土地家屋調査士試験 part191
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
これまで、慣例にしたがいアガルートは>>1に入れていませんでした。
アガルートには金払っていませんが、お世話になっているので、
せめて感謝の意だけでも表しようと思い、アガルートのリンクを加えました。 >>2
乙です。
今更レックの書式雛形申請書マスター講座を今日から始めました。
今まで別の予備校講座で基礎を学んでましたが知識の入り方がダンチです。
やっぱ大手は違うと痛感しました今からでどこまでやれるかわかりませんがお***濡れ濡れーお***はどういう時に濡れるの?本番までベストを尽くそうと思います! 予備校によって申請書の書き方が違うのが気になる。
土地の分筆をするとき、（イ）の地目が一緒でもレックは記載してるがアガルートは空白にしてた。
あとアガルートだと抵当権消滅承諾書だったがレックだと消滅承諾書と書いてる。
どっちでもいいのか 今年の択一基準点３２．５点
記述は３４点
合格点は７６．５点
以上未来からの報告でした。 互いに接続する区分建物とその付属建物をひとつの区分建物とすることってできる？
区分建物表題部変更？ 休日なのに書き込みが少ないと試験が近くなったって実感するわ。 書式の過去問やってるけど平成10年代のはかなり問題文もシンプルだね 元から書き込みは少ないだろ
宅建の爺さんがひたすら自分語りしてただけで 記述式問題は平日1問（土地建物どちらか）、休日2問（土地1建物1）のペースが良い 前スレの>>985はいるかな？
俺も3回目のお受験だよ >>19
俺だよ
令和2年、令和3年共に試験直後のこのスレッドは阿鼻叫喚だったな >>13
しばらく来なくて悪かったな
ここが出来てたの気づかなくてなｗ
さっきこれが届いた
https://i.imgur.com/DhXRqjS.jpg
もう合格間違いない
ｗｗｗ 区分建物消滅の場合の申請書記載事項
LECと法経 大違いだなｗ
もし、これが本試験で出題されて、学校別に解答が別れて、どっちかがことごとく点数落としたら、阿鼻叫喚やろうね。
片や
敷地権の目的である土地の表示欄、敷地権の表示欄 いずれも記載不要
片や
敷地権の目的である土地の表示を記載した上で、敷地権の表示欄に年月日敷地権消滅と記載
俺の中では条文確認したうえで、どっちを信用するかは固まったけどなｗ
学校によって見解が分かれて、しかも減点が大きそうなところなんて、まぁでねぇだろうけどｗ 今晩はジョイフルで区分建物に関する登記義務ってのを勉強していた
ややこしくてよく分らんｗ
買ったもののこんなの読めるかと放っといた法経学院の合格ノートが役にたってる
全部読んでから問題集とかあほらしくてやってられんが
逆なら役にたつな
問題集をやってて分らないところだけ読めばいい レック山崎先生の申請書口座すげえな。
今まで使ってなかった脳みそをフル回転してるようなイメージだわ。
昨日から始めてもうすぐ土地終わるけど疲れ方が半端ないわ。
これ完走できたらほぼ満点レベルだろ（なお午前試験） >>22
法経は細かい通達とか全部確認して記載例出してるからわりと信頼できるよ >>22
ちょうどその問題今日やってて書けなかったわ お前ら本当に土地家屋調査士で食っていけると思っているのか？
売上年間３００万もいかないやつらばっかりやぞ？
それでもいいんか？ なるわけないじゃん。誰があんな面倒な仕事好んでやるのよ。
自分は暇つぶしに受けてるだけ。調査士になるつもりは一切ない。 >>22
区分建物の滅失の際に敷地権記載しないといけないって規定がないのに何の条文を確認してんだろうね 同じく。コロナ禍から趣味で始めた資格取得の一環。ただ趣味にもマジになるタチなんで時間と金はかけてるがなｗ みんな同じやな
これだなから新規登録者は減り続けるんだろうな >>29
俺は土地家屋調査士になりたいんだ。金の話はまた別問題
多くの人間が資格取れば稼げるとか思ってるから勘違いしてるんであって、資格者代理人の前に商売人なんだからそれ相当努力しないと生き残れないわな ワクチンの後遺症で左手と腕が腫れて図面書けんのだけど、無理やり行かされた結果がこれかよ。集中もできんわ。
後遺症も治らず、今年落ちたら、自殺します。
お世話になった方々、今までありがとうございました。先に旅立ちます。
落ちてもいいから、治ってくれよ。落ちるより辛い。 >>31
ごめん。言葉遣い悪かった。
冒頭、
× 区分建物消滅
○ 区分所有消滅
それと、記載不要とした方の学校について俺は、
区分建物滅失の択一問題から引っ張ってしまった。
記載すべしとした方の学校の記述問題と、
同じ事例はあえて避けてるようにも見えるので、
（区分所有消滅の例なんだが、敷地権が存在していない建物のことしかとりあげていない）
>>22で、記載事項が大違いって言い切ったのは、
不適切でした。
有害なレス投稿してすみませんでした。 区分所有の消滅っていう原因日付って独特な感じ
多分出ないとは思うが、山井先生の記述式式セミナーに載ってるから一応やってる >>34
相当の努力をしても生き残れるやつは３割未満やけどな、、、
この業界はみんなが思うよりずっと厳しい
軽貨物のトラック配送自営業でやったほうがよっぽど儲かる おれも自分で登記したいって理由からだものなあ
測量は昔バイトだが測量士補持ってやってたことあるから
表示登記くらい自分で出来る、登記に調査士であることは不要だが有った方がいろいろ良いだろうから取るわ
それに表示登記は費用が高いしな
権利の登記は比較的安いから自分ではせずに司法書士に頼むわ
司法書士に依頼するのは売買の立会人って意味もあるし 自分でやると言っても測量機器やCADはどうする気なんだ
事業としてではなくて自分のことやるためだけに揃えるのはコスパ悪すぎるだろ >>40
測量機器はメルカリでトータルステーションの安いの買うわ、予算は10万以下ｗ
テープやレベルは既に持ってる
CADって必要なのか？
まあ何かは買うが
今試したら、ひょっとしたらウインドウズについてるペイントでもいけるかもな
まあ線はけっこう細いがドットマトリクスだから拒否られるかもだがｗ なんだ実務経験ない宅建ジジイか
無知なんだからやめとけ頭も悪いんだから >>42
実務経験が必要なほどの難しい作業じゃねえだろうが
自惚れるな
馬鹿のくせにｗ >>43
日和ってて草
じいさんなんだから大人しく宅建してろよ もちろんおれは仕事としては宅建しかしねえわ
調査士取るのはこういう馬鹿>>44に仕事を与えないためだ
わかったか？
馬鹿ｗ いや宅建爺さんに受かるわけないだろ
所詮簡単な宅建しか受からんレベルの頭だし 令和元年問9アみたいに
真ん中に屋外の階段があって2棟の建物の入り口がそこを通じてる時のような利用上の独立性がない建物は一個の建物として取り扱うとあるんですけどこれはどういう構造で登記するんですか？主附の関係がなさそうですけど >>47
馬鹿か
てめえよりは賢いわｗ
カス頭ｗｗｗ 単位多角方式の閉合差の調整問題が出たら嫌だなーと個人的思っている 縮小の座標変換って俺が持ってるテキストに無いな
出たら捨てるしかないな 予備校によって記載内容が変わるのマジやめてほしい。
今から覚え直すのマジ無料案内所。
どっちも正解ってことでいいんだよな。 予備校で記載内容違うのは、調べるの面倒だから、法経が正しいものとして覚えてるよ俺は >>41
CAD無しで登記申請のかよｗｗ手書きでやるとか迷惑だから宅建業だけやってろ まあ登記用図面とか
他の業界で使う図面に比べ単純だから
無料ソフトのＪＷｃａｄでもおつりがくるわｗ
それじゃあつまらんから何か買うけどな >>57
宅建爺さんはボケてるし実務経験もないから言っても分からなさそう
杭とか見つからない時も実務知らないから途方に暮れてそうなかわいそうな爺さんなんや 倍横距も多分出ないと思うけど、参考書に出てるから一応やる >>61
位置出す計算根拠とか法務局で聞くとか笑われるぞ…頭大丈夫かよこいつ 択一はデータベースで、
記述はレックの申請書講座でそれぞれテコ入れしてる。
択一はレックの模試で如実に効果出た。(１６問正解)
申請書講座はまだ初めて３日だけど、過去問が恐ろしく簡単に見えるようになったｗ
来週レックのファイナル模試やる予定なんで、そこで成果を確かめてみるわ >>63
キチガイかお前
聞くと言ったのは杭の位置だ
そこらへん歩いてるネコの方がお前よりは頭がいいわ
この馬鹿ｗｗｗ >>29
まじで年間３００万未満の調査士多いみたいやな
関東周辺はまだましみたいやけど、過当競争で
損害賠償のリスクある仕事ばっかりやと
調査士の叔父が言ってるわ 大元の不動産業自体が厳しくなる一方だからな
住宅ローン融資の申し入れも激減してる
人口減、所得減、材料費高騰、2040年までには日本人の半分は単身世帯
調査士や測量屋なんて下請だから思いっきり影響を受ける
勿論、覚悟の上で関わってんだろうけどさ 追い込み時期ですね。
「資格取っても食えない」とかいう雑音は今のところシャットアウト。
素人のヤマ当て情報などに惑わされず、予備校の指示通りに進んでいくだけです。
ベースは過去問。Ｃ、Ｄ判定は過去のこと。間違えた箇所を見直せば良いだけのこと。
体調に気をつけてがんばってください！ S.Hに実務は聞けばいいぞww出しゃばり具合を誰か気づかせてやれwww 過去問やった限りだと択一は近年易しくなってる気がする 個数問題のがなくなったのが大きいね。
一個一個の肢で見たらさほど難易度は変わってないと思うけどね >>71
まあ相対試験だからまったくもって意味ないけどね（汗）
試験の難易度はぶっちゃけある程度難しいほうがいいでしょ
ちゃんと勉強したやつが報われる試験がいいってみんな思ってるでしょ >>65
だから杭の位置の話だろ…頭おかしいのか？
法務局に提出されてない確定だけされた状態だったり昔の耕地整理とかされてるのを法務局が把握してるわけないだろ
お前みたいな爺さんが実務経験ないのに意味不明なことを法務局に聞きに行くとか品位を下げるだけだからやめろよ頭も悪いんだから大人しく宅建業してろって >>73
そんなことすら理解してないんだよ
品位も何も調査士になれないジジイなんだから構うだけ無駄だよ >>74 >>73
おまえらやっぱ馬鹿だな、いや当然のことながら馬鹿だなｗ
論理性皆無だっての気づいてるか？
>>60ではおれに実務経験がないから杭が見つからないと言ってる
つまり実務経験があれば見つかるもののことを言ってるということだ
登記所の人間は当然実務をやってるんだから杭の位置など分ってる
登記所の人間も知らないような杭だとそもそも>>60の対象じゃねえんだよ
馬鹿が二匹ガンクビそろえて間抜なことを言ってるってことだ
この馬鹿共ｗｗｗ ペイントで図面作ろうと思ってるやつが試験受けるのか…
恐ろしいな >>74
たしかにそうだな
実務経験ないのに即独していい歳したじいさんが赤っ恥かきながらやるのなんかどうでもいいもんな
あ、そもそも頭悪くてボケてる爺さんがこの試験に受かるわけもないから気にする必要ないな >>76
問題ねえよ
おれは元フォトショップ職人だｗ >>77
馬鹿か
おれは自分の不動産の登記をするんだよ
だから登記所の連中は基本おれの登記のサポートをする立場なんだよ
おれは調査士のように連中に忖度する必要も無いから
ガンガン締め上げてやらせるわｗｗｗ どうしても勉強してる最中にオナニーしたくなるんだよな
記述式の問題終わると毎日こうオナニーしないと択一の問題にうつれないんだよなー
本番はオナニー禁止だっけ？ はータイム計って過去問してたら土地計算間違えてることに図化中気付いた
こんなん本番で起こったら不貞腐れて帰りたくなるな 筆界特定を電子申請した時の筆界特定書の写しは登記完了証のように電磁的記録の保存をする方法でできるか
○？✕？ おい
誰が知らないか？
択一が足切りになってて
そこで一定の点数が取れないと
記述の採点はしてもらえないってのは
本当か？ 択一は満点近く取れるようになったし申請書も完璧。
だが建物図面を書くのに1時間近くかかる。地積測量図は15分で書けるようになったが 民法は1問は落とす。
18-20の間は奇問出し1問落とす。
凡ミス1問落として、17問以上正解は相当難しいな。 >>87
本当だぞ。択一、書式共に基準点クリアかつ合計点が合格点達したら合格だ。たとえ合計点が合格点を超えていてもどちらかが基準点達してなかったら不合格だ。受験要領ちゃんとみろよ 問題の出し方はともかく丸だな
条文はしなければならないじゃなくてできるって書き方だな 勉強のヤル気が出ないとき、コンビニまで行ってリポビタンDの高いやつ買って飲んだりしてるけど
金をかけずにヤル気スイッチを押す方法ないですかね >>92
いやおれの質問は不合格になるかならないかじゃなく
択一の点数が悪かったらそもそも記述の採点がなくその点数を知ることが出来ないのではないかってこと
どちらにしても不合格なのは間違いないが 高校のときは、定期的にムラムラしてしこってから出ないと勉強に集中できなかったけど今はそれがないな。
昔より余計なことしなくて良くなったのは助かるわ。 射精した後の増精って結構エネルギー使うらしいね。
昔とんねるずだったかが オ○ニーしたら馬鹿になるぞーって言ってたけどあながち嘘じゃないのかも。オナ○ー自体も体力使うしね。せくーすなら尚更 >>95
佐山聡の合宿動画とか、前田日明が試合後の坂田亘をボコボコにする動画とか見るといいかも >>96
そうだと書いてるだろう。択一基準点達しない場合それだけで不合格。
記述の採点はされない。
記述採点は2000人程度が採点対象だから択一で足切ってる。
某予備校で模試採点してたけど記述採点は大変なんだぞ。まあ頑張ってくれや。 >>100
宅建ジジイは頭悪いから何言っても無駄だぞ 鉛筆の記述無効て書いてあるけど逆に鉛筆消さなくても採点してもらえる？
消えるボールペンダメって書いてあるあたり採点前に全部消しゴムかけてるのかな >>82
これまでの勉強の苦労や細かいオリジナルテクニックで工夫をして合格を目指した記憶が走馬灯のように頭を巡りその数年間に渡る努力が無になる恐怖でその後に頭が真っ白になる
また辛い一年が確定する瞬間だ
いくら勉強しても本試験で絶対にミスしないという保証は誰にもないからね
怖いね >>100
>そうだと書いてるだろう。
書いてねえだろうが
>本当だぞ。択一、書式共に基準点クリアかつ合計点が合格点達したら合格だ。たとえ合計点が合格点を超えていてもどちらかが基準点達してなかったら不合格だ。受験要領ちゃんとみろよ
これの
ど ・ こ ・ に
採点がされないと書いてる
書いてるのは不合格というだけで採点されないとは書いてない
例えば記述が80点でも択一が基準以下なら不合格という意味には取れるが
採点されないとは読み取れねえぞ
おれは今回は勉強が間に合わなくて記念受検になってしまうから
来年のためにせめて両方の点数くらいは知りたいからそれが気になってるんだよ
今からでも記述に集中すれば記述だけならなんとか合格点を取れそうだが
択一で足を切られたらそれも確認できんわ >>99
ん、プロレス？？
なんでそれがヤル気スイッチにつながるんでしょう まあ人の趣向によりけりだけどね。
俺はああいうキ○ガイめいた動画を見てアドレナリンを出して眠気もぶっとばしてるわｗ
後 YouTube で上がってる「どっちがヤクザかわからん」ってどうかもおすすめｗ >>104
まあなんでもいいよ。俺本職だし。時間とお金無駄にしないように頑張って受験してね。合格基準すら理解してないみたいだからまずは受験要領よく読んでみたら？ カウントダウンアプリ使うとやる気出るぞ
背景を受験票に設定する どっちがヤクザか分からんは、定期的におススメに出てくるから見ると、笑える
落ち込んだ時とかいいかもね 甲建物（主A+附B+附C）から主B+附Cとする分割する場合の原因欄おせーて キャノン使ってるけど、最近ボタン押したときにカタッて音鳴りにくくなったな。
