X



トップページ資格全般
1002コメント310KB
【マン管】マンション管理士239団地目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し検定1級さん (バットンキン MMbf-0BLP [180.10.217.29])2022/11/03(木) 16:48:28.95ID:bs9ygSB2M
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
!extend:checked:vvvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。


マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ

【マン管】マンション管理士238団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1655551345/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
0004名無し検定1級さん (ワッチョイ ff03-Ee8s [119.240.43.163])2022/11/05(土) 19:07:54.33ID:x7JVbJHS0
ドエルアルスの女が障害者を侮辱しました
0008名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-HRy9 [123.220.233.150])2022/11/06(日) 13:43:05.36ID:lLGSeQN30
自分の場合、他の模試ではもう40点を切ることはないのに
今年度の住宅新報の模試は1回目、2回目共にピッタリ合格ラインだった
これにはビビったわw
その分、まだまだだと思ってやる気が出るけどな
0009名無し検定1級さん (ワッチョイ ffe6-1gee [153.226.62.9])2022/11/06(日) 13:45:46.85ID:C+dvGPuH0
権利返還計画の認可の申請には、
借家権者の同意は要るか?

H22年 問19 要る
H23年 問19 要らない

どっちやん
0011名無し検定1級さん (ワッチョイ ffe6-1gee [153.226.62.9])2022/11/06(日) 14:12:26.41ID:C+dvGPuH0
>>10
見んなや!
0015名無し検定1級さん (ワッチョイ ffe6-1gee [153.226.62.9])2022/11/06(日) 15:57:46.01ID:C+dvGPuH0
>>13
飲み込みました
0019名無し検定1級さん (ワッチョイ 5feb-iPsK [124.212.18.20])2022/11/06(日) 19:56:41.73ID:7BrTHEpa0
前日の温泉はやめとけ
縁起が悪い
0021名無し検定1級さん (スプッッ Sd9f-V+rT [49.98.12.165])2022/11/06(日) 23:12:25.95ID:ZnYqq4oMd
3日サボってしまった
0023名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/07(月) 12:40:57.49ID:svcNcO6+M
>>22
自由律短歌ですか
風流でいいですね!
0030名無し検定1級さん (ワッチョイ 5feb-nPMC [36.12.243.149])2022/11/07(月) 20:50:51.34ID:BHuZT2Va0
立教か? 俺と同じ場所だなたぶんw
0035名無し検定1級さん (スプッッ Sd9f-V+rT [49.98.12.165])2022/11/08(火) 09:15:50.13ID:Eeg+ku8Cd
滞納管理費が不可分債務なのに相続時に分割できるのが納得いかない
0036名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 09:30:20.07ID:h3JPlA5wM
>>35
所有権自体を相続→ 被相続人が管理費債務と同様、不可分債務
管理費債務を相続→ 被相続人の負っていた金銭債務を相続するから可分債務
0039名無し検定1級さん (スプッッ Sd9f-V+rT [49.98.12.165])2022/11/08(火) 16:03:38.17ID:Eeg+ku8Cd
>>36
納得させられました。
ありがとうございます。
0040名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 17:13:36.86ID:h3JPlA5wM
みんな来てるの?まだこないよ
0041名無し検定1級さん (ワッチョイ 7fc3-RUsl [139.101.98.179])2022/11/08(火) 18:34:25.97ID:h9avUYei0
会場:大阪公立大 中百舌鳥キャンパス
大阪電通大じゃないんか (◞‸◟)
0042名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 18:37:26.75ID:h3JPlA5wM
帰ったら届いてた
札幌コンベンションセンターでした
0046名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 19:04:14.12ID:h3JPlA5wM
>>45
遠方組ですか?
0049名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 19:08:54.83ID:h3JPlA5wM
>>47
あらご苦労さま
0050名無し検定1級さん (バットンキン MM73-1gee [180.10.217.29])2022/11/08(火) 19:09:58.96ID:h3JPlA5wM
>>48
アパ全部キャンセルでカプセルホテルにして!
0058名無し検定1級さん (ワッチョイ df4e-RS5k [58.183.127.78])2022/11/09(水) 16:11:02.51ID:kcg0PEGK0
まだ受験票がこないんだが
0060名無し検定1級さん (ワッチョイ 7fdf-j5D7 [59.140.197.130])2022/11/09(水) 16:15:40.51ID:7JDHi9Uj0
>>56
別々の教室 会場は同じ
0063名無し検定1級さん (アウアウウー Sa23-7gu1 [106.130.72.118])2022/11/09(水) 20:18:23.62ID:GFGWsMNBa
>>61
13時に教室に入るのはさすがにまずいかなと思って、12時50分に僕は入ったよ。それから試験開始までゆっくり筆記の準備をしたよ。
それが正解と思うよ。
0064名無し検定1級さん (ワッチョイ 5f30-kxDH [116.65.96.4])2022/11/09(水) 22:07:09.24ID:RVPABRx90
12時半に説明が始まったらもう参考書とかは見れないのか?
ギリギリまで勉強するなら13時に入室するのが良いってこと?
0066名無し検定1級さん (ワッチョイ 7f88-HRy9 [123.220.233.150])2022/11/10(木) 08:20:12.04ID:nai+9wIu0
>>65
禿も加齢臭も耳栓関係なくて草
0069名無し検定1級さん (ワッチョイ 5ff4-pSqO [116.82.74.131])2022/11/10(木) 11:02:46.76ID:Z2yFCXiW0
去年の試験だけど、一番後ろの席でさハゲの多さに引いたんだけどハゲ率高くね?
馬鹿にしてるわけじゃなくてな、ホントにハゲ多かったんだよな
後ろから見るとわかる感じのてっぺんハゲが
0076名無し検定1級さん (ワッチョイ df4e-RS5k [58.183.127.78])2022/11/10(木) 22:49:08.87ID:x+WjpYQG0
おれもーw
0082名無し検定1級さん (ワッチョイ ffe6-1gee [153.226.62.9])2022/11/11(金) 19:52:50.83ID:pLbBo1Ab0
>>81
本当はポストのヘリにでも貼り付いてるんじゃないの?
それか、チラシと一緒に捨てたか
0086名無し検定1級さん (ワッチョイ ffff-YZoV [153.242.148.138])2022/11/11(金) 22:59:32.20ID:ip1ytFwo0
共有部分の持分割合の問題、専有部分の内法面積って常識だろって思いこんでたらこれ区分所有法では、なのね
標準管理規約だと壁心面積だったの今さら知って狼狽えてるんだが
そりゃひっかけ問題きれいにひっかかるわけだわ管業持ってるくせに全然知らんかった
美魔女が問題文の区分所有法ではと標準管理規約ではをよく読めって言ってた意味11月になってよくわかった
0087名無し検定1級さん (スップ Sd1f-V+rT [1.72.5.66])2022/11/11(金) 23:50:06.22ID:gfPPjBVnd
>>86
集会と総会の招集までの期間とかね
0089名無し検定1級さん (スップ Sd1f-V+rT [1.72.5.66])2022/11/11(金) 23:54:20.76ID:gfPPjBVnd
>>88
すご、何点で3位なん?
0090名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e91-HT+6 [119.228.189.108])2022/11/12(土) 00:19:26.09ID:n9345jVD0
>>86
うぉおわかりみが深い
自分は集会と総会の招集通知に書いてない議案を当日扱えるかの違いがゴッチャになってた…
過去問では正解してたからわかった気になってたが、予想模試で違う問い方されて理解してなかったことに最近気付いて焦った
0091名無し検定1級さん (ワッチョイ f6ff-IBSA [153.242.148.138])2022/11/12(土) 08:55:32.91ID:3W8iUobx0
>>90
さっきの共有持分の、過去問の肢では組み合わせだったから解けてたんだが正しいものを選べで余裕で間違うって失態だった
その通知してない議案て、ちなみに書いてほしい
自分の記憶だと総会じゃ無理だけど理事会はそんな縛りないからおkって問題はあったような
あと知らなくてびっくりしたのが招集通知を建物内に住んでなくて住所届けてない区分所有者に対して、
基本は賃貸人住んでようがいまいが専有部分に送ればいい、掲示板通知には「規約の定め」がいる
それ知らなくて住んでないなら掲示でいい選んで余裕だろって思ってたら規約で定めてないからバツってあった
キレそう
0092名無し検定1級さん (アメ MMe9-DNAT [218.225.236.139])2022/11/12(土) 09:27:11.26ID:sto39J0MM
マン管試験の問題ってそんなんばっかだよ
重箱の隅をほじくるような問題出してくる
0093名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e91-HT+6 [119.228.189.108])2022/11/12(土) 09:41:43.83ID:n9345jVD0
>>91
標準管理規約は掲示でOKだけど区分所有法は基本ダメなんだよな
それ混乱するのもわかる

集会では普通決議事項なら規約で別段の定めをしとけば通知してなかった議案をいきなり決議してもOK
でも総会では通知してなかった議案はダメ絶対!ってやつ
総会でも普通決議ならイケるやろ~って勘違いしてた

掲示の件もそうだが標準管理規約がそもそも「規約」だもんな…って管業でも学んだはずなのに上辺しかわかってなかったことを今更思い知ってる
0094名無し検定1級さん (ワッチョイ f6ff-IBSA [153.242.148.138])2022/11/12(土) 09:52:55.53ID:3W8iUobx0
>>93
集会で普通決議なら突発おkって区分所有法37条にちゃんと書いてた。。
よくこんなのあやふやで管業取れたもんだなってびびるわ
問題の肢を消去法で正解してても実際の理解ってこんなものよね

過去問アウトプットばっかりやってたまにわからんことインプットする時知らんこと多すぎて萎えるよ
よくこんなの知らんで今まで解いてたな俺って
0098名無し検定1級さん (ワッチョイ 5a0e-hD/+ [61.215.60.105])2022/11/12(土) 15:16:26.87ID:UUOaaKSF0
>>97
だから童貞なのか…
0100名無し検定1級さん (バッミングク MM7e-nDAF [123.216.213.53])2022/11/12(土) 18:00:52.27ID:jOPlgi50M
>>99
こうして、本当の試験日の交通費を使い果たすのであった
0102名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 09:02:12.09ID:rmm2GhQq0
パラレルワールドの人居るw
0103名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 09:03:32.75ID:mZKcED7f0
【悲報】
俺氏、住宅新報の直前予想模試で沼にはまる

第1回目 問26 選択肢1
理事長は、組合員からの請求があった場合、その都度、その組合員に対し、管理組合の業務の執行に関する報告をしなければならない。
解答:×
解説:あくまで「総会」での報告が義務付けられているだけであって、組合員からの請求に対し、その都度、その組合員に対し報告する義務はない。

第3回目 問3 選択肢3
管理者は、集会において、毎年1回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければなないが、区分所有者の請求があればいつでもその事務処理状況を報告しなければならず、管理者でなくなったときは、遅滞なくその経過及び結果を報告しなければならない。
解答:○
解説:管理者は(中略)区分所有者の請求があればいつでもその事務処理状況を報告しなければならず、管理者でなくなったときは、遅滞なくその経過及び結果を報告しなければならない。

これ、両方とも委任という意味では同じちゃうんか?
0105名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 09:10:43.51ID:rmm2GhQq0
予想模試でニッチなところばかり突かれて、
本番で疑心暗鬼にならないように
0106名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 09:25:02.63ID:mZKcED7f0
>>103-104
出るか出ないかは作成する人が決めることやろ?
ワイは穴を埋めたいだけや
で、どう違うん?それとも同じなんか?
秀才ニキ、教えてクレメンス
0107名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-Yt0T [116.65.96.4])2022/11/13(日) 09:33:42.76ID:UUf9pJNa0
>>103
3回目の方はたぶん条文そのままだろそれ
1回目の方は「その都度」っていう分かりやすい表現が入ってるからバツって判断しやすい
例えば100人の区分所有者が毎日毎日報告を求めてきて100日間毎日対応とか現実的に無理やろ
確かこれ判例問題だった気がする

あと今年の住宅新報出版はマジでクソだからやらん方がええで
0108名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 09:36:52.06ID:mZKcED7f0
>>107
ありがとうやで
けど「請求があればいつでも」ってのも変わらん気がするわ
0110名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 09:44:34.94ID:mZKcED7f0
それとな、確かに間違いだらけの住宅新報がクソなのは同意なんやが
毎年必ずこれまでと傾向の違う問題が数問出てくるやんか
その対策としてつかうにはクソさがちょうどええ気がするんや
0113名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 09:59:49.39ID:mZKcED7f0
>>111-112
的確なアドバイス、感謝やで!
ニキ目指してあと2週間頑張るわ
0115名無し検定1級さん (ワントンキン MM6a-SNto [153.237.141.69])2022/11/13(日) 10:14:44.86ID:AbTfpFJuM
>>103の問題提起について「そんなの出ない」と決めつけている人は
自分が勉強不足ということを少しは自覚した方が良い気がする
個人的には難問ではあるが奇問ではないと感じる
0117名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 10:38:44.52ID:rmm2GhQq0
>>116
早稲田経営出版のやりましたよ、
良いと思いますよ!
0118名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 10:44:26.57ID:mZKcED7f0
>>114
ワイはそこのは気が付かんかった
2問目が委任なら1問目も委任ちゃうんか、って思ったんや
でも>>111ニキが「判例」ってヒントくれたから後で調べてみるやで

