【マン管】マンション管理士243団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士242団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1671435594/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured ただでさえ使えないクソ資格だったけど
それなりに人数を絞っていたから価値がまだあったのに
合格率2桁のさらなるクソ資格に成り下がりました
合掌 39点で落ちました・・・
腑に落ちない部分もありますが、板的には盛り上がって楽しかったです。
今年も受けようと思います。
合格した方々おめでとうございます！ >>4
残念だったね
でも今年はきっとその点数なんだし博士みたいになって余裕の合格できるさ
それこそ区分所有法の解説とか標準管理規約の解説なんかを暇つぶしに読んで余裕でクリアできるじゃん
時期は遅れたけど実力は今年の合格者の倍になるよ 47
割れ問3つ
出題者サイドも許容できるのは2つまでだ、って判断したんじゃないのかな?
メンツにも関わるし 社労士は同年で5問くらい没・複数正解出した事あるのに 合格率を一桁をずっと守り抜いて欲しかったわ
１１，５％だなんてな
門戸が広くなったことが残念でならない
受験資格がない合格率１０％超は
難関資格じゃない
宅建や行政書士がそれ 42点合格だったけどこの1か月マジでストレスだった…お前らレベル高杉
合格率2桁だった残念感よりもう建築設備の暗記しないで済む安心感のがでかい
あとは問4の2を絶対に正解にしたくないマンがどうなったのかが気になる あいつは、民法でも基本的な事を理解していないので不合格と思われます。 司法試験も合格率20%から40%台になった
時代の流れです
マンション管理士はその内20%台行ってもいい あ、マンション管理士お持ちなんですね！あの合格率一桁の難関資格を。
えっ？あっ、、、 >>22
メインの高齢者が38点や39点で浮かれポンチだったからな。 落ちた人→また1年か...
高得点で受かった人→合格率二桁は許せない
ギリギリで受かった人→嬉しいけど何かモヤっとする
こんな感じで書くことなくなってる
高得点報告や予備校の得点別分布で38点以下は最初から
期待値低かったからスンナリ受け入れられているんだろう 例年のデータ通りなら41点で合格率8%前後だったと思われ
2桁合格のパワープレイで抑え込まれた感じやな 40点ぴったりで受かったやつは素直に嬉しいんじゃないの
モヤっとして合格率二桁に不満なのは高得点者だろう 没問と複数正解かww
4択50問の試験で合格率9%とするために
トリッキーに作問するにしてもなー
40点11%超は醜悪な結果やわ 合格してたら何でも良いだろう｡
何も変わらんのだし。
何をグチグチ言うのやら。 何%だろうな気にし過ぎ。
そんなのどーでもいいわ。1ミリも生活に影響ない。
次のステップにすすめ 来年も10パー越えくると思う？
管業今年うかりそうだから挑戦検討中だけど思いっきり合格率絞りそうじゃない？ 仮に5%になったらなったで
文句言いそうだよなw
でもまぁ絞って来るとは思う。 43合格でした。受験した体感で38.39はないと思い見てました。みなさま点数高杉。おめでとうございます。
全員正解で+１、複数解で+１で実際は38みたいなものですが(問9に1や4選ぶ人いないだろう)、国家試験で８割以上取らなきやってどうなのという議論があるみたいで(司法書士試験でもあったみたい)、２ケタだけど、10パーに近めだし40点でおさめたようにみえます。
ぎりぎりでない合格だと１ケタがよかったと思ってしまいます。40点以上取っても消化試合みたいなもんだと返されるのでしょうが。それでもまだ41だと何パーくらいだったのか(8くらい？)とか気にしてたりしますw 合格率が10%超えるかどうかは受験生次第な部分もある。
易問、没問、複数解問題があったとはいえ、11.5%のところに設定してもボーダーは40点。
毎回二桁になるような問題は作らず難しくして絞ってくると思うけど、コロナ禍以降、勉強時間も増えて受験者のレベルも上がってると考え、従来は38〜39点取ればまあ安心だったけど、その基準が40点になったと思う。
今年度1回ではなんとも言えないけど、最低40点、できれば42点を目指す試験になるかもね。 今年初受験なんだが、今年の反動で難化したらどうしよう
賃貸不動産経営管理士の試験も、おととし合格点40点になった結果去年大幅に軟化して34点まで合格点を引き下げたから、これも同じようになるのではないかと危惧している 易化で40点取らなきゃいけなくなるより難化で34点の方が気が楽じゃね？
どのみち簡単ならボーダーが上がって難しければ下がるんだから合格の難易度は変わらないでしょ何が心配なのか 銀次郎さんも既合格者として、二桁になったのは正直ガッカリしたといっているね。僕も同じ気分。独占業務もなかった合格率一桁が唯一の自慢だった。ただ合格点が40というのは、８割も取らないと合格点にならないというのはかなり厳しい。受けてたら間違いなく落ちてたと思う。あと独占業務がないというけどマンション管理計画認定制度が始まったから認定をやるのは、マンション管理センターの事前確認講習を修了したものだから自分としては独占業務になっていると思っている。実際それで仕事がはいってきている。ただ二桁だから前みたいにモチベーションを持てないな。 >>40
なおマンション管理士が管理計画認定申請の代理をすると行政書士法違反となります 書留届いた23区 中に合格通知のハガキも入ってた別にいらんだろ 合格率が10％超えたからどうのってさじゃあお前今年今の頭で受けてみろよ40点取れるんか？ってくらい意味ない感想よな
どうせ23年は37点8％の世界だし今年は2問も釘が甘かったんだよラッキーなだけ 国家資格試験の合格ボーダーが八割を越えてはいけない！とか、マンション管理士の合格率が10%越えてはならない！とかそんな議論
俺としては全く意味分からん。
そんな議論よりまず、マンション管理士に何を求めそのためにどんな能力が必要か。
そのためには試験でどんな結果を示す必要があるか…それはマンション管理士という制度のあり方の問題であって、受験する側がとやかく言う物でもない。
その辺が曖昧だと、マンション管理士の存在意義の問題になるにもかかわらず、試験運営側からなんら明確に示されてないことが問題。
合格率の調整とか、合格点8割とかを気にするくらいなら、まず試験問題をちゃんとつくれ！そして、マンション管理士の存在意義を示せ！って感じです。
わたしは今年度初受験で合格しましたが、全く嬉しくない。どちらかというと、落ちなかった安堵感のみです。 合格率一桁で難関ってのが唯一の価値だったのに二桁合格になったら何の価値もないやん
ちんかんと同レベルのゴミ資格 不満があるなら更新せず
名刺にも書かなきゃ良いのに。
くどいんだよな
おじいちゃん達は。 お前らの感想ですよねうんよかったよかった否定しないよ全然いいよ俺は受かって当然安堵だし嬉しいよ
安堵感でそんな長文書いちゃったり賃管と同レベルってクソ煽りしちゃっても誰でもウェルカム仲良くやろうぜ 合格した喜びにお湯をかけるようで心苦しいんだけど、なんの役にもたたないよ。数年前の合格者だけど。一度登録したけどそれから放置。何回も法定講習の案内書が毎年届くけど近年は未開封。合格者増やしたのもこんなところもあるんじゃないのかな？
https://i.imgur.com/hgdeygH.jpg >>12
俺こいつをずっと煽り倒して目の敵にされてたけどスレ現れなかったなしょうもないよ
絶対に正解にしたくないマンは概念だと思うことにした 資格コレクターの自尊心を満たすためだけに存在する糞資格 意味無いけど
資格手当が出るので嬉しいですよ。
11%だろうが
官業と揃ってるとやはり見栄えは良いね。 大事な事いうぞ。
資格は合格してはじめてスタートライン位置。 おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる >>45
初受験で合格素晴らしいですね。
今後、独占業務や認知度が上がるといいですね。
せっかくの難関資格ですので。金融系ですが、FP1級より価値はある気がします。 皆の否定的な意見に賛同します。国として老朽マンションが加速的に増加する事に危機感、新しく専門家を、とマンション管理士を創設したが、この道にはすでに一級建築士があるよ。一級建築士がついでにマンション管理士を兼務するような感じかな。独占業務がない以上、一級建築士だけで十分。 そもそもマンション管理士で食おうと思ってる人が落ちるんじゃね！？ そうかも。試験会場近くを何回か通ったことあるんだけどTOECや薬剤師とかの試験会場と違ってなんか特有の浮○者がたむろしついりようなハローワークに通い中のような集団なんだよ。 一級建築士って
管理組合の立場に立って
渉外的な業務もするのか？
建築士じゃないから分からん。 すでに合格者の累計は
それなりの数になっているはずだが
予備校のパンフレットで、バリバリ活躍するOBのマンション管理士のインタビュー記事とか見たことないでしょう。
つまり、そういうこと。 勉強したことに意義があるからいいじゃないか
まー一杯くれまいか🙋 >>64
行政書士会のとマンション管理士会のウェブサイト見比べるだけで、どちらが儲かるか一目瞭然 ま、マンション管理士！？あの合格率一桁の超難関国家資格様！！
えっ、あっ、、、 儲かる為に取る資格じゃねーからな。
もう、おじいちゃん達同じ話ばっかりだよ… マンション管理士が役に立たないと言うけど、管理業務主任者と組み合わせれば普通に役に立たないか？ >>22
前スレで1回終わってるからな
次の日店来てまだやってる？って言われても 俺はちゃんと宅建、賃管、管業、マン管って順を追ってズルムケになったけどたまにいきなりマン管から入る変態いるだろ 何でもいいけど割れ問作るなと言いたい
解答なしとか愚の骨頂だよ >>76
合否を自分で確認するのが怖くて
結果は分かりません
通知で判明した方が精神的に楽なので >>79
心遣いありがとうございます
もう少し待ってみます 大体不合格で今スレなんかいれるわけないだろみんな書留郵便きてるわ
不合格で見てるなら精神おかしくなるから今すぐやめろこんなとこ見てないで湯治にでも行け >>78
何度か聞いてる関西の人か？
大阪だから帰ったら見てみるよ。 >>86
宅建管業マン管マン維持ビル管日商２級持ちだけど中々転社出来ない 東京から一括発送だから首都圏以外は明日以降に届くのか >>90
それが全てを物語ってる。マンション管理士の試験なんて所詮はクイズに毛が生えたようなもん。実務では何の役にもたちません。 >>92
はい してないです
メンタル 激弱なので怖くてやれませんでした もうめんどくせえから受験番号書いて消えるか自己採点して消えろ明日書留来るの祈っててやるから そうだな
もう勇気出して見てくれよ。
結果は変わらんよ。 通知で知りたいなら大人しく待ってりゃいいのに
こういう構ってちゃんで落ちてるやつ見たことないから自信満々か釣りかだろどうせ >>90
資格って基本の人間性とか一般的なモラルとかの上に成り立つってわかってる？そんだけ待っててどこもないって個人の資質だと思いますよ笑資格取ったからって人間性変わるわけじゃないしね >>90
資格って基本の人間性とか一般的なモラルとかの上に成り立つってわかってる？そんだけ待っててどこもないって個人の資質だと思いますよ笑資格取ったからって人間性変わるわけじゃないしね >>90
ふぁ？
ひくてあまたやろ？
何がダメなの？面接？ 根本は人。見た目も大切。
その後に経験と資格じゃないか。 道徳は大丈夫だと思う
見た目はデブ
忖度や大本営発表が嫌いだから根本的に日本の組織には合わないのかも知れない デブとか1番いらないだろw
試験会場行った時に驚、自身の管理もできてないような見た目の奴がマンション管理士目指す滑稽さに笑った覚えあるw 通知ハガキくるけど不合格ってわかってるならいらんだろ別に 合格発表の東京の受験番号305から始まる謎の会場はどこ？ 人数少ないのに連番の合格者が多い。 >>111
受験番号で思い出すことがありますね、自分の時は立教でしたが受験教室で(約40名)
合格者は私だけでした(不合格者の中に未受験者含む)。
教室入口に張り出されていた頭と尻尾の受験番号を控えていたのです。
因みに合格点数は36点、自分は39点、合格率8.4% 独学初受験です。 愛知県、合格通知届いた
しっかりした証書貰えるのは嬉しいな ダウンタウンの運勢ランキングでしし座B型が1位だったしマン管も無事合格で新年最高のスタートだったのにえなこのバースデーイベントの抽選落ちたんだが？チェキ撮りたかった😭 不合格通知のハガキって何て書いてあるの？
シールみたいに剥がすタイプ？
まさか配達人にも丸見えでドーンと不合格って書いてるわけじゃないよな 合格したメリットとしては上司が騒いでても「まんかんも受からない奴がなんか言ってるw」で心が安定するところだな >>120
十分です。所詮は官僚天下り機関の金儲けの為の資格。大義名分は老朽化したマンション対策だけどクイズをクリアしただけで仮に管理組合理事会に出席したとしても右往左往するだけで同席した建築士はもとより工事業者に失笑を買うだけ。 >>123
管業も受からない奴が上司だから疲れるわ >>120
これ豪華な方よ
酷い奴なんて受験料数万円取って合格通知は紙ペラ1枚とかあるから まあ受験者が少ないマイナー資格なんだけど
高額な受験料取られて紙ペラ1枚とかビックリしたわ >>124
たまにこの手の話が出るんだけど
既にフロントとして経験積んでたら
そんな事も無いと思うんだけど。
マン管コンサルを前提としての話かな？ マンション管理士はマンションが老朽化してることに気づけば充分なんじゃないの
それを総会の場で説得力のある説明をしてもらう為に建築士や業者を同席させるんであって対立する関係では無いと思うけど…
専門家である建築士が同席してるのにマン管士が出しゃばらないでしょ >>122
自己レスだけど合格証と一緒に通知ハガキが入ってた
なるほどこれの不合格バージョンが届くのか >>124
>>125
この試験合格後、自宅マンション管理組合副理事長(無任所)を2年努めました。
理事会は2カ月毎で理事の任期は2年間です。
理事会に出席するにあたり、念のため毎回マン管士の参考書等で復習して臨みました。
2年間、他の理事達誰一人自分がマン管士だとは伝えませんでした。
それどころかマンション全般に対する知識が、私以上の理事が複数いたのにはびっくり
でしたよ。 爆破予告したのは38,39点で浮かれてた奴だなきっと あぁ…飛行機の話か。
マンション管理センターでも
爆破するんかと思った。 合格証やっと届いた23区なのに｡
昨日届いてりゃ、申請書送付できたが今日じゃ無理だ｡
手数料の支払いが郵便局窓口じゃないと無理なタイプなんだな >>129
その通り。マンション管理士は各マンションに合わせた問題点の解決方法や標準管理規約改訂などの情報と合わせて、マンション毎の規約改訂の助言や改訂案の作成
工事関係で業者や建築士がするのは、あくまで現状の説明をすること。謂わば裏付けとして呼ぶ。
そこから、マンションの収支状況に合わせた運営の方針や優先順位を管理組合に助言するのがマンション管理士 >>137
ゆうちょ銀行窓口は土日本局でもやってない｡
印紙は買えたw >>140
調べてみたら、その通りでした
印紙だけ買えてもね >>140
この払込書 ATM行けるって書いてあるね 39点で落ちたと思ってたら、本日、合格証書が届きました・・・
登録どうするかは後で考えます。 >>144
マークミスがあったとか？
そんな事あるんだw
どちらにしてもおめでとう >>19
試験形式と試験時間の違いもわからないのか？ >>139
昔はそうでしょうね。
今は那覇から順番に北へ向けてマンション増えてます、土地少ないし
プラス都会の人達の投資用とリゾートマンション もう一度自己採点してみろって思ったけど受かったなら点数なんてどうでもいいわな >>143
機械で処理するとは書いてあるけどATMいけるとは書いてないんじゃない？
今日、ゆうちょのATMに入らないか試してみたけど、
幅がありすぎて無理だった >>144
おめでとう。
マンション管理士会は強制加入じゃないから
登録以後はほとんど金かからんから（5年の研修以外）
俺は登録するつもり｡とりあえず名刺にも書くかなw
宅建士、特定行政書士、マンション管理士 ってw
CFP、賃管、管業は入れない｡ >>148
沖縄で不動産買うのは危険やろ笑
デニーやから >>152
