https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667415070/
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
探検
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part91
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667415070/
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
試験問題かｗ
どう思うよ？
それジョークで言ってる？
一生開業するなと言う事か
土地滅失登記とか団地共用部分とか普通は一生ないわ
正式に依頼されたら超レア事件。
それ、ここで馬鹿の一つ覚えみたいに何年修行したら開業できるか聞いてるアイツだろw
いくらで見積もり出したの？
ある程度って答えるのか？
してる
補助者か？
敷地権付き土地を分筆して、敷地権抹消したことあるけど、
権利なんて出てこないよ。
結局1日2日の二日しか休めなかった
こういう所は会社勤めの方が良かったなと思ってしまう
連休は少なくとも二週間は休めたし、休みの間は一切干渉されないし
欲を言えば10年早く開業して50くらいで引退できるようにするべきだった
ワシにゃあマンション無理
どうも思わないし、お前例のあの人だよな？
お前自演だろ くだらない
間数表示
記載寸法は3.0間で現場には太い杭あるも、現況寸法は4メーターくらい
さて、どうしようかな
1メーター以上足らんぞ
図面の3間が間違ってるのか杭の位置が間違っているのか悩ましいよね。
俺の現場じゃなくて良かった。
分筆図じゃなくて？
三十年代後半から存在するね
ないだろ
素人か？おたく
楽勝って思ったのかもな。
昔から本当に少ないわな
仕事はどうやって覚えるんだよ？
ハキハキ喋るやつに頼むだろ。
行政書士試験に挑むとき
土木屋上がりの調査士や
測量士上がりの調査士だと
今の行政書士試験は、
難しすぎて、合格しづらい？
若くてイケメンならもっと稼げる仕事あるだろ
取る気があるかないかの違い
調査士合格→行政書士試験
は難しくなってる
自分は反対のパターンだけど、調査士の後に行政書士試験トライしてたら多分駄目だった
行政書士試験の科目はストレスがたまる
一般知識が鬼門だし、地方自治法や会社法もは範囲広すぎ
昭和39年の地積測量図は何回も見た事ある。
独立したほうが補助者してるより
はえーし
得意の媚売りで他の調査士に根回し済みだから実務のことは問題ないよ。
現場作業中
一緒に作業してる人(自分よりも年配者)に対して、
逆らう形で
ようは、丁寧語では、あるけれども
言いたいことを言ってんじゃねえと
言ったらどうなる？
誰のこと言ってんの？
お前最終学歴ヤバそうだな
そんな書き方で調査報告書出したら登記官キレるぞw
一人が先生ーとか言ってて片方が土地家屋調査士の先生だった。
作業着来てたし分からなかった。
杭がズレているのが解ったら直せよｗｗ
杭の頭を潰してプレート埋め込むか鋲を入れろｗｗｗ
頑張っているみたいだけどｗｗｗｗ
>>39
通信の映像予備校通っていても
難しいです？
スタデイング考えてます。
倍速出来るし、通学途中や教室内でコロナなんかをうつされるリスク減るし
仲が、悪くなることが、多いですか？
調査士法人や14条などで、
調査士同士 仕事を共にするが。
しらねーよ
調査士同士は仲が悪いよな
うちの会は選挙なんて泥沼だわ
公嘱も各協会で喧嘩をしているから全然仕事は取れないし取れても安すぎる
私も争いに巻き込まれるの嫌だから公嘱は抜けてしまったわ
どうせ仕事も滅多になかったし
地図作成なんてうちの会では10年近くやっていないのではないかな
いつも例の法人に取られている
若手は全然そんなのないけどなこっち
引く、とか頭を下げるとかは苦手だわな
若手の方がまだ大人の対応だよ
仕事覚えたらとっとと独立した。
世襲の人達のコミュニティと化してるわ
こりゃ仕事が無い理由がわかるな
単に呆れられてるだけ
哀れな連中に呆れてるだけなんだがなw
パパから引き継いだ仕事無くならないようにせいぜい頑張れよw
仕事とるのに必死だから仕事があるんだぞ
質問箱がｗｗｗ
自演乙ｗｗｗ
俺も自分で変な奴だと思ってる。
診断出てないけど多分大人の発達障害ってやつだと思う。
会社勤めで生きづらくて脱サラしたが、仕事はポツポツとしか来ない。
ポツポツのほうがストレス少ないので現状で満足している。
俺みたいな偏屈な奴にポツポツでも来るだけありがたいよ。
国が今後力を入れそうな分野は水素ステーションの設置数を増やす事だが、既存のガソリンスタンドの数からしてもそこまで件数も無いだろう
トヨタが裾野で始めてるスマートシティ構想以前から、全国あちこちで試験的に似たようなコンパクトシティ構想が行われているが広がる感じはしない
本当に公共メインに行かないといけない時代が来る
河川、道路の改修や砂防ダム関連は今後もコンスタントにあるから
公共測量できない調査士はどうなる？ナマポまっしぐらか？
建売も今後は厳しくなるよな
公共も取り合いですよ
仕事ない時期に受注するけど大赤字ですよ
俺は不動産屋業に進出するわ調査士はやっとれん
蓄えはあるからあとはできることやるしかねぇ。
不動産業専門で稼いだ方が儲かると思うけど
俺も不動産の会社設立をしてるけど結構金居いるけど
調査士の方が金かかるな
鳩さんに１５０万会社設立３０万登録関係は自分で
俺は買い取り専門でするよ
今年も試験頑張れよw
調査士終わり
お前が終わってるだけだよ
ジジイ早く死ねばいいのに。
費用に関しては民法に規定があるんだから弁護士が相手方にも請求してくれるだろう
筆界特定制度使うんなら依頼主負担だが
政治連盟や連合会はアホ
測量士に取られる運命
誰がこんなもん率先してやるんだよ
納品するとき
お客さんに
受け取りのサインをかいてもらう紙を
クリアファイルにセロテープで貼っていて剥がそうとしたら
少し破れた。
それでサインをもらってもいいのに
だめだと言われた。
何が悪いんだ。
うちの受け取りの控えで
相手に渡すわけでもないのに
少し破れたのにサインしてもらっても
激昂する人いないだろう。
これで
殿様商売だの
そんなことしてたら
自分に返ってくると抜かす奴ら
馬鹿馬鹿しく思う。
書くのけ？
納品するとき
お客さんに
受け取りのサインをかいてもらう紙を
クリアファイルにセロテープで貼っていて剥がそうとしたら
少し破れた。
それでサインをもらってもいいのに
だめだと言われた。
何が悪いんだ。
うちの受け取りの控えで
相手に渡すわけでもないのに
少し破れたのにサインしてもらっても
激昂する人いないだろう。
これで
殿様商売だの
そんなことしてたら
自分に返ってくると抜かす奴ら
馬鹿馬鹿しく思う。
ダメ元で適当にメリット書いて採用されたら
知り合いに丸投げして2割りぐらい抜けばいいのに
ようは仕事を流すための契約書をもってこいって事よ
あっちから言ったら問題になるから
インボイスもやれとは言えないらしい。
個人の一見客のみ対応のスタイル
まあそういうことだろうなってのは伝わってきたな。
バックでも求められそうだ。
道路沿いの細部測量は、
1ha あたり
何日
かかる？
測量は賠償とかいろいろあるから
下請けも真面目なで技術が確かな
人じゃないとね
東北の震災でも地震で建物が倒壊したのはほとんどない。
海の近く、河川の近くに住んでいる人は要注意だな。
津波は怖いな。
余裕を持ってって優秀なやつもいるのに。
表題、簡単そうな土地の測量は女の調査士に依頼してる不動産屋
今年から全てお断りする。
どちらにとっても失礼な話だな
断ろう断ろう
都合良く使われたらダメよ
一番若いのは、
言いたいことを言われる？
八つ当たりも含めて。
言われたほうは、
言われるのが、癪に触る？
オレもイケメンだったらもっと仕事貰えるんだろうか
特定したw
安い事務所には絶対に勝てん
調査士は、それに引っ張られてる感じがするけど
売上がめちゃ下がってた。
どおりで暇だったわけだ。
数字で見ると納得だよ。
次は事件数集計して会に報告するか。
もう確定申告できるの？
何故か国税庁はその事アピールしてないけどね。
もう10年以上前から1月中旬には申告している。
1人で食うには困らんが田舎の限界を感じる
皆さんはどれくらい稼がれてますか？
面倒くさいよ。
でも税理士にお願いする程稼いでないので自分でやるしかない。
税理士にお願いすると、その分相続絡みの仕事が来るからペイするって話もあるけどね。
>>131
俺で売上500。
めちゃ暇だった。
おかげで今年の税金やら健康保険料は安いだろう。
今年も暇なら副業を考えないとな。
食うには食えてます。飲みに行ったりはまったくできないです、なんから学生の頃のが遊べてました
