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◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part68【国家】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b74-stRS)
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2022/11/24(木) 10:22:13.48ID:G3WBE8Zu0
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」の要件の一つとなっている国家資格です。

<令和4年度賃貸不動産経営管理士試験>
試験日:令和4年11月20日(日)13:00 ~ 15:00(120分間) ※今年度の試験は終了しました

合格発表:令和4年12月26日(月)

平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度が始まり
さらに令和2年度に成立した
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、国土交通省の業務管理者登録制度に移行することなりました。
※令和4年6月15日全面施行
民間資格の賃貸不動産経営管理士は令和4年6月15日で終了となりました
民間資格に関する話題は別スレの民間スレに書き込んで下さい

賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67【国家】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667783097/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
0002名無し検定1級さん (ワッチョイ efff-utYs)
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2022/11/24(木) 12:23:50.51ID:T/jb+TGM0
ようやく賃貸管理士が国家資格としての証拠が出たな。
これもう反論しようがないだろ?


一般教育訓練給付指定講座
分野・資格コード表(令和5年4月版)

資格試験名      試験実施機関名
貸金業務取扱主任者    金融庁
マンション管理士試験   国土交通省
賃貸不動産経営管理士   国土交通省
不動産コンサルティング技能試験   公益財団法人不動産流通推進センター
管理業務主任者     国土交通省
宅地建物取引士資格試験  国土交通省
https://www.mhlw.go.jp/content/000996705.pdf
0003名無し検定1級さん (ワッチョイ 0ebb-fpYS)
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2022/11/24(木) 14:31:43.01ID:M2C+t1nz0
【国家?民間?】 で統一はだめ?
0004名無し検定1級さん (マクド FF07-hJaf)
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2022/11/24(木) 15:14:53.34ID:YbtWbKuNF
こちらが伝統ある本スレ
0010名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 09:03:21.89ID:0X6RqfYG0
頼む…

なんとか今年は合格ラインを31点29.6%にしてくれ!!

というかそうなってくれ!!
0012名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 09:18:02.94ID:0X6RqfYG0
>>11
でもあの人はなんだかんだ言っても賃貸不動産経営管理士持ってるからね。

士業の国家資格保有してる先生だから。
0014名無し検定1級さん (ブーイモ MM3e-bnL5)
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2022/11/25(金) 10:22:57.14ID:pqO1z0vqM
もし合格点が36点なら、去年よりあれだけ個数問題が増えて問題自体が軟化して4点しか下がっていないことになる。宅建と同じ点数。
そんな事ってある?
0016名無し検定1級さん (オッペケ Srdf-3Tzy)
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2022/11/25(金) 10:47:05.51ID:OH/KaNqFr
>>14
あんな試験作る奴達なんだから何があるかわからない。
30%あたりなら34.35だけど、あんな試験作る奴達だから25%にしまーすとかありそう。
超難化して合格率まで絞ったら受験者は激減するから普通なら無いとは思う。
0017名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 11:06:14.93ID:0X6RqfYG0
難化して合格数も絞ってもそれだけ取得する価値があるなら宅建のように何度も受験しようと思ってもらえるが、賃管は現状独占業務が無いだけに引きつけるには弱い。

なので今回は合格率前年並みにして合格点は問32が没問として、それ入れて34。
これで決まりだと思う。

ちなみにおれがとった点数は問32抜きで31なので願望ではありません。
もう諦めて来年の勉強始めてます。
0020名無し検定1級さん (アークセー Sxdf-nGsw)
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2022/11/25(金) 12:34:48.56ID:umqcvYkxx
もう宅建の片手間にちょっと勉強して合格できる試験ではなくなった
過去問だけ周回して済ませて舐めてかかっていた人は全滅だろ絶対
難化を見越して、難易度の高い予想模試を解いていた人達が受かると思う
0021名無し検定1級さん (ワッチョイ 5fbd-rAp7)
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2022/11/25(金) 12:44:15.91ID:2/ZOXkP80
>>19
おめでとう
確かにそうだ
現状賃管の勉強時間が100時間って言われてるが100時間で受かるのは昔の話で今じゃ200時間くらいが妥当じゃないかって思う
そしてそんだけ時間かけても使い道が無いカス資格なのもまた事実
それこそ250時間かけて管業取った方がまだマシだな...
0023名無し検定1級さん (スププ Sd02-qXsk)
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2022/11/25(金) 12:49:35.47ID:CTbYnS9Fd
まぁ業界人じゃなかったらいらんわな
ただでもそんなことばっか言ってるやつは取れなかった僻みにしか聞こえんな
業界人のできるやつはだいたい宅建と賃管名刺に入れたダブルホルダーが多いよ
0024名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spdf-Ck8H)
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2022/11/25(金) 12:52:23.50ID:9scyoTwWp
みんな何入れてんだろうね。資格。
俺、宅建、不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士にしてる。
賃貸不動産経営管理士はいれないかなぁ…。
0025名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 13:44:50.98ID:0X6RqfYG0
>>22
そう。合格点35だと令和2年からどんだけ受験者のレベル上がってんだよって話だよなw
0027名無し検定1級さん (アウアウウー Sa3b-nGsw)
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2022/11/25(金) 14:37:59.72ID:3R9ajS0Ya
なんで?
せっかくなら入れればいいじゃん
0028名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 15:05:05.62ID:0X6RqfYG0
今回、34以下で落ちたやつは来年も受けろよ!

倍返しだ!
0029名無し検定1級さん (ワッチョイ 9713-6BcZ)
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2022/11/25(金) 15:20:18.68ID:jOHKkbCZ0
お前らは糖質が居ついてたこのスレを知らないんだよ
あれは地獄だったぜ
また帰ってくるかもしれんが
0030名無し検定1級さん (ワッチョイ 0688-lv1M)
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2022/11/25(金) 15:41:34.43ID:3ciMXHn40
国家資格にもなり合格率は25%くらいまで落とすだろう
36点あたりだろうな
登録者数もかなり確保できてる以上
合格率を30%台に維持する
意味もないだろうから。
0032名無し検定1級さん (マクド FF07-hJaf)
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2022/11/25(金) 16:51:00.67ID:HNhfpQslF
 自点+1=合格点
  これ程の悲劇は無いな
0033名無し検定1級さん (アークセー Sxdf-nGsw)
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2022/11/25(金) 17:16:48.35ID:yVzi3JJxx
>>29
どう地獄だったの
0034名無し検定1級さん (スップ Sd22-6BcZ)
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2022/11/25(金) 17:48:03.64ID:W+jGchUbd
>>33
毎日50レス発狂してた
0035名無し検定1級さん (スププ Sd02-Dn3Z)
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2022/11/25(金) 19:16:51.76ID:Ly/TWMYId
この資格のスレって試験直後から合格発表後って毎年荒れて賑わってるね
毎日age、ageだもんな
俺は平成の40問時代に受かってるけど、俺の時は各予備校で解答が別れた問題が4問くらい有ったぞw、そこだけハッキリ覚えてる、勿論このスレも大荒れだったよ
この資格、宅建のオプションみたいなもんだが、賃貸の大家さんもこの資格取る人も多いみたいでマイナーなだけじゃないぞ、大家さんと話す機会がある人は話に花が咲くぞw
宅建持ってるから、この資格を名刺に入れる気は無いけどw
0036名無し検定1級さん (アウアウウー Sa3b-3EMH)
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2022/11/25(金) 20:02:57.74ID:nIyM4TV+a
このスレを見る限り、今年は35±1、合格率27%辺りで決着になりそうな気配だな
俺は昨年38点で安全圏内の筈だった
ぬか喜びした正月だった、ところが大どんでん返しで、まさかまさかの基準点40だった
今年?勿論分厚い電話帳みたいな公式テキストを読み込んだよ
ちなみに宅建は既に持ってる、今年は2度目の挑戦だ
このスレからさっさと引っ越ししたいぜ
0037名無し検定1級さん (ワッチョイ 57bd-eHXB)
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2022/11/25(金) 20:31:23.93ID:6k8vHPVz0
まあ、本当わからないよね。37点合格かもしれないし、31点合格かもしれないし。
俺も不安だけど、あとは待つしかない。
0038名無し検定1級さん (ワッチョイ 62df-hJaf)
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2022/11/25(金) 20:32:49.93ID:jGAhAZv20
36±1だと予想する。
0039名無し検定1級さん (ワッチョイ 57bd-eHXB)
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2022/11/25(金) 20:34:21.78ID:6k8vHPVz0
しっかり勉強した人は、人事を尽くしたんだから、後は天命を待て。
0041名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-BThm)
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2022/11/25(金) 21:00:21.18ID:0X6RqfYG0
ガチ予想大会が始まったか。

俺は35で27.6%と予想する。
0043名無し検定1級さん (ワッチョイ e7eb-nGsw)
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2022/11/25(金) 21:36:08.76ID:/fddjrIb0
競馬に例えると、オープン戦かリステッド競争くらい
ちなみに宅建はGⅢクラス
0044名無し検定1級さん (スップ Sd02-+QH/)
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2022/11/25(金) 21:38:16.19ID:mK/46JUsd
>>43
G2は?
0045名無し検定1級さん (ワッチョイ e7eb-nGsw)
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2022/11/25(金) 21:56:25.46ID:/fddjrIb0
>>44
マンション管理士
0046名無し検定1級さん (ワッチョイ 9713-6BcZ)
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2022/11/25(金) 23:16:09.52ID:QKvxOw5m0
令和元年もクソ個数多くてボーダーさがらなかったんよ
わからんよ
0047名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/11/26(土) 01:05:41.94ID:5X79iGD70
R4
個数問題13/50=26%
組合問題8/50=16%
全体の42%

R1
個数問題8/40=20%
組合問題8/40=20%
全体の40%

令和元年の問題の方が出題バランスはとれている。
今年は個数問題を出し過ぎているかなり偏った出題の仕方であると言える。
0048名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/26(土) 06:28:11.73ID:Mn/suE/c0
みててみな。

今年は35点で27.6%。
自信ある。
0049名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-0XPC)
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2022/11/26(土) 07:36:21.87ID:pA1508xYr
不動産系統が無資格の人ならこんな資格の勉強するより少しでも宅建取得とかに時間を費やした方がいいし、他を持ってるのなら全く無意味だと知ることが出来るのでいったい誰が受けてるのか謎資格
0051名無し検定1級さん (スププ Sdbf-fas6)
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2022/11/26(土) 08:50:54.35ID:xEffubMTd
この資格の怖いところは日東駒専レベルの資格なのにMARCH勢がガチで受けに行くんだよな
8割取っても安心出来ない資格なんだよな
宅建持ち勢がガチで受けに行っても玉砕なんて事もあるし
何より資格試験としては他の資格試験に比べて遥かに出席率が高い、試験代高いしな
受験費会社持ちで、会社指示なんだろうな
0052名無し検定1級さん (ワッチョイ 17eb-2JIx)
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2022/11/26(土) 09:09:45.88ID:Grzl5w7f0
受験会場に行ったら、明らかに年齢層が宅建よりも高かった
あとは業界人と思しき連中も結構居た
0053名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-tmyp)
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2022/11/26(土) 09:12:20.80ID:/vnTZFbja
>>42
Fランくらいでは?
0054名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/26(土) 09:16:52.99ID:Mn/suE/c0
みててみなとか偉そうに書きましたが、何の根拠もありません
0055名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-Tatu)
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2022/11/26(土) 09:29:29.56ID:6wAs0N6Rr
>>46
数問題が多いから難しいんじゃないかな
一つわかっても絞るのが困難な問題が多かったから難問なんだよ
受験生レベルも合格率次第でわからんけど
0057名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/26(土) 10:05:01.81ID:1791/eVw0
>>55
個数問題でも、単純な問題であれば簡単。今回の試験は、どっちなんだって問題が多かった。重箱の隅を突くような問題と言うのか。

業者が迷うくらいだから難しかったんよ。2017年に宅建合格したけど、そのときはすぐに解答が出た。
宅建の方が、今回の試験より勉強したけど、それでも宅建より難しく感じた。
0058名無し検定1級さん (スップ Sdbf-U8VR)
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2022/11/26(土) 10:36:13.27ID:HYm3RR4Pd
正誤問題は難しい肢があってもいいけど個数問題に難しい肢をまぜるのはあかん
0059名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Tatu)
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2022/11/26(土) 10:43:32.95ID:PpLXFtZY0
1番のボリュームゾーンの33.34は切り捨て
35で27%だろうね
34なら35%超えそうだし
0060名無し検定1級さん (ワッチョイ 9f3b-nsUX)
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2022/11/26(土) 11:13:44.56ID:rNd1AK760
はぁ、しかし35点で27なら単純な数字として宅建より難しい
受験者がみんな税理士くらいの地頭ならともかく、いくらチンカンとはいえ今回の難易度、35点なら行ってても20%くらいじゃないん?
普通に難しかったし
0061名無し検定1級さん (ワッチョイ bf91-Umh3)
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2022/11/26(土) 11:23:43.98ID:aAHgo4Wu0
去年の管業が過去最高の個数問題16個で35点、合格率は過去最低レベルの19.4%着地
34点がボリュームゾーンでそこに合わせると24%を超えたと思われる
受験者レベルとしては記念受験も多い宅建よりは管業に近そうだよね
0063名無し検定1級さん (ワッチョイ 9f88-tmyp)
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2022/11/26(土) 12:07:22.07ID:dWOY8t4q0
賃管は宅建や管業の足元にも及ばないよ
ボイラー二級やFP3級に毛が生えた程度
0064名無し検定1級さん (スププ Sdbf-tmyp)
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2022/11/26(土) 12:07:43.20ID:+j+4Lm+sd
>>51
違う違う。
大東亜帝国レベルなのに国立大卒レベルがガチで受験しに来るからタチが悪い。
ソースは俺。
0065名無し検定1級さん (スップ Sd3f-dqCk)
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2022/11/26(土) 12:13:30.58ID:MsUQ2FUHd
資格落ちたら恥ずかしいぞ
0067名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/26(土) 12:41:44.78ID:1791/eVw0
>>60
俺もそう思う。R2年は34点で29.8%だからな。今年は明らかにR2年より難しい。
0069名無し検定1級さん (ワッチョイ 17eb-2JIx)
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2022/11/26(土) 13:10:22.23ID:Grzl5w7f0
こんなに雑に難化して合格点30点台後半だったら心折れるよ
0071名無し検定1級さん (スップ Sdbf-uwt/)
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2022/11/26(土) 13:39:06.19ID:1ucY6XeEd
>>68
去年より超絶難化してるのに合格点同じって、受験者のレベルどんだけ上がってんだよ
0072名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-Tatu)
垢版 |
2022/11/26(土) 13:39:27.14ID:6wAs0N6Rr
>>69
雑に難化とかその通りすぎる
没問込みの36なら許せるけど、38とかなったら簡単に受ける試験ではなくなるよな
年1回で独占業務も無いくせに問題自体が雑とか
0073名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-Tatu)
垢版 |
2022/11/26(土) 13:40:49.39ID:6wAs0N6Rr
>>68
35点以下はまた来年な
0074名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
垢版 |
2022/11/26(土) 13:49:48.09ID:Mn/suE/c0
この難化で合格点40だったら、もはや何の試験かわからんw

受験者層も意味不明だぞw
0075名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fdf-Lgmw)
垢版 |
2022/11/26(土) 14:17:08.14ID:IKgKTzIz0
受験者層は宅建持ちが多いんじゃないか
0077名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
垢版 |
2022/11/26(土) 14:24:42.15ID:Mn/suE/c0
>>76
おれの前の受験者は水谷豊のカリフォルニアコネクションを試験15分前くらいまでウォークマンにスピーカー繋げて聴いてたが、あのじいさん受かってるといいな
0080名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-Tatu)
垢版 |
2022/11/26(土) 15:37:06.64ID:6wAs0N6Rr
>>79
割れてる問題の見解を知りたいな
0082名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-2fhe)
垢版 |
2022/11/26(土) 16:26:46.05ID:tZAq8zH1r
しかし、過去ログ見たら去年は今年とは勢いが全然違うなw
試験の反応見ても今年とは真逆だな
宅建と同程度の35点15%合格がありそうな気がしてきたわ
0083名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
垢版 |
2022/11/26(土) 16:37:11.56ID:kLIUDg7X0
>>82
可能性ある。R2年は34点で29.8%の合格だったから、35点で合格なら20%切ってもおかしくない。
0084名無し検定1級さん (スップ Sdbf-uwt/)
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2022/11/26(土) 16:44:42.50ID:1ucY6XeEd
>>63
知ってるわ。宅建持ってるが、今年の試験はもっと難しいっつーの。
0085名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
垢版 |
2022/11/26(土) 17:09:21.94ID:kLIUDg7X0
なんかさ、他の資格でも既に合格した人や高得点を取った人の一部に、もっと難易度上がった方がいいって言う人、いるよね。

多くの人に取られちゃうと、資格の価値が下がるのが嫌なんだろうね。でも、そんなに資格の価値を高めたければ、後は実務で頑張れと言いたい。
実務を経験してこそ、資格の価値は高まると思う。
0086名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
垢版 |
2022/11/26(土) 17:19:55.17ID:yw6x4H+u0
去年のTACデータから見ると40点という数字は出てこない。
逆に予備校講師は40点予想してたけどあり得ないとして
37点くらいを予想してたんだっけな
この試験がまだ合格率が落ち着いていない分
予想点は読めないだろう
ただ、合格率は下がるだろうから
35~36点辺りで25%くらいでおさめそうだけどな。
0087名無し検定1級さん (スププ Sdbf-uwt/)
垢版 |
2022/11/26(土) 18:03:34.23ID:OmBRuAzsd
>>86
36だったとして問32はみんな1点加算かな?
それとも36/49になるのかな?
0088名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fdf-Lgmw)
垢版 |
2022/11/26(土) 18:03:40.40ID:IKgKTzIz0
>>83
35点程度で20%は切らない
高得点者をなめない方が良い
0089名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Tatu)
垢版 |
2022/11/26(土) 18:35:15.26ID:PpLXFtZY0
>>83
甘すぎ
希望を書くのは自由だけど、予想を書くなら各社の得点分布くらいは見てから書いてね
0090名無し検定1級さん (ササクッテロリ Spcb-eYR2)
垢版 |
2022/11/26(土) 19:55:44.86ID:zyszgI9dp
合格点35点で30%くらいいきそう
俺は33点だけど
0091名無し検定1級さん (ワッチョイ 9f88-tmyp)
垢版 |
2022/11/26(土) 20:20:46.07ID:dWOY8t4q0
来年受験します。
皆さん何ヶ月くらい勉強されましたか?
0092名無し検定1級さん (スププ Sdbf-fas6)
垢版 |
2022/11/26(土) 20:36:04.12ID:T5hHqMRKd
今年もまさかまさかの基準点40だったりしてなw
でもスレの雰囲気だけなら36±1、25%くらいかな
50問中35点未満の7割取れてない人は今年は合格見込みナシだろうな
35点でノーマルリーチ、38点でスーパーリーチ、40点以上で全回転リーチ、確変待ち状態かな
0093名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
垢版 |
2022/11/26(土) 20:40:03.02ID:kLIUDg7X0
>>89
来月の結果発表までお楽しみだよ。
どう転ぶか。昨年を当てた人は誰もいないしね。
0096名無し検定1級さん (ワッチョイ 9713-kXxT)
垢版 |
2022/11/26(土) 21:51:26.68ID:FFCnOe0z0
まあ、昨年を鑑みるに37.38でも驚かないよな
0097名無し検定1級さん (ワッチョイ 17eb-2JIx)
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2022/11/26(土) 21:58:12.56ID:Grzl5w7f0
予定は無いけど、わざわざ国家資格に格上げするくらいなんだから何かしらこの先にあると考えるのが自然だろう?
0100名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-tmyp)
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2022/11/27(日) 00:46:25.16ID:P1LStX0Pa
シャロシ.セックスぽのことを考えると夜も眠れないぽ
0101名無し検定1級さん (スププ Sdbf-uwt/)
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2022/11/27(日) 00:57:40.11ID:4u0TpfdCd
>>97
それだったらまだ合格率は下がらないってなるね
0102名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fad-khHM)
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2022/11/27(日) 02:28:23.28ID:1DbgGuVt0
>>85
資格の価値は独占業務があるかないかで全然
違う。
独占業務がある資格は食い扶持をお互いに
取り合い、争うんだから既合格者は合格者が
少ない方がいいに決まっているし、その心理
は当然だ。
一方、独占業務がない資格は実務や経験が
ないと単なるお飾りと言っても過言ではない。
0103名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fad-khHM)
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2022/11/27(日) 02:35:05.15ID:1DbgGuVt0
>>72
マンション管理士も長らく同じで、合格率10%
以下やったやん。
国家資格であんな綺麗に年を追うごとに受験者が
激減してる資格見たことないわ。
10000人切ったら廃止されるんじゃないか。
認定マンションの独占業務できたが、あんなもん
一棟3万の報酬を管理士同士で奪い合うクソ儲からない
クソ業務だし。
合格率に対して対価がほぼない残念すぎる資格、
それがマンコン管理士。
0105名無し検定1級さん (スププ Sdbf-fas6)
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2022/11/27(日) 08:20:30.21ID:VKMld0Ckd
みんなの会社はこの資格取得したら資格手当って出る?
ウチの会社はこの資格=4000円、宅建=20000円
この差は何なんだ?w