沖縄不動産、いまめちゃ熱いと思うけど｡ 福祉系の賃貸やるのにマン管だけ取ってない。今年は受けるぜ！！ この資格とっても時間をドブに捨てる情報弱者としか判断されないから
名刺には明記しない方がいいよ そんな勉強しなくても受かるから時間無駄にするほどじゃないだろ。100時間とか勉強すらなら無駄だけど >>157
あんた天才か？300-500時間くらいかかるんじゃね？ 100時間未満くらいはやるだろなんだかんだで少ない方だ 100時間以下で合格する話が出るとか
すっかり雑魚資格に成り下がったな 複数回受験者はトータルは別として年間100時間未満で合格する人もいるだろう
自分なんて昨年は50時間ちょいで合格よ
別に凄くもないし複数回受けてる時点でお察しだけど 管業持ちなら過去問ぐるぐるだけで100時間くらいでいけるやろソース俺
人によるし個人の感想 取得済みの資格スレに来る時点で精神的におかしい奴だよw >>158
昨年合格だけど初受験で勉強時間は多分60時間くらい
その前年に管業を同じく60時間くらいで合格してるから
トータルだと120時間かもな。
一昨年の宅建も50時間くらいで受かったぞ。覚えた事、全く頭に残ってないけどな。 マン管は運要素が強いから100時間未満で合格する人もまぁいるだろう
過去問ぐるぐるで合格できる資格なら到底コンサルできるレベルではないわなw 資格あれば信頼度増すくらいだな
実際仕事でたくさんのマンション管理士見てきたけど、ガチでピンキリ。資格持ってるのに規約や法からズレた事言いまくるジジイを何度もみてきたよ。
たぶん、波風たたせずになんとなく顧問しときたいんだろうけど 実際やってみたら実務わからん奴はどうやったらいいかわからないんだろうね
リプレイスのプレゼンの際も顧問のマンション管理士は一言も喋らず、何の為の顧問かと思ったよ 今年もまた受験する
気持ちもリフレッシュしたいので
テキストも新しいものを買うわ >>97
自己レス
今日 書留来なかったから腹が据わって
WEBで合否発表見ました
やはり不合格でした
初学で受かる程簡単ではないですね >>169
そんないいとこじゃないが、法学部卒や
民法とか有利かもね >>171
来年度も受けるならまず自己採点しような 今回受からなかった奴
次回は相当厳しくなるから
しっかり勉強しておけよ。
テキストは新しいのを大切に
ボッロボロになるまで読み込めよ。 >>171
さっさと撤退するか
意地になって何回受けても不合格か
苦節何年で合格するか
今年サラッと合格出来てしまうか
全て自己責任 時間の問題じゃない。どれだけ頭に基礎から記憶できてるかだよ。マン管は8割得点が当たり前だから相当な覚悟で勉強しなきゃ受からないよ。バカなレスに騙されるなよ。 >>171
初学で受からなかったことを試験の難易度のせいにすんなよてめえがバカなだけだよ どいつもこいつも正論レスだねえ正論は人を刺すねえ
落ちた奴前も書いたけどこんなクソスレ見てないで温泉でも行って体リフレッシュしてこいって
7月くらいにやる気出てきたらまた来いよ 今年初受験の俺はどうしたらいいんだ
去年賃貸不動産経営管理士を受けた時も急激に難易度が上がって苦労したのに
こっちでも難化したものを受験させられたら洒落にならねえ このスレに住み着いてる過去合格者のジジイがやたらこの資格を神格化して難関資格扱いにするけど難しくありません
しっかり勉強さえすれば初学者でも免除無しで余裕で受かります
頭も良くないくせに大して勉強もせず受けたら落ちるのは当たり前
落ちるやつの9割は単なる勉強不足
この程度の資格で「マン管を舐めるな」だの「初学者じゃまず無理」だのやたら受験者をモチベーションを下げようとするジジイがこのスレには多数います
そんなジジイはこの資格くらいしか人生において誇れるものがない可哀想な老害です惑わされてはいけません
会社の命令や推奨で受ける人や管業のついでに受ける人が多数を占める試験で合格率10%は低くない
しっかり時間を使って勉強さえすれば自分自身の合格率なんていくらでも上げられる
高卒免除無し初受験で上記の通り国語力も乏しい俺が1発合格したんだから間違いなく簡単な資格です 賃さんは難化したって言っても合格率25％以上あるんだからまじめに勉強した人は絶対に受かる
一方マン管はただでさえ高得点決着なのに設備系で出題運あるしきついよ 100人受けて90人落ちる試験は別に簡単ではないけどね
お前が頑張ったんだよ単に
別に落ちたらクソ資格死ねって逆のこと言うだけだからね 合格証書と一緒に登録申請書送ってきたけど、急がないならば年度変わってから登録の方が、更新講習の期限の関係からはお得だな。 マン管は相対評価で必ず9割近くが必ず落とされる試験(あくまでも今までの結果だけどね)なので
簡単っていうのはちょっと言い過ぎかな…それに勉強にさける時間も人それぞれだからね。
でも、初学者でも正しい方向で努力すれば受かる可能性は十分にある試験だとは思う。
俺は宅建持ちだが、受かったのは何年も前のことで全くといっていいほど
内容を殆ど覚えていない。管業はもっていないから免除なし。それで43点取れたからね。 ×全くといっていいほど 内容を殆ど覚えていない。
〇全くといっていいほど 内容を覚えていない。 100人中90人とは言わんが70人くらいはチンパンジーやぞ
合格率なんてあてにならん
まぁ簡単は言い過ぎかも知れんけど受験者を必要以上にビビらせ過ぎなんだよここのジジイ共は
試験の半年以上前からこのスレ居たけど酷いもんだった
実際試験後のここの報告では自己採点40点以上が多数派だったしこのスレに来るくらいモチベーションのある受験者なら10%っていう数字ほど難しい試験ではない
そしてそんな難しくない資格を持ってるからって威張るなジジイ😡 去年もそうだが今年の試験が簡単過ぎたんだよ
11%なんて宅建に毛が生えた程度だから簡単に感じても仕方ない
実際俺の周りでも7人中4人合格したから
2年以上前はそんな感じじゃなかったけどな 免除が4割いるんだから70％がチンパンも言い過ぎｗ
マン管が大変なのは合格率の低さなだけ今年の問題はデータでも明らか簡単すぎよ
合格した側はそりゃなんぼでも言えるわ でも90％は落ちる試験なんだから大変なのよ
最後の合格率の低さを権威と思ってる既得者が害悪ってのは同意かな 俺は全然してないよｗ ディスでも煽りでもないし
落ちた人90％弱もいるんだからそんな塩塗るようなこと言うなよって思うだけ
でもそのニュアンスじゃなくてマン管持ちの老害に怒ってるみたいだけどねそれはアグリーです >>189
お前の狭い世界の統計とかどうでもいいww 普通、難関資格合格発表あったらこれからのキャリアとか語るもんだろ。 ここ資格スレだしな試験の話メインなんで業界板とか転職板とか行けば
合格済みのコテハンとか仕事の話一生してんのクソうざいよ 今の制度では残念ながらこの資格を取得した事で新しいキャリアを語るのは簡単じゃないですね
合格者もとりあえず取っておくかというレベルで合格した感じでしょう 平柳のお付きのおばさん？が、８回以上受けてる人も多数いるってゆってた動画があったような。
確かにこの試験は１点２点足りないは惜しくないんだ、突き抜けないとダメなんだ。 >>178
本業は全く関係無い分野で働いて、来期理事が回って来るから理事会の事を調べてたらマンカンを知った程度なんで学習時間は少ないです
まあ、匿名とはいえバカと言っちゃう様だとマンカンのステータス下げてると思わないんだろうか
毎年マンション管理士数名がコンサルタントの売り込みチラシがマンションのポストに投函されてるが、理事になってコンサルタントの議題に上がったらこの書き込みをプリントアウトして晒すわ >>200
お前が何を言いたいのかわからん
マン管ステータスなんて地の底まで落ちてくれて一向にかまわんが
むしろこんな資格に胡座描いてるジジイが黙るならありがたい そう思うのも勝手だけど
ドヤって自分の考えを押し付けている辺り
高卒程度の馬鹿なのは本当なのかも。
試験は運もあるね。 >>200
総会でマンション管理士をコンサルタントとして使うかどうかってのが議題になったら俺の書き込みをプリントアウトして「マンション管理士はこんなに程度の低い連中だからやめた方がいいですよ！」ってアピールするってことか
別に好きにすれば良いけど真面目な会議の場に5chの書き込みを提示するって相当バカっぽいからやめた方が良いんじゃない？
やるならマンション管理士についてキチンと調べてどんだけ意味の無い資格かってことを論理的に説明してやれ
>>202
そう
そんな馬鹿でも運で受かってしまう程度の資格なのです… >>198 宅建か管業の既合格が
マン管受験のスタートラインだよね
合格率を10%未満に抑えるために
トリッキーに出題してくるし
絶対に40点以上獲る準備なしでは
合格は無理だろうと考えた
マン管2020は合格点36だったかな
オレ40点で余裕あり合格だったけど
使った教材を突き抜けるまでヤリ込んだ きっとマンション管理士に親を殺されたんだろう
そしてそのマンション管理士に復習する為に自分もマンション管理士を取ったんだ 問4、問9がまともな問題なら１０％未満の合格率だったのかな？
１０％未満になるように問題いじくって自爆？ 問4を134がバツなんだから2を正解になるようなたとえば
自己の利益を図る目的で請負契約を締結して工事代金を支払った場合、当該契約が集会の決議に基づき締結したものであっても、善良な管理者の注意義務違反を問われることがある。
なら8割弱は2を選ぶと思うんだよな
問9も肢4を集会においてを削除するか集会等においてって表記にすれば3確定できると思うからこれも正答率7割超えると思う
だから問題の作り上簡単なんでせいぜい39点だったかなって印象 >>207
1つの選択肢を複数正解とする事で約0.5%上がると(2年前複数回答で約0.5%合格率上昇)仮定すると
単独の正解だと9%後半と思われるがギリ39点はあり得たと推定され
回答が割れてなければ、どちらにしても40点だったかな デベ勤務で3年目までに宅建、マン管、管業、再開発プランナー、ビル経営管理士取らされるけど、補助どころか受験料すらもらえん糞 >>210
再開発プランナーは持ってなくて大変さがわからなけど、それらを3年で取らされて手当や費用精算ないかハード過ぎ
地場や新興デベか？ 受験費用はともかく、資格手当も貰えないの？
昇進に関係あるとかなのかな？
受験費用、登録費用自腹だときついね。
取った後の講習とかも自腹だったり？ >>213
手当ないね
登録は自由判断だから更新費等も自己負担
全部とらないと主任に上がれない 試験終了後から高得点多かったし
今年も合格率は１０％超えだろうな 同じ独占業務の無い、賃貸不動産経営管理士でさえも業務管理者として選任できるという役割があるが、マンション管理士は名乗れる以外何にも無いのがな
知名度も未だいまいちだし、自己啓発以外使い道がない アホか
謝罪があったって事は
見直しを徹底して率を下げてくるだろ
次は相当辛いぞ。
そう思って頑張れよ。 >>212
そっちのパターンか。給与高いけど、せめて試験費用くらいは支給してもらいたいな。
自分はデベではないけど大手に分類される会社で資格手当は
やはり少ない。この辺は中小の方が恵まれてるな。 別に次も10超える今年は転換点だって言ってる奴が来年受験生とは限らんけども
今年合格じゃなくてこのスレ今見てる奴は暇人すぎるよ
落ちた奴はうまいもんでも食べて忘れろ >>220
マン管資格手当1万出るけど、トータルで見ると普通に大手がいいよw >>222
やっぱりね。ちなみに宅建は新卒で99％が受かる。管理業務主任者資格もとらざるを得ない連結関連会社があるけどここも新卒で99％が受かる。マンション管理士はそのついでに受ける人もいるらしいけど、大体受かってるみたい。宅建、管業は持ってて当たり前扱いで手当てゼロ。 >>222
中小から転職したんで知ってるよ
手当多い会社は他が微妙
大手は社員数も多いし、手当類を高くするのはキツい
マン管取っても雀の涙な手当よ 不動産会社の営業なんか宅建すらもってないニワカ営業マンが八割だぞ 大○建託や、レ○パレスなどの営業が問題でチンカンがつくられたんでしたかね。
さかのぼれば管業も適正化法で規制した流れだたかな。 法律なんて大体そんなもん
最近でもカルト宗教の被害がメディアで公になってカルトを規制する法律ができただろ 大手デベロッパーなんて平均年収１０００万円以上やろ
手当つかないからって文句たれるなやボケ 昇格要件ならしゃーない
五大なら主任なるだけで一本いくやろ
人を顎で使う立場なら使われる人間より知識だけでも上回る必要はあるやろ そのカルト規制の法律を作ってる○○党がそのカルトだからな笑 笑っちゃうよ おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる >>233
ええっ？自分のマンションの世話を他人にやらせて金は払わないつもりなんですか？ 合格率の低さだけがこの資格の唯一の武器だったからな。 独立開業の資格のはずが、会社が手当を出す自己啓発の資格になってるのな。 手当の額が気になったりする
マン管の値打ちでもあるわけで 冗談抜きで日本で1番ゴミ資格じゃないか？
それなりに難しいのに取ったところで何も出来ないし知名度も低いから大した箔付けにもならん
これ以上に難易度と有用性に乖離ある資格あるんか？ >>244
そもそも試験自体が４択２時間のお手軽だし
大した労力じゃないよ、悪いけど 俺も合格したから大したことないよって言えるけどもし落ちてたらそれは言えないわー 中小企業診断士くらいだな
労力のわりに独占業務なくて、え～って感じなのは 独立開業するのにマンション管理士なんて必要ないしな
必要なのは経験とコネ 診断士はそれなりに認知度あって箔付けになるし、実質独占みたいになってる業務もある
それにまんかんと違ってニッチ分野じゃないからどこ行っても使える知識が学べる 合格者がマン管しょうもないよって下げてるのかと思ってたけど マークシート4択2時間50問に拘るなら合格率3%ぐらいにすればいいのにと思ってしまう 確かに職を得る為には役に立たない資格だと思う。
管理組合の役員にならなければ受験していないしね。
自己啓発を見える形にしたかったと言うのはある。 言うほどギャーギャー言ってる不合格者なんて居るか？ この中でどれが不合格の怨嗟のレスなんだよ安価つけて指摘してや ギャーギャー言ってるのは高得点や過年度一桁合格率の合格者だろ 高得点でも11.5%まで合格者を増やしてもらって合格できなかったのに文句は言えんだろう >>249
これを貼って何が言いたいのか知らんけど、未経験でも募集しているところはあるだろ 笑えるw
マン管一本で何かが変わると思って
取得してる情弱なんて居ないだろ
分かってて取得したんじゃないのかwww
それを今更何を言うのかが謎。
チラシの裏にでも書いてろよw さすがに合格証届いてしまったら今年度の人間は話題ないよな
去年のログ見てたけど人が入れ替わっても毎年同じ話しとるわ ギャーギャー、ギャーギャー煩いなw
今年は、ちゃんと勉強して受かるんだぞ！
お兄さんとの約束だ。 この資格は2001年(H13)に始まったが、合格者も残念ながらの不合格者も今もって
嘆きたくなるのは「試験の難易度の割に知名度が低いこと」だろう。
不動産関連の人以外はホント知らない人が多い。
話しは変わるが、2004年の調査(少々古い)によれば合格者のうち宅建士が81.6%
管業主任者が73.9%だそうな。
このスレの書き込みも大体そんな感じだね。 マン管受けるってゆったら、管理人さんになりたいの？ってゆわれたことあるわ…。 いくらなんでもマン管は合格者数も少ないし
行政書士よりは食えるみたい。
専門性もあるし >>269
そう、ビジネスマンなら中小企業診断士は知ってるが、マンション管理士は未だにマンションの管理員と間違われる程度の知名度なのが致命的 >>271
行政書士の方が食えるよ普通に
マンション管理士会と行政書士会を見れば分かる
専門性（就職）なら電験や日商一級 行政書士は行政書士で食えないと言われているんだが
隣の芝は青いな 行政書士
（仕事を自分で考えないと）食えない
マンション管理士
（組合が金を払えないから）食えない
だいぶニュアンス違うぞ Googleで「炊き出しに並ぶ」と入れて『画像』を押してごらん。まるでマンション管理士試験会場の入り口に入る受験生とそっくりだから。 >>274
行書もやってるけど、地道にやってれば仕事は山ほどあるよ
単価競争に巻き込まれる仕事だと、喰えないけどさ
コミュ力と営業力あればね｡
ちな自動車運輸関係がブルーオーシャンだから
専門家になりゃ売上1000ー2000は軽い
顧問業務も運送業関連だとフツーにある ４択２時間の超お手軽試験業界のラスボス
１面のボスなんだから倒したとしても全く凄いとかそういう資格じゃない