>>133
自分からしたら羨ましいです。
燃料上がり出して自分も副業考え始めました。
何年目なんだ？
町そのものがオワコンですね
まだ18年しかやってない。
でもさ、最近思うんだけど俺が仕事ないのは経験値と関係ないと思うんだよな。
キャラとか性格の問題だと思う。
あとブサメンは損だよ。
イケメンに生まれてきてたら違ったと思う。
不動産屋も測量や境界なんて分からんから
自分達と似たような人を評価する傾向があるような気がする
東日本震災後の復興事業では公共測量が最優先だったから測量士は物凄いバブルを享受している。
調査士や測量士は一般人から見れば生涯関わることがないニッチ職業者だから良くも悪しくも全く注目されていない…でも復興事業を受注した測量士は生涯年収を既に稼いでいます。
全く手元に金が残らんのだが
ちなみに1人事務所、ほとんど土地のみ
うちは墨出しや工事や公共もやってるから毎年全部で1700万前後
登記はほぼ全部役所や工事屋と測量屋からの紹介しかやってない
不動産屋とは一切付き合いしてない
調査士だけで1300なら成功でしょ
調査士だけだと1500が限界って昔から言うし
公共なら測量士で儲けてるんだろ？
仕事の内容は？
胡散臭い先生の意見に流惑わされず頑張れｗｗ
知らんけどｗｗｗ
人材育成も疲れてダメだ。
若手同士ヘルプしあって現場こなせてるから、老人の古い教育いらんわ
自社でこなせる地力が必要になってくる。
あちこち転職しまくってる補助者とかろくなやついねぇ。
ブラックばっか
売上が上がって忙しくなったから
人を雇うのかどっちやろ
売上が上がって忙しくなったから
人を雇うのかどっちやろ
学歴がない人間なんてそうでもしないとまともな仕事できないと思う。
そこらへんわからないやつ多いよな。
頑張るんじゃなくて必死にやれよ、と。
おたくは必死にやってんか？
いる
新築を検討していた土地の契約書の確認をしていたら以前貰っていた資料には地目畑になっていたのですが、契約書を確認すると田になっていました。
素人ながら畑と田では田の方が地盤的に緩いのでは？と思ってしまうのですがどうでしょうか？
結構重要な事だと思うのですが、こんな間違いありえますでしょうか？
2代目の坊ちゃんとかな
不動産屋が作成したものならありえます
業者からすると農地か非農地かが重要なので
国土地理院の地図で時系列の航空写真を確認してみたらいかがでしょうか？
家建てる時に基礎に杭を打ち込むなら関係ないよ
ちなみに田んぼは30センチ下はものすごい固いから弱いとは限らない
それよりもハザードマップを気にした方が良い
俺は稼げないけどそれなりに稼げるよ
昔の調査士はもっと稼げて二代目と話すとお坊ちゃんと感じる。でも性格が穏やかだから付き合いやすい
早速のお返事ありがとうございます。過剰に心配し過ぎですかね。ハザードマップでは問題ない場所なので大丈夫そうです。
それなりってどのくらいでしょうか？
こっちは働かないと食っていけないのにわざわざ毎週のように電車で1時間掛けて会館まで行って会の行事なんて出来るかよ
いつ辞めてもいいし守るものもない
継ぎたくないってのも少なくないだろ
まだ日曜日が続いてる。
ビル清掃のバイト探そうかな。
いいなあ、変わってくれ
隣地が頭おかしいヤツで到底境界確定できそうにない
今までの報酬いらないから断りたいわ
そこが調査士のつらいところ
経費かけた調査、測量、立会までの費用すら回収できん仕事や
その報酬すら高いとか散々値切られた揚げく払ってもらわれへん
TSリース費用、補助者給与、家賃、ＣＡＤリース費用払いながら
営業するのみんな耐えられんから辞めていくんかな
予備校にだまされて開業するけど辞めて行く奴多いのは
土木作業、夏の炎天下の作業、きちがい隣地、判子貰い、未回収報酬の多さ
閲覧費用、結構かかる経費、長距離移動など知らんからやと思う
自分は東京で、表題が8.8万、滅失4.2万、地目変更が4.2万全部税込
調査士会の報酬アンケートがだいたい相場なのか？
その他の仲介業者、工務店、個人客などは普通に見積り出すからピンキリだわ
平均でいくと戸建で表題が9万前後、滅失が一棟あたりで4万程度、地目変更が3～4万くらいだろうか
土地はかなり地域差があるみたいだけど建物と地目変更あたりはあまり地域差ないんじゃないかな
建物は高め設定で、その分キックバックよ
その金額もらえればいいけど、仕事とれてますか？
東京でどう生き残るかですね
調査士は我が強い奴が多いんだよ
しかも大体、人に嫌われるタイプの我の強さだし
公嘱で一緒になったり現場の立会でバッティングする事がたまにあるけど
地主が何か言うと「じゃあ、そうしましょう！」みたいな感じで簡単に方向転換するし
プロなのだから少しは自分の意見も通すべきなんじゃないかと思うわ
5万でもありかと思う。
年4件ぐらいの工務店なら9万は欲しいかな
俺の事務所みたいに所帯大きくなると
そんな安い金額でわ受けれんかな
いいんじゃない？
この仕事、揉めた時に最後の最後の土壇場で強いのは地主だから
その時は役所も逃げちゃって調査士だけが矢面に立つ羽目になるんだから
地主がこう言ってんだからってのは、ある意味最強の逃げ口上さ
建物は妻にやって貰っているから良いけど、人を雇ったり自分でやったりするならこんな値段じゃ正直やっていられないわ
滅失も4万円でも高いとか言って仕事が来ない事があるけど、滅失の場合は下手をすると儲けが無い時もあるから
来ないなら来ないでいいわと思ってこれ以上は下げない事にしている
事業用建物のメーカーも一社と取引があるけど、こっちは大きい建物なので表題で30万くらい貰えるが
年に2～3件しか来ないので割とたいした事がない
結局土地じゃないと売上にはならないんだよな
他の人みたいに年50件とか60件も仕事くれるならもっと安くするけど、せいぜい年に1件とか2件。
そのペースで仕事くれる司法書士が5人ほどいる。
それに相続絡みの未登記とか滅失だから11万とか5.5万貰わないと割に合わない。
割に合わないどころか赤字の時もある。
その分を普通の表題や滅失で埋め合わせしてるようなもの。
建物は売上にはつながらないよな。
土地やらないと儲からない。
んなわけないだろ
もれなく1件25000円の敷調がついてくるんだよw
協会から紹介とかあるのですか？
無いよ。
会はなんもしてくれない。
会費払っても期待しないほうが良いよ。
会によっては補助者募集を会のホームページに載せてたりするので、その事務所に片っ端から電話するしかない。
会に何か期待すると裏切られた感が半端ない。
個人事業主になるんだから全部自己責任だと思っておいたほうが良い。
開業届から帳簿の付けかた、確定申告の仕方までぜーーーーんぶ自分で調べてやらないとダメだよ。
だーーーれも教えてくれないから。
今時ネットで調べれば大概のことはわかるけどね。
そりゃそうだろw
ありがとうございます
あまり期待せずにやっていきます
もうずっとそうだし
改善する事はないよ
今年は売上上がるかな。
期待しよう。
家を買う人買える人も減ってるから
風呂なし物件が注目されてるなんて馬鹿な話が出てるくらいだ
この金額は、全国大体同じなんだよなw
根拠は不明
敷地調査単体なら確実に赤だわな
なんでお前らが金額決めてんだよ
そこでアレコレ言われてんだろうなぁ。
もちろん金額は全て空欄
実際より少なく書いてる
実務に不安があるからだろ🫤
そういうところ多いのかね？
知らんけどw
宝くじが当たればの話だが。
ん？
ちょっと待てよ。
自分とこで建てたの売る分には宅建の資格不要だったっけ？
20年ほど前に取ったから忘れちゃったよ。
それができんから悩ましい
聞いたことないな
調査士のハウスメーカー社長とか聞いたこともないな
まあ、ハウスメーカーというより小さい工務店なんだろうけど
普通は公的な申請はみんな外注に出している
何かトラブルがあったときに対応させられるから
まして永遠に責任がついて回る登記を自分でやるとか企業としての経営体制が構築されていないような小さい会社や新規の会社しか考えられない
この資格、他の資格と比べてコミュ力って必要な方ですか？
仕事は真面目にするタイプですが雑談や飲み会とかが苦手です
そういう人間でも務まるでしょうか？
建物ばっかやるのは楽だけど総数が多くないから取り合いだけで儲からないし
表題欲しさに敷調やってる人いるけどあれやってるとずっと貧乏事務所よ
ほんと隣接がやべえよそれに耐えられるか
なんで隣地の親父はあそこまで喧嘩腰でくるのか知らんけど人間扱いしてこない感じ
あと不動産屋もタダで測量させようって目論んでるし俺は調査士やるつもりで資格取ったけど向いてないんで登録は断念したわ
黙って黙々と測量やってるほうが向いてるって思った。
会ったことがないなあ、運がいいだけか
警戒心バリバリの隣地には会ったけど説明したら分かってくれたし
面倒くさそうな申請者もこちらが依頼受けるのを躊躇ってたら