リズムよく打ってるから、入力されなるのか分かりにくいな。
使いにくくなってしまった >>99
前田のとか相手が弱い、しかも立場上弱いことに乗じた一方的ないじめだぞ
あれに味をしめてか安生にもやったが
さすが安生がキレて後日に前田に殴りかかって気絶させたわな
前田は警察に泣きつくという恥まで晒した
ああいうのを参考にしてると試験本番で簡単に返り討ちにあって不合格だぞｗ >>108
>まずは受験要領よく読んでみたら？
なことは書いてねえよ
だから（過去の受検者に）聞いてるんだが
注意力や認識力に劣ったやつだなｗ 今までジョイフルで勉強してたわ
495ページの日建学院の過去問の回答と復習が24ページのを残してやっと終わった
おれの今の持ち点数は公平に見て8問正解レベルだなｗ
試験日までこの進度でやっても
本番では12問正解くらいがいいとこだ
死にたいｗ てか択一はもうこの進度では勉強できない
記述をしないといけないからな
まだほぼ手付かずだしｗ >>116
いやいや、ここから。
あと一ヶ月での伸びに期待かけましょ！
この一ヶ月を死にものぐるいでやれば絶対違ってきますよ。 >>119
おお、サンクス
しかし勉強時間が不足だ
https://i.imgur.com/pEjex1R.jpg
上段は去年の宅建の勉強時間（35問必要なところを38問正解で余裕だった）
今日に当たる日から試験日までも毎日平均６時間はやってたわ
今年は今までもたいして出来てないし今からも出来ない
時間が取れないんだよ
去年くらいやれたら合格は無理でも当落線上には行けるんだがな
その見通しは今までの勉強ってか事前準備で把握できた
が、時間が取れない
死にたいｗ 朝飯食いに行く
食った後は
残りの24ページの半分くらいはやっつけたい そんなにやらないと宅建に受からないとかボケてんじゃねぇの？ >>120
あんた不動産屋だったよな
じゃ33点/45問だったってことだな >>122
400時間だからな、まあ普通だ
お前のような馬鹿じゃねえわｗ
この馬鹿ｗ >>123
違う
不動産なんてまったくやったことはない
異業種参入だｗ
しかしそもそも免除問題の５問は簡単じゃねえか
ほとんどハンデにはならん
統計問題があるいは間違うかもというくらいだ
それだって当日の朝漬けで十分ｗ >>120
今日から毎日６時間やったとしても大したもんですよ。
択一３時間、記述３時間。一日でこなす分量は、択一２年分、記述１年分。
択一でも「これはもう大丈夫」って問題を除けばさらに効率良く時間使えます。
本当に試験日まで毎日これができたら受かると思います。 不動産業界未経験で独立とかガイジムーブすぎて草生える >>125
一日で択一２年分は無理だが１年分20問なら回答だけは出来るｗ
ただ復習に２、３日は必要だな
まあそれも時間が取れたらで実際はその半分も出来ないだろう
記述は全部でだが土地と建物で各３年分はやりたい
うまくいけば各５年分 試験前の一か月以内にやる1時間の勉強は、試験半年前の6時間の勉強に匹敵する。
資格マニアのおいらの持論。 試験が近づくと、集中力が低下。
緊張感から落ち着かない影響なんだろう。 平日３時間休日四時間が限界だね
幼児二人の家庭持ちだとね
だけとこれを一年と三ヶ月ちゃんと続けてきたから総合計時間が不足していることはないと思う
あとは運に任せる >>133
ずっとやりたかったんだわｗ
準備もしてきたし
仕入れも含めて借金は必要無いからつぶれることも無い
どおおんと来いや～～
だなｗ >>134
家庭持ちだからできないはただの甘えであって言い訳でしょ トータルの学習時間はあまり重要でない。参考記録。
それよりも直前期（1ヶ月前から）どれだけできるかが重要。競馬の直線勝負みたいなもんやね。
二年で7個の資格を取った（取りこぼしなし）資格マニアのおいらの持論 >>116
この495ページの日建学院の過去問の回答と復習が
やっと今終わった
次は1255ページの法経学院の過去問だわ
死にたいｗ まあそれは来年だｗ
今年はこれから記述を各５枚は書いてみないとな 最初のうちは、記述式の問題を一問解くだけで2～3時間かかるが、慣れてくれば、大体の問題は土地1時間建物50分で解けるようになる 慣れてくれば記述式を1日1問のペースでできるようになる >>140
いやいやおれはまだ土地と建物１問ずつしてしてないが、しかも完全ではない理解だけで図は書いてないが
それでも土地のやつは３日かかったわｗ
まあ登記じゃないが図面自体書くのは慣れてるから一日一問は出来るようになるイメージは持てる 土地は計算の量が多い年と少ない年でかかる時間が極端だな
今年はどうだろ >>146
H22年かな？
いいのでは
書き直す時間があればいいけど建物書いてるときは後の土地でどれぐらい時間喰われるかわからないからねえ 書き直しって解答用紙の予備あるの？
初めて受けるんだけど >>146
その訂正方法はダメですよー
どの範囲までを訂正するのか明確にしないと。
点線に訂正する範囲を指定して「この部分は点線である」ってしないとだめです。
めんどくさいとか思うかもしれないけど、点検もせず墨入れしたあなたの落ち度です 学校で図面間違ったときの修正方法教えてくれないよな。
みんな何回も受けてるの前提だし、知ってるものだという前提だな。 >>151
基礎講座で教えてくれましたよ。
答練とかでは直接聞きに行かない限り当然もう教えてくれない >>156
馬鹿はお前だ
書き直すと言う限り
それをする別の答案用紙が必要だろうが
思考力の弱い馬鹿がｗ 余白に書くか、それでも無理なら用紙の裏面とかに書くのですよ。
答練とか全く受けたことないんですか？ >>158
本番の試験前提でないと意味がない話だろ >>159
試験前提で答練は行われてるに決まってるだろ
頭大丈夫？ 金出さずにここでタダ聞きするなら、もう少し謙虚になるか、アドバイスがあったら一旦自分で調べてみてはどうですかね？ 敷地権付き区分建物を分筆する手順がイマイチわからない...
この場合、例えば法定敷地10番を10番1と10番2にする場合
１ 土地分筆登記
２ 建物表題部変更登記
(分筆による敷地権の表示の変更と一棟の所在変更
って流れでいいのかな？ 試験前だというのに、建物図面、各階平面図の書き方がわかりません。市販のものでは無理そうです。誰かいい方法か参考書ないですか？ >>160
じゃあその試験でこんなことするのかよ
>余白に書くか、それでも無理なら用紙の裏面とか
お前馬鹿だろｗｗｗ >>161
聞いてやってるんだよ馬鹿ｗ
知らないなら黙ってていいんだぞ
馬鹿がｗ 匿名だからって好き放題書き込んでたらいつか痛い目みますよ >>163
図面は、アガルートが単科の講座出してるから、それをやったらいいと思う 宅建ジジイは知恵遅れだからしゃあない
人を煽って情報を聞き出そうとするからあることないこと教えてやるといいぞ 疲れてから書式やると、ミスだらけだな。
地積の写し間違い、杭種の記入ミス。
駄目だこりゃ。
酒のんで寝るわ。起きたらやるわ。 勉強始めは書式、集中力落ちたら暗記系に回したほうがいいのか。
ひろゆきも言ってたしな。 過去問や答練で分からなかった論点は、必ず六法で確認して潰しておくことが重要 >>169
お前程度の間抜馬鹿に
おれが騙せるかよ
考えて物を言え
この馬鹿ｗｗｗ >>176
ありがとうございます
あと皆さんは座標計算をするときは複素数を使ってますか？ 今日も８時間勉強した。
最低ラインで
択一１６問（４０点）
土地２０点
建物１６点は行けそうな手応えあり。
むしろ午前試験がやばそう。択一で明らかな捨て問あるし、記述は一箇所でもポシャったらおしまいだし。花を入れる花瓶もないし。 >>179
土地より建物の方を低く設定した理由は？ ふー俺もなんとかなったぜ
三ヶ月しか勉強してないけど
過去１５年分はすべてパーフェクトになるまでは仕上げられたわ
お前らも頑張れよ >>180
建物図面の自信がないですT____T
あとは申請書も建物のほうが苦手です >>183
そうですT___T
建物の位置がずれてたりとか‥
地積測量図や各階平面図は大丈夫なんですが、 建物図面とか実線間違ったときは、そこの角にバツして横に点線書くのは駄目なのか。
文字でここは点線とか書くの？ >>185
「そこの角に」
この一文が意味不明だが、実線を点線に訂正するなら、範囲指定して「この部分は点線である」とするか、
修正する実線部分全部に?を付して、その側に点線を引くのでも可能ですよ。
なにか違う方法のこと言ってるなら画像うｐ必要 後で貼り付けますわ。
本見て訂正方法見ただけだから、みんなはどうやってるかわからんわ。 添付書類で質問なんですが
付属だけ床面積増築した場合って
建物図面、各階平面図、所有権証明って全部いる？ 隣の簿記の勉強してる奴うぜーよ。
電卓叩く音、静かに打てよ。
少しは音出ないように気を使えよ。 >191
簿記の電卓はブラインドタッチ
うるさいのは仕方ない
そこが電卓・電子機器禁止席でなければ、それくらい我慢しろ。
本試験でもそれくらいのことあるんだから しかも、机が震度1ぐらい揺れだわ。
キチガイ資格だな
場所移ったしもういいや。 分筆で地積更正しなくていい場合でも申請書の地積欄は実測値書くと思うんだけど登記簿に記載される地積も実測値になるの？
それとも引き算した値？
登記簿も実測値書くなら地積更正の意義ってなんだろうかと思った
登記時の審査が厳しくなるとかかな 問題解く時間は択一40分,建物45分,土地60分ぐらいで少し見直しできる時間があればいいなぐらいなのかな 敷地権がある区分建物と敷地権がない区分建物の区分合併ってどんな申請書かわかりますか？
敷地権がある方に敷地権書いて
無い方は空欄でokなんでしょうか ヤフオクで送料込み250円で落札していた360度分度器が届いたわ
これで記述用の用具は全部揃った
さて明日は早速製図をしてみるかｗ 答練とかなら、土地地積更正一部地目変更分筆登記は、迷いなく書けるが、本試験にでたら、かなり迷いそう >>195
してないですよ
知ってるならぜひ教えてください 試験受かって未経験でいきなり開業を否定はしないけど、未経験新入会員は格安でハウスメーカーに奴隷のように使われるか、仕事なくて結局大手法人の雇われ調査士として奴隷として使われるかしか見ないな。
個人的には補助者経験は必須だと思う。 レックの直前対策の講座を見てるが、交点計算を電卓2台でやっていた。1台の方が手数が少なくてミスが減るし、早いと思うが、何かメリットがあるのだろうか 自分はCASIO建物用、キャノン土地用
座標メモリは置いときたいから２台体制 おれはカシオ２台、メモリが足らなくなった場合２台目を出す
① 測点が多い土地を２分割して計算する場合
② 面積計算の必要な土地が２つある場合
に使用の予定
まあどちらの場合も１台でもいけそうだが カシオ2台で一台は土地用、もう一台は建物用として使ってる 俺はCASIOからCanonにして土地の計算が速くなった
点数多くてもメモリー数多いから一台で完結できるのはかなり大きなメリットだった
受験生だったときはCanonが広まらないように5チャンでもCASIO派を装ってたくらいだ キャノンはきをつけなあかんのが
A＋2＋X∠（１２０度）とか計算すると
複素数モードだかまったく違う答えでてくるからなA＋（2＋X）∠（１２０度）で計算すればちゃんとでるからな >>210
試したけどCASIOも同じだった
括弧が冗長になってるから 民法の不在者財産管理とか、失踪関連って不意打ちで出てくると答えられなそうだから一応もう一回確認しておく お前ら三ヶ月くらい前から急ににぎやかになってきたけどな
この試験の勉強時間わかってんのか？
まあ俺は三ヶ月で十分やけど
お前らはニ年は必要やぞ？
今更勉強始めて受かると思ってんのか？ 0からのスタートで1年で合格は、かなり厳しいと思う レックの木村先生の直前対策の講座申し込んだら、問題冊子を2部配布されたので、1部は試験当日のウォーミングアップに使う 主である建物についてする増築工事によって表題部の変更をする場合、申請情報として提供する各階平面図には附属建物が存する場合でも主である建物のみで差し支えない。
〇か✕か？ ネタバレになるから細かいとこまでは言わないがレック模試を今日自宅で受けた。
択一14問正解。土地は間違ってるとこが見当たらないから多分25点。
建物はボロボロ１０点ちょっとか。
択一は16問正解だった前回よりも手応えがあったからショックだった。
成績表早くみたいが試験直前じゃねえかよｗ >>221
間違ったところは、俺は宝物だと思ってるよ
6問分の宝物を見つけたってことだな >>222
ポジティブな方で羨ましいです。私もそう考えてしっかり復習します。
以前にもコメントされてましたよね。その時TRFの歌詞みたいとか書いてゴメンナサイ >>222
まあそう思えるのはお前の勉強が進んでるからだな
おれなんか宝物が有り過ぎて価値が無いわ
逆にウザいｗ 合格データベースいくらやっても仕上がらん
４０００問くらいあるけど５００問くらい間違える 合格データベースと普通の過去問集やってたら分かるけどデータベースに乗ってない肢があるからな サウナに入りつつ、残り1ヶ月の計画を考える
予定外の仕事が入ってどうなるかわからんが、配られたカードで勝負するしかない 昨年の反省
直前期に択一に力を入れすぎて、記述式の問題を解くのが疎かになっていた 平成23年の16問のアなんですけど
「区分建物の一部増築した後に、当該建物について共用部分である旨の登記がされた場合には、増築した当時の増築に係る区分建物の所有権の登記名義人は、共用部分である旨の登記がされた日から1ヶ月以内に、増築の登記をしなければならない」
✕なんですけど原則、変更があった後に共用部分である旨の登記がされてたら問題文にあるような申請期間だと思うんですけどなんで増築の時は増築日から起算して1ヶ月なんですか？ lecの池永先生厳しいなぁー
細かくは書けないけど国家試験だしこれくらい神経使わにゃいかんのか。
気持ち入れ替えないと >>231
所有権登記名義人と所有者とで起算点が違うから注意 >>233
共用部分である旨の登記がされると所有権登記名義人も含めて抹消されると思うんですけど所有者証明書を添付して所有者からの申請ではなくて、もう現時点で抹消されて存在しない所有権登記名義人からの申請をしないといけないんですか？ 平成18年？2点セットバック？とかいう問題みたいなの初見で出されたら解ける気しないんだが。 平成18年以前の問題ネットに公開されてないかな？
通しでやりたいんだけど19までしか見つからない >>236
ホーケー学院の書式過去問マスター持ってないのか？ >>235
まあセットバックは実務ではようあることやろ
落ち着いていけば大丈夫 >>238
アガルートの過去問をメルカリで買えばいいんじゃね？ できないね。他はカシオより勝ってるのにそこだけ残念 >>241,242
諦めて過去問マスタースマホで撮って並び替えることにしました >>239
でもここ問題は登記名義人ところは間違いじゃないとあります >>244
メモリの確認とかはしてない？それとも一つずつ？
そもそも19個もメモリあったら確認とかいらない？ もう廃業して転職したい。
いつも同じルーティンで、人との出会いが絶望的になくこのままでは頭がおかしくなりそうだ。
お前たちに分かるか？この気持ちが。
俺は若い女とたくさん出会いがある職場、休んでも給与が貰える有給休暇に憧れている。 >>246
いや抹消されてるから登記名義人ではないやろ >>247
たまーにします。一つずつ。
計算式を入れてる途中に気になることあるけど、計算はじめたらもう確認できないのがキツイです。 >>250
うんだからこの問題そこがおかしくないかって話をしてる 所有者が変わってないからじゃないの
そう理解したけど
例えば表題部所有者Aが所有権保存登記で所有権登記名義人Aになっても増築等の変更登記起算日は増築等の日じゃないの多分 ゆゆうたが言ってたけどハウスメーカーって上司のち○ぽフ○ラするんだろ?