もちろん行政書士よりも難易度低い 代書屋さんもお手軽資格の代表格。たったの5択3時間で終わるんだからwお前らとどんぐりコロコロやってもしゃーないわ。マンも行もドングリ 他のスレでもそうだけど行書持ち上げるマンはどこにでも湧くんだよな 別に持ち上げてないよ
さすがに４択２時間オールマークシートよりは上だという当たり前の話をしてるだけ うん上なのわかってるからいちいち言わなくていいって意味で言ってる 誰も持ち上げてはいないだろ
変なコンプレックスの裏返しでそう思えるんじゃないか？ だから同じ短時間で完結する試験同士をぎゃーぎゃー騒ぐな！雑魚ども。ドングリコロコロコロリン笑 そんな雑魚資格のスレを見てレスまでしちゃう理由を参考に教えてくれ >>289
マン管という資格に興味がある。今年受けさせてもらう。もちろん一発で受かるが 行政書士を本業でやる奴は間抜け
副業として年収を増やす為には最適の資格
一方でマンション管理士はクソの役にも立たない
時間の無駄だと思いますよ
某大手は嫌がらせ、ハラスメント目的で取得を促すケースがある
中途採用したものの適応障害で使い物にならなかった人材などに対してね
業界人から言わせるとそんな資格
マンション管理士の半分は
管理業務主任者持ってて免除で有利だからと
安易に受験するおバカさん達
その時間を他の有用な資格の勉強時間に当てればよかったね >>290
えええ未受験で雑魚とか言ってたのか？それはさすがにくそダサいからやめとけ
来年度受かってからそう言えたらいいね頑張って >>291
まあ、タイパ悪いね
管理会社勤務なら、多少の意味は無くもないが >>291
行政書士会にもちょこちょこ顔だしてるけど
専門分野が確定できた人は、本業でやってもコスパいいと思うよ
稼げる専門家になるまでが時間かかるけど 宅建は権利どんな問題出た？って毎年ウォッチしてて、賃管管業は去年受かったかし今年マン管受けたからまだ興味あって今年の問題も見た
でもマン管は来年じゃあ問題とか見るかって多分見ないよなどうでもいいっていうか合格点だけ興味ある それ朝も見たけどなんでそれ一つにこだわるの？
募集条件って会社ごとに異なるわけでしょ？
煽り目的だとしたらやり方が稚拙だから、もっと頭使いなさい マン管資格に今回めでたく合格した人、これから合格を目指している人に決して水を差す
わけではありませんがこの資格に過度な期待は禁物です。
しかし、この試験は受験資格はありませんしキッチリ勉強すれば誰でも合格できます。
所謂中高年の自己啓発には丁度良い気がしています。 >>300
自己啓発つってもな、サラリーマンなら日商一級か行政書士の方が全ての会社で役に立つと言える 普通の頭脳のサラリーマン（フルタイム）が取得できる資格って、マン管、行政書士、社労士、診断士までだと思うぞ
診断士より上の資格（司法書士や公認会計士など）は普通のサラリーマンでは働きながらではほぼ無理
社労士ですら合格者平均学習期間は４年なのでこれですらかなりきつい
かくいう自分もマン管、行政書士まではなんとか取れたが社労士は勉強４年目突入だ、、、 サラリーマン半年
宅建、日商二級、FP２級
サラリーマン単年
行政書士、日商一級、電験３種
サラリーマン複数年
税理士、社労士、診断士
マンション管理士はサラリーマン単年の難易度で実用性は半年クラスのタイパ悪い資格 あと日本の会社はマジで簿記を軽視しすぎ
マネージャー昇格要件に日商２級、役員昇格に日商１級をどの会社でも義務付けるべきだと思うわ 合格してわーいみたいなレスは前スレで終わっちゃったからね
にしても今の住民の面々はどうかしてるよな 今年マン管に合格して困ってる人を助けてあげるんだ！ 去年マン管受かったけど、これで食っていこうと思ってる人いるのw
資格手当狙いと行書や調査士試験の腕試しで受けただけだよ。
まぁお小遣い程度しか付かないけど0円より良いものね。 マン管に関してはとにかく明るい話題がないからな
評価制度については、予備認定が管理士会に所属してやっとあるかなってところだし >>306 サラリーマンなかなかシンドイww
1年目FP2級 2年目日商2級 3年目宅建士でまぁまぁ
5年目以降 日商1級 行政書士 社労士 診断士のどれか
こんだけ獲れれば大したモン
マン管と管業は業界外では大した意味が無いww あと現役サラリーマンで合格可能難関資格は・・・気象予報士ですね 行書でもマン管でもいいから極めろよ
資格取得が目的になってどうする？ マン管に合格したら、マンションを1棟買って、マンション管理をするくらいの意気込みはないのか？ これからは、マンション投資の時代だぞ！
退職金と自宅を抵当に入れて、マンションを1棟丸ごと買え！
そして、マン管の資格を活かせ！ いきなりマンション1棟はハードルが高い
まずは、ワンルームマンション投資からだな
ワンルームマンションなら、退職金を頭金にして年金と家賃収入で資産形成ができる！
それを元手にマンション1棟買いだ
そのマンションをマンション管理士として管理して実務経験を積めば、
マンション管理士としての成功まちがいなし！ 自ら賃貸？宅建すらいらんねマン管も管業もいらん
がんばってね マンション管理士として管理ってw
お前、ニワカすぎるだろ。
少しは資格勉強してから出直せ！ そろそろ、試験形式の変更だね。
五択 + 規約と使用細則の作成で午前午後の4時間 四肢択一過去問ぐるぐるの最高峰でいいじゃんマン管
資格偏差値62難関て合格率が低設定って根拠なだけなのに
お手軽に上位10%だって気になれるだけのいい資格 時間と金かけて、食えない資格を取る意味がわからない。 >>329
同難易度ならまあ行政書士か日商１級か電験三種がお勧めではある >>329
釣りですよね、釣られてあげます(笑)
貴君は合格者なのかな？
この資格の合格を目指して勉強する人の目的は、それこそ様々です。
合格すること自体を目的化する人もいます。
一つ言えるのは前にも記しましたが、合格しても「過度な期待はしない」です。 サラリーマンから独立志向なら行政書士、マネージャーや役員志向なら日商１級の方が実際に役に立つ
まず先に宅建と日商２級ではあるが 時間と金かけて食えない取る意味がわからない資格のスレにいる意味がわからんけどな
その資格以外の話を一生してる意味もわからん >>325
ワロタ
マンション投資したところで先が見えてるわなw マン管に合格しても誰にも相手にしてもらえないなら
自分でマンションを丸ごと1棟買って
マン管ゴッコをしようぜ！ マン管合格者を募って、マンションを1棟買いして管理会社をみんなで吊るし上げる恐怖のマンション
入居資格はマン管合格者のみ！しかも総会は毎日やる
こりゃ、ワンルームマンション投資よりいけるんじゃねぇ？ >>185
すぐ登録しようかと思ってたけど4月以降にした方がほぼ丸1年得するね 何だ、まだマン管が管理するって馬鹿いるのw
暇だねぇ。 マンション管理士で開業でないのかと思う
士業だしバッジもあるのに。
コンサル業で顧問とか無理なのかな マン管をコンサルとして定着させるには
やはり独占業務が必要。
現状では無理に近い。 第三者管理の管理者に管理会社を任命する事は出来ず、国土交通省の指定する講習を完了したマンション管理士を任命しなければならない
ってしてもらいたいね ここが勢いがあるというより、他が落ちただけ
宅建士スレなんてあれだけ賑わっていたのにごっそり人が抜けて過疎ったわ 今回の合格者さんのうち、分譲マンション住まいの人
管理組合理事に選出された場合、マン管士とは決して言わず理事会では外の理事とは
一味ふた味異なる意見を言ったり、専門的な見地を披露したり、或いは着目点が流石と
感心されるような活躍で、理事会を支配するのも一考と考えますが・・・ マンションのコンサルやるなら
管業、マン管は当然だけど
それに加えて行政書士くらいは最低欲しいよな
さすがに４択２時間のマン管だけを武器にコンサルは厳しい コンサルなら日商１級と建築士って感じはするけどまあ、日商２級とマン維持でも良いかな
知らんけど 認定制度だけで、生計立てられているマンション管理士っているのでしょうか？ マンション管理士の受験者の多くはリストラされた中高年
そもそも無能で要らないからリストラされた。 >>352
日商１級、いや２級でも取れば、営利企業の考え方を理解して再就職出来る人材になれるのにね 流石に関連する仕事には就いてるよな…
え？働いてるよな… なんかもう合格者もいない廃墟だな
管業の発表出て次はマン管免除で受けますって高モチベ勢が入ってくるまで淀むね 爺の資格みたいな感じのイメージなのだけど、
専修大学に来ていた受験者は意外に若い感じがした。
女性も思ったより多くて、管理会社に勤めてる人なのかなぁって見ていた。
若い女性が自己啓発でとる資格のイメージではないからちょっと違和感。
他のところはじじいばっかりだったのかな？ 斜め前のおじいちゃんは
試験中に3回ぐらいトイレ行ってた。
戻ってきても座るのがやっとだったよ。
ぷるぷるしてたわ。 それで受かってたらすごいんだけどな達人の間合いなわけじゃん
今回まわりの奴の受験番号メモらなかったんだよな変な奴の 前5人後9人開きなのしかわからん 合格率が２桁になったこの年は
１０年後も言われるだろうな。 作問失敗の恥を忍んで41点8-9％台でよかったのにねえ
受かればどうでもいいし10年後にどう思われててもどうでもいいし 例え合格率一桁のときに受かったとしても、免除ありで受かった人は
何も言えんだろう。 受かればいいよ。落ちるより。
%気にしてるのは
定年迎えたおじいちゃん達だろ。 免除の人って管業とマン管をわざわざ年度分けて受けたの？
なんで？ 免除4割もいるのになんのこだわり？受かればどうでもいいじゃん
むしろ免除4割とひと桁合格率にビビって先に管業取ったけど
同時に確実に受かるならいいんじゃね？俺は賃管管業を同時にしたわ 管理会社ならとりあえず管業で事足りるからな
同時に取れるならそれに超したことはないけど DVD要らんかった。
テキストと過去問でひたすら繰り返し
マーカーもノートもゴミ
あとは運。 円安で外国人がタワマン爆買い！理事候補の過半数が外国人の管理組合も【不動産業界インサイダー地下座談会（3）】 | 不動産業界インサイダー地下座談会 | ダイヤモンド・オンライン https://diamond.jp/articles/-/315907 おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる マンション管理士がリベート受け取るというよりは、
マンション管理会社、勤めている人が受け取っているんじゃないかな？
合格しといて言うのもなんだが、手間のわりに役に立たない国家資格No.1だと思う。
知識自体は役に立つけど資格としては全然ダメかと思う。
なので登録するかどうか悩むのよ。 >>377
>なので登録するかどうか悩むのよ。
せっかく合格したのだから、多少費用はかかれども登録しておいたら！
そしてマン管証も手に入れたら！
多少は役に立ちますから(笑) 管業の発表出て今年はマン管受けるって新人がこないと活性上がらんよ
こんな過去問回せばいいだけの合格率ひとケタだった資格人気ないすから まぁ、名乗るための資格だから登録しますかな。
4月になってから登録したほうがお得らしいから登録する方向で考えてみます。 自分は昨日2万弱支払ってきたよ。
恩恵無いけどな～ でも評価制度に参画するには、事実上、管理士会に入会する必要があるから悩む >>389
そこなんですが、公的機関は難しいですね。
マンション管理証は何せ発行期間が(公財)マンション管理センターですから。
私的な期間(ゴルフ場の年齢確認など)は大丈夫です。 マンションを食い物にするのが、マンション管理会社のビジネスモデル
それを救済しますとか調子いいこと言って近づいて、更に食い物にするのが、マンション管理士のビジネスモデル
マンション管理会社
マンション管理士
どちらも私たち住民の敵
どちらも逝って欲しい >>393
カッケェ！前方後円墳みたいな顔してらあ！ 「マンション」って大邸宅っていう意味だから
マンションていうネーミングがおかしい
立体長屋がふさわしい >>394
ご自身のマンションの為に、自主管理の理事長に立候補して無償奉仕のタダ働きをなさってはいかがでしょうか レジ管って聞いた瞬間今まで以上に理解を得られなさそう
スーパーのレジでも管理する仕事ですか？って 銀次郎さんがなかなか面白いブログあげておられますね。 >>392
以前、BOOK・OFFで売った時マンション管理士証では却下された。宅地建物取引士証を出したら他の上司のような人となんか身分証明証の例のような紙を見ながら数分、OKだった。自動車運転免許証を持ってるが、通用するか試してみたかったので。マンション管理士証も💩 FPの身分証も弁護士、税理士、社会保険労務士、司法書士、宅地建物取引士、行政書士ってマン管はだめだね
ほぼ100％の人が免許証かマイナカード出してると思うけど宅建士証持ってって日和って免許出したわ俺も 俺の会社のバカ上司は、宅建士の存在すら知らなかったわ >>406
その人のスペック①出身校(大学の場合は大学名)②会社の規模(大中小)③年齢
不動産の仕事してる人相手だと管業マン管取ったよって言うとおおーすごいねって思ってくれるけどね
一般社会だと宅建がそのポジ 不動産ではマン管は使わない
不動産屋のスタッフ紹介を見ても
FPが圧倒的に多い 不動産屋なら官業すら使わんだろ
流石に恥ずかしいわ 宅建後、数年前暗記力を試す為に管理業務とマンション管理士受けて受かったけど、酷いね。問題作成者。色々法改正があったりでバッタバッタして過去問の焼き増しに産毛を程度しか作れず、民法絡みは弁護士にお金を払って作成依頼した安易な姿勢が透けて見える。結果、国家試験の合格ラインの目安を大幅にオーバー。単なるマンションを話題とするクイズみたいな試験になってしまったね。 パイセンが嘆くのは自由だが今年受かった身からすると受かればなんでもいいのよ ≫不動産屋なら管業すら使わんだろ
マンション管理業してたら必須だぞ。
仲介や管理するにしても設備の知識はむだにならない。 フロントなんだが、この前分譲マンションの床下給水管の漏水で(漏水はスラブ下ではない)漏水した部屋の賃貸管理会社の社員からここ床下で部屋の外なんで共用部分ですよね？
と言われた
不動産業とはいえ、やっぱり管業持ってないと間違った判断するのねと思った >>412
元々マンションを話題とするクイズみたいなもんでしょ（笑） 管理会社の担当が占有者、区分所有者が責任と負担でやるべきものを
「管理組合の金でやるものです」って言い切って修繕したのが勉強始めたきっかけだったのを思い出したわ。
管理組合の理事と監事はマン管取得をお勧めしたい、他にも結構違うこと言ってきたと思う。
ムダ金使わされる。 >>417
専用使用部分や専有部分でも個人ではなく組合で対応することは多々あるよ。過去からの対応方針やルールだったりすれば、言い切るような説明をすることもある。
区分所有法をはじめとしたか法律や規約などを理解・意識しないままマンションを所有する所有者が多く、マンション管理士や管理業務主任者を勉強することはお勧めするけど マジな話し
宅建管業セットで一人前だぞ。
仲介や管理にしてもいまの不動産屋は設備に全く知識がない 管理会社で宅建はオマケ程度だろ
官業と設備の知識があれば良い。 いつ取ったアンケートか知らんけど賃貸不動産経営管理士が選択肢に入っていないのはアレだなあ おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる >>423
貴方ご自身のマンションです。
貴方ご自身が見返りなく無償で自分の為に時間を割いて奉仕なさってはいかがでしょうか。 >>422
管理会社では賃貸不動産経営管理士は必要ないからだろ
資格を取る前に調べないのか？
https://i.imgur.com/wSnAWmm.jpg この毎回貼られるアンケ画像はH30のマン管センターの資料だよ
情報古いけど新しいもの持ってないから何回も同じもの擦ってループするしかないんよごめんな >>425
管理業務主任者試験でも、賃貸住宅管理業法の問題が出たりしているので必要ないとは言い切れないはず あれは難しくしようとして他所の問題出すのが悪いよな賃管同時に受験する人にはいいんだけどさ 管理業務主任者7名中、マンション管理士1名とか見ていくと
マンション管理士の実際の難易度が、実質15～20％位だと言えそうだな
https://i.imgur.com/wSnAWmm.jpg >>415
今年マン管合格したけどわかんなくて草
共用部分と専有部分の境界はちゃんと勉強したのにもう忘れたわ >>427
管理業務者試験には、塗装に関する問題も出題されるんだから
一級塗装技能士も必要ってことなる 管理組合の役員からの流れで管業とマン管合格しちゃったけど宅建と賃管も受験しとくべき？