でも資格受かったら、試験代+テキスト代+交通費+昼ご飯代+有給とは別の特別休暇1日
結構恵まれてると思う
0106名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-OmzR)
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2022/11/27(日) 08:33:52.69ID:wWcd55zjM
羨ましい。
資格手当2千円しかもらえないわ。
国家資格になってから取得した人間と講習受けるだけで取れた人間と区別して欲しいわ。
0107名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/27(日) 08:41:58.03ID:6LEjnpw80
>>105
優良企業じゃないかw

大切にしなよ、その会社
0108名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-a8ZL)
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2022/11/27(日) 08:58:37.28ID:PgxZSla2a
俺の会社は給与は激安ディスカウントだけど、福利厚生は多分しっかりしてる
この資格は月3000円貰える
資格手当は恵まれてると思う
学生時代に取った簿記2級もいまだに資格手当を貰ってる(月2000円だけどw)し、FP1級受かったときは特別手当で5万円貰ったぞw
FP1級は月4000円の手当
ちなみに宅建だと資格取得時10万円、資格手当は2万円だ
0109名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/27(日) 09:02:39.56ID:QwUIPEZp0
早いもので、試験が終わって今日で一週間経つんだな。
長い一週間だった気がするわ。33点(問32が没なら34点)で悶々していたが、どうせ不動産屋行く気はないと割り切って、今は来年の行政書士の勉強をちょくちょくしてる。

しかし、宅建持ってるけど、資格手当2万円は羨ましいよな。
0110名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/27(日) 09:06:28.77ID:QwUIPEZp0
今回の試験受けた人のほとんどは、不動産会社勤務なのかな?
俺は親父がアパート一棟持ってるから自己研鑽と思って受けたんだけど、仕事は福祉の仕事(ソーシャルワーカーこ)している。
0111名無し検定1級さん (スップ Sd3f-dqCk)
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2022/11/27(日) 09:24:17.05ID:HqP4UraZd
おまけ資格で塩漬け。
なにか泊がついたらもうけものだな。
0112名無し検定1級さん (スプッッ Sdbf-NbkA)
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2022/11/27(日) 09:27:54.46ID:OJViHCvvd
>>109
33取れてるなら来年も受けなよ。
受かるよ。
0113名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-ULeq)
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2022/11/27(日) 11:25:42.30ID:hE8MyJXzM
私は税理士
相続税の申告、相談での知識として賃管、宅建が必要かなと思って受けた
0114名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/27(日) 11:31:19.65ID:QwUIPEZp0
>>112
ありがとう。お気持ちだけありがたく受け取ります。
0115名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
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2022/11/27(日) 14:10:15.00ID:QGR0bSJJ0
予備校などのやつみても去年と同じくらいの合格率31%くらいを
目安にすると33~34点としてるな。
これについては同意。今の流れだと34点ぽいけど
問題は、合格率だろう。去年は31%で本当はもっと
下げたかったけど合格点40点をさらにあげるわけにはいかない
となると今年は、合格率は23~24%くらいかと思う。
令和2年は36%から29%まで下げてるし
6~7%は下げたいだろう。国家資格でもあるし

そうなってくると36~37点で24%あたりでは?と思う。
0116名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-Tatu)
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2022/11/27(日) 14:30:04.65ID:RAdTsqd9r
>>115
1点に7.8%がいるあたりだから22%から32%で落ち着くだろうね。
このゾーンが35なのか36なのかは誰にもわからない。22%で37点だったら30%で36点になりそうだとは思う。
27%が36点なら文句無しの36点だし
0117名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/27(日) 14:47:28.85ID:6LEjnpw80
もう一度だけ言う。

令和四年度賃貸不動産経営管理士試験は
合格点35、合格率27.6%。

おれは今まで、宅建やマンション管理士など多くの資格試験の予想をやってきたが、ぴったり当てた成績は16回/183回。

今回も自信がある。
0118名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/11/27(日) 14:51:13.73ID:aXTtzIff0
>>117
面白い事言ってると思ってんのあんただけだよ
0119名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/11/27(日) 14:51:19.95ID:aXTtzIff0
>>117
面白い事言ってると思ってんのあんただけだよ
0120名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/11/27(日) 14:53:24.69ID:aXTtzIff0
今年受けた連中は運が悪かったとしか言いようがない。今年の試験を傍観して来年以降受けていれば少なくとも最大級の警戒をもって試験に挑む事ができただろうよ。
0125名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/27(日) 16:23:22.64ID:6LEjnpw80
>>121
正解4で統一。
問32は没問の可能性大。
問13は正解1と2で割れているが、予備校各社は1で統一。
0126名無し検定1級さん (スッップ Sdbf-SPTC)
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2022/11/27(日) 16:51:08.02ID:EmLszOszd
独占業務もないのに試験だけ難関にしても受験者が減るだけ
登録人数増やして独占業務獲得するためにも合格者は絞るべきでない
0127名無し検定1級さん (スッップ Sdbf-SPTC)
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2022/11/27(日) 16:51:34.50ID:EmLszOszd
独占業務もないのに試験だけ難関にしても受験者が減るだけ
登録人数増やして独占業務獲得するためにも合格者は絞るべきではない
0128名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Tatu)
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2022/11/27(日) 16:59:15.33ID:QK2goTZV0
>>125
没問以外だと2個正解となる可能性もあるよね
ボーダー付近の人は祈るしかないね
どちらも正誤がつかない問題で切られたら気の毒
0129名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Tatu)
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2022/11/27(日) 17:01:49.34ID:QK2goTZV0
回答一つとした場合は35%くらい拾ってやらないと納得いかない人が5000人位出そうだし
0130名無し検定1級さん (スププ Sdbf-fas6)
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2022/11/27(日) 17:02:07.13ID:6EE7p3ejd
>>126
残念ながら、昨年は例外として、協会は合格者を絞る傾向
それでも合格率15%の宅建よりかは受かりやすい
0131名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-SPTC)
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2022/11/27(日) 17:14:19.07ID:2eW/xY600
>>130
合格者絞る傾向なんてあったっけ?
独占業務獲得のためには今の登録人数じゃ全然足りない
0132名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-YuZM)
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2022/11/27(日) 17:55:49.41ID:mphrDDy20
協議会には独占業務獲得のために登録者10万人を目標にしていたはず。
合格者を今年はどの程度のするかは不明だが、
登録者10万人を超えたあたりで合格者を絞るのではないだろうか。
0133名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spcb-MpVc)
垢版 |
2022/11/27(日) 18:00:32.75ID:ZZPTvFr3p
同協会では早期に「管理士10万人」を目標としており、「オーナーとの接点がある税理士や会計士、金融機関担当者らも管理業の知識は必要」として、不動産業界に限らず、幅広い層に取得を促す方針だ。
と住宅新報社の記事があった。現時点では約6万人強。
合格率しぼることはなさそうね。
0134名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
垢版 |
2022/11/27(日) 19:15:22.13ID:6LEjnpw80
合格率絞らないならマジで読めんな
0136名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/27(日) 19:44:01.90ID:6LEjnpw80
登録10万を目指すなら有資格者数はその5倍の50万は必要だと思う。

ってことはまだまだこれからと言うことやな
0140名無し検定1級さん (スップ Sdbf-dqCk)
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2022/11/28(月) 08:03:00.93ID:ztnVFigwd
宅建管業の下位資格だからのびしろあまりない
0141名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
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2022/11/28(月) 08:05:45.54ID:a9FFOkcg0
実務講習など含めて民間資格の合格者にもあんだけ
何度も最速メール来てた。そして、登録者数はもう充分
その中で、合格率を下げたいのは分かるが維持や
上げる意味の実益はもうないよ
いずれは宅建とは分離するだろう
今は宅建士も登録できたりとかしてるけど
それらもなくすだろうから今後は、合格率を20%台までは
絞りたいし、今年は23%くらいまで下げて
後は20%台で維持の気がする

今のとこ31%くらいで34点くらいだろうから
23%で35点か36点あたりかなと。
0142名無し検定1級さん (スププ Sdbf-uwt/)
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2022/11/28(月) 08:53:46.04ID:XE1tW+mEd
>>141
それくらいじゃ足りないし、足りなくなったときの補充できなくないかい?
0143名無し検定1級さん (アークセー Sxcb-2JIx)
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2022/11/28(月) 12:32:32.81ID:k+aHYq31x
賃管で学んだ知識って、管業やマン管で活きてくる?
0145名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fdf-Lgmw)
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2022/11/28(月) 12:41:05.60ID:w8vxjShB0
>>140
多くの宅建持ちが賃管受けて落ちてる事実
0146名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
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2022/11/28(月) 12:46:02.57ID:a9FFOkcg0
>>142
宅建ほど需要はないし今の登録者数だけでも充分だろうな。
ただ、次の更新時に一気に更新しない人が増えるときは
合格率をまた上げるなどの
措置はあるかもな。
今はもう足りてるし従来に戻して国家資格並みの合格率に落とすとは
思うけどね。
0147名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/11/28(月) 12:57:55.15ID:YwhDnGqI0
>>141
住宅新報 2022年1月18日号に「同協会では早期に「管理士10万人」を目標としており」と記載されている。
73,130名(令和4年6月時点)では、十分足りているという認識は協議会には無いだろう。
50問出題となった新体制の試験以降、今年を含め、3年以内の試験ではそれなりの合格者を出すだろう。
出典:「賃貸経営新思考 (上) 賃貸不動産経営管理士 課題は世間への周知 ~専門知識で存在感を~」
0149名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/28(月) 13:34:23.15ID:teNNXkuL0
>>148
合格率30%がひとつの基準なんどすえ。
0150名無し検定1級さん (マクド FF2b-Lgmw)
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2022/11/28(月) 13:56:04.36ID:hZzk6I7jF
>>147
合格率は下がる事あっても上がることないよ
0151名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/11/28(月) 14:28:46.79ID:YwhDnGqI0
>>150
令和2年の合格率29.8%
令和3年の合格率31.5%
去年と今年だけ見ても合格率は上がってるよ。
10万人超えるまではそれなりの合格者は出すだろうと予想している。
1万人の合格者を出すかどうかは、不明だね。
0152名無し検定1級さん (スププ Sdbf-dL+c)
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2022/11/28(月) 15:16:33.81ID:PNMBciSSd
8000人25%が妥当なとこだろうね
少なくとも上位8000人に34までが入るのは現時点では限りなく絶望的
その付近でモヤモヤしてるやつらは早く安らかに眠ったほうがいい
0153名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
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2022/11/28(月) 15:56:57.50ID:a9FFOkcg0
国家資格になった訳だし明らかに絞るだろう
現に去年が異常だっただけ
協議会としたら
令和2年29% 
令和3年を23~24%
今年を↑を維持としたいところが
去年やらかして合格点40点で31%という大失態をおかしたんだよ。
だから、今年は確実に絞るだろう。
0154名無し検定1級さん (ワッチョイ 9774-2JIx)
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2022/11/28(月) 17:21:15.26ID:cSki20yM0
大幅に難化させた上に合格率まで急に絞ったら鬼だよ
さすがにそこは段階を踏むだろ
0155名無し検定1級さん (アウアウアー Sa4f-tBta)
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2022/11/28(月) 17:48:57.95ID:XajkU3koa
同じ奴がパソコンとスマホから頑張って煽ってるな
0156名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-fbmQ)
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2022/11/28(月) 18:11:48.90ID:w7f+SdZ9M
>>154
私の私見では合格率を抑える予定だったけど流石に40点を超えられずに前回の合格点が40点になったと予想している
前回の失敗を教訓に今回は難しくして合格点を下げつつ、本来の合格率、すなわち前回に比べて合格率も下げると考えている
0157名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-RPwI)
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2022/11/28(月) 18:17:40.43ID:fFpFc8Fo0
合格率30%くらいにしたかったが40点になってしまった、の方が近い気するけどな
だから今年は点数下げたい一心であの個数地獄、なら合格点を下げて合格率は据え置きなんじゃないかって推測
0158名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/28(月) 18:41:34.66ID:teNNXkuL0
>>157
あたしもそう思う。
なので合格率30%だとすると合格点は没問入れて34かしら。
0159名無し検定1級さん (ワッチョイ 7709-2JIx)
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2022/11/28(月) 18:43:19.74ID:7WF4pYL90
世の中のあらゆる分野の資格を一冊にまとめて1つずつその概要を紹介する分厚い本があるんだけど、そこにこの資格の名前がなぜか無いんだよね
国家資格にもなったのにもかかわらずだぞ
悲しい話だ
来年度版にはさすがに載るかな
0161名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/11/28(月) 19:04:46.56ID:YwhDnGqI0
問11に関しては、LECの水野講師もTwitterで言及しているね。
以下、水野講師のTwitterから引用

「個人的には紛失した場合に限りで○はおかしいと思います
あと借主がグレードアップ申し出た時もありますし。
問題の作りが雑すぎですね、、」

「2も4も両方適切となるくらいなら
全部不適切の方があり得るかと。」

ホント、この試験の問題の作りが雑なんだよな。
責任者、出てきて、きちんと説明しろって言いたい。
0162名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/28(月) 19:10:49.27ID:teNNXkuL0
原状回復時にグレードアップは申し出ないやろ。

ただ、「限り」の文言がまずいのは同意。
かと言って選択肢2も文言がおかしい。

問11も全員正解だったりしてな。
没問が2つ。
0164名無し検定1級さん (ワッチョイ 77d6-fas6)
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2022/11/28(月) 20:23:13.78ID:BtiTmV390
今年は34点以下はお呼びじゃないよ、合格見込みなし
35点でノーマルリーチ
36点で信頼度弱めのスーパーリーチ
37点で信頼度そこそこのスーパーリーチ
38点で魚群リーチ
40点以上で全回転リーチ
0165名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-NCza)
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2022/11/28(月) 20:33:17.43ID:HP6+jPSV0
>>164
ワイ39 何リーチ?
0167名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/28(月) 21:49:33.65ID:teNNXkuL0
39なら緑一色
0168名無し検定1級さん (スップ Sd3f-dqCk)
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2022/11/28(月) 22:29:39.63ID:7ym6J/RMd
しかし現実は街の不動産屋社員はこの資格すら持ってないからな。
0170名無し検定1級さん (ワッチョイ ffdd-fieK)
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2022/11/29(火) 04:42:29.44ID:IBZF5JnR0
>>162
退去時にグレードアップは、入居者が入居中にディンプルキーからディスクキーに変えてしまっている場合等は防犯性を回復させるために、グレードアップさせなくてはならないんじゃないかな?
また判例では鍵の管理が悪く、著しく鍵の防犯性を損ねてしまった場合もシリンダーを含む鍵の交換をしなくてはならない。ってあったはず。
0171名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-7qt/)
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2022/11/29(火) 07:24:36.71ID:Otrvt9aE0
37点 もう枕を高くして眠れる
〜〜更なる超えられない壁〜〜〜
36点 合格であることは間違いなし
35点 半々位で合格でしょう
〜〜超えられない合格率20%台の壁~~~

30%台のゆるゆるだった場合
34点 30%台ならば合格かも?20%台なら不合格です
33点 民間試験時代の合格率に戻るなら?
0172名無し検定1級さん (マクド FF2b-Lgmw)
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2022/11/29(火) 08:22:52.74ID:vvVj6RrnF
37±1
0173名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/11/29(火) 09:55:14.23ID:WhEykFrL0
会場人多かったな・・コロ助もらってもうたやんけ
0174名無し検定1級さん (マクド FF2b-Lgmw)
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2022/11/29(火) 10:34:56.97ID:YL3nvDpwF
お大事に
0175名無し検定1級さん (ワッチョイ f791-uwt/)
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2022/11/29(火) 18:30:15.38ID:MbyK4mVf0
>>171
問32はプラス1点足しての点数?
0176名無し検定1級さん (ワッチョイ 77d6-fas6)
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2022/11/29(火) 19:32:30.08ID:CZ4F4jKp0
没問と決まったわけではない
あくまでこのスレでの見解

今年は決着ラインはまぁ36点、27%ってとこだろうな
35点でも7割取れてるわけだしワンチャンもあるかなってとこ
34点以下は合格見込みは殆ど無い、また来年のお見送りチーム入り
0177名無し検定1級さん (ササクッテロ Spcb-NCza)
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2022/11/29(火) 19:47:54.95ID:Vxed2wDWp
これだけの個数問題、迷う問題で36であれば受験者のレベルが高いと言う事だよな
賃管あなどれない
0178名無し検定1級さん (ワッチョイ b7cf-RPwI)
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2022/11/29(火) 19:51:42.23ID:5E11qgNi0
合格率絞らない→35点
合格率絞る→36点

もうこの2択なのは間違いない
0180名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/29(火) 21:13:04.22ID:exTNDMNW0
いや、安牌は35です。
0183名無し検定1級さん (スップ Sdbf-dqCk)
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2022/11/30(水) 07:38:26.06ID:nlf4a5Svd
高いかねはらって落ちたら恥ずかしいぞ
0184名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-su07)
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2022/11/30(水) 10:45:24.86ID:sWEnyhnu0
合格率絞らない→35点
合格率絞る→36点


同感。
合格率が25%くらいならば36点
没出れば37点
0185名無し検定1級さん (ワッチョイ bf91-Umh3)
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2022/11/30(水) 11:54:51.14ID:xibxO+c/0
ツイで問11と問13も没問にすべき!予備校は解答を訂正せよ!ってシュプレヒコール上げてる奴らに、「〇〇の見解から解答は誤っていない」と積極的に絡みに行ってる自称47点おじさん、あれに絡まれたら絶対うぜーわ~
まぁ自分も予備校解答と同じだから屁理屈おじさん応援してるけど
0187名無し検定1級さん (スププ Sdbf-dL+c)
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2022/11/30(水) 12:17:43.61ID:dAe7M1j8d
>>170
これ見て思ったが、入居者が勝手にシリンダー交換して
元のシリンダーのみを捨て
鍵だけは紛失もせずに残っていたとしても、普通は本体交換費請求だよな
よって「鍵の紛失に限りシリンダー交換」これが正解と言うのも苦しすぎる