俺にとっちゃどうってことないんだが。
高校大学通算で1000回はフェ○してきたからな。下手な風俗嬢より全然うまいと思うぞ >>253
共用部分である旨の登記がされる直前の所有権登記名義人が現在の共用部分の所有者がイコールであることまで問題文にないんですよね
断定できる一文があれば分かるんですけど
問題文は上に載せてます ＬＰ500の角度入力 で°や ′や ″が出ないでなんか小さな□が出るんだが
なんかおれの設定が悪いのか？ 池永先生の厳しい言葉が気になって不安で仕方ない。最終チェックテスト申し込むか。レックの思う壺だなｗ アガルートの天下一記述会とかいうのって参加しなくても問題って手に入れられないのかな？ 図面の誤差ってどれくらいが許容範囲なんだろう。老眼だから０．１ｍはずれてまうわ。１/250で >>260
中山先生にDMすればもらえるんじゃないでしたっけ? 参加するしないに関係なく。
あたしも参加しようかまよってます。余りに珍奇な問題でペース狂うのもなあーって感じです みんな土地の作図って座標全部出し終わってからしてる？ そうでないとすると、地積測量図の用紙と、座標書く用紙と行き来するのは間違いなく、
タイムロス必至だから、そんなことがわかっていながら、地積測量図着手するとは思えないのだが。 >>263
つまり、座標全部出し終わってから、土地の作図をするのは当然と思っているわけだが、
そうでないという問いを発するあなたは、どういう状況を想定しているのですか？ >>263
正確な計算の前に作図をエンピツで下書きしとくのは鉄則だぞ レックの池永は過去に出たんだから、同じ問題はとけて当たり前。コンパス法も咄嗟に解けるようにしとく。
そんな感じだな。 >>265
作図して図からだいたいの座標わかるタイプの問題なら、
座標計算の検算になるかなぁと思って… >>269
解答用紙にＨＢのシャープペンシルで後で簡単に消せる程度に柔らかく書く
これはまだ正確な計算を元にしてではない
ただし方向角の90度線や180度線からの＋-は正確に押さえておく
そしてそれらを元に回答する数値を正確に計算していく
頭の中でいろいろ整理をしながら本番の計算しなくていいようにだ 今年は座標値-10265、-7654みたいなの出る気がするな レックの記述採点アップロードされてたー
初めて他人に採点してもらったんで新鮮だわｗ
意外と点くれるのね。１箇所字が汚くて減点されてるの草 >>271
それにトラバース計算が来たら土地はすごい時間かかるな 久々令和3年解いたけど、消去法でないと解けないね。17問正解とか去年の本試験と同じかよ。
かなり対策したけど肢別では1/4ぐらいは他の過去問にもないな。
というか、他の年度と答練中心にやったけど難しくないか。捨てるのと出来るがはっきりと分かれてるな。極端な印象。 >>273
？どういう影響ある？小数点第二位とか調整で弄るだけだから-座標でも関係なくね？
>>274
過去問だけで判断できるのは14問だったか15問だったな
残りは過去問で2択まで絞れるっていう問題だった >>266
なるほどね。確かにとんでもない誤りの座標値を算出していたときに、あらかじめ検出できるよね。
解答用紙裏表裏表ひっくり返すタイムロスを思うと、否定的ではあったけど、
後からやり直す大きなタイムロスに比べると、いいのかもしれないね。
この場合、各辺長もあらかじめ算出した方がいいんだろうね。
いまさらって感じもするけど、次回の答練でトライしてみるかな。 予備校講師の解説でここは去年出たからとか、○○年に出たから覚えといた方がいいとかっていうこと言うけど、過去に出た論点は次にまた出題される可能性は低いと思うんですが皆さんはどう思いますか 調査士とは
まゆのまゆによるまゆの為の資格！
頑張るぞ！ 直射日光、力仕事、蚊、蜂
ある程度女捨てないと厳しいな 登記済証を提供することができない理由って覚えてる？これ通達内容だけだよな？ >>276
表に書けよ、消すのは30秒もかからんしかからんように濃い芯で弱く書くことだ
下書きすると頭の中で考えている図を可視化できるから計算中の脳の負担が少ないし
思い違いも少なく出来るわ >>275
電卓打つ回数が多いから単純に時間かかるって思った
計算ミスの可能性も増えるし >>284
入力数はたしかに増えるけど変数同士で計算するから計算ミスが起きる頻度は変わらなくない？ >>285
ごめん入力ミスだった
CASIO2台持っていくつもりだから2台で計算する練習しといた方がいいかな、せっかく2台持ち込めるんだし >>276
知ってる範囲では
法経はある。採点はない。
LECもある。採点の有無は不明。
過去の答練の解き直しでもいいよね。 レックは２回分あるけど採点はありませんよ。
受けるかどうか考え中 2次方程式の問題でたら二台目やな
複素数モードで記憶したメモリー全部飛ぶ 去年の本試験ぶりに解いたけど、１時間５分かかったわ。
検算してミスって気づいたらかなり時間かかっわ。
修正の仕方にこれでいいの？
間違ったところにバツして書くの。
間違だたときの建物も書いてみたけどこれオッケ！？
https://i.imgur.com/vGKXKqf.jpg
https://i.imgur.com/PEeqJ6H.jpg ちがうだろ
あれだろ｛ で限定して点線って書くんだろ というか去年レック答練受けたけど、作図ミスはなかったからな。
ミスしたときの対処法がわからんな。 地獄かよ。毎日不機嫌な所長ww
誰も何も言えないから治らない。
その言えない一人wwクソじじいクタばれww >>296
とばなくね？
複素数モードではなくて普通の計算モードにするとメモリー飛ぶけど >>297
お爺ちゃん世代は
それがわかんねェだwww さて、午前試験の勉強を始めるか。トータルステーションとはなんぞや?ってとこからだなｗ 今からは何年のものでもいいから初見の法経答練を1回から12回までこなすのが良いかな
それで全範囲を総復習かつ初見慣れもできる
この試験はとにかく実力のピークを試験日に合わせる事が大事です >>305
当然そうだが、特にこの試験はと言いいたい!
知識を問われるだけの試験よりも計算作図の作業が伴い、熟練の受験生が全速力でこなさないと最後まで終わらない試験だからね
１週間全く勉強しなかっただけで解答スピードがかなり落ちる
ピークの維持が難しく試験前日までアスリートの準備運動のように大事になる >>306
たぶん司法書士の方がそうだよ
暗記量半端なくて専業でやるくらいなんだから >>301
俺はやって良かったと思うけどな。
結局難しかったってことは理解出来てないことになるしな。過去問のアレンジだから本試験対策にもなるし >>309
初学者は動画は必須
ある程度理解出来てるなら別にいらないって感じ >>306
試験時間がかなり厳しい試験だから当日の体調はかなり合格を左右すると思う。直前一週間は知識を入れる期間ではなくピークを維持しながら身体を休めておく事も大事だよね。
合格レベルにある人はほとんどの肢にそれなりに自信持って答えられるようになってるはずだから。 >>313
建物右下が確定するからその点から道路に2m平行線と建物延長との交差する点で傾き出す感じじゃないの >>305
そうだな
しかしそれは記憶問題が優先だな
だから当日にピークを持ってく（前日には終えてる必要があるが）のは択一が主だ
記述式は忘れるのが緩やかだから１週間前くらでピークに持ってくｗ 簡単な座標計算だと思って朝飯の後にやったが出来ん
平成5年の問16で土地の記述問題
A、B点の座標値が小数点以下２桁目でちょっとだけ違う
丸め方の間違いか？
と思ったがC、D点に至っては数度違うわ
調査士試験がどうこう以前に三角関数は苦手ではないのだが
おかしいなあｗ >>317
私もその描き方がベストだと思います。
２ｍと５ｍから決まる右下の点を確定させて、次に各辺から２ｍの補助線を引く。
建物右下の点にコンパスの針を刺し、建物の長さと補助線がぶつかるところを結ぶ・・・ですね。 >>319
やってたぞ
A、B、C、Dへの方向角の計算は問題の数字をそのまま使うから精度とは関係ない
SinやCosの計算はそもそも１回しか必要ないし答えの四捨五入の設定はしてないからそこでは間違わない
なのに丸め誤差のようなものが出てるから不思議だ
まあC、DについてはT2の座標計算があるからそこで何か間違えたんだろうが
明日確認するわ
今日の勉強は終わり
今年の試験はもうあきらめてるから急ぐ必要は無いからな（涙） >>320
おおお
それかもな
あの真数表って使わないといけないのか？
まあ今は真数表は無いようだから無視して電卓でやったんだが H28問1ウ
なんで催告として時効の更新の効力を有する。で〇なの？
催告として完成猶予の効力を有するなら分かるんだけど >>318
このAとBの間違いについては原因がわかった
Aは真数表を使ったら答えが合ったわ
そのは差は34mm、四捨五入でセンチが１だけ違う結果になってた
真数表は使うのは強制だったのか？
それとも電卓でやったときとの差は許容してくれてたのか？
Bはおれの計算途中での間違い
163°２′を問題から一度手書きで写しておいてそれを計算に書き込むときに21′にしてたわ
手書きの際の「′」を「１」と読み間違ってたｗ
よし
半分解決だ
CとDは明日だなｗ
急ぐ必要は無いから（涙） 今日の教訓はこれだ
今後は分は「′」でなく大きく濃く「’」と書くことにした
今後はいついかなるときでも必ずそう書くわ
これで来年は合格だな（涙） 今日は他にもいくつか教訓を得た
三角関数の計算の際は必ず角度を90度以下に修正して計算するってことだ
模範回答では135度とか240度とかの角度でもそのままSinやCosの引数として使ってるのが多いが
おれはしないことにした
角度の修正に一手間かかるがそのままの角度の使用では感覚で間違うリスクがあるからな 当面受ける気ないけど、カシオの関数電卓だけ安くゲットしたぜ笑 >>328
受けるときには、もっと安くなってるかも
まあ、そのときには主流の電卓も変わってるかもしれんがｗ >>231
これ申請義務のある人は増築した当時の所有者じゃなくて、共用部分の現在の実質上の所有者ってことでバツってことならどうでしょう 土地の書式で任意座標を変換するとき平行移動じゃなくて回転だったことって今まで過去問であった？ A及びBが、その共有する甲建物に隣接して、これと効用上一体として利用する乙建物を新築した場合において、乙建物に対するA及びBの持ち分が甲建物に対するA及びBの持ち分と同一であるときは、Aは単独で、乙建物を甲建物の附属建物とする建物の表題部の変更の登記を申請することができる。
これもわからん
Bの意思は無視していいのか >>333
ありがとう
じゃあ試験ではでないかなあ、探して練習しなくてもいいか
>>334
建物表題部変更登記で申請義務のある報告的登記だからとか民法上の保存行為にあたるからとかで単独申請可なのでは >>334
試験1か月前にする質問じゃないな。
来年組か? 報告的登記でも附属建物とするか単体の建物とするかは所有者の意思によって変わる余地があるから種類変更みたいな場合と違うと思ったんだけど、確かにできるか否かと言われれば出来るのか そう。そんなのは登記申請する以前の、建物の建築計画時点での話。
報告的登記というのは読んで字のごとくありのままの事実を（報告）登記するだけの話なので、当事者の意思が入り込む余地はない。 補助者なのに調査士たるもの語ってる人がTwitterにいるんだけど ジョイフルに行って1時間半くらい勉強してたわ
今日はもうしないつもりだったが
勉強癖がついてるようだｗ 午前試験の勉強を始めたが択一はまあなんとかなるな。半分取れればいいんだろ。問題は記述だわな。これ計算1こでも落としたらアウトじゃね?自ずと作図も間違いになるわけだし。
土地の記述は得意なほうではあるが、午後とは違うプレッシャーがあるなこれ >>346
択一は全部で10問あって足切りラインが５問ってこと。
最も択一5問で合格するには記述満点が必須だがｗ 法人が合筆登記する時に印鑑証明書(会社法人等番号)って書くけどこれは法務大臣が指定した登記所(不動産部門、商業登記部門が別れてる)だったら会社法人等番号は書いちゃいけないってことですかね？会社法人等番号書かれても調査できないから紙提出するから >>347
そういう意味か
しかし択一は20問じゃないのか？
で半分として10問正解で採点してもらえるならおれとしてはいいニュースだ
来年のため記述をある程度勉強して試験に臨みたいが採点されないと意味がないからなあ
択一で半分の10問正解というのは頑張ればなんとかいけそうなレベルだ
しかし半分でいいというのは本当か？ >>348
違う
ジョイフルは九州以外でも進出してるところがある >>350
俺の言ってるのは午前試験の話ね。
宅建くんは測量士補を持ってたと思ったから関係ない話よ >>352
そうだった、午前試験て書いてるわな
スマンな 宅建持ってる人は孫がいるとかなんとかだから60代くらいだしジジイだよ
宅建くんとか呼ぶ年齢ではない爺さんだ >>325
このCとDが間違ってたのの原因が全部わかった
大幅に間違ってたのはT2の座標を計算する際のT１から見たT2の方向角の計算を間違ってたからだ
計算方法の思い違いからきていた
図を回転させながら角度の足し引きをしてたがこれが違いの元になってた
そして90度以上の角度からは90度や180度を引いて考えやすい角度にしていたのがそもそもの間違いのスタート
今後は図は固定して角度も問題に出た角度をそのまま使って必要な角度を求めることにした
求めた角度から座標を計算する段階では昨日決めたように90度以下の角度に直して使う
これで来年は合格間違いないｗ 昔仙台の南の名取ってとこにに住んでたが、バイパス沿いにジョイフルあったな。
ガストやサイゼリヤより安くて量が多かったので重宝したわ。味はお察しだがｗ >>325
もうひとつの間違いは昨日と同じ丸め誤差だ、これは角度の間違いに隠れていたが
角度を正しく計算するとあぶりだされてきた
真数表と電卓での三角関数計算の差が小数点以下２桁目に影響を与えることは依然としてあるわ
もっともこれは真数表がなくなった今は関係ないようなものだが丸め誤差自体の問題はいまでも出てくる
以前も言ったが計算途中での丸めの問題だ
この平成5年の問16で土地の記述問題の回答例には最終的なA、B、C、Dの座標しか出てないのに
解説部分の計算では計算途中の座標値が各々で一旦まるめられている
問題には
>計算過程を明らかにし
と有るから回答でも（例には無いが）書かないといけないということか？
まあこの問題に関してはもういいが
今は実際どうなんだ？
回答では表示の必要の無い計算途中での数値でもいちいち丸めないといけないのか？
それとも表に出てこない部分ではフル桁計算すべきなのか？
解決しとくべき問題だわ >>357
おれは味にはこだわらんが
それでも７種の和定食で出てくるサケには困ってるわ
臭いんだよｗ
長期保存なんだろう、いつもかすかに臭ったが
解凍してからの保管が悪かったのかあるとき食えないくらい臭かったから残してウエイトレスに言ったが直らん
在庫は全部使い切る気だわｗ
確信犯だぞｗｗｗ 土地
・以前に地積更生登記がなされた角地
・分筆はしていないが塀の作り替えで自主後退済み、後退部分は角の隅切りを含め現在道路として使用されている。
・登記の目的は土地一部地目変更登記
・所有者は共有になっており、共有の一人からの申請、もしかしたら所有権移転登記請求権の代位も加えられてる可能性があるため申請人欄、原因日付欄が配点が高く設定されている。
・何故共有者の一人から申請行為が可能なのか論述、加えて地目の選定の但し書の穴埋め。
・長文から地目変更、売買年月日を拾う事、登記記録から所有者を拾う事に時間を使う。
・座標計算は筆界点一つ、セットバック点三つ。交点計算、街区頂点からの二辺侠角、方向各が絶妙な数値のため角度出しに少し苦労する設定 あー若い子とやりたい！
若い子にあそこぺろぺろしてもらいたい！
俺はそのためだけに調査士になる！ >>361
頑張れ、やれるようになるぞ
おれはまだなってないが
既に若い子とやれてるから
なったらもっと出来ると期待してるわｗｗｗ >>362
うおおおおお
やる気出てきたわ
若い子とチュパチュパ最高ぅ！！！ 非区分建物だとしたらマトモなの出てこないよなあ。
ガード下とか地下一階付きとか高床式倉庫とか崖の上のとか・・ ウチのジジイ調査士はクソww
あの世代は自分勝手な奴しかおらんのかww 前も書いたかもしれんけど平成30年度の土地の問題簡単すぎだろ。座標値がマイナスになってるだけだろ。ネックは。
午前試験レベルだわ。これ満点取らなきゃダメなやつだよな。 いつも思うけど原始取得者って工事した人のこと？それとも金払った人のこと？どっち？ 普通に考えてX、Y片方座標がマイナスとかないよな。
世界測地系なら全てマイナス。
任意座標ならわかりやすく、すべてプラスにする。100.100とか。 区分建物の建物図面の壁厚ってどうすればいいんだ
おたすけを >>372
理由をくわしく
みんな建物図面の描きかたってどこで身に付けてるの？予備校の動画？ >>374
500分の1だから、認識できるほどのズレが生じないから、簡単に書ける方法で書くのが良い 記述式苦手です。
記述式の神様池永先生の講義受講しましたが、
レベルが高すぎて。
池永先生の講義は基準点前後の人が記述式で貯金をつくる講義な気がしました。
30点（少なくとも25点）前後の人を40点にする講義とかんじました。
記述式15点前後を30点前後にするにはどうしたらいいのでしょうか。
基礎講義はオマケでダウンロードあったけど、ダウンロードしなかったのでテキストしかのこってないです。
もう一度基礎講義を取り直すか、池永先生に託すか悩んでます。 池永先生厳しいよね。
受講しながら涙が出ちゃった。
とともにおしっこもちょっと出ちゃった 池永先生は厳しいけど、厳しいだけじゃない人柄もありますね。
とりあえず池永先生の講義は過去問なので、なんとか過去問は全部潰して本試験に挑みますが、基礎がボコボコなので、徹底解析の問題もやりたいです。
時間的に難しいと思いますが。 私は lec の山崎先生の申請書講座を受けましたが、あの先生教えるのめちゃくちゃうまいですね。
あの講座受けてから過去問や模試が計算ドリルレベルに感じるようになりました。
ボリュームがあってかなりきつかったけど、やっててよかった公文式 >>380
何言ってるんすか。今年受かりましょうよ! >>381
さすがに申請書講座の受講は厳しいので、
雛形は基本テキストにのってるのをマスター。
あとはスーパー特訓にかけます。 アガルートの第3回答練解いてみた。
択一難しすぎるわ!