因みに本業は全然関係ない職種。
そっちの業界に行ったときに4つセットで持ってたほうが一目置かれるとかあるのかな？
いや、転職する気はないんだけど今後どうなるか分からんので・・・ 宅建だけいっといたら？賃管は受験料も高いし気が向いたらでいいよっていうか自己満とか自己啓発に近いね >>433
宅建と日商簿記２級は全サラリーマンのたしなみだぞ
もちろん管理会社でも役に立つ H30年から、アンケートを一切更新しないマン管センターはヤル気がないのか
アンケート結果にショックを受けて以後のアンケート調査にヤル気をなくしたのか
まったく仕事をしないな さっきほぼ無勉強の状態で令和4年の問題を解いたら24点だったんだけどこれってどう？
ちなみに宅建と賃管は合格済 まぁどちらにせよ
このまま独占無しなら資格の存続が危ういだけ。
今年にでも何か動きが出たら良いけどね。 >>437 分譲マンションの管理に関わらないなら
マン管の点数なんてどーでもエエかと
宅建合格者で無勉強なら20点台は普通やね
マン管1発合格したいなら勉強して40点は欲しいな >>437
勉強して8割取れるかどうかって世界だから無勉強で20点台とか評価のしようがない
管業持ってなくてマン管取りたいなら修繕関係の知識を身につける必要があり、人によっては時間が掛かるかも
300〜400時間は勉強して管業と一緒に目指せば？
勉強をしっかりできればいずれ合格はできる資格よ 管業者の合格発表日は今月20日のようだが、昔から不動産資格3冠王と言われている
のが「宅建・管業・マン管」の3つを持ってる人だそうだ。
そのうち同一年度で３つを初回合格した豪の者が僅かにいるが、その人たちこそ真の
三冠王に違いないと思う。
今年度は出るか、真の三冠王が！ >>441
シルバーさん暇なのですね、せっかくマンション管理士取ったのに何故活用しないのですか自分はある業務の準備をしています。それからマンション三冠王ならマンション維持修繕技術者のほうが正しいと思います。宅建じゃなくて。維持修繕技術者も記述が復活して確か過去最低の合格率だったじゃなかったかな評価制度の関係で去年は記述は簡単だっけど今年の記述はかなり難しくなりそう。あっ、それから択一の足切りあったんじゃなかったかな
とにかくマン管、管業取ってそれを仕事に役立てしない、たしかハローワーク経由で面接いって、今更この年齢でストレスある仕事は嫌だといって断ったそうだけど、自分もマンションに住んでるのに初めからストレスある仕事だと分かっていたはず。地元の管理士会に入ってみたほうがいいです。 管理業務主任者はあくまでも業者ライセンス
マンション管理士、マンション維持修繕技術者、日商簿記２級
これがマンションコンサル三宝だと思うわ >>444
恐縮です。
資格マニアでは決してありませんが、まぁ何と言いますか「周りにいい顔」をしたかった
のはあります。
管理員を3年弱した経験はあります→おいおい書いていく予定です。 不動産資格3冠王と言われている
のが「宅建・管業・マン管」
実際はゴールデングラブ賞位だぞ。 真の不動産三冠は
不動産鑑定士
土地家屋調査士
司法書士
だからね ３月に日管連の事前確認の講習があります。これを受けないと事前確認、もちろん予備認定も日管連の会員でも仕事はできません。そういう通達でした。今年はだんだん認定業務が増えていくはず。日管連の認定マンション管理士を取っておかないともしマンション管理士が背任行為をして管理組合に損害を与えたときの信用保証保険です。認定マンションは講義聞いてすぐ試験ですが結構難しかったです。あと適性診断をするためには自分を守る個人賠償責任保険にはいっていないと業務はできません。お金はかかりますが自分のためでもあります。認定マンション管理士にならないと日管連のマンション管理士として仕事はできません。必須です。試験は早くて夏頃だったと思います。マンション管理士として仕事するならとにかく地元の管理士会に入るべきです。マンション管理士をとってもそれが役に立つのかというのは、管理士会に入って判断するべきです。適性診断も講習が何回かありました。この前、ポストに最新の改正本が投函されてました。３月にeーラーニングがあるのでこれを受けないとまた言いますが認定業務は出来ません。 >>449
管理士会入ったけど、まあ活動はしてないわ
新築の予備認定率が５割超えたら考える 年会費2万円は安すぎ！
独占業務が欲しいなら年会費10万円は必須 まだ何行も書き込みしてたんですけど、長文ということで書き込みできませんでした。とにかく認定業務やる気が少しでもあるなら3月のeランニングを受けないと日管連の会員としては認定業務は出来ません。だからマンション管理士登録して地元の管理士会に入るべきだと思います。 おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
生計をたてる為には修繕工事で稼ぐしかありません
だからマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
ほとんどのマンション管理士は否定するけど、これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはリベートをしっかり受け取っている
工事のリベートが食いぶちなのはマンション管理会社もマンション管理士も同じ
どちらも工事のリベートが欲しくてマンションに群がってくる寄生虫
マンション管理士を雇えばリベートの行き先がマンション管理会社からマンション管理士に変わるだけ
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントも普通にリベート貰ってる >>454
ああ！もちろんおめぇの金でな！（威圧） 日曜日にFPの試験があるからそれが終わったら勉強を始めるわ 分かった
今年独占業務出来たらお前らに💩奢るわ。
頼むぜ… 今年免除アリ44点で合格したけど、区分所有法の条文学習はいらないからな、時間の無駄
そんなこと中途半端に時間だけ使うようなことをするなら区分所有法の解説を読んだらいいと思う、俺は読んでないけど
まだ時間はたっぷりあるし、ハゲのテキストと過去問と市販模試を全社やればじゅうぶん
マンション管理の知識とかマンション六法なんて読んでも時間の無駄
先ずはハゲのテキストを過去問と併せて5回ぐらい回して完璧にしてから他のことに手を付けろと思う
ちなみに標準管理規約については絶対原文に目を通しておいた方がいい
それはそれで学習が進んでテキストを完全に覚えてからの話だけども
設備については去年はめちゃくちゃ簡単だったから何とも言えないけど、やっぱりテキストと過去問だろうなとは思う 区分所有法は見なくてよくて標準管理規約は見た方がいいって理由は？
過去問回せば必然的に間違った時に条文の該当箇所に触れると思うしそれで十分と俺も思うけどね
俺もハゲのテキスト持ってたけど辞書的に使ってただけで読んだこと1回もないや >>462
自分の考えだけども、区分所有法は条文をテキストで詳しく解説してあるし、まぁそのためのテキストやしな
標準管理規約は暗記科目の要素が強いと思うし、テキストで解説されている部分以外は標準管理規約自体を読んでも
じゅうぶんに理解ができると思うからさ
あとテキストだけだとちょっと不十分にも感じる
俺が勉強始めた頃にやたら条文！条文学習！とかいうのが多かったから一応これから勉強開始する人の参考になれば
と思って書き込んだだけなんだわｗ
最近の書き込み見てると喧嘩ばっかしとるからなｗ 速習テキストと市販の過去問集etcだけで良いってのは同感
標準管理規約もテキスト解説分だけで十分じゃない？
今年合格したけど皆が条文条文言ってるのが最後まで理解できんかった 宅建通信学院が最強だって何度も言ってるだろ
テキスト一冊あればぶっちゃけ過去問集すらもいらん
買ったは良いが結局ほとんど使わなかった
宅建通信学院で21年分20周して満点だった俺が言うんだから間違いない
答えを覚えちゃうから〜とか言い訳してないで解説込みで覚えるくらいやり込めば良いんだよ 今回はマンション管理士の歴史上初めて過去問で行ける出題だったからな
来年そうなるかは分からんな 今年の合格率は14%くらいかな
20％まで引き上げて行くんじゃないかな >>465
宅建通信学院もよかったな
俺は3周しかしてないけど過去問完ぺきまでいってたからだいぶ役に立ったわ
まぁでも重要な問題も奇問も混在してるから過去問である程度判断が付くようになってからの方が
混乱が少なくていいとは思う
委任状関連とか結構混乱した記憶があるわｗ 見通し甘めなんだな
俺は没複数解答2問も出したことを恥じ詫びて元栓ギチギチに締めてくると思うけど
今年の賃管見たらわかるやろ 条文読めよってよく言われるのは過去問のこの問題がなんで間違いかわからん、みたいに質問してくる初級中級くらいの人に対してね
該当条文に書いてあること読まずにわからんて言われてもまず何条の条文全部読めよ書いてるだろって多々あるから
勉強のアプローチの方法がすぐ人に聞けばいいってクソ甘スタンスなのを非難してるんだと思うけどね すまん俺の主観だわ上記は
わかるよスレでの条文学習すすめる妖怪みたいなのいたのは
これで勉強しろってジジイが読むみたいなラインナップの参考書のコピペだったり 時間があるなら条文やガイドライン、指針関係読んだ方がいいと思うけどね
過去問で出てきた選択肢の該当箇所は参照するとか
六法はうまくまとまっていて良書だわ
去年は例年になく過去問重視な簡単な問題だったけど、
相対試験ということを考え、確実に受かりたいならそれくらい勉強してもいい
人によって必要な時間は違うけど、この資格で600〜700時間勉強してるのとか普通にいるから 宅建通信学院だけで十分合格できるしできたって俺もそうだからわかるけど、世の受験者の9割はそうじゃないわけじゃん
だからやり方として成功例ではあるけど所詮資格試験慣れしてて元々できる人向けの方法なのかなって
時間的コスパを最小限で合格したいってズボラな人向けの話よね
基本はテキスト通読スクール通って問題演習みたいな学校スタイルがいいのかなって そりゃ効率悪いよ？
ちなみにタイパって言葉嫌いなんだよな コスパって言い方なら最大限、か
細かいとこはなんとなくで読んでくれすまんｗ 賃管みたいに易化で高い合格点→翌年難化の流れになるんじゃないかとビクビクしている
今年初受験なのにこまったなあ >>477
マン管は一昨年が38だから去年は難化確実とみんな身構えてたらまさかの易化だったからアホかと
賃管の難化もアホかって振り幅だったけど
去年どっちも受けたワイ、試験中のメンタルは賃管のがキツかった >>477
こういう意見よく聞くけど問題が難化したらその分ボーダー下がるんだし合格の難易度自体は変わらないでしょ？
むしろ難化なら38点で安心出来るんだしその方が良くない？
去年のなんて40点取ってても安心できなかったんだぞ 過去問からの類似問題が多いとボーダー上がって逆だと下がるってだけ
後者の時に過去問学習意味なかったって低得点弱者の不満が爆発するだけ
全員同じ条件で合格者は上位10％って決まってるだけなんだからそこに怒る意味はわからんよね
8割取っても発表最後まで不安な試験と7割で合格だけど試験本番では解けた気手応え全くないのに受かるのとどっちがいいかって話 取り敢えず問題は難しくなるだろうから
後悔しないよう勉強を怠らないだけだな。
二桁は二度と無いよ。 日曜日にFPの試験が終わったら勉強を開始しようかと思ったけど、25日に宅建士の登録実務者講習があってそれの予習を先にしなければいけないのを思い出した
マン管の勉強がどんどん後回しになっちゃう お前FP３なり宅建なり合格できるんだろ？マン管なんて9月申し込んでからでも間に合うよ平気
やりたきゃ早くやるのはもちろんいいけどつまらんぞ宅建と違って 宅建の実務講習に予習なんている？？
去年1月にFP3級と宅建の実務講習、2月に簿記、5月にFP2級を受け終えるまでマン管の勉強全くやらんかったわ
まぁ管業のアドバンテージもあったけど マンション建替士というのがあるんだね(民間資格)
科目はマン管と似てて、適正化法のところが、宅建業法とかにかわる感じ。
士業か最低管業ないと受けれなくて、受験料２万円と高いから(更新制)、やらないが。
管理士と２本立てで〜とかあったような気もするが、円滑化法の建替はまだ件数ないから、パス。
科目は似てて同じ11月試験なのは受験はしやすそう。 宅建とマン管の難易度ってどんくらい違うものなの？
以前資格マニアが宅建は旧行政書士試験 （平成１７年まで）
合格率２~５０%位）
マン管は新行政書士試験）平成１８年以降
合格率４~１７%と言ってたけどそんなとこ？ 主観だが
初学で宅建と宅建取得後にマン管が同じくらいじゃないか？いやそれでもマン管の方が大変かな？くらい
マン管の難しさって合格率の低さと設備の運だから 宅建も同じだけどボーダーの1点下2点下はそこそこの勉強でたどり着けると思うんよ
そっからあと1点2点上乗せするのが実力差だったり当日のコンディションだったり指運だったり
まあ受かったならなんとでも言えますわな 受かってみるとアレだよな
言われてるほど難しい試験じゃないよな まあそれを言えるためには受かりましょうって話なんだけどね 管理業務主任者持ってたら勉強時間どれくらいですか？ マンカンって取るメリットある？
ビル管とどっちが難しいかな？ >>497
ビル管の方が勉強時間は少ない
しかしメリットはビル管の方がはるかに大きい フロントやるならとった方がいい
大手管理会社の書類選考が通りやすい マンションの建替え決議って、総戸数5個しかないマンションの内、4つを別名義法人で買い占めて、区分所有者および議決権の5分の4を満たすって可能？ これの5問免除って管業合格してたらいいの？登録までしなくていいよね？ 宅建管理業務マンション管理士一発合格してる者ですが、これ事態、大したことないことですが、マンション管理士の受験生のレベルが非常に怪しい。宅建は信託銀行、メガバンクをはじめプレミアム上場企業や就職に有利だからと受験する脳ミソ絶好調の大学生が分母に。反面、このマンション管理士はどなたかがグーグルで「炊き出し 失業」だっけ？と検索して画像を押すとマンション管理士試験会場の入口に並ぶ受験生にそっくりと比喩したように受験生のレベルが非常に怪しい。 宅建管業マン管一発合格とかわざわざ枕詞にしちゃってるあたり、それがアイデンティティなんだろうね
そんなんお前以外にわんさかいるけどな >>507
事実なら真のトリプルクラウンです〜同一年度取得で
誇れることです。 確かにね2年かけてほぼ同じ内容勉強してさ
同一年に両方取った奴はそう言えるけど免除で2年でいいと思うぞ余裕が違う
俺も免除4割にビビって先に管業って堅実にいった 合格者のうちの免除割合のデータも出してほしいよな
さすがに半分くらいはないとな 免除で管業はほぼいないよ W受験してマン管だけ先に受かっちゃうレアキャラだけ >>520
賃管と管業受けたから3週連続はきついし免除にビビって翌年送りにしたのよ >>516
>>519
マン管を初学初回合格後翌年管業を免除で受けた(42点)。
慶応三田であったが実は免除者教室があり、教室の受験番号の頭と尻尾の番号を控えて
合格率を算出したら約70%だった。
勉強不足なら30%は落ちる。
因みにマン管士で免除なしの場合昨年までは約3%といわれている。 ビビって受けないって意味わからんわダメ元で受ければ良いじゃん
一回落ちたら翌年は受けられないとかペナルティがあるならわかるけどそんなもん無いし だから賃管受けたから３週連続は疲れるから嫌だって書いてるやん管業の勉強だって賃管後の２週間しかしてないし
もう全部受かったからいいんだよこれから受けるんじゃないんだしよ ついでに受ければ良かったのに。
マークシートなんだから受かったかもしれないよ？
まぁ世の中にはいろんな考えの人がいるもんだ いや、その後1年間マン管の勉強するほうがぼく個人としては疲れるかな
※個人の感想です ちなみに21年管業受かった後マン管家で解いたら34点だった余裕で落ちてたわ
今年マン管受けて翌週管業家で解いたら42点だったから今回は単純にレベル上がってたみたい
2年連続で同じこと勉強するほうが嫌はわかる
でもマン管も勉強したの11月の3週間だけ2年で管業と合わせても5週間だね マンション管理の仕事って仕事中に資格試験の勉強とかできますか？ 5週間！それは凄い！
でもやっぱそれぐらいで受かる時間だよね？
ぼくはW合格で3ヶ月勉強したけど…
とある所でマン管は超難関資格だ！と暴れまくってる輩がおりまして…そんなことないのになぁと思ってました。 まあマン管が難関なのは合格率の低さに起因するだけだからねその上位10％に入るのが大変なだけで