妄想膨らませて音信不通になってくれたし
アタオカの隣地多すぎるわ
隣が金払って境界確定してくれるんだから普通に喜べよ
そのうちキティちゃんに当たるから安心しろｗｗ
そこで踏ん張れるかだなｗｗｗ
最悪！
そういう隣接いるよね。
相手の立場になって考えられないのかね？
あんたの土地売る時立会拒否られて困る事になりますよって説明しても「わしの土地は売る予定ない！」とか言う。
いつどうなるかわからないのにね。
それか法務局も一緒に頭下げろ
全部そいつのせいにすればいい
実際そうなんだから
むずい案件の解決法は？
年間150件くらい土地をやっているけど、キチガイは毎年2～3人かな
個人的にはキチガイよりも居るのに連絡が取れない人とか、普通の人だけど絶対に筆界を認めない人の方が困る
補助者何人いるんだろう？
１００件くるんやったら現場回すの３班いるな雨の日もあるしな
２班ある俺の事務所でも月５件以下ですわ仕事の偏りがあるからこの仕事難しいよな
常に時間に追われているので
TSが濡れるのより図面や資料が濡れるのが嫌で雨は絶対現場行かない。
やった事ある人いる？
まだ施行されてないけどそのうち依頼来るかもしれないじゃん。
申請書の書きかたわからないので知ってる人は教えて頂戴。
申請用総合ソフトに変更を記載する欄あったっけ？
たまにこの手のタイプいるけど恐怖すら覚えるよ
補助者的にはしんどい
雨疲れるし効率も悪い
根性論というよりか合理的に物事を考えられないタイプ
だから士業ともいえるが
？
何もない広大な畑の真ん中で測量していても止めようとしないから命懸けだったわ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1674224372/
公図かな？
傘をさし続けて手が逝きそうになるから日ごろから手マン筋鍛えてる
途中で天候急変とかはやるけどそれでも土砂降りとかなったらすぐ終了
公図ならすげー
なにそれ？
5年以内に受けなあかん連合会の必須の研修な。
独立するかは知らないが
なんで修行すれば開業できると思った？
東京は受けないと職務上請求を使えなくすると聞いた
頭のおかしい調査士の懲戒事例しか記憶に残らなかったけど
俺は個人的にそれ隠して入ってくる奴よりか真面目に言うやつのほうが
後々いい関係築けると思ってるタイプやけどな
なんで修行しなくても開業できると思った？
で、何年修行したいの？
好きなのを選べ
日給8000円やったで
で、何年修行すればいいんだ？
君は、ポテンシャルが低そうだけど
10年も修行すれば開業できるよ。
年150万ぐらい
カツカツ過ぎて親から仕送りしてもらってたわ
受かった後に修行しようとすると向こうから敬遠される
でも未経験で合格すると後になって現実知って嫌になる
という永遠のテーマ
どこにでもいる万年補助者は修業しながら受験した人の末路よ
一時的にやらせるもんでしかない
家事手伝いと大差ない
なるほど、10年も必要と考える君のポテンシャルを疑うよ
じゃあ、君のポテンシャルなら何年必要なんだい？
無視すればいいのに。
で、表題部所有者が氏名や住所変わったときの表示変更はオンラインでのやりかた知ってるの？
作業したり土掘って穴あけしたり、セメント練ってどろんこ
になったり、汲み取り道で寝転んだり、おしっこだらけの電柱に
ミラーあてたり、話の通じない人に１００回ぐらい説明したり
してから目指した方がいいと思う
いなくなった？
そんなことも知らんのか？万年補助者君w
根拠は？
実務を知らない者が登記官になるのは危険ｗｗ
保身が強いだけの登記官になる未来しか見えないｗｗｗ
現実はそんな登記官だらけだけどｗｗｗｗ
何が面白いの？
それ法務局に聞いてみたら地図作成の成果らしい
お金が絡むから責任が生まれる
片っ端から調査士事務所に電話かけまくろ！
こんな事務所には気をつけろとかあったりする？
死ぬまで補助者してろって言う奴がいる事務所には気をつけろ
収入がねぇ
お一人事務所なら賃金ゼロ！
ネタに見えるけどマジでこれ
私も十数年ずっとデスクワークしてて、叔父の勧めで何をやる仕事なのかも分からずに転職したから初日で激しく後悔したわ
外での作業も半分くらいはあると聞いていたけど、士業だし軽く測量して杭を何本か設置するくらいだろうとたかをくくっていたが
まさか炎天下の下で真っ黒に日焼けしながら泥だらけになって
廃屋裏の苔むした臭っさい得体の知れない場所を掘って気持ち悪い虫などを取り出しながら杭を探したりするとは夢にも思わなかった
もう今更転職も出来ないから頑張っているけど
調査士は3kの仕事だよ
作業着も手も靴も泥で汚れるのが当たり前だから
仕事もあったりなかったり、利害関係者全員から判子もらうまで金にならんし
基地外相手にせなあんかし、挨拶いったらオレオレ詐欺者扱いされるし
立会までも大変やし、合意までもなかなか難しい
試験受かるまでは簡単やけど、５年続けるのは大変よ
どういう状況でそうなるのか全くわからん
１件の仕事で現況、杭打ちってやっても２日ぐらいやん
機械マンは楽だし、ミラーでも現況は別に楽
杭打ちも打つ点数すくない現場のほうが多いだろ
杭探しか？
杭探しってかいてるし
あれ違いはなんなんだろう
調査士は調査士事務所やろ
測量士と併設が登記測量事務所でっせ
測量を入れんと何屋かわからん
先々のスケジュール組み直すのもめんどくせぇ
現況とかは器械が濡れる
1人でじゃ無理だが。
少々の雨で壊れる事はないよ。
それより器械のレンズやプリズムに水滴ついて誤差が出ないか不安。
水滴もプリズムやレンズと一緒だからね。
実験した事ある人いる？
冗談だろ？
そんなことできるの？てかできたとして精度大丈夫なのか？
同じ苦労やしんどい思いするなら
先のある業界の方がいいでしょ
他の道に行くチャンスがある人は特にな
今となっては調査士にしがみつく理由は少ない
余裕がないから、あんたみたいな人多いし
食えるとは思えないけどな
そんなの試験を受ける前に考えることだぞ
防大卒でも任官拒否するのもいればF15のパイロットになっても辞めるやついるし。
他にも一流と言われる会社に勤めても辞める奴はいる。
お前がどう思おうがお前には関係ない話だ。
調査士は取引先の金の亡者から先生と呼ばれる(敬意はない)ｗｗ
仕事は3Kで金の亡者からのストレスが酷いｗｗｗ
法人の代表者でスーツを着て現場に行かない調査士は信用出来ないｗｗｗｗ
じゃあ10年やれ
バカなんだからなんでもやらないと
今年まだ1件も仕事をしてないわw
副業というか本業というか他の仕事も兼業しているから生活できているけど調査士だけだったら首吊るしかない
基本的に調査士だけは無理でしょ
人がいない金がないじゃ不動産がほとんど動かないんだから
そう遠くないうちに都会もそうなるだろうけどね
田舎にもよるだろうけど、ほんと金も物も動かないとこなんだな。
たまに遊びに行ったりしてたが、景色が全然変わらない。
かなり離れたところにイオンモールができたくらい。
そりゃ若者も出ていくよ。
ビルダーに持っていけば直ぐ売れるよ。
ついでに営業かけたら？
行書？配達？
開業が怖くなってきた。
寒波ナメてたよ・・・
頼んでたスマホ早く来ねえかな
食えるわけがない
うちの会社まったく関わらないから知らなかった
評判はめちゃくちゃ悪いけれども
好きなの選べゴミクズ
見てると明らかにデリヘル嬢の送迎とかある。
別に不純な事は考えてないよ。
だってあの子ら病気持ってるかもしれないじゃん。
訪問診療の医師看護師の送迎あたり良さそう。
木下医師みたいなのに当たるとパワハラ受けるかもしれないがな。
とりあえず自分の地区のデータをＤＬ
してみたが、数字の羅列ばかりでどこ
の地域なのか特定できないぽ…なんか
説明って有ったのかなぽ？
有料だが
正直、そんなに必要だとは思いません
頭の悪い人はそのぐらいかかるかもです、調査士って頭良くない人が多いので参考になりませんかね？？
恥ずかしがる必要はない。
JR西京都線に乗ってた奴らの何人かはウンコシッコ漏らしたらしい。
いや、何百人かも。
xmlデータだからイマイチ使えないよな。
実務やりゃわかるが調査士は頭の良さ関係無いしそんなに必要ともされない
確定測量が出来るようになるまでで、その目安は１０年らしいです
10年とかwww仕事できない能無しが言ったんだろw
じゃあ確定測量が出来るようになるまで何年間かかるんですか？
一から確定させたら出来るようになるやろ。
すぐやれやクズ
え、じゃあすぐに独立できるじゃないですか？
確定出来たら独立できるんですよね？
いちいちうるさいんだよゴミが
何でもタダで情報貰えると思ってる独学君
確定出来なくてどうやって独立するんですか？
何処までやったら独立できるんですか？
出来る人ってどのぐらいの年数やってる人雇えば良いんですか？
そういうないのないかねえどっかに
クソ野郎じゃないですか
頭悪いから資格取れないだけですよね？
頭悪い人が有資格者の足ひっぱらないでください