>>116
ワイも全く同感や

>>117
面倒臭いかもしれんが
どんなところが良かったか教えてクレメンス
難易度的にはどうや?
0119名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 10:52:19.25ID:rmm2GhQq0
>>118
LECとそれしかやってないので的確ではないかもしれませんが、知識の再確認として、過去問のレベルアップといった感じで、非常に使えるかと思います。
LECと同じくらいのレベルでした!
0120名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 10:57:17.34ID:mZKcED7f0
>>119
最後の悪あがきに早速買ってみるわ
ありがとやで!
0121名無し検定1級さん (ワッチョイ f6ff-IBSA [153.242.148.138])2022/11/13(日) 11:00:25.32ID:EqfFBs7K0
>>118
その解答の解説には書いてないのか?ちなみに
区分所有者個々の要求に対して、管理者(理事長)は事務報告の義務が、あるのか が争われた事件で、「事務報告は、集会において行えば足りるのであって、個々の区分所有者の要求に直接的かつその都度、応じる義務はない」とされています。(東京地裁;平成4年5月22日 判決)
だぞ
0122名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/13(日) 11:12:26.60ID:mZKcED7f0
>>121
書いてなかったんや
それが住宅新報のクソなところやで
書いてくれた判例そのものやな、これ覚えておくわ
重ね重ねありがとうやで!
0126名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 14:02:29.97ID:rmm2GhQq0
>>125
おかえり
0127名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-Yt0T [116.65.96.4])2022/11/13(日) 15:53:42.43ID:UUf9pJNa0
2021年の予想模試やってるけど初見のはずなのになんか見たことあるような問題ばっかでやたら簡単に感じる
これは俺が成長したからそう感じるのか、それとも実際に同じような問題ばっかり作成してるのか…
0134名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/13(日) 21:03:05.54ID:rmm2GhQq0
>>133
下呂温泉なら尚よしだな
0136名無し検定1級さん (ワッチョイ fdf4-BvCT [116.82.74.131])2022/11/14(月) 10:00:25.20ID:vbE+AUtV0
新報模試の第三回の問2肢4はさすがにこれでいいの?と思ってしまうな
議決権、頭数の3/4以上で法人格を取得することができる←これだけの文章で〇とするのはどうなんだろうと思う
「直ちに」が入ってれば×って過去問はあった気がしたけど
法人格は登記がなくても取得できることになるん?登記は第三者に対抗するためにするん?
と余計なことを考えてしまう
まぁ一番好きな模試だけどもw
0139名無し検定1級さん (ワッチョイ fdf4-BvCT [116.82.74.131])2022/11/14(月) 17:20:53.65ID:vbE+AUtV0
俺は楽学が一番好きだな、本試験に近い感じがする
TACがちょっと簡単すぎる気がして、模試としてはどうかなと思ったりする
復習とか抜けがないかとかの確認にはいいんだけども
0142名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/14(月) 17:27:49.82ID:8EIqO86/0
>>141
新潟ニキおつかれ✋
0149名無し検定1級さん (アメ MMe9-DNAT [218.225.234.174])2022/11/14(月) 19:55:12.37ID:X7ZXJMkiM
新潟と言えば湯沢のマンション達ヤバいだろ
マンション管理士になって救ってくれや
0150名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/14(月) 20:19:34.79ID:8EIqO86/0
>>143
またコロナも第8波がいてるから、
リスクも大きいし、本当お疲れ様ですよ
0156名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-Yt0T [116.65.96.4])2022/11/15(火) 20:16:11.15ID:ilMq9E2c0
各模試の評価なんて本試験終わってからじゃないと出来なくないか
誤植の多さなら住宅新報が最悪でその他はトントン
気になるなら全部やっときゃ後悔しないだろ
俺はマン管は2022年のやつ4冊、2021年のやつ4冊、と管業の2022年4冊の計12冊やった
落ちる気がしねえ
0157名無し検定1級さん (アウアウウー Sa79-mbcm [106.128.138.59])2022/11/15(火) 20:25:53.60ID:AUceSLGJa
まじで第八波のコロナ大変だ
試験の時分はどうなっているんだろうね。多分そのままやると思うけど。
0158名無し検定1級さん (スップ Sd7a-WM47 [49.97.101.92])2022/11/15(火) 21:45:37.75ID:9F7S9C5id
>>156
それだけ自信持てて羨ましい
勉強量でいえば受験者の上位1%に食い込む自信あるけどどれだけやっても不安だわ
0159名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-Yt0T [116.65.96.4])2022/11/15(火) 22:10:25.91ID:ilMq9E2c0
>>158
どの出版社の模試も初見で45点前後取れてるしこれで落ちたらもう来年受ける気力ないわ
満点取るつもりで受ければ12問以上も間違えるとは思えん…
でも合格率7〜9%って現実は確かに少し怖いけどな
この試験で12問以上間違えるやつが9割以上いるってのは今俺が感じてる難易度とのギャップが激し過ぎる
0160名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-371d [116.222.106.67])2022/11/16(水) 00:12:27.85ID:K4RaoWLJ0
>>156
0161名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-371d [116.222.106.67])2022/11/16(水) 00:13:32.56ID:K4RaoWLJ0
>>159
0166名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 18:28:54.17ID:nlQRZoBY0
「よくできた問題だなあ」と思った↓

建替組合は、権利変換計画を定めるときは、審査委員の3分の2以上の同意を得なければならない
0169名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 18:49:24.07ID:nlQRZoBY0
>>168
新潟ニキは何が何が気に入らないんだ!?
0171名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 18:52:36.28ID:nlQRZoBY0
>>170
これ、過去問ですけど^^;
0173名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 18:57:51.48ID:nlQRZoBY0
>>172
新潟がショックで寝込んでしまったではないか!?
0175名無し検定1級さん (ワッチョイ dadf-Wh58 [59.140.197.130])2022/11/16(水) 19:11:46.44ID:b5otpmIM0
>>164
マン管センターの管理計画認定・予備認定研修の認定や会員会になって日管連の認定マンションと診断マンション管理士になると良いことあるかも
ちなみに、認定マンション管理士試験の合格率は現職のマンション管理士で7割な
0177名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 20:02:58.39ID:nlQRZoBY0
>>176
このドS
0179名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/16(水) 21:31:42.30ID:gcCTr2+N0
>>117
勧めてくれた早稲田経営出版の直前予想問題集、
届いたから早速第1回やってみたら47点やったで
確かに本番っぽい設問が多かった気がするし、
ちょっとした穴も見つけられて良かったわ
今更やけど、みんなにもお勧めするやで
0180名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/16(水) 22:19:19.30ID:nlQRZoBY0
>>179
ありがとう😊
0181名無し検定1級さん (スップ Sd7a-WM47 [49.97.101.92])2022/11/16(水) 22:23:23.25ID:8yfjlfSsd
このスレって何人くらいいるんだろうな
20人くらいか?
0183名無し検定1級さん (ワッチョイ f6ff-+XJP [153.242.148.138])2022/11/16(水) 23:33:25.45ID:ErbD3k900
結局早稲田買ってやってみたけど1回目簡単
2回目どっかで見た過去問いじって難しくしてる?
3回目そんなの知らんよってことばっかり1つ選べって全部マルかバツになんだがって問題ばっかり解いててストレスやばい
TACよりは難しいねというかTACが簡単すぎるのかも
0188名無し検定1級さん (ワッチョイ f6ff-+XJP [153.242.148.138])2022/11/17(木) 16:43:45.86ID:7kYlPzCw0
わかる人いたら教えてほしい
以前にも>>93で話したことなんだけど
標準管理規約47条10項 総会ではあらかじめ通知した事項のみ決議できる、は
規約の改正をすれば普通決議事項は決議できるようにできるんよね?
0189名無し検定1級さん (ワッチョイ 2e91-HT+6 [119.228.189.108])2022/11/17(木) 17:29:25.63ID:ekxnlde60
>>188
93だけど、その通りだと思うよ
あくまで標準管理規約ではダメってだけで、区分所有法に則って規約の改正すればオケなはず
でも欠席した総会で知らんこと決議されてたら現実にはトラブりそうだな
マンション住んだことないから知らんけど
0195名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/17(木) 20:31:00.14ID:6DKX6DO00
試験まであと、中9日(`・ω・´)
0196名無し検定1級さん (ワッチョイ dadf-8qk6 [59.140.197.130])2022/11/17(木) 20:50:39.77ID:T9st6D8s0
>>188
規約47条1.2項を読め
0197名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/17(木) 22:13:14.99ID:d5/Vxc+A0
>>183
今日早稲田経営出版の2回目をやって44点だった
感じ方は人それぞれだが
自分的には2回目もそんなに悪い問題じゃなかったと思う
確かに過去どこかで見た問題と選択肢まで同じようなのが2、3問あったが、
難易度的には本番と同じ程度じゃないかと思った
0204名無し検定1級さん (アウアウウー Sa79-D38Y [106.180.48.240])2022/11/18(金) 19:37:48.25ID:U347gvtBa
>>200
過去問の焼き増しなので一喜一憂しない方がいいですよ
0205名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/18(金) 19:45:10.83ID:IiKXGGmN0
>>200
やったね
さっき同じのやったら45点だったよ
負けてらんない
0206名無し検定1級さん (ワッチョイ f6e6-nDAF [153.226.62.9])2022/11/18(金) 19:55:20.83ID:IiKXGGmN0
>>201
新潟ニキさあ、、、
0210名無し検定1級さん (ワッチョイ fd30-Yt0T [116.65.96.4])2022/11/18(金) 20:27:17.48ID:MgBlBs420
3回目だろうがもう40点は絶対に下回らない
間違えたときは穴が見つかったときだ
模試と過去問の穴全てに付箋を貼って試験前日に全部埋め直す
そうすりゃ本試験で満点取れるって寸法よ
完璧な計画だ…
0211名無し検定1級さん (ワッチョイ da88-SNto [123.220.233.150])2022/11/18(金) 21:33:37.65ID:PYbp3kV50
>>210
早稲田経営出版、3回目は40点だった
採点してて2問目から6問目まで5問連続で間違えてた時はマジビビったわw
まあ得点目標が34点だから自信を喪失することもないけど、
おっしゃる通り、まだまだ穴はあるなぁ、という感じだね
あと1週間、全力でラストスパートだな
0212名無し検定1級さん (スッップ Sd7a-WM47 [49.98.136.130])2022/11/18(金) 22:22:02.81ID:Zw16GNu3d
令和3年〜平成26年分までの8年間を18周
平成25年〜平成14年分の12年間を15周
誰よりも過去問やり込んだ自信あるわ

後1週間で直近10年分をもう1周だな
0214名無し検定1級さん (ワッチョイ 4549-WM47 [118.87.58.251])2022/11/18(金) 23:36:15.23ID:C5OGmsIr0
区分所有者Aがその所有する301号室に居住していて死亡した場合における同室の帰属等に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1 Aに相続人はいないが、Aと生計を同じくしていた特別縁故者Bがいるときは、Bに当然に帰属する。

2 Aの相続人の生死が明らかでないときは、その遺産について相続財産法人が当然に成立し、相続財産管理人が管理する。

3 Aに相続人はいないが、その遺産全部についての包括受遺者Cがいるときは、Cが当然に承継取得する。

4 Aに相続人があることが明らかでなく、相続人としての権利を主張する者がないときは、国庫に当然に帰属する。
0215名無し検定1級さん (ワッチョイ 4549-WM47 [118.87.58.251])2022/11/18(金) 23:39:05.30ID:C5OGmsIr0
エネルギーの使用の合理化に関する法律に基づく「住宅に係るエネルギーの使用の合埋化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」において、特定建築物の所有者(所有者と管理者が異なる場合においては、管理者。)が配慮する必要がある事項に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

1 外壁、屋根、床、窓及び開口部の清掃、補修等により、これらの断熱性の維持保全をすること。

2 受変電設備の制御システムの点検等により、採用した制御システムのエネルギーの利用効率を維持すること。

3 空気調和設備の熱源システムの点検等により、採用した熱源システムのエネルギーの利用効率を維持すること。

4 昇降機の駆動装置の点検等により、採用した駆動装置のエネルギーの利用効率を維持すること。


昔の問題はむずいの多いね
0216名無し検定1級さん (ワッチョイ 2a03-WElN [133.209.3.128])2022/11/18(金) 23:40:39.02ID:/6g43Wo60
214 は3
215は2
ってかただの過去問やんけ
0217名無し検定1級さん (オッペケ Srb5-brI7 [126.236.166.193])2022/11/18(金) 23:57:16.73ID:1hRbjUNrr
マン管の本試験に向けて実戦感覚掴むために明後日賃管の試験受けてくるわ
水曜日から勉強始めたけど、まだ法令と設備しか終わってない
ここまではマン管と管業の知識活かせばなんとかなると思う
業法みたいなのはこれから
賃管の過去問明日までに一周して受けるからには合格してやるよ
0219名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 07:56:02.10ID:LUcXXlRZ0
>>214-215
これなら初見でも解けると思うわ
ただここ数年の傾向とは明らかに異なるから、
同様の内容が出題される蓋然性はかなり低そう
もう少し今風の難問を出してもらえるとありがたい
0220名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 08:08:28.90ID:LUcXXlRZ0
と、人に任せっきりなのは良くないので、自分から一つ書いておきます
難易度「中」とのこと


次のうち、区分所有法の規定によれば、規約の定めによってのみその効力が生じるものは、いくつあるか。

ア 議決権割合を変更する定め

イ 書面による議決権の行使に代えて、電磁的方法による議決権の行使を認める定め

ウ 管理組合法人が理事の特定の行為を委任することを禁止する定め

エ 管理組合法人において数人の理事が共同して代表する定め
0221名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-Q/q8 [153.173.24.132])2022/11/19(土) 08:54:49.17ID:sNF4WDCj0
>>220
ア、ウ、エ
よって3つ
0226名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 09:35:09.62ID:LUcXXlRZ0
すみません、>>223が正解です
袋だたきワロタ
0228名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 09:49:38.24ID:LUcXXlRZ0
つうか自分が言いたかったのは
>>214-215みたいな過去問を繰り返すのと
>>220みたいな問題をしっかり身に付けるのと
どっちが本番で得点に結びつきやすいか、ってことなのよ
過去問原理主義者をディスるつもりはないんだけど、
過去問ばかり回していても
横連動で使える知識は身に付きにくんじゃないかという気がする
0230名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/19(土) 09:55:11.57ID:iUFZOCjN0
予想問題のこれ難しいって感じるの大抵平成10年代の古い過去問から取ってるようなのばっかりだからな
どんどん古い年度解いていったら後から気づいてこんなの高得点取れてもどっかで見たことあるやったことある記憶の欠片のおかげじゃんて思う
でも過去問ぐるぐるが正攻法だとは思うよ?
0232名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 10:01:04.66ID:LUcXXlRZ0
>>210
え?じゃあ過去問に>>220の類似問題みたいなのがあると…?
それが事実なら過去問グルグルもいいかもしれんね
ただ>>220みたいな問題は頭の中が一発で整理できてありがたいんだよ
ま、受かればどっちも正解なんだけどね
0233名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 10:02:02.91ID:LUcXXlRZ0
ごめん、>>230だった
0236名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 10:42:45.78ID:LUcXXlRZ0
>>230
えぇ…これって全然論点の違う問題じゃないか…?
強いて言えば選択肢1が少し関係ある程度だけど、全体的に簡単すぎるし、
これができても>>220みたいな問題には歯が立たないような気がする

まあ自分は「一を聞いて十を知る」ことはできないもんで、
難問奇問の類が出た時の対策も含めて、
LECと早稲田経営出版の予想問題をこなしておくわ
過去問は10年分を6回回したから、最後に間違えた問題の復習だけしておくよ