入れた側としては好き勝手言えるよそう言える為に合格したんだけどさ 10%も実はたいしたことなくて、年寄り(馬鹿、合格率低い)が大量に受けるから全体の合格率が下がってるだけなんだよな。
ちゃんと2-3ヶ月集中して勉強できる人にとっては普通に受かる資格 まあそう言いたい気持ちはわかるがちゃんとデータ見てる？
49歳までと50以上がほぼ半々で合格者に占める割合も50代が一番多い
合格率でいったら30代40代がそりゃ抜けてるけども
要はおじやじじい舐めんなって資格ではあると思うよ 30代や40代がちゃんと5週間勉強すれば受かる資格
マン管は受験者の平均年齢が他の国家資格と比べて高すぎる。
受験者数／申込者数の割合も高い
ワンチャン狙いの低レベル層がかなり混ざってる印象 5週間で受かった人の話は説得力ある。
俺の体感とも合ってる。 受験者数／申込者数って単純に受験率か？確かに受験者平均年齢が高いから棄権率は低いんか？
全体85.1％だけど50代86.6％60代以上89.2％ｗ さすがに先輩方はまじめだ
宅建も見てみたら79.6％だった
そのワンチャン狙いの低レベル層が多いって指摘はさすがに運転免許除く国家資格受験者1位の宅建の方が当たるのでは そうなんです。
宅建とマン管はとても共通項が多いんです。 5週間で合格っていっても管業の時は宅建簿記3持ちだしマン管の時は管業持ちだし開幕バフのってる状態だから
初学で2,3週間とか自信ないよさすがに よしマン管取るか、試験も近づいてきたしいい加減そろそろ勉強するか、が俺が3週間前11月入ってからなのを
お前は3日前にそう思ったってことだもんないろいろすごいよな能力もスケジュール管理も そもそもマン管と管業の日程、普通は逆でしょ
理想は管業が11末、マン管が12月中旬 >>540
マン管目指して勉強して、余力で管業受けるんじゃないの？
俺は今年それでどっちも合格したけど。。。 宅建からマン管はやはりレベルの差があるから
間の難易度の中間の行政書士取得後に受けた方がいい。 >>541
すごいね！
w合格が1番コスパいいのはわかるんだけど、自分は管業絶対落ちれなかったのでマン管諦めた。日程逆なら腕試しで受験はしたと思うけどね >>542
行書も取ったけど、マン管よりかなり難しいと思うんだけど｡ >>543
ありがとう｡
もともと行書、宅建は既取得だったから
民法の基礎は仕上がっていたと思う｡
区分所有法と設備はほぼ重なっているから
どっちがどっちとか気にしなかった｡
過去問はマン管メインで回した｡
でマン管43、管業41だったよw
今年に限って言えば、マン管の方が簡単だった気がします >>544
マン管のが行政書士より１，５~２倍難しいやん マン管スレですぐ行書マン湧くの風物詩なんか？いらんだろ
関連して話していいのは宅建管業賃管だけにしとけって
て書くと賃管いらねえだろってすぐ湧くのも勘弁して とりあえず民法の勉強始めました
行書、マ○管、宅建を今年受けます
勉強は参考書を使った独学です
ちなみに高卒で法律に関しては知識ゼロです
一日3時間は勉強できるのでなんとかなると思ってます >>546
行書の行政法とか見てから言えよ｡
マン管の区分所有法や標準管理規約みたいな狭い範囲じゃないんだぞw 欲張るね精々がんばってね
行書があと293日宅建が265日マン管が307日多分
1日3時間で900時間くらいか >>
>>550
宅建、行書は同時にいけると思うよ｡
俺は不動産屋本業だが、
行書登録して行書の会にちょこちょこ顔出してるんだけど
かなりの数の人が宅建→行書を同年合格してるから｡
行書狙いの人にしてみると、宅建は
マン管目標者にとっての免除なしの管業みたいな感じじゃないかな？ >>553
3つとも今年合格のつもりで勉強します
2月いっぱいまでは民法インプット中心の勉強を進めます
今読んでるのは伊藤真の民法入門です(同著者の「マンガで読む民法」は3周しました。どちらも弁護士の知り合いに勧められました)
3月からはそれぞれの過去問や演習中心の勉強に切り替えます
弁護士の知り合いから「民法をある程度理解できるようになると他の法律科目の理解度が一気に高まる」「受験も資格試験も過去問を中心に勉強するのが基本」「インプットとアウトプットの比率に正解はないけどインプットばかりは絶対にダメ」「知ってるだけじゃダメ。使えるようになって初めて知識になる。その確認がアウトプット」と聞いたので >>554
民法はいずれも共通だし、
宅建の宅建業法なんかは範囲狭くて、
追い込みでもいくらでも間に合うと思う。
問題なのは（俺も苦しんだが）行書は
範囲が広すぎる行政法が総得点の三分の一を占め、記述まであること｡
行政法って無味乾燥すぎて法律が嫌いになっちゃうレベルの退屈さなんだよ涙
憲法と一般常識加えると半分以上が民法以外｡
関連ありそうで全くないしw
マン管は設備ほぼ捨てでも、（沼すぎて覚えきれないw）
区分所有法と標準管理規約等がっちり固めれば（範囲は狭い）ＯＫだと思う｡
区分所有法は宅建用より、マン管での勉強で覚えちゃった方が中身が高度｡
問題の肢の内容はところどころ行書より細かい部分もあるけど、
4択と5択、2時間と3時間の試験はハードさがかなり違うと思う｡ 受験者の年齢が高いのは定年後にひまなもんで理事会役員になって向学心が燃え出したからかな？
最高齢で８５歳だっけ？
俺、多分そのころ生きてたとしても資格とる気とかないと思う・・・ >>555
民法の得点アップというより法律に慣れるのが目的なんだから問題ないと思うよ 昨日はFP3級を受けてきたよ
受験生も老若男女で偏りが無かったな >>556
自分の時の最高齢合格者は84歳だった。
あと、前にも記したが立教で受けた時2Fの受験教室まで「関係職員におんぶされ」
入っていったかなりの高齢者がいた。
その人がどうなったかは残念ながら知らない。 宅建と行政書士とマン管を同一年度に受けるて
世の中にはスゴい人が居るなあ
オレ事前に教材の質量や難易度を考えて
資格受験1年目は宅建、FP2級、日商簿記2級
2年目の今回は行政書士1本全力疾走に分けたよ
抜き174点で何とか行けそうでヨカタわ～ 今年は本命の調査士受験しますよ。
既に1年近く勉強してるけど難しいですね。
過去問の択一は８割方とれるようになったけど、記述がマダマダですね。 しかしマンションなんか一括で払わないと30年ローンなんか地獄やろ
払い終わったらマンション老朽化や ローンで居住マンション買うのはまだ仕方ない
新築投資ワンルームをフルローンで買う奴は馬鹿だし売る奴は詐欺師 マン管は受かりましたよ。
調査士試験のつなぎで受験しました。
区分建物は論点が多いので弱点克服目的でした。 マン管と管業勉強してなおマンションに住みたいとか思うやついるんか？
資産価値云々は置いといても色々面倒くさ過ぎるわ
なんでうん千万払って家買ってんのに内装工事ごときで承認貰わなあかんねん
全然自分の物って感じがしない >>573
私はマンション住まいですが、気持ちは十分理解できます。
一方、現在の東京の戸建てとマンションとの事情知ってますかね。
価格的には戸建てはずっと微増、マンションは中古も含め高騰中です。
全く理解に苦しむぐらい値上がりしています。
地域性の一言ではかたずけられない、これも現実です。 隣地マンションニ棟の建て替えの時（一団地ではない）って、それぞれが建て替え決議成立したらガッチャンコで一棟に建て替えられる？ 財力が無いのにうっかりマンションを買ってローンを組んじまうと、人生で取れる選択肢が一気に狭くなる
それは不幸の始まりだ
だから俺は断然賃貸派
どうしても腰を落ち着けたかったら、安い空き家でも買えばよい
どうせこれから山のように物件が出てきて選び放題になる >>577
敷地の持分に沿った決議をしていないことになるから、一括立替決議をしないとダメですね どうした？
超難関資格のマン管が過疎ってるじゃないか！ どうせ勢いもないからここで聞きたいんだが、マンション管理会社に転職するときって何を重視して求人見たら良い？
求人内容は良さそうでも転職会議とか口コミサイト見てると「残業で稼いでる」とか「評価制度が曖昧で上司に媚び売らないと昇進出来ない」とか大体どの会社も同じような口コミしか無い
まぁ転職の口コミだからネガティブなものが多いのは当たり前なんだが
もし自分の会社がホワイトだぞっていうやつが居るなら特徴とか教えて欲しい 管理会社のフロントは不動産営業職の一種であり、仕事の性質上ホワイトはありえない
従ってホワイトでいたいなら技術職か会計になるしかない >>584
正解
フロントはブルーではないがホワイトではないな >>584,585
なるほどな…ブラック覚悟で飛び込むしかねえか
とにかく大手から応募してみるぜありがとう >>586
賃貸不動産スレのマンション管理会社で聞いたら色々教えてくれるよ マンション維持修繕技術者の更新案内が届いた。その案内にマンション管理適正評価制度で、マンション維持修繕技
術者の有効的な活用を目指して新しい役割を担って頂くことを検討中です。その要件(仮称)維持修繕評価者を得るためにには、更新講習を受講する必要があります。マンション維持修繕技術者資格持ってる人は、どうするの？ >>583
マンション管理会社自体、社内はどこもそんなに気を使うことはない。
問題は担当しているマンションの住民、役員とどれだけ上手くやっていけるかという、対人スキルがあるかどうか。
そして上手くやっていくためには、事務作業は必然的に早くこなせないと、相手の要望に答えられないし、会社からは売上的なことを言われるから、修繕関係も長期修繕計画の計画修繕くらいはしっかりと組合に納得できる提案力が必要。
総じて、コミュニケーション能力と事務能力、コンサル能力が高くないと、どこかで住民から非難浴びまくってメンタルやられる。そんなフロントは何人も見てきた。 マンション維持修繕技術者、講習を受けようと思う。(仮称)維持修繕評価者
新しい役割を担って頂くことを検討中です。マンションを造る側じゃないけど、建造したマンションがどういう状態になっているかを外部から調査、評価する専門家としてマンション管理士とともに活用したい。 認定ダイヤル相談も受け持っているから外出する時は、絶えず本を携行しなくてはいけない。いつ電話があるかもしれないから。30分限定の認定業務だけどお金はもらえる。 事前確認講習受けても、認定制度に関わるためには管理士会に入会しないとならないんだね 事前確認講習受けたらやろうと思えば個人でも出来ると思うが
ただ損害賠償責任ができた時、日管連の認定マンション管理士を取っていないとまずいし、組合員、役員に信頼されない。あと自分のミスをカバーする個人賠償責任保険に入ってないと責任が持てない。例えば規約を無くしたり個人情報漏れ。個人でマンション回って営業するのはさすがに無理だと思う。マンション管理士の仕事は、管理組合からの問い合わせでする業務だと思う。 きのう、黒人の男性がトラックを運転して幅２ｍ位のところをバックしているのを見かけた。思わず手を振っちゃった。相手も笑ってくれた。偶然、マンション管理士の仕事帰りにまた出くわしてまた手を振った。また黒人の男性も手を振ってくれた。異国の地で仕事、頑張っているのを見て感動した。 >>595
なるほど
現状は任意の認定制度が、今後どの程度普及するか見極めてから管理士会入会を検討しようかな マン管+管業の勉強をやる気が起きないからFP2級の勉強をしているよ >>598
賢明な選択ですね。管理業務主任者。マンションの管理会社なら法定で必要資格だけど、そもそも資格の創設があまりに底辺なDOQな集団で問題多発に国交省も瞑ってる訳に行かす作った資格。管理会社は一般の会社の滑り止め、仕方がなく就職してるのが実態で年収も低い。マンション管理士は分母が怪しい、役たたず資格。 >>594
たしか３月に認定講習があるはず、メールが来てたと思うけど。それを受けないと日管連のマンション管理士としては認定業務はできないとなってたはず。とにかく情報を得るために地元の管理士会に入るべきだよ。 国交省の役人の天下りのための資格だからなぁ。
ほんと可哀想な資格だよ。 >>590
そんなにスーパーマンなフロントマンは少ないよ。
総じて人当たりの良い人なら大丈夫だが、
舐められない様に時には厳しい対応も必要。
あと、矛盾する様だがある程度
右から左へ受け流す口先だけのいい加減さも無いと
長続きしないな。 >>602
口先だけのいい加減さとは
例えばどんなこと ツイ見てると合格者がこれでようやく名前にマンション管理士と書けるとか
言って。マンション管理士と合格発表後から書いてるけど
ダメなんじゃないの？ >>602
おはようございます。右から左へ受け流す口先だけのいい加減さも無いと
本当にそうですね。今月号のマンション管理センター通信を読んでたらマンション問題を専門に１０年以上扱っている弁護士の寄稿がありここ数年持ち込まれるマンションに関する問題が、毎月100件以上ありその数は増えてきてるそうです。もちろんかねてから言われている２つの老いもありましたが、組合員からのクレーマーがとりあげてありました。それによると最悪、フロントの自死もあると書いてありました。 >>605
自死はダメですね。フロントに特に多いわけじゃ無いとは
思うけど。
相手と相討ちになるか、相手を自死させるくらいの意気込みじゃ無いと、フロントも務まらないのかも >>602
現役のフロントマンかOBの方ですかね。
自分はフロントマンの経験はありませんが「管理員」の経験があり〜新宿区の観光地に
ある高級マンションで100戸もないのにコンシェルジュがいた〜仰ることとても解ります。
管理会社はスーパーゼネコンの子会社で、管理員は約3年やりフロントマンは3人変わ
りましたが全員マン管士でした。
うち二人は維持修繕も持っていました
続く >>602
確かに少ないよ。でも本来はかなり重要な資産を取り扱ってるんだから、それくらい求められるべきだと思う。
それをいつかは担当外れるからとか、どうせ50年後は定年してるからとかでやるべき事をやらない管理会社(というよりフロント)が多いから業界的な発展がないんだと思う。
まあそもそもが適正化法が30年も経たない法律で、管理会社の有り様もまだまだ途上というとが現状だと思う。
もちろん圧倒的におかしな事を言ってくる一部の組合員に毅然とした対応をすること、又は受け流すスキルも大事だと思う。 >>611
賃貸のヤバい奴はいずれは退去するし、所詮賃借人だから厳しく対応しやすい。賃貸オーナーがやばけりゃ管理切ればいい。
賃貸仲介管理、マンションフロント、売買仲介全て一通りやってきたけど、賃貸が1番誰でもできる。ただし、繁忙期の忙しさと売上があってないのは賃貸。 >>612
賃貸管理は住人の非常識度が高い、営業の担当棟数がぶんじよの比較にならないほど多いから、トラブル遭遇率も高い、
合議によらないから、気違いオーナーの相手が生半可では無い、組合の自浄作用・自己解決が無いから全て管理会社に降ってくる…
と、賃貸の方が大変かと思ってましたが、分譲も大変な一面があると言うことか。
端的に言って、貴殿はどちらが大変でしたか？ >>613
メンタル的に大変なのは確実に分譲マンションフロント
賃貸からの転職者も多数いるが離職率高いし、全員分譲フロントの方が大変と言いますよ。
ただ、繁忙期がある賃貸はその時期の忙しさだけはマンション管理よりキツイし、住民、オーナーの民度が総合的に低いのは間違いなく賃貸仲介管理。
ノルマがキツイけどやっててやりがいがあるのは売買仲介 >>614
分譲は、相対的にクレーム件数少ないだろうし、入退去立ち会いとかリホーム対応も無いので、ひとえに癖のある組合に当たるとメンタルも含めて大変になり得るという理解で、良いですか？ >>615
大体そんな感じですね。
あと専有部分のリフォーム立ち会いはないですが
何百万から何億という工事の打ち合わせや漏水対応でマンションにいくことは多々あります。 >>617
知識は必要ないけど、給料は安いしノルマがキツイのと繁忙期はしんどかったよ >>618
会社によるんじゃないかな？
そんなにブラックな賃貸だったの？
実情教えて欲しい ノルマっていっても
来た客の相手するだけだろ賃貸仲介 >>619
スーパーブラックだったよ
思い出すだけで吐き気がする程戻りたくない
どことは言えないけど全国のランキングでも上位の有名な会社
終電どころか次の日の朝の始発で帰った事もある
今のスーモとか宣伝が流れている時期は特に地獄
>>620
俺も最初来た客案内する楽だと思って入ったんだよ
最近はもっと楽になってるか知らんけど、案内だけではなくて物件のネット掲載も営業員が行わなければならない
その数は尋常ではない
あと案内外したら店長に詰められる
主任クラスの繁忙期のノルマは四半期で1000万