そして何年ぐらいで確定測量できるようになりますか？
人に聞く事しかできない無能が荒らすな
愛知会会員じゃなくても読めるblogに決意表明書いてるけど、弁護士会に喧嘩打ってるようにも見える
非弁推奨なのか？
調査士資格のみの人は確定測量させるべきじゃないって考えの人だっけ？
資格取得の勉強してた時は、まさかこんな日が来るとは思ってなかった。
そのうちバイトが本業になるだろうな。
それくらいは予想がつくようになった。
普通は仕事が確保できているから開業するのであって、仕事がないのに開業してもやっていける訳がない
この仕事は個人の客なんて滅多にないしな
コネなり人脈なりがないと仕事なんて全くない
せやね
越境処理は非弁に当たらないって主張
開業何年目？
それ確定測量出来るようになってから独立しましたか？
確定測量できないのに独立したら仕事なんか来ませんよｗ
確定測量出来るようになるまで何年間ぐらいかかりますか？
10年 以上
10年もやったんですか？境界確定に10年も掛かるならその内訳具体的に教えて下さい
正直言って自分は3年で十分だと思ってました
修行は20年くらいですね
もちろん世襲や強力なコネ持ちは別です
18年目。
もちろん確定測量できるようになってから独立したよ。
仕事減ったのはそういうことじゃないんだよ。
ハウスメーカーからの現況測量と分筆登記と表題登記で食っていけてます。
だから、ストレスフリーです。
さすがにそれは無能
>>424
確定測量できるようにして独立したのに潰れそうなんですか
それは多分調査士会に伝わってないと思いますよ
頑張ってください
>>426
そういう人もいるんですね、確定測量が出来るように修行してみたら？
仕事の幅が増えると思いますよ
3年で十分だと思う内訳は？
まず10年の内訳から教えて下さい
なんで調査士会が出てくるんだ？
聞いてきたお前から書けよ
先に10年と言ってきたのは貴方です
根拠もなく10年と書いたのでしょうか？建設的話し合いをしましょう
測量さえできればあとは図面におこして官民なら申請して協議、民民は立ち会いして判子貰うだけじゃん
どうせ何年修行君が発狂してんだろ？
会に伝えたらどうだっていうの？
会が何とかしてくれるとでも？
どういう意味？
ということに気付いていないアフォ
確定しないで分筆ってどうやるのでしょうか？
それに20年も掛かるとか言ってる人いたのでｗ
敷地確定をした先生は飯マズｗｗ
分筆だけをやる先生は飯ウマｗｗｗ
そういう輩は建物登記も奪っているんだろｗｗｗｗ
お前だよお前！
犬のウンコ踏んじまえ！
個人が売るときに分筆したりして売らないよね
あなたたち偽物だよね
あと、有料での境界復旧もオイシイです。
一生補助者やっとれアホ
の責任になるならあんまやりたくないな
俺の事務所は他調査士の確定図で分筆する事案は沢山ある。
隣地の声掛けもするし、確定図の精査もする。
測量図があるのに無視してたりもするし、
近くに基準点があるのに任意でやってる奴もいる。
そんなに楽な事ばかりでもない。
会にもよるんだろうけど、こっちだと四級相当扱いだから世界測地系でやれって言われる
うちの地域は都会なので頻繁に道路工事しているので飛ぶ確率高い。
飛ぶこと前提にしてるんだろう
基準点の計算には簡易網や厳密アミアミ使えとも言われているのに、簡易網プログラムすら入れてない会員もいる
今は無料の簡易網計算プログラムあるんだから使えば良いのにな
単に素子プリズム持って無かったり、網の組み方知らないから難癖つけて使わないだけなんだよな
内訳は？
なぜですか？一生補助者やるなら資格なんか取りませんよね笑
確定測量出来るようになるまで何年かかりますか？
こちらに聞かれても困ります笑
確定測量できるようになるまで何年かかりますか？
50年 内訳は自分で考えろ
ん？普通に受かってますけど？？？
>>462
内訳もどうぞ
>>463
確定測量できるようになるまで何年ぐらいかかりますか？
うちの支部は以前、支部長が一筆地に
公共座標はいらないって発言してた
その後、会の研修部長になったんだけど
一年もやらずに辞めた
周りから言われて頭に来たらしい
これが実際よ
50年やれ
予算次第だな。
10年やってて初めて言われた
俺にも依頼きた事あるよ。
やり方だけじゃなく通り芯の逃げもうっとかないといけないので、面倒だから断った。
やり方だけなら金額にもよるけど美味しい仕事だけどな。
読んだけど偽造は流石にないな。
原本確認は（略）
偽造マン懲戒になるかなw
またブラック事務所の補助者がやったとかもあるかも
きちんと使ってる人からしたら迷惑
境界確定ができるようになるまで何年間かかりますか？
俺もそろそろ調査士報告方式にしようかと思いつつ、完了証の件が引っかかって躊躇している。
境界確定が出来るようになったら、です
以上、さよなら
だから年数だけ知りたいのです
先日は、予算取れなかったからタダで確定分筆をやってくれって依頼されたw
地縄のため木杭を入れてくれと
しかも無料で
もちろん断ったけどね
何年だって聞いてんだよかす
彼らも必死なんだろうが
お抱えが廃業したり引退したりもあるんだろうけど
2、3回やったら大体できる業務になんで
何年もかかるとか思うわけ？
10年ですね、以上
さよなら！
調査士の仕事じゃなくない？？
普通監督とか設計がやるんじゃないの？
施工は詳しくないけど地縄に合わせて建てたら屋根越境してましたなんてなったら調査士に責任来るのか？
調査士のミスじゃないのに調査士に責任来るわけないわな。
内訳は？
屋根や樋の越境で工事業者やハウスメーカーが責任とることなんてあるか？
俺達がタダで覚書とらされて終わりだろ
たとえタダでも責任とらされるやろ。
完了証のハンコなんか気にしてないなあ
都内だけど、売り上げ大きい事務所は完全に調査士報告方式でやってる所多い
やると分かるけど効率良いからね
完了証のハンコなんか気にしてないなあ
都内だけど、売り上げ大きい事務所は完全に調査士報告方式でやってる所多い
やると分かるけど効率良いからね
こちらでした
補助者の偽造？
メーカーの渡せる同業
調査士でもそんな取られんだろ
大きいメーカーなどは現場で何かやらかした時に業者が間違ったという事にして始末書を書かせる事があるよ
私も某大手の仕事をしているけどどれだけ尻拭いをしてきたか分からない
昨日も隣接地主に怒鳴り散らされて平謝りしてきたわ
監督が曲がり点を見落として真っ直ぐ擁壁工事をしてしまい隣地に越境してしまったのを後から気付いて
騒ぎになるのを恐れて監督が黙って杭を入れ直したのを隣接地主が気付いて怒鳴り込んできたらしい
それで工事をやり直すから隣接地主と再度立会をして欲しいと依頼されたのだが現地に行ったら監督来てないし
何の関係もない私が散々怒られて謝って来たわ
なんでそんなメーカーと仕事してるの？
そこは自分が表に立たないような動きしないと
巻き込まれて損してるやん
元から杭が動いてたとか
道路のコンクリート杭に作業車で誰かが車ぶつけて動いてて
元から動いてたとか
よくこっちのせいにされること多いわ
施工会社なんてしんじられん
そのメーカーの質が悪いと思う
工事で杭抜けたとか、動いてしまったからチェックお願いしますはあるけど、最初からちゃんと杭入ってなかったとかは言われないな
メーカーから言われた時は喧嘩したわ。
お前のところの仕事はやらねぇって。
本来改ざん出来ないと言われる生データでも、コンサルの人間に聞いたら
「試しに遊びで改ざんしてみた事あるけど、やはり多少の痕跡は残るがバレるかどうかは判らん」って言ってた
証明なんて理解できるやつに見せないと証明にならない。
理屈通じない隣地なんていくらでもいるだろ。
依頼者がそのツイートを見て、自分の事を書かれているってわかったらどうするつもりなんだろう…
その時、こっちの身を守るのは手簿や写真でしょ。
例えば？
下手すると何年も争う事になるからトラブルは避けるべきだわ
一人事務所で売上800万なら、このご時世では御の字か。
調査士を目指したいから雇ってほしいと言われ、かなり必死だったので
やる気があるなら年齢は関係ないかなと思い補助者として雇用したのだけど
そろそろ1年経つのにCADとか申請書式とか全く覚えられない
他の補助者が1回で覚えたような事でも何十回教えても覚えられない
やはり年寄りは無理だなと思った
無理だから辞めた方がいいよとも言えないし彼をどう扱えば良いのか分からず正直困っている
みなさんも雇用する時は慎重に決めましょう
そんな人に何の仕事やらせてんのよ？
一人でやらせられるのは取引先や役所へのお使いと建物調査くらいなので
基本的に誰かと一緒に行動させてひたすら仕事を教えている
正直なところかなりの負担になっているけど、雇った以上は本人が納得するまで教えるしかないかなと思っている
そりゃ皆んな都会に出てくるよ。
補助者の給与は社保無しで、手取り12万円とかも有り得る
勉強できない人は自衛官とかな。