没問×2は間違いないな、これで4番選択組に追いつく、まだボーダー付近の連中もチャンスありだ
0188名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-ExLU)
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2022/11/30(水) 14:19:02.07ID:WVPtCwy2r
34点。問32没なら35の私は、合格率絞らない且つ問32が没になるの2つを乗り越えてやっと光が見える感じやなぁ。
0189名無し検定1級さん (ワッチョイ bf91-Umh3)
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2022/11/30(水) 14:36:01.97ID:xibxO+c/0
>>188
同じ状況だわ(゚∀゚)人(゚∀゚)ナカーマ
尚且つ自分の場合は予備校の解答が合ってる前提も必要
問11が没問だったり問13が解答2だったりすると終了
もう最悪マン管だけ合格できればいいや…と諦めの境地(尚こっちもボーダー)
0190名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-ExLU)
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2022/11/30(水) 15:03:25.01ID:WVPtCwy2r
>>188
去年も39やったし嫌な予感しかしない。
問32が没で合格点35にすると合格率が
32〜33%ぐらいかなぁ。36にしてまうと、
25%切るぐらいかな?
まぁ昔取った宅建と実務知識のみで応戦して、これだけハラハラドキドキ楽しめたら
文句ないかな。
0191名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-2JIx)
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2022/11/30(水) 16:28:14.66ID:CA4qAAKAa
問題を難化させておいてその上合格率まで絞ったら、クレームの嵐になるよ
今年は合格率は約30%据え置きで、来年から難易度が上がったまま合格率を25、20%と段階的に下げていくだろきっと
0192名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/30(水) 16:33:33.50ID:zcIZd3Q00
合格率30%だと、今年の合格点って没問抜きで31くらいになる気がするんだけど
0193名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-su07)
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2022/11/30(水) 16:55:38.71ID:sWEnyhnu0
この試験は、予備校予想が全く当たらない。
0194名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fdf-OYga)
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2022/11/30(水) 17:28:23.27ID:KIOOrjGg0
この試験の合格率がまだ安定してないから、
予備校の合格推定点はアテにならない

合格発表日までのお楽しみ
0195名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-uwt/)
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2022/11/30(水) 18:28:04.60ID:Fjdf40vMd
今後独占業務にするとして、賃貸不動産経営管理士が必要な会社の数を考えたら、宅建より常に人数確保が必要だと思う。宅建士取れない人がかろうじて取る資格みたいじゃないと業界回らないと思うんだが。
0198名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-NCza)
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2022/11/30(水) 19:26:29.28ID:/eVh6T3V0
没問入れて39だったが不安
昨年の40なんてないよね
0199名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-uwt/)
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2022/11/30(水) 20:45:19.24ID:Fjdf40vMd
>>198
昨年の問題解いてないの?今年と全く傾向が違うでしょ
だから今年40はないよ
0201名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-ExLU)
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2022/11/30(水) 20:49:36.90ID:MaEH1Dqhr
○○以下は見込みなしとか煽る奴は、20点台の箸にも棒にもかからん奴。
まぁ気持ちは分かるよ。うんうん。
0202名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Tatu)
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2022/11/30(水) 20:51:48.13ID:8a6fGYn70
どんだけ頭お花畑なんだよ
0203名無し検定1級さん (ワッチョイ 77eb-ZnBf)
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2022/11/30(水) 20:53:46.81ID:FC5NX/n50
この資格は宅建を合格してきた猛者ばかりが受験する
その上位30%とは猛者中の猛者
額縁レベルの資格
0205名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/30(水) 21:19:49.26ID:mzYR7afT0
実際わからないよねー。
俺は、問32が没だとして34点だけど、来月の発表はゲーム感覚で楽しんでる。

来年は今年より簡単になるかもしれないし。まあ、本気で合格したい人は、2、3年様子見てもいいのかもね。
0206名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/30(水) 22:15:28.27ID:zcIZd3Q00
>>205
この試験、もし落ちたとしても面白いのでまた来年も受けようと思う。

31点だけど合格していますように。
0207名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-iSms)
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2022/11/30(水) 22:22:54.69ID:mzYR7afT0
>>206
31点でも、合格の可能性はゼロではないよ。
0208名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/11/30(水) 22:32:30.64ID:zcIZd3Q00
>>207
ありがとう。
明日からまた頑張れる。
12月26日まで夢を観させて。

そう、今はまだ夢の途中。
0210名無し検定1級さん (ワッチョイ 97bd-Qfv1)
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2022/11/30(水) 22:36:45.61ID:CjvWa2Kd0
強制受験でやる気ない奴(20点台)
過去問周回勢(~34点)
ガチ勢 法律家勢(35点~)

4:4:2ぐれーじゃないの?適当な妄想だけど
0211名無し検定1級さん (オイコラミネオ MMab-IBfJ)
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2022/12/01(木) 07:18:59.18ID:+tKzDGGGM
>>203
宅建がそもそも難関でもなんでもない。
あれは実質50パーの合格率。
強制的、ほぼノー勉で受けてるやつが50パー
だから。
残り50パーの中で上位50パー内に入ればほぼ合格できる合格率である。
表面上の17パーに惑わされすぎなんだよ。
0212名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-su07)
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2022/12/01(木) 07:54:53.12ID:6ESYQem+0
通常ならば35点。上振れするならば36点
没出れば37点かな。
0213名無し検定1級さん (ブーイモ MM8f-FsB3)
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2022/12/01(木) 09:04:21.04ID:ZRn8FU62M
○○の観点から~って。そんな前提条件設問に書いていなければダメだろう。内容次第ではそれでもダメ。そんなの問題だらけ自体がおかしい。
0214名無し検定1級さん (オッペケ Srcb-ExLU)
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2022/12/01(木) 10:35:18.67ID:LgzmYcVor
銀次郎予想は問32没で、
◎35(55%)○34(40%)△36(5%)
私は信じて待つよ!去年39で大丈夫やろ
思ってたら爆死したけど!
0215名無し検定1級さん (ワッチョイ bf91-Umh3)
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2022/12/01(木) 10:54:05.09ID:RUx3Bsro0
>>213
予備校の解答基準って、恐らく「公式テキストにそう記載されてるから」なんだよな
対して、解答速報に抗議してる人達は「建築基準法では緩和条件がある」「東京都のガイドラインでは違う」って自分の常識と一般常識を勝手に当てはめてしまってる
協会の模範解答がどうなるかわからんが、去年までの傾向を見ても実務とか深い知識がある人ほど協会が仕掛けた無意識の罠にハマってる気がする
0216名無し検定1級さん (ブーイモ MM8f-FsB3)
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2022/12/01(木) 13:44:10.03ID:CddkbcQ+M
>>215
建築基準法等と公式テキストに齟齬があって、問題作成者が「建築基準法等に詳しい受験生に間違えさせよう」と考えた問題とかね。
難しくさせるにしてもやり方が違う。公的資格なんだから。
0217名無し検定1級さん (ワッチョイ d74d-rfgC)
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2022/12/01(木) 14:46:35.69ID:y57g+Lcg0
20221201現役の賃貸不動産経営管理士が国家資格なのか民間資格なのかはっきりさせました
https://www.youtube.com/watch?v=zBRWr2sz9nY
0218名無し検定1級さん (マクド FF2b-OYga)
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2022/12/01(木) 14:52:12.25ID:ceIq/tWaF
>>217
スレチ
民間の糞スレに行け
0219名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-su07)
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2022/12/01(木) 16:44:48.30ID:6ESYQem+0
予備校予想っていい加減
令和2年のときも去年と同じくらいの合格率ならば
ー36%ー
36点くらいとか言ってて結果は
34点
0220sage (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/12/01(木) 16:54:36.19ID:vocFiYCY0
令和2年の試験の合格予想点は、
TAC 36±1点
LEC 35±1点
アガルート 35±1点
Kenビジネススクール 35・36点
で、LECとアガルートだけギリギリ予想的中って感じ。
TACはすぐに予想を出すせいか、合格予想点を高めにしている印象を受ける。
0221名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fdf-OYga)
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2022/12/01(木) 17:06:03.10ID:LXx/ajER0
合格率をどこに定めるか前提条件を一致させないと、各予備校等の合格推定点は比べられないよ
0222名無し検定1級さん (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/12/01(木) 17:17:19.37ID:vocFiYCY0
前年の合格率30%程度を指標にして、各社予想していると思うけど。
LECの友次講師は、
「受験者の学力が例年通りであり合格率も昨年同様であるという仮定付き」
で予想点を出している。なので、合格率が30%前後であれば、という仮定で
各社予想が出ているだろう。合格率を絞ればこの限りではない、という事になる。
0223sage (ワッチョイ 9789-Z2Iz)
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2022/12/01(木) 17:24:56.40ID:vocFiYCY0
今年の受験者数31,686人×合格率30%=9,505.8人
今年の受験者数31,686人×合格率25%=7,921.5人
合格率31.5%を超えると、合格者が1万人を超えるので、
合格者が1万人を超えない、ようにしてくるんじゃないかと個人的には予想している。
0225名無し検定1級さん (ワッチョイ 17eb-2JIx)
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2022/12/01(木) 18:29:57.32ID:ZiUFaiOg0
資格試験を競馬に例えて格付けすると

GⅠ
司法試験 公認会計士 医師 不動産鑑定士 司法書士 税理士 弁理士 技術士

GⅡ
中小企業診断士 行政書士 マンション管理士 日商簿記検定1級 1級建築士 社会保険労務士 土地家屋調査士

GⅢ
宅地建物取引士 管理業務主任者 日商簿記検定2級 甲種危険物取扱者 

オープン戦・リステッド競争
賃貸不動産経営管理士 ファイナンシャルプランニング技能士2級 乙種四類危険物取扱者

条件戦
ファイナンシャルプランニング技能士3級
0226名無し検定1級さん (ワッチョイ 77eb-ZnBf)
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2022/12/01(木) 19:01:54.47ID:N1iDdaJh0
>>211
詳しそうだからついでにソース頼むわ
0227名無し検定1級さん (スフッ Sdbf-uwt/)
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2022/12/01(木) 19:10:05.50ID:w3/23fv2d
35点なんだけど、32が没問なら1点足してもらえるの?
0228名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/12/01(木) 19:12:50.40ID:yY53ndi80
>>227
没問は全員正解扱い。
なので没問抜きで35なら36になる。
0231名無し検定1級さん (ワッチョイ 579f-NbkA)
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2022/12/01(木) 20:38:39.16ID:yY53ndi80
問32は没にならないとすると1と3どっちやろ。
0232名無し検定1級さん (ササクッテロ Spcb-NCza)
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2022/12/01(木) 21:01:00.27ID:oJFVdXW6p
没問無し38のワシは余裕だなー
0233名無し検定1級さん (ワッチョイ ff88-su07)
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2022/12/01(木) 21:12:06.15ID:6ESYQem+0
既出で書かれてるけども予備校は去年と同じ合格率
31%ならば35点くらいでは?としてるから
合格率を下げるならば、36点とか普通にあるし
没出れば37点もありえると思うよ
0236名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/12/02(金) 11:45:48.52ID:lfQ+N9O20
>>235
いい歳して情けないオッさんやな。へずまりゅうと同じレベル
0237名無し検定1級さん (ワッチョイ f77a-tK5y)
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2022/12/02(金) 19:39:13.08ID:S0Betzc40
去年38点得点し予備校の予想37±1からの合格点40点で、悔しい思いだった。
今回は没問抜いて40点だから流石に大丈夫だろうね
0239名無し検定1級さん (アウアウウー Sa5b-2JIx)
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2022/12/02(金) 20:03:26.18ID:blE1FA3Ma
民間スレは民間資格と言い張るキチガイが湧いてこっちは合格点45点と言い張るキチガイが湧くのか......
0240名無し検定1級さん (ワッチョイ d7bb-tmyp)
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2022/12/02(金) 20:24:33.75ID:lfQ+N9O20
>>239
相手にしないこと。本人は楽しい事言ってるつもりなんだろうけどね。
0241名無し検定1級さん (ワッチョイ b788-twaM)
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2022/12/02(金) 21:43:03.56ID:rdL4EXef0
>>239
いや民間資格てしょ
0242名無し検定1級さん (ワッチョイ d7ff-RPwI)
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2022/12/02(金) 22:33:32.66ID:Tyu23mFs0
>>239
一般教育訓練給付指定講座
分野・資格コード表(令和5年4月版)

資格試験名      試験実施機関名
貸金業務取扱主任者    金融庁
マンション管理士試験   国土交通省
賃貸不動産経営管理士   国土交通省
不動産コンサルティング技能試験   公益財団法人不動産流通推進センター
管理業務主任者     国土交通省
宅地建物取引士資格試験  国土交通省
https://www.mhlw.go.jp/content/000996705.pdf
0243名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/03(土) 09:18:27.11ID:oOyuzdEq0
国家資格になりそうそう没なんて出さんよ
強引に押し切る
令和2年の住民税課税の時みたいに。
0244名無し検定1級さん (マクド FFb2-P2xt)
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2022/12/03(土) 09:24:26.51ID:G4/YXGy8F
社命で受けた受験者はハラハラドキドキしてるだろうな。
落ちたら、どう上司に報告するんだろうか
0245名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-bQYi)
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2022/12/03(土) 09:30:06.72ID:toywYSwI0
宅建も業界人が大量に受けて大量に落ちているんだから、この資格だって落ちるのは珍しいことぢゃないだろう
詰められたり白い目で見られたりするとは思うが
0246名無し検定1級さん (スププ Sd02-w9ST)
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2022/12/03(土) 09:38:10.03ID:z7KowbQfd
過去にも没問までいかなくても、答えが二つの問題だしてるしな
全ての予備校が解答なしなうえ
宅建でもでてるのに強行突破はしないだろさすがに
0247名無し検定1級さん (ワッチョイ ea3b-14UY)
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2022/12/03(土) 09:43:40.02ID:mEL9Ag/40
>>244
たいした資格じゃないので受かろうが落ちようがそこまで気にしてないように見える
上司もバカしかいねーなこの会社って思ってるくらい?

例えば宅建で5人要件割りそうとか、来年からのプロジェクトのためにあの資格者が必要とかなら上の目も血走るんだろうけど
0248名無し検定1級さん (ワッチョイ ee91-a0YY)
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2022/12/03(土) 09:46:38.35ID:t6RYg83v0
問11の4の「限り」がおかしいって話はわかる
だから没問にしろって声もまぁわかる
しかし2を正解にしろってのはわからん
あれは明らかに間違ってるだろ
0249名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-bgeJ)
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2022/12/03(土) 10:32:28.41ID:ERtJQocx0
>>248
2が間違いだと4の「限り」にも疑義が湧くんだよ。

結局は日本語がおかしいことに尽きるんだが。
0250名無し検定1級さん (アウアウウー Sa08-bQYi)
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2022/12/03(土) 10:44:31.31ID:4s/2Qz1oa
宅建と違って歴史も浅いから問題作成のノウハウが貯まってないのかな
だから雑な感じになる
0252名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/03(土) 14:53:55.09ID:dDfG24iS0
>>251
今回の試験で合格できそうですか?
0254名無し検定1級さん (スプッッ Sd9e-bgeJ)
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2022/12/03(土) 15:11:44.78ID:ZA6K56x3d
うそつけw
0256名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-lnTy)
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2022/12/03(土) 17:54:31.62ID:bMl7SYYo0
LECの合格点予想は6日だな
0257名無し検定1級さん (スプッッ Sd9e-bgeJ)
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2022/12/03(土) 18:00:55.51ID:adVasQmnd
LECの事前収集からすると、合格点予想は35±1かな
0260名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/04(日) 09:48:09.40ID:BqTUVNra0
没問なしならば去年と同じ合格率ならば
35点くらい
あれば36〜37点
0261名無し検定1級さん (ワイーワ2 FF7a-bQYi)
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2022/12/04(日) 09:55:24.96ID:kTL7yCeLF
賃管の知識をマン管や菅業に活かしたいね
建物設備とか結構共通してるでしょ
0262名無し検定1級さん (スプッッ Sd9e-okOB)
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2022/12/04(日) 10:06:57.01ID:FdLGfYfud
宅建管業マンカンのあと余裕で合格やな。
0263名無し検定1級さん (スププ Sd70-TN1B)
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2022/12/04(日) 10:10:28.26ID:W23dwB/Gd
各予備校の合格予想ラインって「前年と同程度の合格率ならば」っていう条件付きなんだよな
合格率を絞ったら当然合格基準点も高くなる
昨年が激甘難易度で合格基準点は40点、今年は個数問題を多くして一気に難化
どういう決着になるか分からんなぁ
0266名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/04(日) 10:44:39.59ID:XB++JWIN0
まあ、皆さん、後3週間待ちなよ。私は34点(問題32が没と加点して)だけど、もう気にしていない。
来年行政書士受ける予定だし、不動産関係の仕事しなければ、しばらくは受けないわ。
0268名無し検定1級さん (アウアウウー Sa08-bQYi)
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2022/12/04(日) 12:02:06.54ID:VtkDyzCga
煽りは去年の方がすごかったんじゃない?
去年は居なかったから知らんけど
0270名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/04(日) 12:43:31.60ID:XB++JWIN0
>>269
凄く自慢してますが、お仕事しているのですか?
このスレで同じことばかり言ってないで、次は宅建を目指してみたらいかがでしょうか?
0274名無し検定1級さん (ワッチョイ d94d-20rA)
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2022/12/04(日) 16:36:05.16ID:6kZJHqQp0
そんな無能デブおっさんでも持ってるのにまだ受からないお前らって・・・
0276名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/04(日) 16:50:51.23ID:XB++JWIN0
>>274
269の方ですか?
0277名無し検定1級さん (エムゾネ FF70-TN1B)
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2022/12/05(月) 07:11:43.00ID:PXq1DMy5F
俺、独学で
一昨年 33点
今年 34点

多分微妙に民法の基礎力が足りないんだろうな
予備校の通信教育でも受講した方が良いかな?
オススメの通信教育って有る?
0278名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-bQYi)
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2022/12/05(月) 07:29:38.86ID:DbGFmiLH0
ない
この資格くらい独学で取れよ
0279名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-mbma)
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2022/12/05(月) 07:44:52.83ID://ks6c1e0
>>277
宅建スレにも同じレスしてるけど
誤爆かね
0280名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/05(月) 07:49:54.83ID:dpnf+FRc0
去年と同じくらいの合格率ならば34~35点
落とすならば36点だな
没ならば+1点ずつ加点

しかし、令和2年から50問になったけど
問題文位ちゃんと作れよ高いお布施取ってるんだから
令和2年の時も貸主を「賃主」としており
試験中、はっ?と
思ったわ。
0281名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/05(月) 07:50:34.98ID:dpnf+FRc0
去年と同じくらいの合格率ならば34~35点
落とすならば36点だな
没ならば+1点ずつ加点

しかし、令和2年から50問になったけど
問題文位ちゃんと作れよ高いお布施取ってるんだから
令和2年の時も貸主を「賃主」としており
試験中、はっ?と
思ったわ。
0283名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/05(月) 10:50:39.54ID:dpnf+FRc0
協議会は、合格率は20~25%くらいにしたいだろうし
36点 25%が一番理想だろうな
0284名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/05(月) 11:31:22.68ID:E18ak9RC0
協議会が合格率を下げるのは、登録者数が10万人付近になってからだと思うよ。
Wikiのデータを見る限り、宅建試験の最初期も同じ傾向だった。
今年も去年と同程度の合格率だと思う。
0285名無し検定1級さん (アウアウアー Sac2-WbF+)
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2022/12/05(月) 12:01:33.35ID:j/53L4MYa
スレ違いだと思うが、困ってるので暇な方いたら教えてくれ
親父が戸建を定期借地30年のところに建ててるんだが、
今年でその30年が切れる。地主から更新料と地代の値上げを求められているんだが親父が1年前に個人再生していて
払える状況にないんだ。

こういう時はどういうところに相談すればいいかな?
下手に交渉したら契約更新しないで出て行かされるってことになるのかな
0286名無し検定1級さん (アークセー Sx5f-bQYi)
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2022/12/05(月) 12:09:25.07ID:4BweWqmdx
本当に定期借地で契約したの?
定期借地なら更新できないよ
家もぶっ壊して更地にして引き渡さないといけない
どうしても住み続けなければならないなら再契約するか、地代相当損害金を地主に払わないといけないんじゃないか?