あるあるだけど午前の案内終わって帰って突然の来店客がいて他の営業員がいなければ昼ご飯抜きで夜まで案内しなければならない 一日中案内になったり、ネット掲載、契約書、重説作成作業も全部営業がやって毎日残業してたとしても不動産業の中では賃貸仲介が一番簡単。
仲介時代に３ヶ月まともな休み無く、月150時間残業とかもあったけど。拘束時間的な意味合いでは辛いかもしれないけど。
個人的に
不動産投資営業>フロントマン≧売買営業>賃貸PM>賃貸仲介
って感じだな。全部経験した上で。 >>622
フロントマンで、昼メシを食べる時間も無いなんて事有るの？時間の融通は効きそうな気がするけど… 賃貸ってまずはその店に客来ないとどうにもやらいよな 入ってきた客は逃すなって感じなの？ >>623
いや、それは賃貸仲介の話でしょ
フロントは昼飯食べる時間はあるよw
ただ残業は多くなりがち >>624
次のアポがなければ逃すなとなる
特に転勤の客は次のアポイントを断らせて1日連れ回す事もある
だから朝一でアポイントを取らなければならない >>623
食べる時間ある時もない時もどっちもありますよ。
賃貸仲介の繁忙期と比べると融通がきくけど、閑散期なら賃貸の方が時間的にも楽です。
時間的な拘束だけを苦とするなら賃貸仲介は大変になるかもしれないけど、仕事って精神面大事だと思ってるので、総合的に>>622みたいな感じです。 あと事務作業は圧倒的にフロントが多い。
賃貸の時はネット、契約書、重説、退去精算、日報など色々やってたけど、それと比較してもフロントの事務作業は圧倒的に多い >>621
たぶんエイブルでしょ。
評判よくないもんね。
実は俺も賃貸なんだけどもちろん今日は休みだしこの時期も7時までには帰ってる。
それは大変だったね。賃貸は会社によって差がありすぎる >>628
賃貸管理だと、事務部隊が大抵の書類は
作ってくれるんだけど、契約書や見積や掲示物
などね。フロントマンはそれらも全部自分でやらないといけないのですか？ フロントマンの事務仕事をこなすために、転職までにエクセルのマクロやVBAをビジネスレベルで使えるようにしておこうと考えているんだがどう思う？
あとタイピングは自分で言うのもなんだが結構速い >>630
賃貸も会社によって重説とか契約書は分業してますが、全部営業がやる会社も多いですよ。
フロントは管理委託契約書などの作成は専門部署ありますが、最終確認や印刷、製本、理事会総会の資料作成、管理事務報告、予算作成、議事録、掲示物、注意文、見積もり依頼、見積作成、その他管理組合の補助業務で自治体と話をしたり、役所にいったり、消防署にいったり、消防計画書つくったり
拾い出したらキリがないくらいありますよ。
全部、一人のフロントがする業務です >>631
良いと思う。
結局、仕事回らなくなるのは事務作業苦手な人が多い気がする。
作業遅いから一つ一つのクオリティが低く、ミスも増え、役員から仕事が遅いと言われ、入居者から対応が遅いと攻められ、それが役員に伝わり更に責められて、担当変えろって言われて、心を病む人が多い。
鋼の精神の人はその状況でも平然としてるけど 賃貸やってみたいけど同業から見下されるのがなぁ
転職する時も実務経験(賃貸仲介除く)みたいなところ結構あるし >>632
賃貸管理の事務が如何に優秀かよく分かったw
掲示物も見積りも作ってくれるからな。
そもそも営業所には営業マンとほぼ同数の事務
がいるから。。
てか、正直分譲管理の事務って何をやってるのかと… >>635
弊社は事務いないよ
会計請求はいるけど ExcelのマクロだのVBAだのなんてフロントが使うことあるの？
>>632が挙げてるような書類ならそこまでのスキルが必要とも思えんのだが
簡単な関数くらいしか使えないから必要そうなら俺も入社までに勉強するわ… >>639
マクロとかまでは必要ないですよ。
ただスキルが多いに越したことはないし、時短スキルを兎に角身につけるべきです。 >>641
いや、総会や理事会の様に大勢の前で
話すには、かなりの喋り上手じゃなきゃ無理
でしょ >>635
大手はそうだと思う。
賃貸仲介、所謂客付けしかしてなくて、契約書作成からネット掲載の作業、仕入れ、退去立ち会い、精算の事務業務から実務までこなせない奴がいっぱしの不動産屋を気取ってるやつは勘違いしてると思うわ。
賃貸仲介しかしてないやつは不動産営業マンではない。ただの案内屋 総会理事会なんてほとんど事前に用意した修繕内容とかクレームへの対応とかの書類読み上げるだけちゃうんか知らんけど
ほとんどの区分所有者は面倒くさくて参加しないとも聞くし
まぁ俺も正直総会理事会はビビってるわ教えてフロントマン >>644
そういうマンションもあるけど、突っ込んだ質問や専門的な説明を求められたり、咄嗟の瞬発力と知識、経験で質疑対応しないといけない場面なんて多々ある。というかそっちの方が多い。
ありきたりな質問は経験で答えられるけど、完全にズレてる考えを正論のように押し付けて理事会総会を混乱させる人も普通にいる >>645
ひえー😭
自己主張強い住民が多いと大変そうだな…
やっぱり日々勉強しないとダメだな
アイツには知識で勝てないと住民に認めて貰わねば >>646
当然自分の方が圧倒的に知識が多い事が必要だし、管理業務を完璧にこなしてしっかりと味方を作っていくことも大事。
先月の理事会で話した見積も次の理事会に準備できてない
各種点検で指摘されてることも是正の助言してない
資料の誤字脱字が多い
説明が下手
諸々の要因がチリ積もって敵だらけになる。
まじでこのパターンがダメなフロントの典型 でも安心しろ管理業務主任者、マンション管理士取得した人達。そんなクソだめフロントでものらりくらりと立ち回り、なんとかやってる奴もいる。
長年に渡ってそんな管理されてきたマンションが事実に直面するのは早くて築12〜3年、築30年超えて時すでに遅しもある。
他人の大事な資産を管理してる意識ないやつがフロントには多い。 >>649
その大事な資産を管理するのはフロントじゃなくて区分所有者でしょ
管理会社が管理していくものと勘違いしてる区分所有者が多すぎるのが問題 >>650
まあ確かに根本的にはそうなんだが。
とはいえ、管理会社がまじで事務的な事しかしないならそれはどうなのかな？とも思う。 管理組合が本来やるべきなんだけど、所詮素人の集団なんだよ
フロントやってみたらわかるけど、遠回りどころかマイナスの事を一生懸命理事達はやろうとする
それを正すのが本当のフロント
三流のフロントは御用聞き
まぁ管理組合の財布目当てのぶら下がりの管理会社もいてそういう管理会社は会社自体が3流なんだが マンション管理士で独立儲からない。賃貸管理で管理物件いっぱいで独立は儲かる。分譲マンション管理会社の社員年収500万円。賃貸管理の社員年収300万円。マンションフロントは、事務作業強い奴が勝つ。賃貸管理は、誰でも出来る。結論、大手の賃貸管理会社で年収1000万円貰うのが一番楽です。 ただの案内しかしてないけど楽して年収650もらっててすいませんw 賃貸の案内は半年ぐらい経験したけど結構センスいるだろあれ
俺自身何回と引越ししてるから物件の欠点にすぐ気付いてしまってそれを客に言っちゃうんだよな
明らかに帰りたがってる客を強引に引き止めたりも出来ないし俺に営業は向いてないなと思ったよ
そう考えると俺は不動産関係だとフロントしか出来そうなのがないな >>655
大和は、新卒で大和ハウスから天下り組以外は安いし、ブラック。お金いいのは、積○ハウスや旭○成。大東の管理部門も続ければそんなに悪くない。悪いのは、レオパや東建は安い。 >>659
参考になるけどそれらの会社は賃貸管理業やってるだけで賃貸管理会社とは言わないのでは？
ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰの管理部門がお勧めと理解した 勉強していてわからないからちょっと聞きたいんだが
建替え等円滑法の権利変換手続でマンションに設定されている抵当権も新しいマンションに移せるらしいけど
でも抵当権は付従性があるから、マンションを壊した時点で一緒に消滅するはずなんだよな
どうなってんだ？一体
これだけ特別扱いってことなの？ >>661
所有権を返還期日に新しいマンション移すのが返還期日の意味なので、物質がなくなってもいいのよ 京都の高2がマン管管業受かったってニュースになるのはすごいけど大学受験の勉強せえよ高校生は
宅建も持ってて17歳で3冠はすごいよな自分が高2の頃なんて学校の勉強すらテスト前だけだし部活あるし資格の勉強なんてする気にもならんし そういうやつは大学受験の勉強の息抜きとして資格の勉強とかしてるんやぞ 勉強の息抜きが勉強かい非凡やな
高校生なんて暇さえあればオナニーばっかしてたもんだがな はじめの一歩を使って勉強しているけど、区分所有法とマンション標準管理規約って結構内容が違うのな
両者の違いが引っかけ問題で出題されそうな気がする >>667
>>668氏の言のとおりだと思います。
自分は表を作り両者の違いを鮮明にしました、試験には必ず数問は出ます。
あと、区分所有法・標準管理規約・管理組合の運営を固めれば25問は取れますよ。 管業は去年先に取ったから今から何をしたらいいんだ？いきなり過去問？テキストは管業のみ対応だったので買い足すべきですよね 9月の申し込みまでなんもせんでいいよテキストもいらん
管業受かってんだから同じことやるだけや >>670
管業と範囲は被るが、マン管・管業の複合テキストから勉強する
管業の学習の延長だと考えるべし >>671
マン管は条文の読み込みが重要とかって聞いたけど…
あと管業は過去問ぐるぐるの暗記で受かってるから深い知識は微妙なんよね 条文の読み込みなんかいらんよ過去問ぐるぐるでおけ
管業受かっててマン管の過去問ひたすら回してたらいつの間にか戦闘力上がってるはずだから
問題間違った時に条文で確認するって作業をひたすらするだけな 俺が言ってるのはあくまで省エネ低コストで合格だけしちゃおうって方法だから不安だしちゃんと勉強したいっていうのを否定してるわけじゃない あれも単に辞書やしな
あんな分厚いつまらん本読めんだろ 禿柳は予習と復習用だよ
じゃあ本学習は何をやるかと言えば、
過去問を回しながら「毎回条文に立ち返って確認」をする
か
以下のような専門書をやる
民法の解説
区分所有法の解説
標準管理規約の解説
マンション管理の知識
マンション維持修繕技術ハンドブック 学習する上でメンソール区分所有法も読んだ方がいいか？ 金に余裕があるなら
禿柳の区分所有法・マンション標準管理規約 逐条解析講座がおすすめ 禿テキと標準管理規約の解説
TACの過去問4周と一問一答2周
これで42点だった
改正点の確認のために標準管理規約の解説は読んだけど
電磁的方法のゴリ押し問題が多かったから助かった >>684
禿テキって速習なんちゃらみたいなやつ？ テキストほしいならおれの出品してるやつ買ってくれ
一問一答と過去問もつけるからさ 民法の解説
区分所有法の解説
標準管理規約の解説
は買っておいて損はないと思う 今年初受験予定で平柳塾に行こうと思うんだけど
インプット講義が2～7月に掛けて配信されるみたいで
管理実務と建築設備辺りは5月以降で初めて手を付けることになる
アウトプット講義はもっと遅い
このペースで勉強は間に合うもの？
速習テキストとTAC問題集でも買って先行して全範囲始めた方が気持ちは安心できそう
それとも平柳塾のスケジュール通りに5月頃までは区分所有法、標準管理規約、民法をひたすら固めるべき？ はっきり言って禿も建築設備はプロじゃねーから
そういう意味でこの資格の前に日商簿記３級と維持修繕技術者を取るのが個人的にはお勧めではある >>685
そうそれ
3月頃市販されるやつ
>>688
建築設備はむしろ遅い方がいいよ
定着させる必要ないから10月以降でもいいくらい >>689
その二つはマン管と管業を取れたらチャレンジしたいですね
>>690-691
設備は終盤詰め込み型ですか
つまり、平柳塾のスケジュール通りで良いってことですかね
法令系は早めにインプットアウトプットを繰り返しておきます 標準管理規約の解説ってなんだ？
普通にインターネットでおとせるやつ？ >>695
書籍のこと
検索すれば出てきます
住宅新報出版からでてます すごいねそんな試験委員の本まで読むのか
マンション管理の知識も読むといいよとか言い出しそうだな
勉強に無駄なことなんてないけど試験に合格したいだけだったらオーバードーズだと思うわ
少しでも楽して受かりたいって発想とは対極だと感じる 今の時期からやるんだったら普通にテキストと過去問やり込めばまず落ちないって
大体のやつはモチベーション保てなくて試験の2、3ヶ月前に慌てて再開するから落ちんだよ
今日から毎日2時間試験日まで1日も休まず勉強しろ 俺も受かったから今からやってれば余裕だよって言えるけど全体の9割は落ちる試験だからな
受かったっていっても過去問と予想問題回してそれを記憶しただけだし
ダイエットで言ったら食うな運動しろってアドバイスと同じなのかなと思ったり マンション管理士試験に出てくる民法って管業レベル？宅建レベルだったらまた勉強するけど、管業レベルだったら無双だからやらないでおこうと思う 俺らがやらんでいいぞって言って俺らのせいにしないんならやらんでいいぞ >>701
誰のせいにもしない 管業と同レベルぐらい？ 一緒くらいじゃね？正直覚えてないけど俺の話で悪いがR3管業が1問間違いR4マン管が全問正解だったとだけ
実際解いてみなよ今年の過去問だけでも 年によるとしか言えんだろ
そもそも宅建管業マン管で民法の難易度順付けると結構人によって意見割れるんだよ
宅建が1番簡単だって言うやつもいるし
まぁ宅建と管業受かったんだったらやらなくても過去問撫でるくらいで大丈夫だと思うけど 宅建がしんどいってのも宅建が初学だからなのもアリアリだと思うが
マン管受ける頃には宅建賃管管業とか持ってる状態で戦闘力上がってるのよ既に みんなありがとう。宅建の民法は最新版はいつも解いてるけど難しい 管業はどれやっても簡単に感じるんだよね マン管やってみるわ マン管過去問したけど民法あんまり出てこないな でも初見で20点だったわ。これ合格レベルに持って行くのは辛い 俺は初見で24点だったわ
きちんと勉強すれば40点以上もいけるでしょきっと コンサルだけで開業とかってできないのかなあ
登録料も高くないし連合会もあるのにもったいない R3の合格点38点の問題を管業合格後に初見で解いて34点だった
やれば取れるようになるよ 管業に合格する学力があってもまだそれしか取れないのか
やっぱり難しいんだなマン管は どうなんかな今思えばなんでそんな点数低いんやろって感じだしそれでR4のマン管が42管業も解いてみたら42
免除って本当にいいものですね 今年管業とマン管を受験して合格して来年転職する計画を立てているが、それだけでなくエクセルの操作技術も転職までに身に付けようと思っている
PCのタイピング速度は自分で言うのもアレだが他の人よりは速い自信があるので、あとは上記のスキルを磨けば転職市場でだいぶ評価されるのではなかろうか？ マンカン管業とってフロントへ転職するまでの繋ぎと思って賃貸のパート始めたら楽しくて正社員になっちゃったわいが通りますよ。
なお、マン管業は無用の長物の模様。
チン管は役に立ってるけどね 楽しいと思えているならお前にとってはそれが天職なんだろうな
俺は賃貸に魅力を感じないから行きたいとは思っていないが ついに天職に出会った感じだわ。
繁忙期だけど辛くないし楽しい。
なお、会社選びが超重要。ブラックに入社してたら楽しいとは思えないかもな 本屋に行ったらついに2023年度版のテキストが発売されていたけど、上中下で三冊に分かれているタイプなんだよな
それよりも早稲田出版のWマスターテキストの方が一冊にまとまっていて値段も安く済むからそっちを買いたい 持ち歩きたいなら分冊の方がよくね
というかそんなテキストほしいか？合格したのに通読したことないわ正直いらんぞ
あと買うなら平柳の買いなよメルカリで半額くらいの探して 平柳塾で優秀なのは講義じゃないの？
テキストだけ買っても効果ある？ 平柳が誰か知らんが、そんな中古の教材を買っても役に立たんだろ じゃあ最新のテキストをお前は買ったらいいじゃない
20年以降のものなら特に変わらんよどうせ見ないし 自分は管業、マン管と2年連続、平柳先生の速習テキストのお世話になりました 早稲田出版のWマスターテキストは買っても問題無いよな？ お粗末 おそ松
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
だから殆どのマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にしっかりリベートを受け取っている
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントもリベートを貰ってる おそ松マンション管理士 本当にお粗末