あと1週間だな
0237名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 10:59:11.87ID:LUcXXlRZ0
また安価ミスったわw
>>230じゃなく>>234です
0241名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/19(土) 11:26:55.47ID:LUcXXlRZ0
>>238
下戸なんでウーロン茶でいいっすか?
0247名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/19(土) 12:11:24.74ID:ut4/aJCad
宅建賃管マン管菅業同時受験の人はお祭りだよな
0249名無し検定1級さん (ワッチョイ 1bf4-stRS [116.82.74.131])2022/11/19(土) 12:57:07.43ID:OR7fwCSZ0
明日賃管試験だけどどうしても気になったから早稲田の模試の第三回やってみた
46点だったぜ!ちょっと自分でも信じられなかったから自慢したかったw
そのうちの一点は>>220のカンニングなんだけどな!これは絶対に初見なら間違えてたな
0253名無し検定1級さん (スッップ Sdba-3Tzy [49.98.136.130])2022/11/19(土) 13:56:54.55ID:cm5Cmw6od
不動産業者が建設し、分譲したマンション(マンションの管理の適正化の推進に関する法律第2条第1号イのマンションをいう。以下同じ。)の共用部分及び専有部分に、施工時の瑕疵による損害が発生した。この場合において、当該マンションの管理組合(区分所有法第3条に規定する区分所有者の団体をいう。以下同じ。)の管理者等が行う不動産業者に対する損害賠償の請求に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1 管理者は、共用部分に発生した損害について、区分所有者を代理して、損害賠償を請求することができる。

2 管理者は、専有部分に発生した損害について、区分所有者を代理して、損害賠償を請求することは、当然にはできない。

3 管理組合は、共用部分に発生した損害について、当然にその名において損害賠償を請求することができる。

4 集会において指定された区分所有者は、共用部分に発生した損害について、区分所有者全員を代理して、損害賠償を請求することができない。
0256名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/19(土) 16:53:25.57ID:l3tpgQ9b0
>>226
自信満々で間違えたわ
復習しよう
0257名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-mvUQ [116.65.96.4])2022/11/19(土) 23:13:16.72ID:LmnAC7FA0
うわこの模試めっちゃむずいなぁとか思いながら解いてもなんだかんだ45点くらい取れてたりする
4肢択一に慣れてきたというか文章を読む力が付いてきたというか、よくわかってないけど正解することが増えてきた
過去問にしろ模試にしろやっぱ回数こなすのは大事だな
100枚コピーしたマークシートが試験までには無くなりそうだ
0259名無し検定1級さん (ワッチョイ 3349-3Tzy [118.87.58.251])2022/11/19(土) 23:25:00.82ID:MdTiuHu20
Aは、甲マンションの201号室の購入に際してB銀行から融資を受け、平成14年10月1日に、同室にBのために抵当権を設定してその登記をした後、同月15日に、Cに同室を賃貸したが、Aが事業に行き詰まってBに対する返済ができなくなったため、Bの申立てにより同室が競売に付され、平成16年4月25日、Dがその買受人になった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれは、正しいものはどれか。ただし、AC問の賃貸借契約には、特約はないものとする。

1 AC間の賃貸借契約の期間が3年でその登記がされていた場合、Cの賃借権は、Dに対抗することができる。

2 AC間の賃貸借契約の期間が5年でその登記がされていた場合、Cは、Dから201号室の明渡しを請求されても、平成17年1月25日までは、その明渡しが猶予される。

3 AC間の賃貸借契約の期間が5年でその登記がされていた場合、Cは、201号室を明け渡すときに、Dに対し、Aに差し入れた敷金の支払を請求することができる。

4 Cは、201号室を明け渡さざるを得なくなった場合でも、Aに対し、損害の賠償を請求することができない。
0260名無し検定1級さん (ワントンキン MM8a-xiWb [153.148.63.107])2022/11/19(土) 23:40:36.58ID:qbVcTvhuM
>>253
>>259

そうか、それはよかったのう
ウヒャヒャヒャ
0261名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-mvUQ [116.65.96.4])2022/11/19(土) 23:56:29.56ID:LmnAC7FA0
>>259
旧民法準拠のクソ問載っけて混乱させようって腹か?
悪意無しに載っけてるなら民法変わってるから君が持ってる知識を一旦全部見直したほうが良いぞ
0263名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/20(日) 09:31:16.64ID:cgOop34v0
過去問を一部改変したこの問題はどう?

分譲業者が、地主の土地の上にマンションを建築し、建築したマンションを地主と共有した場合には、分譲業者が一般の者に販売を行う前であれば、分譲業者と地主が共同で公正証書による規約を設定することができる。

マルかバツか?
0264名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/20(日) 09:33:18.76ID:cgOop34v0
実際に>>263みたいなパターンがあるかどうかわからないけど、
答はマル
0265名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/20(日) 09:34:58.15ID:cgOop34v0
いや、問題としては不適かも…
すまん、気にせずにスルーしてくれ
0268名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/20(日) 11:51:51.55ID:VUQV16Lu0
ドライブはいつでもできるぞ!
0275名無し検定1級さん (アウアウウー Sac7-+udO [106.128.70.9])2022/11/20(日) 18:13:54.60ID:Qo/gHlcoa
だんだんと荒れてきたなあ
ヒャッホー!
0279名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/20(日) 20:30:34.59ID:VUQV16Lu0
管理組合、管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば正しいものはいくつあるか。


ア 管理組合の管理者の選任、及び解任は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によってする。

イ 管理組合法人の理事が数人ある場合、規約に別段の定めがなければ、理事の過半数で決する。

ウ 管理組合法人の監事の選任、及び解任は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によってする。

エ 解散した管理組合法人の財産は、規約に別段の定めがある場合を除いて、共用部分の持分割合と同一の割合で各区分所有者に帰属する。


1. 一つ
2. 二つ
3. 三つ
4 四つ




答え、4です
0280名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/20(日) 20:34:56.26ID:VUQV16Lu0
ごめん、修正しました


管理組合、管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば正しいものはいくつあるか。


ア 管理組合の管理者の選任、及び解任は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によってする。

イ 管理組合法人の理事が数人ある場合、理事の行う保存行為は、規約に別段の定めがなければ、理事の過半数で決する。

ウ 管理組合法人の監事の選任、及び解任は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によってする。

エ 解散した管理組合法人の財産は、規約に別段の定めがある場合を除いて、共用部分の持分割合と同一の割合で各区分所有者に帰属する。


1. 一つ
2. 二つ
3. 三つ
4 四つ




答え、4です
0281名無し検定1級さん (ワッチョイ b652-6BcZ [119.24.48.158])2022/11/21(月) 00:20:43.56ID:/H4FnJMS0
考えたら考えるだけ分からなくなる…
敷地利用権の割合は
0282名無し検定1級さん (ワッチョイ b652-6BcZ [119.24.48.158])2022/11/21(月) 00:25:11.92ID:/H4FnJMS0
平等で規約変更できない。
なのに、22条2項は?
腑に落ちない…
0285名無し検定1級さん (ワッチョイ fa35-H3GX [211.2.5.9])2022/11/21(月) 06:52:22.30ID:NIW43ygj0
質問なんだけど管理者が訴えの提起をするときって総会の決議必要ってことで良いの?
理事会の決議で訴えられるケースとごちゃごちゃしてきてわからなくなってきたよ...
0287名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/21(月) 08:09:28.91ID:Q/bsBJfc0
もうそういうのはすぐ条文に当たれって標準管理規約54条未納の管理費使用料請求訴訟だけや
それと別に規約に禁止行為が定められていて理事会の決議を経て法的措置ができるとか規約に定められてたら総会決議なしでいけるかも
でも基本は義務違反で訴訟は総会決議がいる
0291名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/21(月) 15:03:43.54ID:CqgZDcG0d
1週間前あたりからやる気でんよね
0293名無し検定1級さん (ワッチョイ b652-6BcZ [119.24.48.158])2022/11/21(月) 15:47:17.36ID:/H4FnJMS0
40点取れる方
敷地利用権の割合が区分所有者間と複数持ってる区分所有者とで、規約の定めも割合の定めも違うのの理由って説明いただけないでしょうか。
0295名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM07-6BcZ [128.27.27.209])2022/11/21(月) 16:08:24.73ID:MCE5g5DMM
すみません。
普通にテキストの敷地利用権のとこに書いてあるんですが、理解できないから頭に入らなくて困ってますか
0297名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/21(月) 18:32:34.30ID:RWXLXDOD0
テキストなんて500時間以上勉強した今でもよくわからんこと沢山書いてあるぞ
理解出来なくてもとりあえず読み飛ばして問題解きまくった方がいいよ
問題で躓いたら改めてテキストの該当箇所を熟読すればいい
テキストが理解出来てなくても要は問題が解けりゃ良いんだから
0298名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/21(月) 20:37:52.80ID:E67CaiYN0
>>293

その敷地利用権が他者との共有関係(または準共有関係)にあるかないかじゃないでしょうか?

他者が存在して民法の共有にあたると持分は相等しいと推定されます

他者が存在しない以上、上記のような共有にはならず相等しいと推定されませんので、初めから専有部分の持分割合と同一の割合になるよう区分所有法で決められているのではないかな?と思いました
0299名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-mvUQ [116.65.96.4])2022/11/21(月) 22:23:38.78ID:RWXLXDOD0
建築基準法では延べ500平米を超える共同住宅には排煙設備が必要
消防法では延べ面積問わずマンションには排煙設備の設置義務はない

なにこれ統一しろやマジで法律ってクソだわ
0302名無し検定1級さん (ワッチョイ b691-+2/L [119.228.189.108])2022/11/22(火) 01:38:17.97ID:RBobSe+00
先日の賃管の問題なんやが、以下の問は〇か✕か?(質問文に他に記載事項なし)
「共同住宅の6階以上の階には、居室の床面積にかかわらず直通階段を2つ以上設置する必要がある。」

予備校講師の解答は全会一致してるが受験者からクレーム出てる
0304名無し検定1級さん (ワッチョイ b691-+2/L [119.228.189.108])2022/11/22(火) 02:05:42.68ID:RBobSe+00
>>302
予備校講師陣は〇

6階以上の階に居室がある建築物には、原則として直通階段が2つ以上必要。
(ただし、床面積の合計が100㎡以下
・避難上有効なバルコニーや屋外通路などを設置・屋外避難階段または特別避難階段を設置 等の緩和規定を全て満たせば二以上の直通階段の免除可能)

↑このただし書きの緩和規定があるから✕じゃないかという声が挙がってる
しかし、この問の文面から面積以外の緩和要件も満たしてる前提で判断せなアカンもん??

手元のテキストには「6階以上は原則として二階段」しか書いてないので〇と判断したワイ、訂正されると涙目
0306名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/22(火) 06:38:29.59ID:xgTnN+Yk0
>>302
これも消防法と建築基準法で違うんかなと思ったけどそんなことなさそうだな

「6階以上の階に居室がある建築物には、原則として直通階段が2つ以上必要。

ですが、以下のすべての条件を満たす場合は免除されます。

令121条1項一号~四号(※1)以外の用途であること
その階の居室の床面積の合計が、100㎡以下
避難上有効なバルコニー、屋外通路などを設置
屋外避難階段、または特別避難階段を設置」

厳密に言うと避難用のバルコニーとか屋外避難階段が無い場合は100平米以下でも2以上の直通階段が必要みたいだけど>>302の問題分だと判断できないな
作問者は居室の床面積に関わるのか関わらないのかを問いたいんだと思うから素直に答えるならバツじゃないか
0307名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/22(火) 07:15:40.35ID:C/fDvzDx0
原則としてって文言をとって肢にしちゃうからこうなるのにな賃管の試験委員会どんだけ詰め甘いの
まあ賃管の試験問題てこんなん多いけどなそのままスルーで正解は1でーすで終わり
0308名無し検定1級さん (ワッチョイ b691-+2/L [119.228.189.108])2022/11/22(火) 08:11:39.37ID:RBobSe+00
>>306-307
そう、問題文が下手すぎるんよ
他にもいくつか割れ問・没問候補あるけどマン管控えてる身としてはこの2階段の件が一番気になった
でもマン管の過去問では、例えば避雷針が必要かどうかでも「周囲の安全性に支障がない時を除き」とか例外規定は記載されてるパターンが多いから賃管の作成者がただただ雑なんだよな
0310名無し検定1級さん (バッミングク MM8a-Q/q8 [153.172.84.209])2022/11/22(火) 16:30:37.35ID:QjT/NM6bM
今までやってきたことをやるだけ
0311名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-kRQX [126.167.101.185])2022/11/22(火) 19:31:07.77ID:ZA3Ju5kwr
管業と宅建あるけどマン管は実際いりますか?
0314名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-8WV2 [116.222.106.67])2022/11/22(火) 21:52:57.65ID:PuFzZqAQ0
>>309
頑張って下さい。血便出てもボラギノール塗れば大丈夫ですよ。
0316名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/23(水) 06:32:58.36ID:jlOxTM5Ud
一問目から
0321名無し検定1級さん (オイコラミネオ MMe3-6BcZ [150.66.123.188])2022/11/23(水) 09:49:25.88ID:dkPwzeN2M
ここの人達は本当優しくて好きだ。
何も持ってないけど、気持ちだけ。
つ 準心
0323名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/23(水) 12:15:41.34ID:dc2yxVVP0
景気付けにTACの予想模試の1回目をやったら42点しか取れなかったわ…
解っているのに凡ミスで落とした問題が3問もあった
たるんどるなぁ自分…これじゃあかんわ