よく14問も取れたと思うわ。
あまり詳しくは書けないけど土地は一箇所除いて簡単。難所は中山先生らしいところついてくるなって感じだった。自己採点２１点
建物は多分普通なんだろうけど相変わらず建物図面がボロボロｗ 自己採点１５点
個人でもいいから添削してくれる人とかいないのかね。
調査士の副業とかでココナラとかでいそうな感じだけど >>383
あれで択一１４問なら絶望的だな
あれなら最低でも１８問は解けないと本番きついぞ 初見の答練系の問題をやると、最近はどれも正解は16問～18問の範囲だな
もうこれ以上は上がらないんだろう
19問以上は、余程の運がないと無理だな この連休でレックの山崎先生の直前対策の講座をやろうと思ってるが、教材が届かない 択一は全問読むなら、40分ちょいはかかるな。
消去法の仕方が上手い人で、全問読まない場合は35分て感じか。
本番は時間ないし後者がいいだろうね。 平成23年の土地の記述をやってたわ
測量の部分の問題の理解をするだけで45分かかったぞｗ
解くのには最終的な正解の把握まで３時間はかかるな
試験までにはまだ十分な時間はあるから何とかなるだろうが（涙） >>391
あれややこしいよなあｗ
過去問の練習もこれが４問目だから必ず一発で正解しないといけないし、多分出来るだろうが
問題は時間だわな
他の記述部分もあるから測量部分だけならかかっても30分で終えないといけないだろ
無理だわ、まだまだ先のことになるわｗ
問題の理解で一つだけわからないとｋ >>392
>問題の理解で一つだけわからないとｋ
蛇足 土地家屋調査士法第36条の3 1項5号
社員の半数以上の者が筆界特定手続代理関係業務又は
民間紛争解決手続代理関係業務を行ってはならないこと
とされている事件とはどういう意味ですか 半数以下だと依頼を承諾した事件も受諾出来るということになるのですか？ 調査士法人のいいところ
司法書士法人と違い
無限責任社員じゃないところ >>399
調査士法35条の3
書士法38条
似たような規定があるけど、違うの？ 建物
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建の建物で附属建物を取り壊し、賃貸人が増築した場合の建物表題部変更登記。
取り壊しは数個ある内のどれを取り壊したか備え付けの図面から選定する。
※仮案で取り壊しではなく増築による附属建物を合体する設定も。
区分性の有無の判断に加え、所有権の帰属性の民法を絡めた出題。
長文から所有者の承諾の有無、区分性の有無、増築部分の日付、構造を拾う事、図面から取り壊し附属建物の選定に時間を要する設定
また、増築部分が全体の3割を少し超える、建物が新たな筆にまたがる等申請書、図面で軽微な記載ミスを誘う。
相対的には難易度はそこまで高い設定ではないが土地記述式と併せて法令はもちろんの事、注意力や登記記録、図面から調査力を問える様にロジックを組み立て作製しているため申請人欄は民法を絡めた出題、登記法の屋根記載の細かな論点、所在変更、取り壊し年月日等で累積減点型である。
論述では区分性の穴埋め、条文穴埋めだが、冒頭から穴埋め箇所がある。
配点は論述の穴埋め箇所、申請人欄、所在変更、構造欄が少し高めの設定となる。
択一式は16問を目安、記述式では33.5点前後、全体で81.5点以上。 東京法経のリバイバル記述式みたいにここまで難しいのやる必要ある？
論点的には抑えておかないといけないことかもしれないけど違った目線から回りくどいのが多い気がする >>405
まさしくそれ
基本的なことを抑えないと受からない 建物の種類って、どこまで押さえたらいいか分からん
というか覚えられん 地目とか建物の種類は答練とか過去問に出てるやつだけ覚えてる
知らんやつ出たら捨てる 審査請求できるできない問題も、知らんやつ出たら捨てる
できない事例の方が多いけどな 審査請求は、下手に行政不服審査法学んだ人は却って不利だな。適用除外の多いこと多いこと 天下一記述会は面白そうではあったが、過去問と答練の復習の方が優先度高いな 審査請求できるできないなんか覚える論点そんなないだろ >>412
無料で本番同様の緊張感が味わえたり順位が確認できるのは優位性あると思ったけど、サブタイトル見てやめたわ。（狂気の２１人だっけ?）どんだけひねった問題出すんだよｗって思った。
優勝したの高野先生かよｗ美人だよなーあの先生。たまにショート動画見るけど話してる内容より顔の方に見とれてるわいつもｗ >>412
そうか？
あの問題って中山先生の予想もはいってるからかなり有用やとおもうけどなー
まあ過去問ばっちりやってるやつは解けて当たり前の問題だったけど >>412
さっき、YouTubeの予告動画を見たよ
事前に知ってたら、受けたかもね
でもTwitterやってないし、面倒臭いので受けないかな
どんな問題が出たのか気になるが 俺もちょうど今 YouTube で告知動画見てたわ。今年の本試験を意識してる作問みたいだから問題と解説動画は見といた方がいいな。 >>421
実務じゃ、地物座標を入れる際にはよくやってるが
本試験ではやったことはないな。 法経のパーフェクトウィンの解説濱本なんか。
ウッチーか山井にやらせろよ。
濱本の講義微妙なんだよな。 令和元年の択一を通しでやったら管轄登記所の問題を間違えた
簡単そうに見えて油断しやすいから再度確認しないとダメだな >>421
本試験で見たことないが答練ではかけないときはそう書いていいと注意書きがあるな 凡ミスは経験から学べだろうな。
2年目だけど、去年よりかは見直ししなくても凡ミスはなくなったな。 みんなって申請書もシャーペンで下書きしてからボールペンで書いてる？ まさか。書き直せるよう隅っこに小さく書いてる。ボールペンで 申請書の文字は、ボールペンで小さめに書くのが鉄則
小さめの方が速く書ける 文字を小さくまとめると減点されたよ
この時期は初見の予想問題解くのが効果的 Lec公開模試第二回
>>268を採り入れて、
座標計算しながら作図するというのもトライしてみた。
ついでに、
範囲指定答練以来、答練の解く順番を、土地→択一→建物にしていたんだが、
多くの人がやるように、択一→建物→土地に変えてみた。
そしたらなんと、
初めて択一で満点とれたよ。ただ、時間は規定といわれている40分少し超えたけど。
土地も、作図の中で誤りをすぐに検出できたので、大きな手戻りもなく、
進展が遅くて、時間ギリギリだったけど、ほとんどノーミスでいけました。
変えるきっかけをくれた
ｽｰｯﾌﾟ Sd0a-FrXv には感謝いたします。 それは既知点をシャーペンでプロットして線は引かないのか？
求点が既知点から離れてたらどれくらいの座標かかなりざっくりしないか？それ これまでは、あさっての方向で求点が計算されていたとしても、
そのまま先に進めていたから、
かなりざっくり でも調査図素図と比べて、すぐに検出できるようになったから、進歩したんですよ。
１０回分しか残らない、計算式の履歴見直せて是正できるからね。
線引くと、墨入れのときにかすれることがよくあるので、プロットのみ。
線は引かない代わりに、辺長は計算して記入しちゃうけどね。 え？計算して出た座標値を他の座標値との位置関係を数値で確認するってのは普通のやり方じゃないの？ 計算と製図が絶望的に合ってないので社労士試験に鞍替えした
マークミスがなければ合格確実
ご報告まで 択一を全部吟味しないと、足切りにかかるよ
30分かける場合と40分かける場合では1、2問正解が変わるから 今まで取れてた過去問の択一をポロポロと間違うようになってしまった。
これは何が原因なのだろうか。テキストも読みまくってるのに。 >>440
忘れてる箇所が試験前に見つかったから、良かったと考えろ
試験勉強は、覚えるのと忘れるの繰り返しだから 択一解く時にに読んでいる選択肢の数は一問あたり3肢から4肢だな。余程わからない時に限り5肢読んでいる。
時間はだいたい27分～35分で、正解数は16問～18問だな >>422
>>425
やっぱりそうだよね
話変わるが、以下について誰か教えて下さい
「分筆の登記によって新たな地積測量図が備え付けられても、分筆前の地積測量図は閉鎖されない。」
は○らいしが、理由が知りたい 択一に４０分かけるのはアリ
土地と建物は概要から読むんだよ
そんで座標と登記目的と添付書類を把握してそこからすぐに記入解答して地番地目地積床面積はあとから読み返す
俺の経験上一回全部よんでから解答するよりどうせ一問目は座標だし次の問題はほぼ登記目的添付書類申請人なんだから先にかいてしまうのよそこからあとで見直したほうがはやい。
一気によんで全部覚えるのは至難の技 >>443
分筆では地積測量図は閉鎖されない。
されるのは更正か変更登記で新たに備え付けられたときだけやな
まあ普通に考えろ分筆しました。
２筆の地積測量図があります。
閉鎖したら元の地番から分筆してこうなりましたっていう根拠が失われるんやで 覚えるのと忘れるの繰り返しってよほど記憶力悪いよな
3月4月前なら、忘れないはず >>446
おれは忘れるぞ
だから記憶が必要な拓一は３ヶ月前からする
調査士試験にはあまりないが法規関係の数値とかは必要なものをリストに上げといて１ヶ月前からやる
一方記述のような論理が先立つものは忘れにくいから１年前からやっていい >>446
俺も三ヶ月も記憶もたんわ
ぶっちゃけ２週間前におもっきり詰め込むくらい考えてる。人間の記憶なんてほんとにすぐわすれるからなー >>449
うまいこと言う（笑）
まあ初受験や（笑） おれ一級建築士とか行政書士の時は記憶力いいと思ってたけど、この資格の問題は何回解いても初めてのような気のする問題があるのよねえ 交点の座標計算が電卓の複素数を使って出来るということなので
喫茶店で朝飯食った後にやってたがムズイ、とっても難しいｗ
２線の座標値と方向角を記憶させた段階で投げたわ
そっから先が更にややこしくなるからな
こんなんなら一次の連立方程式を立てて解いた方がすっと簡単だが
おまえらどうしてるよ >>452
諦めたんなら、連立方程式でどうぞってところだが、慣れればすげぇ楽ちん。
だから、金は払ってないけど阿賀には一応感謝している。
唯一困るのは、ｔａｎ90のときだが、それだけは別の方法で解くことにした >>454
阿賀ってなんだよ
まあ調べてみるわ
サンクス >>456
2時間くらいか？
区分建物の合体って規約なかったら、敷地権どうなるんやろ >>459
すまん隔壁が除去された時の話だ
その隔壁の面積も面積割合に含まれるのかなって気になったわ 去年の口述試験で落ちたものですが、どのように皆様対策されました。
筆記試験より、何出るか対策しづらいので難しいです。 ？その2つで合体して床面積増えるから他の区部建物の敷地権割合も変更登記をかけて敷地権を全て設定し直すべきだということ？ >>461
口述って落ちることがあるのかよ
いや
おれこの業界無経験だから気になるわ 合体による敷地権の変更は敷地権アリと敷地権アリで規約割合と同じ割合で合体してるなら規約証明書はいらない。逆にアリとナシが合体してアリなら規約証明書は必要。アリとナシが合体してナシな規約廃止証明書。
敷地権の書き方は特殊で合体前の家屋番号、土地の符号、合体後の家屋番号番号を記載して登記原因日付に何年何月何日敷地権合体と記載する >>461
どんなやり取りしたか覚えている範囲で教えてください。
普通は落ちないと聞いていたので、落ちるパターンが知りたいです。 >>454
tan89度59分99999にする頭はないのか。 口述落ちたのは嘘だろうね。笑
受験生揺さぶろうとしただけかな
去年合格したけど、記述はとにかく書くこと
部分点結構くれるから最後まで諦めないで頑張れ >>469
ない。あなたはそれでどうぞ。
別に代替のやり方なんて大した工数でもないし。 tan90°の場合、既知点とＸ座標が等しくなるから、通常の交点計算より楽 口述落ちたで揺さぶられねえわｗ
むしろ羨ましい話だわｗ
それよりちょっと前にあった字が小さくて減点くらったって方が気になる THGの申請書300枚とかいう合格者体験記みて心折れそう
合格者の方いたら希望をください 口述は出席して落ちる可能性はほぼない。1次合格者にヤベェ奴がいるって話になると、調査が入って合格させないための試験だから。元試験官がそう言ってたので間違いない。試験受けて落ちたなら人間性に問題があり >>477
ちなみに昨年度は1次合格者プラス3人が口述合格。3人ってのは一昨年コロナで受験できず2次に出席しなかった人たちだと思われる。2次で落ちたというのは嘘だね え・・３００枚なんて普通～少ない方じゃね?