こういうトラブルは宅建士や不動産屋でも手に余ることが多いから、とりあえず無料の法テラスにまず行ってみい
0288名無し検定1級さん (アウアウアー Sac2-WbF+)
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2022/12/05(月) 12:50:12.46ID:j/53L4MYa
ありがとう!法テラス行ってみるよ。新社会人の素人で、
親父は我関せずだから何が何だか…

土地貸借契約書を見ると、
第一条に住居を目的として土地を賃貸する
第二条に平成5年より満30年とする
第八条に 乙は期間満了に際し契約の更新を請求しない時地上の建築物及び付随物収去して土地を返還するものとする

その後に特約条項って欄に手書きで
本契約は新借地法に基づき本契約は30年を満期とする普通借地契約である。
満期時における更新については事前に甲乙共に誠意を持って行うこととする。
甲の都合により更新しない場合は建物の買取又は撤去については誠意を持って協議し決めること。
旧法に基づく立退料及び地●(読めない)行使権は一切無いものとする。

って書いてあるから追い出されちゃうのかな
0289名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/05(月) 12:51:59.81ID:E18ak9RC0
>>285
前提として、旧法の借地法で契約しているのか、現行法の借地借家法で契約しているのかが
分からないと回答が割れる。平成4(1992)年7月31日以前の借地契約なら、旧法。
まずは、借地契約書の契約の日付を確認して欲しい。

借地借家法の場合
一般定期借地権
借地期間50年(50年未満の契約を双方合意して契約していたとしても50年に延長される)
建物譲渡特約付借地権
契約後30年以上経過した時点で建物を買い取る特約があるもの。買い取った時点で借地権が消滅する。
借地法(旧法)
契約期間満了後、更新について地主の合意が得られなかった場合でも、原則として更新される。(法定更新)
堅固建物は30年、非堅固建物は20年で、木造住宅なら非堅固建物。
借地権者が契約更新を請求したときで、建物が現存する場合は法定更新される。
借地期間満了後も借地権者が土地の使用を継続しているときも法定更新される。(俗称:居座り更新)
但し、地主が遅延なく正当事由のある異議を唱えた場合には更新されない。
正当事由については、状況によりけりなので、最終的には裁判で正当事由かどうか判断することになることが多い。
0290名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/05(月) 12:53:39.25ID:E18ak9RC0
>>285
おっと、書いてる間にレスされてた。
借地権者が契約更新を請求したときで、建物が現存する場合
借地期間満了後も借地権者が土地の使用を継続し、現に建物がある場合
上記の場合は更新される。
0291名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/05(月) 12:54:27.85ID:dpnf+FRc0
協議会が合格率を下げたいのは明らか。
いずれは宅建と姉妹資格になる。
宅建15% 賃管20〜25%
0292名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/05(月) 12:57:43.97ID:E18ak9RC0
借地権を更新したいなら、期限前に「更新します」って地主に言うんだね。
この時に更新料の請求や地代について改定の可能性がある。
期間は最初の更新は20年、2回目以降の更新は10年で、以降、10年。
0294名無し検定1級さん (ワッチョイ 4cff-4FAg)
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2022/12/05(月) 13:01:57.63ID:EqFjI7ML0
合格率下げたくてもボーダー1点上だと13%14%になっちゃうしボーダーにすると17%台になっちゃうしって毎年葛藤してるんじゃね
きれいにボーダーで15%台実現したいのにできない悲しみ
0295名無し検定1級さん (アウアウアー Sac2-WbF+)
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2022/12/05(月) 13:14:32.25ID:j/53L4MYa
>>285>>288 です。

皆様教えていただきありがとうございます。
契約日は平成四年12月13日でした。
なので、新法?のほうになると思います。

つまり建物があるからといって
旧法のように居座り更新は出来ないといったことになるということですかね?

自分でも素人ながらもう少し勉強して、交渉してみます
皆様ご親切にありがとうございます
0296名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/05(月) 13:52:26.56ID:E18ak9RC0
>>285
居座り更新は出来る。
借地権の存続期間が満了しても、借地権者(借主)が土地の使用を継続し、土地上に建物がある場合は法定更新される。
なお、更新期間は1度目の法定更新の場合は借地期間は20年。
0297名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/05(月) 16:22:22.34ID:dpnf+FRc0
>>293
いずれは登録要件から宅建士を外したいし
免除制度もある中、宅建と実質的に並ぶ資格を目指してる。
合格率も去年しくじっただけで
今年は、合格率を確実に落としてくる
逆に25%くらいまで低空飛行となると予想する。
それが国家資格化になるということだし難しくしたのもそれ。
合格率は必ず下がる
0298名無し検定1級さん (ワッチョイ 5ccd-FAOU)
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2022/12/05(月) 18:17:44.99ID:70MrNZRt0
>>289
法定更新の場合、地代などの契約条件は更新前と同じになるよね?
それだと大家にだいぶ不利だから、揉めないように地代などは時勢に合わせて更新するのが現実解かな?
0302名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-bgeJ)
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2022/12/05(月) 20:40:41.62ID:0iTIrwCG0
そのようだな。

35で、没問1つあって36。
これでほぼ決まりのようだな
0305名無し検定1級さん (ササクッテロレ Sp72-Xq8i)
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2022/12/05(月) 21:56:36.21ID:byln1dKlp
あり得るんじゃないの?
賃貸不動産経営管理士協会は10万人の資格者を何よりも目指している。
数があれば影響力があるからね。数があれば「業務管理者は賃貸不動産経営管理士だけで十分なんですよ。国交省さん。」って独占資格にできる。
そしたら確固たる地位を作れるよね。推しも押されもせぬ独占業務資格ですよ。
それを目指すために(協会いわくできる限り早期に)間違いなく合格率は絞らない。
数はパワー。パワーは力ですよ。普通の頭でしっかりと資格の地位を確立するのであれば、まずは数。その後に質です。
0306名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-bgeJ)
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2022/12/05(月) 22:01:31.36ID:0iTIrwCG0
ぶっちゃけ、まだ採点してないだろw
0307名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/06(火) 07:45:24.46ID:/r7Cwcqq0
貸金資格みたいに受験者数1万だったり、予備校がTACだけとかでなく
受検者数も3万以上の賃管は、やはり今後伸びる資格だから
合格率は、20%台くらいまではいくだろうな。
それこそ今後は、難易度的に上がり、合格率も20%台ならば
受検者数も増えていくと思う。
30%台のゆるゆるではダメだというのは協議会も分かってる。
0308名無し検定1級さん (ワッチョイ ea3b-PnVv)
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2022/12/06(火) 08:40:07.43ID:aGiBOinz0
賃貸管理の会社なんて大手グループ会社でもその孫会社くらいがやってるから、元々受ける人のレベルって知れてるよ(もちろん自分も含めて)
もちろん独占資格になるだろうけてど、今は宅建取れない人がこれだけでも持ってないとくらいの位置付けにしとかかないと業界全体回らんわ
0309名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/06(火) 10:18:55.80ID:5rpin8ft0
一昨年の2020年のTAC予想合格点が36±1点で34点が合格点で
去年の予想はどこも大外れだけど去年のTACの得点分布の最多が41-42点で合格点40だった。
今年のTACの得点分布の最多が35-36点だから、合格点34点じゃねぇの?
ただし、没問があるだろうから、34点に1点加点して35点と予想。
今日の夕方にLECが発表するから、その予想合格点が34±1点か35±1点だったら、
合格点35点で決まりでしょ。36点以上の受験者は安全ということで。
0310名無し検定1級さん (ワッチョイ 4d8c-Nasa)
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2022/12/06(火) 11:01:01.26ID:pYRsQXnm0
受験生のレベルが上がったから難しくしようとしているんだけど、元々の基盤となる学問が狭いから、訳の分からない難しさになっている。
問題文でひっかけようとかね。だったら民法とか建築基準法とか、基盤となる部分を広げるのが筋だと思うのだけれどね。
0311名無し検定1級さん (アークセー Sxc1-bQYi)
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2022/12/06(火) 12:21:55.50ID:yxIz+NQCx
歴史が浅いから作問のノウハウが貯まっていないんだと思う
だから問題が雑になる
0312名無し検定1級さん (ワッチョイ 91bd-w9cH)
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2022/12/06(火) 16:46:48.96ID:cELECvIb0
誰か教えて下さい。

自分は初受検で、不合格確定です。
試験の難化傾向を考えると、テキストは全取替したほうがよいでしょうか?
先輩諸氏のご意見をお願いします。
0314名無し検定1級さん (アークセー Sxc1-bQYi)
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2022/12/06(火) 17:20:47.77ID:yxIz+NQCx
>>312
変えた方がいいよ
0315名無し検定1級さん (ワッチョイ 4adf-P2xt)
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2022/12/06(火) 17:37:40.47ID:YZ7fpxoM0
>>312
元々のスペックと
どのくらいの期間勉強して、何点でした?
それ分からないとコメントしようがないよ。
0317名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 18:16:33.30ID:BGmbkWro0
LEC集計の平均得点は35.5点とのこと
0318名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 18:22:39.46ID:BGmbkWro0
ちなみに問32は解答なしで得点扱いになっていた
0319名無し検定1級さん (アウアウウー Sa08-bQYi)
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2022/12/06(火) 18:24:58.87ID:xS44oooxa
36点の俺はギリギリって感じ?
0321名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 18:49:56.79ID:BGmbkWro0
去年(令和3年)の時のLEC無料成績診断
719名 の平均点が 40.1点で
去年の合格点が 40点だった。

今年(令和4年)のLEC無料成績診断
737名 の平均点が 35.5点なので、
今年の合格推定点 35±1点は妥当かも
合格率が30%ぐらいであれば
0322名無し検定1級さん (ワッチョイ 4adf-P2xt)
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2022/12/06(火) 18:51:06.68ID:YZ7fpxoM0
合格率25%に絞ったらどれくらい?
それで安心できると思うよ
0323名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-lnTy)
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2022/12/06(火) 18:53:24.83ID:k8D6JjAO0
>>322
37
0325名無し検定1級さん (ワッチョイ 4adf-P2xt)
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2022/12/06(火) 19:00:29.68ID:YZ7fpxoM0
なら、37以上は高枕だな
おめでとう㊗
0326名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-Q28s)
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2022/12/06(火) 19:02:10.96ID:JIzMYVGH0
36点なのでほんのちょっとは安心してるけど、ちゃんとマークしたかと気になってしょうがない
0327名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 19:08:42.69ID:BGmbkWro0
>>322
LECの講評の得点分布図によると、
737人中35点以上の人数が495人で約67%
35点の通常の上位が30%とするならLECのデータは約2.2倍高い。
合格率25%とした場合、LECのデータだと単純に2.5倍するなら、55%の所になる。
そうなると、上位約405人のところになる。
36点以上の人数が401人なので、25%だと 36点になる感じですかね
0328名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 19:10:47.46ID:BGmbkWro0
ごめん。文中の2.5倍の所、2.2倍の間違いね
0329名無し検定1級さん (ワッチョイ d77a-G5v2)
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2022/12/06(火) 19:19:13.77ID:BGmbkWro0
ちなみに去年(令和3年)のLECの講評のデータだと
719人中、合格点の40点以上得点した人は
444人で、61.8%ぐらいで割合もそんなに変わらないから
信憑性高いかもね
(実際の合格率は31.5%)
0331名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/06(火) 21:10:17.31ID:k+qHbxEE0
意外と合格点34だったりしてな
0332名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/06(火) 22:46:28.74ID:1gLBdyhr0
>>331
意外と32点だったりして。
0334名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-lnTy)
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2022/12/06(火) 23:09:26.94ID:k8D6JjAO0
>>332
あるかもね
0336名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 05:55:30.44ID:l//BKt9h0
今頃、丸つけしてる人たちは思ってるんだろうな。
今年は昨年と比べて出来が悪いなあ、って。
0337名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-meaZ)
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2022/12/07(水) 07:49:48.85ID:OeJIi+Af0
友次先生のツイッターみたがデータ収集で分析したら
34点±1点から35点±1点へ変更したな。
これは、35点濃厚で
没あれば36点だろうな
となると合格率下げるならば36~37点だな
0342名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 13:47:41.19ID:l//BKt9h0
結局、読めないんだよ合格率含めて。

12.26を待つしか無い
0343名無し検定1級さん (テテンテンテン MM34-Iu2j)
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2022/12/07(水) 14:29:58.44ID:OmrawANOM
>>332
意外と28点、
0344名無し検定1級さん (ワッチョイ 70bd-GdY1)
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2022/12/07(水) 15:09:57.82ID:FJkke6ns0
没込み39の俺は余裕だわ
0345名無し検定1級さん (ワイーワ2 FF7a-8RIn)
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2022/12/07(水) 15:14:11.07ID:37JX3D5WF
棚田が合格点予想してないぽいから
混乱してるのかね報告ベースも
去年はすぐでたけど
0347名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 19:04:15.26ID:l//BKt9h0
>>346
そんなもんやな
0349名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 19:48:35.02ID:l//BKt9h0
35がドキドキやな。

おれは31だが希望は捨ててない
0351名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/07(水) 19:57:18.37ID:3C9Lzt8t0
>>349
うん、希望は捨てるな!
0352名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/07(水) 19:59:05.91ID:3C9Lzt8t0
>>350
既に合格してる人や、今回高得点取った人達の阿鼻叫喚でスレが大荒れw
0355名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 20:57:29.06ID:l//BKt9h0
>>354
それだけこの試験は読めないんだよ。
素人がここで予想書いててもプロが書いてても、蓋を開けてみるまでわからない。

まだ採点すらしてないであろうこの時期に何点が合格ラインだなんだと言っても机上の空論だ。
0356名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 21:01:34.60ID:l//BKt9h0
令和2年の34点の時だってスレは大荒れだった。

プロの予想は35±1、LECなんかも確か36±1だった。
ここでも大方の予想は35か、いや37もあるんちゃう?なんて言ってて、私は合格31ですなんて書いたら「はい、さようなら〜」という扱いだった。

でも蓋を開けてみれば結果はああだったわけだ。

どうかここにいる諸氏は、様々な情報に惑わされずに最後まで希望を捨てずにいて欲しい。
0357名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c9f-itqa)
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2022/12/07(水) 21:03:02.00ID:l//BKt9h0
ちなみに俺の点数をここに記す。

令和元年26点、令和2年31点、令和3年36点、令和4年31点。
0358名無し検定1級さん (ワッチョイ 4adf-P2xt)
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2022/12/07(水) 21:05:54.09ID:RD1WBmGz0
>>348
合格点が、
去年の40みたいに、今年38なら笑える

次点組が、
去年の39みたいに、今年37なら笑える

国家資格2年目だから、合格率を絞る
0359名無し検定1級さん (ワッチョイ 01bd-PnVv)
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2022/12/07(水) 21:28:42.92ID:dub0Llb50
合格率はまだ絞らないだろう
レベル低い資格であることにも意味がある
宅建取れない人達の受け皿的資格でしょ業界では
0360名無し検定1級さん (ワッチョイ 4adf-P2xt)
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2022/12/07(水) 21:36:01.83ID:RD1WBmGz0
>>359
宅建、マン管、官業、たまに弁護士も受けてる試験じゃない?
受験生の属性は

受験生のレベルは、宅建と違って高いとおもうよ

去年40でも合格最低点だからな
それでも30%もいた事実
0361名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-dRCL)
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2022/12/07(水) 21:46:11.04ID:U98DS2gF0
>>357
そんな甘い考えだから毎年落ちるんじゃないか?
分析すら出来ないから試験対策も甘々
0362名無し検定1級さん (ワッチョイ c0bd-dRCL)
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2022/12/07(水) 21:47:43.52ID:U98DS2gF0
>>357
もしかしてYouTubeのコメントでここに記すとか
毎回書いてる爺さん?
0363名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/07(水) 21:49:13.55ID:3C9Lzt8t0
>>357
毎年頑張って受ける前向きな姿勢は尊敬します。
諦めずに頑張れば、いつか受かるはずです。頑張って下さい!
0365名無し検定1級さん (ワッチョイ a6bd-PnVv)
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2022/12/07(水) 22:03:39.21ID:u4Gkb8n20
棚田って、大学も言ってないのに、不動産大学とか言ってるし。だいぶ、やばい人だと思います
0367名無し検定1級さん (ワッチョイ 5ccd-l5jg)
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2022/12/07(水) 22:59:12.81ID:gxrAmSg70
会社の同僚達が軒並み30-34くらい
俺は過少申告して35点て言ってるので35点合格点になって欲しい
0368名無し検定1級さん (ワッチョイ ecff-PnVv)
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2022/12/07(水) 23:29:09.98ID:nStUcaY00
ボツ問入れて38になった
マークミス2つくらいしてても受かりそう
0369名無し検定1級さん (ワッチョイ 1ebd-n+ha)
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2022/12/08(木) 07:45:55.95ID:BuSCMJbG0
今年の合格は36点 20%後半でいいよ。
0370名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-DDDC)
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2022/12/08(木) 08:06:52.15ID:zlfTtpaN0
去年、事実上合格点を当てた友次先生が一番信用できる
34点±1点から35点±1点へ変更したと
ツイッターであげている。
今のところは、35点 31%が濃厚
ただ、没問出れば36点 31%
合格率下げれば37点というところだろうな。
0371名無し検定1級さん (ワッチョイ 4cff-4FAg)
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2022/12/08(木) 08:15:34.35ID:L8H0OKQn0
棚田はコメする信者リスナーの平均点出して切り下げ下目で予想点出すだけ
でも宅建で単勝1点当ては視聴者平均予想も当てになるなって思ったけど去年の賃管も当たってたよな忘れたけど
0372名無し検定1級さん (スフッ Sd94-PnVv)
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2022/12/08(木) 08:59:21.46ID:90difLWpd
>>360 今後は他の兼業できなくなるとかするんじゃないの? こんなにもレベル高くなって今後成り手がいなくなりそう 元々ちょっとした講習で取れた資格 フランチャイズで街の仲介と管理をしているような会社だらけの業界だからね その層に一応資格取ってねで出来た感じしかしない 受験料の高さもバカから金巻き上げろって設定みたいだし
0374名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-DDDC)
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2022/12/08(木) 11:25:53.03ID:zlfTtpaN0
>>373
含まれてないと思う。LECとしてはそうであっても
今のとこ解答は割れてる。。解答なしと解答ありが2社くらいで
協議会から没問と発表されてないし
令和2年も単独解答で押し切った経緯がある。
それに没ならば確実に1点あがる
0377名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-DDDC)
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2022/12/08(木) 12:52:06.34ID:zlfTtpaN0
確か賃貸ドットコムとあと1社は単独解答だったと思う。
友次先生は試験直後は34点±1点としてたけど
データを見て35点±1点にしてる。

ちなみに疑義問題で解答割れは令和2年にもあり
住民税の課税主体のもので公式には都道府県と市町村と
載っていたから長で×とするのがほとんど
ただ、アガルートの工藤先生のみが〇だったけど
最終的には没にならずに単独解答(個数問題であったが)
没問にはしていない。
よって単独解答で押し切るかもしれない。