ほんと田舎って終わってるよな。
息子の同級生とか優秀な子は地元を離れて都会で生活してるな
残ってる子はＦラン大出て公務員か小売業へ就職するパターン
田舎者が都会に憧れる気持ちはわかる。
若僧の新参者調査士が
年輩の先輩調査士にキレたら
どうなる？
あまりにも先輩調査士が、
言いたいことをいうなら、
「怒ることが、趣味なのですか？」と
皮肉りたい。
若い人は調査士業界には来なくなるし
辞める若い補助者も増えるだろ
司法書士は増えてってるのに調査士は減っていってるし。
怒る原因はお前が作ってるんだろうな。
お前は1人で仕事したほうが良い。
増えても減ることは無いだろう
毎月お金掛かるだろ。
我が家がそうだからってよその家も選ばないとは限らないけど。
普通の人が1人で嫌がるような作業でも何でも一人でやるから経費掛からないし儲かるだろうから
最強だと思うよ
ずっと参加し続ける調査士って
どういう人？
研修部長や業務部長を務めている
調査士は、
立場的に
調査士の品位保持を指導する立場だけれども
たちの悪い地主や不動産屋に対して、
ふざけんじゃねーよ。
とか
この野郎
と 怒鳴ることある？
調査士個人の能力とかキャラにもよるだろ。
義理じゃね？
俺は14条イヤだから公嘱に登録してない
14条 嫌な理由は、何ですか？
民間の仕事では、どういうことしてるのですかん
14条 嫌な理由は、何ですか？
民間の仕事では、どういうことしてるのですか？
両方持っていると
住宅メーカーや不動産屋との関係性変わる？
ハウスメーカーや仲介の営業でも、宅建浪人生いるから話のネタにはなるかな、ぐらい
変わらないよ。
俺の場合はね。
うちの辺りもそんな感じ
役員は年間数千万の仕事をやってるけど、下っ端はせいぜい100～200万
新参は役員の仕事を下請けさせられて、報酬の3割くらいしか貰えない
少子高齢化が、進むから
減っていく？
日本国内だけの商売は全て減るんだけどね
兼業がほぼ居ないのを見れば分かるかと
不動産屋の方が圧倒的に儲かるもの
不動産屋で仕事取れるなら調査士なんてやらない
逆に調査士メインでやるなら宅建を謳っていると不動産屋から仕事来ないからなマイナスになる
司法書士とか行政書士などもそうだけど、仕事の当てがないのに下手に資格を取るとそっち方面から仕事が来ないからむしろ不利になる
だから稼いでいる事務所に兼業って少ないのだわ
多少ロイヤリティ払うだろうけど看板を利用して仲介手数料稼げるでしょう。
仲介する物件はレインズにいくらでも載ってる。
売りたい物件はレインズに登録すれば向こうから買主がやって来る。
仲介するだけだから物件の品質なんて保証しなくていい。
経費なんて殆どかからないし
適当に口先で丸め込んで売ってしまえば後の事は知った事じゃないし
一人でやってる仲介屋ですらみんな豪邸に住んで高級外車を乗り回しているからな
調査士でそんな人は見たことも聞いたこともない
ポルシェとかGLなんか乗っている調査士は全国に一人もいないのではないかな
ただ勤め時代はかなり病んで心身共にボロボロだった。酒の席ですらかなりのパワハラにあっていたと
稼げるだろうが独立するまでは調査士よりもガッツも体力も必要なんだろうな
買って確定、分筆して売却すれは儲かる
だろうが、資産がないから無理だわ。
不動産業は動く金額が大きいし、何より宅建業を営む母数が桁違いだから金持ちが目立つ
調査士は億までは稼げなくても数千万円クラスなら割といるで
測量業も言うほど経費かからん
実際に手元に残る利益でいったら中卒の塗装工やら内装工にすら勝てない
調査士の話でしょ？何に経費かけてんの？
それこそ高級車でも乗らないと粗利そこまで落ちないでしょ
内装屋とか基本2人で動いてるから人件費もそんなかかってないし
一つ一つはたいした額じゃないのでついつい使っちゃう。
各測量機械のリース料、コピー機リース料、電話リース料
バックアップ機械リース料
高速代もあるしすげー経費かかるんだが
俺はした。
税務署来そうだな
PDF編集は何使ってるん？
うちは１０００万以下だけどいろいろ検討してインボイス登録することにした。
経費があまり掛かっていないから簡易課税も一緒に登録すると、納める消費税を減らすことができるらしい。
まだ簡易課税の登録しちゃダメだよ。
２割で済むところを５割納めないといけなくなるよ。
買い切りの編集ソフト使ってるから知らんかったわ
助かった
ありがと！
法人への請求なら消費税取れないし
なんとなく仕事減りそうじゃね。
今更だろ
エセ
偽善者で有名
最近はとんでもない求人出し続けてるブラック
◯阪や◯都のうわさか
買い切りのソフト教えて下さい
アドビーは月々千円かかるよね？
エセなんか？
○阪や○都は私物化してんか？
申し訳ない！
間違っていた。
気になって調べたら簡易課税を申し込んでいても２割の軽減措置は確定申告時にどっちか選択できるんだと。
簡易課税を申し込んでいたとしても全然問題ない。
ごめんね、知ったかぶりして紛らわしい事言って。
大分昔にadobeのライセンス版買ってそれをずっと使ってる
ヤフオクで買った記憶があるが今もあるかは知らん
ありがとうございます
でもやってみないとわからないので頑張ってください。
上げた。
1割くらい下げたわ
他の調査士がメーカーから物価高で材料費が上がっているので報酬を下げろと言われて下げてしまったから
うちの事務所も下げろと強要されて下げるしかなかった
昔はある程度足並みを揃えていたから報酬は安定していたけど
最近は報酬を下げて仕事を取ろうとする輩が増えてきたから安くなる一方だわ
そんなハウスメーカー断って新規で探せよ
一度値下げ承諾したらまた値下げ迫られるぞ
クライアントの担当者も、若い人が窓口になると歳とった調査士よりもフットワーク軽い同年代くらいの調査士使いたがるし
福岡に移住することになりそうなんで雰囲気知りたいです。
東京がやっぱりいい
役職して荒稼ぎの例
東京って適当に境界付けられないだろ？
めんどくさそう
面倒くさい分報酬高いよ。
民民の確定最低でも50万からだよ。
道路もとなると70万から。
手間か報酬かどっちを取るかだよな。
食えないですね。他の職種でリーマンのほうが稼げるし安定してる。
最悪、一部の役員が牛耳ってるよ。
新参で行って仕事あんの？
無いことはない。
ただし飛び込みだと足元見られるだけ。
足元見られて50万からだの70万からって話にはならない。
ここでもどっちを取るかの選択を迫られる。
逆転した段階で移転すればリスク少ない
んじゃね
そんな事できるの千葉埼玉ぐらいのもんだろｗ
それをやってる法人はちらほら見る
田舎はメーカーが1日で道路の確定してくれとか普通に言ってくる
そもそもそんな簡単に受け付けてくれねぇっての。
仕事的には東京のが多いし士業の中では
安定が望める資格
Twitterして役やってれば仕事くるんだから
考えられない人間が 調査士になる。
その調査士が、
ストレス溜まると
立場の弱い人間にあたり散らすの？
ストレスの原因は君だと思う
東京の公嘱はどうなん？
波がありすぎ
基本クソ野郎しかいないからな
年配は気が荒いなどの職業も
今日だったら雪で大変だったかも。
俺はスタッドレス履いてるけど、履かないで運転するアホが必ずいるからな。
実際は大した利権なんてない
出来るとかじゃね
側溝を記載するけれど
現場測るのに精一杯で
上司が、控えた側溝の写真をちゃんと見てなく、
間違った方向で
側溝 描いたら
「デタラメ書くな。
変なところで役所に突っつかれて、
寸法も怪しいと思われる。」
だそう。
昨日の話だか、
今朝また、言われた。
しつこい上司
上司が側溝の端でナンバリングして
そこで最初 ミニプリズム測ってたから
全部
側溝の端だと思ったら違ってた。
にしても
上司もうるさすぎ
その事で
昨日も今日も。
昨日なんか
馬鹿だよ馬鹿とか
うるせー
それはお前が悪い
ばーかwwwww
器械担当が図面描いてるか？逆じゃね？
偽・スルー みんなにスルーを呼びかける。実はスルーできてない。
予告スルー レスしないと予告してからスルーする。
完全スルー スレに参加すること自体を放棄する。
無理スルー 元の話題がないのに必死でスルーを推奨する。滑稽。
失敗スルー 我慢できずにレスしてしまう。後から「暇だから遊んでやった」などと負け惜しみ。
願いスルー 失敗したレスに対してスルーをお願いする。ある意味３匹目。
激突スルー 話題自体がスルーの話に移行してまう。泥沼状態。
疎開スルー 本スレではスルーできたが、他スレでその話題を出してしまう。見つかると滑稽。
乞食スルー 情報だけもらって雑談はスルーする。
質問スルー 質問をスルーして雑談を続ける。
思い出スルー 攻撃中はスルーして、後日その思い出を語る。
真・自演スルー 議論に負けそうな時、ファビョった後に自演でスルーを呼びかける。
偽・自演スルー 誰も釣られないので、願いスルーのふりをする。狙うは４匹目。