マンション管理士なんて食えない資格
だから殆どのマンション管理士は工事のリベートが食い扶持
これが悲しい現実
某マンション管理士はリベートは一切受けとりませんと言っている
しかし、実際にはしっかりリベートを受け取っている
管理会社もマンション管理士も設計コンサルタントもリベートを貰ってる 本屋に行ったら2023年のWマスターテキストが置かれていたから早速買ったわ
でも一番後ろを見ると、2023年2月25日初版と書かれているんだよな
今日はまだ19日なのになぜ発売されてるんだ？ 7月なのに8月号が出てるとかそんな感じじゃね
なんつーか前倒ししてるよな書籍系って >>67
平柳塾のアウトプット7万弱って申し込む価値ありますか？インプットとセットで10万ちょいなので、そっちの方がお得感はあるけど菅業持ってるし、悩みどころではある。 管業持ちなら塾なんか行かんでもいけるやろ
その10万でおいしいものでも食べなよ 宅建レベルでも数十万円教材につぎ込む人が居るんだから、別にこの資格に10万払う人が居てもよくね？
俺は払わないけど 行政書士６００時間 マンション管理士６００時間
社労士１０００時間
ここら辺の違いがある。 それ全然わからんなマン管200で行書500-600ならわかる >>737
行政書士とマン管が同列はない
どっちもザコだけど行政書士の方がざっくり１ヶ月くらい余計に受かるイメージ 最近書き込みの皆さん方は頭いいですね。
私は宅建合格後27年ののちマン管にプラス3点で、初回・独学合格したのですが
1/4から学習開始、延べ約900時間費やしました。
マン管士証は時々身分証として使っています(笑) 行政書士試験も今は易化してるから。マン管と変わらんでしょ そうなん？勉強する量全然違うと思うけどな
マン管は3週間過去問回しただけでいけたけど行書はそんなん無理やろ取る気もないけども 民法の勉強から始めているけど、今のところ宅建とそこまで難易度が変わらない印象があるな
もっと高度な内容に踏み込むものだと思っていた エアマン管は３周で受かるってw
俺も司法書士は３周で受かったよ！ マン管ってそこまで難しくないけど、去年を除いて上位9%以内に入るのが難しいって事でしょ。合格点の1から2点下で落ちるパターン 合格率低いだけよ去年は大抵の人は3738は取れる
受かったからえらそうにしてるだけよ落ちてたらブチ切れてる 過去問管業は初見で30あったのにマン管は22点なんだけど受かる気しない マン管はラスト５問免除はしてない みんなもこんなもんだった？ 区分所有建物の登記のところを読み進めているけど、ここはさすがに宅建よりも深い内容だな
後日じっくり勉強するか >>749
俺はノー勉で去年の問題を解いたら管業・マン管共に24点だったよ 宅建士民法は行政書士よりの出題傾向
マン管民法は違った問われた方で変な意味でこちらのが解きにくい 管業合格したから少し勉強したらいけると思ってたら全く歯が立たない これ40点とか無理 マン管合格のために朝の出勤前に30分勉強する習慣を作ったよ
平日も2時間は勉強しないといけないだろうから、隙間時間を可能な限り見つけ出して細切れで勉強する
あとは今はやっていないけど、会社の昼休みの飯時にも30分やることになるだろうな
同僚から奇異の目で見られることになるだろうけど、合格のためにはなりふり構っていられん >>759 マン管や宅建を知らない人達の職場なん？
簿記やTOEICの勉強なら問題なさそうやけどww >>760
学も教養も無い高卒の連中が中心の会社だ
勉強なんか基本やらないし、マンション管理士の存在すらも知らないと思う >>757 管業で5点免除やん
35/45で合格なんやからイケるイケる >>762
近いのでしょうか？
1月半ばに申し込みましたが遠いのでまだ受け取れてません 管業て宅建より難しく感じたけど、マン管と比べたら段違いに簡単だな >>764
自己レス、本日届きました
さて、これからどうしましょ まったくきつくないしまず何年分か自分で解いたらわかるやろなぜ問題見ない？ >>770
それは管業の話。
一昨年3級を取ったオレは管業の過去問は
10年分全勝だったけど、
マン管の前回と今回は歯が立たなかった。
マン管の会計を舐めてはいけない。 >>776
それ本気で言ってんのか？R3もR4も会計3級持ちなら瞬殺レベルやろ過去問ちゃんとやったか？
それで去年は落ちたの？ 会計はマン管も余裕だろさすがに
会計を舐めてはいけないなんて言ってるやつ初めて見た 受かる奴は会計なんて絶対落とさない、ならわかるけども
そうなのか？って今R3,4と問題見てきたけど間違えるかあんなの ワンパターンの仕訳だけで行ける管業と
全体の知識も要求されるマン管とは
レベルが違う。自分をモノサシにするなよ。 お前こそ歯が立たなかったって自分が物差しやないかい >>781
お前は管業とマン管の会計問題のレベル差が
分かってない。専門家の見解なんていくらでも
ネットに出てる。出直してこい。
ま、お前は自慢したいだけなんだろうけどな 何を威張って言ってんのどうした
受かった奴はあんなの落とさないって俺と>>778は言ってるだけやん
落ちたんか？て聞いてんのにそれは答えないのか
管業と比べてむずいって管業もマン管も簡単だって俺らは言ってるだけで話噛み合ってないで
管業は超簡単マン管は簡単、くらいの差はあるけど >>783
何で貴様が俺の個人情報を聞きたがるのか皆目
見当もつかんが、今回管業合格でマン管は受験していない。しかし、自分の立ち位置は関係ねぇよ。客観的な話だから ああ受験生で管業受かったとこなのね
じゃあやればできるようになるよ過去問で慣れだわ頑張って
俺だって管業R3を37で受かった時マン管解いたら34だったから 平日にFP2級の勉強を1時間、管業マン管の勉強を1時間やっているんだけどどう思う？
5月にFPの試験が終わればこっちに集中できるけど、それまでこのペースで行っても後から挽回は可能だよな？ >>788
元々もってる知識による。
参考までに管業持ちで5問免除の自分が合格した時は9月から1日30分。試験１週間前から1日10時間。これで1発合格したよ。 登録証とカードが届いた時点でマン管はショボ資格と思ってしまう自分がいるｗ
受かってみると簡単だったなぁと 受かってみたらね
お前今年39点だったらブチ切れとるぞｗ ほんとよ！何が簡単だっただ！
お前は一生そこでマンション眺めてろって言われるレベルよ！ 俺も免除で合格だけど試験終了直後は全然自信なかったで
帰りながら解答速報見てると8割9割取れてくからできてたのかよかったって安心しただけで >>775
んじゃマンション管理士って周りに言っても管理人なりたいんか？って言われるだけで済むな 高卒でブルーカラーの経験しかないと20代で管業マン管持ってても財閥系は書類で落とされる
ソースは俺 >>795
まぁ活躍するイメージ湧かないからね
他で経験して実績出してから受け直しては？ >>795
まともな頭あるのに現業やってるのは何かあるな、と思うだろ。
頭いいなら税理士でもやってみたら？ >>796,797
勉強は出来たけど将来のこととか全然考えて来なかった
高校の時も自己顕示欲満たすために勉強は頑張ってたけど大学に行く意味がわからなかったし家庭環境も良くなかったからとりあえず一人暮らししたくて就職したんや
まぁ別に財閥系に拘ってる訳でもないし他で内定は貰えたからとりあえずそこで精一杯やってみるよ ２３区に限れば大学進学率７割以上だったはず
そんな時代だから、まともな会社は高卒を書類で落としても仕方がない
大学を卒業するということはある程度のお金がかかるし
本人の頭よりも、家庭環境みたいなものを疑われるということ >>798
能力云々というより純粋に経験が足りないと判断されただけだろうね 財閥系だけど高卒で内定出たよ
ただ、不動産営業とフロントで10年以上の経験
だから経験が有ればこの職種は書類通ると思う >>798
資格持ってないこと以外は似た境遇だけど２～３年経験積めば財閥でも全然いけた。
２０代なら余裕。がんばれ。 テキストは2023年度版が出たけど、問題集は相変わらずまだ2022度版しか置かれてねえな
本屋を3件はしごしたけどどこも一緒だった 買う必要ないよ宅建通信学院でええやん
そんな紙がいいの？ >>805
出版前なんだから、どこ探してもあるわけない。
何をやってんだか…w そいや、認定ナンチャラで独占業務だ、一発逆転だなんて言われてしばらくたったけどどうなった？
クソシステムで需要なし？ 毎年クソ問題出して合格率あげてる、問題作ってる試験委員にそろそろ責任取らせて消えてもらった方がいいんじゃない？
あまりにも無知すぎてて本当に迷惑 認定ナンチャラは現状、
任意制度である事
管理士会に入らないと仕事を回してもらえない
以上の理由から現状需要はありません マンション管理士は５００~６００時間くらいだけど、宅建や管業持ちが基本だから
全くの初学者は１０００時間前後かかると思う。 >>812
0からやって500から600時間じゃないの？ 初学でマン管からいく人がスーパーレアだろうし初学ならまず宅建受けろってみんな言うと思う
個人のニーズは置いといてね 初学からマン管行って500時間程度で1発合格したのでこれからはネオ・マンション管理士と呼んで下さい >>813
建築設備系などがあり初学者だと１０００時間はかかると思う。 普通は不動産系4資格のトリだと思うけどな
自分がそうだけど宅建→賃管官業→マン管の3年で取った
取った今なら宅建賃管→管業マン管の2年でいけると思うけど5問免除はでかいわ 資格取得に必要な勉強時間600時間というのは、宅建を取得している前提での話だよね？ いやサラでかな宅建持ちなら300もいるかな管業持ちなら200はいらん
お前の地頭のスペックによる当然 >>820
違うゼロから
ただし1年で600時間
3年掛けて600やったって密度すかすか過ぎて話にならない 初学で独学で管業とW合格を目指してるけど無謀かな？
通信講座は10万を超えるから躊躇う
勉強は速習テキストでもう始めてる
平日1-2時間と休日3-4時間は続けたい 教科書をまずは最初から最後まで読み進めているけど、まだ半分程度しか読み終わっていない 今すぐ通読やめていいよ効率悪すぎるから
過去問解いて回して覚えろって そんなのは知ってるよ
これは儀式みたいなもんだ
それに本屋にも今年等の過去問集はまだ置いていないぞ 儀式ならどうぞ俺は受かったけど辞書としか使ってない
過去問も何回も言うけど宅建通信学院神でいいのに
紙じゃないと嫌ならお好きに >>823
その平日1-2時間、休日3-4時間ってのをちゃんと試験日まで毎日欠かさずやり切れるほどモチベーションがあるなら大丈夫
俺も似たような学習計画で去年3月から勉強始めて、試験の日までで全く勉強しなかった日は2日間だけ
その勉強しなかった2日間も計画的に絶対勉強しないって決めてた2日間だから、やる気が出なくてサボった日ってのは1日もない
通信講座はスタディングなら安いからオススメ
ただし講義動画以外はほぼ無駄というか使う機会が無い
過去問とか予想問題集でもやってた方がマシ
自分語りしてすまんな頑張れ
マン管スレは「初学じゃ無理まず管業取って免除で受けろ」おじさんが多いから惑わされるな
堅実に勉強すれば免除無しでもちゃんと受かる 初学じゃ無理は言い過ぎだけどなそこまで言う奴おる？？
俺は免除4割に日和って先に管業で免除コースを選んだけどね
楽だけど足掛け2年、実際は俺自身の話で管業2週間とマン管1か月だけどほぼ同じ勉強するわけだからそこのコストがどうかってことではあるね 3月なったから申請しようかな次年度4月第3金曜付で登録されるから1年分講習期間が得になるんよね？ >>831
せやな。
安全のために今月第3金曜日を過ぎてから申請しよっと。 分野別問題集を買おうと本屋に行ったら、まだ2022年度版しか無かったわ >>832
到着月末締めって書いてたからそれは大丈夫そうよ
まあ今月中にやっとけばええね >>829
勉強時間の密度が凄いな
スタディング受けたの？
市販のテキスト参考書は何か使った？ ダブル受験初学でも9月くらいからトータル100時間くらいやりゃ受かる。ソースは自分。 >>835
スタディングは使ったけど移動時間に講義動画見る目的でしか使ってないよ
テキストは一応LECのやつ買ったけど別にどれでも良いと思う大して読んでないし
過去問集は2冊と、1問1答も買った
出版社によって分野別だったり年度別だったり、解説が微妙に違ったりするから納得いかないときは見比べてた
あとは予想問題集をマン管と管業それぞれ4社×2年分の計16冊
設備対策で維持修繕のテキストもメルカリで買った
まぁ俺は意地でも1発でダブル合格したかったから全く落ちる気がしないって状態まで持って行ったけど、要領が良ければ>>828や>>836みたいな感じでも受かると思うよ まあ俺らは合格したから調子乗ってるだけで全体の90%は落ちる試験だから簡単ではないけどね
全体の80％正解して上位10%に入るだけって試験 >>837
この資格もやっぱり過去問勝負なんやね
2社分買うのもアリかな
速習テキストとTACLEC問題集と一問一答で勝負しようかな おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ どのくらいというのは何が？期間？人数？勉強量？
主語が不足していて答えられない 人によるって答えとけそんなオープンクエスチョンは
お前はどうだったの？って質問にしかみんな答えられんぞ おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ マン管過去問.comのやつ７年分ぐらいのを一通りやったけど正答率50パーなんだけど ５問免除あるから45問しかしてないけど管業と比較したらめちゃくちゃ難しい。合格出来る気ないわ 今年リベンジに当たってテキスト買い直しする。
LECはいつ出るかな？ おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ 2023年度の分野別過去問集が出たら買おうと思っているけど、
マン管・管業ダブル受験用にそれぞれ5年分が一冊にまとめられたやつと、管業で10年分・マン管で10年分とそれぞれ一冊ごとに分かれているやつどっちを買えばいいんだろうか
ダブル受験を目指しているから、前者のそれぞれの5年分を一冊にまとめたやつで良いと思っているけどどうよ？ 絶対後者やろ買うならね
買わないなら宅建通信学院で全年度やったらええ >>852
5年分はさすがになめすぎだよ
最低8年分・推奨10年分って感じだと思うなぁ
マン管で確実に40点取ろうとするとこれでも不安 まあ最後やることなくなってどんどん過去問遡ってって20年前くらいの過去問やったら
これ予想模試で同じような問題あったわって気づくまでやるのがデフォ
アガの美香ちゃんなんて分野別10年分最低5周はしてくれって言ってたぞ >>852
問題解くだけなら、管業とマン管合わせて10年分1000問
1000問解くのに早くて30時間〜40時間
5年分じゃ、分かりきったこと繰り返しやって点数取れてる気になる自己満になるから、10年分しっかりとやって、間違えた問題の理解を深める事に時間を費やした方がよい。 アドバイスに従って10年分でそれぞれ独立しているやつを買うことにするわ ニートなんですけど、マンション管理士は行政書士とかと違って事務所審査とかなしに登録だけできるってマジですか？
だったら取得してマンション管理士名乗れば俺も肩書きだけ脱無職できますか？ おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ マン管なんてたいしたことないよ取っても意味ないよって言えるようになるため
四肢択一不動産資格4冠のため
免除あるし取っとくかって自己啓発のため
など 不動産資格四冠なんて資格ビジネス業界のでっちあげ。何で、鑑定士や調査士はスルーなんだよ。 マン管士証っていらんくない？必要性ある？
そろそろ登録申請しとこうと思うけどカードいらんよなとりあえずは 宅建通信学院の20年過去問欲しいんだけど申し込みできなくない？ >>870
いらんと思う。協会へのお布施だろうし。 >>872
提示義務やらもないし自己満カードよねえ
作ろうか傾いてたけどやめとくか って言うか。
カードくらいタダで作れよw
2,500円だっけ、ケチすぎるね。 賃管とマン管は希望者ってクソすぎよな
いらんてことやんそれは しかもカードの発行手数料の支払いが払込取扱票を手書きでって昭和かよどんだけ中世なのよマン管は おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ 昼間はダラダラして勉強をサボっちゃったわ