>>376
自分が知る限りではない。50問形式になってからは。
没なら通常は合格発表前に公表で宅建もそうだったが
今年の宅建では発表と同時にというのがあった。
0378名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/08(木) 14:49:50.17ID:4gaZVaB/0
TACの今年の割合のデータでざっと計算してみたら、35点以上が50%以上いるっぽいんだよね。
TACは今、1018人のデータで平均点34.8でLECの35.5点より低い。
出来ている側の方のデータに偏っている気がしないでもないけど。
0379名無し検定1級さん (スフッ Sd94-PnVv)
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2022/12/08(木) 18:43:41.19ID:90difLWpd
>>378
平均を下げる組は、データリサーチに参加すらしてないんだと思うよ
0380名無し検定1級さん (ワッチョイ b6d6-TN1B)
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2022/12/08(木) 19:23:07.69ID:8BX6/zEB0
>>379
そうだよね
あぁ言うデータは割りと自信満々の人しか登録しないから上振りされちゃうんだよ
試験代会社負担の30点未満ボンクラ組なんてデータ登録どころか、いまだに自己採点してないと思うぞ、試験に出席しただけ、テキスト読むどころか過去問すら回してないと思うぞ
0381名無し検定1級さん (ワッチョイ 70bd-GdY1)
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2022/12/08(木) 20:32:25.36ID:AEuZVTyG0
宅建並みに39点、17%なんてなったら阿鼻叫喚だな
0384名無し検定1級さん (アウアウウー Sa08-bQYi)
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2022/12/09(金) 07:49:29.71ID:Rwd4avt9a
昨日、今年管理業務主任者の試験問題を解いてみたんだが、賃貸住宅管理業法から1問出題されたのと、建物設備で賃管で勉強した内容が結構出ていたな
賃管の試験問題をした甲斐があったぜ
0385名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-DDDC)
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2022/12/09(金) 08:04:05.12ID:OitHH33a0
合格者数は、従来通り8000人台に戻すっぽい
そうなると26%くらいかなと思う
没出して37点が濃厚
単独解答で行くならば
36点でミラクル35点ありかなって感じかな。
0386名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-B/eI)
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2022/12/09(金) 08:12:39.40ID:0oiFX8pw0
>>385
8,000人というソースは?
公式発表、それとも誰かの推測?
0391名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/09(金) 10:05:05.54ID:WGS9rAHs0
>>390
賃管以外に何か資格はお持ちですか?
参考までに教えて下さい。
0392名無し検定1級さん (アークセー Sx39-bQYi)
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2022/12/09(金) 10:11:25.58ID:UmYX6jWBx
俺以外にまともな奴はおらんのか
0393名無し検定1級さん (ワッチョイ 5c88-DDDC)
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2022/12/09(金) 11:52:39.15ID:OitHH33a0
>>386
もう、移行講習などについても締め切ったし
ある程度、見込みは終わったことなどから
令和2年くらいまでの合格者数8000人前後に戻すと思う

それこそ貸金資格みたいに受験者数1万院くらいまで
減ってるなら合格率30%維持は分かるんだが
3万人位でまだまだ伸びる資格だし
無駄に緩和させる実益はないと思われる
今年は、8000人位で維持していくと思う。
0394名無し検定1級さん (スププ Sd70-w9ST)
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2022/12/09(金) 12:44:37.07ID:XJhcoCeZd
となると25%だから没抜36がやはり濃厚か、ブレて35
ただ35は得点者数がかなり多いような印象だから25%に収まらないだろうな
やはりビタで当てるなら36か
0395名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/09(金) 13:43:30.95ID:8jBXzoNy0
LECの得点分布から抜粋

総数737人
40点 43人
39点 48人
38点 70人
37点 89人
36点 93人
35点 94人
34点 56人
33点 60人
32点 38人
31点 15人

*問32は全員正解扱いでの点数
35点36点は団子で34点からガクっと下がってるね。
0396名無し検定1級さん (ワッチョイ bf89-7kHv)
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2022/12/09(金) 13:48:53.04ID:8jBXzoNy0
話題に上がった問11は、回答率を見てみると
選択肢1 8.5% 選択肢2 36.4% 選択肢3 11.0% 選択肢4 44.1%
綺麗に2つに回答が割れてました。
問32は、
選択肢1 23.6% 選択肢2 20.8% 選択肢3 37.3% 選択肢4 18.2%
そこそこ回答がばらけてて、悩んで選択肢3を選んだ人がやや多かったようです。
0397名無し検定1級さん (ワッチョイ efbd-rQaR)
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2022/12/09(金) 16:30:40.14ID:6lfYwGmJ0
>>395
まあ、これも得点取れた人は提供するけど、30点以下の人は提供しないだろうけどね。
0398名無し検定1級さん (アウアウウー Sa08-bQYi)
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2022/12/09(金) 17:55:30.71ID:5QaqzdUXa
管理業務主任者の試験にも賃管の内容が出てくるから、こっちをしっかり勉強すれば管業の予習みたいにできるな
0399名無し検定1級さん (ワッチョイ c7d6-STSI)
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2022/12/10(土) 09:10:38.52ID:S/JZmw/c0
>>395
やっぱり没問アリで36±1だろうな
36はまだまだ油断が出来ん、37で取り敢えずは安全圏、35はワンチャンありってところか
34以下は残念ながら合格見込み無しだな、まぁ7割すら取れてないから期待するだけ無駄
0400名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-Jdze)
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2022/12/10(土) 09:22:43.87ID:yb2Y8fMq0
今のところ35点もしかしたら36点?が濃厚
lecのやつ見てもそんな感じ
没問出すならば36〜37点では?と思う
友次先生がデータ見て35点±1点に変更したのもそうで
意外と出来は良かったのではないかと思う。
さすがに没出して35点はないかと
0401名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-6wbo)
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2022/12/10(土) 10:21:18.18ID:aYVSciwQ0
>>397
採点の為に出すんじゃないの?
あと自分がどの辺りなのか知る為
0405名無し検定1級さん (ワッチョイ c7d6-STSI)
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2022/12/10(土) 11:58:30.06ID:S/JZmw/c0
去年も37ー39は合格圏内と思われたが、まさかまさかの基準点40だった
何が起こるか分からん資格だし、今年もまさかの基準点40だったりしてな
0406名無し検定1級さん (オッペケ Sr1b-1cuG)
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2022/12/10(土) 12:06:52.39ID:iPbVF6hsr
初学者です。
どなたかご指導ください。賃貸不動産経営管理士の受験にあたり、宅建士の35条や37条のように語呂合わせでも暗記すべき論点はたくさんあるのですか?
0408名無し検定1級さん (オッペケ Sr1b-1cuG)
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2022/12/10(土) 12:14:45.41ID:iPbVF6hsr
>>407
いやいや。
テキストは日建のトコトンシリーズ買ったんだ。
でも、単調な解説が多くて、語呂合わせまでして暗記すべきポイントが分からない。
ネットには宅建士はイロイロ出てるけど賃貸不動産経営管理士は見当たらない。
だから助けて欲しいんだ
0409名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-Jdze)
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2022/12/10(土) 12:18:17.32ID:yb2Y8fMq0
宅建もそうだけど没問は確実に1点あがるんだよ
今が35点となってても36点になるだろ。どうみても

友次先生は、去年は40くらい?としつつあり得ないとして
下の点数を言った分、35は有力だろうし
今の現状は、没問にはなってないから
没問出せば予想点は変更するだろう。
後は合格率だな。変えないとしつつも没で合格率も上がる
0410名無し検定1級さん (アウアウウー Sa6b-lXbH)
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2022/12/10(土) 12:19:34.33ID:K5pabp7ja
>>408
マジレスすると
知らねえよ
0411名無し検定1級さん (ワッチョイ 7fff-bl6Y)
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2022/12/10(土) 12:29:48.00ID:RTjRNxl+0
>>408
基本的にゴロで暗記するんじゃないけどなちゃんと覚えてゴロで補うみたいな
たとえば換気と採光の開口部をコナン勝つ、とかね
光こ7なん換か2つってわかりにくい書き方だけど学習したら意味わかるはず
時間あるんだからちゃんと覚える努力すればいいだけ
0412名無し検定1級さん (オッペケ Sr1b-1cuG)
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2022/12/10(土) 12:41:16.71ID:iPbVF6hsr
>>411
ありがとう
不動産大学とか、ゆーき大学といったネット無料講座で都市計画、建築基準法のポイントを押さえたつもりだけど、賃貸不動産経営管理士の範囲が分からなくて聞いたんだ。
ネットで見つけた重説の語呂も面白いね
0414名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-KCD2)
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2022/12/10(土) 21:34:12.42ID:92hlX6Ne0
>>413
知らんがな
0415名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-Jdze)
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2022/12/11(日) 09:58:59.12ID:bCrzSlTa0
協議会は問題32を没問にするほど勇気があるのかどうか
これが没ならば、令和2年の住民税課税主体について
なぜ、単独回答したのか
解説を是非聞いてみたいもんだ
と思う。公式テキストにも長と出てないのに
0417名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-KCD2)
垢版 |
2022/12/11(日) 10:42:46.15ID:ih3mxyK70
協議会の対応が見ものだな
0419名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-yYHY)
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2022/12/11(日) 10:45:26.04ID:Ku62oN0F0
しばらくは、この資格無理に取らない方がいいと思う。数年すれば、難易度が上がっても宅建みたいに安定した試験になるはずだから。
まー、宅建ほどメジャーな資格にならんだろうけどw
0420名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
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2022/12/11(日) 12:18:09.40ID:PAkcseBD0
蓋を開けてみたら予備校の解答と違ったり、没問3つとかになったりしてな。
何が起こるかわからんぞこの試験は。
そのくらい混乱しとる。
0421名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
垢版 |
2022/12/11(日) 12:18:40.19ID:PAkcseBD0
ただ、採点自体はまだしていないだろうから、これから具体的な検討に入るんだろうけどな
0428名無し検定1級さん (ワッチョイ 477a-DkFs)
垢版 |
2022/12/11(日) 14:15:51.69ID:5YGiW/kH0
12月26日合格発表だから時期的にもう結果・合格者は決定している頃だろうね
0429名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
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2022/12/11(日) 15:03:24.81ID:bCrzSlTa0
試験問題が40問から50問になった令和2年の時も
民法の解除の問題とかは判例的に?なのもあり
また貸主を「賃」主として書いてるのもあったり
雑なつくりは今回が初めてではないだろう
日本語的におかしな問題もいくつかあったし
果たして本当にこれら作った人らが協議して
没にするのか疑問。
0431名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-yYHY)
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2022/12/11(日) 15:54:05.02ID:Ku62oN0F0
>>430
ギリギリまで迷ってそうだね。場合によっては、今回はあえて点数を下げて批判がないようにするかもしれない。
昨年の予想は大外れだったから、今年も分からんよ。
0432名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
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2022/12/11(日) 16:21:07.87ID:PAkcseBD0
>>431
31点、39.8%なら許す!
0434名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
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2022/12/11(日) 17:50:25.11ID:PAkcseBD0
>>431
いや、問11を正解2、問13を正解2、問32を正解1とかにされると点数がさらに下がるので困るんだが。
0436名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
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2022/12/11(日) 18:44:07.82ID:PAkcseBD0
>>435
それだ!!
0438名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-XiDo)
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2022/12/11(日) 19:05:37.16ID:8VN0WoGj0
全員正解になった場合、元々正解だった人もプラス一点になるのかな?
シリンダー問題は4で答えてるんや
0439名無し検定1級さん (ワッチョイ a789-+fUx)
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2022/12/11(日) 19:29:17.67ID:fj4enSHj0
問11選択肢2か4を選んだ人は正解。
仮に選択肢4が正解と想定してたとしても
2を選んだ人も正解扱いになるってだけだから
合格点には影響しないんじゃ無いかなと思ってる。
あくまで予想だけどね。
0440名無し検定1級さん (ワッチョイ 67ff-mVK0)
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2022/12/11(日) 19:39:17.83ID:PyEIQH4h0
問11は複数正解より没のほうがしっくりくる、適切な答えがない。
しいて言えば2を正解で、解説にタバコのヤニが一部に付着していれば
全体に臭いも付着していると考えられる為、全体張替え相当の負担が望ましいみたいな解説が付けば一番丸く収まりそうだが
まぁないだろなそれは
0441名無し検定1級さん (ワッチョイ e79f-Gukb)
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2022/12/11(日) 20:01:47.80ID:PAkcseBD0
問11は2と4のどっちもおかしいんだよ、日本語が。
だから問32と二つとも没にして合格点35。

これで暴動起きずにちゃんちゃん、だ。
0445名無し検定1級さん (ワッチョイ 7fcd-MUHW)
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2022/12/12(月) 07:54:22.24ID:xZlQyPyv0
賃管は宅建みたいに住宅新報が合格点のフライング発表とか無いの?
0447名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
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2022/12/12(月) 13:54:09.36ID:YiAXxOfG0
受験料13000円前後取っておいて
没も出さずに単独解答だしたら逆にこの資格の未来はないな

今のとこ
35点
没ありで36点が濃厚だな。
没出せば合格点は確実に上がる
0448名無し検定1級さん (アウアウアー Sa4f-AZvP)
垢版 |
2022/12/12(月) 14:52:56.02ID:wMs8R0vta
>>447
根拠は?
0454名無し検定1級さん (アウアウアー Sa4f-AZvP)
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2022/12/12(月) 15:07:15.93ID:YZtCICfMa
すまん
誤射しまくってもた
0455名無し検定1級さん (ワッチョイ a77a-DkFs)
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2022/12/12(月) 15:12:46.84ID:bjskadXA0
26日まで合格点予想の発表会程度しか話題がないんだけど他にある?
0456名無し検定1級さん (アウアウクー MM1b-AZvP)
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2022/12/12(月) 15:17:26.55ID:fWe7pjUkM
ない
俺は宅建ルート行くことにしました
こんな試験もう付き合いたくない
価値ないもん
0457名無し検定1級さん (アークセー Sx1b-hwa6)
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2022/12/12(月) 17:10:07.31ID:DhCzIQfvx
管理業務主任者の試験でも賃管の内容が出るから、しっかり勉強しておいた方がいいぞ
0458名無し検定1級さん (アークセー Sx1b-hwa6)
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2022/12/12(月) 17:11:06.73ID:DhCzIQfvx
>>456
賃管にすら合格できない人が宅建に合格できるとは思えんのだが
0459名無し検定1級さん (アウアウクー MM1b-AZvP)
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2022/12/12(月) 18:49:23.38ID:fWe7pjUkM
>>458
イイネ!
俺、実務2年以上ある宅建士ですわ
会社に知られず取りたかったけど、頭下げてハンコもらい行ってきますわ
0461名無し検定1級さん (アウアウクー MM1b-AZvP)
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2022/12/12(月) 19:01:45.02ID:fWe7pjUkM
ついで書いとくと問11だったか
シリンダー交換は、入退去時の鍵交換代は借主負担ではないと読み取るべきだったんだよ

この試験はマジで頓珍漢やわ
0462名無し検定1級さん (スププ Sdff-STSI)
垢版 |
2022/12/12(月) 19:08:00.78ID:jk5RDZrud
>>444
はぁ?何言ってんだ?はお前がだろうが!
ド本命は没問題アリ36だろ!
没問アリの35は危険信号のヤバイゾーンだぞ?
タック、レックのデータ見てないんか?
0465名無し検定1級さん (オッペケ Sr1b-6wbo)
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2022/12/12(月) 19:40:43.94ID:s6bbP8npr
初受験だったけど今年落ちたら諦めるわ
楽なうちに取ろうとかと思ったけど遅かった
没問抜き36点だから発表までは楽しめるな
0468名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-yYHY)
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2022/12/12(月) 19:52:03.89ID:7qIhz7160
>>458
宅建受かった人は、賃管舐めてるのよ。
俺は5年前に宅建取っていて、舐めてかかったら33点。でも、3ヶ月勉強したんよ。
因みに宅建以外では、社会福祉士とケアマネ持ってます。今回の試験はケアマネよりむずかったわ。
0469名無し検定1級さん (スププ Sdff-STSI)
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2022/12/12(月) 20:36:57.90ID:jk5RDZrud
>>467
それって各予備校「昨年と同等の合格ならば」って前提条件付きだろ?
宅建みたいに17%前後で移行するならまだしも、昨年も協議会はやらかしてるからなぁ
昨年下げ切れなかった合格率、今年は下げてくるだろ?
なんぼなんでも34は無いわ
本命36、対抗35ってところだろ
0470名無し検定1級さん (ワッチョイ e7bd-lXbH)
垢版 |
2022/12/12(月) 21:28:21.67ID:ioupeKtf0
>>469
合格率下げるかな?
30パーセントくらいでしょ?
そこまで高くしたら業界回らないよ
0471名無し検定1級さん (スッップ Sdff-Gukb)
垢版 |
2022/12/12(月) 21:51:36.93ID:gOj4iT6Ed
本命 メジロマックイーン
対抗 トウカイテイオー
穴  ナイスネイチャ
大穴 ホワイトストーン
0472名無し検定1級さん (ワッチョイ a789-3TNT)
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2022/12/12(月) 22:23:54.82ID:p23PRIFe0
>>469
総有資格者73,130名(令和4年6月時点)で、今年、1万人弱の合格者を出しても10万人には足りない。
協議会が登録者10万人を早期に目指すと明言している以上、
登録者が10万人になるまでは、大幅に合格率を下げないと予想している。
50問になってからの合格率から考えても前年比1割減程度の28%~29%合格率だろう。
大幅に合格率を下げるとしたら、再来年からだろう。
0474名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
垢版 |
2022/12/13(火) 10:00:51.55ID:hE/+BeKh0
というかそんな登録者数ほしいならば
令和2年までの合格者の実務講習などの申請を
打ち切らずに延長したほうが早いし
そもそもとして賃貸業務についての延びは
思うほど多くないよ
だいたいそんなことしても次の更新時に更新しないのが続出したら
また、合格率を50%とかのあげるのがみえみえなんだよ。
受験者数が3万人前後だからまだ光ってるのよこの資格は
貸金資格みたいに1万人位になったら予備校も撤退するだろう。
今は合格率は下げる時期で上げる時期ではないよ
0475名無し検定1級さん (ワッチョイ a789-3TNT)
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2022/12/13(火) 16:29:32.06ID:04kXvBti0
>>474
合格率50%は、もうありえないだろう。
合格率は大幅に上がることもないが、大幅に下がることもないだろう。
もし下げるんだったら、国家資格化した去年から難化させて合格率をさらに下げればよかった話だし、
宅建に比べて、試験の知名度が今一つなのに、合格率を大幅に下げて受験者を敬遠させる必要はない。
合格率は30%を少し切るくらいかどうかだとおもう。
0476名無し検定1級さん (ワッチョイ 7fff-KKgq)
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2022/12/13(火) 16:32:28.33ID:Qs3+9/NH0
去年じゃあ41にしてもう少し下げればよかったかって言われたらそれはないだろさすがに
相対試験でも8割はまずいよ協議会は30%を何点想定で作問したのかは知りたい
0478名無し検定1級さん (ワッチョイ 27eb-hwa6)
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2022/12/13(火) 20:14:27.79ID:+IjC1to60
歴史が浅くノウハウが蓄積していないんだろうなというのがよくわかる
0479名無し検定1級さん (ワッチョイ 27eb-hwa6)
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2022/12/13(火) 22:33:38.69ID:+IjC1to60
民間の方のスレが終わりそうだったから、俺がスレタイから「民間」を外してテンプレも全部一から作り直したよ
スレが二つある歪な状況を改善したいので、こっちのスレも新スレに合流してほしい


◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670938005/
0480名無し検定1級さん (スフッ Sd7f-lXbH)
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2022/12/13(火) 23:44:38.35ID:twN1P9RRd
>>476
昨年も37とか38で落ち着かせたかったけど、昨年はマン菅、業管、宅建ホルダーにそれ以上の資格者もワンサカ来て合格点が上がってしまったんやろ
純粋にチンカン欲しいのみの受験生だけが来たら41なんて点数出なかったんやろな
0481名無し検定1級さん (ワッチョイ 6742-nBvs)
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2022/12/14(水) 00:23:37.53ID:JPWcU5Xe0
3割も合格者出しとるようじゃ賃貸の宅建士なんて言うてもバカにされるだけやで
宅建と同等もしくはむしろムズいくらいじゃないと資格とったとしてもいつまでも宅建の下位資格に留まる
もっと合格率下げて難しくして
俺が受かってからな
0482名無し検定1級さん (ワッチョイ df3b-g/GO)
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2022/12/14(水) 07:39:35.46ID:xAubHqwH0
>>481
でもなぁ
イメージ的に管業、建築士、マン管にくらべて内容が柔らかいやん
敷金がどうの鍵がどうのサブリースがどうの
設備も一応入ってるけど、そこまで多くないし