３匹目のスルー 直接的にはスルーしてるが、反応した人に反応してしまう。
４匹目のスルー ３匹目に反応する。以降５匹６匹と続き、激突スルーへ。
上司（無資格番頭）
自分で調べれば出来る業務じゃん
じゃあここで何やるか羅列してみてよ
どーせ出来ないだろうけど
受動的なやつって金銭は求めるけど伸び代がない。
10年後は出来ないわ
ああ言われた事しかできない補助者さんですか？
可哀想だけど修行しても独立無理だよ。
月50時間は残業してるけどもう疲れた
いい求人ないかなー
金安くなるけどいい？手取り15万
えたひにんかよ
それで人くるの？
ほらな、出来ないでしょ？
結局こういう無能って境界確定がかんたんっていうだけで
自分は出来てないんだよね、知らないからｗ
書いてもいいけど凄え長くなるぞ
申請地の登記情報取得から書くのか？
出来ないなら謝罪して消えろ
開業しないとエタヒニンだろな
境界確定なんて簡単 お前には教えない
確測はできるがお前に教えたくないのと、ただ単に書くのがめんどくせえ
なんでこんなもんに構ってんだよ
試験受けてる最中の
初心者で
補助者経験ない者です。
このスレを読ませていただいておりますが、
仮に側溝の位置 間違えて
叩き台の図面を役所に提出したら、
決裁下りるまでに訂正すれば良いのでは、
ないですか？
そこまで、重要なことですか？
地主の判子、押してから
間違っていたならだめですが。
どうなのでしょう？
うーん、それを説明できなきゃ調査士としては三流かな
ただ説明しようとする姿勢は買うよ
>>676
お前は無能、教えることなど出来ない
お前はできないから教えてほしいだけだろw
無能な奴w
無能な癖にしつこさだけは一人前だな
確定測量も出来ない雑魚は黙って消えてな
誰か この人に説明してあげたら？
おー◯か
か？
会長が有名人の
ケチでゴルフのスコア誤魔化すというウワサの
それお前w
その通り。
間違えたなら直せばいい。
よくある事だよ。
捨て台詞吐かずにとっとと消える！
未経験即独って調査士だけの人でしょ？
そもそも経験あっても厳しいんだよ
お前がな
こんか露骨な自作自演は初めて見たわw
文章の特徴でモロバレなんだけど、頭大丈夫か？
間違えた分際で他人に傷を舐めてもらおうとした挙句に、自演で擁護するって恥ずかしくないの？
調査士業界の永遠の謎だなｗ
逆に1回もしなけりゃ何年調査士やってもできるわけない
やってみれば案外なんとかなるもん
ボーッとただ過ごしてるやつには無理
教えてもらおうとするんじゃなくて盗むんだよ。
教えてもらおうなんてやつは会社員止まり。
役所担当者が、調査士会に文句を言って、
調査士会から
呼び出しくらう？
若僧の調査士だと
性格悪い業務部長や業務委員会から
いびられたり、いじめられる？
お前人間関係のトラブルばっかり起こしてんなそんなんで隣接納得させることできんの？
家康が、鳴かぬなら鳴くまで待つ
信長と家康の考えを合わせる。
鳴かぬなら
鳴くまで待って鳴いたら殺す
無論 本当に殺す意味でない。
気に入らない業者や地主相手の場合
仕事を完了したら、又は報酬が入ったら
縁を切ったり、口喧嘩して良いと思う。
さっさと開業したらどうなん？
1番の問題は金だろ
測量屋はほんと金がかかる
昔ほどハードル高くは無いんじゃ？
作業車もいるやろ。
中古でも結構するで。
車はマイカー利用で
TSだけだろ
CADって結局、トレンドワンが優秀過ぎて
100万貯金しなきゃって使命感が出る。
車は、10年後見越しとかないと
ガソリン車に対して10年後に重税課す可能性あるだろうからな
電子部品使って、ロボット作れる人いたら
測量って楽にできるだろうなって思う。
最近そんな気がする
未経験なのに開業できんだろがよ
揃えればそのあと10年は全然金掛からんし
みんなどうやってるんだ？
今後はどうなるんだろうな
サブスクに移行しそうで嫌だわ
ロボットなんて作らずにGPSでええやん
とりあえずはじめちゃえば何とかなる？
確定さえできれば、、、なんてね！
むしろ、サブスク併用で対応してくれたほうが初期費用が安く済む
GPSってマジで言ってるの！？
調査士でGPS測量なんて絶対に使わない。
1mm単位でめんどうごとが発生するかしないかが起きるのに
素人か？
近くの与点の整合性でむしろ使う方が問題が起きる
その1割でも測地系に乗せているのは数人
で他は任意座標として登記しているわ
トレンドワンも毎年更新料でうろ覚えだが13万くらい。
作業車も4ナンバーだと毎年車検で8万くらい。
任意保険で7万くらい。
他にも会費だの通信費だの。
たいした額でもないが、なんだかんだとかかる。
2日程度しか借りられないみたいだから仕方ないんだろうが
近くに与点がなければ素直に任意でやるわ。
どこの測量屋がやったのかもわからん公共基準点から引っ張ってきて
変な補正入るよりマシな時があるし
そういう現場があると世界測地系っていうのはクソだなと思う時がある
地震後の補正なんか計算で算出してる地域あるけど現地と合わない地域があるし
rtkで2点を4箇所に設置して何処かでx型で
任意扱いでも良いけど、精度を見る何かが欲しいなあ
任意でやろうがGNSSでやろうが同じだと思うが
山の中を1キロ以上測量してまともに精度なんて入ったことがない
附属建物である車庫を分割して主である建物として登記できましたっけ
先例等があればそれもご教示いただきたいです
やったことないなら知ったかするなよw
山の中の測量なんて精度入らないのは当たり前だろ
だから精度区分が乙三なのに
まず境界確定からだな
何事も境界確定から始まる
その境界確定を出来るようになるまでの期間は調査士共通の永遠の謎だがねｗ
以前に自演複垢バレて散々叩かれてた奴だよね
このスレにしがみついてるんだ
一番肝心なのは営業力と資金力やぞ。
構造物もないのに任意なんかでやりようがないじゃん、以前砂防ダム作るために山の中を任意で測量したことあるけどあれは設計のための現況測量とセンター出し横断だったけど境界やんのに任意ってどうやんの？
じゃあ逆に聞くけど確定測量出来るようになるのに何年ぐらいかかると思う？
一説では10年と言われてるんだけど
全部で1年くらいかな
書類関係は3ヶ月以内に覚えろって
むかし番頭のおばさんから言われた
それってどういうこと？
境界確定にもいろいろとあるらしいけど、そのすべてのパターンを1年以内ってこと？
書類関係っていうのは具体的には？
聞いてばっかいるんじゃねーよ万年補助者w
お前には30年やっても無理www
調査士ども、おまえらないいかげん任意座標辞めろ
時代は世界測地系なんだよ。
いつまで任意座標（笑）やってるんだ。
世界測地系で統一しろ！
ってお達しがな・・・
我々の測量なんて手段でしかない
どうせ南海トラフ地震発生したら世界測地系修正するんだろ？
だったら任意座標でよくね？って思うが
下手に反攻して取下げになるリスクが怖い。
理解されてないけど、最近さ
金属プレートでボンドで設置しただけなのは計算点明記しろ！
外れるだろ！って外れること前提での通達あったりするのがな・・
ボンド張りのベートヴェンって自称してるのにショックだったわ
大丈夫、お前のことは見下しているし聞く気ないから
リアルで教えてもらえない
マヌケな野郎w
あれはボランティアだわ
騙されて地図訂正とかに使われちゃうんだよ
仕事ないから仕方ないんじゃないか？
勉強になる。金にはならんが
うちの地域は日当8千円だぜ
コンビニバイトの方がマシじゃねえかw
必死すぎるやろ、そんなに悔しいのか？
でもお前には聞く気がないらしいから仕方ないなw
営業の電話だと
俺ならこう返すね
あんたの言い分は分かった、じゃあ逆に聞くがあんたは境界確定出来るようになるまで一体何年かかると思うんだい？
ってね
答えは、「NO」だ。
悔しいのはお前だろw
この人なんで顔赤いの？
結構使えそう
サイト行っても白紙
白紙
ttps://labs.mapple.com/mapplexml.html
今更だろ
認めてるのと同じ
スタバなう。適度にサボらないとな。
この人なんでこんなに悔しいの？
めんどくさくてな。
今と昔は違うんだって理解できない老害。
タブレットやスマホはアップルが使いやすいわ
G空間で思った
定期的に公図データ更新してるならいいが
結構な頻度で全国分筆、合筆やってるはずなのに
情報更新されないだろうから、対して使えないのでは？って思ってる
ipad iphoneでの点群測量の編集ソフトならあったような
トレンドレックスは俺には合わんかった
図星
10年必要だからね
俺ならこう言う。
答えは、「No」だ。
しつけーよお前
年に2回以上支払い遅れる工務店あるんだけど荒っぽい職人への支払い優先させて、我々士業は後回しだもんなぁ
無料の総合ソフトだろ
コストパフォーマンスは∞
おれは支払督促したよ。
舐めんなよって感じで。
速攻で報酬が振り込まれた。
当然次から仕事来なくなったが、金払いの悪い奴と縁が切れて清々してる。
申請総合ソフト