俺はレックとアガルートの申請書講座の申請書を平均２０枚/日 書いてるが。
本格的に始めて2ヶ月だからそれでも600枚は書いてるはず。モチのロン端折るところは端折ってるけどね。代理権限証書とか代証とか略してるし。 今日も仕事しながら7時間勉強したから頭ボケてるわ。2ヶ月だからもう1000枚は超えてるのか。これで合格できなかったらただの赤っ恥だけどな。
申請人や建物の構造なんかが論点じゃない問題なんかは極力略してるわ。時間の無駄だから >>479
ひな形集ってやつ？
あれって難易度はどうなの >>474
答練は受けた方がいいよ
合格狙えるレベル層になると時間さえあれば出来る。
時間制限に慣れるため答練受けた方がいい。
自分は一回目本番で時間足りなくて、
二回目は答練通学で通って時間に慣れる練習しました 本試験問題を高精度で予測してくれる人は今年は現れないのかな？ てか去年当てたところある？東京法経は土地の申請人の書き方答練で一度も出なかった 去年に限らず、各予備校の予想問題はまったく当たらない
ここのスレの住人の予想の方がはるかに当たるよ >>481
アガルートの方ですかね?簡単でサンプルも少ないですね。
これじゃヤバいと思ってレック取りました。こっちは難易度・量とも普通でしょうか。
包茎やその他の会社はわからないので比較は難しいですが 予想
土地は1件目合筆
2件目一部地目変更分筆(セットバック)
建物は分割合併 東京法経のリバイバルなんたらマックスハイテンションっていう書式の演習問題やってる人いる？第5回の土地、区分が2時間20分くらいかかった
難しい訳ではないけど両方に時間かかるのをねじ込んできてあれを目標時間1時間50分でできる人がいるのか気になるわ 去年の口述落ちた組だけど、きちんと学校に行っとけばよかったわ。
ほんとに基本事項しか聞かれなかったわ。論述的なもの以外の記述問題は解けるけど敷地権なんか土地とセットになってるぐらいしか覚えてないし答えられなかったわ。
イメージとして覚えてたのは、ハンバーガーセットは敷地権と覚えて、バラ（分離処分）にするなら店員に相談してバラス約束をする。
こんな覚え方だからな。具体的なものは知らないわ。
それでも筆記は解けるから。 >>490
その意味はわかるわ
筆記のテストは自分の頭の中だけで納得できれば問題ないからな
どんな覚え方をしてもいい
しかしそれだと言葉にして他人に伝えることは出来ない
おれも似たような経験がある
筆記だけだったから受かったがもし口述があったらまず無理だったわ 不動産登記事務取扱手続準則79条9号がしっくりこないんだけど合併の時って普通、主である建物の家屋番号を合併後の家屋番号にしない？これが原則だと思ってたけど例外規定ってことですかね？
九 建物の合併の登記をする場合には，合併前の建物の家屋番号のうち上位のものをもって合併後の家屋番号とする。ただし，上位の家屋番号によることが相当でないと認められる場合には，他の番号を用いても差し支えない。 >>492
択一問題でそれが出て「上位の家屋番号?ｗｗいやいや主の家屋番号だろ!!」って考えて自信を持ってバツにしたら間違えたのを思い出したわ >>494
どうやって解釈した？条文そのまま暗記？ >>495
上位の家屋番号にするのが条文上正しいが「上位にするのが相当でない場合」に主を上位にする場合が含まれる
そもそも学習上合併の場合はほぼ主の家屋番号になるからややこしいんだよな
上位になるのは区分合併の場合のことだと俺は理解した 分筆登記のいわゆる（イ）部分って、地目を記載する必要ってないですよね。
アガルートだと未記載だけどレックだと記載してるんですよね。どちらが良いんでしょうか。
ちなみにぐぐってみたら未記載の方が多い気がしました。 >>497
レックのそういうところが危うくて嫌いだわ
申請書記載例を無視した横着な記載。
2行目は不要。
不要というか書かないほうがいい 締めに2021公開模試2回目
択一16
土地は一ヶ所図面寸法書き間違え、穴埋め3/6
建物は全解け
凡ミスある時点で受からんな。
択一は16.17以上は無理だわ。
去年より力ついたと思うけど、どうもこの点数しか無理だわ。 もう初見問題手持ちないしな。
復習ひたすらやるか。
結局はレックのファイナル答練手に入らなかったな。いまさらはいらんけど、落ちたら来年買うか。 >>503
自信ないならひたすら過去問だけやるのが一番いいよ 去年択一17だしな。
逃げ切り点ではないな。
結構内容も深くやって、内容を重点的に理解できるようにしたつもりだけどな。結果は同じかよ（；＿；） ちなみに、2020-2022の2回、6回分やったけど択一16.17点に設定されてるのかよという感じだな。
これ以上の壁なんて越えられないだろ、 壁厚の致命的ミスで落ちたんだよな。
こう言った書き間違えがあると、壁厚を思い出してしまう。 初見殺し
に対し、いかにミスなく対処するか
がキモ
だな。 記述は、デカいミスがあると、それだけで足切りに近づいてしまう 去年の山崎先生のヤマ当てでやった内容が、土地の記述の穴埋めにそのまま出てたな 山当てやってなくても、地図に準ずる図面の定義は簡単だわ。 今調べてみたら山崎さんって人は極楽とんぼの山本に似てるな ヤマ当て去年の本試験で29肢的中したって書いてあるけどどうなんだ？
直前期の今だからこそ新しい知識ではなく過去問の重要論点の確認が大切って書いてあるから過去問からピックアップしてるだけ？ >>515
過去問からのピックアップが9割、答練からが1割くらいだな 五肢択一
民法
・失踪宣告〜不在者管理人
・地役権、相隣関係
・相続、法定相続情報証明制度、配偶者居住権
調査士法
懲戒、事件簿の保存期間、競合等
安易な条文文字替えもあり、守らなければ〜を務めなければ〜等。
民法は登記に関わる部分、調査士法は目立たない改正点が要素となっている。
登記法は法、令、準則、規則からの出題で準則が大きな割合をしめています。 >>452
自己レス
あれから２日やって平成23年の土地の記述がやっと計算部分だけだが終わった
連立方程式で解こうと思ってたが
問題がそれを想定してないな
三角関数計算でトラバースのようにして筆界点を求めて行けってことらしい
元々複素数で計算できるようにはなってない問題だったな（やろうと思えば出来るだろうが）
まあやったが３時間かかったぞ
計算だけでだぞ
どうなるんだよ
おれｗ 分筆する際に、被相続人名義の相続人の代位する場合は、相続証明書が代位原因証書に含まれるのが謎で試験に迎えるな。
法経とレック違うからな。 >>519
どっちの予備校がどっちの見解？
代位原因証書は相続証明書とは違うから分けたほうがいいと思うが 平成２０年の問題だな。
法経は代位原因証書に相続証明書を含むと書いてあるな。
レックは代位原因証書と相続証明書を分けて書いてある。 相続人を代位しての申請になるから代位原因証書の中に相続証明書が含まれるって法経の考えは間違ってる気はしないけどな LECはh28年の土地の登記目的を合筆でもいいって見解出してるって聞いて信用しないことにしてる >>527
分合筆じゃなくて合筆にする根拠はなんなんだろ 主である建物と附属建物があってこの主である建物が他の一個の建物と合体したときの雛形ってありますか？
普通に抹消する行に符号1で附属建物記載して合体後の二行目に記載すればいいですか？ 一棟の建物の名称のみを規約として定めた時は添付書類に規約証明書を添付しないといけないか？
○か✕ 今日も書式やったけど、土地の寸法入れ忘れとか。信じられないミスを犯した。今まででこんなことなかったのに、病院いたほうがいいのか。 >>533
加齢による脳の劣化だ
それを自覚して対策するべきｗ 昨年買っておいた煌第1回目、自己採点94点
これは合格圏内でしょうか？ 全く書いていません。
初めてやる予想問題です。
過去問は書いています。 試験直前期に入るとこういう変なのがうじゃうじゃ湧いてくる。
趣味で資格取得はじめて3年目だからよくわかる。 あれ？合筆した上で土地を買取るということを契約でしたなら合筆登記を代位できなかったっけ？平成8年5の問題ではできないってあるけど 聞いてばかりじゃなくちゃんと自分でどういう根拠によって出来るか出来ないか調べたらどうだ 94点も取れてればほぼ合格間違いないな
このスレにいる奴は70点前後ばかりだろうね 区分建物の区分とか分割とか合併とか合体とか、出ることあんのかねこれ。申請書覚えきれねーよこれ 附属建物のある1棟の非区分建物を区分して、当該付属建物を区分後の1部の区分建物の附属建物とする登記 とか
この場合非区分建物の区分の登記、附属建物の分割の登記、分割した附属建物を区分後の1部の区分建物に合併する登記を1の申請でとか 今年は主である建物が非区分で附属に区分が出るパターンだろうな
区分出ないとタカ括ってるやつ多いし 単純な区分は無いだろうが、非区分＋区分はあるだろうな。
平成23みたいな 区分は絶対ないよ！言い切れる
非区分の区分登記はあるね。 94点取れたのは合格できますか？
誰か答えて下さい 山ちゃん、岡ちゃんと二丁目にいそうな講師陣だが、実力はしっかりしてるわ。
両人とも話し方がソフトすぎるだろ。
美人講師の木村女史と安定のカリスマ池永。
なんだかんだでレックは実力派講師そろってると思う。 木村講師は毎年東京の受験地に来て、受験者を見下しに来てるよな。 なんだかんだで長く講師してる先生はみんな優秀だと思う。
レックのよいとこは講師がすごくフレンドリーな印象をうける。 >>557
解答速報のためかな。見下す性格ではないと思うけど。 あれだけ講師陣が充実してがっちり固められてたら中山先生が飛び出したくなる気持ちも分かる。
いろんなことががんじがらめだったんだろうな 中山先生は若くて威勢がいい先生だね。
岡崎先生も若いけど、岡崎先生とは違う魅力がありそうだね。
ただ、あまりに若すぎる口調が私には合わないから候補から外してます。
いまはレックのインプットは岡崎先生から木村先生になったんだね。
木村先生云々ではなく岡崎ファンからはショックだが。
木村先生も実力すごいですけど。
木村先生みたいにテキパキ口調ではないけど、岡崎先生の独特のソフトな口調はかなり良かった。 去年説明会に行って、木村講師は目つき怖いけど性格は意外と優しかった。
今年で受かりたい お前ら何年勉強してるの？
94点のオレは5月からだ。
平日2h.休日5h
もちろん仕事はしてる 択一で時間内に終わらせる方法教えてくれませんか
普通にやると50分くらいかかります
アガルートは25 分って言ってるけど無理です
読み方が間違ってる？勉強不足？ >>564
多分勉強不足だ
選択肢全部読んだとしても40分くらいで終わるはずだから >>564
同じくそう思うわ
完璧に理解してるとかなり早く理解できる。 全選択肢を読まないで解答する場合の時間はは、27～35分だな データベースやってから、一瞥しただけで正誤判断できる問題増えたわお母さん家の掃除はするなって何度言ったらわかるんだよそれより朝飯早く片付けてくれよどんなに時間食っても３５分で完答できるようになった。 俺は初受験では50分くらいかかった
記述式は完走できず
正誤の判断がつかない肢が1問に2肢以上あると迷って時間がかかる
2年目からは全肢読んでも30分から40分で18問以上取れるようになった
余計な肢を全て飛ばせば20分くらいでできたけど引っ掛けとか勘違いが危ないので基本は全肢正誤判断した
それでも4回も受験したけど
速読の本も買ったなー
文字を頭の中で音を出して読むのは遅い
文字から直接理解するといいよ H7-3ウ
真実の所有者でないものを登記記録の表題部に所有者として記録した表題登記がされている場合であっても、その登記記録の記録を過失なく信頼して表題部に所有者として記録された者からその不動産を買い受けたものは、当該不動産の所有権を取得する。
答え:バツ
H19-2ウ
Aは、自己所有の不動産の登記がB名義になっていることを知りながら、この状態を事実上容認し、長期間放置していた。Bは、当該不動産の登記がBの名義になっていることを利用して、善意のCに当該不動産を売ってしまった。AはCに所有権を主張することが出来るか。
答え:マル
わからん >>570
二番目の問題って、もとの所有者は所有権主張できないんじゃなかったっけ？
出先だから資料確認できないから、帰ったら過去問見てみるかな もっと文章の内容と民法を理解すれば簡単だと思うけど >>570
上は公信の原則のはなし
下は民法１７７条のはなし
全く別の問題 >>565
>>566
これって初見の問題でも同じように解けますか？ 年取ると道具の位置とかすごいこだわる人いるよな。違う場所に置くとキレるからな。
最近になってその理由がわかったわ。
年取ると忘れやすいから固定した位置にしたいんだな。 >>580
そうだな
固定した位置に置くクセを付けないと
一日のうち半分は物を探してる時間になるからなｗ
まあかといって他のやつが置くのにはそう怒りはしないぞ
どこにあるか聞けば分るからｗ >>582
はやー…
特に民法が苦手で15分くらいかかるんですけどいい方法ないですか？ 法経のパーフェクトウィンの2回目の解説講義酷いな
音声ちゃんとチェックしてから撮れよ・・・
おばさん早口で聞き取りにくいし 令和3年のこの言葉がよくわからんのだけど知ってる人教えて。建物の問題
問2の②で長男栄太と次男栄にとの間で特段話し合いはしてない。
既に、区分登記して登記完了してるのなら、再区分する場合話し合う必要なくない？
かってに再区分出来んじゃないの？ >>583
①第4問から解く
②文が短い選択肢から先に検討
③正解をマークできる時点で、正解をマークして先に進む
（全ての選択肢は読まない。一問あたり3問くらい）
④全部の選択肢を読んでも正解がわからない場合は、適当にマークして先に進む 法人に変わって個人が代位で区分建物表題登記申請する時って住所証明書ってどういう扱いにしてる？本来、会社法人等番号を出して住所証明書(省略)みたいに添付書類欄に書くだろうけど会社法人等番号を代位者は出さないし、でもそんなこというと代位者が法人の住所証明書を出すこともないしってなる >>587
早い人は全肢読まないでやってるんですね
参考になります！ 民法は文章長くて、過去問ごときで太刀打ち出来るもんではないからな。
まんま過去問と類題が出ればラッキー程度だな。 >>589
実務でも普通に調べることはあるからそれはもちろん分かるが申請人でない人の会社法人等番号は記載しないじゃん 合格者は過去問を通しでどのくらい点数取れるようになってた？ご教示願いたい。 >>592
代位の場合所有者の会社等法人番号書かないの？
知らなかった
過去問H24では被代位者の住所証明書出すことになってるし同じ扱いで会社等法人番号も出さないの？
また、不動産登記の書式と解説 第2巻て本見たけどこの本には記載するように書いてあるように読めるけど 会社法人等番号と代表取締役は「申請人が法人の場合に必要」
これ以上でも以下でもない。理解できないなら日本語が読めていない >>584
解説冊子の記載は、理論的にはこうなるっていう内容で、実際に問題解く場合は、アテにならないものと割り切っているが、
解説講義も愚直に解説冊子トレースしてる感じで、実際のところ、この方法で試験場で大丈夫なんか？と言わざるを得ない。
ま、今回のは計算負荷は小さかったけどな。 >>599
(ﾜｯﾁｮｲ 37e1-4fQs)
こいつ民法の質問もそうだけど日本語読めないし理解もできないんだろうな >>593
過去問15年分全部100点になるまで普通やるよ >>600
択一は簡単すぎる。
書式はあれだけ事前に文章長くするって言ってて大したことない、計算はありきたり。床面積も足し引きなし。
あげく建物の図形複雑にして時間稼ぐとか直前にやる内容ではない。解説講義も見れたもんじゃないとか損した気分だわ >>605
いやいや普通やるって
てかそれでも多分１４点くらしかとれんでしょ さてと、コンパス法の問題だい久々に解くか。
久々に解いてスムーズにとけてはじめて解けたと言えるからな。
出る可能性は低いけどやっておかないとな。
池永「過去に出た問題はできて当たり前」 今朝喫茶店でも計算問題をしてたが
昔のは簡単だったんだな
昭和58年の土地の記述だが、全部の筆界点が出てるのの面積計算だけだったわ
問題は座標法で計算過程も明らかにせよってやつだったが今は出ないから複素数でしたわ
それでも間違ったけどなｗ
どうせ間違った座標値を記憶させたんだろうと思って確認しようとするがこれが出てこない
なぜか前問で記憶させてたやつが出てきたぞ
目積計算結果の間違いは小数点以下の部分だけだったから新しく入れてたはずだ
なんで前回覚えさせてた数値が出てきたんだ？ >>607
その通りやろ
てか上位陣はあたりまえのように抑えてきてるからな >>610
そんなことはないよ。
過去問１５年分パーフェクトでも択一は１４点とれるかどうかだろ >>613
そういう意味だったか
100点満点で言われてる事に対して分母を勝手に変えて言うななよ、コラ
ってかそれに気づかなかったおれにも多少は落ち度はあるのは認めるｗ
まだ年度別の過去問やったことないんでそういう正解数の感覚がなかったｗ 択一対策としての過去問は、データベースが最低限だ
そこに、答練とか模試の問題を上乗せして知識を増やしていく 100％なら、上位合格当たり前
過去問80％でも昨年合格できたよ
過去問から択一マイナス1問
書式ほぼイコールだよ
何度も解答してて答え覚えてるなら
別だけど 答練と模試、過去問リメイク以外、あっても
1問だよ >>615
俺も同じ感覚だな
データベースは九割五分まで正解率上げてからが勝負ってとこだよな
それでも法経の答練とかぜんぜんわからん肢あるし。
まじて択一は鬼や
どっちかっていうとパターン数がきまってる書式のほうがよっぽど点数取りやすいわ 負け犬が尻尾巻いてこれから逃げてるから
優良投稿再掲載ｗｗｗ
↓
>>520
大当たりだったのはお前にだがな＞修辞と言う言葉を自分だけが知ってると思えるほどのバカ
しかも顔にも当たってるわ＞顔の臭いバカはｗ
ｗｗｗ
還暦？
自分は必死の若作りのくせに
バレてないと思えるバカがなｗｗｗ
>あっ、俯瞰が読めんか？ww
またやってるわｗ
俯瞰も読めないってのは相当なバカってことだが
お前はそういう馬鹿を対象にしないと自分からの方向が下じゃないんだよ
つまりお前は自分の立ち位置が馬鹿ってことを十分自覚しているバカなんだよ
バカのクセに自分を俯瞰して見る能力が有るってことだな
なかなか賢いバカだｗｗｗ 宅建ジジイは絶対受からずに途中で投げ出してフェードアウトするわ
宅建程度の簡単な試験で調子に乗ったじいさんの末路だ >>625
何言ってるんだ、この馬鹿はｗ
宅建程度？
宅建には計算は無いが
選択問題は難しさは似たようなものだぞ
特に民法は調査士の方が簡単
まあ計算はおれは得意な方だから総じて言うと
こっちのが簡単だわｗ 親権者から筆界特定の申請して親権者死んだら、委任された調査士は代理権失うよね。
第17条で登記の申請に含まれないよな。 被相続人が所有権登記名義人である土地の地目変更登記を相続人からする場合、相続発生日から1ヶ月以内に申請しなければならない。
○か✕か Twitterの方に上がってる模試の結果、ほぼA判定だからな A判定のやつってわざわざ載せてるけど、2回ぐらいの受験な気持ちがわかるけど、4.5回受けて載せてるやつは模試が優等生なんだろ。
機械的にやってる人だな。
法経はばかりやれば、法経の類題が新作の模試が出るからな。レックとまた異なることも多い >>634
おもしろい発想ですね
ではわたくしめが21問の予想を
海底の隆起による表題登記だ 気になって Twitter 見てみたけど東京法経 で100点満点中40点ぐらいの人しかいなかったぞ。
てか模試って50人程度しか受けてないのな。今週結果が出るレックの第1回模試の結果が楽しみだわ。ちな72.5点 レックの答練受験者はレベル高いぞ！
89.5でC判定 いくら何でもそれは盛りすぎｗ
俺は資格マニアで去年は行政書士 マンション管理士 管理業務主任者を一発合格したが、レックの模試は受けてきたので大体のレベルは分かってるつもりだぞｗ >>629
お前twitterでも同じことつぶやいてたな
ここにいる奴らを見下して愉悦に浸って可哀想な奴だなwお前も人の事とやかく言えるだけのことやってる様には見えないけどな この秋の学習テーマは
グッド バイブレーション！
_i⌒r-.、
,,-'´ ノ
./ .l
ｳﾞｲｨｨｨﾝ / l
(( ◯ .ｌ l
.ヽヽ、l i .l
＼ヽ l l ))
,-'´￣｀ゝ´￣｀ヽ ﾉl
.,' .,' ◯ニ.ンl ｱｯｱｯー!! .