一般人でもなんとなく理解できる分野だから、この資格が上位のイメージになることはないと思う
0483名無し検定1級さん (ワッチョイ 4791-lXbH)
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2022/12/14(水) 07:44:28.92ID:39mPLTX80
>>481
下位資格で留まってる資格もたくさんあるじゃん
賃菅ってそうい位置付けなんでしょ
なのに試験問題の作成がガタガタだから騒がれてるんじゃないの?教会も高い受験料取る代わりに30%合格率にして免許あげるとかそういうスタンスかと
0484名無し検定1級さん (スッップ Sdff-xJae)
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2022/12/14(水) 07:47:43.43ID:OHIvK3JJd
宅建とれない不動産屋営業マンの資格にしとけ。必須にすればよし。
0486名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
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2022/12/14(水) 08:03:16.42ID:zuzlkVs30
この資格の行く道は今年の合格率で決まるよ。
貸金資格みたいに30%維持してるようでは
いずれ受験者数は減っていく
今現在3万人前後で維持してるからこそ
合格率20%台〜半ばを維持するべき
0487名無し検定1級さん (ワッチョイ 4791-lXbH)
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2022/12/14(水) 08:38:55.13ID:39mPLTX80
>>484
そういう資格だと思って受けた
それで良いと思う
0488名無し検定1級さん (マクド FFfb-JQoH)
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2022/12/14(水) 08:43:04.79ID:2Jx/0h15F
>>486
そのとおり
0489名無し検定1級さん (ワッチョイ dfee-2f6e)
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2022/12/14(水) 13:10:38.01ID:B3lf89vd0
>>486
必要なのは低い合格率じゃなく独占業務の有無じゃね?
マン管なんか合格率8%前後だけど受験者数はずっと減少傾向
管業持ちが自己啓発でマン管も受験するからまだ何とか続けられている状態
おそらく独立コンサルタントで食えてる人なんてほんの一握りでしょ
賃管は国家資格化→独占業務化への期待で受験者数は増加傾向だけど、そうならなければいずれ減少すると思う
0490名無し検定1級さん (ワッチョイ dfee-2f6e)
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2022/12/14(水) 13:18:12.40ID:B3lf89vd0
あるいは、
大手メーカー勤務で海外に工場や販社があるからTOEIC500点ぐらいは取っとけ
情報システム系企業で営業やるならITパスポートぐらい取っとけ
ぐらいの感覚で、今までは
賃貸マンションの仕事やるなら、割と簡単めの賃管ぐらい取っとけ
ということでしょ
それが難しくなって、そして独占業務というメリットが無いならば、会社側も受験費用負担させてまでして受けさせるメリットないなあ
0491名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-1cuG)
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2022/12/14(水) 15:38:20.27ID:fZK2QPcSM
先輩!
教えて下さい。
さっきテキスト買ってきた。
業法だ、賃貸借だ、なんだかんだと、「この分野からは○問出題される」って情報は分かりました。
たくさん出題されるからといって、学習時間が必要というわけではないかと思います。
先輩諸氏は、どの分野に時間がかかったか教えてくださいませんか?
自分、バカなんで、早目にスタートしようかと思ってお伺いします。
宜しくお願いします
0492名無し検定1級さん (ワッチョイ a7bd-aMGr)
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2022/12/14(水) 15:55:23.87ID:g/ErOz1L0
>>491
全て満遍なくやりなさい
0494名無し検定1級さん (スフッ Sd7f-lXbH)
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2022/12/14(水) 18:22:18.38ID:G9R9Z1i5d
>>490
独占業務になるだろうと見込んでるんだけど見込み違い?
独占業務にするためにじゃんじゃん賃菅持増やしたい協会だと思うんだが
レベルは宅建より低い資格でも業界的には考えてそう
管理もしてるフランチャイズ仲介のための資格試験でないの?
0495名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8f-1cuG)
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2022/12/14(水) 18:44:27.57ID:S9DGfVcaM
>>492
嫌なヤツ
0496名無し検定1級さん (ワッチョイ a789-+fUx)
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2022/12/14(水) 20:37:45.80ID:++hMFs060
宅建を賃貸売買の仲介資格、賃貸仲介のみの資格に分ける
っていう案は不動産議連の会合で出てたような話を聞いたことはある。
会計士と税理士みたいな関係性に類似させるのかなと、話を聞いた時は思ったが。
0497名無し検定1級さん (ワッチョイ df3b-g/GO)
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2022/12/14(水) 21:07:43.50ID:xAubHqwH0
>>495
いやでも、今年の問題見たらまんべんなくやらないと点数とれないと思うね

てかまんべんなく、では足りないな
まんべんなく、かつ、しっかりと。が正解

来年こそ人の死のガイドラインとブロック塀と耐震ががっつり出る気がする
0498名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
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2022/12/15(木) 13:19:38.33ID:KUlSf4d/0
>>489
マン管はその合格率の低さから一定の重宝はされてる。
今のとこ賃貸管理業務については、予想以上のに伸びはないだろう
ただ、予備校のスタンスとしては宅建資格合格後に
取るようお勧めの資格的位置になってるのも
国家資格になり難化していくと予想されてるからだろうな
これが、30%のままならば受験者数は減少しまくるだろう。
管理行並みの20〜25%にすることで宅建との兼ね合いとして
売りになり人気資格になると思う。
とにかく今年の出方だろう。
0500名無し検定1級さん (アウアウクー MM1b-vhhI)
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2022/12/15(木) 19:00:43.83ID:UWdlcB1aM
合格者下げたら宅建ルートでいけばいい
業務管理者になるための資格やろ?
この試験を踏む意味はない
毎年3万合格してるからな

合格者数下げたら実務講習受ける人少なくなる
そんなことしないやろ

それを考えると今年のボーダーは
34本命
33次点
0501名無し検定1級さん (ワッチョイ a789-3TNT)
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2022/12/15(木) 19:07:22.63ID:wpyM9srR0
宅建ルートの業務管理者については、協議会が2020年に国交省に2025年をめどに廃止を申請している。
なので、宅建ルートの業務管理者は、来年か再来年までに受講しておくほうが良いと思う。
2020年の段階では、2025年には有資格者が10万人を超えると考えていたのかと考えられる。
宅建持ちの人で業務管理者資格だけは取っておきたい人は、来年にでも受講を勧める。
0504名無し検定1級さん (ワッチョイ 27eb-hwa6)
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2022/12/15(木) 20:13:14.74ID:MvwBmApt0
難化したとはいえそれでもまだ宅建よりも簡単なこの試験で、満足に合格できない人は正真正銘の負け犬だよ
そういう人は試験をおかしいだのなんだのと言い出す
0506名無し検定1級さん (ワッチョイ dfdf-2qKC)
垢版 |
2022/12/15(木) 20:44:46.38ID:uKGktmYF0
>>503
落ちたのねw
0507名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-su2X)
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2022/12/16(金) 08:36:23.78ID:RnkTmSy20
結局、合格率30%は=やや易しい〜易しい部類。
競売不動産取扱主任者がまさにそれ。
また、貸金資格と同じように迷走すると見てる
貸金資格は、新国家資格ということで相当注目を浴びた。
これまでの民間保有者は無効としたのと
やはり、国家資格というのが大きい
1年間に4回も試験を行いとにかく登録者が0の状態だから
試験を簡単にした。
実際は3回目くらいでもう足りてるのでは?という意見はあった。
それは、貸金業という需要の問題もある。

でも、2年目は合格率30%台にしたが、やはり多すぎたというのと
国家資格という建前もあったのか次からは一気に難化し
20%〜25%位に推移した。
これらが続いたけれども更新しないのも多かったんだろう
そこからは30%台のゆるゆるの資格になってしまった。
賃貸管理業という需要面でいえばもう足りてるだろうが
貸金と同じような感じで迷走するよ。
0508名無し検定1級さん (ワッチョイ a7c7-6wbo)
垢版 |
2022/12/16(金) 19:36:19.02ID:mjLc2Xk/0
「よしお不動産」というYouTubeで賃貸不動産経営管理士は現時点では民間資格と言ってるのですが、そうなんでしょうか?
0509名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f83-EG3a)
垢版 |
2022/12/16(金) 22:56:28.13ID:RnkTmSy20
アガルートで、この資格で合格者インタビュー受けるのは恥ずかしいわ。
いくら受講料全額返金でもね。宅建や管業ならまだわかるけど。
0512名無し検定1級さん (ワッチョイ be88-DVSs)
垢版 |
2022/12/17(土) 07:40:06.34ID:24/0Phyn0
今の現状、34点もありえるとは思うけど
去年、合格点をあててるlec講師が
35点±1点に変更してるから
35点寄りかなとは思う。

後は没問次第だろう
これで36点決着になるか
ミラクル35点か
0514名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
垢版 |
2022/12/17(土) 12:04:50.53ID:j1j37T0s0
32没問として全員プラス1、その上で34か35が有力。

あとは合格率をどうするかによっていくらでも上下する。
0515名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
垢版 |
2022/12/17(土) 12:06:33.09ID:j1j37T0s0
ただ、没問じゃなくて1とか3で押し切ってくる可能性もある。だから蓋を開けてみるまでわからん。
0516名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-oTpd)
垢版 |
2022/12/17(土) 12:13:59.40ID:pntaFmwsa
泣いても笑っても合格発表まて後1週間チョイ
強引に没問無しで35か没問ありで36
どっちかだろう
34は多分だけど見込み無しだと思う
今年は合格率を下げて例年通り8000人かな
0517名無し検定1級さん (マクド FF3b-y842)
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2022/12/17(土) 12:23:53.65ID:F4AwP+y4F
>>509
宅建程度でマウント取る馬鹿
0520名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
垢版 |
2022/12/17(土) 13:43:55.98ID:j1j37T0s0
いや、おれは34じゃない。

31だ。
0521名無し検定1級さん (アウアウクー MMf3-4u0B)
垢版 |
2022/12/17(土) 13:58:40.59ID:2+RTglvSM
合格率そのままとして
ボーダー34はR2と同じ難易度になる
そう思うか?
難化したという声は多い
30以下ってかなり多い印象なんだがな。
だからこのスレも過疎る。
0524名無し検定1級さん (ワッチョイ 3bbd-UqVa)
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2022/12/17(土) 15:32:47.95ID:KU45RX2k0
39のワシは高見の見物
超楽勝な資格
0526名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-DVSs)
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2022/12/17(土) 15:42:40.58ID:t2l0QQE/0
予備校講師の見解が信用できる
lec講師が試験後は34点±1点としたのを
データ見て35点±1点に上方修正してる
今のところは35点で決まるのではないかと思う。
ただ、可能性としては34点もありえる。

次に没問について
これは、強行突破として単独解答で行く可能性もかなり大きい
令和2年の疑義の割れ問もそうだった
ただ、今回はかなりの多くの予備校が解答なしとしてるので
没問扱いとなったら36点で決着ではないかと思う。
0529名無し検定1級さん (ワッチョイ 3bbd-X+Az)
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2022/12/17(土) 16:42:22.82ID:1soI5/a/0
>>525
37点以上の人は、それ以下の人は落として欲しいってのが、本音なんだよな。でもこればかりはわからない。

R2年より明らかに難しいし、集計データは32点以上の人しか提供しないだろうから、当てにならない。
0530名無し検定1級さん (アウアウクー MMf3-4u0B)
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2022/12/17(土) 17:40:37.03ID:2+RTglvSM
難化した時のボーダー予想は焦点になったのがボーダーになる
没込で34だな
0531名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
垢版 |
2022/12/17(土) 18:11:53.39ID:j1j37T0s0
まあ、試験協会もこれから採点するのにここでいくら予想してもわからんよ。
0533名無し検定1級さん (スップ Sd8a-55/h)
垢版 |
2022/12/17(土) 19:54:44.06ID:Rv568i30d
今日、別件で本屋に行って資格試験コーナーを見たら、この資格、結構テキスト有るのな
と言っても宅建テキストの1/6くらいだったけど、割りと目につくように陳列されてた
俺は40問時代に受験合格だけど、俺の時は電話帳みたいな分厚い公式テキストと過去問集くらいしか選択肢無かったぞ
0534名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-DVSs)
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2022/12/17(土) 20:32:00.99ID:t2l0QQE/0
勘違いしてるの多いけど
今の予備校のボーダーは没問なしでのデータだろう
協議会から没と出てないのに没とは扱わないだろう

正直みて没含めて34点はいくらなんでもないだろう
今のとこ35点がメイン
ミラクル34点もありえる
でないとLECが合格予想点を上方修正しない
0535名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b89-jjJO)
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2022/12/17(土) 21:19:01.83ID:u/xubIM/0
TACとLECは問32を正解にした上で平均点を出しているのは間違いない。TACの予想合格点はデータが集まる前に出しているがLECはデータ集計後にだしている。
0537名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-oTpd)
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2022/12/18(日) 09:10:56.30ID:7sV5UpKta
没問含めず、34、35、36の当落ラインギリギリの人は気が気じゃ無いだろう?
後1週間、モヤモヤ気分だろうな
37、38はとりあえず安全圏だろうが、去年の大どんでん返しの前例も有るし、油断は出来ないか
とりあえず33以下は全く見込み無しだろう
0538名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/18(日) 10:29:35.49ID:D6E0ueS70
銀次郎さん的なデータのやつみると35点
ただ、没あるなら36点ともしてるし
今のところは34,35,36のどれかだろう。

銀次郎さんが言うように没出れば合格点は上がるし
合格率次第で合格点はかなり上下する
この賃管がまだ国家資格試験=50問となってから日が浅いから
予備校講師でも読みずらいというのは
当たってると思う。
多分、合格ラインは7割でおとしどころで35点が有力
0540名無し検定1級さん (スッップ Sd8a-HO67)
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2022/12/18(日) 13:43:23.13ID:t/wlUdjAd
>>539
銀次郎さんは令和2年に37と予想して実際は34だったから、それ以来遠慮してる。

今年は35予想だが、34や36もあり得ると予想してるあたりガチで当てにきてる。
0541名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-ti/G)
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2022/12/18(日) 13:46:31.67ID:rs1PT08Aa
アガルートで、資格合格者インタビュー受けるのは行書以上にしてほしいわ

この資格は恥ずかしいわ
0544名無し検定1級さん (スッップ Sd8a-HO67)
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2022/12/18(日) 15:12:18.95ID:t/wlUdjAd
>>542
昨年も38で外してるので本人の名誉のために外しました。

ただ、今年は当てると思う。
問11と問32が没問で合格点は35。
0545名無し検定1級さん (ワッチョイ bfd6-55/h)
垢版 |
2022/12/18(日) 15:51:36.52ID:CJ+0SflM0
各予備校、「合格予想点は前年と同様の合格率並みだったら」っていう前提条件が付いてるんだよな
合格率を上げるのも下げるのも協会次第
国資化2年目、まだ協会も手探り状態なんだろうな
0548名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
垢版 |
2022/12/18(日) 18:59:57.60ID:KdxlOj/M0
>>547
アホか。今年はやや難化のため、合格ラインは34が一番多い予想。

これは超プロの予想であって素人の予想ではない。
0550名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
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2022/12/18(日) 19:41:40.96ID:KdxlOj/M0
>>549
そうだな。
ここで予想してる人も、超プロたちも、予想は独自の集積データに基づいてるわけで、適当に予想しているわけではない。