ネット謄本取得と連動してないから、非常にめんどくさい。
自動で登記情報を取得する機能が付いてて便利だけどな
色んな様式の書類も作成できるし
調査士からの値切り交渉は半端ないと
測量会社相手のが楽やというぼやきが
調査士カルテマップが便利
そんなのゼンリン一択だろ
補助者は消えな
再起動すると直ったりするけど原因がわからん
法人解雇されたデブ補助者ですが何か
リースの値段も教えてくれたら嬉しい
境界確定測量のやり方教えてプリーズ
新品ならTSは150万前後、CADと測量計算ソフトは100万前後
ワンマンTSなら350万前後
本職でもないから知るわけないだろ
ひたすら現況のみのラットマシーン
意外とそのぐらいで買えるのな
開業するのに300万位あればなんとかなる感じかな？
当面の生活費も計算にいれないとダメやぞ
それでクビになったんか？悲しいのぉ
せやな、公庫で金借りるのが一番いいんだろうけど
肝心の仕事のあてがないｗ
CADとTSだけでどうやって仕事するんだ
宛なんか開業してからじゃないと作れないでしょ笑
みんな取引先があるから開業するんだぞ
ぶっちゃけこの業界は知らない人に仕事なんて頼まないし
寄ってくるのは反社系の不動産屋と年に1人や2人いるかどうかの飛び込み一般客くらいだわ
開業前に取引先確保してる人の割合のほうが少ないと思う
少なくともうちの会では取引先もなく開業したような人はほぼいない
都心とか大都市圏なら何とかなるのだろうけど地方では無理だわ
どこの会社も必ずお抱え調査士がいるから入り込む余地がない
俺も数年やってるけどやっていくには厳しいと思うよ
何の関係もなくても公園で測量練習して勉強すれば
少しずつでも仕事になっていくなんて時代ではない
俺のとこは田舎で中小企業や自営業が多いから、資格を取得する前でも地域の行事に積極的に参加して顔を覚えてもらったり、仕事関係の人と飲みに行ったりゴルフに行ったりしてたし、筆記試験が受かった段階で関係ありそうな資格の人に挨拶したりしたけどな。
おかげで開業したらちょいちょい仕事来たぞ。
退会者大量だし
もう全ての不動産屋はお抱えもってるし
若いやつは開業したと思ったら２年くらいしたらみんないなくなってるよ
まあそんなに甘くはないね。
調査士は頭下げるのが仕事みたいな職業だし
立会が義務化されれば高圧的にいけるのだけど
毎年200人くらいずつ減り続けているからな
高齢化して退会者が続出しているというのもあるけど
試験に合格しても登録しないで業界から去る人が多いのも原因なのだわ
この業界は人脈がないと仕事の見込みが全くないから諦める人がかなり多い
高度成長期やバブルを通ってきた70代以上の世代ですら調査士で食っていけなくてずっと何十年も兼業をして引退した爺さんもたくさんいるからな
理屈の上では勝てるやろ、全国の調査士が支援してくれるぞ
こういうめんどうなこと多いのに
国土調査で境界確定してる嘱託の調査士の先生に頭があがらん
そうなると立会の経過は全て調査報告書が担保する事になるし調査士の責任が益々大きくなるよな
だから私は筆界確認書を作るわ
元から筆界確認書は法定添付書類ではないから提出は義務ではなかったけど
提出しないと色々と突っ込んで来たり実調に入る登記官もいたからあまり現実的ではなかったけど
今は調査報告書に立会の詳細を書いておけば何も言われず普通に通るよ
でも立会人に俺は同意なんてしてないぞと後から手のひらを返されたら何も証拠がないのでかなり危険
印鑑を押していても俺は押していないと言い張る人もいるからな
だから私は必ず署名して貰うわ
レターパックはシュレッターにすぐにかけず、
PDFで相手先が手書きで書いた発送元と発送元名の手書きを控えることで
証拠保全に努めるのと同じだな
全部署名押印もらって役所の証明も発行してはもらってるんだが毎回役所が遅いから発行前に出してたんだ。
なんか最近なんも言われずに下りるなーなんでだろうなとか思ってた。
知らんかったありがとう。
俺田舎だけど忙しいよ？仕事できない奴が暇なんだよな。
それって後から登記所が言ってくること前提で出してたってこと？
言われたら遅れて出すって感じ？
なければ不要と思うが言った言わないの
泥試合で負けたら最悪やぞ
立ち会い時にボイスレコーダー持ってけば？
俺が直接受けたんじゃなく、別の人が対応してたのを聞いてたんだが、最後まで聞いてなかったので結局どうなったのかは知らない。
署名押印までして「そんなつもりじゃなかった」と言われても困るよな。
そういう奴はどうせ調査士の説明の仕方が悪かったとゴテるのかも。
怖い怖い。
そんな感じ。査定図、同意書等提出してる。
法定添付じゃないから人によるなーと思って。
役所の証明県とか遅すぎて待ってられない。
世の中、中抜き屋なんて不要
測量会社をする営業力も資金力もない
そんな残り物がしがみつくのが土地家屋調査士
だから司法書士よりも測量士よりも立場が弱い
…調査士試験受けようか迷ってやめただけの俺の妄想です
でもそういう人は体力も根性も普通じゃないから出来るんだろうけど
普通の人には無理
測量屋出身のやつはちょっと常人離れしてる
そりゃ社会的地位は司法書士の方が上だが
そういう事なんだよ
最近の国調やってて既設杭じゃないと絶対登記官から電話くるけど
実際は調査書に最低限書かないと連絡来るな
なんでみんな法人化しないの？
商業登記簿の役員の住所欄を非公開にするような流れになったが
あれで思ったのは、俺ら調査士は自宅兼事務所で仕事してる方多いと思うんだよ。
安全面で大丈夫か？ってたまーに思う。
名前を検索したら氏名住所全部会員名簿から探れるおかしいだろ
このご時世
そのうち調べられなくなったらどうしよ
法人の登記情報取って代取りの住所に行ったら高齢の両親しかいない。
理由を説明して連絡下さいと言ったら1回は掛かってきたが立会のお願いしたら着信拒否。
両親に何回かお願いしたがやはり無視。
役員の住所を非公開にされると撃つ手が無くなるな。
そういうケースは稀だから良いけど。
代取自身は名義貸しで、実質的なオーナーからは「会社に関することは何もするな、答えるな」とか言われてるんだろ
だから立ち会いも拒否、と
自然人なら相続人をたどれば良いけど、法人だからなあ。
裁判所に不在者財産管理人を選任してもらうしかねーんじゃねーの？
知らんけど。
元役員とかに連絡してみるとか
清算人を探す、亡くなってたら相続人を探す
それでだめなら家裁に申し立てして、見つけて
そのかたに立会がベターでしょうね
古い開発団地だと、道路、水路、ゴミ置場なんかが開発業者名義のまま残されてるケースがある
ゴミ置場、ガスボンベ置場、受水槽敷地なんて面積小さい
元代表取締役には「会社畳んだ後も、あんたみたいな調査士が良く立ち会い依頼に来る」って言われたらしいから珍しくも無いんだろ
会社の精算時に、誰かに移転登記するのも面倒とか、または失念したかでそのままなんだろうな
筆界が明らかになっていて隣接と争いになってないのが国が受け取る条件の一つらしい。
山の測量がメインだろうから、割に合わない仕事になるか？
測量屋出身の調査士ならガシガシやるかな。
点は抜かして決めてたり。
そんなところ分筆するときどうすりゃいいか。
揉めるからな。
寄付する地主。
さらに10年分の管理料として20万〜のお金を納めないといけない。
他にも色々条件あったな。
寄付する奴いるのかね？
受け取ってもらえる内に受け取って貰った方が吉、と考える地主もいるかもよ
それもそうだな。
どう処分するかは人それぞれだもんな。
国が受け取ってくれない土地持ってる人は悲惨だな。
相続放棄すりゃいい話だけど
国と言うより法律か？
相続放棄した時点で所有権は国に移ってるんじゃないの？
俺のオヤジの財産は借金のほうが多いのわかってるから相続放棄する予定なんだけど、放棄したのに責任だけありますよなんてふざけんな。
ま、なにごとも無い事を祈るよ。
土留を例に挙げたけど、例えば現時点での相隣関係は良くても隣家が空き家になって荒廃し始めて構造物が越境開始して来たり
隣地が相続でモメ始めて確定測量行おうとしても余計に時間かかったり
後は法改正で、更に条件厳しくなる事も
（逆に緩くなれば良いけどねえ）
ぶっちゃけ、相続放棄全員行っても管理義務は発生してるから、
その相続案件の土地で周辺の方にデメリットを発生させた場合
損害賠償請求を受ける可能性は十分にあるからな
実家の土地とかを処分したいけど価値が無いので売れない。
価値が無くても毎年固定資産税取られるだの特定空家がどうのこうの言われるのもしゃくにさわるから国に寄付するって話しだよ。
ヒロシみたいなやつになら売れるだろうけど
片手だとどうなる？
片手で調整するとどうなる？
だから皆んな困ってる。
価値の無い土地に相続登記してもしょうがないから放置して、所有者不明土地が九州と同じ面積とかなんとか。
国も何とかしようと頑張ってはいるが、抜本的解決策ではないよな。