今夜はドイツ戦を見たいから、
それまで気合を入れ直して勉強するやで!
0326名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/23(水) 12:58:00.51ID:UwKyFBDK0
別に模試できたからって本番関係ないからきつくはないけど確かに簡単ではあった俺が45点満点取ってしまったもの
まあ予想問題過去3年分やって問題ほぼコピペなのわかってたからだけど、点数は気休めよ
0327名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/23(水) 13:05:25.68ID:dc2yxVVP0
>>325-326
ほんまキツいわなぁ
1ヵ月半前にやったLECの模試では45、41、44だったんやが…
ずっとLECの予想模試や会場模試を受けていたのがあかんかったのか
それとも管業と半々で勉強していたのがあかんかったのか
いずれにせよ、今日も入れてあと4日で詰め込みまくるしかないわな
0329名無し検定1級さん (ワッチョイ 1bf4-stRS [116.82.74.131])2022/11/23(水) 13:49:40.59ID:kTUeE+5x0
>>293
こんなん覚えても意味はないだろうけど
敷地利用権の割合は特に規定がなければ民法の規定で相等しいものと推定されるじゃん?
相等しいものと推定されちゃうと、2戸の住戸を持ってる人が1戸だけ売ろうと思った時に、
相等しいと推定されちゃってる敷地利用権だと困るじゃん?
だから複数の住戸を持ってる人がいる場合は専有部分の床面積の割合にするってことを定めてるの
勿論この場合も別に決まっていればその割合による、と。
0330名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/23(水) 13:50:58.62ID:jlOxTM5Ud
>>329
わかりやすい
0332名無し検定1級さん (ワッチョイ 3349-lriv [118.87.58.251])2022/11/23(水) 15:54:54.35ID:W0QdMudV0
ここの人達はみんなレベル高いなぁ
そもそも受かる自信あるやつしかここに来ないだろうが
0337名無し検定1級さん (ワッチョイ 8a03-wcf+ [133.209.3.128])2022/11/23(水) 16:47:01.20ID:BkIBQgF80
そもそもじじいしかいないんだからここに来る層も限られるだろw
0338名無し検定1級さん (マクド FF03-hJaf [118.103.63.135])2022/11/23(水) 16:48:28.23ID:pvPxRFh5F
>>336
落ち着こう!
0339名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/23(水) 17:46:36.50ID:dc2yxVVP0
>>331
いや、50問中42点だから焦ってるのよ
で、そのリベンジを果たすべく
さっきまでLEC模試の2回目をやってたんだけど、
昼飯後だった上に体調もあまり良くなくて、
眠くて仕方なくてさ
半分ウトウトしながら
「これは30点台半ばになってしまうかも…」と思いつつ
なんとか時間内に最終問まで辿り着いたんだけど
採点してみたら50問中47点だった

なんなんだこれ
0340名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/23(水) 17:52:06.39ID:dc2yxVVP0
ごめん、やったのはTACの模試の2回目だった

しかしTACの問題も結構いい加減な作りだね
2回目の問46とか問50とか、言葉足らずもいいところだわ
0342名無し検定1級さん (ワッチョイ 8a03-wcf+ [133.209.3.128])2022/11/23(水) 19:31:43.75ID:BkIBQgF80
>>339
また来年頑張り
0344名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/23(水) 19:53:38.75ID:ReD+BJ190
早稲田経営出版の正誤表のやつってどういうことこれ?
結局車庫や倉庫を他の区分所有者に貸与することは出来るの出来ないの?
そんな規定は無いから譲渡は出来るけど貸与についてはわかりませんってこと?
0345名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/23(水) 20:16:36.81ID:jlOxTM5Ud
設備関係の面積要件覚えられない
消防設備の設置要件とかでたら間違える自信ある
0347名無し検定1級さん (ワッチョイ b691-+2/L [119.228.189.108])2022/11/23(水) 20:35:08.30ID:1ATnpuR30
>>344
専有部分である自室の貸与はできるんだから、車庫や倉庫が専有部分なら第三者への貸与も自由にOKってことじゃないの?
駐車場とか共有部分なら他人に貸したらBANくらうけど

違ったらごめん、わかる人訂正して下さい
0348名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/23(水) 20:53:19.94ID:ReD+BJ190
>>347
確かに専用使用権じゃなくて専有部分だから貸与すら出来ないってのはおかしいもんな…
貸与なら分離処分の禁止にも引っ掛からなそうだし
よくんからん修正するなら意図も書いといて欲しいわ
「以上」じゃねえわくそが
0349名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/23(水) 20:58:51.91ID:ReD+BJ190
関係者の求めに応じて閲覧させなければいけないのはどっちでしょうか

A.管理業者の業務及び財産の状況を記載した書類
B.管理組合から委託を受けた管理事務についての帳簿

それぞれ何年間の保存義務があるかも答えよ
0354名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/23(水) 21:37:50.38ID:ReD+BJ190
>>353
自信がないっていうより貸与出来るって記載が無い=貸与出来ないって思い込んだ問題作成者がドヤ顔で出題したは良いものの購入者から指摘されて「確かに言われてみれば出来ないわけないわな…でも出来るって断言するのもリスクやな」ってなって中途半端に訂正した結果がアレなんじゃないの
0358名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/23(水) 23:20:24.80ID:UGg+VH090
免除なしなので、マンション管理の〜基本的な方針も再読

区分所有法と標準管理規約を一周

今までやってきたことをやるだけ
0359名無し検定1級さん (ワッチョイ 1a88-LB8u [123.220.233.150])2022/11/24(木) 00:20:06.12ID:9QpRTQXN0
日本がドイツに勝って、俄然やる気が出てきた!
ワイもやったるで!
0360名無し検定1級さん (ワッチョイ 4ee6-Q/q8 [153.226.62.9])2022/11/24(木) 00:23:05.47ID:JyUHkH2W0
元気出たぜ!
「4年間やってきたことをやるだけ」って森保監督も言ってた
誰もやってきたことを本番でやる
0362名無し検定1級さん (ワッチョイ bbbb-K844 [14.10.58.129])2022/11/24(木) 02:06:10.74ID:8pkVf2L70
本試験全対応狙いなら
・民法の解説
・区分所有法の解説
・標準管理規約の解説
・マンション管理の知識
・マンション維持修繕技術ハンドブック

こいつらを回す感じになるしな
0369名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/24(木) 20:55:01.04ID:NBBKwwE/0
マンション管理士の試験を受けるのは40代50代のおっさんが多い
割とお堅いイメージの資格だしキチンと定職に就いて家庭を持っている人がほとんどだろう
だから纏まった勉強時間を確保するのが難しく、点数が伸びない
年齢的に記憶力や集中力も落ちている

つまり、俺みたいな独身20代は受かって当然だ
楽勝だ
あんたらは後ろの席の人から笑われないようにヅラの手入れでもしておけ
0371名無し検定1級さん (ワッチョイ 8a03-wcf+ [133.209.3.128])2022/11/25(金) 06:31:18.65ID:SQ8BxgJD0
>>370
おじさん試験日は11月27日です
0373名無し検定1級さん (ワッチョイ a3eb-NiJn [124.212.18.20])2022/11/25(金) 07:15:43.03ID:RfPCOeSi0
40代、50代どころか乞食みたいな爺さんが半数以上会場にいる試験
0376名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/25(金) 09:25:30.93ID:DCmjHjvb0
でも管業去年取ったけど隣のやつは自分とマークほぼ同じでこいつできるって思ったら受かってた
直前までトイレ行ってて冴えないおっさんだなって思ってた前の席のおっさんは落ちてた
0377名無し検定1級さん (オイコラミネオ MM06-6BcZ [61.205.97.107])2022/11/25(金) 10:16:25.70ID:rotZbvzgM
家族がコロナで自宅待機してたらうつった。
無念、、、
あと1日だったのに
0381名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/25(金) 11:56:14.51ID:Y+5AJOC70
>>380
20代30代で受けるやつは大半が不動産業界関係者だろう
会社の推奨で受けたり手当の為になんとなく受ける奴が多い
そういうやつは結局義務感で受けるだけだから意欲的に勉強なんて出来ない
だから点数が伸びない

意欲的に勉強している20代の若者代表の俺なら楽勝だ
0383名無し検定1級さん (アウアウウー Sac7-TpQz [106.130.220.182])2022/11/25(金) 14:34:27.54ID:Z6+XmIGba
今週は早寝早起き朝御飯をしている
まさに古くさい親学を実践している
0385名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/25(金) 16:55:39.45ID:Y+5AJOC70
スタディングの勉強仲間っていう機能があるんだが、投稿してる奴らの予想模試の点数が軒並みゴミで笑える
合格基準点スレスレか基準点に達してないかのどっちか

ここのスレの人たちマジでレベル高いと思うよ
0388名無し検定1級さん (スッップ Sdba-gtTI [49.98.141.135])2022/11/25(金) 19:27:03.19ID:MOttqFFld
>>358
最後ラスパで伸びるのは、やはり ここら辺だけかな?
区分所有法とはいえ、被災マン法 マン建替え円滑化法も 各1問必ず出てるし、まぁ難問が多いが。
会計の2問 適正化法5問に血眼になるよりは、この辺りかな?

設備保全でも よく出る所は4箇所ぐらいレッドスポットがあるし。
民法は特に必死こいて勉強せん、自然体で 落としたら仕方ない で。
0389名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 19:27:24.94ID:gU8OzWn5r
都市計画法、マトモに勉強してる奴っている?
0390名無し検定1級さん (ワッチョイ 4eff-TaOI [153.242.148.138])2022/11/25(金) 19:31:39.00ID:DCmjHjvb0
ひっかけで大体むかつくのは理事会でできることの主語が理事長になってるパターン腹立つわ毎回引っかかるなよ俺
都市計画法は準都市計画区域か用途地域内外のパターンだけ入ってればなんとなくいける
0391名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 19:34:02.96ID:gU8OzWn5r
>>387
明後日でしょ?
0392名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 19:36:02.35ID:gU8OzWn5r
>>390
俺は完全に捨てたぞ
範囲広い割には一問しか出ないから
0393名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 19:54:20.62ID:gU8OzWn5r
>>391
試験日間違えちゃったのかと、ちょっとドキドキしちゃったぞ
0394名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/25(金) 19:58:30.85ID:mK/46JUsd
>>389
してない
出題はもはやガチャだし暗記要素強めでやる気にならない
0395名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/25(金) 20:17:52.40ID:Y+5AJOC70
都市計画法は8割解ける
不動産登記法は5割ってとこだな…
あとは権利変換計画関係がちょっと怪しい
それ以外は9割以上解ける
設備は初見の単語がばっか来たらどうしょうもないけど
0397名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 20:37:10.76ID:gU8OzWn5r
>>396
だから何?
0398名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-D2aN [116.65.96.4])2022/11/25(金) 20:46:14.76ID:Y+5AJOC70
もし身近なジジイがマンション管理士を自慢してきた時に
「でもその資格独占業務ないですよね?」
って言うよりも
「僕も持ってますよ!思ったより簡単で拍子抜けでした!」
って言いたいんだよ俺は
0404名無し検定1級さん (オッペケ Srbb-eFy3 [126.253.190.123])2022/11/25(金) 21:16:48.69ID:gU8OzWn5r
アホくさい動機で受験するなよw
0405名無し検定1級さん (ワッチョイ b691-+2/L [119.228.189.108])2022/11/25(金) 21:20:48.24ID:7K92Qr380
親が持ってる賃貸物件の管理担当の兄ちゃん、名刺に宅建とマン管書いてたから「マン管って難しいらしいですね」と言ったら「わかってくれますか!?」ってテンション爆上がりだったらしい
たまに知ってる人にそう言ってもらえるのが一番嬉しいそうだ
0406名無し検定1級さん (ワッチョイ 1adf-hJaf [59.140.197.130])2022/11/25(金) 21:25:27.79ID:jGAhAZv20
設備で?
の問題が連続して出題された時の絶望感
0407名無し検定1級さん (スップ Sdba-+QH/ [49.97.111.55])2022/11/25(金) 21:37:00.02ID:mK/46JUsd
>>406
ホントそれ恐怖
建築士法とかでたらどうにもらない
0410名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b30-8WV2 [116.222.106.67])2022/11/25(金) 23:25:00.09ID:KlBDxmhO0
>>401
それで落ちたらキツいですよね
0413名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.176.117])2022/11/26(土) 07:37:52.99ID:Yl+Xbnccr
>>412
おう
頑張れや
俺は明日頑張る
0415名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.176.117])2022/11/26(土) 08:33:47.09ID:Yl+Xbnccr
>>414
いや
もっともらしく聞こえるが、やっぱり頑張らなきゃならないのは明日だ
てか、どんだけ追い込まれてるんだよw
0417名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.239.173])2022/11/26(土) 08:42:57.31ID:aXDdJ/3LM
試験前日だし温泉にでも行ってこいよ
0418名無し検定1級さん (スプッッ Sd73-aDMB [1.75.237.151])2022/11/26(土) 08:44:39.60ID:vjgLFc99d
11/26(良い風呂)の日だしな。いってくるわ
0419名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.176.117])2022/11/26(土) 08:49:27.13ID:Yl+Xbnccr
人事を尽くして天命を待つ
あとは天に任せる
勉強したところが試験に出ますように 祈
0421名無し検定1級さん (ワッチョイ a130-J0r1 [116.65.96.4])2022/11/26(土) 10:06:53.88ID:1Vr6kKyI0
専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない敷地利用権であって、当該敷地利用権が数人で有する賃借権である場合に、区分所有者が、その有する専有部分を第三者に譲渡するときは、借地権設定者(土地所有者)の承諾、又は裁判所の許可を得なければならない。

これってマルで合ってるよな?管業スレでちょっと熱くなっちまった…
試験当日はスレとか見ないほうが良いな血圧上がるわ
0425名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/26(土) 10:59:13.53ID:aAHgo4Wu0
>>421
土地の所有者の承諾を得なければいけないだと〇だと思うけど、管業スレも見てたが元レスの問題と解釈変わってない?