例えばおれは、試験終了後にアンケートを取った。
何点だと思いますか?と。

それで集めた3人分のデータがある。(4人に声をかけたが1人は断られて、そこで心が折れてやめた)
そこから導き出された俺の予想は31。

内訳は俺が31、あとの3人がそれぞれ「半分取れてるかどうかっす」「7割くらいですかね」「33くらいかな」
って感じ。
0553名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/18(日) 20:35:00.25ID:D6E0ueS70
合格率的に見ると令和1 36% 令和2問題が50問になった 29%
令和3 国家資格になった31% となると25〜28%あたりでは?
後は、問題32の疑義問題 ほぼ予備校一致の解答なしを
単独解答で押し切ったならばある意味凄いわ
と思うね。
0554名無し検定1級さん (ワッチョイ 3bbd-UqVa)
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2022/12/18(日) 21:37:00.65ID:NMtwtBfd0
民間資格を国家資格と言い切る協会だから問32は没無しよ。
異常だわ
0555名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-DVSs)
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2022/12/19(月) 08:06:14.98ID:Rihsp6Yc0
基本的に没問と分かってるのにあえて
スルーだろな。
令和2年の悲劇が再び
0556名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-740s)
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2022/12/19(月) 15:49:08.77ID:zuS8gnqJa
宅建とダブルでもってるひとってどんくらいいるんだろうか
0557名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/19(月) 16:27:06.50ID:Rihsp6Yc0
ダブル受検については
夏くらいまで宅建のみをやり、その後8月お盆くらいから
行政書士試験も学習を始める感じかな。
宅建試験終了後は行政書士試験のみで
学習だろうね。
0559名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b89-jjJO)
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2022/12/19(月) 17:31:33.76ID:kA5ex+a30
ここ2〜3年は不動産業従事者で宅建取得済の人の受験は増えていると思うよ。宅建持ちのソコソコ合格率は高いと思う。
付き合いのある会社でも、取ったら手当出すから受験しろって言うのを結構聞くし、まず宅建取ってからって言われているみたいだけど。
0561名無し検定1級さん (ワッチョイ 97ff-Hasf)
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2022/12/19(月) 19:39:31.30ID:KUjpIP4K0
>>556
あと1週間でそうなる予定
0563名無し検定1級さん (ワッチョイ 7b7a-bGGD)
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2022/12/19(月) 20:24:42.10ID:+yKyxMB90
マークミスさえなければきっと大丈夫だろう
マークミスさえなければ
人事を尽くして天命を寝て待とう
0566名無し検定1級さん (アウアウクー MMf3-4u0B)
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2022/12/19(月) 21:54:43.27ID:DurlfLpHM
それって果報は寝て待てでは?
0568名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
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2022/12/20(火) 08:04:06.19ID:kTfgPzBl0
>>567
セカンドライセンスとして価値が絶大なので、大量に受けてる。
0569名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/20(火) 08:24:41.75ID:gRONQQ+T0
没問出さないだろ多分。
そんで35点決着だろうな
28%
0570名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b89-JDfe)
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2022/12/20(火) 08:33:43.58ID:61ko40g+0
問32だけは言い逃れ出来ないでしょ。
令和2年は個数問題などが多かった年みたいだし、
令和2年の合格点を前例にして、34点に1点没問加算して35点で決着。
0571名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/20(火) 11:08:25.13ID:gRONQQ+T0
問題32は逃げ切るんでは?
令和2の住民税の課税主体だって公式テキストは
都道府県と市町村と記載してたのにここをスルーしてるしね。
また、他の講師も指摘していたが、少額訴訟の問題でも
過去問では、簡易裁判所×簡易裁判所書記官〇としてるとこを
聞いてるのにあえて長が課税はおかしいのではないか?としたが
結果は長で〇
0572名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b89-JDfe)
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2022/12/20(火) 12:07:46.13ID:61ko40g+0
問32は選択肢に正しい組み合わせがないよね。
https://lotushome.jp/blog/3340/
で図にしてくれてるけど、どうやっても全員処罰される可能性有。
協議会的には没問にせず言い訳できる方法を必死に考えてるんじゃないかな。
作問したやつが責任もって解説してみろって言いたいね。
0575名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-oaY7)
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2022/12/20(火) 19:41:25.10ID:0yyFK+aYa
合格発表まであと6日
0576名無し検定1級さん (ワッチョイ eadf-y842)
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2022/12/20(火) 19:50:09.10ID:Ee/RmsKm0
こんな簡単な試験に10人中3人しか受からない不思議
0577名無し検定1級さん (アウアウウー Sa9f-oaY7)
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2022/12/20(火) 20:11:04.12ID:0yyFK+aYa
賃管は合格基準が相対評価の試験だけど、それわかってて言ってる?
0580名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/21(水) 07:40:53.89ID:RpBD1FH/0
というか問題32が没問なしで押し切ったらある意味凄いな
解答速報後から予備校のほとんどは解答なし。
協議会も分かってるだろ。
普通は他の試験みたいに発表してる
これで26日に公表は考えずらいな。
0582名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/21(水) 13:04:32.50ID:RpBD1FH/0
没アリで34点はないかな
友次講師も試験後は34点±1点としていたが
その後、データ見て35点±1と上方修正してる。
他の予備校も上方修正していてる
おそらく35点だと思われる
0586名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/21(水) 16:14:25.58ID:RpBD1FH/0
 34点は可能性としてはかなり薄い
しかも、没出れば一発で吹き飛ぶ。
0589名無し検定1級さん (スププ Sd8a-55/h)
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2022/12/21(水) 19:22:17.73ID:kFWGzrOkd
>>587
34点だったんだね
御愁傷様
各講師陣が予想で34点だと言っても、予想はあくまでも予想に過ぎない、しかも前年と同等の合格率と仮定してだろ?
7割35点取れてない奴は今年は見込み無しだ、来年度の対策考えた方が良いぞ
0591名無し検定1級さん (ワッチョイ f3ff-N5vj)
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2022/12/21(水) 21:02:44.20ID:UJZrpcaR0
まぁ俺は合格濃厚点数だから散々煽ってきたけど、もうすぐ発表だから本当の予想書くわ
今回は個数問題激増ばかりが言われがちだが、何気に厄介だったのが設備問題も激増
完全に合格点は絞りに来ているのが目に見えている
SNSの高得点報告も異様に少ない
大方の予想35点30%は薄い
35点なら20%になりかねない
合格点は絞っても恐らく合格率は絞っても25%
まだ20%15%は早い、なぜなら一気に難化すれば受験生が減るから
よって33○34◎
没がでれば+1
0592名無し検定1級さん (ワッチョイ 3bbd-sLkO)
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2022/12/21(水) 21:28:41.09ID:RlwmYqQf0
34の俺
一喜一憂
0593名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
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2022/12/21(水) 21:44:43.17ID:hqjf4/aX0
>>591
ここでは最初から言われてた点数やん。
0594名無し検定1級さん (ワッチョイ 97ff-Hasf)
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2022/12/21(水) 21:52:26.13ID:b1B1RKiJ0
宅建並みの合格率なら35.36点あたりだろうが
30パー前後なら34.33あたりってとこだろうなあ
0596名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
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2022/12/21(水) 22:24:44.31ID:hqjf4/aX0
>>595
それ全員そうだからな。
だからこそ、ボーダーらしき付近の人は気が気じゃない
0597名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/22(木) 09:11:54.73ID:2cXXkxxY0
35点かなって思う
合格率が同じならば34点もありだろうけど
没問とかもするしやはり35点が濃厚だろう。
後、当初の予想のままならば34点もあったけど
データ分析後は、友次先生も34点±1点から
35点±1点に変更してるからな
35点だろうね。
0598名無し検定1級さん (オッペケ Srb3-sLkO)
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2022/12/22(木) 11:15:27.52ID:PstguhN7r
予備校、講師たちは没問+1点込みで予想してんのかな?
0599名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/22(木) 11:45:53.37ID:2cXXkxxY0
予備校講師も予防線はってるし去年と同等の31%位ならば
34~35点ってとこだろう。
当然、合格率が下がれば合格点は1~2点は普通に上がる
0602名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/23(金) 08:02:35.19ID:enkXMmRb0
銀次郎さんは、データ分析の予想として今年は36点±1点
これからみると36点かな?とも思う。
去年の予備校予想みると近い予想は友次先生の37点±1点だったけど
銀次郎さんは、38点±1点と結果的には
合格点に一番近い予想をしていたし
これ36点で決まるかもな。
0604名無し検定1級さん (ワッチョイ beff-e5AJ)
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2022/12/23(金) 10:23:43.80ID:JdtHAapZ0
それに友次は自分のクラス平均が43で毎年傾向として平均点-3が合格点てアタリつけてるのにLEC予想に忖度してヘボ予想しての外しだからな
胆力が試されるねボーダー予想は
0606名無し検定1級さん (ワッチョイ 9788-NH8U)
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2022/12/23(金) 12:46:32.36ID:enkXMmRb0
銀次郎さんは、没ありだと36点。なしならば35点としてるな
びっくりするくらい低いとはいうものの
その大半の予備校は、去年の予想で合格点から4~5点も外してるからな
データ持ってない銀次郎さんがそれらで予想してるのが一番近かった。
令和2も32~33点もありえるみたいに言ってたけど
実際は、34点。ここは疑義問題の問題49が単独解答になったとも
言われている。もし複数正解ならば35点だっただろう。
0608名無し検定1級さん (アウアウクー MMf3-X8BP)
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2022/12/23(金) 14:04:42.84ID:G9PdX9/JM
ボーダー低く予想したら、それを信じた人からクレーム来るわけよ
これまで考え35±1するのが一番無難
それより低い予想し当てたなら、信用出来る人と思うよ
0609名無し検定1級さん (ワッチョイ 5b89-JDfe)
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2022/12/23(金) 18:26:49.89ID:yEbqJd6G0
>>606
銀次郎氏のは
「問32の正解番号をどうするのか。全員正解か、それとも単独解
 答で押し切るのか。それによってボーダーも変わるので、合格
 点が34点か35点かは、問32の行方次第となりそうです。」
って12/17に書いてるから、没あり35って考えてんじゃないの?
0613名無し検定1級さん (ワッチョイ a39f-HO67)
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2022/12/23(金) 21:10:43.39ID:xcXdPy7f0
本当のことを言おう。

問11と32が没問。合格点35。合格率29.6%。
0614名無し検定1級さん (ワッチョイ 97ff-Hasf)
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2022/12/23(金) 21:22:42.62ID:yVgQzuLD0
合格率25パーくらいなら人に受かったこと話しても恥ずかしくないよな
0616名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/24(土) 09:26:49.13ID:3QCj+2hp0
去年のデータ予想見れば明らか。
大手予備校は4点以上合格点を外してる。

一番近い予想が銀次郎さんの38点±1点
次に友次先生の37点±1点
銀次郎氏的には35点が妥当としてる
これは、問題32が単独解答の場合
没ありで36点かなと。

後、令和3で易化させたのも合格点をあげさせるためだろう。
令和2を除き合格点の平均は7割超えてるし
基本的には7割くらいを目安にしたいのもあるんだろう
特に今年は疑義問題もあるし、35点以上で
決まると思う。
0617名無し検定1級さん (ワッチョイ 6189-AWNI)
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2022/12/24(土) 10:09:50.31ID:s+svYjtp0
難化させて合格点を35点を超える事は無い。来年以降の受験者減らしてどうすんだ。
明日合格発表だと、去年落ちて今年も失敗した、煽りたいだけの奴らが沢山湧くな。
0618名無し検定1級さん (オッペケ Sr1f-OynC)
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2022/12/24(土) 10:15:31.75ID:vaOo8Elkr
没あり36確定か
もうすぐボーダー民の悲痛が飛び交い
阿鼻叫喚になる
その後は没門の話題になり、協議会の不満を爆発させスレ民達は暴徒化するが
己の無力さを悟ったスレ民達の怒りは早くも沈静化。
そしてその後は勝者だけが戯れ合格証書の話題等でお茶を濁し、いままでこのスレにすがり倒していたあげく民消息不明の一途をたどった35未満のスレ民達を思うのであった。
0619名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-ndnJ)
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2022/12/24(土) 10:42:11.72ID:NMI+IFM30
没無し合格点は35。

これは俺の中で確定してる。
俺の中でだけな。
0621名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/24(土) 12:18:54.80ID:3QCj+2hp0
受験者数減るって合格点40点にした場合も同じだし
次の更新でも確実に登録者数は減るし
そこで、また易化していくと思うよ。

貸金と同じで今は受験者数はもっと欲しい
だから、合格率30%のゆるゆるでは駄目なんだろうな
個人的には、35点で没で36点が濃厚
銀次郎さんもそんな
感じでみてる。
0623名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-ndnJ)
垢版 |
2022/12/24(土) 13:05:06.05ID:SgSpSYCWd
>>622
高く言っておいて発表当日までドキドキさせたいのよ
0624名無し検定1級さん (ワッチョイ 0dbd-moMN)
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2022/12/24(土) 15:16:00.00ID:336BmXk+0
>>621
受験生数増やして合格率も上げたら?
0627名無し検定1級さん (スップ Sddb-ndnJ)
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2022/12/24(土) 17:33:09.54ID:pOVH3Egrd
リアルな話、34が大本命、次が31、その次が37
0629名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/24(土) 20:36:25.74ID:3QCj+2hp0
銀次郎さんは35点本命としてる。
没あれば合格点は上がるとしてるし
それから解釈すると没ありで36点ではないかと。
彼は去年の予想で一番合格点に近い
38点±1点としてた。
他の予備校は35点±1点とか36点とかだった。
0630名無し検定1級さん (ワッチョイ d3df-ir+s)
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2022/12/24(土) 21:15:58.70ID:a04hPKOe0
受験生のレベルが予備校の想定より、高いんじゃないか
去年も40だし
0631名無し検定1級さん (ワッチョイ d3df-ir+s)
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2022/12/24(土) 21:19:27.99ID:a04hPKOe0
37±0と予想する
0633名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bd-s5qh)
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2022/12/25(日) 07:21:47.34ID:eTBF1+um0
棚田の動画しか登録してないけど
今年は合格点予想の動画出してないんだよな
去年はあったけど

余程想定外のことがあったのか、単純に点数報告が少なかったのか
0635名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-ndnJ)
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2022/12/25(日) 10:56:22.92ID:EICIxfNN0
いま、豆腐屋に行ってきたんだけど、俺が31だと言ったら「50点満点なんだろ?じゃあ正解点は35で決まりだな。7割も取れてねえやつを合格させちゃあいけねえよ。」と言っていた。
0636名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/25(日) 11:02:54.27ID:ilXe2Kjg0
40問の時は平均点が7割超
それを受けて50問になった令和2の時も
35点とするとこも多かった。アガルートも35点だった。
ただ、予備校講師の曖昧さはlec講師でも
令和2の時も去年と同じ「36%」なら35点としていて
この試験の合格ラインを重きに見てる印象
結果的に今までで合格ラインが7割を切ったのは
令和2の34点のみということ。
それらで考えると今年は、35点かなと
0638名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM89-AWNI)
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2022/12/25(日) 13:06:16.70ID:q7pBdIFeM
今日の銀次郎blogで、
「本命「35点」、対抗「34点」、サプライズ「36点」
としましたが、これは疑義問の問32を「全員正解」としたケース」
と言ってるので没問有りの上で35点合格を予想してる。
上振れ36点があるかどうか。没問は32だけか?
今回は色々話題が多いね。
0640名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
垢版 |
2022/12/25(日) 14:36:52.47ID:ilXe2Kjg0
銀次郎さん的には35点としつつ34点ミラクルもあり?と
していて没であれば36点としている。
問題32は、無視できないとしてるから
35点でなく36点で決まりそう
な感じかな
0642名無し検定1級さん (ワッチョイ bb7a-SGKN)
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2022/12/25(日) 14:45:48.17ID:cY9kXNt+0
結果判明まであと20時間
0644名無し検定1級さん (アウアウアー Sa83-ZAt0)
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2022/12/25(日) 15:04:37.60ID:zaSlXe0ea
誕生日

司 忍(つかさ しのぶ[1]、本名:篠田 建市[2](しのだ けんいち[3])、1942年1月25日[4] - )は日本のヤクザ。特定抗争指定暴力団・六代目山口組組長。


中村 時広(なかむら ときひろ、1960年1月25日 - )は、日本の政治家。愛媛県知事(公選第17・18・19代)





坂本 龍一(さかもと りゅういち、Ryūichi Sakamoto、1952年1月17日 - )は、日本の作曲家、編曲家、ピアニスト、俳優、音楽プロデューサー[5]。東京都出身[6]

政治思想に関しての発言や、社会運動家としての活動も多い。

新宿高校時代には学生運動に関わり、
坂本龍一、塩崎恭久、馬場憲治の3人でバリケード封鎖を決行した




塩崎 恭久(しおざき やすひさ、1950年〈昭和25年〉11月7日 - )は、日本の政治家。
高校時代にAmerican Field Service(AFS)で1年間のアメリカ合衆国留学を経験。その際、ベトナム戦争に反対する集会にも参加していた。帰国後は一つ下の学年に在籍し、同級生に坂本龍一(音楽家)や馬場憲治(写真家)、那須恵理子(ニッポン放送アナウンサー)や野中直子(元文化放送アナウンサー)がいる
0645名無し検定1級さん (ワッチョイ 8dbd-BYjz)
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2022/12/25(日) 15:23:00.08ID:Oq/KOpWb0
>>644
貴様、たいがいにしろ
0649名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-/5Bn)
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2022/12/25(日) 18:05:04.93ID:MAMlIZHma
結局自己採点せずに今日まで来た。
かなり勉強してきた(今思えばやりすぎ感があった)ためか、かなり手ごたえがあり試験直後に合格を確信していて、今まで書き込みとか見てこなかった。
やはりシリンダーの問題と勧誘者の問題はやはり物議を醸してたのね。。
0651名無し検定1級さん (スップ Sddb-ndnJ)
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2022/12/25(日) 18:53:07.89ID:t+Sihdufd
問11は2と4を正解、問32は全ての選択肢を正解と致します。

合格点は35。合格率は27.6%。

予想です。
0656名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bd-s5qh)
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2022/12/26(月) 07:11:42.33ID:K5C5IUWe0
みんなに幸あれ
俺は低み見物31点
来年また挑戦
0657名無し検定1級さん (ブーイモ MMb3-PU6q)
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2022/12/26(月) 07:32:17.70ID:A0PWcYDaM
大方の予想通り34点、合格率27%。
0658名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 07:44:59.00ID:NjZbG3tT0
銀次郎の見立てが一番近いかな
35点で没ありならば36点だろうな

宅建と同じで予想よりも出来がいいそういう意味でも
LEC講師個人も当初は34点±1点から
35点±1点に変更したし他のとこもいくつかそうしてる。
0665名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-/5Bn)
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2022/12/26(月) 10:05:31.33ID:RAe2cj22a
0649だけど合格してた。これから採点する。
0668名無し検定1級さん (JP 0H4f-S7U0)
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2022/12/26(月) 10:09:41.18ID:XaPlAdpfH
>>667
これなら、マン管も管業も上見過ぎかもしれないな。
0670名無し検定1級さん (JP 0H4f-S7U0)
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2022/12/26(月) 10:09:51.03ID:XaPlAdpfH
>>667
これなら、マン管も管業も上見過ぎかもしれないな。
0672名無し検定1級さん (ワッチョイ 6189-aH43)
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2022/12/26(月) 10:12:12.16ID:NDpJJVQ30
合格点34点(5問免除者合格点29点)合格率27.7%
問11及び問32については、現時刻において一切のアナウンス無し。
ふざけてんな。没問公表して謝罪しろや!
0674名無し検定1級さん (ワッチョイ 9dff-r6N5)
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2022/12/26(月) 10:15:39.56ID:bKBbA+dT0
合格率27%。
やはり宅建が取れない人向けの
資格目指してんのかな?
0677名無し検定1級さん (JP 0H4f-S7U0)
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2022/12/26(月) 10:16:37.53ID:XaPlAdpfH
銀次郎さんしっかり予想外したな。苦笑
0678名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-/5Bn)
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2022/12/26(月) 10:17:22.92ID:dqXtP55oa
公表された正解番号表の1番下に問題32は没問として全員正解って出てるよ。
選択肢の誤記載ぽいことが書いてある。
0679名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-vaxx)
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2022/12/26(月) 10:18:57.16ID:/j8VzyYJ0
予想低めに外すのは誰も不幸にならんからいいだろって思うけど
没込み34で肌感データ解析で当てれるのはすごいなと
なぜ去年それができないのよ各予備校は
0685名無し検定1級さん (ブーイモ MMb9-PU6q)
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2022/12/26(月) 10:25:39.93ID:z8uX/vG+M
>>660
ね、その通りになったでしょ。
0687名無し検定1級さん (JP 0H4f-S7U0)
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2022/12/26(月) 10:28:25.88ID:XaPlAdpfH
>>685
お見事!銀次郎さんに御指南を!笑笑
0691名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bbd-mPCz)
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2022/12/26(月) 10:31:25.14ID:sBSeY+5l0
>>679
> なぜ去年それができないのよ各予備校は

正常化バイアスというか、分析では40点と出ても「まさか、合格点がそんな高得点にはならないよね?」という意識がはたらいたんじゃね、知らんけど
0694名無し検定1級さん (ワッチョイ 6189-aH43)
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2022/12/26(月) 10:46:35.94ID:NDpJJVQ30
>>693
プレスリリースに書いてねぇし、合格発表のページにも書いてなかったし、
令和4年度試験統計データのPDFにも合格者受験番号のPDFにも書いてなかったんでな。
0696名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM89-eAxw)
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2022/12/26(月) 10:55:56.78ID:mdQv0VaaM
自己採点では36点だけど、番号なかった。まさかのマークミス?自分の成績の開示請求できないのが残念。
0698名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-3kFA)
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2022/12/26(月) 11:12:22.58ID:eMe9mnnka
>>696
なぜ出来ない?請求したら主催団体は拒否出来ないよ
宅建でも事例あり
0700名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa9-1kaq)
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2022/12/26(月) 11:16:55.98ID:NrzYftltp
没込み34点で合格してた
ここの書き込み本当に煽りばかりで参考にならんかったわ
0702名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-dxp0)
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2022/12/26(月) 11:22:53.53ID:/j8VzyYJ0
いいねー今まで散々3536勢に無駄に虐げられてきた34勢の恨みつらみレス
煽った方は当然合格してるんでどうでもいいっていうね
合格できてよかったじゃん みたいな
0703名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 11:49:23.74ID:NjZbG3tT0
だから、合格率は30%切ると言ったのに
しかし、27,7%はゆるいな。
宅建にすら受からない人が受ける下位資格になった。
0705名無し検定1級さん (ワッチョイ 6189-aH43)
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2022/12/26(月) 11:58:33.19ID:NDpJJVQ30
おそらく、合格点35点にしたら、25%を切ったんだろう。
急激に絞って来年の受験者数に響かないように配慮した結果だと思われる。
今年は、没問あったから34点合格でも実質33点合格なわけだけど。
0707名無し検定1級さん (アークセー Sxd9-mHVn)
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2022/12/26(月) 12:07:26.33ID:cnSPc1Cax
合格点何点よ
0710名無し検定1級さん (スップ Sd37-RcNb)
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2022/12/26(月) 12:22:25.97ID:0YZPjTPld
>>702
高得点で合格した人は、やっぱり納得しないんだろうな。「なんで自分より下の奴らと一緒に合格なんだよ…」みたいな。
俺も34点ギリギリで合格したけど、ここは素直におめでとうって言おうさ。
0711名無し検定1級さん (ワッチョイ 9fbb-13JR)
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2022/12/26(月) 12:27:53.76ID:U9N6kwkP0
50点で合格しようが34点で合格しようが同じ合格。
0712名無し検定1級さん (スップ Sd37-RcNb)
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2022/12/26(月) 12:31:18.60ID:0YZPjTPld
>>674
宅建は20万人近く受ける試験。どうしても合格率は下がる。賃管は3万人程度で、しかも不動産業界系の受験者が多い。必然的に賃管の方が合格率高くなる。
5年前に宅建合格したときの試験より、今回の賃管試験の方が難しかったけどな。
0715名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-dxp0)
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2022/12/26(月) 12:35:00.87ID:/j8VzyYJ0
>>710
そんな風に自分の合格点を自慢なのか知らんがアピールする奴どの資格でもたまにいるけどクソキモいよ
もっとひどいと合格点が低ければ低かった年度で自慢してきたりもする難しい年に合格したって
>>711の通り合格なら一緒だから意味ないから
0716名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-dxp0)
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2022/12/26(月) 12:37:54.34ID:/j8VzyYJ0
>>712
受験者数が多いから合格率が動くって意味わからんこと言うね
宅建は15賃管は30って率が決まってるだけじゃん前後はするけど、あと賃管はしぼり傾向だろうけど
母数が増えて合格者数が増えるならわかるが率は影響ないだろう?
0717名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bbd-mPCz)
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2022/12/26(月) 12:41:25.74ID:sBSeY+5l0
>>715
橋下弁護士は司法試験改革以降に合格した若手弁護士に対して、簡単になった試験で合格したあいつらと俺たち世代とを一緒くたにすんなと吠えてるなあw
0718名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 12:42:25.93ID:NjZbG3tT0
35点にするべきだったよ。
27%じゃゆるすぎだろ。
これでまた来年、易化させるのか?って思うし
合格者数1万人は出すとか言ってたやついたが
予想通り8000人台。
でも、この流れではこの資格の未来はないな
27,7%では難易度は易の資格
0719名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa9-1kaq)
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2022/12/26(月) 12:44:36.77ID:ayCPnjmNp
平成30年 50.73%
令和元年 36.8%
令和2年 29.8%
令和3年 31.5%
令和4年 27.7