国を責めてもしょうがないが、本来筆界というのは決まっているという建前だが、実態が伴っていないからいざとなると境界確定してる土地じゃないと受け取りませんってなる。
その手間は国民に押し付けて。
なんだかなあって感じだけど、今国会では同性婚やLGBTの話ばかり。
優先順位間違えてるだろ。
売れないような無価値の土地なんて固定資産税は数百円から数千円だよ
だからみんな放置している
そんな土地に何十万、何百万も払って測量して国に寄付するような変わり者がいるとは思えない
寄付するより100年税金を払った方が安いような状態だし
本気で不明土地を解消したいなら一定年数管理されていない土地は国が費用を出して測量させた上で強制的に収用するべきだわ
時限爆弾みたいなと土地もあるんやで。
山とか手入れしないといずれそうなる。
境界確定しろ！
とか
越境解消しろ！
とか、お笑い草だわな
周りに引照点になるような物ないだろうし。
木がうっそうと茂ってたらＧＰＳ使える？
衛星の電波キャッチできるのかな？
俺なら基準点はプラ杭にして境界もコン杭かプラ杭にするけど
山の中でGPＳは厳しいな
見晴らしの良いところがあればほとんどフィックスしない
山の中で土地が入り乱れてるからなあ
国はやってる感出してるだけだよな。
相続登記や住所変更しないと過料を課すぞと言っても、今まで未登記建物を見過ごしてきてどの口が言うてんねん！ってなるよな。
するとマイナンバーと紐付けるって話になるんだろうな。
表題登記に住所証明書として添付する住民票にマイナンバーを表示しろとかね。
法定相続人が十人なら百万円
住んでる代表相続人は、他の法定相続人に詰められて必死に登記しようとするだろ
さて、採用するかそれとも再測か
新点は3点だけ
それぞれ2から4ミリ程度
測量図も公図すらない山林の確定をした事があるけど立会をしたら雑過ぎて笑えたわ
甲子園に出場する母校への
10万寄付 をしたら、
知名度上がるし、仕事来る？
近くにある基準点が200m近く先にあって
誤差1.5cm程
世界測地系じゃなく任意座標でええよな
精度確認できるの近場全部飛んでてできましぇーんって報告書に記載で事足りるか
周辺、世界測地系座標である図面は200m先の道路確定図のみ
更に言えば、測量地前面道路じゃないまったく別のところ
測量地周辺、座標法の確定図、地積測量図一切なし
三斜だけど、あるのは昭和44年
多分、将来的に周辺で確定測量や道路証明などで使われるのは
俺様が作成した図面がベースになると予想される
つまり、緊張する。
世界測地系好きだなｗｗ
求人来るかなぁ
職場なんていくらでもあるんだからそこ渋る奴はダメや
詳しく
私も開業目的じゃなかったら月100万貰えてもこんな仕事はやらないわ
大阪の調査士ってこれか
100も貰えるなら喜んでやりますよ
精度区分なに？
普通じゃない。
エアプか頭のおかしい経営者だと思う。
頭のおかしい奴って自覚ないからね。
あとネットの掲示板では何者にもなれる。
言ったもん勝ち。
都内の話だから地方は知らない
うちの辺りは15～20くらいw
>>940
全く来ないよ
だから10年経っても20年経っても求人を出している
私がいた事務所なんて私が応募したのが4年ぶりの面接だと言っていた
70代以上の爺さんの応募はあるらしいけど
私は親父と弟が手伝ってくれているから助かっているわ
若い頃は仲が悪かったけど今となっては愛想振りまいているw
調査士＝精神的にキツい、給料安い
どちらを選ぶかだな
調査士＋司法書士＝精神的、肉体的に辛いが、給与は稼げる、ただし休みは年10日ぐらい
その選択肢だと調査士に行かんなw業界衰退する
メリットがない
人件費はジワジワくるからな
人件費はジワジワくるからな
調査士の補助者なんて精神的にキツくねーだろ
補助者に補助業務以上の事をさせてる事務所が、余りにも多いのよ
立ち会いを補助者のみでやらせたり、観測を補助者のみでやらせたり
何年か後に観測ミスを隣地を確定する調査士にしてきされると「担当した補助者は退職済みなので、当時の事は分かりません」が通用する業界だからな
ただ補助者のミスは補助者の責任になんてできんだろ
社員のミスは会社の責任なんて社会一般論
出るところに出られたら終わる
人って楽で給料安いと文句は言うけどなかなかやめないのよ
調査士の責任になる。ざまぁwww
名目上は補助者という立場でありながら担当現場はいくつも持つことになるから有資格者と大差なし
登記はチェックのみ有資格者が行う
十五年くらい前に、近隣県で実際にあったぞ
その顛末までは知らないが
更に別の県でも補助者丸投げ事務所がやらかして、顔見知りの調査士が相談受けて裁判やるって言ってたな
もちろん調査士は補助で、代理人は弁護士なんだろうけど
立会も補助者任せで来なかったし
パワハラ体質で何かトラブルがあると補助者に責任を押し付けるような人だった
私がいた時は補助は6人いたけど、どんどん辞めてしまってその後はずっと一人みたいだけど今頃どうしているのやら
最近は噂すら聞かなくなった
昭和の調査士なんてそんなもんなのかな
試験に筆界の求め方なんて問われてないだろ。
20年やってるが、いまだに自信ないぞ。
立会の時そんな事言わないが、心の中では本当か？と思ってる。
補助者のみでやったのも本職がやっても大差は無いよ。
補助者がいないから俺がやらざるを得ないけど、補助者何人か雇っていたら丸投げして事務所で余裕ぶっこいてるよ。
どっかにいるのかそんな人
自覚して装ってるけどにじみ出てると思う
測量は丸投げしてるの？
TS使えないんじゃないの？
未経験でこの業界入って来た人でたまにいる
昭和の時代や平成に入った頃なんて公図読取りで登記通ってた時代だぞ
測量出来なくても問題無い時代は意外に長かった
未だに古い測量士が調査士を「調査士は測量を知らない」って馬鹿にするのは、この頃を知っているから
そんなんでも20年やってこれるんだな
資料や現況から求められる筆界なんて限られているから、誰が復元しても同じ位置にくるだろうというポイントで決めておけば何も心配する事はない
そもそも現在、考え得る限りの検証をしておけば仮に間違っていても相手を納得させるだけの説明が出来るから何も問題はーない
幸い私は今のところ明確な間違いはないと思うけど
勤めていた事務所は結構大きな所だったので年に何件かは間違いがあったけど、それで何か問題が起きた事はない
謝罪して錯誤で訂正するだけの話
プロとしては格好悪いけど
特に測量会社兼業で社長と呼ばせているような人とか
CADもTSも使えない人を何人も知っている
そういう所は仕事の質が補助者次第なので間違いが多くて評判がすこぶる悪い
その世代も軒並み引退してさすがに今はそういう事務所はほとんどないがね
調査士は測量なんて手段でしかないけど測量のプロになってしまいそうだわ
資料に誤差が含まれているから、誰が復元しても同じポイントにはならない。
資料から復元したポイントがブロック塀面から8ミリズレてたらどっちにする？
8ミリくらいだと現況を優先するか資料を優先するか調査士によって分かれてくるぞ。
揉め事が起こらないように法に当てはめて誤差範囲だとかオーバーだとか立ち会って納得させてるわけだろ。
昔の調査士の先生
三斜法と座標法併用して測量図に乗せるのはいいんだけどよ
面積を三斜法で出した面積で載せるなよって思う。
座標法の面積だと若干違うし・・・
激おこだわ
角度読みで普通ズレるし、縮尺係数、投影補正、気圧、気温、入れるやつ入れないやつ入り混じってるからな
8mmなんてミラーを据える場所の誤差や機械操作が下手な人とか
要因は考えられる
相変わらずヤバイ事を言ってるなｗｗ
原始筆界で隣地から承諾を得られたらｗｗｗ
現況不一致でも問題ないだろｗｗｗｗ
以前の大手HMの設計は三斜求積の測量図を求めてたんだわｗ
今は法務局の指導で座標求積に変わったけどｗｗ
役員はまだ古い人がいて、進入路の幅とか確認しやすいって理由だったんだろう
一番狭い箇所が確認出来るし
多少調整して面積出してるって聞いたこと
あるわ。だから合わない。
月に15本程度の分筆申請をしている法人代表です。
貴方のような部下（経験の浅い調査士）に同じ質問をよくされます。
「まず貴方の考えを教えてください」といつも回答しています。
現地の住民等に聞いてみます。昔の資料があればそれを参考にしますが、その資料はどういうものがあるのかが知りたいのです。宜しくお願いします。
お前ンとこの分筆数なぞ誰も聞いとらんわw
答えたぞ！答えろや！
地図でしょう。
地図をcadで読み取り、座標付けして現地復元。
公図地域だったら現況に合わせるかな。
人間が浅い
990です。ありがとうございます。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 53日 4時間 20分 29秒
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