i i .i
ヽ、 丶 .ノ
｀'ー-.'´｀'ー- ''´i .| 2年目だけど、申請書のひな形と図面の書き片自然体で書けるようになるとすごく勉強楽だな。
反復で択一や書式の読込みに力入れられる。
申請書、作図除けば、宅建レベルに落ちるね。 レック第2回模試の記述の採点掲載されてた。土地は予想通り満点。建物は１０点前後ぐらいだと思ってたけど結構もらえてた。身バレいやだから具体的な点数は言えないけど。
後は過去問最後の一周とレックの採点がない最後の答練２回分で最終調整するか >>643
早いね。俺の方はまだ第１回しか出てないや。
学習途上にあるものと思料します なんて書かれちまったよ。
砂浜と岩浜の違いに目が行かなくて、ボロボロ。
合格おめでとうございます。 >>644-645
いや、択一が14問正解だからまだまだなんだけどｗ
俺も砂浜と岩浜の違い気づかんかったｗ
「○○は可能（キリッ!）」って書いて3点減点食らったｗ >>647
和歌山のアドベンチャーワールドのパンダのつがいだｗ >>647
地名です。
地目認定とかの話ではないですよ。 なんだよ地名かよ。紛らわしいわ。
寄州で地積変更なのか、新たに土地ができて表題登記とか底らへんの話かと思ったわ。 去年レック本科うけて、甲村正和が出てきて田村正和って書いたら減点さらてなかったわ。
採点者でも見分けがつかない名前つけんなよ。
自己採点して気づいた感じだな。 勉強できない言い訳を年齢と仕事と家族のせいにだけはしたくない。 私の合格率は１００％です。なぜなら合格するまで諦めないから（笑）何年でも勉強し続ける覚悟はある。今年で終わりたいですけど（笑） 14年目で受かった人知ってるけど普通の人には無理だと思った 川口→中国人
わらび→クルド人
戸田→未成年が渋谷でぶっ刺す。
あそこは住めない気をつけろ Tの模試は二度と受けることはないだろう。いろいろめんどくさすぎる。なんかいろいろ余計な事書かせすぎだし料金高すぎ。論点も１０年でてないような些末な論点の詰め合わせ。まじでお金無駄でした。返信すらしてない。 他社を批判する気はないがLもTも歴史があるからかもしれないがここ１０年だされていないような問題とか重箱の隅をつつくような問題ばかりを答練でだしてるようなきがする。解けるは解けるけど絶対令和４年では出ないだろうなって思った。それよりも基本的な問題をしっかりミスなく解答することだと思う >>642
それはいえるね
オレもその領域だから、わかるよ
過去問の択一はパーフェクトだから、
あとは感覚が鈍らないように書式1問、申請書読み込み、テキスト細かいところ、民法かな
本試験は90点目指すよ。 >>663
お前怖いな
アカウント変えて
他人のTwitterの投稿晒し続けるとか
やべえ頭してるわ >>642
それはどこまでの雛形のことを言ってる？東京法経の書式の雛形のテキストすべて書ける？ >>666
基本事項だな。
俺が使ってるのは、アガルートのひな形対策50と過去問のひな形とこれのみ覚えてる。
レックの申請書講座3冊と東京法経マニュアル3冊も買ったけど、完全に辞書だな。
これだけは、ダントツに勝ってるな。 >>667
アガルートが完全に勝ってるってこと？
東京法経の3冊の奴は使ってるけど予備校によって地味に書き方違うのあるからあんまり手を広げたくないんだよね
例えば東京法経のだと区分建物分割、区分合併みたいなのあるけどあのあたりの登記原因や敷地権の書き方があるけどアガルートのにはある？ 書いてあるけど、類題は載っけてないな。
やりすぎても、他が疎かになりそうだしな。
過去問の雛形+アガルート雛形で俺は行く。
重要なのは過去問の雛形だと思ってる。
これだけでも、1年目は苦労したけどね。
>>669
これが合格の近道だな。 去年はレック受けてたから申請書マニュアル3冊やったけど、基本事項しか試験に出ないし内容を理解して初めてかけるもんだしな。
読込みをもっと重視すればよかったと思ってる。 THGの申請マニュアル完璧にこなしたところで
過去問以外、去年で言えば土地の代位原因のみ。
しかも解説隅々みて、小さく書いてあるだけ。 答練の問題なんてでないから、基礎が疎かになるデメリットのが大きいと思う 予備校の立場になれば、同じ問題作って金儲けできないしな。
なら、過去問にない法改正の問題で作成していこう。
では、去年の問題で法改正のところでたか。出てないんだな。 >>673
東京法経の答練は別にそこまで細かいところまで問われてなくね？標準レベルだと思う 合格したいのか、答練でいい点数取りたいのか
本質に気付くのが合格ロードです！
それが全て
答練は弱点を見つけること
間違った気付きが収穫なのです！
by 昨年総合34位合格者 >>676
違う、昨年の合格した知り合いがそう言ってたんだよ 糞してる時間しか、ひな形覚えないな。
クソする時間は一日計40分ぐらいだから、それだけで複数回アガルートに1冊回せるわ。
机に向かうのは他のことだな 申請書はアガルートとレックをやったけどやっぱアガルートだけじゃちょっと物足りない感じ。
アガルートだと合筆、合併のときに本人確認情報・職印証明書と印鑑証明書のセットのパターンがなかったり、分筆時のいわゆる地役権4点セットのパターンがなかったと思った。うろ覚えだけど。
中山先生の名誉のために言うけど教え方はすごく上手いし、初心者が中級レベルに近づくためにはうってつけの講座だとは思ったけどね 合格するのは90%は上級者、9.6%がラッキーパンチ中級者、0.4%クリティカルパンチ初級者 雛形って、原因日付とか、あとは、分棟、一部取壊しとか。定型分。
所有権証明書とか、本人確認情報とかはなんで必要かとかは、趣旨把握する側だから雛形で強引に暗記する必要はないだろう。
なんで本人確認情報必要なの？
なんで所有権証明書必要なの？
講義や答練でみについてそこから導き出すもんだからな。 >>682
俺はするｗ試験の日のみに使ってる一昨年買ったオムツがまだ残ってるから。
いざ本番になると尿意を催したとしても、椅子に座った状態のまま小便なんてできるもんじゃないんだよな。まぁお守りみたいなもんだｗ 若干風邪っぽいと、同じ問題でも2～3分余計に掛かってるな
当日は体調を整えて臨む 択一9割とか取れる人ってどうなってんの？
ほとんど見たことある問題にみえる？ >>686
おそらくそうだと思う。
現役の登記官とか実務でなんらかの関わりがある人でないと無理なようなきがするけど。
すごいと思う >>687
でも合格者の多くは択一18問以上取るんだよな >>686
司法書士事務所勤めの知り合いなんか35分で18から19問とってたけど記述がダメで3年連続落ちてた。独学の辛いところ >>687
択一16でも嬉しいのに18とか無理だわ…
>>689
合格者は予備校通学してるのかな？
通学ってそんなにいいの？
テキストさえあればなんとかなると思ってた >>690
脅かすつもりはないけど毎年16問しか正解できてない層はよほど記述式で高得点取らないと合格は厳しいよ
そもそも記述式は満点なんか誰もいないし、完走出来てもほぼ皆が何かしらのミスをするからねちょっとでかいのやるとすぐ5点10点引かれてしまう
択一で18問取って45点確保して記述式足切りギリギリってのが１番楽な合格方法だと思うよ >>691
今から逃げ切り点取る方法ありますかね？
択一の過去問増やそうかなと思ってますけど
最新15年分くらいしかやったことないので >>691
まったくもってその通りだと思うが択一１７問とるのがまじで難しいんだよ >>692
たぶん今からならもう増やしても混乱するだけだと思う。
１５年分ならその各肢から連想できる論点を体系的にまとめる作業したらどうかな？
カウリヨだっけ？司法書士ユーチューバーの人は過去問５年分しかしてないけど各肢から４つ以上連想できるまで次の問題に行かないとかいうことしてらしい。むやみに増やすより点と点を繋げていくほうが大事だと思う 民法1個は落とすと考えたほうがいいな。
それ以外で2,3問は難しいのあるからね。
実力で取るとしたら17問だな。
けど、2.3問は2.3択は絞れる。あとは奇跡的に取るしかないと思う。 今年の法経の公開模試は、5月が11問正解、７月が14問正解だったから、難しく感じた >>697
俺も１４点とかしその公開模試とれなかったよ
ちなみに上位陣はあの公開模試を１９点とか平気でとってくるからね
まじレベル違うわ 上位の人ってむしろ、初受験の優秀な人なのか。
その点取れるなら、去年とか落ちるわけないもんな。 初受験でスペック高めの人は平気で合格していくる
そういう層が毎年100人はいる >>700
残り３００席を俺等が奪うわけやろ
そうとうきついぜ 頑張ろうぜ！
雑草魂で、上位層に食い込んでやろう！ >>700
初受験合格者が25%もいるわけがないｗ ずば抜けた択一点数取れてる人って、この人たちは一体何なんだ。
数年受けてるなら、マジでどうなってんだよな。
作図のセンスがないとか？ >>694
ありがとうございます
年度はあまり拡げすぎないように残りは復習します
ヤマ張りじゃないけど
過去問と答練ってどっちの方がいいんです？
答練の方が当たる？ レック模試の基準点高すぎて草。
ここまでメチャクチャだと却って開き直れるわｗ >>706
絶対過去問ですね
答練はあくまでも自分の力を測る目的だし
問題の深さが違うと思う。
過去問には過去問の深さがあるから
その深さに慣れた方がいいと思う。 去年択一レックで木村講師が解けるところ指示したところより、-2.－1.±0の俺が、去年の本試験17点取れたからな。
六法を使うけど、独自の言葉で作成してることが多いな。Aランクのみやればいいね。 >>708
基本は過去問。ただ過去問だけだと原則と例外が一色単になるので、ここを上手に整理できてることが前提。予備校は原則と例外の間違えやすい部分を強調して問題にしてくれてるのがメリット >>703
いやそれくらい入ると思うぞ
けっこう一発合格ってきくもん
司法書士とか予備試験ではあんまり聞かないけど土地家屋調査士までなら一発はねらえるとおもうけどね。
アガルートの初受験組合格率は28.5％とか言ってたような気がする そもそも新規で100人もいるのかよ。
マイナー試験だろ 鉱害賠償登録に関する登記は合筆合併できて、工場財団に属した旨の登記は不可なのか。
両者を混同してたからずっとごっちゃになってたわ 公害賠償も工場財団もよくわからんが、合筆合併制限の周辺知識として覚えてる 令和1年とか平成28年ならワンチャン一発ある
大体一発合格の人の話し聞くと、寝る時間以外勉強時間確保出来るニートとは言わないがその類いの人 土地家屋調査士の懲戒処分と罰金みたいなのってどうやって分けて覚えてる？ 全く覚えてない。もし出たら他の足で判断する。問題全体がその類だったらミスターの3で勝負する。V９世代なんで 主要な罰金は、覚えておいてもいいんじゃない？
無資格で登録とか、無資格で調査士業務とか 無資格とか無許可で何かをやるのが1番罰が重いってのは、いろんな法律に共通してる気がする 脚の正解番号1番比率高いのは、1だった
25年分検討した。 >>712
初受験組にとっては幸せな考え方でそれはそれで良いと思が
2回から5回で合格する層が多い試験だからね、その人達を含めて全体で10パーセントってことは1回で合格する人間がどれほど少ないか想像はつく
明確なソースがあるわけじゃないけど
合格者400人の回数の内訳は
1回 30人
2回 60人
3回 80人
4回 70人
5回 60人
6回以上 100人
こんな感じじゃねーの? Twitter 見ると東京法経の模試は70点で A 判定かたやあたしが受けたレック模試結果は74点でD評価。
この差はなんなん。きょうは誰でもいいから朝までフェラしてあげたい 単純にレックの模試のほうが簡単ってことじゃないの？ 共用部分である旨の登記を廃止して区分建物表題登記を起こす時なんだけど
規約廃止した後に所有者が変わっていたら新所有者が申請義務を負うことになるけどこの場合、区分建物の表題登記だけど規約廃止した時の所有者を所有者としなければならないわけではないですかね？ 自分から他人を見下す発信してる癖に自分に火の粉がふりかかったら逃げるなんていい性格してますねw 普段複素数使ってX座標とY座標を一緒に計算できるみたいなことは三角関数の真数表使うときはできないのかな
XとYを別々に計算するしかない？ >>728
単純に、規約共用部分をやめて、全区分所有者の共有にするなら、「規約廃止した時の所有者を所有者と」するわけだが、
誰かに売却されたような場合は、新たに所有権を得た者が所有者となる。 40番1の1、4番1の2及び40番3の各土地がある場合において、40番1の2と40番3の各土地を合筆したときは合筆後の地番は40番1の2となる。○かばつか。
また、バツなら付番される地番は? 正解です平成2年度問4
データベースに出てましたが意味が分かりません >>734
実は私もさっぱり分かりません答えを覚えていたのでただ答えただけです（笑）
だれか教えいただけると助かります 支号の支号は、新しい地番をつける時は使わないから、×なのはわかるが、40番2になるのは、解説読んでもよくわからんな >>731
でもそれじゃ新しい所有者は原始取得者じゃないからできないんじゃないですか？ >>737
？？？
適用される条文が違うんで。
それに、そもそもあなたが読んでいるであろう不登法４８条１項をちゃんと読むべし。 >>738
自己レス
おっと失礼
４８条１項じゃなくて
４７条２項だな また東京試験日雨とかやめてくれよ。
去年の雨のせいで、壁厚みすってボロボロだったんだよ。 土地の座標って小数点以下だけ間違えてる場合どれくらい減点されるんだろう
だれかおしえてー 10000ｍ間違おうが0.01ｍ間違おうが同じ減点点数だと思うが（－0.5点か－1.0点?） ようやく土地の計算に慣れてきたわ
しかしそれは今までは導き方や計算手順を押さえるというものでしかなかった
今夜からは答えの数値を最後のケタまで正確に出すことにした