今年は過去最低の合格率だからな
0722名無し検定1級さん (アウアウウー Saed-/5Bn)
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2022/12/26(月) 12:50:27.01ID:5OvpR58oa
維持費、高いぞー
0725名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 12:56:23.33ID:NjZbG3tT0
宅建にすら受からないのが受ける
保険的な中堅的な下位資格
0726名無し検定1級さん (スフッ Sdaf-moMN)
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2022/12/26(月) 12:56:51.67ID:44kfOcuUd
>>725
いえす
0728名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 13:06:33.89ID:NjZbG3tT0
とあるキャバクラ
キャバ嬢 甲さん。宅建士なんだー凄いね
そういえばAさんも不動産業で勤務よね?
まさか同じとか?
Aさんって宅建士だっけ?
A(賃貸不動産経営管理士持ってます)賃管士です。キリッ

えっ?。。。

甲ーああ、合格率30%前後の宅建に受からないのが受ける資格だよ。

。。。。。。。。。。。。。。。
0732名無し検定1級さん (ワッチョイ 2bbd-SvY6)
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2022/12/26(月) 13:23:17.98ID:sBSeY+5l0
>>728
嬢にチンカンシと言えば違う意味で弄られ「マンカンというのもあってw」と付け加えたくなる
賃貸不動産経営管理士と言えば、わけ分からず「なんかすごーいw」と言ってもらえそうでもある
宅建よりいいんじゃねw
0734名無し検定1級さん (ワッチョイ b1bd-Pn8X)
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2022/12/26(月) 13:35:21.55ID:E803XV5J0
宅建と同時受験で宅建合格で賃管不合格なんだこれ
賃管の方がはるかにムズかったしなんだこれ
もし賃管受かっても名刺に書きづらいしなんだこれ
独占業務も知名度もないしなんだこれ
この資格なんだこれ
0735名無し検定1級さん (スププ Sdaf-CovE)
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2022/12/26(月) 13:41:14.37ID:xsLy/U1Qd
しかしもう一点絞れば難関資格入りだったが、この合格率ならまだ問題がハードになっても一応受けとこうかなてやつも出てくるよな
没問騒動もあったが結局協議会も受験者もwinwinなところで収めたと思うよ

一番の被害者は棚田かな
0737名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-rj1W)
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2022/12/26(月) 13:47:33.89ID:bDgRkSLRd
LEC あかねサン
試験当日の予想で
32~34点 としてて、ほぼ当たりだった。
私は さすがにそこまで低くならないかな?と感じたが。
やはり個数問題オンパレードなのが解きにくいことに着目してたみたい。

受験者の層がどうなのか 何ともだが
あの合格基準点なのに合格率が年々下がるのは何故なのかな?
0738名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-/5Bn)
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2022/12/26(月) 14:04:02.88ID:jlNCmuSJa
没問正解として42点だと結構上位?
法定講習のweb申し込みは少し先なのね。。
0739名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/26(月) 14:11:46.58ID:NjZbG3tT0
>>732
嫁さん。センスあるな。
0740名無し検定1級さん (オッペケ Sr1f-/5Bn)
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2022/12/26(月) 15:04:18.53ID:FlbpEKsKr
宅建より難しいはないべ
設備全く分からない奴なんじゃね
そんなんじゃ宅建士としても失格
0741名無し検定1級さん (アウアウウー Saed-13CD)
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2022/12/26(月) 15:36:00.37ID:8yfvG8axa
やはり今年の試験は嫌がらせだったか
去年点数高すぎた腹いせで実質33で合格か
それでも過去最低の合格率
まあこれ以上合格率あげることないだろうな
余計空気資格になっちゃうし
0744名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-mHIH)
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2022/12/26(月) 19:27:38.05ID:DBnSMOP1a
この資格落ちたら恥ずかしいぞ。
0745名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-mHIH)
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2022/12/26(月) 19:31:00.48ID:DBnSMOP1a
視認性をよくしようとしてるのかわからんがフォントをあわせたほうがいい
0746名無し検定1級さん (ワッチョイ 1bd6-FVQP)
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2022/12/26(月) 20:11:17.01ID:hqUXHXvB0
ウルトラC級並みの大逆転
34、35、おめ!
ミラクルだな
これ、もし没無し35とかだったら20%を少し越えるか越えないかくらいの難化だったんじゃない?
順調に合格率下げてきてるから、来年は24%前後かな
もう宅建のオマケで片手間とは言えないと思う
2年計画で1年目宅建、2年目賃管とかの方が良さそう
0748名無し検定1級さん (ワッチョイ 4feb-eAxw)
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2022/12/26(月) 20:34:06.93ID:foJYf6Xe0
>>698 主催団体に採点済みの答案用紙の開示請求をする方法を尋ねたら不可との回答。
0749名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-3kFA)
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2022/12/26(月) 20:48:06.50ID:eMe9mnnka
>>748
そんな事、事務局に聞くバカがどこにいる?
面倒を嫌って、そう言うに決まってるだろ…

内容証明郵便でいきなり送り付けるんだよ!
お前は、学生なのか?
よくそんな意識で世の中渡ってきたな
0751名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bd-uawr)
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2022/12/26(月) 21:42:07.81ID:K3O1QZDu0
試験直後は35点以外の人達を対策不足の情弱と
煽ってましたが、もっと楽して大丈夫だったな
34点の人達ごめん、おめでとう。
0752名無し検定1級さん (ワッチョイ 4feb-eAxw)
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2022/12/26(月) 22:34:18.06ID:foJYf6Xe0
>>749

えー だって司法書士とか土地家屋調査士試験なんて、法務省のHPに懇切丁寧に開示請求の方法を書いてあるから、教えてくれるかなと。手数料を収入印紙貼付でいいのかとか知りたかったんですよね。
0755名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/27(火) 07:52:05.21ID:pNUZ3oeG0
そんな事よりさ、昨日の夜に、会社の上司にキャバクラに連れて行って貰ったんだよ。
俺と上司は数人の可愛い女の子に囲まれて楽しく飲んでたんだよね。
しばらくしたら上司がサイフを取り出して
「いいもの見せてあげるよ」
とニヤニヤしながらサイフの中から宅建士証を出したんだよね。
女の子達は
「キャー!スゴイ!これって宅建士。士業だよね?」
なんて騒ぎまくり。
上司はニヤニヤしながら俺に
「おまえは何か資格持ってるのか?ま、せいぜい危険物乙4くらいだろ」
とニヤニヤしながら見下す。女の子達も大爆笑。
俺は渋々ポケットの中から賃貸不動産経営管理士証を出した。
時が一瞬止まった・・・
次の瞬間女の子達が俺を囲むように群がり
「うそ・・まさか金色にピカピカに光ってる・・宅建士証の比じゃないわ・・・」
「これがあの国家資格に格上げされたチンカン」
「私も賃貸借契約について知りたい!」
「私、賃管士になる!!!!!」
と震えながら見つめる。店内の他の客、女の子も俺の周りに群がる。みんな口々に
「初めて見た・・」「凄いステータスだ」と騒ぎまくり。
上司は輪から外れて唇を噛み締め涙を流している。
そのまま宅建士証をそっとサイフに戻し、一人コッソリと店を後にした。
この後、俺は店の女の子全員をお持ち帰り。
ホントどえらい資格だよ。
0756名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-mHIH)
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2022/12/27(火) 08:02:19.29ID:dk2gJQCSa
宅建とれない不動産屋の営業マン必須にすればいきてくる
しかし無理難題
0757名無し検定1級さん (ワッチョイ 0dbd-moMN)
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2022/12/27(火) 08:44:22.96ID:ABUKyyE30
>>756
そういう資格にするんだとずっと思い込んでた
フランチャイズの仲介かつ、自分のところで管理しているような店のための資格かと
だけど問題は違うんだよね
0758名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-Ndip)
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2022/12/27(火) 09:01:31.68ID:S4IdPnKrd
>>744
個数13個あったし、組み合わせ問題も多かったから受かったのけっこうまぐれだわ もう一回受けたら落ちると思うw
0759名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa9-AWNI)
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2022/12/27(火) 09:25:05.45ID:ByZCvVYRp
宅建、管業、マン管、賃管の国家資格。
コンサルティングマスター、証券化マスター、ビル経営管理士の人的要件・業務管理者資格をフルコンプリートした。

地味にすごいと思うんだけどどう?ねえ?どう?
0762名無し検定1級さん (ワッチョイ fdff-CovE)
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2022/12/27(火) 10:21:19.10ID:64FEOXWf0
今後合格率は25%前後が確実となったな
元々ガチ組受験多いし受験料高いし
宅建のように半分くらい無勉で受けに来ると言う事はあまり考えられないので今後15%というのはまずないだろうな
0766名無し検定1級さん (アウアウウー Sadd-OCZ1)
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2022/12/27(火) 11:07:41.88ID:7F9DczZMa
平成27年あたりに取った人が職場にいて、「サルでも受かる資格」と言ってたので、去年そのノリで受けて落ちた。
まさにたかが賃管な気持ちやったわ。
今年は反省して1ヶ月真面目に勉強したら42で合格したから、やっぱりたかが賃管。
0769名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa9-BYjz)
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2022/12/27(火) 11:14:59.10ID:eE/o7MuOp
>>759
おれはプラス1級建築士 どう?どう?
0770名無し検定1級さん (ワッチョイ fdff-CovE)
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2022/12/27(火) 11:41:48.62ID:64FEOXWf0
>>766
そいつ多分管理業法も知らなさそうw

うちには講習時代にもらい、最近の難易度についていこうと常に情報を更新している賃管士の鏡のようなジジイがいてるが
逆に知識を更新してるもんだからそういう数年前で止まっているような発言はしないな
0771名無し検定1級さん (アウアウウー Sadd-OCZ1)
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2022/12/27(火) 13:25:40.36ID:7F9DczZMa
>>770
あー、「サルでも~」と聞いたのはまだ平成の時代だったからね。
その人も既に不動産業は辞めてるから業法も知らないだろうけど、継続する人はど講習うけてるから知ってるんじゃないの?
0773名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-mHIH)
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2022/12/27(火) 15:14:44.82ID:rBNicGifd
フォントをまずあわせたほうがいい
0775名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/27(火) 15:32:50.39ID:pNUZ3oeG0
サルでも受かる資格チンカン。
凡人がかろうじて受かる資格宅建
エリートが受かる資格マンカン
0781名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-mHIH)
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2022/12/27(火) 20:19:57.04ID:IDzYTTsUa
現実に宅建すらもってない不動産営業マンはこの資格すら勉強しないからな。

ノリや雰囲気仕事してるから全くやくにたたん。
0783名無し検定1級さん (ワッチョイ e3bd-S7U0)
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2022/12/27(火) 20:56:58.66ID:drHqpDsS0
>>780
資格も学歴もイコール仕事とは全く違う。
資格や学歴を言う人ほどほんとに仕事ができない。
昔、ある役員に言われたのは、長年見てきた上で一概には言えないけど中堅大学出身の社員のほうがよく働くし仕事もできると言っていたなぁ。
0784名無し検定1級さん (ワッチョイ 1f48-OCZ1)
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2022/12/27(火) 21:12:55.45ID:0xjt0mBZ0
>>782
管理会社とだけ…
ちなみにその「仕事できない人」は、某金融機関からの転職。
おそらく学歴だけで入れたんじゃないかと邪推。
仕事はできないが、それぞれに手当が出る会社なので、資格手当だけで月にそこそこ貰ってると思う
0786名無し検定1級さん (スップ Sd4f-RLsH)
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2022/12/27(火) 21:22:59.69ID:SMU48z7Ed
名刺に資格無しの営業マンは腐るほどいるぞ
0787名無し検定1級さん (スッップ Sdaf-mHIH)
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2022/12/27(火) 21:28:29.12ID:DbyegssLd
街の不動産屋名刺に資格なしは体感7割〜8割
0788名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-dxp0)
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2022/12/27(火) 22:15:13.75ID:7HciROvs0
大学の時バイトしてた賃貸大手、10人社員いて事務入れて2人だったな宅建持ち
事務の女性が重説読んでた店長副店長も宅建持ってなかったぞ
0790名無し検定1級さん (ササクッテロロ Spef-AWNI)
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2022/12/27(火) 23:49:59.13ID:oMDhTx7wp
>>779
運用会社でアクイジやら期中やらのフロントです。いわゆるAM業。
資格取得は会社は評価してくれないけど、学んだことはとても役に立ってる。

資格勉強するって俺は好き。学びたい知識が体系的に学べるから。
この業界で話すると、証券化マスターはとても良い資格だと思う。

賃管はマスタリーススキームで運用している(しようとしている)物件で、散々この法律の話が出てせっかくだから勉強してみるかってのが取得動機。
影響範囲が存外デカくて、事前の通知も薄く、国交省も雑な網の掛け方するよなぁ…ってぶうぶう言いながらリーガルと協議した記憶がある。いまだにこの法律いるのか?って思ってる。
0791名無し検定1級さん (ワッチョイ 0bbd-SvY6)
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2022/12/27(火) 23:53:43.26ID:JeBK/Esh0
>>783
一流大文系学部卒の中でもほんとに優秀な奴は官僚、商社、メガバンクあたり行きだわ
不動産業界に来るようなのはたとえ一流大卒でも落ちこぼれの方だろ
そりゃ中堅大卒でもやる気のある奴には負けるわな
0792名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/28(水) 07:51:33.53ID:5WFQoczx0
あのー名刺作りたいんだけど
名刺屋「はいはい、こちらですね。。ん?賃貸不動産経営管理士ですか、、」
はい!国家資格。賃貸不動産経営管理士と
書いてください!
名刺屋「は、はあ。。。」
珍しい資格なんですね
国家資格になったばかりですが難関資格です
名刺屋「宅建みたいな感じかな?合格率は_?」
27,7%の難関資格の士業っす!
名刺「。。。。。。。。。。。。。w」
0793名無し検定1級さん (スププ Sdaf-moMN)
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2022/12/28(水) 09:01:59.19ID:OS1SeH4Fd
>>787
その人達のための資格だと思ってたよ
0795名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-mHIH)
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2022/12/28(水) 12:43:16.96ID:RmcenK0Ya
塩漬け資格だろ
寝かせといてブレイクしたらもうけもので
大抵が受験
0796名無し検定1級さん (スププ Sdaf-moMN)
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2022/12/28(水) 13:28:24.83ID:OS1SeH4Fd
>>795
イエス
0797名無し検定1級さん (ワッチョイ eb91-AESg)
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2022/12/28(水) 14:26:12.44ID:FhC9xeg40
>賃貸不動産経営管理士問11没問じゃないの?マスコミに電話だわー。
>協会は、反社だって自分で認めてるやんww
>限り限り限り限り限り限り限り限り限り自分没問で33だから😭32とかなら諦めつくけどな頼むわ😭

>国土交通省に問い合わせましたが限らないと言われました。マスコミにたれこみしました^_^相手にしてくれるかわかりませんが!😭同じ方声をあげてくれると助かります

マスコミにどうタレコミしたんだろう
0798名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bd-HuSE)
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2022/12/28(水) 15:01:08.84ID:ME880Jlq0
合格発表前と後で書き込み質変わりすぎ草
0799名無し検定1級さん (ワッチョイ eb91-AESg)
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2022/12/28(水) 19:05:25.69ID:FhC9xeg40
>賃貸不動産経営管理士協会は反社だ!!問11の4で鍵をシリンダー中入れてぶっ壊しいいって言ってるのだから。紛失しなきゃ何やってもいいのかって限りって書いてないし限りって書いてないからぶっ壊しては、いけないというモラルがあったのにそれ限りで否定って反社やんww つまりぶっ壊せって意味やん
0802名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-mHIH)
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2022/12/28(水) 21:07:52.43ID:GRZZApF8a
登録するとたまにためになる記事を書いた冊子をおくってくる。
ガンガンがんばらんとオワコン資格になるから協会はがんばれ
0805名無し検定1級さん (アウアウウー Sa71-mHIH)
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2022/12/29(木) 07:58:12.00ID:/1yjuKSAa
塩漬け資格だわな。
当然宅建以上は持ってること。
0806名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/29(木) 12:12:43.02ID:86pCCB3o0
やはりこの資格は宅建にも受からないのが受ける資格かなとは思う
ツイでもこの資格持ってて宅建に落ちまくってるのがいる
0810名無し検定1級さん (ワッチョイ f7bd-HuSE)
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2022/12/29(木) 18:52:49.37ID:qMNHJB5b0
職場で受かったの俺ともう1人なんだけど、今後難易度どうなっていくかね?難しくなってった方が良いなーなんて話をもう1人としてる
0811名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-ndnJ)
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2022/12/29(木) 19:04:39.41ID:xo1w5/Lt0
>>810
今年の試験の難易度+合格率見れば、火を見るより明らかだろう
0812名無し検定1級さん (ワッチョイ bf88-lF7N)
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2022/12/29(木) 19:20:24.12ID:86pCCB3o0
合格者数1万人で合格率も30%厨もいたが
今後は、合格者数8千人くらいで維持していき
25%くらいで推移だろう
にしてもやはり難易度的には
簡単レベルの資格
0813名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-1Tch)
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2022/12/29(木) 19:54:43.53ID:a5madv1Xa
今回ここまでワイルドな試験になると予想した
予備校や講師っているのか?
いたら、来年度は受講生殺到しそうだ。
しかし、来年更にワイルドになるか、と言うと
揺り戻しはありそうだね
0814名無し検定1級さん (アウアウウー Sab3-arA7)
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2022/12/29(木) 20:06:35.90ID:NLX6gv1ja
簿記2級並みに易易難易難難みたいな展開になりそうだな
でも上に書かれてる通り25%、35点、8000人くらいに収めたいんだろうなって予想する
0816名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f9f-ndnJ)
垢版 |
2022/12/29(木) 21:43:48.77ID:xo1w5/Lt0
まあ、どちらにしても受かった人はおめでとう!だな!