど1個所メインってところは無いね
役所や紹介で法人、個人から直接だけど不動産会社は知り合いでたまにあるくらい
たまに電話で不動産屋から急ぎみたいのあるけど全部断ってる
0076名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:30:59.80ID:kMvBT0dZ
いいですね個人でやるにはそれくらいが丁度良さそう
0077名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:37:23.35ID:aTqme79K
特定の会社に入っていないと安定して仕事が来ないでしょ
私は小心者なのでそういうのは心配で無理
この仕事を初めた頃は地域に密着して相談役みたいになれたら良いなとか夢見ていたけど
結局、今じゃ完全に下請けですわ
毎日同じような仕事を次から次に処理していくだけで正直面白くない
子供がいなかったら辞めていた
0078名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:46:38.57ID:BRa5fVzG
不動産屋メインだと解体屋と外構屋とかと扱い一緒だからな
相談役になるなら役所からも仕事貰わないといけないけど
公共になると測量士も持ってないないと幅が利かない地域もあるからね
0079名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:47:04.61ID:JQDbSYoP
そんなんじゃサラリーマンと変わらんやん。独立してやってる意味がないね。
0080名無し検定1級さん2023/03/04(土) 14:50:26.90ID:vzm0VhXA
じゃあもう司法書士にでもなれ
0081名無し検定1級さん2023/03/04(土) 16:40:50.53ID:2Fz8QFEF
>>64
ありがとう
0083名無し検定1級さん2023/03/04(土) 21:14:10.11ID:4rYXHfRV
>>77
頑張ってれば子供が跡を継いでくれるさ
0084名無し検定1級さん2023/03/04(土) 21:36:50.50ID:JmIh8CLC
欲深く仕事を受けるとか表現ワロタ
仕事ないやつは仕事選んでるん?
0085名無し検定1級さん2023/03/04(土) 21:42:16.89ID:wNXd+jkO
皆さん、修行はどのぐらいしましたか?
円満に会社退職出来ましたか?
0086名無し検定1級さん2023/03/04(土) 22:22:39.40ID:tcI/zPxq
長年やってる不動産業者のお抱えの司法書士や調査士が、その不動産業者との付き合いが結構短い
聞いてみたら、以前付き合いのあった司法書士は合わなくて切って調査士は高齢で引退したから切ったらしい
相性は半々かなぁ、と思って俺も入り込んだけど一年で切られたなw
元々使ってる調査士の方は相性抜群みたいだ
0087名無し検定1級さん2023/03/04(土) 22:28:47.42ID:vzm0VhXA
引退した人を切るはおかしいだろ
0088名無し検定1級さん2023/03/04(土) 22:37:36.15ID:IAQHCLEx
不動産屋はこっちの休みとか関係ないからな
深夜に電話がかかってきて無茶な日数以内に分筆してくださいだとか
明後日までに位置だしや境界全部入れてくださいとか普通に行ってくるから嫌い
0089名無し検定1級さん2023/03/04(土) 22:54:59.14ID:vzm0VhXA
そういうのは簡単に請け負うなよ自分の首を締めるだけ
0090名無し検定1級さん2023/03/04(土) 23:07:32.83ID:Bl2kRHL6
合成の誤謬だなあ
0091名無し検定1級さん2023/03/05(日) 10:41:43.57ID:z3iBptJ3
無理なもんは無理と言えばいいだろ
今後も無茶な注文しかしないのは目に見えてる
0092名無し検定1級さん2023/03/05(日) 10:58:49.78ID:M3Ni7sUl
確定測量で期限を切られるときは期限内に上がるように努力しますけど相手さんのあることなんで確約は出来ませんっていつも言ってる
0093名無し検定1級さん2023/03/05(日) 11:19:37.77ID:Lu85J5sL
だな。期待してくることに対して冷静に対応するのが仕事だな。
無理って言ったら次からいりませんってことだから。
仕事ってそうやってやるんだぞ。
0094名無し検定1級さん2023/03/05(日) 11:21:46.85ID:lsmDoASC
>>92
都心だったら確定測量は半年
郊外だったら3~4カ月って言ってる。

>>88
位置だしと境界全部入れるって
確定前?だったら不可能ですって言うべきだぞ

無茶でも実現不可能じゃなければ、特急料金で+5~10万うわのせ請求する
0095名無し検定1級さん2023/03/05(日) 11:22:33.81ID:OMeWG43r
未登記の家を登記したいと思い、「母屋調査士」さんに家の「建物図面」に面をお願いしようと思っています。そこで質問なのですが

母屋調査では家に入るのですか?
家ではメジャーみたいな測定器を使って色々図るのですか
一般的な一戸建てだとどれぐらいの時間がかかるのですか
もし家に入るのなら本棚や冷蔵庫、ベッドなどの家財道具はそのままにしておいて大丈夫ですか?

すみませんが、どうか教えてもらえないでしょうか
0097名無し検定1級さん2023/03/05(日) 11:27:59.55ID:OMeWG43r
>>95
訂正

「家屋調査士」さんでした。この手の手続きをするのは初めてなんで間違えてました
0098名無し検定1級さん2023/03/05(日) 11:48:28.05ID:LtBUxDy9
依頼するならそのくらい直接その調査士に聞けばいいだけの話だろ
0099名無し検定1級さん2023/03/05(日) 12:14:22.41ID:/FD1PpMg
母屋調査士は冷蔵庫の中身も隅々まで調べますよ 綺麗にしておいてください
0100名無し検定1級さん2023/03/05(日) 12:18:42.47ID:+/5WE4yj
母屋だけですか?
離れがある場合は納屋調査士も必要ですよ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

ニューススポーツなんでも実況