最後のツメだわな
まだ申請書は１枚も書いたこと無いが（涙） 気持ちのいい天気でお出かけしたいが、勉強しないといけないのがつらい 今日はジョイフルで5時間くらい勉強してたわ
まあ細かいところで間違うこと間違うことｗ
間違わなくなるまで何度も何度も同じ問題を解いていた
答えを覚えないように少しずつ違えてやってた
細かいところまでキッチリやるってのをクセにしなくちゃな
銀行員の金の計算もこんなものなんだろうなｗ
おれふつうそんな生活してないから辛いわｗ 今年の初め前後から勉強にとりかかった
右も左もわからない状況からなんとかおぼろげに解り始めたのがやっと夏の終わり
今年は準備期間ようようなものだったわ
試験は受けるが
そこから本気出すｗ 過去問１5年分はパーフェクトにできるようになったわ。
けど受かる気がしない。
てか恐らく落ちるわ
この試験はそういう試験
相対試験だとガチ勢が上位にむれるから
どれだけやってもライバルがそれ以上やってれば自分は余裕で落ちる
相対試験はまじで自分の限界とライバルの限界との勝負になるね 過去問15年は、足りない
法経のデータベースが最低ラインだ データベースって56年分なのになんで3000問もあるわけ？1000問じゃないの？ データベースもやってるけどどうしても200問くらい正答しないんだよな
流石に覚えるの多すぎて自分の記憶力の限界を感じる 今年初受験なんだが去年の本試験問題を初めて解いてみたら低く見積もっても80点半ば取れたんだけどこの年は比較的易しめの問題だったのか？
手持ちの去年の法経の答練や公開模試だと60半ば～70前半の点数しか取れなかったからある程度自信はついたけど >>757
考えが甘すぎるわ！
ぜんぜん令和３年とか簡単なほうや
本番のあの緊張感はんぱないでぇ データベースやったけどあれすべて網羅してるわけじゃないから普通に過去問もやらないといけないよ >>755
なるそど
>>759
どういうことだってばよ？
出てない肢もあるとか？ 記述式過去問マスターやってて、全然複素数でてこないんだけど
THGは複素数推奨してないんか？ >>758
やっぱ易しめだったんか
そーかなとは思ってたから慢心せず択一記述は追込勉強していってるけど本番は緊張して問題解くのに時間かかりそうだなぁ >>761
おれもそれやってるが複素数での解き方は出てないな
「書式 過去問マスターⅠ 土地編 第三版」だけどな
ただこれは平成２９年までの問題の収録で
問題には面積は座標法で出せとある
だからじゃないのかと思ってる
まあ今はそんな要求は無いようだから勝手に複素数計算でやってるけどな
辺長も複素数でやる 去年は土地は簡単だけど、カシオはメモリ少なくて焦っただろうね。
建物は区分建物区分の計算がちょいハードか。
計算慣れしてる人は行けた試験だな。 >>763
第五版だけど、そうだよなぁ
建物図面ってさ
基本的に土地とかは直線だと思っても大丈夫？ >>765
筆界点や測点間を結ぶ線は直線だ
と思うｗ
まあ直線でなかったことはないが 令和3年の土地を久々に解いたら、50分丁度だった
6月に解いた時は、49分だったから若干の悔しい >>767
なんだろう
折線じゃなくて一本の直線でいいのか？って感じ
シャッて線引いていいのかなあっていつも思う
平行で直角の問題って書いてるやつは気にせずやるけど、昔のやつは平行とか書いてないから 来年受験するつもりで通信予備校検討してるけど、初心者はどこがオススメですか？ >>769
折れてたらそこに筆界点が存在することになると思うから
筆界点がなかったら直線なんだと思う 主である建物が非区分建物で附属建物が敷地権付き区分建物の時の敷地権を外す登記が建物表題部変更登記ってなんか違和感 寝不足気味で勉強してるから集中できなくケアレスミス連発してしまう、、、 凡ミス冊子作って良かったわ。
ここよく間違ってるとか問題といてるとき、反射的にチェックしてるわ。
大きな進歩だ。 俺も体調だけは万全にしたいなと思う。
四時間くらい勉強すると頭が疲れて文章とか読めなくなってくるんだよな。けど三十分でもいいので寝るとすっげえスッキリしてまた勉強できるから当日はギリギリまで寝てるかもしれん（笑）わりとまじで（笑） 確かに直前に詰め込んで勝てる試験じゃないですもんね
仮眠をとって頭すっきりの状態がいいかも レックの最終チェックテスト第1回88.5点取れたわ。辛目採点でも85点を取れてる。鬼門の建物が満点だったのがすごい嬉しい。デパス飲み忘れたから手汗だらだら体ぶるぶる震えてる中よくできたと思うわ。本番前飲み忘れてたら‥
出る前に負けること考えるバカいるかよ!（合掌） 天気予報雨マーク多いけど、また雨なのかな。
試験後は雨の中、壁厚間違えてしょんぼり帰るトラウマが蘇る。 初見の問題が1番落ち着いて解ける気がする
2回目以降だと、前回のタイムが気になってしまう アガルートのFacebookの質問見たけどアホみたいな質問が多すぎる >>783
アガルート受講してないから質問の内容はわからんが、中里講師がTwitterで苦言を呈してたな 中里講師は逆の意味での苦言でしょ。
質問を躊躇ってる人がいるって苦言。お礼はお金でね（はぁと）って冗談めかして言ってたやつ 台風接近だけはマジ勘弁してほしい。
地方からの当日新幹線遠征+午前試験からのスタートなので、運行取りやめはもちろん、遅延しただけでもアウチなのよ もちろんそうしたいのは山々なんだけれども、仕事・家庭の事情でそうもいかないのよ まあもちろん悪天候予報だったら7×7 49人に頭を下げて前泊させてもらうがな 去年だけど自分の家が渋谷だったから、
ギリギリまで家でくつろいで合格したわ
地方から来るなら落ちてたと思う まあ去年もマンション管理士と管理業務主任者試験で２週連続遠征したから遠征は慣れてるのよ。
新幹線の中でゆうゆう勉強できるしね。 建物分割登記って全く出てないよな
予定家屋番号の兼ね合いでかな？ 包茎学院の年度別過去問解説集午後の部1,225ページ税込み13,200円
に今日初めて手を付けたわ
最新の問題はどんなのかってチェックな
令和２年と３年を下見した
今やってる昭和や平成も早いうちの問題とは全然違うな
まあ来年へのウォーミングアップだからいいが（涙） 今年の試験でお話中のところ
ごめんなさい。
電卓はCanonのF-789SGで大丈夫でしょうか？ キャノンは上級者向けだよ。
やり方はこの掲示板にしか載ってない。 今の時期はきついけど、2週間で終わりだ。
嬉しぃ～。 去年初受験で頑張ったけど、今年は去年以上に頑張ったな。
理解ができはじめると、面白さが出てくるな。 >>798
ちがうよ
個人でやってる人がめちゃ細かく設定方法まで教えてくれてるよ 794
法経を別の文字で書くと、専ブラであぼ～んになります Canonは、玄人向けって感じがする
俺はカシオ2台で試験に行くぞ キャノンは使い慣れたら最強。
学校はこっちを進めないとかありえんだろ。 まじそれ。上級者向けって言うけど、使い始めて１０分で慣れたぞｗ
俺はキヤノン２台で挑むわ 上級者というのは、サンプルとするものがないからだな。
カシオは使ってんなら、ボタンの配置と多少違う程度でできるのは早いだろ。
慣れたのは嘘だな。
今年変えたけど、はじめのうちは打ち間違え多かったな。 まぁ、キャノン使えばきっと君は受かるぞ。
計算問題はマジ楽だわ Canonはメモリ数が多い！ってTwitterでも何名か言ってたけど
最近そんなにメモリ使うような問題でるんか？とも思う カシオで困るのは交点計算がややこしんだが
座標１つと方向角が分ってる２つの線の交点のやつな
キャノンは簡単なのか？
ならキャノンも考えるわ 申請書と図面の配点誰か知ってる？
図面の配点低かったら手を抜こうと思うてる 体調が悪いと、択一・土地・建物でそれぞれ3分くらい余計に掛かってる >>795
分割のときに東京法経の過去問では分割後の（ロ）だけじゃなく（イ）も家屋番号変更して申請書に記載してるけど同じく東京法経の答練の分割登記は（イ）の家屋番号はそのままにしてるんだよね
たぶんこれ何か規定で定まってないんじゃないかな？全然出てないし >>818
2回目まで受けたが、、、本当に過去5年間の問題を精査して作ったのか疑問だ この一棟とは別棟の建物に共用させるために共用部分である旨の登記をしました。
なので「年月日規約設定共用部分家屋番号○○」と記録されています。
その後、共用する方の建物が曳行移転して家屋番号変更になったため共用部分である旨の登記がされている方の建物の登記記録に記録されている「規約設定共用部分家屋番号○○」の家屋番号が一致しなくなりました。
この時、建物表題部変更登記の申請を共用部分である旨の登記がされた建物の所有者はしなければならないか？
これすんなり理解できた人天才だと思ったわ 区分合併をしたときの合併元の敷地権の原因及び日付って年月日いるんでしょうか。
アガルートとレックで分かれてて判断がつきません
アガルート→いる
レック→不要 >>821
「過去5年間の問題を精査して作った」
なんていうのは、どうとでもとれることだし、どうでもいいことです。
どういうところが、疑問だったのか聞かせてほしい。
俺的には、時間で解く演習の場が一つでも欲しくて、
ミスったところはを本番前に刻み込んでおくことが目的でしたので、
一応その目的はかなえられたかな。 令和2年の土地、焦った
図を書けば一発だった
最近、土地を舐めてた
イメージがつかめないときは面倒でも図を書かないとな おれは今日、去年の土地をやってたわ
まあ、めんどくさい
いや問題そのものはそれほどは難しくないが計算がムズいわ
数字を頻繁に間違える
勉強のときは考え方さえ合っていたら数字の見間違いとか書き間違いはどうでもいいって考えなんだが
さすがに試験ではそれは通じないから本番に合わせて最後の一桁まで答えと完全にあわせるというやり方を始めた
が、これがことのほか面倒だったわｗ 令和３年なんてキャノン無双の年やったやろうなカシオとキャノンだけで恐らく５分は違うかもしれん。書き写しのミスのことも考えるとキャノンしかねえよ >>828
キャノンがどこで役に立つんだよ
例えば土地のＬ点を求めるやつは
カシオでの交点計算は手順が複雑で覚えられないから
連立方程式で手計算したが
キャノンなら簡単に出来るのか？ 令和3年に限らず、すべての年においてキャノンが勝ってるよ。
学校のやり方でカシオ教わったら、キャノンに変えよう。ちょっと変えるだけだからね🥰
経験則に基づいてもミスが減ったよ😤 >>829
メモリの数がちがうんだよ
それしかないけど違いは
だがそれが全て
たとえばカシオなら記憶できて９個だろ？
それ以上なら紙にかくしかないわけだ。
書くのにも時間がとられるしなにより記入ミスなんてのもある。
メモリが倍になるだけでまったくもって計算速度がかわるんだよ
途中計算式の答えを入れたりとかまじで楽よ >>832
君は今年は受かるな。
そこに気づくだけで、合格率上がる。
ちょっとした計算したいときに適当にメモリ入れてできるしな。 >>830
これに限るな
計算ミスが無くなるからオススメ
皆本試験に持ってこいよ わいの上司がプログラム機能付きの電卓でおととし受かってだけど試験中なにもなかったらしいで
そら試験官もいちいち全部チェックしてられんわな >>832
キャノンがいいってのがメモリだけの理由ならカシオでいいいわ
とくに不自由はしてない
あまりメモリが多いと何処に何を記憶させたか忘れるしなｗ
メモリの数がどうしても必要になるのは筆界点が多い土地の面積計算だろ
その場合は２つに分けて計算するわ
その際合計面積をまるめるのに一発計算のときと同じになるようにしないといけないのが幾分面倒だが 令和3年の土地をカシオで50分で完走してる場合、キャノンなら45分になるということ？ >>838
冗談抜きで5分は時短できるよ
それに他の人も書いてるとおりメモリの付け替えとかが不要だからミスも防げる。時短だけじゃなく精神的な負担も軽減できる。 >>838
令和3年の土地を初見で50分で20点以上取れればもう合格だよ 2週間前に電卓の機種変えるのはやめときます…カシオでがんばります 平成23年度の記述難しすぎだろ。土地も建物も。書かせることも多いし。これ初見で時間内に完走できた奴いるのか? H23は合格点60だったよね
ある意味ラッキーな年ですよね
さて今年はどうなると思う？ やっぱ手計算は時間がかかるわ
Ｒ３年の土地の座標計算をキッチリ出来るようになるまで7時間かかったぞオイ
面積計算や辺長計算は複素数で一発なんだが
交点計算は電卓での計算は手順を覚えるのが面倒だからと方程式でやってたらメチャ時間がかかったわ
やっぱ電卓でしようかｗ そんなかかるわけねぇだろ
宅建ジジイはボケてんじゃねぇのか？ >>848
>キッチリ出来るようになるまで
って読めないのか
自分で自分が馬鹿だと認定するスタイルか
この馬鹿ｗｗｗ まさか宅建ジジイ今年は受けないよな？
宅建ジジイみたいな見込みの無いアホが受けてくれると助かるんだけどなぁ >>850
おれは今年は勉強が間に合わなかったが来年のために下見もかねて受ける
しかしそれはお前にどんな影響も与えねえわ
そういうことが理解できない馬鹿な頭で調査士に受かろうとするのは
10年早いなｗｗｗ 10人に一人も受からない試験なんだよなー
難しいよなーやっぱり改めて思うと 表題登記のみで所有権の保存の登記していない土地も敷地権の目的の土地となる？ 敷地権の定義を50回ぐらい繰り返し読んだららわかると思うぞ 敷地権って登記されてはじめて効力がでるからな
規約で設定したとしてもただ設定してるだけになる。そこに所有権なり地上権なり登記してはじめて敷地権として登記できるようになる 古い建物の過去問は、寸法ごちゃごちゃ書いてて老眼にはオワタ＼(^o^)／試験だな。 LECのヤマ当て講座ってどうなの？
ちょうど今ヤフオクで発見したから役に立つなら買ってみようかと 受かる勉強法はもういいから
やってはいけない勉強法教えてくれ 皆さん記述の中の穴埋めや文章を書かせる問題とかってどういう対策してますか?