専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない敷地利用権であって、当該敷地利用権が数人で有する賃借権である場合に、区分所有者が、その有する専有部分を第三者に譲渡するときは、他の敷地利用権者の同意を得なければならない

敷地利用権を数人で借りてる場合だから、他の借りてる仲間の許可はいらんやろ(✕)って問題だと思うんだがどうだろう
0426名無し検定1級さん (スップ Sd73-J0r1 [1.75.1.92])2022/11/26(土) 11:02:29.16ID:b1cf4bURd
>>425
変わってるよ
その元の問題を見て「他の利用者の承諾は不要だけど確か土地の持ち主の承諾は必要だったよな…?」と思ってそれを書き込んだら論争に発展した
向こうのレスを順に見てくれればわかると思う
0429名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/26(土) 11:09:25.01ID:aAHgo4Wu0
>>426
いやお前さんが全く違う前提の話をいきなり持ち出したから流れが混乱しただけやんけw
自分もあの流れ見てて「敷地利用権と借地権設定者がごっちゃになってるが大丈夫かコイツ…?」って心配してもうたわw
0431名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-dqCk [106.155.1.36])2022/11/26(土) 11:21:29.38ID:L+rNX0t4a
オーナーでも不動産屋でも
宅建管業マンカン肩書に記載しとけば圧倒的信頼性はうまれている
がんばれ 合格してこい。
0432名無し検定1級さん (スップ Sd73-J0r1 [1.75.1.92])2022/11/26(土) 11:26:41.33ID:b1cf4bURd
>>429
ええ…問題文の前半は同じで、違うのは「他の区分所有者」か「土地の持ち主か」ってだけなんだから前提は同じだろ…

1つの問題見て「あれ、この問題はこうだけどこっちのケースではどうだったかな」って思うのが悪いことなんか…
あとすまん283番が反論してるのは279番の俺のレスだったわ
0434名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b52-kXxT [119.24.48.158])2022/11/26(土) 12:33:16.01ID:UPqLKnqh0
みんな頑張って
23日発症日。熱は下がった。
こっそり受験したいな
0436名無し検定1級さん (ワッチョイ f1eb-2JIx [118.158.169.227])2022/11/26(土) 13:13:20.98ID:Grzl5w7f0
来年管業とダブル受験しようと思うんだが、教科書は何使えばええんや
0438名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-dqCk [106.155.5.12])2022/11/26(土) 15:12:39.36ID:CaCFLTTRa
名刺に肩書いれたら一目おかれる資格
0439名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 15:12:43.31ID:51NxRYgs0
試験会場に持ってくものって受験票と筆記用具だけでいいんだよな?
0440名無し検定1級さん (マクド FFed-Lgmw [118.103.63.154])2022/11/26(土) 15:16:04.21ID:fLNt3PE0F
時計
0441名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 15:23:02.64ID:51NxRYgs0
マン管はいまいち人が少ないな
管業とかぶってるんだからみんな受ければいいのに
0442名無し検定1級さん (マクド FFed-Lgmw [118.103.63.154])2022/11/26(土) 15:30:44.08ID:fLNt3PE0F
難易度が格段に違う
管業持ち免除者のベテも受け続けてる
0444名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 15:41:53.46ID:51NxRYgs0
俺は今年W受験する
マン管中心の勉強してきたぞ
言う程の違いがあるとは思えなかったけどね
0445名無し検定1級さん (ワッチョイ 3303-VJ8P [133.209.3.128])2022/11/26(土) 16:02:25.59ID:r3gd38Xv0
一目置かれるのはマンション管理業界だけですw
一般的には管理人になれる資格だと思われます。
0446名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 16:12:30.89ID:51NxRYgs0
>>445
俺も未亡人でも勤まる仕事なんだろ、程度の軽い気持ちで勉強を始めました
あの未亡人、建物の修繕と掃除と特定の住人の監視と束縛しかしてなかったな
0447名無し検定1級さん (スップ Sd73-J0r1 [1.75.1.92])2022/11/26(土) 16:46:25.20ID:b1cf4bURd
>>444
俺もマン管と管業で問題の難しさは大して変わらんと思う
単純に合格率の設定を10%にしてるか20%にしてるかの差としか思えん
マン管中心で勉強してたからむしろ管業の方が難しく感じる
0453名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/26(土) 19:05:23.76ID:sCyihUXJ0
いよいよ明日だなぁ
過去問20年20周目標にしてたが18周で終わったわ
みんな頑張ろうぜ
0454名無し検定1級さん (ワッチョイ 3303-VJ8P [133.209.3.128])2022/11/26(土) 19:19:18.72ID:r3gd38Xv0
>>453
すげぇ。
そこまでやる内容なのかは置いといて、まじですげぇ。
0458名無し検定1級さん (スップ Sd73-dqCk [1.75.228.47])2022/11/26(土) 20:06:06.10ID:vtxAZRFrd
俺も未亡人と禁断と恋におちたいという程度の軽い気持ちで勉強を始め合格しました。
0459名無し検定1級さん (ワッチョイ f1eb-2JIx [118.158.169.227])2022/11/26(土) 20:24:17.55ID:Grzl5w7f0
マン管って競馬に例えるとGⅡクラスだよな
0460名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 20:30:30.40ID:51NxRYgs0
俺も過去問はバッチリだぜ
選択肢を読まずに本文だけで解答が分かるまでになったぜ
0461名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/26(土) 20:32:20.34ID:sCyihUXJ0
>>460
それってまさに答えだけ覚えちゃってる状況じゃ無いのか?
0462名無し検定1級さん (スッププ Sdab-7pqc [27.230.97.102])2022/11/26(土) 20:35:57.11ID:qHIBlN2Td
過去問はせいぜい3週だな団地は克服したけど建替え円滑化法がほんと無理
インプットももう入らん入れたそばから忘れてる気がする
今からラスト45問古い年度の解くか迷う
問1正解できますように
0463名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 20:39:01.45ID:51NxRYgs0
>>459
G2ってなぁに?
ワールドカップで例えるとドイツ代表くらいの強さ?
0464名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 20:42:39.93ID:51NxRYgs0
>>462
おいらは明日に備えてもう寝る
ロイヤルホストの厚切りステーキが食いたいな
0465名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 20:50:43.11ID:51NxRYgs0
じゃあみんな、
明日は遅れず立教大学池袋キャンパスに13時に集合だぞ!
試験が終わったら安い居酒屋で合格の前祝いやるからな
予算は一人5000円くらいで大丈夫だろう
0466名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/26(土) 20:54:58.92ID:51NxRYgs0
飲み放題♪
0469名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.97.13.126])2022/11/26(土) 21:38:36.33ID:6iwKi/Cld
>>465
集まりたいけど老人ばっかりなのでやめときますw
自分みたいな若いイケメンいたらひくでしょう。。
0470名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.97.13.126])2022/11/26(土) 21:53:17.25ID:6iwKi/Cld
明日どこでますかね?
配偶者居住権あたりでそうですよね。

防水層の劣化は今年はでますね。
マンションニュースで問題になりましたから
防水層はらみ ずれ落 パラペット 砂落ち
0472名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/26(土) 22:38:46.94ID:aAHgo4Wu0
昔、某アーティストの地方公演あった時、5ちゃんスレで冗談で「ぼっち参戦のやつ終演後に打ち上げしようぜw」って書いたらどんどん賛同者が増えてって、最終的に10人ぐらい集まって本当に居酒屋で打ち上げやったことある
0474名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 00:28:28.20ID:GfdBlXeu0
深い問題の闇に飲まれないよう
必死になって
輝いた六等星
まるで僕らのようだ

繰り返す勉強の日常に
折れないように

勝ち取りたいものもない
無欲なバカにはなれない
それで君はいいんだよ
ヒリヒリと他人の生き様を
その為に死ねるなにかを
このマークシートに叩きつけてやれ

どうだっていい 悩んだって
試験結果がそんなに変わるわけじゃないし
落ちるのは好きじゃない
自分が消えてしまいそうで

あふれかえった理不尽な問題に
負けないように

失くせないものもない
ニートのままでは終われない
だから君は試験に行くんだよ
どうせならニートじゃなく
フリーターのように誰かの
お願い事も背負い生きてやれ

勝ち取りたいものもない
無欲なバカにはなれない
それで君はいいんだよ
ヒリヒリと他人の生き様を
その為に死ねるなにかを
このマークシートに叩きつけてやれ

ニートのままでは終われない
だから君は試験受けに行くんだよ
どうせならニートじゃなく
フリーターのように誰かの
お願い事も背負い生きてやれ
0475名無し検定1級さん (スッップ Sd33-R0jx [49.98.135.176])2022/11/27(日) 01:03:54.69ID:fd1HlUz8d
必勝さんはもう出て来ないのですか?
0478名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b30-Z2Iz [119.175.34.85])2022/11/27(日) 08:04:53.16ID:QQfn42wQ0
>>477
運も出てマイナスだね
0479名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.176.216])2022/11/27(日) 08:42:12.65ID:8JZVreMVr
出陣!
とりあえず地元の神社で合格祈願してから試験会場に向かうぞ
0480名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-7pqc [153.242.148.138])2022/11/27(日) 09:15:43.03ID:8iLrFJzY0
どうせ席座っても勉強最後せんから半ギリギリに行くわ
問1と不登法取れますように
美香ちゃんの直前動画見て共用部分と専有部分の配管をどういう時に一体的に工事できるか、しっかり確認してなかったからよかった
別々にやるより費用が軽減される時ね
0482名無し検定1級さん (マクド FFed-Lgmw [118.103.63.153])2022/11/27(日) 09:56:03.06ID:+PyI/mtJF
受験票、筆記用具、時計
マークミス無きよう
頑張って
0483名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.176.216])2022/11/27(日) 09:59:07.35ID:8JZVreMVr
以前から思ってることを今書く
5ちゃんの広告うざっ!
0485名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.187.120])2022/11/27(日) 10:27:41.38ID:seTD/Tp1r
池袋に到着
まずはカフェで一服
0486名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.187.120])2022/11/27(日) 10:35:59.72ID:seTD/Tp1r
>>485
マン管の参考書読んでる奴がいる
やっぱり皆、早めにきて臨戦態勢や
0487名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-635b [106.132.104.23])2022/11/27(日) 10:51:28.83ID:xWpQD8fBa
電車乗ってたら過去問やってる同志が人いた
0491名無し検定1級さん (バットンキン MMbd-TLRG [180.58.173.187])2022/11/27(日) 11:15:35.61ID:rHDSRzEdM
1週間くらいぶりにスレを開いた
絶対に合格します!
0492名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.187.120])2022/11/27(日) 11:21:37.81ID:seTD/Tp1r
>>486
店の中、受験生だらけや
考えることは皆一緒だなw
0495名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.253.172.198])2022/11/27(日) 11:57:35.07ID:VtN4niv9r
到着
では、皆の健闘を祈る
皆はおいらの健闘を祈ってくれ
0497名無し検定1級さん (スッップ Sd33-tmyp [49.98.149.93])2022/11/27(日) 12:04:05.58ID:toI9BMRkd
>>495
お互い頑張ろうぜ
0498名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 12:19:20.31ID:mKSD3oJMM
満点は無理だって
45点以上も無理
40点取れたら上位3%
本試験はあの模試はなんだったんだと思うぐらいのレベルというか意地の悪さだよ
その爺さん達の中には弁護士達もいるからな
0500名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 13:04:40.56ID:mKSD3oJMM
始まったか
易しかった次の年は難しい年になる傾向があるから
きっと今年は爆死の報告のオンパレードだろうな
0501名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-S+Mw [153.242.8.3])2022/11/27(日) 13:19:01.81ID:7aUHGBTn0
解答速報
23423214223144332214321432232142321732143214344213
0502名無し検定1級さん (スッップ Sd33-S+Mw [49.98.157.83])2022/11/27(日) 13:57:47.59ID:mAO4A5eld
解答速報
23423214223144332214321432232142321732143214344213
0503名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 14:43:59.73ID:mKSD3oJMM
途中退出した人はおらんのか
0506名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-635b [106.131.112.12])2022/11/27(日) 15:08:25.93ID:VA3QVLS4a
適正化法が殺しにきてた
0509名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8b-MpVc [133.106.132.120])2022/11/27(日) 15:10:13.87ID:FuPzpeCZM
ほぼ勉強しないで記念受験してきたー
ただそんな難しい印象なかった
借地借家法とか電磁法とか
0512名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:11:51.85ID:mKSD3oJMM
簡単やったんか
意見が分かれてなかったらそうなんやろな
0514名無し検定1級さん (ササクッテロラ Sp1d-J0r1 [126.167.138.10])2022/11/27(日) 15:13:42.34ID:rE+K2L9hp
間違いないな
40点超え
合格ライン
0516名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:15:29.34ID:mKSD3oJMM
>>515
強度は粉末ではわからんやろ
0519名無し検定1級さん (ササクッテロラ Sp1d-J0r1 [126.167.138.10])2022/11/27(日) 15:17:28.50ID:rE+K2L9hp
外壁タイルは反発法だよ
0522名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-dqCk [106.155.5.96])2022/11/27(日) 15:19:09.14ID:O8X3/9RMa
ボーダーラインは38点です
0527名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 15:23:32.11ID:db8e+F9Id
ドリルは中性化。強度でドリルとかあほかと
0530名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 15:24:33.80ID:db8e+F9Id
シャワーと受水槽でなやんだんだが、どっち?
0534名無し検定1級さん (マクド FFed-Lgmw [118.103.63.140])2022/11/27(日) 15:26:47.97ID:byir1OmWF
法令はどんな問題が出たの?
0536名無し検定1級さん (バッミングク MM05-TLRG [114.151.242.190])2022/11/27(日) 15:27:30.61ID:GmDMMz0yM
終わった
どんよりしてる
みんなは今晩のサッカー、楽しく観られそう?
0537名無し検定1級さん (ササクッテロラ Sp1d-J0r1 [126.167.142.12])2022/11/27(日) 15:27:31.29ID:Ne5GcY19p
32343
0539名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8b-MpVc [133.106.132.120])2022/11/27(日) 15:28:01.33ID:FuPzpeCZM
三連続さんにした
0543名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 15:30:36.95ID:76yV51zmd
解答速報はどこが早いんや?
0545名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:30:57.88ID:mKSD3oJMM
>>518
奇問を減らした感じかね
しかし、合格率を10%以上に増やすかな
過去に合格した人達が余ってそうだけど
0547マン管専門家 (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:32:35.41ID:gzaAXJ1Sd
今年の難しさは異常でしたね。。
34点くらいでいけるかなと思います。
0553名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 15:34:55.32ID:76yV51zmd
警備業法のやつ答えいくつ?
検定なんてなかった気がするから3にしたんだが
0558名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:36:40.15ID:y5pAayEur
おつかれー
めっちゃ難しかったな
後半、初めて聞く用語が出てきたぞ
管理計画の認定?