今から頑張る レックのテキストと問題集でイケる？
タックの速習ってあれを読み溶ける知能や法律知識あるやつなら何やっても受かるんじゃね？ >>880
今年の過去問集まだ出てないやん。
タックの総合テキストかレックの出る順テキストどっちがおすすめ？ >>881
まだ出てないんだ？というかそんな早く勉強せんでも受かるよ。。
俺は管業もマン管も全部中古でTAC買ったけどどっちでもいいよ別に
問題集って分野別の過去問やろ？ 管業のはあったからとりあえず買ったよ
マン管のはまだ見かけないね あと予想模試はLECのは買った方がいいオンラインで順位出るのが見てて参考なると思うよ
まあ最後やることなくなって各社の全部買って即解いてすぐメルカリで売るってなるんだけどね 宅建も管業もだいぶ前に過去問回して理解しないまま受かったのでなんの知識もないんだわ。さすがにマン管は理解して応用効かせられないと受からんだろうしタックかレックか迷うところ。早稲田なんちゃらってのもあるみたいだな。
基本書かったところで読み切る気力も忍耐力もない気がするけど買っておきたい。 タックの総合テキストにしたわ。まだ上しか出てないから中下は予約になった。民法とかイチからやらんと。来年は高圧ガス甲種もやるので高校数学、化学とマン管の同時進行だぜ！！ この資格（+菅業）に独学で一発合格するために、本を10冊くらい買う羽目になりそうな気がするんだけど、これってどう思う？
書いすぎか？
教科書1冊+分野別過去問集2冊+ケータイシリーズ2冊+予備校の予想模試4冊 お好きにどうぞでしかないけど減らしたいなら
TACの分野別1冊と予想模試4冊だけでいいけど 予想模試はレックの2023のだけ買ってあとは2022のものメルカリで買うでいいよ
どうせ問題更新なんてされてなくてほぼ一緒やし
去年出まくったweb会議とかの問題今年は出ないだろうし >>886
それ管業と一緒になってるやつわざわざ買ったのか平柳の速習テキスト買えばよかったのに
まあこんな分厚いテキスト読まんしいらんけどほしいなら買えばってもんだし >>891
DVD版の講師は平柳先生でしょうか？
もしそうならDVD版買おうかな ごめーん俺は過去問ぐるぐるだけの効率一辺倒だから講義やらは全然わからない
わかる人教えてあげて >>891
886だけど宅建も管業もだいぶ前に取ってしかも理解しない過去問回しの暗記だったので何の知識もないので詳しく優しく書いてあるであろう総合テキストにしました。管業受かったばかりで予備知識あればその速習テキストいいんだろうけど。 宅建管業持ちで免除ありなんだからそんなビビらんでもやれば頭入るだろ
それで40点上位10%に入るかどうかってだけの試験だよ頑張って >>893
今、本屋
速習テキストの広告に平柳講師の写真が、「私が担当します！」というセリフ付きであったから登壇は間違いないと思う
ありがとう おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ マンション管理のトリセツという書籍を知り、まだ読んでいないのですが、この資格の勉強に役に立ったという方いますか？ さっそくタックの総合テキスト上届いたけど、うーん、中学生でも十分理解できるな。
やっぱ速習にすべきだったか、、、 >>899
その本持ってます。主に管理会社の実態(修繕業者からのリベート等、不正)にフォーカスを当てた内容で、マン管試験対策には直結しないかと。因みに、私はマンション管理士資格所持者です。 やっと登録申請送ったわ4250+252+9000+280かかったクソが
カードは養分て前言われたからやめといた
これで4月の第3金曜からは俺もマンション管理士だ 誰かとマン管の話題になった時に「資格者証見せてくれ」って言われたら困るじゃん
「マン管は資格者証なくても大丈夫なんですよーw」なんて言っても相手はそんなこと知らないし資格者なら資格者証持ってて当然だと思ってるだろうから不信感が残るかもしれない
登録しないって選択はわかるが、登録はするけどカードは作らないって選択はよくわからん 登録証写メでも撮っとくわ
カードはいらん賃管もカード作ったけどいらんわ
宅建と管業は提示義務あるからいるけど >>876でも書いたけど払込取扱票が印刷されたものが同封されてなくて手書きでやれってだるすぎてやめたよ マン管の資格で仕事するならいるかもだけどただの話のネタなら自己満足だから作りたければ作ればいいのでは？
ちなみに最近たまにマン管として仕事する機会あるがカード無く名刺にしか書いてない。一応画像だけ持ってるが見せてくれとは言われないなあ。 おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ 取得そのものが己の為であって
用途は無いよな。
欲しい人は記念に良いんじゃないのか。
自分は直ぐに申し込みしたけど
官業より達成感があったな。 >>870
Book offでの本人確認資料にもならない無駄。 FPの本人確認書類にもならんしな
宅建士証出すやつドヤでたまにいるかなくらい 俺も5月のFP2級の試験で宅建士証を身分証明に使おうと思っているんだ 昨日ケータイマンション管理士でちょっと勉強したけど、問題も全部が難しいというわけではないんだな
取れるところを確実に取れるようにしておくべきなんだろうな >>916
乱暴な言い方すると合格率さげた菅業だからね LECの過去問集に参考書の参照ページが付いてて良いなと思った
手間と時間が省けそう
でも解説のレベルはTACの方が詳しいですかね？
使い比べた人いませんか？ 設備関係は過去問だけで通用するの？きっついな設備は >>919
過去問10年分完璧にしとけ
初見のやつはもう捨ててOK 設備系はやっぱり皆苦手なのか
俺が賃貸不動産経営管理士を受験した時も、設備の問題は苦手なままだったわ 設備関係の実務やってないと難しいよね
テキストの情報量だけだとイメージしずらい 設備関係の出題は「マンション管理の知識」なら網羅的にカバーできますか？ 学習の質問はとりあえず過去問10年分最低3周してから来いよ3周回したらレベル上がってるから知らんうちに
設備は過去問レベルだけでいいよ本番で知らん問題出ても肢1/2までは絞ってあとは運でいい他で40点取れよ 去年の疑義があった問題でマンション管理の知識に記述があったってソースになったことあったね
結局複数正解になったらから作問ミスなんだけど受験生レベルであんなの読むの過剰だよコスパ悪い タックのマン管管業のダブルテキストって中途半端じゃない？買ったのはいいけど不安になってる 過去問のみはきついかな？ 過去問のみでいけるかなじゃなくて
どんな人もとりあえず騙されたと思って10年分5周回してから同じこと言ってくれまず
50年分も解いたらさすがにレベル上がってるから確実に マン管に合格しようと思ったら、区分所有法と標準管理規約の条文を精読しないとやっぱりダメ？ そんなことやらんでいいから過去問10年5周やれと
それからでいいからそれは 俺は条文学習なんかしなかったな
それで46点で合格できたんだから条文学習はいらないと思うよ
いらないというか、普通に学習してればわざわざ条文の素読なんかしなくても実力はつくよ
ちなみに自分の使った教材は速習テキスト、過去問10年分、宅建通信学院の一問一答のみ。
理解できないところはググったりしてたな。
そもそも条文自体が少ないからやりたければやればいいとは思うけどね。 条文がうんぬん言ってる奴って
頭悪すぎ、要領悪すぎだからｗ ちゃんと脳内でインプットとアウトプットを繰り返す学習法できるなら、どんな学習方法でも200時間もあれば受かる。
500時間とか600時間はセンスない学習の仕方してる人が、反復でなんとか受かる学習時間。
『理解』とは何かを考えてやりなさい。 おそ松 お粗末
おそ松マンション管理士 本当にお粗末
おそ松マンション管理士はリベートは一切うけとりませんとかカッコ良いこと言ってる。
しかし実際にはリベートをしっかり受け取ってる。
しょうもないクズ野郎だ 取ったあとずっと放置してるんだけど更新とかあったっけ？この資格 >>937
登録すればあるけどしなければないから心配しなくてもいい 2023年度版の過去問集が置かれていたから買ったよ
これで勉強するわ 不動産登記法の過去問を解いているけど、普通に難しいなこれ
なんでこんなに難しいんだ >>941
http://sloughad.la.coocan.jp/fuka/fjma/fh073d.htm
このページがおすすめ
① 原因 → 登記 → 敷地権
② 原因 → 敷地権 → 登記
③ 敷地権 → 原因 → 登記
このパターンを頭に入れれば大丈夫 マン建て、敷地売却の要件って最近変わったけど、容積ボーナスの算定の基準ってある？
総合設計制度と同じで公開空地率も絡むのかな？ >>944
耐震性あり
外壁等の剥落等により気概が生ずるおそれのあるマンション、バリアフリー性能が確保されていないマンションなどを適用対象
耐震性なし
適用対象 TACの過去問集買おうと思ってたけど
レックの過去問集、今年からアプリ付きになってるようだからこれにするわｗ
電車とかの空き時間で勉強できる
このレベルの資格なら空き時間だけで受かりそうだしアプリだけで受かるかもｗ LECの過去問レベルアップしたな
なおアプリを使えるのは5月1日からの模様 なら宅建通信学院の資料館でよくね？なんでわざわざレックの過去問買わなきゃいかんの >>948
あんたがそれで満足ならそれでいいじゃん
アプリだとモチベ上がりそうだし俺は買うだけよ おう頑張れよ
レックもそんな無駄な売り方せずにアプリを有料で売ればいいのにな LEC過去問使ってるけど解説が弱いな
一次的な理由は載せるけどその背景までは触れてくれない
だからと言ってTACが強いかは知らないけど >>952
わかる
回答が誤りの時に、
「〜ではない」で終わるのが多すぎる。
「〜であって、〜ではない」まで書いて欲しい。 レックがアプリ効果で売上をTACから奪ってくれれば
TACも来年以降アプリ付きになるだろうｗ 禿の速習テキスト使ってるが、
過去問はどうすべきか >>954
俺も表面的な解説は丸暗記に繋がりかねないから
あと一歩踏み込んで理解したい派
こういうのは金出して講座を受けるしかないのかな >>957
解説が不十分だなと感じた解答には、手書きで色々書き込んで使っていましたよ。
問題によっては、要素が足りなく誤解のものの他、何かに引っ掛けて作られた誤解の問題もあるので、その程度でしたら同シリーズのテキストからあたりをつけて調べたり、、、
その先まで深掘りするのが自分には考えもしなかったので講義の類は受けてませんでしたが、、、
今年リベンジ、どうなることか、、、 平柳の速習テキストと管業マン管ダブルテキストどっちがいいかな？ >>959
自分は速習で一発合格したからほかは知らん
合格したけりゃ速習だけ回せば十分です 5年前に合格済みですが、この資格は使いようがありませんね。
皆さんはこの資格をどのように利用されるのですか。 兎にも角にも独占業務が無ければどうしようもない
中小企業診断士くらいの知名度があればまだ活躍の場もあるんだろうが こわぁーい国会議員のお姉さんがゴラァ〜と
いろんな無駄を仕分けしだしてマンカンセンターも
標的になったわけ
慌てて国家資格試験を作ってしまったわけよ
でー 何も権限もない資格になっちゃったわけ
マンション管理士がしようとすると仕事は
無資格の誰でもできるわけ
それで試験内容もレベルも管業と同じ
マン管の合格率が低いのは趣味受験者が多いのと
試験の設問の多くが捻りすぎなわけ
課題をよく理解してないと解答できないってわけ
知識レベルは管業もマン管も同等 蓮舫のあれには参ったよな
上っ面な仕分けでなくて、もっと細かいとこの無駄な行政見直したほうがいいもの洗いざらいやってくれる、片付けが好きな人いないかな？
近藤麻理恵が政治に興味を持ってくれたら適任なんだがな >>967
> 蓮舫のあれには参ったよな
2番じゃないとダメなんですかという話のことなら、あれは文科省の役人が悪い
その予算がなぜ必要か質問されたとき、ヘラヘラ笑って「夢があります」と言い、ちゃんと説明しなかった
だから最初はマスコミも蓮舫寄りだったが、科学者が緊急メッセージを出して流れが一気に変わった >>969
勘が悪いようでw
無駄な行政機関や施設、官僚他公務員の天下り先
の必殺仕訳人の事ですよ
まぁ国家資格の監督行政なら仕分けはしにくいからね 仕分け騒ぎがあった後に突然発足した資格がマンション管理士。
10数年前だけど最近のことのよう。
国交省も天下り先確保と出先機関維持に必死だったんだろうね。
官僚が口を尖らせて慌てる形相が目に浮かぶ。
レンポウ姉さんコワ。 >>970
> 勘が悪いようでw
蓮舫のあれって、ニ番の件以外に何かあったのか？
民主党の他の議員ではなく一番のことでもなく、蓮舫のあれとは何なのか教えてくれよ >>973
オタクのいってること以前に
税の無駄遣いをなくすため仕分けしたのよ
知らないのオタクだけ そんな天下り機関でしかないマンション管理士資格は取る価値なし、意味なしでOK？ 私も資格はとったものの役にはたっていない。
建築士や司法書士，行政書士などが名刺に
マンション管理士も記載して、集合住宅関連案件も
受けやすくする程度ですか。
権限皆無の資格単独では仕事としては期待できませんね。 認定マンション管理士、診断マンション管理士になれば、ビジネスチャンス掴めるかもね。
後は、本人の、やる気次第。 >>978
認定といっても管理士会でも登録するだけですよね。
この資格だけでの活動は望めませんね。
管理士事務所の看板上げておられる方も他の士業との兼業。 はっきり言って、マンション管理士の需要はありません。
マンション管理系のNPOがたまに講演している程度。
全く同じテキストで学習する管理業務主任者は、絶対的需要が有ります。
これないと管理会社で仕事できませんから。 >>975
仕分け自体は知ってるがな
でもそれは蓮舫個人じゃなくて民主党政権が政策としてやったことだろ
「蓮舫のあれ」という書き方されたら、蓮舫個人がやったこと、言ったことを思い浮かべるのが当然のこと
自分が誤解を招くような言い方してて何言ってんだか 「蓮舫のあれ」と最初に書いたのは、僕です
問題を根本から洗い出して必要なものを残すではなく、
蓮舫氏は初めからあらゆるフォルダを消し去っていくことをやっていたってわけで。いわばそれって手段が目的になってるよね？と言いたかっただけ 6年以上前に受験して一発合格してますが、受験時に違和感がありましたね。
受験会場は大学の一部を借りた会場でしたが、多くの受験者が不動産系とは無関係に思える人達。
目立つのが高齢者と若いニート風、主婦と思われる方。
試験開始前と終了して、周りから聞こえる会話には、
俺は4回目受験とか去年と問題が云々など、友人同士で
資格試験の受験が趣味の方が多いようでしたね。
高齢者の方は自身のマンションの管理組合の役員さんでしょうか。
受験資格が緩いですからでしょうか？
学歴不問で、例えば破産者でも受験可能だからですかね。 現状は、完全に自己啓発用か資格手当用の資格だよ
今後、何らかの独占業務が付与されなければ仕事目的で取る人はいなくなる 管理会社でマンション管理士資格に手当を出している所は極小数でしょうね。出ても月額千円から数千円。
宅建業者では何それ感覚でしょうし。
管理会社と宅建業者は連携ありますけどね。 この資格はテキストがやたら分厚くて最初から最後までやるのにかなりの時間がかかる
かなり細かい説明もあってまず1周するのが大変
そこで勉強法としてまとめにある過去問をやって分からないところを確認し潰していく方が効率いい気がする マン管管業が一冊になったテキストしかない現実。
これは知識として持つのが同じレベルという事。
不動産関係や建築関係に全く関わりの無い人には
とっつきにくいし、ちんぷんかんぷんだろうね。
分からなくてもひと通り読み通せばいいよ。
まずは何を目的にしている資格なのかからだろうね。
小学校1年生だわw
興味や関心が無かったら勉強しても受からないよ。 >>985
管理計画認定業務、予備認定
あるじゃん! >>994
ありがとうございます(✿^‿^) 時々、FPを受験するという書き込みあるけどマンション管理士となんの関係があるの？それより９月にあるマンション維持修繕技術者を受けたほうがいいと思わないの？なにかの機会に管理組合にアピールできるし、フロントにもこいつなかなかだな、詳しいなと思われるよ。マンション管理士試験の設備の勉強にもなるしね。 今年更新でWEB講義受けたけど、協会の方が３割切ってるけど増やすことはないと言ってたな >>983
承知しました
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