近年は長ったらしい文章を書かせるような問題はなさそうですが・・ >>851
ところがな、超微妙に関係あるんだわ
足切り点の算定に >>867
問題数に換算すると
0.1問程度の影響だろｗ メルカリで買った答練やってて思ったけどこれ過去問ベースやない？
過去問やった方が良くない？ 東京法経のは違うな
試験と同様過去問のもあってオリジナルも多い >>861
ヤマが当たるかどうかは試験が終わってみないと何とも言えないが
東京法経と比べて解説が丁寧に記載されてる感じ
気になるなら買っとけ >>866
最近は、筆界とは、、地図に準ずる図面とはとか基本の定義を問われてるのでその辺きっちり理解＋語句暗記じゃないすか 令和2年の民法2ェの‥‥無過失はであったことは推定されないとはどういうことなのかやっと理解できたわ。
行政書士とかそっち方面から調べたほうがこういうのは理解しやすいな。去年は分からずに受けたからな。186条、162条みてもさっぱりだわな。
それでも民法2問取れてたし消去法では行けるけど。 >>873
どういう意味だったの？無過失は推定されないのの意味がいまだにわからない
教えてくれ ああーイライラするわ。今が１番辛い時期。去年の行書マンカン管理業務主任者、おととしの宅建チンカンでも経験してきたが、、、辛いです。。。 >>874
> 民法186条1項
> 占有者は、所有の意思をもって、善意で、平穏に、かつ、公然と占有をするものと推定する。
占有しているという事実によって、「所有の意思、善意、平穏かつ公然」は推定される。無過失は推定されないので、取得時効10年を主張するためには立証が必要。（最判昭46.11.11） >>877
それはわかるけど、推定ってなに？って感じだわ
ググってもでてこんし
平成23年？の土地だかで取得時効の話出てくるけど多分そんな感じなんだろうなとは思うけど 無過失を知らんとか民法初心者か？
過失＝落ち度アリ、無過失＝落ち度ナシ。
善意無過失なら取得時効10年、悪意または有過失なや取得時効20年や。 要は占有してた土地が他人の土地であることを知ることができなかった証拠を提示してよねってこと というか、文書の言ってる意味がわからない人のほうが多いだろ。
立証するとか、調査士の内容的に頻出ではないしな。
無過失は推定されない。どゆこと🤔
これだな。 >>881
すまん言葉が足りなかった
言葉の意味はわかるけど、具体的なイメージがわかないってことや
なぜ意志、平穏、公然、善意は推定されるのに
無過失だけ推定されないのか不明だし
ただ呪文みたいに覚えてて気持ち悪いなと >>885
あー、はいはい。
占有してるだけで、10年で良くなるってのはさすがに都合良すぎるからそこだけはダメ。無過失かどうかは立証しやすいけど、それ以外は立証するの難しいからじゃあ推定しておくねっていう。現に占有してるんだし、そのぐらいは下駄はかせてあげてもいいよねってことやね。 奪い取ったとかなら被害者が立証すればすぐわかるんだから、そういう話ないならじゃあ普通に占有したってことよね、そういう感じ。 遺留分は法定相続人同士の争い、じゃなくて死んだ親父の愛人との争いである、て覚えたらすっと入ったｗ 平成18年の土地これできるやついるのか？
当時は複素数一般的でないだらうし、キツすぎたわ。
カシオでは100%無理だな。
キャノンではフルにメモリつかって計算解けたわ。
登記目的の意味がわからんわ。なんで一つずつ申請してんだ。
一の申請前なのか。一部地目変更分筆登記といのは存在しないのか？🤔 問題作ったやつアホすぎだろ。
ロは9点あって、他の点もある。
一応複素数前提ではない作りだよな。 こんな問題みんな出たらどうすんの？
まだ試験まで間に合うぞ。
キャノンおすすめ🥰 >>892
俺は平成18の土地は、カシオで50分で完走してる あの時代の問題レベルから見たら令和に入ってからの問題なんて午前試験レベルだよな。今年は去年と問題作成委員同じなんだよな? 土地に関しては満点が実質の足切りラインだろうな >>897
問題の難易度は関係ないでしょ
最近でいえば上位400人が合格なんだから、しかも令和2年3年は過去の本試験の中では難易度高い方だと思うぜ
特に時間 >>897
あの年の計算問題全部解こうとしたやつは負け。作図ができる範囲での答えが出てたら合格点。過去問にとらわれ計算機と格闘する人は痛い目を見るよ。読解力が必要な分、直近2年の土地の方が難しい 18年で昔は難しくて、今は簡単とか言うけど当時の人解けてねーだろ。
だから、採点にならんしどんぐりの背比べだから、読み落とししない、凡ミスなく解ける人を合格に趣旨に変えたんだろ。 >>899
え。。令和2年度の問題なんか初見で40分で完走できたが。当然全部正解で。
平成18年度や神社の問題は途中でぶん投げたｗ あれ40分もかかるとかアホかな？
普通に30分でできるだろ頭悪いんだろうな >>896
何分で出来る(ｷﾘｯとかくだらないマウント取り合わなくていいから…
合格してなけりゃみんな一緒なんだよなぁ… 東京法経のリバイバルマックスハイテンションの第一回の建物図面の土地の辺長ズレてるは2mくらい長いぞこれ つーか、なんちゅう講座名やｗ
受付や電話で申し込みしずらいわなｗ 練習でいくら簡単と言ってもね。本番での空気感の中で解くのとは違うから。問題が簡単なら絶対間違えられない緊張感も出てくる。みんな正解してくるからイージーなミス一つで来年組。この試験って、終わった後になんでこんな簡単なミスしたんだーって人が多すぎ 今までの勉強（テキスト読み除く）が108時間になったわ
な～に今から900時間勉強すれば合格なんだろ
あん？ ヨドバシでマークシート用シャーペンなるものをポチッた 土地家屋調査士とか士業関連は成年被後見人になっても欠格事由とはならないけどつまり依頼を受けた土地家屋調査士がボケ老人になっても代理権は消滅しないってことだよね？
代理権が授与されなければ仕事なんかできないし >>914
裁判官になったつもりでどーたらこーたら >>915
あぁそっか
心身の故障による取り消しがされたら土地家屋調査士ではなくなるから代理権は消滅するってことか でも土地家屋調査士法の改正で成年被後見人でも欠格事由にならないとされたからね
やばいよね 6月1日から勉強始めて700時間くらいか。試験まであと50時間はする予定 何時間くらいが合格ラインだと思う？
皆答えてくれ。 今日土地の記述を３時間くらいやったが全然済まん
難しいなあ
オマイラこんなのを１時間で仕上げるのかよ
尊敬するわｗ
まあ来年は受かって仲間になるがなｗ >>928
面積計算と辺長計算では使ってる
交点計算で使えてない
方程式で手計算だから決定的に遅い 今日初めて求積図を書いた
既に求めていた筆界点の座標や辺長の図を基にした清書だが
一つは一部の筆界点から方向角と辺長さを使ってトラバース的に書いていく方法と
もうひとつは全部の筆界点の座標をプロットしていく方法でやってみた
後者の方がおれはいいな 宅建ジジイは老眼とボケでとても受験するレベルには到達しないから今だけ楽しんでろ ＬＥＣの三角定規のメモリが読みにくい
困ってたら三角スケールなら明確に読み取れるわ
これでもう合格だなｗ 建物は区分と非区分でレベルが全然変わるからな。正直区分の申請書の原因日付欄は半分捨ててるわ。
去年はガッツリ区分だったから今年は非区分メインだろう（願望） 例えばの話で大変恐縮ですが。
報告的義務のある登記を怠れば10万円の過料とある
うろ覚えだがウッチーの話によれば実際10万円取られた人はいないとか
そこで利害関係人のような者から登記官に対し、「あそこに建物新築されました」と職権発動を促す
登記官は所有者を見つけて申請を催告するが、それでも申請が見込めないときは職権をもって登記できる
この場合、本来登記にかかる費用がタダになった。ラッキーということになるのですか？ >>938
職権登記するか？
何かするとしたら市役所に連絡して 固定資産税の対象建物が立ちましたぜ
確認できてますかと通報するくらいだろ 今日は昼から去年の建物の記述をやってたが
何が要求されてるか理解するだけで終わったわ
明日は書いてみないとな
白紙で出すのだけは避けようということで
随分と目標が低くなったわな
泣きたいｗ 宅建ジジイは途中で投げ出しそうだなぁ
頭悪いボケ老人だから もう試験も受けたくなくなったわ
こんなんで受けてもたいして得るものはない
会場の場所を覚えるくらいだろｗ
運賃が往復で２万もかかるしな
その金でピンバーに行って飲んだ方がマシだわ
まあ試験には行くけどなｗ >>941
ああ、もう投げたくなってるわ
投げないけどな
お前のようなヘタレじゃねえからｗ 16日は試験に行くし帰ったらその足でピンバーにも行く
しかし田舎市だからピンバーつってもオバピーがいて
パンツの上からならマンコを触れる程度で全然面白くない
試験の有るとこは繁華街もあって風俗もいろいろで寄ってみたいが
試験が終わってすぐ行くことになるのでまだ開いてなさそうだわ みんな合格圏内だし、この試験てただの間違い探しだよね。 記述は特に、最初は嫌になる
択一知識に加え、計算方法や申請書雛形を身につける必要がある。
過去問を繰り返すことで、模試や答練もある程度できるようきなる。
ローテーションに模試や答練を組み入れることで、初見の問題も自信をもって完走できるようになる。
初見の問題を大きなミス無く完走できた時は、快感だ 去年のスレにいた人は消滅したな。
うじ虫言ってはヤツも消えたし、木村講師に告白するやつも消えてみんないなくなった。
寂しい🥹 合格したのか挫折したのか
まぁ合格したなら絶対自慢しに報告しに来るが >>921
1300くらいはしたけど答練ぜんぜんしてないからなー初見でめんくらうだろうから覚悟はしてる 明日レックの添削がない最終チェックテスト第二回受ける。
第1回が八十点台後半取れたから今回も最低85点は欲しい。
これで新作問題は打ち止めだな 去年受けたけど最終チェックはやらんでいいだろ。類題で簡単にしてあるしな。
満点じゃないと逆にやばいよ。 去年申し込みだけして受験せず、今年は申し込みすらしなかったけど
来年は受けるつもりだから先輩方合格して
中古テキストをたくさん安くメルカリに放流してくれよな！ 昭和59-13の答え5なのですか
3にしか思えない >>953
>>637と同一人物ですよね?
フェラしてあげるからさっさといってください 違うけどね。
チェックテストは過去のを見直すだけだからな。解けて当たり前だよ。
チェックテスト初見なん出さんだろうからな。
最後ぐらい気分良く終わらせる意図がある 壁厚間違えて致命的だったな、今まで何やってたんだと思うと笑えるな。 みんな通算で何時間勉強した？
受験回数と今年の時間
教えてほしい 去年のやつのことだろ
おおぜいのやつが壁厚壁厚って言ってるが
どこ間違ったんだ？
あいうのは壁の内側で面積を測るってのは択一の段階でさんざん言われてるのに
それをうっかり間違って中心線で計算したとかか？
何やってるんだよｗ 去年の問題見てみると壁厚は本試験会場の緊張感の中だと確かに間違えそうだと思った >>952
Lecの最終チェックテスト２回目って、俺は先週受けたけど、通信ですか？ >>961
3回目
正確にはかったわけではないが、一年あたり1000時間くらいかな？ 毎年1000時間勉強して2回も落ちるのか、、
今年は合格間違いないと思う。 >>968
大卒よ
調査士試験は、座標計算や床面積でミスしただけで、合格が難しくなるから、かなり厳しい試験だと思ってる >>965
そうです。私は先週第一回を受けました。 800時間くらいで合格できると思うけど
1000時間を何年とか3年も4年も勉強してる人が
多いのは疑問に思うから、質問に答えてくれよ！ 宅建賃貸不動産経営管理士ﾏﾝｼｮﾝ管理士管理業務主任者行政書士日商簿記2級 FP 3級を３年で乱獲してきたけど、この試験ほど学習時間あてにならないのもないと思った。
結局は本番で正確さ迅速さ冷静さを発揮できるか否かの勝負だよな。ｾﾝｽあるやつなら200時間くらいで合格ﾚﾍﾞﾙに達すると思う。インプットの量は宅建程度だと思うし。ないやつなら2000ー3000時間やっても無理だと思うよ。 >>971
だよね。
先週で終わったと思ってたんで、スケジュール漏らしてるのかと思って、ちょっと焦った。
LECの講座スケジュールも、探しづらいしね。 >>973
雑魚資格ばかり集めて乱獲って笑
お前落ちるよ！
センスあるなら、試験まで無勉で行ってくれ！ 土地家屋調査士の登録者減少の緩和の為に今年から試験合格者450人から500人になるという噂 >>977
試験前に駆け引きするなら勉強しな
去年合格したけど、時間内に精一杯やれば大丈夫
書式の採点も部分点模試よりついてるから >>978
俺もそう思う
くっだらねぇこといってねぇで勉強しろって思う 一生なにかしらの勉強をするつもりだからなんでもいいんだけどね。 >>972
２年目は全範囲復習するのと区分建物とか深く勉強できなかった部分とか法改正とか追加でやって択一記述式手持ちの問題を全部やって答練受けて新しい問題もこなし直前で追い込む
これで1000時間かけるのは普通だと思うよ
知識の維持だけなら500時間くらい出良いかもだがそれでは１年目とさほど変わらぬからね
結局複数年受けて合格する層は毎年600時間から1000時間は勉強すると思う >>973
さすがに東大脳でも200時間で合格レベルってのが100%ありえないから言ってること全ての説得力がなくなるんだよなー
まあ司法書士取った直後なら択一はあまり勉強いらんとは思うがね、それでも200時間ってｗｗ舐めてんの? >>982
舐めてますよー
ぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろぺろ（ドピュッ!）
あ、私が出ちゃったｗ 今は、書式書くのが辛いほど書いてるな。
もうタコができて、右手が動かない >>981
正しいと思う
一年目全体なんとなく受ける
二年目細かいところ、書式もほぼ書ける→合格可能
これ以上はポテンシャルの違いかな 一年目は、記述の勉強がほぼできないまま受けていたな >>984
頑張るなあ
まるで来年のおれを見てるようだ
おれはまだ土地を１枚書いただけ
建物はまだだわｗ オレなんて夏場かきすぎて、バネ指になって
筋注したわww いやいや一年で受かるって
ちゃんと方向性間違えず毎日申請書書いて択一やれば一撃合格は十分可能 毎日定時で帰れる仕事なら、一年合格もあるだろうが、実際は難しいだろう 人事異動とかで環境が変わると、それだけで難しくなる >>987
去年も頑張ったよ死ぬほど手が疲れるほど、壁厚間違えて終了した。
これが努力の結果だよ🙄 勉強始めたばかりの頃、ポポリさんすげーって素直に思ってた 受けている連中のほとんどが調査士事務所だから
毎日21時とかだよね。
それ以外は資格マニアだから、定時とかあるかもしれないよね。
資格マニアは使い道がないから、受けるのやめてくれ！
真剣に勝負してる人たちの迷惑だ！ >>997
そりゃ壁厚さえなけりゃいけたかもな
それで1年またやるのはきつい アガルートの女性講師、凄く美人だよな。
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