良くて7割
つまり不合格だな
0560名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:36:48.12ID:gzaAXJ1Sd
マン引きGメンは警備業法関係あるのかな?
0563名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:37:55.38ID:mKSD3oJMM
>>551
そうなればマンション管理士達はいいと思うね
管理会社達は反対だろうけど
後は廃墟マンションを防ぐ為に管理会社の無い自主管理はマンション管理士を派遣する事にするとか
いや、自主管理は結構ローカルルールが多くて大変だけど
0566名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:38:36.58ID:y5pAayEur
>>553
他人の需要に応じて
がポイント
自宅警備員は警備業には当たらない
0567名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:39:33.61ID:gzaAXJ1Sd
5点免除なのに後半で適正化法っぽい用語出てたから、分からなかった。。
0571名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:41:20.23ID:gzaAXJ1Sd
警備員の検定は初耳。テキストにも載ってなかったなー。
0572名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:41:21.91ID:mKSD3oJMM
立地にもよるけど、50戸以上のマンションって数の力ではみ出しものは出ていくんだよな
逆に危険なのは20戸以下の小規模マンション
財政は逼迫し、手間はかかるし、モンスター組合員率が高い
0573名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:43:15.79ID:gzaAXJ1Sd
個数問題ほとんど4にしたけど、合ってるよね?
0574名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:43:34.93ID:mKSD3oJMM
>>570
2年前はギリ7%になりそうだったけど追加合格が出て8%中盤になったんだよね
一桁とはいえ去年みたいな9%台だと難関という感じがしないんだよな
0576名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:43:51.82ID:y5pAayEur
駅前のドトールめっちゃ混んでる
若いカップルと席の取り合いで口論になっちゃった
結果は店員のジャッジで俺の勝ちだったけどな
0577名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:45:08.23ID:gzaAXJ1Sd
ドトールで答え合わせ会ですか?行きたかった!
0579名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:46:22.88ID:gzaAXJ1Sd
定借のやつ答えどれだか分かる人いますか?
0580名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:46:41.52ID:y5pAayEur
>>577
残念会は憔悴しきってるので今回は中止な
需要もなさそうだし
0582名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:47:55.86ID:gzaAXJ1Sd
しかし理事長って何でもできちゃうんですね!
0584名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:48:05.58ID:y5pAayEur
>>549
WEB会議は盲点だったな
完全にノーマークだった
0587名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:48:55.77ID:gzaAXJ1Sd
>>583
貸主からは如何なる理由でも解除できないんでしたっけ?
0589名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:49:57.73ID:gzaAXJ1Sd
>>585
ありがとうございます!勘で選んだけど当たってました。
0592名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 15:50:06.24ID:db8e+F9Id
アガルート全部今の所あってるな
0594名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 15:51:39.63ID:db8e+F9Id
>>593
よーくみておったぞ!
ソナタはまだ修行が足りん!
また来年でなおしてこい!
0595名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:52:15.75ID:gzaAXJ1Sd
大阪会場遅れて入ってきた人結構いたけど大丈夫かな?教室まで遠すぎてびっくりした!
0596名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 15:53:04.14ID:mKSD3oJMM
序盤は正答率が高い問題から速報出てくるからな
終盤までどれくらい間違った問題が少ないか
終盤は速報が出る度にヒヤヒヤする
0597名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:53:31.64ID:gzaAXJ1Sd
>>593
電車で席譲った人は合格じゃ。
0598名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:55:01.77ID:gzaAXJ1Sd
今回は奇問難問のオンパレードだったから、予備校講師も解答迷うかもな。工藤さん頑張って!
0599名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:56:29.58ID:y5pAayEur
これ合格できる奴は自信持っていいよ
業界人でもなきゃこれは難しいわな
0601名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:57:06.31ID:gzaAXJ1Sd
電磁的記録のやつって答え何だか分かる人居ますか?1にしちゃったけど違うみたいですね。
0603名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:58:28.11ID:gzaAXJ1Sd
まさかこんなに受験者が多いとは思わなかった。人いっぱいでビックリしたんです。
0604名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 15:58:57.75ID:gzaAXJ1Sd
>>602
6問目ですかね!
0605名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 15:59:14.23ID:y5pAayEur
>>597
俺も!
結局ドトールで若いカップルに席を譲ったぞ
勝った方が身を引く
それに俺はタバコが吸いたかっただけだからな
0607名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:01:00.06ID:db8e+F9Id
適正化法で点が下がればワンちゃんありますよ!
0608名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 16:01:31.97ID:76yV51zmd
解答出てる10問中10問合ってるぞ
このまま行ってくれ
0610名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-zv95 [106.128.70.192])2022/11/27(日) 16:02:26.63ID:y7NVL/jBa
ボーダー40位か
0611名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:02:38.19ID:y5pAayEur
>>608
どこで出てるの?
0612名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:02:57.52ID:db8e+F9Id
都市計画法答えなんですか?
0613名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:03:50.45ID:gzaAXJ1Sd
>>605
ドトールの収容人数が50人以上、地階または無窓階のドトールの場合は収容人数20人以上なら君も合格じゃ!
0615名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:04:51.87ID:gzaAXJ1Sd
>>612
都市計画は1ですね
0616名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:05:27.00ID:y5pAayEur
>>613
本当かなぁ?
神様の言う事を信じよう
0618名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 16:06:46.11ID:76yV51zmd
>>611
アガルートがだしてるよ
今解答出てるの9問だったわ、すまん
0619名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:06:59.61ID:gzaAXJ1Sd
管理費を電子マネーで支払うことができるってやつはバツですよね?
0621名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:08:05.59ID:mKSD3oJMM
試験終わった後は皆出来たように感じる試験だからな
しかしボーダー40は多分ないような
結局38あたりで落ち着く気がする
0622名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:09:10.86ID:gzaAXJ1Sd
>>617
私は今まで何度も試験を受けていますが今回40は無いと思います。過去問からもあまり出ておらず初見の問題ばかりでしたので、34点くらいが濃厚かと思っております。
0624名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:10:26.21ID:y5pAayEur
>>619
仮想通貨で支払うのは有りだけどな
0625名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-zv95 [106.128.70.192])2022/11/27(日) 16:11:00.68ID:y7NVL/jBa
簡単になったからってまさか41合格説かないよね?凄い不安・・
0626名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-635b [106.131.113.128])2022/11/27(日) 16:11:58.05ID:sGrammD4a
簡単なんてことあろうものか
0627名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:12:07.51ID:gzaAXJ1Sd
>>624
管理費トークン払いとかでイケるんでしたっけ?
0628名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-zv95 [106.128.70.192])2022/11/27(日) 16:12:45.42ID:y7NVL/jBa
>>622
何度も試験を受けてる人の意見は当てに出来ませんね
0629名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:13:26.38ID:gzaAXJ1Sd
難しかったけど、さすがに合格基準が20点台ってことはないよね?
0630名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:14:43.92ID:mKSD3oJMM
>>629
それはない
0631名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:15:09.57ID:gzaAXJ1Sd
>>628
すみませんでした。来年も頑張ります!二桁行く前になんとか受かりたいです。
0633名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:16:37.30ID:y5pAayEur
簡単だったって人に質問
どこの参考書使った?
来年に備えて聞いておきたい
0634名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:17:03.87ID:gzaAXJ1Sd
リアルに例年通り36-37あたりじゃないのかな?何気にテキストの内容で選択肢絞り切れない問題も結構あったし。
0635名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:18:44.87ID:gzaAXJ1Sd
どうしてこんなに難しい資格が独占業務ないんでしょうね。。
0637名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:23:02.34ID:y5pAayEur
>>617
ヒソヒソ
新潟にマンションってあるんだ
0638名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:24:05.75ID:gzaAXJ1Sd
新潟にもマンション管理士は必要です。
0639名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:24:48.40ID:y5pAayEur
>>636
なにそれ?
美味しいの?
0641名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-zv95 [106.128.70.192])2022/11/27(日) 16:27:44.30ID:y7NVL/jBa
>>617
新潟だと殆ど乾式なんですか?
0643名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:29:09.71ID:y5pAayEur
>>640
ごめんなさい
ニューディズのツナマヨうまいよね
俺も好きだわ
0644名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:31:01.85ID:gzaAXJ1Sd
問45は3ですか?
0647名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:33:50.91ID:mKSD3oJMM
>>640
新幹線乗るなら駅弁でも買って帰ればよかったのにw
0649名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:35:57.75ID:mKSD3oJMM
一年かけてリベンジするなら>>362だろうね
本試験で迷う問題は無くなる
本厚いし、高いけど
0650名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:36:15.75ID:db8e+F9Id
アガルート 43 44 45 オール3
43は2じゃないのかよ。。
0654名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:39:06.54ID:db8e+F9Id
ありがとう!今のところ全問正解だわ
0655名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:40:16.72ID:mKSD3oJMM
>>653
そういうとこ
0658名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 16:45:15.99ID:76yV51zmd
今のところ全部合ってるぞー!!!
0660名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:48:37.41ID:gzaAXJ1Sd
踊場手摺りいらんの?
0662名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:50:45.03ID:mKSD3oJMM
手すりなくても踊り場から階段を転げ落ちる事はないからやろ
知らんけど
0663名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:50:45.84ID:db8e+F9Id
長期修繕計画ひっかかったわ
又はじゃねーーー
0664名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:50:54.10ID:gzaAXJ1Sd
踊場にも手摺あった方が良いから誤問扱いにならないかなぁ?
0665名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:50:54.93ID:gzaAXJ1Sd
踊場にも手摺あった方が良いから誤問扱いにならないかなぁ?
0666名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-635b [106.131.112.80])2022/11/27(日) 16:51:06.01ID:BbiWe40va
踊り場の手すり2択でどっちにしたかなー
0667名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:51:33.09ID:db8e+F9Id
踊り場問題は過去問ででてるしバリアフリー法でもしっかりかかれてる
0669名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-PaiE [106.133.97.110])2022/11/27(日) 16:54:22.21ID:j7v6ICARa
解答速報が揃うのは何時頃?

アガルートとユーキャン。どちらが早い?
0672名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.106.205.72])2022/11/27(日) 16:55:39.00ID:gzaAXJ1Sd
普通踊り場にも手摺あるやろ・・。普通のマンションにも付いてるのに、高齢者可哀想や・・。
0676名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 16:58:11.88ID:db8e+F9Id
全問正解なんだけど合格でいいよな?
0678名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 16:58:57.93ID:mKSD3oJMM
>>676
それはすごい
しかし、まだわからん
ここからが本番と思っていい
0679名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 16:59:15.48ID:y5pAayEur
バリアフリーは努力義務じゃなかったっけ?
手摺りが必要なのは高さ1メートル以上の階段だったはず
0681名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/27(日) 17:00:33.04ID:YUPcYfF/0
22/26
頼む
0682名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-ZQAW [106.180.23.134])2022/11/27(日) 17:01:34.75ID:4qaVEKjFa
試験受けた皆さんお疲れ様でした。
立教でしたが、試験中に後ろで独り言をブツブツ言ってる人がいてちょっと疲れました…
相変わらず、このスレに来る人の正答率はヤバいですね笑
0683名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 17:01:50.42ID:y5pAayEur
>>676
解答用紙取っ替えてくれよ
0684名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 17:04:27.80ID:y5pAayEur
>>682
俺のことかなぁ?
俺も立教大学だったけど、あの席の並び順はあれで良かったのか?
前の人の解答用紙が見えちゃうんですけど
0690名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 17:16:04.27ID:y5pAayEur
>>688
やっぱり手すり必須は引っ掛けだったか
俺はシックスセンスでバツにした
0693名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 17:20:10.53ID:76yV51zmd
今のところ36点
5問免除ありだから実質41点だな
0694名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-qQrQ [126.166.167.182])2022/11/27(日) 17:21:23.12ID:y5pAayEur
今日は7時からワールドカップ日本戦じゃん
解答速報で俺が38点以上なら日本が勝つ!
晩酌の楽しみができた
観戦しながら答え合わせしつつ晩酌するぞ
0698名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 17:23:27.78ID:76yV51zmd
>>695
1 1 3 2
0700名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 17:24:57.22ID:mKSD3oJMM
さすが5ちゃんレベルたけーなw
0710名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/27(日) 17:33:56.34ID:YUPcYfF/0
まだ5問残しでの41点取れてたわ
ほなの
0713名無し検定1級さん (スップ Sd73-tmyp [1.72.7.154])2022/11/27(日) 17:35:18.55ID:76yV51zmd
33は3
32は1

今のところ2問しか外してない俺が言うんだから合ってるはず
しかも結構自信ある
0715名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 17:36:14.26ID:mKSD3oJMM
例年より解答速報が早いような気がする
大体8時ぐらいで解答出揃っていたが
サッカーの影響か?
0717名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8b-8Q0M [133.106.150.153])2022/11/27(日) 17:39:14.29ID:Z3I3wBKcM
残り3問で37
怖すぎ
0726名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8b-8Q0M [133.106.150.153])2022/11/27(日) 17:44:05.26ID:Z3I3wBKcM
33は3?
0730名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/27(日) 17:48:00.60ID:YUPcYfF/0
>>729
2
自分のとこをやるのは守衛
問題文の最初にもやさしく他人の需要とかいてある
0731名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/27(日) 17:48:03.19ID:YUPcYfF/0
>>729
2
自分のとこをやるのは守衛
問題文の最初にもやさしく他人の需要とかいてある
0734名無し検定1級さん (テテンテンテン MM8b-rwgz [133.106.138.20])2022/11/27(日) 17:49:08.25ID:CgJlpIUwM
次の各号のいずれかに該当する者は、百万円以下の罰金に処する。

一 第五条第一項の規定による認定の申請をしないで、又はこれに係る同条第二項若しくは第三項の規定による通知を受ける前に警備業を営んだ者
0744名無し検定1級さん (ワッチョイ 1940-J0r1 [120.51.49.95])2022/11/27(日) 17:55:42.05ID:kiAXajtY0
俺、45点取れそう
0745名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 17:56:37.04ID:0vdbFLhY0
とりあえず落ち着こう
鎌倉殿見ながら晩飯くおう
0746名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 17:57:35.18ID:lJWscHJ00
最強の勉強方法はやはり過去問ぶん回しだな
コンメンタールとか維持修繕ガイドブックとか全く必要ない
なんなら速習テキストすらいらん
20年分18周して現時点で44点の俺が証明した
黙って宅建通信学院へ行って過去問をぶん回せ
0747名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 17:59:47.54ID:0vdbFLhY0
思い出した!
仕訳が一問も出てこなかったじゃん
あんだけ一生懸命勉強したのに
試験直前まで仕訳の復習してたのに!
0748名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-o0jJ [126.207.129.243])2022/11/27(日) 17:59:49.26ID:dR7Epqu60
簡単やったね。
45は取れたと思うよ。
0752名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-lOoT [36.12.243.149])2022/11/27(日) 18:05:32.71ID:STnPJKGX0
40点で落ちることはないよな?
0753名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 18:06:16.74ID:lJWscHJ00
問4は確かになんか変な問題だったわ
没もあり得る
0762名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 18:14:07.11ID:lJWscHJ00
>>754
宅建通信学院で過去問20年分やれ
法改正対応してるからマジで最強
0763名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 18:14:21.50ID:lJWscHJ00
問4はやっぱり解なしになったな
0764名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-8Q0M [126.158.177.171])2022/11/27(日) 18:14:32.10ID:mxlXoeLyr
4解なしきたー
0771名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 18:20:19.14ID:lJWscHJ00
アガルートは33も解なしにしてるな
0775名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 18:22:44.99ID:0vdbFLhY0
簡単でいいので解説有りの速報ってないのかなぁ?
0776名無し検定1級さん (アメ MM35-5GU9 [218.225.238.25])2022/11/27(日) 18:24:59.96ID:mKSD3oJMM
去年より高得点続出だな
しかし、また解なしとか
相変わらずですな
0778名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-PaiE [106.133.96.250])2022/11/27(日) 18:27:11.08ID:O2nsIs9da
45点がボーダーライン?
0779名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 18:27:44.14ID:GfdBlXeu0
40ボーダーあり得るな
0780名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-lOoT [36.12.243.149])2022/11/27(日) 18:28:18.55ID:STnPJKGX0
問4のぞいて42点まではいったけど、ボーダー45とか嘘だよな?
0783名無し検定1級さん (スップ Sd33-VJ8P [49.96.236.216])2022/11/27(日) 18:31:25.51ID:db8e+F9Id
去年1点足らずで今回免除入れて45点
疲れました
0791名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/27(日) 18:36:50.15ID:P9x6INvi0
これが、、、これが1年かけて頑張ってきた結果だってのかよ、、、
0794名無し検定1級さん (ワッチョイ 91bd-AwnW [60.126.112.176])2022/11/27(日) 18:38:34.35ID:3hAe17cF0
あと1問残して42、アルガート信用して良いかな?
0797名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 18:40:00.51ID:GfdBlXeu0
こんなに40オーバー続出した年はないと思う
0802名無し検定1級さん (ワッチョイ e94e-635b [58.183.127.78])2022/11/27(日) 18:49:19.56ID:Sj2pfIAL0
問4含めず39の私に人権はありますか?
0805名無し検定1級さん (ワッチョイ f149-tmyp [118.87.58.251])2022/11/27(日) 18:54:38.38ID:lJWscHJ00
>>799
そう
ひたすらそれを繰り返すだけ
俺は20年分18周して48点だった
問4次第では47点かも知らんが
0806名無し検定1級さん (スフッ Sd33-fOq/ [49.104.30.78])2022/11/27(日) 18:59:13.75ID:ho71ZT8ld
問4除いて36点でした
来年また会いましょう
0810名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-tmyp [126.167.105.180])2022/11/27(日) 19:15:28.91ID:9M3viWmur
点数低いやつは卑屈になって言わない奴が多いやろ
成人式や同窓会に陰キャが来ないのと同じ理屈や
0817名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-lOoT [36.12.243.149])2022/11/27(日) 19:46:51.12ID:STnPJKGX0
>>816
57のおっさん。
行書や宅建とった30代の頃、
CFP取った40代の頃と比べて脳みその退化が著しい。

TACの一問一答8周ぐらいしたが、7問ミスだものorz
0820名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/27(日) 19:59:26.30ID:YUPcYfF/0
>>818
老人イライラで草
0821名無し検定1級さん (ワッチョイ a130-J0r1 [116.65.96.4])2022/11/27(日) 19:59:38.91ID:wdU0m+QB0
>>816
俺は29歳だよ
高得点とって「初受験者は無理」とか「マン管難しさは試験受けないとわからないと思うよ?」とかクソみたいな煽りをしてきた先輩方にボロクソ言い返したかったけどこの流れで41点じゃ威張れねえわ…

38,39問目を落としたのがマジで悔しい
まったく目新しい単語はなかったのに

逆に46〜50問目が全部合ってたのは嬉しかった
0825名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-lOoT [36.12.243.149])2022/11/27(日) 20:06:35.30ID:STnPJKGX0
57はもう爺さんなのか。。。。
0826名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 20:08:29.93ID:GfdBlXeu0
>>821
あーちょっと前に煽ったのは俺だwごめんね
今年簡単とはいっても40以上は結構勉強しないと取れない点数だよ
まぁ気休めにしかならんだろうが41点なら多分大丈夫じゃないかな
0827名無し検定1級さん (ワッチョイ c930-5F9c [42.144.244.240])2022/11/27(日) 20:13:50.80ID:6OkOSEnA0
>>825
      ,一-、
     / ̄ l |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ■■-っ < んなこたーない
    ´∀`/    \__________
   __/|Y/\.
 Ё|__ | /  |
     | У..  |

中森明菜女優57
岡本夏生タレント57
ヒロミ俳優57
石丸幹二歌手57
吉川晃司歌手57
沢口靖子女優57
上川隆也俳優57.
高橋克典歌手57
仲村トオル俳優57
田中裕二お笑い芸人57
藤田朋子女優57
太田光お笑い芸人57
0828名無し検定1級さん (ワッチョイ 41eb-lOoT [36.12.243.149])2022/11/27(日) 20:18:42.21ID:STnPJKGX0
ありがとう。5chにも優し人いるんだなw
0830名無し検定1級さん (ワッチョイ f1eb-2JIx [118.158.169.227])2022/11/27(日) 20:24:14.22ID:D+SUXaTS0
大きくなったって何がよ
0832名無し検定1級さん (ワッチョイ f1eb-2JIx [118.158.169.227])2022/11/27(日) 20:27:29.62ID:D+SUXaTS0
バカか
0835名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 20:33:12.11ID:0vdbFLhY0
問4の答えは?
問4が失点として38点だった

唯一納得がいかないのが問11の団地の問題
答え2だよな
一部を団地管理組合で管理、余りを各棟の組合で行う
これができなでしょ?
これを認めちゃうと管理費で不公平が出るでしょ?
誰か解説頼む
来週、管業受けるんだ
0836名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 20:56:35.12ID:0vdbFLhY0
問47の答えは
1なの?
2なの?

各所で解答が別れてる
0838名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/27(日) 21:00:44.29ID:P9x6INvi0
>>836
君はどっちだったの?
0840名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:06:39.20ID:0vdbFLhY0
>>838
1にした
エだけが適切
ウがよく分からんかった
割合を国の目標ってあり得ないでしょう
0841名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/27(日) 21:11:22.14ID:P9x6INvi0
>>840
俺は2にして38点だったよ
いやー、われるよね
0842名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-o0jJ [126.207.129.243])2022/11/27(日) 21:14:10.45ID:dR7Epqu60
アガルートで45+1
LECで44+1
でした。
これで不動産コンプ達成ですね。
宅建、管業、賃管、マン管の4冠、来年は本命の調査士をとるぞ!
0843名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:14:17.99ID:0vdbFLhY0
>>841
俺はこれが失点だったら38点だ
合格点が38点だったらいいね
0846名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/27(日) 21:17:54.55ID:P9x6INvi0
>>843
そっか、一点上か
38点だったら有難いんだけどな
0847名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:19:11.87ID:0vdbFLhY0
>>842
業界人ならそれくらい取って当たり前でしょう
ド素人の俺ですら38点なんだからね
0849名無し検定1級さん (ワッチョイ 1388-XMEC [123.220.233.150])2022/11/27(日) 21:27:06.12ID:885Swory0
ギリ40だった
普段はほとんど着信のないスマホに電話が入って
バイブがブルブルしてもうダメかと思った
幸い一度しか鳴らなかったけど、
またかかってきて試験官に気づかれたらどうしようって思って
それでテンパっちまったわ
後で確認したら非通知設定だった
くっそ!どこのアホセールスだよ
やっぱスマホのスイッチは切っとくべきだったな
0850名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-o0jJ [126.207.129.243])2022/11/27(日) 21:28:02.82ID:dR7Epqu60
また来年頑張ってw
でも本社勤務だから不動産業界と言っても、ちょっと違うがね。
0852名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:33:40.60ID:0vdbFLhY0
>>848
常識的に考えれば2が誤りだと思うぞ
管理費の問題が生じるからね
例えばA棟のみを団地管理組合で管理する
他を各棟で管理する
そうなると他の棟がAの管理費の一部を負担することになる

しかしこれでいいみたいだな
各所の解答速報は4が誤りと出してる

常識が仇になった
0857名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:43:05.12ID:0vdbFLhY0
アガルートの合格点予想が出たな
37or38点だってさ
それと問47の解答の修正きたな
1が正解みたいだ

1が正解なら39点
ギリ合格だな
まぁ合格点が突拍子もなく上がることはないだろうな
0862名無し検定1級さん (アウアウウー Sa15-3PsL [106.180.23.214])2022/11/27(日) 21:49:50.29ID:+Wh+lL/ya
>>837
そう、明らかに易化した
去年は39よりの38
だからオレは40点が今年の合格点だと予想する
順当な予想だろうけども8割取らなきゃ合格できない試験って、どうかと思う
0865名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 21:54:55.59ID:0vdbFLhY0
アガルートの姉ちゃんは有名なのかな?
今年不合格なら来年一年お世話になるかな
0867名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:00:40.55ID:0vdbFLhY0
ボーダー37点を祈ろう
37点の人がいるみたいだから

ところで正規の模範解答が出るのはいつなの?
出るまで起きてる訳にはいかんからね
そろそろ寝たい
0868名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:02:15.08ID:0vdbFLhY0
>>866
つペットボトル
0870名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-AwnW [126.254.173.150])2022/11/27(日) 22:03:12.89ID:q7gbNwA5r
結局問4はどうなったのだろう?アルガートもレックも解答まだ確定してないけど…
0871名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:03:26.84ID:0vdbFLhY0
>>869
来年1月か
寝る
0872名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/27(日) 22:04:43.69ID:P9x6INvi0
47はアガルート2→1か
2って答えたから自己採点37点ですね
0873名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 22:05:27.19ID:GfdBlXeu0
去年より易化なら問4が解なしの影響もあって39または40だな
0875名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 22:11:27.87ID:GfdBlXeu0
こんな高得点取れるような試験作るから管業より問題簡単に感じたと言われるんだ
実際は管業よりレベルが高い受験生が受けてるだけでそう感じるだけなんだが

過去問ぐるぐるが今年は正解たったかもしれんな
0876名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:13:44.83ID:0vdbFLhY0
てゆーか、みんな去年と比較してるね
まさかとは思うがみんな毎年受けてるのか?
0877名無し検定1級さん (ワッチョイ a130-RPwI [116.65.96.4])2022/11/27(日) 22:20:16.56ID:wdU0m+QB0
勉強してるやつにとっては間違えようがないほど簡単だと思っても勉強不足のやつにとっては難しいんだよな
俺も初めてR3の過去問解いたとき35点くらいで随分難しいと感じたもんだけど、数か月後にもう一度解いたら49点
初回は一体何に苦戦したのかすらわからなくなる

ということで39点ボーダーくらいで勘弁してくれませんか
0880名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:24:00.86ID:0vdbFLhY0
>>875
そうかな?
そうでもないな
俺は業界未経験者だが数ヶ月前に古本屋で購入した問題集を3回くらい繰り返して、あとは常識で突破できるだろうくらいの軽い気持ちで受けたが、自己採点で38もしくは39点だった
俺が購入した問題集に原始規約って用語が出てたけど、今は使われてないみたいね
俺をここまで手こずらせるんだ
結構難しかったぞ
0883名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:32:48.73ID:0vdbFLhY0
>>880
それにしても問題1で間違えたのは痛かったな
専有部以外の部分は全て共用部分なのね
勉強になったぞ
0884名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/27(日) 22:33:17.27ID:ZFD6LxEx0
去年の賃管の前例があるから講師陣の予想点は当てにならん
皆の書き込み見てると、合格率1桁と考えれば43点とかありそうで怖い
40点までは想定内としても41とか42とか記録破ることも有り得るのかな
それとも40で妥協して合格率を上げてくるのかな
0885名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 22:33:26.43ID:GfdBlXeu0
>>880
いや、そんな勉強方法で38、39取れるのかw

俺は2年前の合格者だが初年度36点で不合格、2年目43点合計1200時間以上の勉強をしたよ
特に2年目の5ちゃんスレで40点以上の報告は俺ともう一人ぐらいでみんなお通夜状態、ボーダーは36、37の論争で結局36点で決着ついたんだが38以上も少なかったわ

実務では今でも知識が生きてるからあの勉強が無駄だったとは思わないが、同じ資格試験を受けた者としてなんか納得いかないっすw
0887名無し検定1級さん (ワッチョイ 1940-J0r1 [120.51.49.95])2022/11/27(日) 22:37:01.12ID:kiAXajtY0
問24の警備業のやつ
従業員が商品の万引き◦◦◦
って目に止まったから、迷わずまるにしちゃったけど、
よく読んだら従業員が万引きをするんじゃなくて、
従業員が万引きの警戒を行う。
って書いてるな。
俺の国語力には情けないものがある
0888名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:38:08.80ID:0vdbFLhY0
>>885
1200時間?
仕事中に勉強してたんか?
0889名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 22:39:47.12ID:GfdBlXeu0
>>888
通勤往復1時間ずつ
帰ってから1時間
土日は4時間
直前の休みは8時間
トータルしたらそうなった
0890名無し検定1級さん (ワッチョイ 1357-Tatu [125.172.64.218])2022/11/27(日) 22:41:04.36ID:uTA8XiFI0
問4は正解者無し?
それとも全員正解?
0892名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 22:44:49.46ID:0vdbFLhY0
>>887
そこはサービス問題だったのに
選択肢に他人の需要って書いてあったから、恐らくこれだなと正答できたぞ
まぁ問1で間違えた俺に神様も溜息ついてることだろうな
0895名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/27(日) 23:05:52.04ID:0vdbFLhY0
>>893
人手不足の業界なんだろ?
ちょっと緩くしといた方がええんちゃうか?
0896名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-AwnW [126.254.173.150])2022/11/27(日) 23:06:09.22ID:q7gbNwA5r
今年易化だったんかー
区分所有法みんな簡単言うとるけど、俺は最初の10問で4問も落としてた(汗)
結果42/49(問4除く)だったから良かったけど、自分が区分所有法全然わかってなかったことが分かった。
0897名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-o0jJ [126.207.129.243])2022/11/27(日) 23:13:02.76ID:dR7Epqu60
問4は、消去法でも2が正当だろう。
これで46点で合格だっちゃw
0898名無し検定1級さん (ワッチョイ 5162-+DPV [220.107.5.110])2022/11/27(日) 23:15:46.59ID:iTk5O7qp0
運営は合格率10%代にしていくつもりなんかな。
0906名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 23:44:42.21ID:GfdBlXeu0
結局タレックの統計を見て判断するしかなさそうだな
ここで38だ40だと予想立ててもおそらく結論はわからないだろう
もしかすると予想外の結果が出るかもしれない
0907名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/27(日) 23:46:26.84ID:GfdBlXeu0
45超えが多いことにびっくりしている
もはや模試レベルやん
0909名無し検定1級さん (ワッチョイ 9308-6qjC [203.141.146.6])2022/11/27(日) 23:58:32.24ID:5usEcKsu0
アガルートで45点
やっぱ簡単だったよなあ
0910名無し検定1級さん (ワッチョイ 9308-6qjC [203.141.146.6])2022/11/28(月) 00:00:17.63ID:5vYL6wkU0
ああ問4が全員正解なら46点か
気合い入れすぎて拍子抜けやね
0911名無し検定1級さん (ワッチョイ f1eb-2JIx [118.158.169.227])2022/11/28(月) 00:03:02.21ID:HuH1o2Iv0
易化したの?
0913名無し検定1級さん (ワッチョイ a130-J0r1 [116.65.96.4])2022/11/28(月) 00:07:37.66ID:+IChPMwz0
全受験者の平均で決まるんじゃなくて点数の分布で決まるわけだからなぁ
平柳のオヤジは問9も怪しいって言ってたし問47も各社割れてる
なんか難易度の上げ方を工夫し過ぎじゃないのか
てか問9も答え変更されたら39点でいよいよ笑えないんだが
0921名無し検定1級さん (ワッチョイ 11eb-5GU9 [124.212.18.20])2022/11/28(月) 00:45:05.49ID:aJvXuHPN0
>>920
平均というか上位約1000人程度の椅子取りゲームだから爺さん達がいくらボケて平均を押し下げても意味がない
0922名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/28(月) 00:50:56.31ID:78nZUpXG0
楽勝だったからトイレ行ったったけど別に身体検査なかったぞ
付き添いの監督者のじいさんに身体検査ええんですかって聞いたら薄ら笑いでへいへいふんふんってようわからんこと言うてたわ
0923名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/28(月) 00:57:53.02ID:78nZUpXG0
まあよう考えたらボディタッチの身体検査ってなかなかグレーやからなややこしくなるし無理や
金探とか高いしあったとてもカンペは見つけられないやろなあ
まあカンペ見たところで落ちるやつはカンペ作るセンスもないからモウマンタイよ
0925名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/28(月) 02:47:08.87ID:L7a9l5Ac0
踊り場は手すり不要ってのどっかで見たと思ったら平成24年の過去問だった
TACの過去問テキストは8年分しか載ってないから、印刷めんどくせーと思いながらDLした追加サービス2年分の方だな
やっぱり最低10年分はテキストに掲載すべき
0929名無し検定1級さん (ワッチョイ e94e-635b [58.183.127.78])2022/11/28(月) 06:58:36.46ID:539JiKZP0
問4はさすがに解答なし、全員に1点加点で決まりかな?
0931名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/28(月) 07:46:01.34ID:VONrrIvb0
自己採点の集計ってどこかでやってる?
0933名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-7pqc [153.242.148.138])2022/11/28(月) 08:09:47.11ID:fFpFc8Fo0
LECは予想模試の採点でアカウント作ったからやってみた
アガルートもやってみたけど免除チェックがないから手入力したけどサポセンの解答番号で入れたからアガルートだと1点下がるのかも
0934名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/28(月) 08:10:26.39ID:VONrrIvb0
>>932
ありがとうございます!
今解答を登録してきました!
0935名無し検定1級さん (ワッチョイ eb88-7qt/ [153.220.77.13])2022/11/28(月) 08:13:02.02ID:a9FFOkcg0
さすがに39点はないな
0939名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-7pqc [153.242.148.138])2022/11/28(月) 08:32:10.57ID:fFpFc8Fo0
正答率は知りたいなって思ったから入れたわ
講師が言うには落ち確の人も来年勉強する用に過去問資料ほしくて入れてくれる人多いって
ボーダー付近今回だと38-41は多くなるに決まってるけど何点が山になってるか気になる平均38で山が39だといいな
0940名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-AwnW [126.254.177.36])2022/11/28(月) 08:37:53.53ID:TnUbw8mgr
結局予備校で答えが割れてる問題っていつくあるんでしょうか??
もしご存知の方がいたら、何問目かも教えていただけると助かります(汗)
0941名無し検定1級さん (ワッチョイ 1b3b-vdaT [223.134.98.35])2022/11/28(月) 08:41:18.73ID:HqjXVR8P0
今年は一番高い山が38点でも驚かない
そうなると合格点は...

近年の傾向みてると問題易しくして取りこぼしができないような基準になってるから本当に勉強しないと基準点以上の点は取れないし厳しい試験だわ
0942名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 08:42:40.27ID:PEWvmV9yd
問4と42が没問としてプラス2点で36点。あとは祈るしかない。50:50%かな。夜寝れへんな。。
0943名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 08:47:18.37ID:PEWvmV9yd
マン管の問題って無理に難しくしようとしすぎて前提条件抜けてたり、考え方によって答え二個あったりが多いよな。ちゃんと試験委員って全員で問題精査してるのかな・・。これ答えあるって議論にならないのかな・・。それともそれなりの権力者が問題作ってて他の人は何も言えないとかかな?問4分からなくて時間かけすぎた人(私含む)とか没問にされても何かモヤっとするな。こんな変な問題なければ他の問題の見直しできたのに・・。ってことで、今年は全員合格ってことになったら良いな。
0944名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/28(月) 09:11:49.37ID:VONrrIvb0
>>913
問9、おおよそは3なのに
LECだけ2にしてきたよ
0945名無し検定1級さん (スッップ Sd33-vdaT [49.96.48.227])2022/11/28(月) 09:13:46.70ID:5jBUcgTGd
問4は考えてしまったな 割り切ればよかったんだろうが、時間を使ってしまった
後で見直したい問題はマークつけるんだが、ドイツ4は ?
とかつけてたよ
後ろの方から解くから被害は小さかったけど、前から順に解く人はハマった人少なくないのでは
0946名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 09:40:51.10ID:fFpFc8Fo0
えー問9は3でいいよな?変わると困るわ
アが正しいイが違うのはいいとしてウとエの表現が微妙って問題作るのって大変だな
ウは決議あればできるは間違いで弁明させる必要がある
エは弁明の機会をあらかじめ集会でと限定させてるのが間違い
LECはどっちをバツにしてるのよ
0948名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/28(月) 09:55:13.15ID:VONrrIvb0
>>946
エ 賃貸人である区分所有者も原告になれるのかな?
0949名無し検定1級さん (ワッチョイ ebe6-TLRG [153.226.62.9])2022/11/28(月) 09:59:44.29ID:VONrrIvb0
なんでもない、論点じゃなかった。ごめん
0950名無し検定1級さん (ワッチョイ 51a2-qQrQ [220.100.69.72])2022/11/28(月) 10:04:13.42ID:862eZeuF0
問題9はみんな間違えたかも知れないね
答えは2かもね
エは集会でって限定してるところが間違いなのだろうな
これは盛大な引っ掛け問題だな
模範解答出してる人達も間違ってるくらいだからな
0951名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-tmyp [126.157.199.34])2022/11/28(月) 10:08:46.01ID:c5D2s/TGr
限定はしてないでしょ
一般論としては正しいし、誤りとするなら揚げ足取りになるから3が正答
0952名無し検定1級さん (ワッチョイ c1bd-tmyp [126.145.121.205])2022/11/28(月) 10:08:58.78ID:78nZUpXG0
試験問題不備多すぎね
ちゃんと校正してんのかよ
問題作ってるやつまでジジイなのか??
0954名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-7pqc [153.242.148.138])2022/11/28(月) 10:19:02.36ID:fFpFc8Fo0
集会等でって書いてあれば問題なさそうなのにな
でも訴えには集会決議が必要でそこで弁明の機会設けろって話なんだから集会ででいいよなそんなの
ウも決議があればできる、その際に弁明機会を設ける必要がある、って日本語なわけで、決議だけじゃできない弁明させないとできないって読み取るか?普通
0955名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/28(月) 10:38:20.30ID:L7a9l5Ac0
>>954
そういうので今年の賃管が絶賛炎上中
例えば「共同住宅は6階以上は面積問わず直通階段が2つ必要である」→予備校は恐らく原則で考えて〇と判断
しかし「問題文には書かれてないが緩和条件が全て揃ってれば1つでいいはずだ!」って炎上してる
宅建でも媒介業者じゃなく売り手宅建士が重説したから✕とかいう問題で、「媒介業者が重説してないとは言いきれない」って燃えてた
0956名無し検定1級さん (オイコラミネオ MMab-zyV6 [219.100.55.248])2022/11/28(月) 10:46:40.10ID:862eZeuFM
>>955
いずれにしろこんなのを個数問題にするなよな
0957名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/28(月) 10:48:02.54ID:L7a9l5Ac0
問題作成側は本当に弁明やら集会やらの引っかけを狙って作ったのか、単純にワイらレベルの頭で問題を作ってしまってツッコまれてるのか…
昨日の全体的な試験レベルで考えると後者な気もするんだよな
0958名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 10:53:56.71ID:fFpFc8Fo0
まあ宅建のあれは肢のイとウで言ってることがらっと変わってて意味わからんって認知力の問題でもあると思う
なんでイで貸主宅建士が重説するって言ってんのにウでいきなり媒介宅建士がすることになってんだよって
普通に試験として解く人は肢それぞれの正誤だけで解答選ぶんだけどストーリーとして読んじゃう人はわけわからんくはなるよな
0959名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 10:58:23.24ID:fFpFc8Fo0
その肢で正確な表現としては正誤変わるってものを個数問題にするのは邪道すぎんかw
ここは素直に読んで引っかかる点がないものは正解肢ってことでいいんじゃないですかね
問4も判例だと善管注意義務が問われることがない、わけではない、なのかもしれんけどなくなるんです集会の決議でみんなが賛成したんだから
0961名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 11:03:45.10ID:fFpFc8Fo0
そうそう3の選択率が9割とかなら全然いいよ2と3が4割ずつで割れてるとかだと勘弁してってだけで
宅建の免除の没問も多分8割は正解選んでて全員正解なんだろうから影響少ないだろしね
ピンポイントで35点で問48間違ってた人が祝福されただけで
0962名無し検定1級さん (ワッチョイ 9bda-Tatu [119.24.213.252])2022/11/28(月) 11:15:40.56ID:0Iz793En0
合格点は38?
0965名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 11:27:26.16ID:fFpFc8Fo0
予備校ボーダーがかなり低めだっただけでスレ世論では40最低、41もありえるって感じだった
37勢は諦めてて38は不安だけど多分38ボーダーになるって信じてて39もまさかないとは思うけど40ボーダーにビビってた
0970名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-tmyp [126.211.112.223])2022/11/28(月) 11:44:36.49ID:xxy+VhuTr
39で上位8%ってことはどう考えてもないんだよなぁ…
安全圏は43くらいかと思う。
0972名無し検定1級さん (ワッチョイ 9b91-Umh3 [119.228.189.108])2022/11/28(月) 12:06:32.32ID:L7a9l5Ac0
>>970
だな
予備校はさすがに40点台は…って忖度で38±1にしてるだけだと思う(去年の賃管と同じ)
43はさすがに大丈夫だと思うが、40~42勢は体感で結構震えてるんじゃね?(自分がそう)
38・39でたぶん合格しました!とか喜んでる奴はお花畑
0973名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 12:11:14.34ID:PEWvmV9yd
銀次郎が40って言ってるのは36点の自分にとっては怖いな。。金次郎は37で、アガルートと不動産次郎が38か。36予想は今のところ誰もいないのか・・。
0976名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 12:14:44.52ID:PEWvmV9yd
不備だらけの問題で40点(8割)取らなきゃいけない試験って半分運だよな・・
0978名無し検定1級さん (ブーイモ MMeb-gyaF [163.49.202.194])2022/11/28(月) 12:16:26.23ID:r30uPwo8M
44点以上:自信と安心を持って合格
41~43点:大丈夫だと思っているけど一抹の不安有り
40点:問4の扱い次第、不安度MAX
38~39点:例年の傾向によるわずかな望みを持っている。待つしかないから肝は座る。
37点以下:次回再挑戦するかは来週の管業次第。

ってところでない?

ちな、わいは42(問4除く)
0980名無し検定1級さん (ワッチョイ ebff-RPwI [153.242.148.138])2022/11/28(月) 12:22:49.27ID:fFpFc8Fo0
問4除いて41、問4が2でいいなら42、問9が2なら1点マイナス、だから40から42の幅がある状態
これはしんどい自分以下の人たくさんいるってわかってても不安
41も取っといて問題簡単だったんでスマンまた来年来いよって言われて行けねえよもうw テキスト過去問もう売ったし
0982名無し検定1級さん (ワッチョイ a1f4-Z2Iz [116.82.74.131])2022/11/28(月) 12:26:56.71ID:35dRfLdv0
どうも40点以上のアホな高得点ラインを予想してる自称分析家(笑)は
自分の点数が箸にも棒にも掛からぬ感じだった奴らが40点越えを妬んでアホなこと言ってるように
しか思えんw
44点なんでどうでもいいがw
0983名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 12:28:03.82ID:PEWvmV9yd
まー、この板はレベル高いとして、
38点以上の人は安心して大丈夫じゃないかな、
36-37点は半々の可能性を信じて祈るのみ!
35点以下は来年のお勉強を始める感じかな?
0985名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 12:33:54.66ID:PEWvmV9yd
>>984
36点はもうダメって確定なんですか?
少しくらい希望を持ちたいんです!ワンチャンもないんですかね。
0986名無し検定1級さん (アークセー Sx1d-2JIx [126.151.176.150])2022/11/28(月) 12:34:51.85ID:k+aHYq31x
易化したならその点数では足りなくね?
0988名無し検定1級さん (ワッチョイ ebcd-fcbh [153.168.34.93])2022/11/28(月) 12:42:05.74ID:bghlYZal0
ボーダーラインを予想している講師の方達は、問4の扱いをどう考えているのでしょうか?
全員がプラス1点?なのか、それとも49点が満点?としてなのでしょうか?
0990名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-AwnW [126.254.189.96])2022/11/28(月) 12:46:33.27ID:k96ki89Zr
>>988
あえてそこをうやむやにすることによって、最終的な合格基準点との差を説明しようとしてるんじゃないのかな?笑
0993名無し検定1級さん (オッペケ Sr1d-tmyp [126.211.112.223])2022/11/28(月) 13:03:20.33ID:xxy+VhuTr
没問、複数解なら余裕で40超えてくるよ。
あの問題の宅建ですら36で17%だったんだから。
41か42がボーダー
0997名無し検定1級さん (スフッ Sd33-VQZa [49.104.18.218])2022/11/28(月) 13:26:58.48ID:PEWvmV9yd
没問多いので全員合格ってことはないですかね?
10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 24日 20時間 49分 21秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。

ニューススポーツなんでも実況